2025年度跨境电商门面租赁及代运营合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度跨境电商门面租赁及代运营合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着我国跨境电商行业的蓬勃发展，甲方拥有优质的跨境电商门面资源，为满足乙方在跨境电商领域的发展需求，双方经友好协商，决定签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确双方在跨境电商门面租赁及代运营过程中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）跨境电商：指在互联网环境下，通过电子商务平台，实现国内外商品、服务、技术、信息等的跨国交易活动。（2）门面：指甲方提供的可用于跨境电商业务的场地，包括实体店铺和线上店铺。（3）代运营：指乙方委托甲方对其跨境电商业务进行全方位的运营管理，包括店铺装修、产品上架、推广营销、客户服务等。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指本合同约定的乙方使用甲方门面的时间范围。（2）租金：指乙方支付给甲方的门面使用费用。（3）代运营费用：指乙方支付给甲方的代运营服务费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方进行资质审查，确保乙方具备开展跨境电商业务的条件。（2）甲方应提供符合约定的门面，并保证门面的安全和正常使用。（3）甲方应按照合同约定，为乙方提供代运营服务，确保乙方业务顺利开展。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定支付租金和代运营费用。（2）乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。（3）乙方应积极配合甲方进行门面装修、产品上架、推广营销等工作。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点：甲方提供的跨境电商门面所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方按照合同约定支付租金和代运营费用。（2）甲方按照合同约定提供门面和代运营服务。（3）双方应按照合同约定，共同维护跨境电商门面的正常运营。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：乙方需按约定的租金标准向甲方支付门面租赁费用。（2）代运营费用：乙方需按约定的代运营服务费率向甲方支付代运营服务费用。（3）其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费、税费等，根据实际情况另行约定。7.2支付方式乙方支付费用的方式如下：（1）租赁费用：乙方应于每月的____日前，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付当月的租赁费用。（2）代运营费用：乙方应于每月的____日前，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付当月的代运营费用。（3）其他费用：根据约定的支付方式和时间节点支付。7.3支付时间（1）租赁费用支付时间：每月____日前。（2）代运营费用支付时间：每月____日前。（3）其他费用支付时间：根据约定的具体费用类型和支付时间节点。7.4支付条款（1）乙方应确保支付款项的及时性，如有延迟支付，应向甲方支付____%的滞纳金。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收款凭证。（3）如因甲方原因导致乙方无法正常支付费用，甲方应承担相应的责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方应赔偿乙方因违约所造成的直接经济损失。8.2乙方违约（1）乙方应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方应赔偿甲方因违约所造成的直接经济损失。8.3赔偿金额和方式违约金及赔偿金额的具体计算方式，双方应根据实际情况协商确定，并在合同中明确。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露、披露或使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的因素，导致合同履行不能或不能按期履行。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、洪水、台风、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）一旦发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应尽力减少损失，并积极寻求替代方案。（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例具体不可抗力事件的认定，双方应根据实际情况协商确定。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更。（2）合同内容变更。（3）合同履行主体变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对门面的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。（2）甲方保留对代运营服务的最终解释权和管理权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间对乙方经营活动的监督权。（2）甲方保留在合同履行期间对乙方营销策略的审批权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的合同修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互提供必要的协助与配合，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通业务进展情况。（2）双方应建立信息共享机制，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本合同事项的口头或书面协议。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，必须经双方书面同意并签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人（如有）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的门面照片及资料。2.乙方营业执照副本及法定代表人身份证明。3.双方协商确定的租金支付明细表。4.双方协商确定的代运营服务明细表。5.双方协商确定的其他费用明细表。6.双方签订的保密协议。7.双方协商确定的争议解决方式协议。8.双方协商确定的不可抗力事件清单。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未能按合同约定提供符合要求的门面；（2）甲方未能按合同约定提供代运营服务；（3）乙方未能按合同约定支付租金或代运营费用；（4）乙方未能按合同约定使用门面，或使用门面违反约定；（5）任何一方泄露或使用保密信息。2.违约行为的认定：（1）甲方未能提供符合要求的门面，乙方有权要求甲方承担违约责任；（2）甲方未能提供代运营服务，乙方有权要求甲方承担违约责任；（3）乙方未能支付租金或代运营费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金；（4）乙方使用门面违反约定，甲方有权要求乙方承担违约责任；（5）任何一方泄露或使用保密信息，双方均有权要求对方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.跨境电商：指在互联网环境下，通过电子商务平台，实现国内外商品、服务、技术、信息等的跨国交易活动。2.租赁期限：指本合同约定的乙方使用甲方门面的时间范围。3.租金：指乙方支付给甲方的门面使用费用。4.代运营：指乙方委托甲方对其跨境电商业务进行全方位的运营管理，包括店铺装修、产品上架、推广营销、客户服务等。5.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的因素。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：提前与乙方沟通，了解支付困难的原因，提供灵活的支付方案，如分期支付或延期支付。2.问题：代运营服务不满意。解决办法：与乙方共同分析服务不满意的原因，改进服务质量，或提供替代服务方案。3.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识培训，制定严格的保密制度，对泄露信息的行为进行追责。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据合同约定，双方协商解决，如无法协商一致，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）联系人：__________________（4）联系电话：________________2.第三方责任：（1）第三方应按照合同约定，提供专业、高效的代运营服务。（2）第三方应保证代运营服务的质量，如因第三方原因导致服务质量下降，第三方应承担相应责任。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方按照合同约定支付代运营费用。（2）第三方有权要求甲方提供必要的运营数据和技术支持。4.第三方义务：（1）第三方应遵守国家相关法律法规，合法经营。（2）第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的商业信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的门面。（2）乙方有权要求甲方提供必要的运营支持，包括但不限于技术支持、市场推广等。（3）乙方有权要求甲方在合同期限内不得擅自提高租金。2.乙方利益条款：（1）乙方在合同期限内，如因甲方原因导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。（2）乙方有权在合同期满后，优先续租门面。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方不得擅自提高租金，如需提高，应提前____个月通知乙方。（2）甲方不得擅自改变门面的用途，如需改变，应经乙方同意。（3）甲方不得泄露乙方的商业秘密。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和代运营费用。（2）甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变门面的用途。2.甲方的利益条款：（1）甲方在合同期限内，如因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。（2）甲方有权在合同期满后，优先续租门面。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方不得擅自提高租金，如需提高，应提前____个月通知甲方。（2）乙方不得擅自改变门面的用途，如需改变，应经甲方同意。（3）乙方不得泄露甲方的商业秘密。全文完。2025年度跨境电商门面租赁及代运营合同1合同目录第一章合同概述1.1合同签订双方信息1.2合同签订时间与地点1.3合同有效期1.4合同目的与依据第二章租赁双方信息2.1租赁方基本信息2.2出租方基本信息2.3合同签订人信息第三章租赁门面信息3.1门面位置与面积3.2门面装修状况3.3门面使用性质第四章租赁费用4.1租金计算方式4.2租金支付方式4.3租金调整机制4.4其他费用第五章代运营服务内容5.1代运营服务范围5.2代运营服务期限5.3代运营服务标准5.4代运营服务成果第六章代运营费用6.1代运营费用计算方式6.2代运营费用支付方式6.3代运营费用调整机制6.4其他费用第七章违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3代运营方违约责任第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限第十章不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理10.3不可抗力证明第十一章合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容第十二章合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同补充协议第十三章其他约定13.1通知方式13.2保密条款13.3合同份数第十四章合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人信息合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订双方信息出租方：[出租方全称]地址：[出租方地址]联系人：[出租方联系人]联系电话：[出租方联系电话]租赁方：[租赁方全称]地址：[租赁方地址]联系人：[租赁方联系人]联系电话：[租赁方联系电话]1.2合同签订时间与地点签订时间：2025年[日期]签订地点：[地点]1.3合同有效期自2025年[日期]起至2025年[日期]止。1.4合同目的与依据本合同旨在明确双方在2025年度跨境电商门面租赁及代运营过程中的权利、义务及责任，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。第二章租赁双方信息2.1租赁方基本信息[租赁方基本信息，包括但不限于营业执照、法定代表人等]2.2出租方基本信息[出租方基本信息，包括但不限于房产证、法定代表人等]2.3合同签订人信息[合同签订人姓名、职务、身份证号码等]第三章租赁门面信息3.1门面位置与面积位置：[门面具体位置]面积：[门面面积]3.2门面装修状况[门面装修状况描述，包括装修风格、材料等]3.3门面使用性质[门面使用性质描述，如是否可以经营跨境电商等]第四章租赁费用4.1租金计算方式租金按月计算，每月租金为人民币[金额]元。4.2租金支付方式租金应于每月[日期]前支付，逾期未支付的，出租方有权按日收取滞纳金。4.3租金调整机制[租金调整的具体条件和方式]4.4其他费用[列出其他应支付的费用，如物业管理费、水电费等]第五章代运营服务内容5.1代运营服务范围[代运营服务具体内容，如平台运营、推广、物流等]5.2代运营服务期限代运营服务期限为自2025年[日期]起至2025年[日期]止。5.3代运营服务标准[代运营服务的具体标准，如订单处理时间、售后服务等]5.4代运营服务成果[代运营服务预期成果，如销售额、客户满意度等]第六章代运营费用6.1代运营费用计算方式代运营费用按月计算，每月费用为人民币[金额]元。6.2代运营费用支付方式代运营费用应于每月[日期]前支付，逾期未支付的，出租方有权按日收取滞纳金。6.3代运营费用调整机制[代运营费用调整的具体条件和方式]6.4其他费用[列出其他应支付的费用，如平台服务费、推广费用等]第七章违约责任7.1租赁方违约责任[租赁方违约的具体情形及违约责任]7.2出租方违约责任[出租方违约的具体情形及违约责任]7.3代运营方违约责任[代运营方违约的具体情形及违约责任]第八章合同解除与终止8.1合同解除条件[列出合同解除的具体条件，如一方严重违约、不可抗力等]8.2合同终止条件[列出合同终止的具体条件，如合同履行完毕、双方协商一致等]8.3合同解除与终止程序[描述合同解除或终止的程序，包括通知方式、手续办理等]第九章争议解决9.1争议解决方式[确定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]9.2争议解决机构[指定争议解决机构，如仲裁委员会、法院等]9.3争议解决期限[规定争议解决期限，如自争议发生之日起[天数]内解决]第十章不可抗力10.1不可抗力定义[定义不可抗力的范围，如自然灾害、政府行为等]10.2不可抗力处理[规定不可抗力发生时的处理办法，如合同延期、费用减免等]10.3不可抗力证明[要求提供不可抗力的有效证明文件]第十一章合同附件11.1合同附件清单[列出所有合同附件的名称和内容]11.2合同附件内容[附上所有合同附件的具体内容]第十二章合同生效与修改12.1合同生效条件[规定合同生效的条件，如双方签字盖章、合同内容完整等]12.2合同修改程序[描述合同修改的程序，如双方协商一致、修改内容书面确认等]12.3合同补充协议[提供合同补充协议的范本或说明补充协议的必要性]第十三章其他约定13.1通知方式[规定通知的送达方式，如书面、电子邮件、快递等]13.2保密条款[约定双方对合同内容及相关信息的保密义务]13.3合同份数[规定合同的正本份数和副本份数]第十四章合同签署14.1签署时间[规定合同签署的具体时间]14.2签署地点[规定合同签署的具体地点]14.3签署人信息[列出所有签署人的姓名、职务、身份证号码等]出租方（盖章）：_________年_________月_________日租赁方（盖章）：_________年_________月_________日代运营方（盖章）：_________年_________月_________日（如有代运营方，此处填写）（如有其他签署方，此处填写）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：甲方作为主导方，在合同执行过程中拥有决定权，包括但不限于门面装修、代运营策略、市场推广等方面。条款内容：1.1.1甲方有权决定门面的装修风格、材料及施工方案。1.1.2甲方有权制定代运营策略，包括产品选择、价格策略、营销方案等。1.1.3甲方有权决定市场推广方式及渠道，包括但不限于线上广告、线下活动等。2.1费用承担条款说明：甲方作为主导方，应承担相应的费用，包括但不限于装修费用、代运营费用、市场推广费用等。条款内容：2.1.1甲方承担门面装修的全部费用。2.1.2甲方承担代运营服务费用，包括但不限于平台运营费、推广费等。2.1.3甲方承担市场推广费用，包括但不限于广告费、活动费用等。3.1监督与管理条款说明：甲方作为主导方，对代运营过程进行监督与管理，确保合同目标的实现。条款内容：3.1.1甲方有权对代运营方的工作进行监督，包括但不限于工作进度、服务质量等。3.1.2甲方有权对代运营方提出整改意见，代运营方应积极配合。3.1.3甲方有权对代运营方进行考核，考核结果作为代运营费用支付依据。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：4.1乙方主导权条款说明：乙方作为主导方，在合同执行过程中拥有决定权，包括但不限于门面使用、代运营策略、市场推广等方面。条款内容：4.1.1乙方有权决定门面的具体使用方式和经营方向。4.1.2乙方有权制定代运营策略，包括产品选择、价格策略、营销方案等。4.1.3乙方有权决定市场推广方式及渠道，包括但不限于线上广告、线下活动等。5.1费用承担条款说明：乙方作为主导方，应承担相应的费用，包括但不限于装修费用、代运营费用、市场推广费用等。条款内容：5.1.1乙方承担门面装修的全部费用。5.1.2乙方承担代运营服务费用，包括但不限于平台运营费、推广费等。5.1.3乙方承担市场推广费用，包括但不限于广告费、活动费用等。6.1监督与管理条款说明：乙方作为主导方，对代运营过程进行监督与管理，确保合同目标的实现。条款内容：6.1.1乙方有权对代运营方的工作进行监督，包括但不限于工作进度、服务质量等。6.1.2乙方有权对代运营方提出整改意见，代运营方应积极配合。6.1.3乙方有权对代运营方进行考核，考核结果作为代运营费用支付依据。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：7.1中介职责条款说明：第三方中介在合同执行过程中发挥协调作用，确保合同双方的权益得到保障。条款内容：7.1.1中介负责协调双方关系，解决合同执行过程中的争议。7.1.2中介负责监督代运营方的工作，确保其按照合同要求执行。7.1.3中介负责监督装修工程，确保装修质量符合要求。8.1中介费用条款说明：第三方中介提供专业服务，应收取相应的中介费用。条款内容：8.1.1中介费用为人民币[金额]元，由双方按比例分担。8.1.2中介费用支付方式为：[支付方式]，于合同签订后[天数]内支付。9.1中介违约责任条款说明：中介在合同执行过程中如有违约行为，应承担相应的违约责任。条款内容：9.1.1中介未履行协调职责，导致合同双方产生争议，应承担相应的违约责任。9.1.2中介未履行监督职责，导致代运营方或装修方违约，应承担相应的违约责任。9.1.3中介违约行为导致合同无法继续履行，应退还已收取的中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.甲方房产证复印件3.乙方营业执照副本复印件4.乙方法定代表人身份证复印件5.门面租赁合同6.代运营服务协议7.中介机构资质证明复印件8.装修设计图纸及施工方案9.市场推广方案10.争议解决协议11.不可抗力证明文件12.合同补充协议13.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.租赁方违约行为：未按时支付租金或代运营费用。擅自改变门面用途或损坏门面设施。未履行合同约定的保密义务。2.出租方违约行为：未按时交付门面或提供相关设施。擅自提高租金或增加不合理费用。未履行合同约定的维修义务。3.代运营方违约行为：未按时完成代运营服务或服务质量不符合约定。未履行合同约定的保密义务。擅自改变代运营策略或推广方案。4.违约行为认定：双方应按照合同约定及实际情况进行认定。如有争议，可提交合同约定的争议解决机构进行裁决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应承担的违约责任。3.仲裁：指由双方当事人自愿选择的仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人将争议提交法院审理，由法院作出判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：代运营效果不理想。解决办法：重新评估代运营策略，调整推广方案，优化产品结构。2.问题：租金或代运营费用支付不及时。解决办法：明确支付时间，加强沟通，确保按时支付。3.问题：门面设施损坏。解决办法：及时修复，记录损坏情况，追究责任。五、所有应用场景：1.跨境电商门面租赁。2.跨境电商代运营服务。3.跨境电商市场推广。4.跨境电商争议解决。5.跨境电商不可抗力处理。全文完。2025年度跨境电商门面租赁及代运营合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将位于____________________的跨境电商门面出租给乙方，乙方承租该门面用于跨境电商业务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.跨境电商：指通过互联网，以B2B、B2C、C2C等模式进行跨国电子商务活动。2.代运营：指乙方委托甲方对其跨境电商门面进行日常运营管理，包括但不限于商品上架、订单处理、售后服务等。3.2关键词解释1.租赁期限：指本合同约定的乙方承租甲方跨境电商门面的时间范围。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的门面使用费用。3.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应当承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方进行门面使用情况的监督检查。2.甲方应保证门面设施齐全、安全，符合跨境电商业务需求。3.甲方有权对乙方违反合同约定行为进行处理。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用门面，开展跨境电商业务。2.乙方应按照合同约定支付租金，并保证门面设施完好。3.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____________________。5.2合同履行地点甲方跨境电商门面位于____________________。5.3合同履行方式1.乙方应在合同约定的租赁期限内，按照约定支付租金。2.甲方应在合同约定的租赁期限内，保证门面设施齐全、安全。3.双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自然终止。2.双方协商一致，可以解除本合同。3.出现法律、法规规定或合同约定可以解除合同的情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将门面设施完好地移交给甲方。2.双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金按月计算，每月____________________元。2.管理费：乙方应支付每月____________________元的管理费，用于门面日常运营管理费用。3.其他费用：包括但不限于水电费、网络费、物业费等，由乙方承担。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的____________________日前支付当月的租金。2.管理费：乙方应在每月的____________________日前支付当月的管理费。3.其他费用：按实际发生时间支付，乙方应在收到甲方开具的发票后____________________日内支付。7.4支付条款1.乙方应保证按时足额支付所有费用，否则甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供门面或设施，导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。2.若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金或管理费，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.若乙方违反合同约定，擅自改变门面用途或损坏门面设施，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失赔偿，包括但不限于直接经济损失和合理的间接经济损失。2.赔偿方式包括但不限于支付赔偿金、恢复原状、更换或修理损坏的设施等。九、保密条款9.1保密内容1.甲方商业秘密：包括但不限于门面位置、租赁价格、设施配置等。2.乙方商业秘密：包括但不限于经营策略、客户信息、供应链信息等。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____________________年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生，导致合同无法履行的，双方应根据实际情况部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例1.地震、洪水、火灾等自然灾害。2.战争、罢工、政府政策调整等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或委托第三方履行本合同。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的国家机密或商业秘密。2.法律、法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对跨境电商门面的所有权。2.乙方在租赁期间，不得转让、抵押或以其他方式处分本合同项下的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方经营活动的监督权。2.乙方同意甲方在必要时对门面进行必要的装修或改造。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同维护跨境电商门面的正常运营。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论和解决运营中的问题。2.双方应按照约定，及时提供必要的资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款本合同中的任何条款，未经双方书面同意，不得增减或变更。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________日期：____________________甲方（出租方）盖章：____________________乙方（承租方）盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本复印件。3.跨境电商门面租赁协议。4.跨境电商门面设施清单。5.保密协议。6.其他与本合同相关的文件和资料。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供门面或设施。b.违反保密条款，泄露乙方商业秘密。c.未按时收取租金或管理费。乙方违约：a.未按时支付租金或管理费。b.违反合同约定，擅自改变门面用途或损坏门面设施。c.未履行保密义务，泄露甲方商业秘密。2.违约行为的认定：违约行为的认定应根据合同条款和相关法律法规进行。甲方和乙方应就违约行为进行协商，协商不成时可申请仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决，以解决争议。4.诉讼：指当事人通过法院诉讼程序解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如有争议，可通过协商或仲裁解决。2.问题：门面设施损坏。解决办法：乙方应妥善使用门面设施，如有损坏，应及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。3.问题：商业秘密泄露。解决办法：双方应严格遵守保密条款，如有泄露，应立即采取措施制止，并追究相关责任。4.问题：不可抗力事件影响。解决办法：双方应根据合同约定和不可抗力事件的具体情况，协商解决由此产生的争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.第三方责任：第三方应按照本合同约定，对跨境电商门面的代运营服务提供专业支持。第三方应保证其提供的代运营服务符合甲方和乙方的需求，并确保服务质量。3.第三方权利：第三方有权获得其代运营服务的报酬，报酬金额和支付方式由合同约定。第三方有权在代运营服务过程中，对乙方进行必要的指导和监督。4.第三方义务：第三方应遵守本合同的相关规定，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。第三方应按时提供代运营服务，并对服务过程中出现的问题承担责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的门面设施。乙方有权要求甲方在合同期内不得擅自提高租金。乙方有权要求甲方对门面进行必要的装修或改造。2.乙方利益条款：乙方在合同期内，享有门面经营所得的收益。乙方有权获得甲方提供的代运营服务。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时提供门面或设施，乙方有权要求甲方支付违约金。若甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同。甲方不得泄露乙方的商业秘密。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权对乙方进行门面使用情况的监督检查。甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、管理费等费用。甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变门面用途。2.甲方的利益条款：甲方在合同期内，享有租金收益。甲方有权获得乙方支付的代运营服务费用。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金、管理费等费用，甲方有权要求乙方支付违约金。若乙方擅自改变门面用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。乙方不得泄露甲方的商业秘密。全文完。2025年度跨境电商门面租赁及代运营合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁物基本情况2.1.租赁物名称2.2.租赁物地址2.3.租赁物面积2.4.租赁物结构2.5.租赁物设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.租金调整5.1.租金调整条件5.2.租金调整方式6.保证金6.1.保证金金额6.2.保证金支付方式6.3.保证金退还7.违约责任7.1.出租方违约责任7.2.承租方违约责任8.维修与养护8.1.出租方维修责任8.2.承租方养护责任9.使用规范9.1.租赁物使用范围9.2.禁止事项10.产权变更及转让10.1.产权变更10.2.转让条件10.3.转让程序11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.其他约定事项13.1.不可抗力13.2.合同附件14.合同签署及日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名称：___________注册地址：________________法定代表人：_______________联系电话：_________________电子邮箱：________________1.2.承租方基本信息承租方名称：___________注册地址：________________法定代表人：_______________联系电话：_________________电子邮箱：________________2.租赁物基本情况2.1.租赁物名称租赁物名称：跨境电商门面2.2.租赁物地址租赁物地址：________________2.3.租赁物面积租赁物面积：___________平方米2.4.租赁物结构租赁物结构：单层独立门面2.5.租赁物设施租赁物设施：独立水电表、空调、消防设施、监控设备等3.租赁期限3.1.租赁起始日期租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁结束日期租赁结束日期：2025年12月31日3.3.租赁期限延长租赁期限如需延长，双方需提前一个月书面通知对方，并协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额租金金额：每月人民币___________元整4.2.租金支付方式租金支付方式：每月前十个工作日支付，可采用银行转账或现金支付4.3.租金支付时间租金支付时间：每月1日至10日5.租金调整5.1.租金调整条件如市场租金发生变动，经双方协商一致，租金可进行相应调整。5.2.租金调整方式租金调整方式：根据市场租金变化幅度，按比例调整租金。6.保证金6.1.保证金金额保证金金额：人民币___________元整6.2.保证金支付方式保证金支付方式：合同签订后三个工作日内，承租方需向出租方支付保证金。6.3.保证金退还租赁期满或提前解除合同时，如承租方无违约行为，保证金将无息退还。7.违约责任7.1.出租方违约责任出租方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。7.2.承租方违约责任承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。8.维修与养护8.1.出租方维修责任出租方负责租赁物主体结构、消防设施、监控系统等的维修和养护，确保其正常使用。8.2.承租方养护责任承租方负责租赁物内部设施的日常维护和保养，保持租赁物整洁、安全、符合使用要求。9.使用规范9.1.租赁物使用范围承租方仅限于在租赁物内开展跨境电商业务，不得将租赁物用于其他用途。9.2.禁止事项（1）违法经营活动；（2）影响他人正常使用的行为；（3）损坏租赁物或设施的行为；（4）违反消防安全规定的行为。10.产权变更及转让10.1.产权变更租赁期间，租赁物的产权如发生变更，不影响本合同的效力，由新的产权人继续履行本合同。10.2.转让条件承租方如需转让租赁权，需提前一个月书面通知出租方，并取得出租方的书面同意。10.3.转让程序（1）与受让方签订转让协议；（2）将转让协议及受让方相关资料提交出租方审核；（3）出租方审核同意后，双方签订转让协议，并办理相关手续。11.争议解决11.1.争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。11.2.争议解决机构争议解决机构：___________仲裁委员会12.合同生效及终止12.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.合同终止条件（1）租赁期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方依法解除合同。13.其他约定事项13.1.不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，并协商解决由此产生的问题。13.2.合同附件（1）租赁物清单；（2）租赁物交接记录；（3）租金支付凭证；（4）其他双方认为需要约定的文件。14.合同签署及日期14.1.签署本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2.日期本合同签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何