2024版商业综合体承租人租赁合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商业综合体承租人租赁合同范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同标的物信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金及退还方式2.租赁用途及限制2.1租赁用途规定2.2经营范围限制2.3禁止事项3.合同履行及变更3.1合同履行义务3.2合同变更程序3.3合同解除条件4.租赁房屋维护与管理4.1租赁房屋维护责任4.2设施设备维护与保养4.3环境保护与安全管理5.水电费及其他费用5.1水电费缴纳标准5.2其他费用缴纳规定6.合同终止及违约责任6.1合同终止条件6.2违约责任及赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.其他约定事项8.1合同生效及终止8.2合同附件及补充协议8.3合同附件清单9.合同附件9.1租赁房屋平面图9.2合同签订时间及地点9.3其他相关文件10.合同附件补充协议10.1补充协议一：租赁房屋设施设备清单10.2补充协议二：租赁房屋装修约定10.3补充协议三：其他补充约定11.合同附件清单11.1合同附件一：租赁房屋平面图11.2合同附件二：合同签订时间及地点证明11.3合同附件三：其他相关文件12.合同附件补充协议清单12.1补充协议一：租赁房屋设施设备清单12.2补充协议二：租赁房屋装修约定12.3补充协议三：其他补充约定13.合同附件补充协议内容13.1补充协议一：租赁房屋设施设备清单13.2补充协议二：租赁房屋装修约定13.3补充协议三：其他补充约定14.合同附件补充协议附件清单14.1补充协议一：租赁房屋设施设备清单附件14.2补充协议二：租赁房屋装修约定附件14.3补充协议三：其他补充约定附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息b.甲方地址：_______c.甲方联系人：_______d.甲方联系电话：_______f.乙方地址：_______g.乙方联系人：_______h.乙方联系电话：_______1.2合同标的物信息a.房屋坐落：_______b.房屋面积：_______平方米c.房屋结构：_______d.房屋装修情况：_______1.3租赁期限a.租赁起始日期：_______b.租赁终止日期：_______c.租赁期限：_______年1.4租金及支付方式a.租金金额：_______元/月b.租金支付方式：_______c.首付款：_______元，于合同签订之日支付d.保证金：_______元，于合同签订之日支付1.5押金及退还方式a.押金金额：_______元b.押金退还条件：_______c.押金退还时间：_______d.押金退还方式：_______2.租赁用途及限制2.1租赁用途规定a.乙方仅限于在租赁房屋内进行_______用途的经营活动。b.乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途。2.2经营范围限制a.乙方经营活动中不得涉及_______等法律法规禁止或限制的项目。b.乙方经营活动中不得从事_______等与租赁房屋用途不符的活动。2.3禁止事项a.乙方不得在租赁房屋内进行违法活动。b.乙方不得在租赁房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。3.合同履行及变更3.1合同履行义务a.甲方应保证租赁房屋符合约定用途，并具备入住条件。b.乙方应按约定用途使用租赁房屋，并保持房屋完好。3.2合同变更程序a.合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。b.合同变更不影响已履行部分的效力。3.3合同解除条件a.乙方违反合同约定，导致合同无法继续履行。b.甲方未按约定提供房屋或设施，导致乙方无法正常经营。c.因不可抗力导致合同无法履行。4.租赁房屋维护与管理4.1租赁房屋维护责任a.甲方负责租赁房屋主体结构的维修及公共设施的正常运行。b.乙方负责租赁房屋内部设施的维修及保养。4.2设施设备维护与保养a.乙方应定期对租赁房屋内的设施设备进行检查、维护和保养。b.乙方不得擅自拆除、改造租赁房屋内的设施设备。4.3环境保护与安全管理a.乙方应遵守国家有关环境保护和消防安全的规定。b.乙方应采取有效措施，确保租赁房屋及经营场所的安全。5.水电费及其他费用5.1水电费缴纳标准a.水电费按实际使用量缴纳，乙方应按约定时间缴纳。b.甲方提供水电费缴纳凭证。5.2其他费用缴纳规定a.其他费用包括物业管理费、垃圾清运费等，按约定标准缴纳。b.乙方应按约定时间缴纳其他费用。6.合同终止及违约责任6.1合同终止条件a.租赁期满，甲乙双方协商一致解除合同。b.乙方违约，甲方有权解除合同。6.2违约责任及赔偿a.乙方违约，应承担相应的违约责任。b.甲方因乙方违约遭受损失的，乙方应予以赔偿。7.争议解决7.1争议解决方式a.甲乙双方发生争议，应协商解决。b.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.其他约定事项8.1合同生效及终止a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。b.合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同自行终止。8.2合同附件及补充协议a.本合同附件包括但不限于房屋平面图、合同签订时间及地点证明、其他相关文件。b.合同附件与本合同具有同等法律效力。8.3合同附件清单a.附件一：租赁房屋平面图b.附件二：合同签订时间及地点证明c.附件三：其他相关文件9.合同附件9.1租赁房屋平面图a.本图展示租赁房屋的布局及设施位置。9.2合同签订时间及地点证明a.证明文件包括但不限于合同签订日期、地点的书面文件或照片。b.证明文件应由甲方提供。9.3其他相关文件a.其他相关文件包括但不限于租赁房屋权属证明、消防验收证明等。b.甲方应在合同签订前提供上述文件。10.合同附件补充协议10.1补充协议一：租赁房屋设施设备清单a.列明租赁房屋内的设施设备名称、型号、数量等信息。b.列明设施设备的维护保养责任及保修期限。10.2补充协议二：租赁房屋装修约定a.约定租赁房屋的装修标准、费用及装修期间的责任划分。b.约定装修完成后，乙方应将房屋恢复至原状。10.3补充协议三：其他补充约定a.约定合同履行过程中的其他具体事项。b.约定双方在合同履行过程中应遵守的义务。11.合同附件清单11.1合同附件一：租赁房屋设施设备清单a.列明租赁房屋内的设施设备名称、型号、数量等信息。b.列明设施设备的维护保养责任及保修期限。11.2合同附件二：租赁房屋装修约定a.约定租赁房屋的装修标准、费用及装修期间的责任划分。b.约定装修完成后，乙方应将房屋恢复至原状。11.3合同附件三：其他相关文件a.其他相关文件包括但不限于租赁房屋权属证明、消防验收证明等。b.甲方应在合同签订前提供上述文件。12.合同附件补充协议清单12.1补充协议一：租赁房屋设施设备清单a.列明租赁房屋内的设施设备名称、型号、数量等信息。b.列明设施设备的维护保养责任及保修期限。12.2补充协议二：租赁房屋装修约定a.约定租赁房屋的装修标准、费用及装修期间的责任划分。b.约定装修完成后，乙方应将房屋恢复至原状。12.3补充协议三：其他补充约定a.约定合同履行过程中的其他具体事项。b.约定双方在合同履行过程中应遵守的义务。13.合同附件补充协议内容13.1补充协议一：租赁房屋设施设备清单a.列明租赁房屋内的设施设备名称、型号、数量等信息。b.列明设施设备的维护保养责任及保修期限。13.2补充协议二：租赁房屋装修约定a.约定租赁房屋的装修标准、费用及装修期间的责任划分。b.约定装修完成后，乙方应将房屋恢复至原状。13.3补充协议三：其他补充约定a.约定合同履行过程中的其他具体事项。b.约定双方在合同履行过程中应遵守的义务。14.合同附件补充协议附件清单14.1补充协议一：租赁房屋设施设备清单附件a.列明租赁房屋内的设施设备名称、型号、数量等信息。b.列明设施设备的维护保养责任及保修期限。14.2补充协议二：租赁房屋装修约定附件a.约定租赁房屋的装修标准、费用及装修期间的责任划分。b.约定装修完成后，乙方应将房屋恢复至原状。14.3补充协议三：其他补充约定附件a.约定合同履行过程中的其他具体事项。b.约定双方在合同履行过程中应遵守的义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义a.第三方是指在甲乙双方签订的租赁合同中，非合同双方当事人，但因其专业能力、服务性质或其他原因被甲乙双方邀请或授权参与合同履行的个人或机构。b.第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修服务提供方等。15.2第三方的角色a.第三方在合同中的角色和职责应明确界定，并在合同中详细说明。b.第三方应具备相应的资质和条件，以确保其能够胜任所承担的职责。16.第三方介入的条件和程序16.1第三方介入的条件a.第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确。b.第三方介入应有助于合同的履行，提高履约效率，保障合同双方的合法权益。16.2第三方介入的程序a.甲乙双方应在合同中约定第三方介入的具体程序，包括邀请、授权、监督等环节。b.第三方介入前，甲乙双方应签订相应的合作协议，明确各自的权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任的界定a.第三方在合同履行过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。b.第三方责任的界定应参照相关法律法规和行业标准。17.2第三方责任限额的设定a.第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、资质和风险等因素综合确定。b.第三方责任限额应在合作协议中明确，并在合同中予以确认。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分a.第三方在合同履行过程中对甲方承担的责任，应在合作协议中明确。b.甲方对第三方的授权范围和责任限制应在合同中予以说明。18.2第三方与乙方的责任划分a.第三方在合同履行过程中对乙方承担的责任，应在合作协议中明确。b.乙方对第三方的授权范围和责任限制应在合同中予以说明。18.3第三方与其他第三方的责任划分a.若合同涉及多个第三方，各第三方之间的责任划分应在合作协议中明确。b.各第三方之间应相互监督，共同确保合同履行。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入费用的支付a.第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。b.第三方介入费用的支付方式、金额和支付时间应在合作协议中明确。19.2第三方介入费用与租金的关系a.第三方介入费用不计入租金，由甲乙双方另行协商支付。b.第三方介入费用应从甲乙双方约定的费用中支付。20.第三方介入的终止和解除20.1第三方介入的终止a.第三方介入终止的条件应在合作协议中明确。b.第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同。20.2第三方介入的解除a.第三方介入的解除条件应在合作协议中明确。b.第三方介入解除后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋平面图要求：清晰标注房屋的面积、结构、门窗位置、房间布局等。2.合同签订时间及地点证明要求：提供合同签订的具体日期和地点的书面文件或照片。说明：证明文件用于证明合同的有效性和合法性。3.其他相关文件要求：包括但不限于租赁房屋权属证明、消防验收证明、租赁房屋装修证明等。说明：相关文件用于证明租赁房屋的合法性和安全性。4.租赁房屋设施设备清单要求：详细列明租赁房屋内的设施设备名称、型号、数量、状态等信息。说明：清单用于明确租赁房屋内设施设备的状况和责任归属。5.租赁房屋装修约定要求：明确租赁房屋的装修标准、费用、责任划分、验收标准等。说明：约定用于规范租赁房屋的装修行为，保障双方权益。6.合同附件补充协议要求：详细列明补充协议的内容，包括但不限于设施设备清单、装修约定等。说明：补充协议用于完善合同内容，解决合同中未明确的事项。7.第三方合作协议要求：明确第三方在合同中的角色、职责、责任限额、费用等。说明：协议用于规范第三方与甲乙双方的关系，保障合同履行。8.第三方介入费用清单要求：详细列明第三方介入费用的构成、金额、支付方式等。说明：清单用于明确第三方介入费用的计算和支付。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_____%计算。示例：若租金为1000元/月，逾期一天，乙方应支付10元滞纳金。2.甲方未按时交付租赁房屋责任认定：甲方应支付违约金，违约金按每日租金的_____%计算。示例：若租金为1000元/月，逾期一天，甲方应支付10元违约金。3.乙方擅自改变租赁房屋用途责任认定：乙方应恢复房屋原状，并赔偿由此造成的损失。示例：若擅自改变用途导致房屋损坏，乙方应赔偿损失金额。4.甲方未按约定提供设施设备责任认定：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未提供约定的设施设备，导致乙方损失1000元，甲方应赔偿1000元。5.乙方未按时缴纳水电费责任认定：乙方应支付逾期缴纳的水电费，并承担滞纳金。示例：若水电费逾期缴纳，乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日水电费的_____%计算。6.第三方未履行协议义务责任认定：第三方应根据合作协议承担相应的违约责任。示例：若第三方未按时提供服务，甲方有权要求第三方承担违约责任。7.任何一方违反合同约定责任认定：违反合同约定的责任应根据合同约定和法律规定承担。示例：若任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024版商业综合体承租人租赁合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承租人基本信息1.2出租人基本信息2.租赁物概况2.1租赁物名称及编号2.2租赁物位置及面积2.3租赁物用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更及续租4.租金及支付方式4.1租金数额及支付标准4.2租金支付方式及时间4.3逾期支付租金的处理5.租金减免及调整5.1租金减免条件及标准5.2租金调整条件及方式6.押金及退还6.1押金数额及支付方式6.2押金退还条件及方式7.租赁物使用及维护7.1租赁物使用规则7.2租赁物维护责任8.违约责任8.1承租人违约责任8.2出租人违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3其他约定12.合同附件12.1租赁物清单12.2租赁物使用说明12.3其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承租人基本信息1.1.1承租人名称：1.1.2法定代表人（或负责人）姓名：1.1.3注册地址：1.1.4联系电话：1.1.5电子邮箱：1.2出租人基本信息1.2.1出租人名称：1.2.2法定代表人（或负责人）姓名：1.2.3注册地址：1.2.4联系电话：1.2.5电子邮箱：2.租赁物概况2.1租赁物名称及编号2.1.1租赁物名称：2.1.2租赁物编号：2.2租赁物位置及面积2.2.1租赁物位置：2.2.2租赁物面积（平方米）：2.3租赁物用途2.3.1许可用途：2.3.2不得用于：2.3.3用途变更审批程序：3.租赁期限3.1租赁起始日期：3.2租赁终止日期：3.3租赁期限变更及续租3.3.1租赁期限变更条件：3.3.2租赁期限变更程序：3.3.3续租条件及程序：4.租金及支付方式4.1租金数额及支付标准4.1.1租金总额（人民币）：4.1.2每月租金（人民币）：4.1.3租金支付周期：4.2租金支付方式及时间4.2.1银行转账：4.2.2支票支付：4.2.3现金支付：4.2.4支付时间：4.3逾期支付租金的处理4.3.1逾期支付利息：4.3.2逾期支付违约金：4.3.3违约责任：5.租金减免及调整5.1租金减免条件及标准5.1.1减免条件：5.1.2减免标准：5.2租金调整条件及方式5.2.1调整条件：5.2.2调整方式：6.押金及退还6.1押金数额及支付方式6.1.1押金总额（人民币）：6.1.2支付方式：6.2押金退还条件及方式6.2.1退还条件：6.2.2退还方式：8.违约责任8.1承租人违约责任8.1.1未按时支付租金8.1.1.1违约行为：承租人未按合同约定的日期支付租金。8.1.1.2违约责任：承租人应向出租人支付每日租金的1%作为违约金，并承担因违约产生的全部费用。8.1.2租赁物使用不当8.1.2.1违约行为：承租人违反合同约定，未按许可用途使用租赁物。8.1.2.2违约责任：承租人应承担由此造成的损失，并赔偿出租人因此遭受的损失。8.1.3损坏租赁物8.1.3.1违约行为：承租人在租赁期间造成租赁物的损坏。8.1.3.2违约责任：承租人应负责修复或赔偿损坏部分的价值。8.2出租人违约责任8.2.1未按时交付租赁物8.2.1.1违约行为：出租人未按合同约定的时间交付租赁物。8.2.1.2违约责任：出租人应承担由此造成的损失，并赔偿承租人因此遭受的损失。8.2.2未履行合同约定的其他义务8.2.2.1违约行为：出租人未履行合同约定的其他义务。8.2.2.2违约责任：出租人应承担相应的违约责任。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致9.1.2出租人违约9.1.3承租人违约9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满9.2.2租赁物报废9.2.3合同约定的其他终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3诉讼解决10.2争议解决机构10.2.1双方协商确定的机构10.2.2仲裁委员会10.2.3法院11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同登记11.1.3合同生效日期11.2合同附件11.2.1租赁物清单11.2.2租赁物使用说明11.2.3其他相关文件11.3其他约定11.3.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。11.3.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1租赁物清单12.1.1租赁物名称12.1.2租赁物数量12.1.3租赁物状况12.2租赁物使用说明12.2.1使用规则12.2.2维护保养12.3其他相关文件12.3.1合同签订证明12.3.2支付凭证13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期：____年____月____日13.2合同生效日期：合同签署之日起生效14.合同份数及保管14.1合同份数：两份14.2合同保管责任14.2.1出租人保管一份14.2.2承租人保管一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行或提供相关服务的中立主体。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于协助租赁物的交付、验收、使用、维护、维修、租赁物的价值评估、租赁关系的协调等。16.第三方介入的程序及条件16.1第三方介入程序16.1.1甲乙双方协商一致，确定需要第三方介入的事项。16.1.2双方共同选定第三方，并签订相应的合作协议。16.1.3第三方根据合作协议及本合同的规定，履行相关职责。16.2第三方介入条件16.2.1第三方具备相应的资质和条件。16.2.2第三方介入事项符合法律法规及本合同的规定。16.2.3第三方介入不会损害甲乙双方的合法权益。17.第三方责任及责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方应根据合作协议及本合同的规定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应的责任。17.1.2第三方责任包括但不限于违约责任、侵权责任等。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，或根据法律法规的规定确定。17.2.2第三方责任限额是指第三方对因自身原因造成的损失，承担的最高赔偿责任。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责权利划分18.1.1第三方对甲方承担的义务，甲方应予以监督和协助。18.1.2第三方违约时，甲方有权要求第三方承担违约责任。18.1.3第三方提供的服务不符合约定时，甲方有权要求第三方进行整改或赔偿。18.2第三方与乙方的责权利划分18.2.1第三方对乙方承担的义务，乙方应予以监督和协助。18.2.2第三方违约时，乙方有权要求第三方承担违约责任。18.2.3第三方提供的服务不符合约定时，乙方有权要求第三方进行整改或赔偿。18.3第三方与甲乙双方的共同责任18.3.1第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致损失，甲乙双方应根据实际情况分担责任。18.3.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致损失，第三方应承担主要责任。19.第三方介入的合同变更及终止19.1第三方介入的合同变更19.1.1第三方介入的合同变更需经甲乙双方同意，并书面确认。19.1.2合同变更后，第三方应根据变更后的协议履行职责。19.2第三方介入的合同终止19.2.1第三方介入的合同终止需经甲乙双方同意，并书面确认。19.2.2合同终止后，第三方应按照约定或法律规定办理相关手续，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和