2024版二手房交易附带房屋租赁权及转租权转让协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房交易，附带房屋租赁权及转租权转让协议本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房屋信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋产权状况3.1房屋产权证号3.2房屋产权归属3.3房屋抵押情况3.4房屋租赁权情况4.房屋交易价格及支付方式4.1房屋交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收流程6.房屋交付前费用承担6.1水电费6.2物业费6.3房屋维修基金7.房屋交付后费用承担7.1水电费7.2物业费7.3房屋维修基金8.转租权及使用权转让8.1转租权定义8.2转租权转让条件8.3转租权转让流程8.4转租权转让费用9.违约责任9.1出卖人违约责任9.2买受人违约责任9.3第三方违约责任10.合同解除条件10.1合同解除事由10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决方式11.1争议解决方式选择11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息出卖人姓名：出卖人身份证号：05678出卖人联系电话：138001380001.2买受人信息买受人姓名：买受人身份证号：05679买受人联系电话：139001390001.3房屋信息房屋地址：市区路号房屋面积：100平方米房屋结构：框架结构房屋用途：住宅2.房屋基本情况2.1房屋地址市区路号2.2房屋面积100平方米2.3房屋结构框架结构2.4房屋用途住宅3.房屋产权状况3.1房屋产权证号沪房权证字第号3.2房屋产权归属出卖人3.3房屋抵押情况房屋无抵押3.4房屋租赁权情况房屋目前无租赁权，出卖人承诺房屋不存在任何租赁关系4.房屋交易价格及支付方式4.1房屋交易价格本房屋交易价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）4.2付款方式买受人应在本合同签订之日起七个工作日内，将房屋交易款项一次性支付至出卖人指定的账户。4.3付款时间付款时间为合同签订之日起七个工作日内5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间出卖人应在本合同签订之日起六十日内，将房屋交付给买受人。5.2房屋验收标准房屋应符合国家规定的住宅交付标准，不存在安全隐患。5.3验收流程买受人应在房屋交付后七个工作日内进行验收，并出具验收报告。6.房屋交付前费用承担6.1水电费房屋交付前产生的所有水电费由出卖人承担。6.2物业费房屋交付前产生的所有物业费由出卖人承担。6.3房屋维修基金房屋交付前产生的所有房屋维修基金由出卖人承担。7.房屋交付后费用承担7.1水电费房屋交付后产生的所有水电费由买受人承担。7.2物业费房屋交付后产生的所有物业费由买受人承担。7.3房屋维修基金房屋交付后产生的所有房屋维修基金由买受人承担。8.转租权及使用权转让8.1转租权定义转租权是指买受人将其在房屋租赁权期间所享有的房屋使用权部分或全部转让给他人的权利。8.2转租权转让条件买受人需在取得房屋使用权后，经出卖人书面同意，方可进行转租。8.3转租权转让流程买受人应将转租意向通知出卖人，并提交转租协议、转租人身份证明等相关材料。8.4转租权转让费用转租权转让过程中产生的相关费用，包括但不限于手续费、税费等，由转租双方承担。9.违约责任9.1出卖人违约责任如出卖人未按约定时间交付房屋，每延迟一天，应向买受人支付房屋交易价格千分之五的违约金。9.2买受人违约责任如买受人未按约定时间支付房屋交易款项，每延迟一天，应向出卖人支付房屋交易价格千分之五的违约金。9.3第三方违约责任如因第三方原因导致合同无法履行，由违约方承担相应的违约责任。10.争议解决方式10.1争议解决方式选择双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，可协商选择仲裁机构进行仲裁。10.3争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决方式的相关规定执行。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件房屋交付完毕，且买受人已支付全部房屋交易款项后，本合同终止。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定进行房屋交接和费用结算。12.其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋产权证、房屋买卖合同、房屋验收报告等。12.2合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同解释本合同如有未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及生效日期13.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期合同生效日期为2024年X月X日。14.其他14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2合同修改本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及介入条件15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、评估服务、金融服务、法律服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入条件第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。16.第三方责任及义务16.1责任限额第三方在本合同项下的责任，限于其在合作协议中约定的责任限额。16.2义务履行第三方应按照合作协议的约定，履行相应的义务，确保其提供的服务符合甲乙双方的要求。17.第三方中介服务17.1中介服务定义中介服务是指第三方作为中介方，协助甲乙双方进行房屋交易的服务。17.2中介服务费用中介服务费用由中介方根据市场行情及服务内容自行定价，并经甲乙双方确认。17.3中介服务责任中介方应保证其提供的中介服务真实、合法，并对中介过程中产生的信息保密。18.第三方评估服务18.1评估服务定义评估服务是指第三方对房屋价值进行评估的服务。18.2评估服务费用评估服务费用由评估方根据市场行情及评估内容自行定价，并经甲乙双方确认。18.3评估服务责任评估方应保证其评估结果的公正、客观、准确，并对评估过程中产生的信息保密。19.第三方金融服务19.1金融服务定义金融服务是指第三方为甲乙双方提供的贷款、担保等金融服务。19.2金融服务费用金融服务费用由金融服务提供方根据市场行情及服务内容自行定价，并经甲乙双方确认。19.3金融服务责任金融服务提供方应保证其提供的金融服务合法、合规，并对金融服务过程中产生的信息保密。20.第三方法律服务20.1法律服务定义法律服务是指第三方为甲乙双方提供法律咨询、代理等服务。20.2法律服务费用法律服务费用由法律服务机构根据市场行情及服务内容自行定价，并经甲乙双方确认。20.3法律服务责任法律服务机构应保证其提供的服务符合法律法规，并对服务过程中产生的信息保密。21.第三方责任划分21.1责任划分原则第三方在本合同项下的责任，由其合作协议中的责任划分原则决定。21.2责任划分具体内容第三方在履行其服务过程中，若因自身原因导致合同无法履行或造成损失，由第三方承担相应的责任。21.3责任承担方式第三方责任承担方式按照合作协议中的约定执行。22.第三方介入后的合同修改22.1合同修改条件第三方介入后，如需修改本合同，需经甲乙双方及第三方共同协商一致。22.2合同修改程序合同修改应书面进行，并经甲乙双方及第三方签字（或盖章）后生效。23.第三方介入后的争议解决23.1争议解决方式选择第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.2争议解决机构如双方同意，可协商选择仲裁机构进行仲裁。23.3争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决方式的相关规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证详细要求：房屋产权证须真实有效，复印件需加盖公章。说明：用于证明房屋产权归属及房屋产权状况。2.房屋买卖合同详细要求：合同内容须完整、真实，双方签字（或盖章）后生效。说明：用于明确甲乙双方的权利和义务。3.房屋验收报告详细要求：验收报告应详细记录房屋验收情况，双方签字（或盖章）后生效。说明：用于证明房屋交付时的状态。4.房屋交易款项支付凭证详细要求：支付凭证须真实有效，复印件需加盖公章。说明：用于证明房屋交易款项已支付。5.房屋抵押情况查询结果详细要求：查询结果须真实有效，复印件需加盖公章。说明：用于证明房屋不存在抵押情况。6.房屋租赁权查询结果详细要求：查询结果须真实有效，复印件需加盖公章。说明：用于证明房屋不存在租赁权。7.中介服务协议详细要求：协议内容须完整、真实，双方签字（或盖章）后生效。说明：用于明确中介方的权利和义务。8.评估报告详细要求：评估报告须真实有效，复印件需加盖公章。说明：用于证明房屋价值。9.金融服务协议详细要求：协议内容须完整、真实，双方签字（或盖章）后生效。说明：用于明确金融服务提供方的权利和义务。10.法律服务协议详细要求：协议内容须完整、真实，双方签字（或盖章）后生效。说明：用于明确法律服务机构的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为未按约定时间交付房屋责任认定：出卖人应向买受人支付房屋交易价格千分之五的违约金。示例：如约定交付时间为合同签订之日起六十日内，出卖人未能按时交付房屋，则应支付违约金。2.买受人违约行为未按约定时间支付房屋交易款项责任认定：买受人应向出卖人支付房屋交易价格千分之五的违约金。示例：如约定付款时间为合同签订之日起七个工作日内，买受人未能按时付款，则应支付违约金。3.第三方违约行为提供虚假信息或服务责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：如中介方提供虚假房屋信息，导致甲乙双方遭受损失，中介方应赔偿损失。4.合同解除违约行为无正当理由解除合同责任认定：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：如买受人无正当理由解除合同，则应赔偿出卖人因此遭受的损失。全文完。2024版二手房交易，附带房屋租赁权及转租权转让协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3甲方与乙方之间的关系2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属情况2.6房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4房屋验收流程5.房屋租赁权及转租权转让5.1房屋租赁权转让5.2房屋转租权转让5.3租赁期限及租金5.4租赁合同签订6.房屋权属变更登记6.1权属变更登记手续6.2权属变更登记费用6.3权属变更登记期限7.附属设施及设备7.1附属设施清单7.2设备清单7.3附属设施及设备权属8.产权瑕疵及瑕疵担保8.1产权瑕疵认定8.2瑕疵担保责任8.3瑕疵处理方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止条件12.4合同终止日期13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件14.1附件一：房屋信息表14.2附件二：房屋租赁合同14.3附件三：房屋权属证书复印件14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方姓名：_________1.1.2甲方身份证号码：_________1.1.3甲方联系方式：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方姓名：_________1.2.2乙方身份证号码：_________1.2.3乙方联系方式：_________1.3甲方与乙方之间的关系1.3.1甲方为房屋所有权人，乙方为房屋购买人。1.3.2双方就房屋买卖事宜达成一致，签订本合同。2.房屋基本情况2.1房屋地址：_________2.2房屋面积：_________平方米2.3房屋结构：_________2.4房屋用途：_________2.5房屋权属情况：甲方拥有该房屋的完全所有权。2.6房屋配套设施：_________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_________元整。3.2付款方式：_________3.3付款时间：_________3.4付款地点：_________4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：_________4.2房屋交付条件：房屋须符合本合同约定的交付标准。4.3房屋验收标准：_________4.4房屋验收流程：_________5.房屋租赁权及转租权转让5.1房屋租赁权转让：甲方同意将房屋租赁权转让给乙方。5.2房屋转租权转让：乙方有权将房屋转租。5.3租赁期限及租金：_________5.4租赁合同签订：乙方应在合同签订后_________日内与承租方签订租赁合同。6.房屋权属变更登记6.1权属变更登记手续：双方应共同办理房屋权属变更登记手续。6.2权属变更登记费用：_________6.3权属变更登记期限：_________内完成。7.附属设施及设备7.1附属设施清单：_________7.2设备清单：_________7.3附属设施及设备权属：附属设施及设备归甲方所有，乙方在使用过程中不得擅自改变其功能或损坏。8.产权瑕疵及瑕疵担保8.1产权瑕疵认定：在合同签订前，甲方应向乙方提供房屋产权证明，确保房屋权属清晰，无任何争议。若存在产权瑕疵，甲方应承担相应责任。8.2瑕疵担保责任：若房屋存在产权瑕疵，甲方应在_________日内修复或赔偿乙方损失，具体赔偿金额由双方协商确定。8.3瑕疵处理方式：若甲方未能按时修复或赔偿，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担违约责任。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时交付房屋、未按时支付房款、房屋存在重大瑕疵等。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。9.3违约赔偿标准：具体赔偿标准由双方协商确定，并写入合同附件。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：双方同意将争议提交至_________人民法院管辖。10.3争议解决期限：自争议发生之日起_________日内。11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、房屋权属发生争议、不可抗力等。11.2合同解除程序：双方应提前_________日书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期：_________12.3合同终止条件：合同约定的权利义务履行完毕或双方协商一致解除合同。12.4合同终止日期：_________13.其他约定事项13.1其他约定事项一：双方同意在合同履行过程中，如遇政策调整，按新政策执行。13.2其他约定事项二：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.3其他约定事项三：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房屋信息表14.2附件二：房屋租赁合同14.3附件三：房屋权属证书复印件14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了协助甲乙双方完成交易、租赁等事宜，或提供专业服务而介入的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构、物业管理公司等。2.第三方介入的条件及程序2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的程序：2.1.1甲乙双方共同选择第三方；2.1.2第三方与甲乙双方签订合作协议；2.1.3第三方根据合作协议履行职责。3.第三方介入的职责及权利3.1.1提供专业服务，协助甲乙双方完成交易、租赁等事宜；3.1.2协调甲乙双方的关系，确保合同履行；3.1.3在必要时向甲乙双方提供法律、财务等方面的建议。3.2.1收取合理的服务费用；3.2.2要求甲乙双方提供必要的协助；3.2.3在甲乙双方违约时，有权采取必要措施维护自身合法权益。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同履行过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额：4.2.1第三方责任限额为本合同交易金额的_________%;4.2.2若第三方责任造成甲乙双方损失超过责任限额的，甲乙双方可要求第三方承担超出部分的赔偿责任。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方对甲乙双方的责任，仅限于其在合作协议中约定的范围。5.2第三方对甲乙双方以外的第三方不承担任何责任。5.3若第三方因协助甲乙双方履行本合同而与第三方产生争议，甲乙双方应承担相应的责任。6.第三方介入的变更及终止6.1第三方介入的变更：6.1.1第三方介入的变更需经甲乙双方同意；6.1.2变更后的合作协议应明确变更内容。6.2第三方介入的终止：6.2.1第三方介入的终止需经甲乙双方同意；6.2.2终止后的合作协议应明确终止原因及后续处理事宜。7.第三方介入的保密条款7.1第三方对本合同内容及甲乙双方信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。7.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式：双方应友好协商解决争议，若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2第三方介入的争议解决机构：双方同意将争议提交至_________人民法院管辖。8.3第三方介入的争议解决期限：自争议发生之日起_________日内。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表详细要求：包括房屋的详细地址、面积、结构、用途、权属情况、配套设施等信息。2.附件二：房屋租赁合同详细要求：包括租赁期限、租金、租金支付方式、押金、维修责任、违约责任等条款。说明：此合同是房屋租赁的具体协议，详细规定了租赁双方的权利和义务。3.附件三：房屋权属证书复印件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证书的复印件。说明：此复印件用于证明房屋权属的合法性，是合同生效的重要依据。4.附件四：其他相关文件详细要求：包括但不限于房屋买卖合同、房产评估报告、房屋装修合同等。说明：此附件包含所有与本合同相关的其他重要文件，以备查证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时交付房屋；房屋存在重大瑕疵，未在约定时间内修复或赔偿；未按时支付房款。1.2乙方违约行为：未按时支付房款；房屋存在重大瑕疵，未在约定时间内告知甲方；将房屋转租给不符合条件的承租方。2.违约责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：若甲方未按时交付房屋，应支付乙方违约金，金额为房屋总价款的_________%;若甲方房屋存在重大瑕疵，应承担修复责任或赔偿乙方损失；若甲方未按时支付房款，应支付乙方违约金，金额为未付房款总额的_________%。2.2乙方违约责任认定：若乙方未按时支付房款，应支付甲方违约金，金额为未付房款总额的_________%；若乙方房屋存在重大瑕疵，未在约定时间内告知甲方，应承担相应的修复责任或赔偿甲方损失；若乙方将房屋转租给不符合条件的承租方，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：示例一：若甲方未按时交付房屋，应支付乙方违约金人民币_________元。示例二：若乙方未按时支付房款，应支付甲方违约金人民币_________元。示例三：若甲方房屋存在重大瑕疵，乙方在收到甲方通知后_________日内未提出异议，甲方不承担修复责任。全文完。2024版二手房交易，附带房屋租赁权及转租权转让协议2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房屋信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2支付方式3.3付款时间及节点4.房屋交付及接收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋接收程序5.房屋租赁权及转租权转让5.1房屋租赁权概述5.2房屋转租权概述5.3租赁权及转租权转让条件5.4租赁权及转租权转让程序6.房屋相关费用承担6.1水电费6.2物业费6.3停车费6.4其他相关费用7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除后的处理10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋租赁合同复印件10.3房屋维修基金缴纳证明10.4其他相关证明文件11.合同签署11.1签署地点11.2签署时间11.3签署人12.合同保管12.1合同保管人12.2合同保管方式13.其他约定事项14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息出卖人名称：____________________出卖人地址：____________________出卖人联系电话：_________________1.2买受人信息买受人名称：____________________买受人地址：____________________买受人联系电话：_________________1.3房屋信息房屋地址：____________________房屋面积：____________________平方米房屋结构：____________________房屋用途：____________________房屋权属证明：__________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋用途：____________________2.5房屋权属证明：__________________3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格：人民币____________________元整3.2支付方式：3.2.1买受人于合同签署之日起________日内支付房屋交易价格的_________%作为定金；3.2.2买受人于房屋交付前支付房屋交易价格的_________%；3.2.3余款于房屋交付后________日内结清；3.3付款时间及节点：____________________4.房屋交付及接收4.1房屋交付时间：____________________4.2房屋交付条件：4.2.1出卖人应确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；4.2.2出卖人应保证房屋及附属设施完整、可用；4.3房屋接收程序：4.3.1买受人应在房屋交付时间前进行房屋验收；4.3.2买受人验收合格后，应在验收合格证明上签字确认；5.房屋租赁权及转租权转让5.1房屋租赁权概述：房屋租赁权自本合同签订之日起转让给买受人；5.2房屋转租权概述：买受人有权在房屋租赁期限内将房屋转租给第三方；5.3租赁权及转租权转让条件：5.3.1买受人需保证房屋租赁用途合法；5.3.2买受人需确保租赁关系符合国家相关法律法规；5.4租赁权及转租权转让程序：5.4.1买受人需向出租人提出书面转租申请；5.4.2出租人需在收到申请后________日内给予答复；6.房屋相关费用承担6.1水电费：自房屋交付之日起，由买受人承担；6.2物业费：自房屋交付之日起，由买受人承担；6.3停车费：____________________6.4其他相关费用：____________________8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应通过友好协商解决争议；8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：8.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院；8.2.2争议解决机构应遵循中华人民共和国法律。8.3争议解决程序：8.3.1争议发生后，任何一方应向对方发出书面争议通知；8.3.2双方应在收到争议通知后________日内进行协商；8.3.3如协商未果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：9.1.1双方签署并加盖公章；9.1.2买受人支付定金；9.2合同终止条件：9.2.1双方协商一致解除合同；9.2.2因不可抗力导致合同无法履行；9.2.3一方违约严重，另一方有权解除合同；9.3合同解除后的处理：9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；9.3.2双方应相互返还已支付的款项；9.3.3双方应协商处理剩余的合同事项。10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋租赁合同复印件10.3房屋维修基金缴纳证明10.4其他相关证明文件11.合同签署11.1签署地点：____________________11.2签署时间：____________________11.3签署人：出卖人签字：____________________买受人签字：____________________12.合同保管12.1合同保管人：____________________12.2合同保管方式：12.2.1合同原件由出卖人保管；12.2.2合同复印件由买受人保管；13.其他约定事项13.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；13.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.合同份数及效力14.1本合同共一式两份，双方各执一份；14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、担保公司等。15.1.2第三方介入合同，是指合同履行过程中，甲乙双方同意引入第三方参与合同相关事宜，以协助合同履行或提供专业服务的情形。16.第三方介入的条件16.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的及预期效果。16.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、费用及责任等事项达成一致意见。17.第三方责任限额17.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过合同总金额的_________%。17.2若第三方责任超过约定限额，甲乙双方应根据实际情况各自承担相应的责任。18.第三方权利与义务18.1第三方在合同履行过程中的权利：18.1.1第三方有权根据合同约定，获取合同履行过程中所需的信息；18.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行其义务；18.1.3第三方有权对合同履行情况进行监督。18.2第三方在合同履行过程中的义务：18.2.1第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的服务信息；18.2.2第三方应保守合同履行过程