2024年度抵押房屋买卖及产权过户服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度抵押房屋买卖及产权过户服务合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋权属证书编号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋现状描述3.抵押信息3.1抵押权人信息3.2抵押权设立情况3.3抵押物价值评估4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款时间节点4.4付款违约责任5.产权过户手续办理5.1过户手续办理责任5.2过户手续办理费用5.3过户时间节点5.4过户违约责任6.产权过户税费承担6.1税费承担方式6.2税费计算方法6.3税费承担违约责任7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金交付方式7.3保证金退还条件7.4保证金违约责任8.合同解除条件及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋产权证书复印件11.2附件二：房屋抵押权登记证明复印件11.3附件三：付款凭证11.4附件四：过户手续办理凭证12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同签订日期及地点14.合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1买方信息1.1.1买方全称：1.1.2买方法定代表人：1.1.3买方地址：1.1.4联系人：1.1.5联系电话：1.2卖方信息1.2.1卖方全称：1.2.2卖方法定代表人：1.2.3卖方地址：1.2.4联系人：1.2.5联系电话：1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人全称：1.3.2代理人身份证明：1.3.3代理人地址：1.3.4联系人：1.3.5联系电话：2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：市区街道号2.2房屋权属证书编号：2.3房屋面积：100平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋现状描述：房屋结构完好，装修状况良好，无重大瑕疵。3.抵押信息3.1抵押权人信息3.1.1抵押权人全称：3.1.2抵押权人法定代表人：3.1.3抵押权人地址：3.1.4联系人：3.1.5联系电话：3.2抵押权设立情况3.2.1抵押权设立日期：3.2.2抵押权登记机关：3.2.3抵押权登记编号：3.3抵押物价值评估3.3.1评估机构：3.3.2评估日期：3.3.3评估价值：人民币万元整4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格：人民币万元整4.2支付方式：4.2.1首付款：人民币万元整，于合同签订之日起日内支付。4.2.2尾款：人民币万元整，于房屋产权过户手续办理完毕后日内支付。4.3付款时间节点4.3.1首付款支付时间：合同签订之日起日内。4.3.2尾款支付时间：房屋产权过户手续办理完毕后日内。4.4付款违约责任4.4.1买方逾期支付首付款，每逾期一日，应向卖方支付人民币元的违约金。4.4.2买方逾期支付尾款，每逾期一日，应向卖方支付人民币元的违约金。5.产权过户手续办理5.1过户手续办理责任5.1.1卖方负责办理房屋产权过户手续。5.1.2买方应配合卖方办理过户手续，并承担相关费用。5.2过户手续办理费用5.2.1房产交易手续费：人民币元。5.2.2产权登记费：人民币元。5.2.3其他相关费用：人民币元。5.3过户时间节点5.3.1房屋产权过户手续办理期限：自合同签订之日起日内。5.3.2房屋产权过户手续办理完毕后，买方取得房屋产权证书。5.4过户违约责任5.4.1卖方未按约定办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应向买方支付人民币元的违约金。6.产权过户税费承担6.1税费承担方式6.1.1房屋买卖税费由买方承担。6.1.2卖方应协助买方办理税费缴纳手续。6.2税费计算方法6.2.1按照国家相关政策及地方规定计算。6.2.2税费金额以实际缴纳为准。6.3税费承担违约责任6.3.1买方未按约定承担税费，每逾期一日，应向卖方支付人民币元的违约金。7.履约保证金7.1保证金金额：人民币万元整。7.2保证金交付方式：7.2.1买方于合同签订之日起日内将保证金支付至卖方指定的银行账户。7.2.2保证金支付凭证作为合同附件。7.3保证金退还条件7.3.1房屋买卖合同履行完毕，买方无违约行为。7.3.2买方已支付全部房款。7.3.3卖方已办理房屋产权过户手续。7.4保证金违约责任7.4.1买方逾期支付保证金，每逾期一日，应向卖方支付人民币元的违约金。7.4.2卖方逾期退还保证金，每逾期一日，应向买方支付人民币元的违约金。8.合同解除条件及违约责任8.1合同解除条件8.1.1买方未按约定支付房款，经催告后仍不支付的；8.1.2卖方未按约定办理产权过户手续，经催告后仍不办理的；8.1.3双方协商一致解除合同的；8.2违约责任8.2.1买方未按约定支付房款，应向卖方支付房款总额%的违约金。8.2.2卖方未按约定办理产权过户手续，应向买方支付房款总额%的违约金。9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.1.1双方发生争议，应协商解决；9.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；9.1.3仲裁不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，任何一方均有权向对方提出书面协商请求；9.2.2协商期限为自收到书面协商请求之日起日内；9.2.3协商不成，任何一方均可提出仲裁或诉讼申请。9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用由败诉方承担；9.3.2诉讼费用按照法律规定承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2买方支付首付款；10.1.3卖方同意并办理过户手续。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕；10.2.2合同解除；10.2.3合同约定的其他终止条件成就。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证书复印件11.2附件二：房屋抵押权登记证明复印件11.3附件三：付款凭证11.4附件四：过户手续办理凭证11.5附件五：本合同12.其他约定事项12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.3本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同签订日期及地点13.1签订日期：____年____月____日13.2签订地点：____市____区____街道____号14.合同签署人签字盖章14.1卖方（签字/盖章）：14.2买方（签字/盖章）：14.3代理人（签字/盖章）（如有）：14.4日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、产权登记机构等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围限于提供咨询服务、办理手续、评估价值、产权登记等与本合同履行相关的活动。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的介入需经甲、乙双方书面同意。15.3.2甲、乙双方应与第三方签订相应的服务合同或协议，明确各自的权利和义务。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限于其服务范围内的行为，对因第三方原因导致的合同无法履行或履行不符合约定的，第三方应承担相应的违约责任。16.2.1若第三方提供的服务导致合同无法履行或履行不符合约定的，第三方应赔偿甲、乙双方因此遭受的直接经济损失。16.2.2若第三方提供的服务导致合同无法履行或履行不符合约定的，第三方应向甲、乙双方支付违约金，违约金金额为合同总价款的%。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方对甲、乙双方的权利义务仅限于其服务合同或协议中约定的内容，不承担本合同中甲、乙双方的权利义务。17.2甲、乙双方与第三方的权利义务关系独立于本合同，第三方不因甲、乙双方的合同关系而对甲、乙双方产生任何权利义务。17.3第三方在履行其服务过程中，如因自身原因导致甲、乙双方的合法权益受到损害，第三方应承担相应的法律责任。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入后，甲、乙双方应确保第三方充分了解本合同的内容，并在其服务合同或协议中明确指出。18.2第三方介入后，甲、乙双方应向第三方提供必要的协助和配合，确保第三方能够顺利履行其服务职责。18.3第三方介入后，甲、乙双方应密切关注第三方的服务质量和进度，如发现第三方存在违约行为，甲、乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。19.第三方介入时的说明19.1第三方的介入不影响甲、乙双方在合同中的权利和义务。19.2第三方的介入不改变本合同中甲、乙双方的违约责任和争议解决方式。19.3第三方的介入不影响本合同的有效性和执行力。20.特别约定20.1如第三方在介入过程中出现严重违约行为，甲、乙双方有权解除与其签订的服务合同或协议，并要求第三方承担相应的违约责任。20.2本合同中关于第三方的约定，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书复印件要求：提供房屋产权证书的清晰复印件，包含证书编号、产权人信息、房屋地址、房屋面积等关键信息。说明：此附件用于证明房屋的权属状态，是合同生效的重要依据。2.房屋抵押权登记证明复印件要求：提供房屋抵押权登记证明的清晰复印件，包含抵押权人信息、抵押登记日期、抵押物描述等关键信息。说明：此附件用于证明房屋存在抵押权，是合同履行的重要前提。3.付款凭证要求：提供首付款和尾款支付的银行转账记录、现金支付凭证等，证明款项已实际支付。说明：此附件用于证明买方已履行付款义务，是合同履行的重要证据。4.过户手续办理凭证要求：提供房屋产权过户手续办理完毕的证明文件，如产权转移登记证明等。说明：此附件用于证明房屋产权已过户至买方，是合同履行的重要标志。5.本合同要求：提供合同的原件或经双方签字盖章的复印件。说明：此附件是合同的主要文件，包含甲、乙双方的权利义务和合同约定。6.第三方服务合同或协议要求：提供第三方提供服务的合同或协议，明确第三方服务的内容、费用、责任等。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.买方未按约定支付房款责任认定标准：买方未按合同约定的时间节点支付房款，每逾期一日，应向卖方支付房款总额%的违约金。示例说明：若合同约定买方应在合同签订后10日内支付首付款，买方逾期5日支付，则应支付首付款总额5%的违约金。2.卖方未按约定办理产权过户手续责任认定标准：卖方未按合同约定的时间节点办理产权过户手续，每逾期一日，应向买方支付房款总额%的违约金。示例说明：若合同约定卖方应在合同签订后30日内办理产权过户手续，卖方逾期10日办理，则应支付房款总额10%的违约金。3.第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按服务合同或协议的约定提供服务，或提供的服务不符合约定标准，应承担违约责任，赔偿甲、乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方未按约定在合同约定的时间内完成房屋评估，导致合同履行延迟，应赔偿甲、乙双方因此遭受的损失。4.双方协商一致解除合同责任认定标准：双方协商一致解除合同时，应根据合同约定和实际情况，合理分担损失。示例说明：若因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同，应根据合同约定和实际情况，合理分担由此产生的损失。全文完。2024年度抵押房屋买卖及产权过户服务合同1本合同目录一览第一条合同当事人及基本信息1.1买卖双方基本信息1.2代理人信息（如有）第二条房屋基本信息2.1房屋产权信息2.2房屋现状描述2.3房屋用途说明第三条抵押权及处置3.1抵押权设立情况3.2抵押权解除条件3.3抵押权处置方式第四条买卖双方权利义务4.1买方权利4.2买方义务4.3卖方权利4.4卖方义务第五条交易价格及支付方式5.1交易价格确定5.2付款方式及时间节点5.3付款方式变更及调整第六条房屋交付及验收6.1房屋交付条件6.2房屋验收标准6.3验收时间及程序第七条产权过户及税费承担7.1产权过户手续办理7.2税费承担方式7.3税费缴纳及时间节点第八条违约责任8.1违约情形及认定8.2违约责任承担方式8.3违约金及赔偿金计算方法第九条争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径9.3争议解决机构第十条合同解除条件及程序10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理第十一条合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限11.3合同续签及终止第十二条合同变更及补充12.1合同变更条件12.2合同补充条款12.3合同变更及补充程序第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址及方式13.3通知及送达的效力第十四条合同附件及附件效力14.1附件内容及效力14.2附件变更及补充第一部分：合同如下：第一条合同当事人及基本信息1.1买卖双方基本信息1.1.1买方名称：_______1.1.2买方地址：_______1.1.3买方法定代表人：_______1.1.4买方联系方式：_______1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：_______1.2.2卖方地址：_______1.2.3卖方法定代表人：_______1.2.4卖方联系方式：_______第二条房屋基本信息2.1房屋产权信息2.1.1房屋所有权证号：_______2.1.2房屋地址：_______2.1.3房屋面积：_______平方米2.1.4房屋用途：_______2.2房屋现状描述2.2.1房屋结构：_______2.2.2房屋装修情况：_______2.2.3房屋附属设施：_______2.3房屋用途说明2.3.1房屋不得用于：_______2.3.2房屋用途限制：_______第三条抵押权及处置3.1抵押权设立情况3.1.1抵押权人名称：_______3.1.2抵押权设立时间：_______3.1.3抵押权登记情况：_______3.2抵押权解除条件3.2.1抵押权解除条件一：_______3.2.2抵押权解除条件二：_______3.3抵押权处置方式3.3.1抵押权处置方式一：_______3.3.2抵押权处置方式二：_______第四条买卖双方权利义务4.1买方权利4.1.1获取房屋所有权4.1.2享有房屋使用权4.2买方义务4.2.1按时支付购房款4.2.2按规定办理产权过户手续4.3卖方权利4.3.1获取购房款4.3.2享有合同解除权4.4卖方义务4.4.1将房屋交付买方4.4.2办理房屋产权过户手续第五条交易价格及支付方式5.1交易价格确定5.1.1交易价格为：_______元5.2付款方式及时间节点5.2.1首付款：_______元，于_______前支付5.2.2尾款：_______元，于_______前支付5.3付款方式变更及调整5.3.1付款方式变更：_______5.3.2付款时间调整：_______第六条房屋交付及验收6.1房屋交付条件6.1.1房屋产权过户手续齐全6.1.2房屋无拖欠税费6.2房屋验收标准6.2.1房屋结构安全6.2.2房屋设施齐全6.3验收时间及程序6.3.1验收时间：_______6.3.2验收程序：_______第七条产权过户及税费承担7.1产权过户手续办理7.1.1卖方负责办理房屋产权过户手续7.1.2办理时间：_______7.2税费承担方式7.2.1契税：_______元，由买方承担7.2.2营业税及附加：_______元，由买方承担7.3税费缴纳及时间节点7.3.1缴纳税费时间：_______7.3.2缴纳税费方式：_______第八条违约责任8.1违约情形及认定8.1.1买方未按时支付购房款8.1.2卖方未按时交付房屋8.1.3任何一方违反合同约定导致合同无法履行8.2违约责任承担方式8.2.1违约方应承担违约金，违约金为_______元8.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失8.3违约金及赔偿金计算方法8.3.1违约金按逾期天数计算，每日按交易价格的_______%计算8.3.2赔偿金按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和合理费用第九条争议解决方式9.1争议解决原则9.1.1诚信原则9.1.2合同约定优先原则9.2争议解决途径9.2.1协商解决9.2.2仲裁解决9.2.3诉讼解决9.3争议解决机构9.3.1仲裁委员会：_______9.3.2人民法院：_______第十条合同解除条件及程序10.1合同解除情形10.1.1一方违约导致合同无法履行10.1.2不可抗力事件导致合同无法履行10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应提前_______天书面通知对方10.2.2收到解除合同通知的一方应在_______天内予以答复10.3合同解除后的处理10.3.1返还已付款项10.3.2约定的违约责任10.3.3双方协商解决其他未履行事项第十一条合同生效及期限11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2房屋产权过户手续齐全11.2合同期限11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效11.2.2合同有效期为_______年11.3合同续签及终止11.3.1双方协商一致可续签合同11.3.2合同到期后自动终止第十二条合同变更及补充12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致12.2合同补充条款12.2.1补充条款作为合同的组成部分12.3合同变更及补充程序12.3.1书面形式提出变更或补充请求12.3.2双方签字盖章确认第十三条通知与送达13.1通知方式13.1.1书面通知13.1.2电子邮件通知13.2送达地址及方式13.2.1送达地址：_______13.2.2送达方式：_______13.3通知及送达的效力13.3.1通知送达视为对方已收到13.3.2送达时间以实际送达时间为准第十四条合同附件及附件效力14.1附件内容及效力14.1.1附件作为合同的组成部分14.1.2附件与合同具有同等法律效力14.2附件变更及补充14.2.1附件变更及补充需书面形式提出14.2.2双方签字盖章确认第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为促成合同履行或提供相关服务的任何自然人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入应当基于甲乙双方的书面同意，且介入的内容和目的应与本合同相关。2.2第三方介入应提供相应的资质证明和授权文件。第三条第三方责任限额3.1.1第三方因提供错误信息、评估结果或服务不当造成的损失，其赔偿总额不超过合同交易金额的_______%。3.1.2第三方因故意或重大过失造成的损失，其赔偿总额不超过合同交易金额的_______%。3.1.3第三方因不可抗力造成的损失，不负赔偿责任。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，提供相关服务。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的服务。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.3第三方应按照约定的时间节点完成服务，并及时向甲乙双方报告服务进展。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的合同关系。6.2第三方不参与甲乙双方的交易谈判和合同条款的制定。6.3第三方对甲乙双方的交易行为不承担任何责任。第七条第三方介入的程序7.1甲乙双方应书面通知第三方介入的具体内容和要求。7.2第三方应在收到通知后_______天内，向甲乙双方提交服务方案和报价。7.3甲乙双方应在_______天内对第三方的服务方案和报价进行审查和确认。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分担，或由提供服务的第三方自行承担。8.2第三方介入的费用应在合同中明确，并在服务完成后支付。第九条第三方介入的终止9.1如第三方未能履行合同义务或违反合同约定，甲乙双方有权终止第三方的介入。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入引发的争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，可依法向合同约定的仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条本合同其他条款的适用11.1第三方介入不影响本合同其他条款的适用。11.2本合同未规定的第三方介入事宜，甲乙双方应另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋产权过户申请书3.房屋买卖合同4.房屋现状照片5.房屋抵押权登记证明6.房屋评估报告7.交易税费缴纳凭证8.买方身份证明复印件9.卖方身份证明复印件10.代理人授权委托书（如有）11.第三方服务协议12.争议解决协议13.合同变更及补充协议14.其他相关文件附件要求及说明：1.房屋所有权证复印件：需清晰展示房屋所有权人的姓名、房屋地址、房屋面积等信息。2.房屋产权过户申请书：需填写完整，包括房屋买卖双方信息、房屋基本情况、过户原因等。3.房屋买卖合同：需完整、准确反映房屋买卖双方的权利义务。4.房屋现状照片：需清晰展示房屋外观、内部结构、装修状况等。5.房屋抵押权登记证明：需清晰展示房屋抵押权人的姓名、抵押权设立时间等信息。6.房屋评估报告：需由具有资质的评估机构出具，真实反映房屋价值。7.交易税费缴纳凭证：需清晰展示税费缴纳金额、缴纳时间等信息。8.买方身份证明复印件：需清晰展示买方的姓名、身份证号码等信息。9.卖方身份证明复印件：需清晰展示卖方的姓名、身份证号码等信息。10.代理人授权委托书（如有）：需明确授权代理人代为办理相关事宜。11.第三方服务协议：需详细约定第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。12.争议解决协议：需明确争议解决方式、机构等。13.合同变更及补充协议：需详细约定合同变更或补充的内容。14.其他相关文件：根据实际情况添加。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定：未按时支付购房款：应向卖方支付违约金，并赔偿因逾期付款造成的损失。未按时办理产权过户手续：应向卖方支付违约金，并赔偿因逾期过户造成的损失。2.卖方违约行为及责任认定：未按时交付房屋：应向买方支付违约金，并赔偿因逾期交付造成的损失。未按时办理产权过户手续：应向买方支付违约金，并赔偿因逾期过户造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：提供错误信息或评估结果：应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因错误信息或评估结果造成的损失。服务不当：应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因服务不当造成的损失。示例说明：1.买方逾期付款：若买方未在约定时间内支付首付款，则构成违约。卖方有权要求买方支付每日按交易价格_______%计算的违约金，并赔偿因逾期付款造成的损失，如利息、律师费等。2.卖方逾期交付房屋：若卖方未在约定时间内交付房屋，则构成违约。买方有权要求卖方支付每日按交易价格_______%计算的违约金，并赔偿因逾期交付造成的损失，如租房费、搬家费等。3.第三方提供错误信息：若第三方提供的房屋评估报告显示房屋价值与实际价值不符，导致甲乙双方遭受损失，则第三方应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因错误信息造成的损失。全文完。2024年度抵押房屋买卖及产权过户服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋产权状况2.3房屋用途及限制3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋产权过户手续4.1过户申请4.2材料准备4.3过户费用5.合同履行及违约责任5.1合同履行5.2违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同解除条件及程序7.1解除条件7.2解除程序8.合同生效及终止8.1生效条件8.2生效日期8.3终止条件8.4终止日期9.合同附件9.1房屋产权证复印件9.2交易税费缴纳凭证9.3其他相关证明材料10.合同变更10.1变更方式10.2变更程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.合同解除后的处理13.1房屋归还13.2交易款项结算13.3争议解决14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________________1.1.2甲方地址：_________________1.1.3甲方联系人：_________________1.1.4甲方联系电话：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________________1.2.2乙方地址：_________________1.2.3乙方联系人：_________________1.2.4乙方联系电话：_________________2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋所在城市：_________________2.1.2房屋所在区域：_________________2.1.3房屋具体地址：_________________2.1.4房屋建筑面积：_________________平方米2.2房屋产权状况2.2.1房屋产权证号：_________________2.2.2房屋所有权人：_________________2.2.3房屋是否设有抵押：_________________2.3房屋用途及限制2.3.1房屋用途：_________________2.3.2房屋是否受限：_________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋成交价格：_________________元3.1.2交易价格包含税费：_________________3.2付款方式3.2.1首付款：_________________元，于签订合同后____日内支付3.2.2尾款：_________________元，于过户手续办理完毕后____日内支付3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：签订合同后____日内3.3.2尾款支付时间：过户手续办理完毕后____日内4.房屋产权过户手续4.1过户申请4.1.1甲方应于签订合同后____日内向房地产登记机构提交过户申请4.1.2乙方应予以配合，并承担相应的过户费用4.2材料准备4.2.1甲方应提供房屋产权证、身份证等材料4.2.2乙方应提供身份证等材料4.3过户费用4.3.1过户费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等，具体费用以当地政策为准5.合同履行及违约责任5.1合同履行5.1.1甲方应按照合同约定的时间、地点、方式履行房屋交付义务5.1.2乙方应按照合同约定的时间、地点、方式履行支付款项义务5.2违约责任5.2.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方应友好协商解决合同争议6.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼6.2争议解决机构6.2.1本合同争议解决机构为：_________________7.合同解除条件及程序7.1解除条件7.1.1任何一方违反合同约定，致使合同目的无法实现7.1.2因不可抗力致使合同无法履行7.1.3双方协商一致解除合同7.2解除程序7.2.1双方应书面通知对方解除合同7.2.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续，包括房屋归还、款项结算等8.合同生效及终止8.1生效条件8.1.1双方在合同上签字或盖章8.1.2交易款项首付款已支付至甲方指定账户8.1.3合同自双方签字或盖章之日起生效8.2生效日期8.2.1合同生效日期为：_________________8.3终止条件8.3.1合同约定的终止条件达成8.3.2合同解除8.3.3合同因法定事由而终止8.4终止日期8.4.1合同终止日期为：_________________9.合同附件9.1房屋产权证复印件9.1.1甲方提供的房屋产权证复印件应真实有效9.1.2乙方应核实复印件与原件的一致性9.2交易税费缴纳凭证9.2.1乙方应提供交易税费缴纳凭证9.2.2甲方应协助乙方办理税费缴纳事宜9.3其他相关证明材料9.3.1双方应提供其他相关证明材料，以支持合同内容的履行10.合同变更10.1变更方式10.1.1合同变更需经双方书面同意10.1.2变更内容应以书面形式明确记载10.2变更程序10.2.1双方应签署变更协议10.2.2变更协议经双方签字或盖章后生效11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同约定的解除条件成立11.1.2发生不可抗力事件11.1.3一方违约严重11.2解除程序11.2.1提出解除的一方应以书面形式通知对方11.2.2双方应就解除事宜进行协商，达成一致意见12.合同终止12.1终止条件12.1.1合同约定的终止条件达成12.1.2合同解除12.1.3合同因法定事由而终止12.2终止程序12.2.1提出终止的一方应以书面形式通知对方12.2.2双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见13.合同解除后的处理13.1房屋归还13.1.1乙方应将房屋完好无损地归还甲方13.1.2甲方应验收房屋，确认无损坏13.2交易款项结算13.2.1交易款项按合同约定进行结算13.2.2若有剩余款项，应退还给乙方或扣除相应费用后退还13.3争议解决13.3.1若合同解除后产生争议，双方应协商解决13.3.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行14.1.2通知应以快递、电子邮件等方式送达对方14.2适用法律14.2.1本合同适用中华人民共和国法律14.3争议管辖14.3.1双方因本合同产生的争议，应提交合同签订地人民法院管辖第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲方与乙方之间，提供中介服务、法律咨询、技术服务等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入情形2.1甲方与乙方在履行本合同时，如需第三方介入，应书面通知对方，并说明介入原因、第三方名称及其服务内容。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，应以其接受甲方或乙方委托时的约定为准。3.2第三方的责任限额，由甲方与乙方在委托协议中约定，并在本合同中予以明确。4.第三方介入程序4.1甲方与乙方在签订本合同时，可约定第三方介入的具体程序，包括但不限于：4.1.1第三方介入前的准备工作4.1.2第三方介入的方式和期限4.1.3第三方介入后的报告义务5.第三方权利5.1第三方有权根据委托协议，独立开展其服务范围内的相关工作。5.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。6.第三方义务6.1第三方应按照委托协议和本合同约定，履行其服务义务。6.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。7.第三方与其他各方的责任划分7.1甲方与乙方对第三方的委托关系，由甲方与第三方