2024版城市综合体项目场地承包经营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市综合体项目场地承包经营合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.承包经营权3.1承包经营权范围3.2承包经营权期限3.3承包经营权费用4.项目建设及维护4.1建设标准4.2施工要求4.3工程进度4.4项目验收5.经营管理5.1经营模式5.2经营管理责任5.3营业收入分配5.4营业成本控制6.产权及使用权6.1项目产权归属6.2项目使用权归属6.3产权变更及转让7.税费及费用7.1税费缴纳7.2费用承担7.3优惠政策8.合同履行与违约责任8.1合同履行8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.合同附件11.1附件一：项目规划图11.2附件二：项目投资估算11.3附件三：项目土地使用证11.4附件四：其他相关文件12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止条件12.4合同终止日期13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同变更14.3合同解释14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式（1）甲方联系方式：[甲方联系人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]，电子邮箱：[甲方电子邮箱]（2）乙方联系方式：[乙方联系人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]，电子邮箱：[乙方电子邮箱]第二条项目概况2.1项目名称[项目全称]2.2项目地点[具体地址]2.3项目规模[项目占地面积、建筑面积等]2.4项目类型[项目性质，如商业、住宅、办公等]第三条承包经营权3.1承包经营权范围[详细列明乙方承包经营的具体范围，如：商场、餐饮、娱乐、办公等]3.2承包经营权期限[具体起始和终止日期]3.3承包经营权费用[承包经营权费用总额、支付方式及时间]第四条项目建设及维护4.1建设标准[详细说明项目建设标准，如：建筑风格、材料要求、功能布局等]4.2施工要求[详细说明施工过程中的质量、安全、进度等方面的要求]4.3工程进度[工程分期及各阶段完成时间]4.4项目验收[验收标准、验收程序及责任方]第五条经营管理5.1经营模式[详细说明经营模式，如：自主经营、租赁经营、联营经营等]5.2经营管理责任[明确甲乙双方在经营管理中的责任和义务]5.3营业收入分配[明确甲乙双方在营业收入中的分配比例和方式]5.4营业成本控制[明确成本控制措施，包括但不限于：人员管理、采购、销售等]第六条产权及使用权6.1项目产权归属[明确项目产权归属甲方]6.2项目使用权归属[明确乙方在承包经营权期限内的使用权]6.3产权变更及转让[约定产权变更及转让的条件和程序]第七条税费及费用7.1税费缴纳[明确税费缴纳主体、税种、税率及缴纳时间]7.2费用承担[明确甲乙双方承担的费用种类及承担比例]7.3优惠政策[如有，详细列明优惠政策内容及适用条件]第一部分：合同如下：第八条合同履行与违约责任8.1合同履行（1）甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。（2）甲方应提供符合合同约定的场地和设施。（3）乙方应按照合同约定进行项目建设和经营。8.2违约责任（1）任何一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）乙方未按期完成项目建设，应向甲方支付违约金，违约金按每日项目建设进度延误部分的比例计算。（3）乙方未按约定进行经营，导致项目收益受损，应赔偿甲方相应的经济损失。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）甲乙双方应友好协商解决合同履行中的争议。（2）协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。9.2争议解决机构[具体仲裁机构的名称和地址]9.3争议解决程序[详细说明仲裁的程序和规则]第十条合同解除与终止10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）一方严重违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正。（3）合同约定的其他解除条件。10.2合同终止条件（1）承包经营权期限届满。（2）合同约定的终止条件成就。10.3合同解除与终止的程序（1）提出解除或终止的一方应提前[具体天数]书面通知对方。（2）合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。第十一条合同附件11.1附件一：项目规划图[附件一的具体内容和要求]11.2附件二：项目投资估算[附件二的具体内容和要求]11.3附件三：项目土地使用证[附件三的具体内容和要求]11.4附件四：其他相关文件[详细列明其他相关文件的内容和要求]第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件（1）双方签署合同。（2）合同经双方签字盖章后生效。12.2合同生效日期[合同生效的具体日期]12.3合同终止条件[详细列明合同终止的具体条件]12.4合同终止日期[合同终止的具体日期]第十三条合同签署13.1签署日期[合同签署的具体日期]13.2签署地点[合同签署的具体地点]13.3签署人（1）甲方签署人：[甲方签署人姓名]，职务：[职务]（2）乙方签署人：[乙方签署人姓名]，职务：[职务]第十四条其他约定事项14.1不可抗力[详细定义不可抗力的范围和影响，以及应对措施]14.2合同变更[约定合同变更的程序和生效条件]14.3合同解释[约定合同解释的原则和方法]14.4合同附件[对合同附件的补充说明和适用范围]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同相关事务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、监管机构、技术支持方等。第二条第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，需事先取得对方的书面同意。2.2第三方介入的同意应包括第三方介入的具体事项、介入方式、介入期限等内容。第三条第三方责任限额3.1.1第三方责任限额不得超过其介入合同相关事务时的实际收入。3.1.2第三方责任限额不得超过因其介入行为导致的直接经济损失。3.1.3第三方责任限额不得超过甲乙双方事先约定的数额。第四条第三方责权利4.1第三方责任（1）第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的责任。（2）第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的责任。（3）第三方责任的具体范围和承担方式由甲乙双方另行约定。4.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其介入任务。（2）第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。（3）第三方有权要求甲乙双方履行其在合同中的义务。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方的关系仅限于合同约定的范围，第三方不得干预甲方在合同项下的权利和义务。（2）甲方对第三方的介入行为承担监督和管理的责任。5.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方的关系仅限于合同约定的范围，第三方不得干预乙方在合同项下的权利和义务。（2）乙方对第三方的介入行为承担监督和管理的责任。第六条第三方介入的具体事项6.1第三方介入的具体事项包括但不限于：（1）项目可行性研究；（2）项目设计、施工、监理；（3）项目运营管理；（4）项目财务审计；（5）项目法律咨询；（6）其他经甲乙双方同意的事项。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方共同确定第三方介入的具体事项和介入方；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务；（3）第三方按照协议约定履行其职责；（4）甲乙双方对第三方的介入行为进行监督和评估。第八条第三方介入的变更和解除（1）甲乙双方书面通知第三方变更或解除介入事项；（2）第三方确认变更或解除；（3）甲乙双方与第三方签订变更或解除协议。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决方式同本合同第九条。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入的终止条件包括但不限于：（1）合同履行完毕；（2）第三方完成其介入任务；（3）甲乙双方同意终止第三方介入。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事宜。第十一条本合同的修正11.1本合同的修正需经甲乙双方同意，并按照本合同第九条的规定进行。第十二条本合同的适用12.1本合同修正条款适用于本合同及所有相关附件。第十三条本合同的解释13.1本合同修正条款的解释同本合同第十三条。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目规划图详细要求和说明：规划图应包含项目整体布局、建筑风格、功能分区等。规划图需标注主要建筑物、道路、绿化等设施的位置和尺寸。规划图应附有设计说明和设计依据。2.附件二：项目投资估算详细要求和说明：投资估算应包括项目建设、运营、维护等各个阶段的投资金额。投资估算应详细列明各项费用的构成和计算方法。投资估算应附有相关财务数据和计算过程。3.附件三：项目土地使用证详细要求和说明：土地使用证应真实、合法，并经相关政府部门确认。土地使用证应包含土地使用年限、土地用途、土地权属等关键信息。土地使用证应附有土地使用权合同。4.附件四：项目合作协议详细要求和说明：协议应明确甲乙双方在项目合作中的权利和义务。协议应包含合作项目的具体内容、合作期限、收益分配等条款。协议应附有相关法律法规依据。5.附件五：项目施工合同详细要求和说明：施工合同应包含施工范围、施工质量、施工期限等关键信息。施工合同应明确施工单位的责任和义务。施工合同应附有施工图纸和工程量清单。6.附件六：项目运营管理合同详细要求和说明：运营管理合同应明确运营管理方的职责和权利。运营管理合同应包含运营管理费用、运营管理期限等条款。运营管理合同应附有运营管理方案和运营管理制度。7.附件七：项目财务审计报告详细要求和说明：财务审计报告应由具有资质的审计机构出具。报告应包含项目财务状况、财务收支、财务风险等内容。报告应附有审计依据和审计结论。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按期完成项目建设或运营；未按约定支付费用；未按合同约定履行经营管理责任；未按合同约定提供场地或设施；未按合同约定进行项目维护；未经对方同意擅自变更合同内容；其他违反合同约定的事项。2.责任认定标准：违约行为发生后，违约方应承担违约责任。违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算标准根据违约行为的严重程度和造成的损失进行确定。3.违约责任示例：示例一：乙方未按期完成项目建设，甲方有权要求乙方支付每日延误部分建设进度金额的违约金。示例二：甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息和违约金。示例三：第三方因自身原因导致项目无法正常运营，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版城市综合体项目场地承包经营合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.项目概况3.承包方与经营方信息4.场地使用范围与面积5.合同期限与终止条件6.场地承包费用及支付方式7.经营内容与要求8.权利义务与责任9.违约责任与争议解决10.合同变更与解除11.保密条款12.合同生效与终止13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.1合同订立依据与目的1.2.1合同订立依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定。2.项目概况2.1.1项目名称：2024版城市综合体项目2.1.2项目地点：[具体地址]2.1.3项目规模：[具体面积]2.1.4项目功能：包括但不限于商业、办公、餐饮、娱乐、休闲等。3.承包方与经营方信息3.1.1承包方名称：[承包方全称]3.1.2承包方地址：[承包方地址]3.1.3经营方名称：[经营方全称]3.1.4经营方地址：[经营方地址]4.场地使用范围与面积4.1.1场地使用范围：[具体使用范围描述]4.1.2场地面积：[具体面积]5.合同期限与终止条件5.1合同期限：自本合同签订之日起至[具体终止日期]止。5.2终止条件：5.2.1合同期满；5.2.2双方协商一致；5.2.3出现法律、法规规定的合同终止情形。6.场地承包费用及支付方式6.1场地承包费用：[具体费用金额]6.2支付方式：6.2.1按年支付，每年[具体日期]前支付；6.2.2支付方式为银行转账，账户信息如下：[账户名称]、[银行名称]、[账号]、[开户行]。7.经营内容与要求7.1经营内容：7.1.1经营方应在场地内开展商业、办公、餐饮、娱乐、休闲等经营活动；7.1.2经营方应遵守国家相关法律法规和行业标准。7.2经营要求：7.2.1经营方应保证场地内设施设备的安全、卫生；7.2.2经营方应定期对场地进行维护、保养；7.2.3经营方应积极配合相关部门的监督检查。8.权利义务与责任8.1承包方权利：8.1.1收取场地承包费用；8.1.2监督经营方遵守合同约定；8.1.3在合同终止时，收回场地使用权。8.2承包方义务：8.2.1提供场地使用权；8.2.2保证场地符合经营要求；8.2.3协助经营方办理相关证照。8.3经营方权利：8.3.1在合同约定的范围内使用场地；8.3.2依法经营，享有合法收益；8.3.3对场地进行合理改造和装修。8.4经营方义务：8.4.1按时支付场地承包费用；8.4.2遵守国家法律法规和行业标准；8.4.3维护场地设施设备，保持场地整洁。9.违约责任与争议解决9.1违约责任：9.1.1双方违反合同约定，应承担相应的违约责任；9.1.2违约方应向守约方支付违约金；9.1.3给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。9.2争议解决：9.2.1双方发生争议，应友好协商解决；9.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同变更与解除10.1合同变更：10.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更；10.1.2变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同附件。10.2合同解除：10.2.1出现本合同第五条规定的终止条件；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3出现法律、法规规定的合同解除情形。11.保密条款11.1双方对本合同内容及项目信息负有保密义务；11.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同生效与终止12.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2合同终止条件同第五条。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决；13.2本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1场地平面图；14.1.2合同签订地政府相关批准文件；14.1.3双方身份证明文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定义15.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择，参与合同相关事务的独立第三方机构、个人或企业。15.2第三方可能包括但不限于：中介机构、监理公司、评估机构、审计机构、法律顾问等。16.第三方介入的目的及范围16.1第三方介入的目的是为了保证合同的公正性、合法性和有效性，提高合同履行的透明度。16.2第三方介入的范围包括但不限于：合同签订、履行过程中的监督、评估、咨询、争议解决等。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事项和范围；17.2双方应共同邀请或选择合适的第三方；17.3第三方介入后，应与甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利义务。18.第三方介入的责权利18.1第三方的责任：18.1.1第三方应按照合同约定和业务规范，独立、公正地履行职责；18.1.2第三方对其提供的服务或意见承担相应的法律责任；18.1.3第三方在介入过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担赔偿责任。18.2第三方的权利：18.2.1第三方有权根据合同约定和业务规范，对甲乙双方的行为进行监督和评价；18.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；18.2.3第三方有权在介入过程中提出合理化建议。18.3第三方的义务：18.3.1第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；18.3.2第三方应按照合同约定的时间和方式，向甲乙双方提交报告或意见；18.3.3第三方应积极参与甲乙双方协商，协助解决合同履行过程中出现的问题。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系；19.3第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的自主决策权。20.第三方责任限额20.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额；20.2第三方的责任限额包括但不限于：因第三方原因导致的直接经济损失、因第三方原因导致的合同违约金；20.3如第三方责任超过约定的责任限额，甲乙双方应根据实际情况，按照合同约定和法律规定，承担相应的补充责任。21.第三方介入的终止21.1第三方介入协议期满或合同终止时，第三方介入终止；21.2双方应共同确认第三方介入终止后的后续事宜，包括但不限于：档案资料移交、费用结算等。22.本合同其他条款的适用22.1本合同中关于第三方介入的条款，适用于合同履行过程中的所有第三方介入情况；22.2本合同中关于第三方介入的条款，不影响其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图详细要求：应清晰标明场地边界、建筑布局、出入口位置等信息。说明：用于明确场地使用范围和建筑布局。2.合同签订地政府相关批准文件详细要求：包括项目立项批准文件、土地使用批准文件、规划许可证等。说明：证明项目合法合规，为合同履行提供法律依据。3.双方身份证明文件详细要求：包括营业执照、法人代表身份证明、授权委托书等。说明：用于证明双方主体资格，确保合同有效。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、范围、责权利、责任限额等。说明：用于规范第三方介入行为，保障合同履行。5.场地承包费用支付凭证详细要求：包括银行转账记录、发票等。说明：用于证明场地承包费用已支付。6.场地使用情况报告详细要求：包括场地使用情况、设施设备维护记录等。说明：用于监督经营方履行合同义务。7.违约通知函详细要求：明确违约行为、违约责任、整改要求等。说明：用于通知违约方采取整改措施。8.争议解决文件详细要求：包括争议解决协议、调解书、判决书等。说明：用于记录争议解决过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.1甲乙双方未按合同约定支付场地承包费用；1.1.2经营方未按合同约定使用场地，导致场地被非法占用；1.1.3经营方未按合同约定维护场地设施设备，导致损坏；1.1.4第三方未按协议约定履行职责，导致合同履行受阻。2.责任认定标准：2.1.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：2.1.1.1支付违约金；2.1.1.2赔偿损失；2.1.1.3承担其他违约责任。3.违约责任示例说明：3.1.1甲乙双方未按合同约定支付场地承包费用，违约方应支付违约金，金额为应支付费用的[具体比例]%；3.1.2经营方未按合同约定使用场地，导致场地被非法占用，违约方应赔偿因此造成的损失；3.1.3经营方未按合同约定维护场地设施设备，导致损坏，违约方应负责维修或赔偿；3.1.4第三方未按协议约定履行职责，导致合同履行受阻，违约方应支付违约金，金额为第三方介入费用[具体比例]%。全文完。2024版城市综合体项目场地承包经营合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1项目场地1.2承包商1.3经营方1.4合同期限1.5合同费用2.承包范围和责任2.1承包商的权利和义务2.2经营方的权利和义务2.3承包商的施工和建设责任2.4经营方的经营管理责任3.合同费用和支付3.1承包费用构成3.2费用支付方式3.3逾期支付违约责任4.项目场地使用和设施4.1场地使用范围4.2设施建设和管理4.3场地使用限制5.合作与协调5.1合作事项5.2协调机制5.3合作期限6.违约责任6.1承包商违约责任6.2经营方违约责任6.3违约金和赔偿7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止的程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同生效和变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同变更效力10.其他10.1法律适用10.2合同附件10.3合同未尽事宜11.合同签字与盖章11.1签字主体11.2盖章主体11.3签字和盖章日期12.合同备案与登记12.1备案机关12.2登记机关12.3备案和登记期限13.合同解除与终止后的处理13.1财务结算13.2资产移交13.3争议解决14.合同附件14.1附件一：项目场地图纸14.2附件二：设施清单14.3附件三：合同补充协议第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1项目场地：指本合同约定的具体地点，包括但不限于土地、建筑物、构筑物及附属设施。1.2承包商：指在本合同中承担项目场地建设、施工、维护等责任的单位或个人。1.3经营方：指在本合同中负责项目场地经营管理的单位或个人。1.4合同期限：自本合同签订之日起至约定的项目场地承包经营期满之日止。1.5合同费用：包括项目场地建设费用、经营管理费用、相关税费等，具体金额详见合同附件。第二条承包范围和责任2.1承包商的权利和义务：2.1.1按照合同约定，负责项目场地的建设、施工和维修工作。2.1.2确保施工质量、安全和环境保护，符合国家相关法律法规和标准。2.1.3在施工过程中，遵守国家法律法规，服从政府部门的管理和监督。2.2经营方的权利和义务：2.2.1按照合同约定，负责项目场地的经营管理工作。2.2.3按照国家相关法律法规，合理使用场地资源，提高土地利用效率。第三条合同费用和支付3.1承包费用构成：3.1.1项目场地建设费用：包括土地费用、建筑费用、安装费用等。3.1.2经营管理费用：包括人员工资、办公费用、设施维护费用等。3.2费用支付方式：3.2.1承包费用：分阶段支付，具体支付节点及比例详见合同附件。3.2.2经营管理费用：按月支付，具体支付时间及金额详见合同附件。3.3逾期支付违约责任：3.3.1任何一方逾期支付费用，应向对方支付违约金，违约金比例为每日万分之五。第四条项目场地使用和设施4.1场地使用范围：本项目场地用于城市综合体建设，包括但不限于商业、办公、居住等功能。4.2设施建设和管理：4.2.1承包商负责项目场地的设施建设，确保设施质量、安全和环保。4.2.2经营方负责设施的日常管理和维护，确保设施正常运行。4.3场地使用限制：4.3.1未经双方同意，任何一方不得擅自改变场地用途。4.3.2任何一方不得在场地内从事违法活动。第五条合作与协调5.1合作事项：双方在项目场地建设、施工、经营等方面进行合作，共同推进项目进展。5.2协调机制：设立项目协调小组，负责协调解决项目实施过程中的问题。5.3合作期限：合作期限与合同期限一致。第六条违约责任6.1承包商违约责任：6.1.1未按约定完成建设任务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.1.2施工过程中发生安全事故的，应承担相应的法律责任。6.2经营方违约责任：6.2.1未按约定完成经营管理任务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.2.2违反国家法律法规，造成不良影响的，应承担相应的法律责任。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件：7.1.1合同约定的解除条件成就时，任何一方均可提出解除合同。7.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行时，任何一方均可提出解除合同。7.2合同终止条件：7.2.1合同期限届满，合同自然终止。7.2.2双方协商一致，决定终止合同。7.3合同解除或终止的程序：7.3.1提出解除或终止合同的一方应提前30日书面通知对方。7.3.2双方应在收到通知后30日内协商解决相关事宜。7.3.3未达成一致意见的，可依法向人民法院提起诉讼。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在60日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向约定的争议解决机构提出仲裁或诉讼请求。第九条合同生效和变更9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序：任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。9.3合同变更效力：合同变更协议与本合同具有同等法律效力。第十条其他10.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。10.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于项目场地使用协议、设施清单、合同补充协议等。10.3合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按国家相关法律法规执行。第十一条合同签字与盖章11.1签字主体：本合同由双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）。11.2盖章主体：本合同需加盖双方公章。11.3签字和盖章日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同备案与登记12.2登记：本合同需在备案机关登记，取得备案登记证明。12.3备案和登记期限：自合同签订之日起30日内完成备案和登记。第十三条合同解除与终止后的处理13.1财务结算：合同解除或终止后，双方应立即进行财务结算，结清所有未支付的费用和赔偿。13.2资产移交：合同解除或终止后，经营方应将项目场地内的资产移交给承包方，承包方应保证资产完好。13.3争议解决：合同解除或终止后，如双方对财务结算或资产移交存在争议，应通过友好协商或仲裁解决。第十四条合同附件14.1附件一：项目场地图纸14.2附件二：设施清单14.3附件三：合同补充协议14.4附件四：双方法定代表人身份证明14.5附件五：授权代表委托书14.6附件六：其他与本合同相关的文件和资料第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念和范围15.1第三方：指在本合同履行过程中，为提供专业服务、协助履行合同义务或解决争议而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于咨询机构、审计机构、评估机构、监理机构、调解机构等。15.2第三方介入的范围：包括但不限于项目可行性研究、工程设计、工程监理、施工管理、合同履行监督、争议调解、法律咨询等。第十六条第三方的选任和责任16.1第三方的选任：甲乙双方应根据项目需要和第三方资质，协商确定合适的第三方，并签订相关合作协议。16.2第三方的责任：第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，并对其提供的服务质量承担相应责任。第十七条第三方的责任限额17.1第三方责任限额：第三方应在本合同约定的责任限额内承担责任，具体限额由甲乙双方在合作协议中约定。17.2超出责任限额的赔偿：如第三方责任导致甲乙双方遭受损失，超出责任限额部分，由甲乙双方自行承担。第十八条第三方与其他各方的权利义务划分18.1第三方与甲方的权利义务：18.1.1第三方应按照甲方的要求，提供专业服务，确保服务质量。18.1.2甲方应按照合作协议的约定，支付第三方服务费用。18.2第三方与乙方的权利义务：18.2.1第三方应按照乙方的要求，提供专业服务，确保服务质量。18.2.2乙方应按照合作协议的约定，支付第三方服务费用。18.3第三方与甲乙双方的权利义务：18.3.1第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。18.3.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密。第十九条第三方介入的程序19.1第三方介入的申请：甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入原因和需求。19.