2025年度个人住宅防水施工与监理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人住宅防水施工与监理合同2合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人或授权代表第二章合同标的及范围2.1施工项目概述2.2施工范围2.3施工地点第三章工程进度及工期3.1工程进度计划3.2工期要求3.3延期责任第四章施工质量标准及验收4.1施工质量标准4.2验收标准4.3验收程序4.4验收报告第五章材料设备供应及管理5.1材料设备供应责任5.2材料设备质量要求5.3材料设备验收及保管第六章施工安全及环境保护6.1施工安全责任6.2环境保护责任6.3安全生产措施6.4应急预案第七章付款方式及进度款支付7.1付款方式7.2进度款支付条件7.3拖欠付款责任第八章违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式8.3争议解决程序第九章合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序第十章合同附件10.1设计图纸10.2施工方案10.3技术规范10.4材料设备清单第十一章合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限11.3合同续签第十二章其他约定事项12.1隐私保护12.2信息保密12.3法律适用第十三章合同份数及签署13.1合同份数13.2签署手续13.3签署日期第十四章合同附件清单14.1合同附件清单14.2附件说明合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方（施工方）：________________________乙方（监理方）：________________________1.2合同双方地址甲方地址：________________________乙方地址：________________________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：________________________乙方联系方式：________________________1.4合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：________________________乙方法定代表人或授权代表：________________________第二章合同标的及范围2.1施工项目概述本合同所指施工项目为甲方位于________________________的个人住宅防水工程。2.2施工范围（1）防水材料采购及安装；（2）防水层施工；（3）防水层检测；（4）防水层维护。2.3施工地点甲方住宅所在地________________________第三章工程进度及工期3.1工程进度计划（1）施工准备：____年____月____日至____年____月____日；（2）主体施工：____年____月____日至____年____月____日；（3）验收及交付：____年____月____日至____年____月____日。3.2工期要求合同工期为____个月。3.3延期责任因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求甲方支付每日____元的违约金。第四章施工质量标准及验收4.1施工质量标准施工质量应符合国家有关防水工程的标准和规范。4.2验收标准（1）防水层应平整、牢固，无空鼓、裂缝、脱落等现象；（2）防水层与基层的粘结强度应达到设计要求；（3）防水层表面无渗漏。4.3验收程序（1）施工完成后，乙方应在____日内对防水层进行验收；（2）验收合格后，甲方应支付相应的款项。4.4验收报告验收完成后，乙方应出具书面验收报告，并由双方签字确认。第五章材料设备供应及管理5.1材料设备供应责任甲方负责提供施工所需的全部材料、设备，并确保其质量符合合同要求。5.2材料设备质量要求材料、设备必须符合国家标准和设计要求。5.3材料设备验收及保管（1）乙方应在材料、设备进场时进行验收；（2）验收合格后，乙方负责材料、设备的保管。第六章施工安全及环境保护6.1施工安全责任甲方、乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工安全。6.2环境保护责任施工过程中，甲方、乙方应采取措施保护环境，减少污染。6.3安全生产措施（1）建立健全安全生产管理制度；（2）加强施工现场的安全检查和隐患排查；（3）落实安全生产责任制。6.4应急预案（1）制定应急预案；（2）定期进行应急演练。第七章付款方式及进度款支付7.1付款方式（1）合同签订后，甲方支付合同总额的____%作为预付款；（2）施工过程中，根据工程进度，甲方支付相应的进度款；（3）工程验收合格后，甲方支付合同总额的____%作为结算款。7.2进度款支付条件（1）工程进度达到合同约定节点；（2）乙方提供相应的进度款支付申请及发票。7.3拖欠付款责任甲方拖欠付款超过____日，乙方有权要求甲方支付每日____元的滞纳金。第八章违约责任及争议解决8.1违约责任（1）如甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付____%的违约金；（2）如乙方未按约定完成监理工作，应向甲方支付____%的违约金；（3）任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决程序（1）提出争议的一方应向对方发出书面通知，说明争议事项及要求；（2）收到通知的一方应在____日内回复；（3）双方应在收到回复后____日内共同商定解决争议的方式。第九章合同解除及终止9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；（3）经双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。9.3合同解除及终止程序（1）一方提出解除或终止合同的书面通知；（2）对方在____日内确认；（3）合同解除或终止后，双方应办理相关手续。第十章合同附件10.1合同附件清单（1）设计图纸；（2）施工方案；（3）技术规范；（4）材料设备清单；（5）其他相关文件。10.2附件说明附件为合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第十一章合同生效及期限11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同期限本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。第十二章其他约定事项12.1隐私保护双方应严格遵守国家有关隐私保护的法律、法规，保护对方隐私。12.2信息保密双方对本合同内容及执行过程中的信息负有保密义务。12.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十三章合同份数及签署13.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。13.2签署手续本合同经双方签字盖章后生效。第十四章合同附件清单14.1合同附件清单（1）设计图纸；（2）施工方案；（3）技术规范；（4）材料设备清单；（5）其他相关文件。14.2附件说明附件为合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（施工方）签字：________________________日期：________________________乙方（监理方）签字：________________________日期：________________________附件：（此处列出所有附件的详细内容）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1设计变更权说明：甲方有权根据实际施工情况，对施工图纸进行合理的设计变更，乙方应予以配合。设计变更应在施工前由甲方书面通知乙方，并经双方确认后执行。1.2材料采购权说明：甲方有权自行采购施工所需材料，但应保证材料质量符合合同约定。甲方应将材料采购清单及质量证明文件提交乙方备案。1.3施工进度调整权说明：甲方有权根据实际情况调整施工进度计划，但应提前通知乙方，并说明原因。乙方应予以配合，并确保监理工作的正常进行。1.4质量监督权说明：甲方对施工质量负有最终监督责任，乙方应配合甲方进行质量检查。如发现质量问题，甲方应负责整改，直至满足质量要求。1.5工程验收权说明：甲方有权组织工程验收，乙方应予以配合。验收合格后，甲方应向乙方支付相应的款项。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1监理方案制定权说明：乙方有权根据合同约定和施工图纸，制定详细的监理方案，包括监理内容、方法和措施。甲方应予以认可并配合实施。2.2材料审查权说明：乙方有权对甲方采购的材料进行审查，确保材料质量符合合同要求。如发现材料不合格，乙方有权要求甲方更换或退货。2.3施工进度控制权说明：乙方有权对施工进度进行控制，确保工程按计划完成。如发现施工进度滞后，乙方有权要求甲方采取措施加快进度。2.4质量验收权说明：乙方有权对施工质量进行验收，发现问题及时通知甲方整改。验收合格后，乙方应出具书面验收报告。2.5工程款支付监督权说明：乙方有权对甲方支付工程款的过程进行监督，确保工程款支付符合合同约定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构资质要求说明：第三方中介机构应具备相应的资质，并经甲方、乙方认可。中介机构应提交相关资质证明文件。3.2中介机构职责说明：中介机构应协助甲方、乙方完成合同履行过程中的相关工作，包括但不限于：合同签订、材料采购、施工监理、工程验收等。3.3中介机构费用说明：中介机构的服务费用由甲方、乙方协商确定，并在合同中明确。中介机构应按照约定收取费用。3.4中介机构保密义务说明：中介机构应遵守国家有关保密的法律、法规，对在履行合同过程中获取的甲方、乙方信息负有保密义务。3.5中介机构责任说明：中介机构在履行合同过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.6中介机构解除合同条件说明：如中介机构违反合同约定，甲方、乙方有权解除与中介机构的合作关系，并要求中介机构承担相应的责任。3.7中介机构合同终止程序说明：中介机构合同终止时，中介机构应向甲方、乙方提交终止合同的通知，并办理相关手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.施工方案3.技术规范4.材料设备清单5.合同双方基本信息6.工程进度计划7.验收标准8.安全生产措施9.应急预案10.付款方式及进度款支付记录11.合同附件清单12.设计变更记录13.材料验收报告14.施工进度报告15.质量验收报告16.中介机构资质证明文件17.中介机构服务费用协议18.合同解除及终止通知书二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付工程款。认定：甲方在约定付款日期后____日内未支付工程款，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定完成监理工作。3.违约行为：甲方提供的材料不合格。认定：经乙方检验，甲方提供的材料不符合合同约定标准，视为违约。4.违约行为：施工进度滞后。5.违约行为：施工质量不合格。认定：经乙方验收，施工质量不符合合同约定标准，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.设计变更：指在施工过程中，因实际情况发生变化而对原设计进行的调整。3.质量验收：指对施工质量进行检查，以确认是否符合合同约定标准。4.合同解除：指合同当事人一方或双方根据约定或法定原因解除合同关系。5.合同终止：指合同权利义务关系因某种原因而消灭。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工进度滞后。解决办法：加强施工管理，调整施工计划，确保工程按期完成。2.问题：施工质量不合格。解决办法：立即停止施工，查明原因，采取整改措施，确保质量合格。3.问题：甲方未按约定支付工程款。解决办法：通过友好协商或法律途径，要求甲方履行付款义务。4.问题：中介机构服务不达标。解决办法：与中介机构协商，要求其提高服务质量或解除合作关系。五、所有应用场景：1.个人住宅防水施工与监理合同适用于新建个人住宅的防水工程。2.适用于已建成个人住宅的防水改造工程。3.适用于需要第三方监理的个人住宅防水工程。4.适用于甲方自行施工但需要乙方提供监理服务的个人住宅防水工程。全文完。2025年度个人住宅防水施工与监理合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（业主）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（施工单位）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.丙方（监理单位）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确2025年度个人住宅防水施工与监理双方的权利、义务及责任，确保住宅防水工程的质量和进度，保障甲方的合法权益。2.2目的：本合同的签订，旨在规范住宅防水施工与监理行为，提高工程质量，确保施工安全，实现甲乙双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.防水施工：指采用防水材料和方法，对建筑物或构筑物的防水层进行施工的过程。2.监理：指对防水施工过程进行监督、检查、指导，确保施工质量符合设计要求。3.2关键词解释：1.住宅：指甲方所有或使用的住宅房屋。2.防水施工：指对住宅防水层进行施工的过程。3.监理：指对防水施工过程进行监督、检查、指导。4.合同履行：指甲乙双方按照合同约定，完成各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成住宅防水施工。2.甲方有权要求丙方对防水施工过程进行监理，确保施工质量。3.甲方应按时支付乙方工程款及监理费用。4.甲方应提供必要的施工条件，如施工图纸、材料等。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照合同约定，按时、按质完成住宅防水施工。2.乙方应遵守国家有关防水施工的法律法规，确保施工安全。3.乙方应配合丙方进行监理工作，接受监理检查。4.乙方应按约定时间向甲方提供施工进度报告。4.3丙方的权利和义务：1.丙方有权对防水施工过程进行监理，确保施工质量。2.丙方应按照合同约定，对防水施工过程进行监督、检查、指导。3.丙方应确保监理工作的公正、公平、公开。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度住宅防水施工及监理工作全部完成之日止。5.2合同履行地点：住宅防水施工地点：____________________监理地点：____________________5.3合同履行方式：1.乙方负责住宅防水施工，丙方负责监理。2.甲方、乙方、丙方应按照合同约定，共同完成住宅防水施工及监理工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.住宅防水施工及监理工作全部完成，且双方无争议。2.合同约定的终止条件发生。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止协议。2.双方按照终止协议约定，办理相关手续。6.4终止后果：1.双方按照合同约定，结算工程款及监理费用。2.双方解除合同关系，各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.施工费用：包括防水材料费、人工费、机械使用费、管理费等。2.监理费用：包括监理人员费用、监理设备使用费、监理服务费等。3.其他费用：包括但不限于设计费、验收费、税费等。7.2支付方式1.施工费用支付：乙方提交发票和工程进度报告后，甲方在十个工作日内支付施工费用的80%。2.监理费用支付：丙方提交监理报告和发票后，甲方在十个工作日内支付监理费用的50%。3.结算支付：工程完工并经甲方验收合格后，乙方提交结算报告和发票，甲方在十个工作日内支付剩余的20%施工费用。7.3支付时间1.首付款支付时间：合同签订后五个工作日内。2.施工过程中支付时间：每月末提交进度报告后五个工作日内。3.监理费用支付时间：每月末提交监理报告后五个工作日内。4.结算支付时间：工程完工并验收合格后十个工作日内。7.4支付条款1.甲方应在约定的支付时间内将款项支付至乙方或丙方指定的账户。2.任何因甲方原因导致的延迟支付，乙方或丙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定支付款项，应向乙方或丙方支付违约金。2.若甲方要求变更施工方案或监理要求，导致工程延期，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定完成施工，导致工程延期，乙方应向甲方支付违约金。2.若乙方施工质量不符合国家标准，乙方应负责修复，并承担修复费用。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按合同总价的千分之五计算。2.赔偿方式：违约方应按照约定向守约方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.本合同的条款、技术秘密、商业秘密等。2.乙方和丙方在施工和监理过程中了解的甲方商业信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.乙方和丙方应对保密内容采取合理的保密措施。2.未经甲方同意，乙方和丙方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不能按期履行。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：罢工、骚乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致施工无法进行。2.政府行为：政府征收土地导致工程中断。3.社会异常事件：罢工导致材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经甲方书面同意，乙方和丙方不得将合同转让给第三方。2.甲方有权将合同转让给其关联公司或子公司。12.2不得转让的情形1.乙方或丙方因施工或监理质量问题导致合同终止。2.甲方因违约行为导致合同终止。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对住宅防水施工和监理过程中的监督权。2.乙方和丙方在施工和监理过程中，应尊重甲方的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对住宅防水施工和监理过程中出现的安全事故的最终处理权。2.乙方和丙方在施工和监理过程中，应遵守国家相关法律法规，不得违反甲方的合法权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充，均应在本合同中予以明确记载。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方应协助乙方和丙方解决施工和监理过程中遇到的问题。2.乙方和丙方应积极配合甲方的工作，确保工程顺利进行。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通工程进展情况。2.任何一方在施工和监理过程中遇到的问题，应及时通知对方。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是甲乙双方之间就2025年度个人住宅防水施工与监理事宜的完整协议，具有独立性。16.3增减条款1.未经甲乙双方书面同意，本合同不得增减任何条款。2.本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。十七、签字、日期、盖章甲方（业主）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（施工单位）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________丙方（监理单位）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.住宅防水施工图纸及设计文件2.防水材料清单及质量证明3.施工进度报告4.监理报告5.验收报告6.付款凭证7.违约金计算标准8.不可抗力事件证明材料9.协商会议纪要10.任何其他与本合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付款项：认定标准为逾期未支付，违约金按每日万分之五计算。要求变更施工方案或监理要求导致工程延期：认定标准为变更导致工程延期，甲方应承担相应责任。2.乙方违约：未按约定完成施工导致工程延期：认定标准为实际施工进度与合同约定进度不符。施工质量不符合国家标准：认定标准为经检测或验收，施工质量不符合相关国家标准。3.丙方违约：未按约定进行监理或监理不力：认定标准为监理报告显示监理不充分或不合格。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指当事人一方违反合同约定，应向对方支付一定数额的金钱作为赔偿。3.监理：指对施工过程进行监督、检查、指导，确保施工质量符合设计要求。4.防水施工：指采用防水材料和方法，对建筑物或构筑物的防水层进行施工的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现材料供应不及时。解决办法：与供应商协商，确保材料按时供应，必要时可调整施工计划。2.问题：施工质量