2024年度房产买卖合同配套设施移交合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产买卖合同配套设施移交合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3房产信息2.配套设施概述2.1配套设施清单2.2配套设施使用说明2.3配套设施权属转移3.配套设施移交流程3.1移交时间3.2移交地点3.3移交方式3.4移交手续4.配套设施验收标准4.1验收内容4.2验收程序4.3验收不合格的处理5.配套设施使用及维护责任5.1买方使用责任5.2卖方维护责任5.3第三方维护责任6.配套设施费用结算6.1费用构成6.2结算方式6.3结算时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1配套设施清单附件10.2配套设施使用说明附件10.3其他附件11.合同解释11.1合同解释原则11.2合同解释顺序12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更及解除程序13.合同生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：____________________1.1.2买方法定代表人：____________________1.1.3买方住所：____________________1.1.4买方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.2卖方信息1.2.1卖方名称：____________________1.2.2卖方法定代表人：____________________1.2.3卖方住所：____________________1.2.4卖方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.3房产信息1.3.1房产地址：____________________1.3.2房产面积：____________________平方米1.3.3房产用途：____________________1.3.4房产产权证号：____________________2.配套设施概述2.1配套设施清单2.1.1小区绿化：____________________2.1.2停车场：____________________2.1.3物业管理：____________________2.1.4健身设施：____________________2.1.5商业设施：____________________2.2配套设施使用说明2.2.1小区绿化使用说明：____________________2.2.2停车场使用说明：____________________2.2.3物业管理使用说明：____________________2.2.4健身设施使用说明：____________________2.2.5商业设施使用说明：____________________2.3配套设施权属转移2.3.1小区绿化权属转移：____________________2.3.2停车场权属转移：____________________2.3.3物业管理权属转移：____________________2.3.4健身设施权属转移：____________________2.3.5商业设施权属转移：____________________3.配套设施移交流程3.1移交时间：____________________3.2移交地点：____________________3.3移交方式：____________________3.4移交手续3.4.1买方提供资料：____________________3.4.2卖方提供资料：____________________3.4.3物业公司提供资料：____________________4.配套设施验收标准4.1验收内容4.1.1小区绿化验收标准：____________________4.1.2停车场验收标准：____________________4.1.3物业管理验收标准：____________________4.1.4健身设施验收标准：____________________4.1.5商业设施验收标准：____________________4.2验收程序4.2.1验收申请：____________________4.2.2验收组织：____________________4.2.3验收实施：____________________4.2.4验收报告：____________________4.3验收不合格的处理4.3.1通知卖方整改：____________________4.3.2整改期限：____________________4.3.3重新验收：____________________5.配套设施使用及维护责任5.1买方使用责任5.1.1依法使用配套设施：____________________5.1.2遵守配套设施使用规则：____________________5.1.3维护配套设施：____________________5.2卖方维护责任5.2.1维护配套设施正常运行：____________________5.2.2及时修复损坏的配套设施：____________________5.2.3保证配套设施安全：____________________5.3第三方维护责任5.3.1第三方维护单位：____________________5.3.2维护责任范围：____________________5.3.3维护费用承担：____________________6.配套设施费用结算6.1费用构成6.1.1物业管理费：____________________6.1.2停车费：____________________6.1.3健身设施使用费：____________________6.1.4商业设施使用费：____________________6.2结算方式6.2.1预收费用：____________________6.2.2一次性结算：____________________6.2.3分期结算：____________________6.3结算时间6.3.1预收费用结算时间：____________________6.3.2一次性结算时间：____________________6.3.3分期结算时间：____________________8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议。8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为____________________。8.2.2争议解决机构的成立、解散、职责和运作规则由双方另行签订协议确定。8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同。9.1.2双方按照合同约定完成所有必要的手续。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的终止条件成就。9.2.2双方协商一致解除合同。9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同解除条件9.3.1一方违约，另一方有权解除合同。9.3.2双方协商一致解除合同。10.合同附件10.1配套设施清单附件10.1.1配套设施清单一式两份，双方各执一份。10.1.2配套设施清单作为本合同不可分割的附件。10.2配套设施使用说明附件10.2.1配套设施使用说明一式两份，双方各执一份。10.2.2使用说明作为本合同不可分割的附件。10.3其他附件10.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件。11.合同解释11.1合同解释原则11.1.1合同条款应按照其通常含义进行解释。11.1.2合同条款之间存在矛盾的，应按照有利于合同目的的实现原则进行解释。11.2合同解释顺序11.2.1解释合同。11.2.2如有疑问，再解释合同附件。12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致。12.1.2合同变更不违反法律法规。12.2合同解除条件12.2.1合同约定的解除条件成就。12.2.2因不可抗力导致合同无法履行。12.3合同变更及解除程序12.3.1双方协商确定变更或解除内容。12.3.2双方签署变更或解除协议。13.合同生效日期13.1本合同自双方签署之日起生效。14.合同份数及保管14.1本合同一式____________________份，具有同等法律效力。14.2双方各执____________________份，其他____________________份由____________________保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、监理单位、物业管理公司等。2.第三方介入的情形2.1.1甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务或协助。2.1.2法律法规或合同约定需要第三方介入。2.1.3出现争议，需要第三方进行调解或仲裁。2.2第三方介入应当符合法律法规的规定，并经甲乙双方同意。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.2第三方责任限额应当合理，足以覆盖其可能承担的责任。3.3.1直接损失赔偿：第三方因违约行为给甲乙双方造成的直接经济损失。3.3.2间接损失赔偿：第三方因违约行为给甲乙双方造成的间接经济损失。3.3.3合同解除或终止的违约金。4.第三方责任范围4.1第三方的责任范围应当与其提供的服务或协助相对应。4.2第三方在提供服务或协助过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。4.3第三方在提供服务或协助过程中，非因故意或重大过失造成的损失，其责任限额内的损失由第三方承担，超过责任限额的部分由甲乙双方按比例分担。5.第三方权利义务5.1第三方的权利：5.1.1收取约定的服务费用。5.1.2在其责任范围内，独立行使权利，履行义务。5.1.3要求甲乙双方提供必要的配合和支持。5.2第三方的义务：5.2.1按照约定提供专业、高效的服务或协助。5.2.2保护甲乙双方的商业秘密和隐私。5.2.3在其责任范围内，对甲乙双方承担相应的法律责任。6.第三方介入协议6.1第三方介入协议是本合同的重要组成部分，甲乙双方应当签署。6.2.1第三方的基本信息。6.2.2第三方提供的服务或协助内容。6.2.3第三方的责任限额。6.2.4第三方的权利义务。6.2.5第三方介入的时间和方式。6.2.6第三方介入的费用及支付方式。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入后，甲乙双方仍为本合同的主要当事人，承担相应的合同义务。7.2第三方与甲乙双方之间，应当签订单独的协议，明确双方的权利义务。7.3第三方与甲乙双方之间的争议，应当通过协议约定的方式解决。7.4第三方介入期间，甲乙双方应当继续履行本合同的约定，不得因第三方介入而免除或减轻各自的合同义务。7.5第三方介入期间，如甲乙双方与第三方之间发生争议，不影响甲乙双方之间的合同履行。7.6第三方介入期间，如第三方违反协议约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.配套设施清单附件详细要求：清单应详细列明房产所包含的所有配套设施，包括但不限于绿化、停车场、物业管理、健身设施、商业设施等。附件说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.配套设施使用说明附件详细要求：说明应包括配套设施的使用规则、维护保养方法、使用限制等内容。附件说明：本说明作为合同附件，用于指导甲乙双方正确使用和维护配套设施。3.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的身份、提供的服务或协助内容、责任限额、权利义务等。附件说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.争议解决机构协议详细要求：协议应明确争议解决机构的名称、职责、运作规则等。附件说明：本协议作为合同附件，用于指导争议解决机构在解决争议过程中的行为。5.合同变更协议详细要求：协议应明确变更的内容、变更后的合同条款、变更生效日期等。附件说明：本协议作为合同附件，用于记录合同变更情况。6.合同解除协议详细要求：协议应明确解除的原因、解除后的合同条款、解除生效日期等。附件说明：本协议作为合同附件，用于记录合同解除情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方违约行为：未按约定支付购房款的；未按约定时间办理产权过户手续的；违反配套设施使用规则的；未按约定履行合同其他义务的。1.2卖方违约行为：未按约定时间交付房产的；未按约定质量交付房产的；未按约定交付配套设施的；违反合同其他义务的。2.责任认定标准2.1直接经济损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。2.2间接经济损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的间接经济损失。2.3违约金：根据合同约定，违约方应支付违约金。3.示例说明3.1买方未按约定支付购房款，导致卖方无法按时交付房产，卖方有权要求买方支付违约金，并赔偿因违约行为造成的损失。3.2卖方未按约定质量交付房产，买方有权要求卖方进行修复，如修复后仍不符合约定质量，买方有权解除合同，并要求卖方赔偿损失。3.3第三方未按约定提供专业服务，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度房产买卖合同配套设施移交合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.买卖标的物4.1买卖标的物概述4.2买卖标的物权属4.3买卖标的物交付方式5.配套设施移交5.1配套设施清单5.2配套设施移交方式5.3配套设施移交时间6.交易价格6.1交易价格总额6.2付款方式6.3付款时间7.房产过户手续7.1房产过户手续办理责任7.2房产过户手续办理时间7.3房产过户费用承担8.违约责任8.1违约行为界定8.2违约责任承担8.3违约金计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知与送达11.3合同附件12.合同附件清单12.1房产产权证明文件12.2配套设施清单12.3买卖双方身份证明文件13.合同签署13.1买卖双方签字13.2代理人签字（如有）13.3证人签字（如有）14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度房产买卖合同配套设施移交合同”。1.2合同双方：甲方（卖方）为________，乙方（买方）为________。1.3合同签订日期：____年____月____日。1.4合同签订地点：________。第二条房产基本信息2.1房产地址：________。2.2房产面积：________平方米。2.3房产用途：________。2.4房产产权状况：该房产为甲方合法拥有的独立产权，无任何产权纠纷。第三条买卖双方信息3.1买方信息：姓名/名称：________，身份证号/统一社会信用代码：________，联系方式：________。3.2卖方信息：姓名/名称：________，身份证号/统一社会信用代码：________，联系方式：________。第四条买卖标的物4.2买卖标的物权属：标的房产产权清晰，无抵押、查封等限制性权利。4.3买卖标的物交付方式：乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方支付全部房款，甲方在收到房款后____个工作日内，将标的房产的占有权、使用权、收益权及处分权移交给乙方。第五条配套设施移交5.1配套设施清单：包括但不限于________、________、________等。5.2配套设施移交方式：甲方应在标的房产交付时，将上述配套设施一并移交给乙方。5.3配套设施移交时间：与标的房产交付时间一致。第六条交易价格6.1交易价格总额：人民币________元整。6.2.1首付款：合同签订后____个工作日内，支付人民币________元整。6.2.2尾款：标的房产交付前，支付剩余房款人民币________元整。6.3付款时间：具体付款时间见付款方式。第七条房产过户手续7.1房产过户手续办理责任：甲方负责办理标的房产的过户手续，乙方应予以配合。7.2房产过户手续办理时间：甲方应在合同签订后____个工作日内，完成标的房产的过户手续。7.3房产过户费用承担：标的房产过户产生的税费由________方承担。第八条违约责任8.1违约行为界定：8.1.1甲方未按约定时间交付标的房产的，每逾期一日，应向乙方支付标的房产总价款的万分之五作为违约金。8.1.2乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的万分之五作为违约金。8.1.3任何一方违反合同约定的其他条款，均应承担相应的违约责任。8.2违约责任承担：违约方应立即采取补救措施，赔偿守约方因此遭受的损失。8.3违约金计算方式：违约金的计算以实际损失为基础，如实际损失难以确定，违约金按约定比例计算。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决期限：双方应在争议发生后____个工作日内提出解决请求。第十条合同生效与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件：10.2.1双方协商一致，并签订书面解除协议；10.2.2因不可抗力导致合同无法履行；10.2.3一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；10.3合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并采取必要措施终止合同的履行。第十一条其他约定事项11.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任，并协商解决合同继续履行的问题。11.2通知与送达：本合同的任何通知或文件，除法律另有规定外，应以书面形式送达，自送达之日起生效。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于房产产权证明文件、配套设施清单、买卖双方身份证明文件等。第十二条合同附件清单12.1房产产权证明文件：________。12.2配套设施清单：________。12.3买卖双方身份证明文件：________。第十三条合同签署13.1买卖双方签字：甲方（卖方）________，乙方（买方）________。13.2代理人签字（如有）：________。13.3证人签字（如有）：________。第十四条合同份数与保管14.1合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任：本合同自签订之日起，由甲乙双方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指为甲乙双方提供中介服务、技术服务、咨询服务、见证服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入范围2.1.1中介服务：为甲乙双方提供房产买卖过程中的信息匹配、合同起草、交易协调等服务。2.1.2技术服务：为甲乙双方提供房产评估、检测、维修等技术支持。2.1.3咨询服务：为甲乙双方提供法律、财务、税务等方面的专业咨询服务。2.1.4见证服务：为甲乙双方提供合同签订、资金支付、房产交付等环节的见证服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行服务过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的____倍。3.2第三方因不可抗力或甲乙双方原因导致服务失败的，第三方不承担责任。第四条第三方权利4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的专业服务。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关资料、参与会议等。4.3第三方有权在履行服务过程中，收取约定的服务费用。第五条第三方义务5.1第三方应按照约定提供服务，保证服务质量。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保服务合法合规。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方是独立的服务提供者与接受者关系，双方之间不存在隶属关系。6.2第三方与甲乙双方的权利义务关系仅限于本合同约定的服务内容，第三方不对甲乙双方的合同履行承担连带责任。6.3第三方在提供服务过程中，如涉及甲乙双方之外的第三方，应确保其与该第三方之间的权利义务关系明确，避免对甲乙双方造成不利影响。第七条第三方变更与退出7.1如第三方因故无法继续履行服务，应提前____个工作日通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代第三方。7.2第三方退出服务后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。第八条第三方介入合同的变更8.1第三方介入合同如有变更，甲乙双方应书面同意，并通知第三方。8.2第三方介入合同的变更不得影响甲乙双方在本合同项下的权利义务。第九条第三方介入合同争议解决9.1第三方介入合同产生的争议，由甲乙双方协商解决。9.2协商不成时，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。第十条本合同其他条款的适用10.1本合同关于第三方介入的条款，不影响其他条款的效力。10.2如本合同关于第三方介入的条款与甲乙双方的其他合同或协议不一致，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产证、土地证等官方证明文件，证明甲方对该房产拥有合法独立产权。说明：该文件用于证明甲方对标的房产的产权状况，确保交易合法有效。2.配套设施清单要求：详细列出标的房产所包含的配套设施，包括但不限于：电梯、车库、绿化、物业管理等。说明：该清单用于明确双方对于配套设施的移交和验收标准。3.买卖双方身份证明文件要求：提供买卖双方的身份证、营业执照等有效身份证明文件。说明：该文件用于核实买卖双方的身份信息，确保交易的合法性和有效性。4.房产评估报告要求：由具有资质的第三方机构出具，评估标的房产的市场价值。说明：该报告用于确定标的房产的成交价格，作为双方交易的基础。5.房产检测报告要求：由具有资质的第三方机构对标的房产进行安全、质量等方面的检测。说明：该报告用于确认标的房产符合安全和使用标准，保障乙方的权益。6.交易款项支付凭证要求：提供支付交易款项的银行转账记录、现金支付收据等凭证。说明：该凭证用于证明交易款项的支付情况，确保交易资金的合法流转。7.房产过户手续办理文件要求：提供办理房产过户手续所需的各类文件，如申请表、委托书等。说明：该文件用于办理标的房产的过户手续，确保交易合法完成。8.合同签订及修改记录要求：记录合同签订及修改的过程，包括双方签字、日期等信息。说明：该记录用于证明合同的签订和修改过程，确保合同的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付标的房产责任认定：甲方每逾期一日，向乙方支付标的房产总价款的万分之五作为违约金。示例：若合同约定甲方应在2024年5月1日交付房产，但实际交付日期为2024年5月10日，甲方应向乙方支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付房款责任认定：乙方每逾期一日，向甲方支付未付款项的万分之五作为违约金。示例：若合同约定乙方应在2024年5月1日支付首付款，但实际支付日期为2024年5月10日，乙方应向甲方支付违约金。3.违约行为：甲方未按约定办理房产过户手续责任认定：甲方每逾期一日，向乙方支付标的房产总价款的万分之五作为违约金。示例：若合同约定甲方应在2024年6月1日完成过户手续，但实际完成日期为2024年6月10日，甲方应向乙方支付违约金。4.违约行为：乙方未按约定使用标的房产责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于恢复标的房产原状、赔偿损失等。示例：若乙方未经甲方同意擅自改变标的房产用途，应承担恢复原状和赔偿损失的赔偿责任。5.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取服务费用的____倍。示例：若第三方在提供技术服务过程中出现重大失误，导致标的房产损坏，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年度房产买卖合同配套设施移交合同2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围2.房产基本情况2.1房产名称2.2房产地址2.3房产权证信息2.4房产面积2.5房产结构2.6房产用途3.配套设施情况3.1配套设施清单3.2配套设施权属3.3配套设施使用年限3.4配套设施维护责任4.配套设施移交程序4.1移交条件4.2移交时间4.3移交地点4.4移交方式4.5移交手续5.配套设施移交内容5.1配套设施设备清单5.2配套设施设备状况5.3配套设施设备使用说明6.配套设施移交责任6.1出卖方责任6.2买受方责任6.3第三方责任7.配套设施验收7.1验收标准7.2验收时间7.3验收地点7.4验收程序7.5验收结果处理8.配套设施费用8.1配套设施费用计算方法8.2配套设施费用支付方式8.3配套设施费用支付时间8.4配套设施费用支付责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1配套设施清单12.2配套设施使用说明12.3其他相关附件13.合同签署与生效13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同生效时间14.其他约定事项14.1合同变更14.2合同解除14.3合同终止14.4合同解释14.5合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国物权法》1.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》1.2合同适用范围1.2.1本合同适用于出卖方将其拥有的位于（具体地址）的房产（房产证号：X）及其配套设施（具体设施清单详见附件）移交给买受方，并约定相关配套设施移交事项。2.房产基本情况2.1房产名称2.1.1（房产名称）2.2房产地址2.2.1（具体地址）2.3房产权证信息2.3.1房产权证号：X2.3.2出卖方名称：（出卖方名称）2.4房产面积2.4.1（房产面积）2.5房产结构2.5.1（房产结构描述）2.6房产用途2.6.1（房产用途描述）3.配套设施情况3.1配套设施清单3.1.1电梯3.1.2停车场3.1.3垃圾处理设施3.1.4供水设施3.1.5供电设施3.2配套设施权属3.2.1出卖方承诺所提供的配套设施均享有合法使用权，无任何权属纠纷。3.3配套设施使用年限3.3.1电梯：自验收合格之日起使用年限为15年3.3.2停车场：自验收合格之日起使用年限为30年3.3.3垃圾处理设施：自验收合格之日起使用年限为10年3.3.4供水设施：自验收合格之日起使用年限为20年3.3.5供电设施：自验收合格之日起使用年限为20年3.4配套设施维护责任3.4.1出卖方负责在移交时确保配套设施正常运行，并在移交后承担维护责任。4.配套设施移交程序4.1移交条件4.1.1出卖方需在房产过户手续办理完毕后30日内完成配套设施移交。4.2移交时间4.2.1（具体移交时间）4.3移交地点4.3.1（具体移交地点）4.4移交方式4.4.1出卖方将配套设施及附属设施设备完整移交给买受方。4.5移交手续4.5.1出卖方需提供配套设施的相关证明文件，包括但不限于产权证明、设备使用说明等。5.配套设施移交内容5.1配套设施设备清单5.1.1电梯：品牌为，型号为，数量为1部5.1.2停车场：停车位数量为个5.1.3垃圾处理设施：品牌为，型号为，数量为1套5.1.4供水设施：品牌为，型号为，数量为1套5.1.5供电设施：品牌为，型号为，数量为1套5.2配套设施设备状况5.2.1所有配套设施设备均处于良好运行状态，无损坏。5.3配套设施设备使用说明5.3.1出卖方需提供配套设施设备的使用说明，包括操作方法、维护保养等。6.配套设施验收6.1验收标准6.1.1验收标准应符合国家相关标准和规范。6.2验收时间6.2.1（具体验收时间）6.3验收地点6.3.1（具体验收地点）6.4验收程序6.4.1验收程序应严格按照相关标准执行。6.5验收结果处理6.5.1验收结果合格，买受方应在验收报告上签字确认。6.5.2验收结果不合格，双方应协商处理，直至达到合格标准。8.配套设施费用8.1配套设施费用计算方法8.1.1配套设施费用按照实际成本计算，包括但不限于设备购置费、安装费、维修费等。8.2配套设施费用支付方式8.2.1买受方应在合同签订后5个工作日内支付配套设施费用总额的50%作为预付款。8.2.2剩余的50%配套设施费用在配套设施验收合格并交付使用后30日内支付。8.3配套设施费用支付时间8.3.1预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。8.3.2剩余费用支付时间：配套设施验收合格并交付使用后30日内。8.4配套设施费用支付责任8.4.1买受方应按照约定的支付时间履行支付义务，逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。9.违约责任9.1违约情形9.1.1出卖方未按约定时间完成配套设施移交的，应向买受方支付违约金，违约金为配套设施费用总额的1%。9.1.2买受方未按约定时间支付配套设施费用的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付费用总额的1%。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿标准9.3.1违约赔偿标准应参照相关法律法规和合同约定执行。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规和法院规定。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件11.2.1合同签订后，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.3合同解除程序11.3.1双方应书面通知对方解除合同，并协商确定解除合同的具体事宜。12.合同附件12.1配套设施清单12.1.1详见附件一。12.2配套设施使用说明12.2.1详见附件二。12.3其他相关附件12.3.1详见附件三。13.合同签署与生效13.1合同签署时间13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同签署地点13.2.1合同签署地点：（具体地点）13.3合同生效时间13.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1合同变更14.1.1合同的任何变更均需双方书面同意，并签订书面变更协议。14.2合同解除14.2.1合同的解除需按照合同约定的解除条件进行。14.3合同终止14.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。14.4合同解释14.4.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.5合同附件效力14.5.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构、律师、审计师等，以及因履行本合同而产生的其他第三方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证合同履行过程中的公正、透明，提高合同履行的效率和质量。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可通过提供中介服务、专业评估、咨询建议、监理监督、法律咨询、审计服务等方式进行。16.甲乙方与第三方关系16.1甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确各自的权利、义务和责任。16.2第三方应遵守相关法律法规和合同约定，独立、客观、公正地履行职责。16.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质和风险进行评估，并在服务协议中明确。17.2第三方的责任限额包括但不限于：17.2.1因第三方提供的服务导致合同无法履行的，第三方应承担相应的违约责任。17.2.2第三方提供的服务存在重大失误，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.第三方介入的具体条款18.1中介服务18.1.1中介机构应协助甲乙双方进行房产买卖交易，包括但不限于寻找买家、洽谈价格、签订合同等。18.1.2中介机构应保证其提供的服务真实、合法、有效，不得误导甲乙双方。18.2专业评估18.2.1评估机构应对房产的价值进行评估，并向甲乙双方提供评估报告。18.2.2评估机构应保证其评估结果客观、公正，不得受到任何不正当影响。18.3咨询服务18.3.1咨询机构应根据甲乙双方的需求，提供专业法律、财务、技术等方面的咨询服务。18.3.2咨询机构应保证其提供的咨询意见具有针对性、实用性。18.4监理监督18.4.1监理机构应对房产买卖过程中的配套设施移交过程进行监督，确保其符合合同约定。18.4.2监理机构应保证其监督工作的独立性和公正性。18.5法律咨