2024版房屋抵押个人住房按揭贷款续贷合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋抵押个人住房按揭贷款续贷合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率3.抵押物信息3.1抵押物描述3.2抵押物价值评估4.贷款用途4.1贷款用途说明4.2贷款用途限制5.还款方式5.1等额本息还款5.2等额本金还款5.3一次性还本付息6.还款计划6.1还款时间表6.2还款金额6.3还款频率7.利息计算7.1利息计算方式7.2利息计算公式8.贷款费用8.1贷款服务费8.2贷款保险费8.3其他费用9.逾期处理9.1逾期还款定义9.2逾期还款罚息9.3逾期还款处理10.保险10.1保险种类10.2保险金额10.3保险期限11.贷款变更11.1贷款变更条件11.2贷款变更程序12.贷款终止12.1贷款终止条件12.2贷款终止程序13.违约责任13.1违约行为定义13.2违约责任承担14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同终止条件14.4合同终止程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.2“抵押物”指借款人以其名下房产作为抵押物向银行提供的担保。1.1.3“贷款期限”指本合同项下贷款的起止日期。1.1.4“贷款利率”指本合同项下贷款的年利率。1.1.5“还款计划”指借款人按照本合同约定的还款方式、还款时间表和还款金额进行还款的计划。1.1.6“逾期还款”指借款人未按照本合同约定的还款日期和金额还款的行为。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.贷款基本信息2.1贷款金额2.1.1本合同项下贷款金额为人民币万元整。2.2贷款期限2.2.1本合同项下贷款期限为年。2.3贷款利率2.3.1本合同项下贷款利率为年利率%。3.抵押物信息3.1抵押物描述3.1.1抵押物为借款人名下位于市区路号房产，建筑面积为平方米。3.2抵押物价值评估3.2.1抵押物价值经评估机构评估，抵押物评估价值为人民币万元整。4.贷款用途4.1贷款用途说明4.1.1借款人使用本贷款用于购买自用住房。4.2贷款用途限制4.2.1借款人不得将本贷款用于其他用途。5.还款方式5.1等额本息还款5.1.1借款人选择等额本息还款方式。5.2等额本金还款5.2.1如借款人选择等额本金还款方式，需在合同签订前与银行协商确定。5.3一次性还本付息5.3.1如借款人选择一次性还本付息方式，需在合同签订前与银行协商确定。6.还款计划6.1还款时间表6.1.1借款人应按照银行提供的还款时间表进行还款。6.2还款金额6.2.1借款人每月应还款金额为人民币元整。6.3还款频率6.3.1借款人应每月按期还款一次。7.利息计算7.1利息计算方式7.1.1利息计算方式为按月计息，按年结息。7.2利息计算公式7.2.1利息计算公式为：利息=贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数÷（1+月利率）^还款月数1。8.贷款费用8.1贷款服务费8.1.1借款人需支付贷款服务费，服务费总额为贷款金额的%。8.2贷款保险费8.2.1借款人需购买贷款保证保险，保险费为贷款金额的%。8.3其他费用8.3.1本合同项下可能产生的其他费用，如抵押登记费、评估费等，由借款人承担。9.逾期处理9.1逾期还款定义9.1.1逾期还款指借款人未按照本合同约定的还款日期和金额还款的行为。9.2逾期还款罚息9.2.1逾期还款罚息按日计收，罚息利率为逾期本金×日利率。9.3逾期还款处理a.向借款人发送逾期还款通知；b.向借款人收取逾期还款罚息；c.协商还款事宜；d.采取法律手段追讨欠款。10.保险10.1保险种类10.1.1借款人需购买贷款保证保险，以保障银行的债权。10.2保险金额10.2.1保险金额为贷款本金及利息总额。10.3保险期限10.3.1保险期限与贷款期限一致。11.贷款变更11.1贷款变更条件11.1.1借款人因特殊原因需要变更贷款金额、期限或还款方式时，应提前与银行协商。11.2贷款变更程序11.2.1贷款变更需经双方协商一致，并签订变更协议。12.贷款终止12.1贷款终止条件12.1.1本合同项下贷款终止条件包括：a.借款人提前偿还全部贷款本金；b.借款人违约，银行依法解除合同；c.贷款期限届满。12.2贷款终止程序12.2.1贷款终止需双方协商一致，并签订终止协议。13.违约责任13.1违约行为定义13.1.1违约行为指借款人未履行本合同约定的义务。13.2违约责任承担a.支付逾期还款罚息；b.承担银行因此遭受的损失；c.依法承担其他违约责任。14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.1.1本合同项下合同解除条件包括：a.借款人严重违约；b.银行因不可抗力原因无法履行合同；c.法律法规规定的其他解除条件。14.2合同解除程序14.2.1合同解除需双方协商一致，并签订解除协议。14.3合同终止条件14.3.1本合同项下合同终止条件包括：a.贷款期限届满；b.借款人提前偿还全部贷款本金；c.合同解除。14.4合同终止程序14.4.1合同终止需双方协商一致，并签订终止协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，因借款人、银行或其他原因需要介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。15.2第三方介入条件a.第三方具备相应的资质和能力；b.第三方介入的目的和程序符合法律法规及本合同约定；c.第三方介入不违反借款人、银行和其他相关方的合法权益。15.3第三方介入程序a.双方协商确定第三方介入的事项和条件；b.双方签订第三方介入协议，明确第三方的责任和义务；c.第三方按照协议约定履行职责。16.甲乙双方额外条款16.1借款人额外条款16.1.1借款人在第三方介入期间，应积极配合第三方的工作，并提供必要的资料和协助。16.1.2借款人不得因第三方介入而免除其在本合同项下的义务。16.2银行额外条款16.2.1银行在第三方介入期间，应监督第三方的行为，确保其遵守本合同约定。16.2.2银行有权要求第三方提供必要的报告和证明。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额指第三方在本合同项下因其过错或违反协议约定而应承担的最高责任金额。17.2第三方责任限额确定17.2.1第三方责任限额由双方在第三方介入协议中约定，原则上不超过本合同项下贷款金额的%。17.3第三方责任承担17.3.1第三方在履行职责过程中，因其过错或违反协议约定给借款人、银行或其他相关方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.4第三方责任免除a.因不可抗力导致损失；b.因借款人、银行或其他相关方提供的信息错误导致损失；c.因第三方无法预见、无法避免的原因导致损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1借款人、银行和第三方之间的责任划分，按照本合同及第三方介入协议的约定执行。18.2权利划分18.2.1借款人、银行和第三方之间的权利划分，按照本合同及第三方介入协议的约定执行。18.3争议解决18.3.1借款人、银行和第三方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1第三方变更需经过双方同意，并签订变更协议。19.2第三方退出19.2.1第三方退出需经过双方同意，并签订退出协议。19.2.2第三方退出后，其职责和权利义务由双方协商确定的新第三方继承。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：提供房屋所有权证书的清晰复印件，确保房屋权属清晰无误。2.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告需注明房屋的市场价值。3.借款人身份证明复印件要求：提供借款人的身份证、户口本等有效身份证明的清晰复印件。4.借款人收入证明要求：提供借款人的工资单、税单、银行流水等证明其收入水平的文件。5.借款人还款能力证明要求：提供借款人的还款能力证明，如银行流水、资产证明等。6.抵押物他项权利证书复印件要求：提供抵押物他项权利证书的清晰复印件，确保抵押权合法有效。7.贷款保险合同复印件要求：提供贷款保险合同的清晰复印件，确保保险覆盖范围和期限。8.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议的清晰复印件，明确第三方的责任和义务。9.还款计划表要求：提供还款计划表，详细列出还款时间、金额和频率。10.合同变更协议要求：提供合同变更协议的清晰复印件，明确变更内容和双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按照合同约定的还款日期和金额还款。责任认定标准：借款人应支付逾期还款罚息，并承担银行因此遭受的损失。示例：若借款人逾期还款一个月，则需支付按日计息的罚息。2.违约行为：借款人未按照合同约定的用途使用贷款。责任认定标准：借款人需立即停止违规用途，并承担因此给银行造成的损失。示例：若借款人将贷款用于非法活动，则需赔偿银行损失并承担法律责任。3.违约行为：借款人未按照合同约定提供真实、完整的信息。责任认定标准：借款人需立即纠正错误信息，并承担因此给银行造成的损失。示例：若借款人提供虚假收入证明，则需赔偿银行损失并承担法律责任。4.违约行为：第三方未按照协议约定履行职责。责任认定标准：第三方需承担相应的赔偿责任，并承担由此给借款人、银行或其他相关方造成的损失。示例：若第三方评估机构提供错误评估报告，则需赔偿借款人、银行损失。5.违约行为：银行未按照合同约定提供服务。责任认定标准：银行需承担相应的赔偿责任，并承担由此给借款人、第三方或其他相关方造成的损失。示例：若银行延迟放款，则需支付违约金。全文完。2024版房屋抵押个人住房按揭贷款续贷合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2抵押物1.3贷款金额1.4贷款期限1.5利率及还款方式1.6抵押权设定2.贷款金额与期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.抵押物3.1抵押物描述3.2抵押物评估3.3抵押物登记3.4抵押物处置4.抵押权设定4.1抵押权设定方式4.2抵押权登记4.3抵押权实现5.还款责任5.1还款义务5.2还款时间5.3违约责任5.4滞纳金计算6.保险6.1保险种类6.2保险责任6.3保险金额6.4保险期限7.贷款利率调整7.1利率调整方式7.2利率调整时间7.3利率调整通知8.贷款期限调整8.1贷款期限调整方式8.2贷款期限调整通知8.3贷款期限调整后的还款计划9.逾期贷款处理9.1逾期贷款定义9.2逾期贷款处理方式9.3逾期贷款违约责任9.4逾期贷款催收10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同解除条件11.违约责任11.1违约责任定义11.2违约责任承担11.3违约责任计算12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他条款14.1合同附件14.2合同签署日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人（1）出借方：甲方（2）借款方：乙方1.2抵押物（1）抵押物为位于X市X区X路的房产，房产证号为X。1.3贷款金额（1）贷款金额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。1.4贷款期限（1）贷款期限为20年，自贷款发放之日起计算。1.5利率及还款方式（1）贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放日为准。（2）还款方式为等额本息还款法。1.6抵押权设定（1）乙方同意将上述抵押物设定为抵押权，用于担保本合同的履行。（2）甲方有权在乙方违约时行使抵押权，处置抵押物以清偿债务。2.贷款金额与期限2.1贷款金额（1）乙方在合同签订后，向甲方支付贷款金额人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。2.2贷款期限（1）贷款期限为20年，自贷款发放之日起计算，直至全部本息还清为止。2.3贷款利率（1）贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放日为准。2.4还款方式（1）还款方式为等额本息还款法，每月偿还金额包括本金和利息。3.抵押物3.1抵押物描述（1）抵押物为位于X市X区X路的房产，房产证号为X。3.2抵押物评估（1）抵押物经双方认可，评估价值为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。3.3抵押物登记（1）乙方应于合同签订后30日内，将抵押物办理抵押登记手续。3.4抵押物处置（1）在乙方违约的情况下，甲方有权依法处置抵押物，以清偿债务。4.抵押权设定4.1抵押权设定方式（1）乙方同意将抵押物设定为抵押权，用于担保本合同的履行。4.2抵押权登记（1）乙方应于合同签订后30日内，将抵押权登记手续办理完毕。4.3抵押权实现（1）在乙方违约的情况下，甲方有权依法实现抵押权，包括但不限于处置抵押物。5.还款责任5.1还款义务（1）乙方应按照合同约定的还款方式，按时足额偿还贷款本息。5.2还款时间（1）每月偿还日为每月的日，如遇法定节假日或周末，则顺延至下一个工作日。5.3违约责任（1）若乙方未按时足额偿还贷款本息，构成违约，应向甲方支付滞纳金。5.4滞纳金计算（1）滞纳金按每日万分之五计算，自逾期之日起至还款日止。6.保险6.1保险种类（1）乙方应在本合同签订后30日内，对抵押物投保房屋保险。6.2保险责任（1）保险责任包括火灾、自然灾害等导致抵押物损失的风险。6.3保险金额（1）保险金额不低于抵押物的评估价值。6.4保险期限（1）保险期限与贷款期限一致，自贷款发放之日起至贷款到期日止。8.贷款利率调整8.1利率调整方式（1）如中国人民银行调整贷款基准利率，甲方有权根据调整后的利率对乙方贷款利率进行调整。（2）利率调整后的新利率自调整之日起生效。8.2利率调整时间（1）利率调整时间每年调整一次，具体调整时间由甲方提前通知乙方。8.3利率调整通知（1）利率调整通知应以书面形式发送至乙方指定的通讯地址或电子邮箱。9.贷款期限调整9.1贷款期限调整方式（1）如因乙方原因导致贷款期限延长，乙方应提前30日向甲方提出书面申请。（2）甲方有权根据乙方偿还能力及贷款期限调整的合理性，决定是否同意调整。9.2贷款期限调整通知（1）甲方应在收到乙方调整申请后15日内，以书面形式通知乙方是否同意调整。9.3贷款期限调整后的还款计划（1）贷款期限调整后，甲方将重新制定还款计划，并通知乙方。10.逾期贷款处理10.1逾期贷款定义（1）逾期贷款指乙方未按合同约定的还款日期偿还的贷款本金及利息。10.2逾期贷款处理方式（1）逾期贷款自逾期之日起，乙方应向甲方支付滞纳金。（2）甲方有权采取一切合法手段追讨逾期贷款，包括但不限于催收通知、诉讼等。10.3逾期贷款违约责任（1）逾期贷款违约责任包括但不限于滞纳金、诉讼费用、律师费用等。10.4逾期贷款催收（1）甲方将采取电话、信函、上门等方式进行逾期贷款催收。11.合同变更与解除11.1合同变更（1）任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2合同解除（1）合同解除包括协商解除和法定解除。（2）协商解除需双方达成一致意见，并签订书面解除协议。（3）法定解除包括但不限于乙方违约、甲方违约、不可抗力等情况。11.3合同解除条件（1）合同解除条件应具体明确，如乙方连续3个月未偿还贷款本金及利息等。12.争议解决12.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。（2）协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构（1）双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。12.3争议解决程序（1）争议解决程序将遵循我国相关法律、法规及司法解释的规定。13.合同生效与终止13.1合同生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）贷款本息全部清偿完毕，或双方协商一致解除合同。13.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应结清所有债权债务。（2）甲方应解除对抵押物的抵押权设定。14.其他条款14.1合同附件（1）本合同附件包括但不限于贷款合同、抵押合同、抵押物评估报告等。14.2合同签署日期（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同生效日期（1）本合同自贷款发放之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义（1）本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同的约定，提供中介服务、评估服务、担保服务或其他相关服务的任何个人或法人。15.2第三方介入范围（1）第三方介入包括但不限于贷款中介、房产评估机构、担保公司、律师事务所等。16.第三方介入的同意与选择16.1第三方介入的同意（2）引入第三方前，甲方或乙方应书面通知对方，并获得对方的书面同意。16.2第三方选择（1）第三方由甲乙双方共同协商确定，或由一方根据市场情况推荐，经对方同意后选定。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任（1）第三方应根据其服务内容，对甲乙双方承担相应的责任。（2）第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规及本合同的约定。（3）第三方对其提供的服务的真实性、准确性和完整性负责。17.2第三方的权利（1）第三方有权根据其提供服务的内容和范围，收取合理的费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务。18.第三方的责任限额18.1责任限额的确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据市场行情和第三方提供服务的内容协商确定。（2）责任限额应以书面形式明确写入本合同附件。18.2责任限额的调整（1）如市场行情发生变化，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。（2）调整后的责任限额应以书面形式通知对方，并更新合同附件。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供服务的内容，不承担甲乙双方之间的合同责任。（2）如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方利益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。19.2信息保密（1）第三方对在服务过程中知悉的甲乙双方商业秘密和个人信息负有保密义务。19.3服务费用承担（1）第三方提供的服务费用由甲乙双方根据合同约定和实际服务内容分担。20.第三方变更与退出20.1第三方变更（1）如第三方无法继续履行其服务，甲乙双方应协商更换第三方。（2）更换第三方应经甲乙双方书面同意，并签订新的服务协议。20.2第三方退出（2）退出后，第三方不再承担任何与本合同相关的责任。21.第三方服务的违约责任21.1违约责任（1）如第三方违反本合同约定，导致甲乙双方利益受损，第三方应承担违约责任。（2）违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。21.2违约处理（1）违约处理应按照本合同约定进行，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：包括贷款金额、期限、利率、还款方式、抵押物描述等条款。说明：本附件为甲乙双方签订的贷款合同，是本合同的重要组成部分。2.抵押合同详细要求：包括抵押物的描述、抵押权的设定、抵押物登记、抵押权实现等条款。说明：本附件为甲乙双方签订的抵押合同，规定了抵押物的权利义务。3.抵押物评估报告详细要求：包括抵押物的评估价值、评估方法、评估依据等。说明：本附件为第三方评估机构出具的抵押物评估报告，用于确定抵押物的价值。4.保险合同详细要求：包括保险种类、保险责任、保险金额、保险期限等。说明：本附件为乙方与保险公司签订的保险合同，用于保障抵押物的安全。5.利率调整通知详细要求：包括利率调整的具体数值、调整时间、生效日期等。说明：本附件为甲方在利率调整后，向乙方发出的书面通知。6.贷款期限调整通知详细要求：包括贷款期限调整的具体时间、调整后的还款计划等。说明：本附件为甲方在贷款期限调整后，向乙方发出的书面通知。7.逾期贷款催收通知详细要求：包括逾期贷款的金额、逾期天数、滞纳金计算等。说明：本附件为甲方在乙方逾期还款后，向乙方发出的催收通知。8.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务的具体内容、费用、责任等。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确了第三方在合同中的角色和责任。9.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件为甲乙双方在争议解决方面的书面协议。10.合同变更协议详细要求：包括合同变更的具体内容、变更时间、生效日期等。说明：本附件为甲乙双方在合同变更后，签订的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约不按时偿还贷款本金及利息违约不履行抵押物保管义务违约提供虚假信息或隐瞒重要事实违约违反合同约定的其他义务2.责任认定标准违约责任认定应根据合同约定和法律规定进行。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。3.违约责任示例说明示例一：若乙方未按时偿还贷款本金及利息，则应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。示例二：若第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方利益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。示例三：若甲方未按合同约定提供贷款，则应向乙方支付违约金，违约金按贷款金额的千分之五计算。全文完。2024版房屋抵押个人住房按揭贷款续贷合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1贷款人1.2借款人1.3抵押物1.4贷款金额1.5贷款期限1.6利率1.7还款方式1.8利息计算1.9逾期利息1.10担保方式1.11保险1.12贷款用途1.13逾期还款处理1.14合同变更和终止1.15违约责任1.16争议解决1.17合同附件1.18合同签署日期1.19合同生效日期1.20合同份数第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1贷款人1.1.1贷款人系指提供贷款的金融机构，包括但不限于银行、贷款公司等。1.1.2贷款人有权根据法律法规和合同约定，对借款人的贷款申请进行审查和批准。1.2借款人1.2.1借款人系指与贷款人签订本合同，并从贷款人处获得贷款的个人。1.2.2借款人应具备完全民事行为能力，并保证其提供的贷款用途真实合法。1.3抵押物1.3.1抵押物系指借款人提供的，作为贷款担保的房屋。1.3.2抵押物应为借款人名下合法拥有的，且符合贷款人要求的住宅用途房屋。1.4贷款金额1.4.1贷款金额系指借款人从贷款人处获得的贷款总额。1.4.2贷款金额不得超过抵押物评估价值的80%。1.5贷款期限1.5.1贷款期限系指借款人从贷款人处获得贷款起至全部本息还清之日止的时间。1.5.2贷款期限最长不超过30年。1.6利率1.6.1利率系指贷款人向借款人收取的贷款利息的比率。1.6.2利率按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并根据市场情况适时调整。1.7还款方式1.7.1还款方式系指借款人按照合同约定，分期向贷款人偿还贷款本金和利息的方式。1.7.2还款方式为等额本息或等额本金，具体还款方式由借款人与贷款人协商确定。1.8利息计算1.8.1利息计算以贷款本金为基础，按日计息，按月结算。1.8.2利息计算公式为：利息=贷款本金×日利率×实际天数。1.9逾期利息1.9.1如借款人未按合同约定按时还款，贷款人有权按逾期本金计收逾期利息。1.9.2逾期利息按日计收，利率为贷款基准利率的1.5倍。1.10担保方式1.10.1借款人应提供抵押担保，抵押物为借款人名下合法拥有的住宅用途房屋。1.10.2抵押物需办理抵押登记手续，抵押权自登记之日起设立。1.11保险1.11.1借款人应在贷款期限内对抵押物投保房屋保险，保险金额不低于抵押物价值。1.11.2保险费由借款人承担，保险单应提交贷款人保管。1.12贷款用途1.12.1借款人应将贷款用于购买、建造、大修自用住房。1.12.2借款人不得将贷款用于其他用途，否则贷款人有权提前收回贷款。1.13逾期还款处理1.13.1如借款人连续3个月未按时还款，贷款人有权采取法律手段追讨欠款。1.13.2贷款人有权要求借款人提前偿还全部贷款本息。1.14合同变更和终止1.14.1本合同经双方协商一致，可进行变更。1.14.2如借款人出现重大违约行为，贷款人有权解除本合同。1.15违约责任1.15.1借款人如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。1.15.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。1.16争议解决1.16.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。1.16.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.17合同附件1.17.1本合同附件包括但不限于抵押物清单、贷款用途证明等。1.17.2附件与本合同具有同等法律效力。1.18合同签署日期1.18.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.19合同生效日期1.19.1本合同自贷款发放之日起生效。1.20合同份数1.20.1本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份。8.逾期还款处理8.1借款人如发生逾期还款，应立即支付逾期利息，并按合同约定承担违约责任。8.2逾期还款的利息计算自逾期之日起至实际还款日止，按逾期本金×逾期天数×逾期利率计算。8.3.1向借款人发出书面催收通知；8.3.2向借款人收取逾期利息和罚息；8.3.3要求借款人提供担保或提前偿还全部贷款；8.3.4采取法律手段追讨欠款。9.合同变更和终止9.1合同任何一方在未经对方书面同意的情况下，不得单方面变更合同内容。9.2.1借款人提前偿还全部贷款本息；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3出现法律规定的合同终止情形；9.2.4贷款人因国家政策调整或自身经营需要，经批准后终止合同。10.违约责任10.1借款人如未按合同约定使用贷款，贷款人有权提前收回贷款，并要求借款人承担违约责任。10.2借款人如未按时偿还贷款，贷款人有权按合同约定收取逾期利息和罚息。10.3借款人如提供虚假信息或隐瞒重要事实，贷款人有权解除合同，并要求借款人承担相应责任。10.4贷款人如未按合同约定提供贷款，应向借款人支付违约金。11.争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。12.合同附件12.1.1贷款申请表；12.1.2抵押物清单；12.1.3房屋保险单；12.1.4其他双方认为必要的文件。13.合同签署日期13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同生效日期14.1本合同自贷款发放之日起生效。14.1.1贷款发放日期以贷款人实际发放贷款的日期为准。14.1.2贷款发放日期应在合同签署之日起30个工作日内。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方介入系指在本合同履行过程中，甲乙双方同意引入的，为合同履行提供协助、咨询、担保或其他服务的独立第三方。15.2.1贷款中介服务；15.2.2房地产评估服务；15.2.3房屋保险服务；15.2.4法律咨询服务；15.2.5其他经甲乙双方同意的服务。16.第三方的责任和权利16.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责，并享有相应的权利。16.2第三方的权利包括但不限于：16.2.1收取合理的服务费用；16.2.2要求甲乙双方提供必要的信息和文件；16.2.3在合同范围内独立作出决策。16.3第三方的责任包括但不限于：16.3.1按照合同约定提供专业、高效的服务；16.3.2对其提供的服务结果承担相应的法律责任；16.3.3保守甲乙双方的商业秘密。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：17.1.1第三方因其服务失误或疏忽造成的损失，甲乙双方应协商确定赔偿金额；17.1.2第三方因故意或重大过失造成的损失，甲乙双方应协商确定赔偿金额；17.1.3第三方因不可抗力造成的损失，甲乙双方可根据实际情况协商解决。17.2第三方的责任限额不得超过合同总金额