2024版企业厂房租赁合同范本一3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版企业厂房租赁合同范本一本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁厂房基本情况2.1厂房名称2.2厂房地址2.3厂房面积2.4厂房结构2.5厂房用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付罚则5.租赁押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.租赁费用6.1水电费6.2物业管理费6.3其他相关费用7.厂房使用规定7.1使用范围7.2使用限制7.3设备设施维护8.修缮与维护8.1租赁方修缮责任8.2承租方修缮责任8.3修缮费用承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同备案机构13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息名称：[租赁方全称]法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]地址：[租赁方详细地址]联系电话：[租赁方联系电话]1.2承租方基本信息名称：[承租方全称]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]地址：[承租方详细地址]联系电话：[承租方联系电话]第二条租赁厂房基本情况2.1厂房名称：[具体厂房名称]2.2厂房地址：[具体厂房地址]2.3厂房面积：[具体厂房面积]平方米2.4厂房结构：[具体厂房结构，如单层、多层等]2.5厂房用途：[具体厂房用途，如生产、仓储等]第三条租赁期限3.1租赁起始日期：[具体起始日期]3.2租赁终止日期：[具体终止日期]3.3租赁期限延长：[如需延长，应提前[具体天数]天书面通知对方，并经双方协商一致后，签订补充协议]第四条租金及支付方式4.1租金金额：[具体租金金额]4.2租金支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]4.3租金支付时间：[具体支付时间，如每月[具体日期]前支付]4.4逾期支付罚则：[如逾期支付，应每日按租金总额的[具体百分比]向对方支付滞纳金]第五条租赁押金5.1押金金额：[具体押金金额]5.2押金退还条件：[如租赁期满，厂房及设备设施无损坏，租赁押金无欠款等情况，押金应无息退还]5.3押金退还时间：[租赁期满后[具体天数]内退还]第六条租赁费用6.1水电费：[具体费用承担方式，如按实际使用量分摊等]6.2物业管理费：[具体费用承担方式，如按月支付等]6.3其他相关费用：[如需支付的其他相关费用，如税费等]第七条厂房使用规定7.1使用范围：[承租方仅限于在厂房内进行[具体业务内容]等合法经营活动]7.2使用限制：[承租方不得在厂房内进行[具体禁止行为]等]7.3设备设施维护：[承租方应合理使用设备设施，并承担其正常维护保养责任]第一部分：合同如下：第八条修缮与维护8.1租赁方修缮责任：[租赁方负责对厂房主体结构进行定期检查、维修和保养，确保厂房安全、稳定]8.2承租方修缮责任：[承租方负责对厂房内部设施和设备进行日常维护，保持其正常运行和良好状态]8.3修缮费用承担：[如因承租方使用不当导致厂房设施损坏，修缮费用由承租方承担；如属厂房自然老化或不可抗力因素造成的损坏，修缮费用由租赁方承担]第九条违约责任9.1违约情形：[包括但不限于逾期支付租金、擅自改变厂房用途、未按约定使用厂房、损坏厂房设施等]9.2违约责任承担：[违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等]9.3违约赔偿：[违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼]第十条合同解除与终止10.1合同解除条件：[包括但不限于租赁期满、双方协商一致、因不可抗力导致合同无法履行等]10.2合同终止条件：[合同解除后，视为合同终止]10.3合同解除与终止程序：[任何一方提出解除合同，应提前[具体天数]天书面通知对方，并经双方协商一致后，签订合同解除协议]第十一条争议解决11.1争议解决方式：[通过友好协商解决，协商不成，提交[具体仲裁机构]仲裁]11.2争议解决机构：[如提交仲裁，仲裁地为[具体地点]]11.3争议解决费用：[仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外]第十二条合同生效与备案12.1合同生效条件：[本合同自双方签字（或盖章）之日起生效]12.2合同备案要求：[本合同自生效之日起[具体天数]内，向[具体备案机构]备案]12.3合同备案机构：[[具体备案机构名称]]第十三条其他约定事项13.1不可抗力：[本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等]13.2通知与送达：[本合同项下的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱]13.3合同附件：[本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力]第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署：[本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份]14.2合同生效日期：[本合同自双方签字（或盖章）之日起生效]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、担保方、监理方、评估方、咨询方等，其具体身份和角色由合同具体约定。第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高合同履行的效率，降低合同风险。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的服务内容和性质，由合同双方协商确定，并在合同中明确。第四条第三方介入程序4.1第三方介入需经合同双方同意，并由合同双方共同签署书面协议。4.2.1第三方的名称、地址、联系方式；4.2.2第三方的服务内容和期限；4.2.3第三方的责任和权利；4.2.4第三方的责任限额；4.2.5第三方介入的费用及支付方式；4.2.6第三方介入的期限及终止条件；4.2.7第三方介入的保密条款。第五条第三方权利5.1第三方有权根据合同约定，独立行使职责，包括但不限于：5.1.1对合同履行情况进行监督；5.1.2对合同履行的相关事项提出建议；5.1.3对合同履行的违约行为提出警告或采取必要措施。第六条第三方义务6.1.1严格按照合同约定履行职责；6.1.2对合同履行过程中的信息保密；6.1.3对合同履行过程中发现的问题及时通知合同双方；6.1.4对因自身原因造成的损失承担相应责任。第七条第三方与其他各方的划分7.1第三方与合同双方的权利义务划分如下：7.1.1第三方与租赁方、承租方之间的权利义务，以第三方介入协议为准；7.1.2第三方与租赁方、承租方之间的争议，应通过协商解决，协商不成，可提交合同约定的仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼；7.1.3第三方介入协议中未明确的事项，仍适用本合同的相关规定。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入协议到期或合同双方协商一致终止的，第三方应立即停止介入活动，并按照合同约定处理相关事宜。第九条第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用，由合同双方按照合同约定承担，如未约定，由合同双方平均分担。第十条第三方介入的保密10.1第三方对本合同履行过程中的信息负有保密义务，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露。第十一条第三方介入的补充条款11.1本合同中未规定的第三方介入事宜，由合同双方另行协商确定。第十二条第三方介入的变更12.1第三方介入协议的变更，需经合同双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。第十三条第三方介入的解除13.1第三方介入协议的解除，需经合同双方和第三方协商一致，并签订书面解除协议。第十四条第三方介入的争议解决14.1第三方介入协议产生的争议，应通过协商解决，协商不成，可提交合同约定的仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁厂房平面图要求：清晰标注厂房面积、房间分布、设备设施位置等信息。说明：本附件为租赁厂房的基本情况提供直观展示。2.附件二：租赁厂房设备清单要求：详细列出厂房内所有设备设施名称、型号、数量等信息。说明：本附件用于明确厂房内设备设施的使用和维护责任。3.附件三：租赁押金收据要求：注明押金金额、交付日期、退还条件等信息。说明：本附件作为租赁押金交付和退还的凭证。4.附件四：租金支付凭证要求：注明租金金额、支付日期、支付方式等信息。说明：本附件作为租金支付的凭证。5.附件五：租赁合同补充协议要求：详细列出双方协商一致变更的合同内容。说明：本附件用于记录合同履行过程中的变更事项。6.附件六：第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、职责、权利、义务、费用等内容。说明：本附件作为第三方介入的依据。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等内容。说明：本附件用于指导双方在发生争议时的处理方式。8.附件八：租赁期满退房清单要求：详细列出退房时厂房及设备设施的损坏情况。说明：本附件用于明确退房时的责任划分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金责任认定标准：每逾期一日，应向对方支付[具体金额]的滞纳金。示例说明：如租赁方逾期5天支付租金，应向承租方支付[具体金额]的滞纳金。2.违约行为：擅自改变厂房用途责任认定标准：租赁方擅自改变厂房用途，应赔偿承租方因此遭受的损失。示例说明：租赁方未经承租方同意，擅自将厂房用于仓储，导致承租方遭受[具体金额]的损失，租赁方应予以赔偿。3.违约行为：未按约定使用厂房责任认定标准：承租方未按约定使用厂房，应承担由此产生的损失。示例说明：承租方未按约定在厂房内进行生产活动，导致厂房闲置，租赁方因此遭受[具体金额]的损失，承租方应予以赔偿。4.违约行为：损坏厂房设施责任认定标准：因一方原因导致厂房设施损坏，损坏方应承担修复或赔偿责任。示例说明：承租方在使用厂房过程中，导致厂房内设备损坏，承租方应负责修复或赔偿。5.违约行为：未按约定进行修缮责任认定标准：一方未按约定进行修缮，应承担由此产生的损失。示例说明：租赁方未按约定对厂房进行修缮，导致厂房出现安全隐患，租赁方应承担相应的责任。全文完。2024版企业厂房租赁合同范本一1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.厂房基本情况2.1.厂房位置2.2.厂房面积2.3.厂房结构2.4.厂房用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.租金调整5.1.调整原因5.2.调整频率5.3.调整计算方法6.押金及退还6.1.押金金额6.2.押金退还条件6.3.押金退还方式7.使用规则7.1.厂房使用范围7.2.厂房使用限制7.3.厂房维护责任8.附属设施及设备8.1.附属设施清单8.2.设备清单8.3.设备使用及维护责任9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担9.3.违约赔偿10.合同解除10.1.解除条件10.2.解除程序10.3.解除后果11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决费用12.合同生效12.1.生效条件12.2.生效日期12.3.生效地点13.合同附件13.1.附件一：厂房平面图13.2.附件二：附属设施清单13.3.附件三：设备清单14.其他约定14.1.通知方式14.2.合同修改14.3.合同解除条件14.4.合同解除程序14.5.合同解除后果第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：________________________1.1.2.出租方法定代表人：____________________1.1.3.出租方地址：_________________________1.1.4.出租方联系电话：_____________________1.1.5.出租方开户银行：_____________________1.1.6.出租方银行账号：_____________________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：________________________1.2.2.承租方法定代表人：____________________1.2.3.承租方地址：_________________________1.2.4.承租方联系电话：_____________________1.2.5.承租方开户银行：_____________________1.2.6.承租方银行账号：_____________________2.厂房基本情况2.1.厂房位置：___________________________2.2.厂房面积：___________________________平方米2.3.厂房结构：___________________________2.4.厂房用途：___________________________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：_______________________3.2.租赁终止日期：_______________________3.3.租赁期限变更：_______________________4.租金及支付方式4.1.租金金额：___________________________元/月4.2.租金支付方式：_______________________4.3.租金支付时间：_______________________5.租金调整5.1.调整原因：___________________________5.2.调整频率：___________________________5.3.调整计算方法：_______________________6.押金及退还6.1.押金金额：___________________________元6.2.押金退还条件：_______________________6.3.押金退还方式：_______________________7.使用规则7.1.厂房使用范围：_______________________7.2.厂房使用限制：_______________________7.3.厂房维护责任：_______________________8.附属设施及设备8.1.附属设施清单8.1.1.供水设施：___________________________8.1.2.供电设施：___________________________8.1.3.排水设施：___________________________8.1.4.供暖设施：___________________________8.1.5.通讯设施：___________________________8.2.设备清单8.2.1.通用设备：___________________________8.2.2.特殊设备：___________________________8.2.3.附属设备：___________________________8.3.设备使用及维护责任8.3.1.设备使用规定：_______________________8.3.2.设备维护责任：_______________________8.3.3.设备损坏赔偿：_______________________9.违约责任9.1.违约情形9.1.1.未按时支付租金9.1.2.未经允许擅自改变厂房用途9.1.3.损坏厂房及附属设施9.1.4.未按时退还押金9.1.5.其他违约行为9.2.违约责任承担9.2.1.未按时支付租金的违约责任9.2.2.未经允许擅自改变厂房用途的违约责任9.2.3.损坏厂房及附属设施的违约责任9.2.4.未按时退还押金的违约责任9.2.5.其他违约行为的违约责任9.3.违约赔偿9.3.1.违约赔偿金额9.3.2.赔偿计算方式9.3.3.赔偿支付时间10.合同解除10.1.解除条件10.1.1.租赁期限届满10.1.2.出租方或承租方违约10.1.3.国家政策调整10.1.4.其他法定或约定解除条件10.2.解除程序10.2.1.解除通知10.2.2.解除确认10.2.3.解除后果处理10.3.解除后果10.3.1.租金结算10.3.2.押金退还10.3.3.损坏赔偿10.3.4.其他后果处理11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.协商解决11.1.2.仲裁解决11.1.3.法院诉讼11.2.争议解决机构11.2.1.仲裁委员会11.2.2.法院11.3.争议解决费用11.3.1.仲裁费用11.3.2.法院诉讼费用12.合同生效12.1.生效条件12.1.1.双方签字盖章12.1.2.合同登记备案12.1.3.其他法定生效条件12.2.生效日期12.2.1.合同签订日期12.2.2.合同登记备案日期12.2.3.其他法定生效日期12.3.生效地点12.3.1.合同签订地点12.3.2.合同登记备案地点12.3.3.其他法定生效地点13.合同附件13.1.附件一：厂房平面图13.2.附件二：附属设施清单13.3.附件三：设备清单14.其他约定14.1.通知方式14.1.1.书面通知14.1.2.传真通知14.1.3.电子邮件通知14.2.合同修改14.2.1.修改程序14.2.2.修改内容14.2.3.修改生效日期14.3.合同解除条件14.3.1.违约解除14.3.2.不可抗力解除14.3.3.其他法定或约定解除条件14.4.合同解除程序14.4.1.解除通知14.4.2.解除确认14.4.3.解除后果处理14.5.合同解除后果14.5.1.租金结算14.5.2.押金退还14.5.3.损坏赔偿14.5.4.其他后果处理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2.第三方介入目的15.2.1.提高合同履行的效率和质量15.2.2.增强合同双方的信任度15.2.3.解决合同履行过程中的争议15.3.第三方介入程序15.3.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意15.3.2.第三方介入应签订书面协议，明确各方权利义务15.3.3.第三方介入协议作为本合同的附件16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1.甲方的额外条款16.1.1.甲方应积极配合第三方的介入工作16.1.2.甲方应向第三方提供必要的资料和信息16.1.3.甲方应遵守第三方提出的合理建议16.2.乙方的额外条款16.2.1.乙方应积极配合第三方的介入工作16.2.2.乙方应向第三方提供必要的资料和信息16.2.3.乙方应遵守第三方提出的合理建议17.第三方的责任限额17.1.第三方的责任范围17.1.1.第三方仅在合同约定的范围内承担责任17.1.2.第三方不承担因甲乙双方违约行为导致的损失17.1.3.第三方不承担因不可抗力导致的损失17.2.第三方的责任限额17.2.1.第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定17.2.2.若第三方责任超过约定限额，超出部分由甲乙双方按比例承担17.2.3.若第三方责任未达到约定限额，超出部分由第三方自行承担18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的关系18.1.1.第三方与甲方之间不存在直接的法律关系18.1.2.第三方对甲方承担的责任仅限于合同约定的范围内18.1.3.第三方对甲方造成的损失，甲方有权向乙方追究责任18.2.第三方与乙方的关系18.2.1.第三方与乙方之间不存在直接的法律关系18.2.2.第三方对乙方承担的责任仅限于合同约定的范围内18.2.3.第三方对乙方造成的损失，乙方有权向甲方追究责任18.3.第三方与合同履行的关系18.3.1.第三方介入合同履行过程，不改变甲乙双方的权利义务18.3.2.第三方的介入不增加或减少甲乙双方的合同责任18.3.3.第三方的介入不影响甲乙双方在合同中的地位和权益第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房平面图详细要求：提供厂房的详细平面布局图，包括各功能区、通道、设备位置等。说明：平面图应清晰标明厂房尺寸、门窗位置、消防设施等，以便双方了解厂房的具体情况。2.附件二：附属设施清单详细要求：列明厂房内所有附属设施的名称、型号、数量、状态等信息。说明：清单应包括供水、供电、排水、供暖、通讯等设施，确保双方对附属设施有清晰的认识。3.附件三：设备清单详细要求：详细列出厂房内所有设备的名称、型号、数量、状态、使用年限等信息。说明：清单应包括通用设备、特殊设备、附属设备等，以便双方了解设备的具体情况。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、范围、责任、权利、义务等。说明：协议应详细约定第三方的责任限额、争议解决方式等，确保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：租金调整记录详细要求：记录每次租金调整的原因、调整金额、调整时间等信息。说明：记录应保留租金调整的原始凭证，以便双方核对和追溯。6.附件六：押金收据详细要求：提供押金收据的复印件，证明押金已缴纳。说明：收据应包含押金金额、缴纳时间、收据编号等信息。7.附件七：违约行为处理记录详细要求：记录每次违约行为的发生时间、违约情形、处理结果等信息。说明：记录应保留相关证据，以便双方核对和处理违约行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.未按时支付租金1.2.未经允许擅自改变厂房用途1.3.损坏厂房及附属设施1.4.未按时退还押金1.5.其他违约行为2.责任认定标准：2.1.未按时支付租金：按逾期天数计算滞纳金，滞纳金比例由双方约定。2.2.未经允许擅自改变厂房用途：承担恢复原状或赔偿损失的责任。2.3.损坏厂房及附属设施：按实际损失赔偿，包括修复费用或折旧价值。2.4.未按时退还押金：按约定时间计算违约金，违约金比例由双方约定。2.5.其他违约行为：根据违约行为的具体情况，由双方协商确定责任。3.示例说明：3.1.甲方未按时支付租金，逾期5天，应向乙方支付滞纳金1000元。3.2.乙方未经甲方同意，擅自改变厂房用途，造成甲方损失5000元，乙方应赔偿甲方5000元。3.3.甲方在租赁期间损坏厂房门窗，乙方要求甲方赔偿修复费用3000元，甲方应予以赔偿。全文完。2024版企业厂房租赁合同范本一2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人2.租赁标的物2.1厂房名称2.2厂房位置2.3厂房面积2.4厂房结构2.5厂房现状3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金支付期限5.租金调整5.1租金调整依据5.2租金调整周期5.3租金调整方式6.押金及退还6.1押金金额6.2押金支付方式6.3押金退还条件6.4押金退还方式7.使用范围及限制7.1厂房使用范围7.2厂房使用限制7.3违规使用责任8.设施设备8.1厂房设施设备清单8.2设施设备维护责任8.3设施设备损坏赔偿9.交付与验收9.1厂房交付条件9.2厂房验收标准9.3验收时间及方式10.租赁保证金10.1保证金金额10.2保证金支付方式10.3保证金退还条件10.4保证金退还方式11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.租赁标的物2.1厂房名称[厂房名称]2.2厂房位置[厂房具体位置]2.3厂房面积[厂房面积，单位：平方米]2.4厂房结构[厂房结构描述，如：钢结构、钢筋混凝土结构等]2.5厂房现状[厂房现状描述，如：装修情况、设施设备状况等]3.租赁期限3.1租赁起始日期[租赁起始日期]3.2租赁终止日期[租赁终止日期]3.3租赁期限延长[租赁期限延长条件及程序]4.租金及支付方式4.1租金金额[租金金额，单位：元/月]4.2租金支付方式[租金支付方式，如：银行转账、现金等]4.3租金支付时间[租金支付具体日期，如：每月几号]4.4租金支付期限[租金支付期限，如：提前支付、到期支付等]5.租金调整5.1租金调整依据[租金调整依据，如：市场行情、通货膨胀等]5.2租金调整周期[租金调整周期，如：每年调整一次]5.3租金调整方式[租金调整方式，如：按比例调整、固定金额调整等]6.押金及退还6.1押金金额[押金金额，单位：元]6.2押金支付方式[押金支付方式，如：银行转账、现金等]6.3押金退还条件[押金退还条件，如：租赁期满、合同解除等]6.4押金退还方式[押金退还方式，如：银行转账、现金等]8.使用范围及限制8.1厂房使用范围乙方仅可在厂房内从事合法的生产经营活动，不得用于居住、仓储以外的用途。8.2厂房使用限制乙方不得在厂房内进行下列活动：（1）违法生产、加工、储存危险品；（2）破坏厂房结构，改变厂房用途；（3）损害厂房设备设施；（4）违反国家法律法规的其他行为。8.3违规使用责任若乙方违反本条款规定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。9.设施设备9.1厂房设施设备清单[详见附件一：厂房设施设备清单]9.2设施设备维护责任甲方负责提供厂房内的设施设备，并保证其正常使用。乙方在使用过程中应妥善保管，如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。9.3设施设备损坏赔偿设施设备损坏赔偿金额根据实际维修费用或市场价值确定。10.交付与验收10.1厂房交付条件甲方应在合同约定的交付日期前，将符合约定的厂房交付给乙方。10.2厂房验收标准[详见附件二：厂房验收标准]10.3验收时间及方式乙方应在交付之日起[验收期限，如：15日内]内对厂房进行验收。验收方式为自行检查和甲方协助。11.租赁保证金11.1保证金金额[保证金金额，单位：元]11.2保证金支付方式[保证金支付方式，如：银行转账、现金等]11.3保证金退还条件租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。11.4保证金退还方式甲方应在收到乙方提交的保证金退还申请后[退还期限，如：30日内]退还保证金。12.违约责任12.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反使用范围及限制；（3）乙方损坏厂房设施设备；（4）乙方违反合同约定的其他行为。12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。12.3违约责任赔偿赔偿金额根据实际情况确定，包括但不限于直接损失和可得利益损失。13.争议解决13.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同争议。13.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。14.其他约定14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件[详见附件三：合同附件清单]14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指非合同双方当事人，因提供中介、担保、评估、咨询等服务的第三方机构或个人。15.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方需要第三方提供担保；（2）合同履行过程中，需要对厂房或设备进行评估；（3）合同履行过程中，需要第三方提供咨询服务；（4）合同履行过程中，需要第三方进行调解或仲裁。15.3第三方选择与授权15.3.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应选择具备相应资质的第三方机构或个人。15.3.2甲方或乙方应在合同中明确授权第三方介入的权限和范围。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同中的责任，不得超过其承诺的担保金额或其提供服务所收取的费用。16.2责任免除（1）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行；（2）第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方提供的信息不准确、不完整导致合同无法履行；（3）第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方未履行合同义务导致合同无法履行。16.3责任承担第三方在本合同中的责任，由其自行承担。甲方或乙方因第三方责任遭受损失，可向第三方追偿