2024版文化旅游区厂房租赁及非物质文化遗产保护协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版文化旅游区厂房租赁及非物质文化遗产保护协议本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与意义2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的物3.1厂房的基本情况3.2非物质文化遗产保护的具体内容4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限的延长与续约5.租金及支付方式5.1租金数额5.2支付时间5.3支付方式6.租金调整6.1租金调整的条件6.2租金调整的计算方法7.使用范围与限制7.1使用范围7.2使用限制8.非物质文化遗产保护责任8.1保护措施8.2保护责任9.维修与保养9.1厂房的维修责任9.2非物质文化遗产的维护责任10.保险10.1保险种类10.2保险责任10.3保险费用承担11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担12.合同解除12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序12.3合同解除后的处理13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同份数及效力14.4合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》等相关法律法规，以及《中华人民共和国非物质文化遗产法》等特别规定，本合同依法订立。1.2合同订立的目的与意义本合同的订立旨在明确出租方与承租方在厂房租赁及非物质文化遗产保护方面的权利和义务，保障双方合法权益，促进文化旅游区的发展。2.双方基本信息2.1出租方信息出租方名称：[出租方全称]地址：[出租方详细地址]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息承租方名称：[承租方全称]地址：[承租方详细地址]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]联系电话：[承租方联系电话]3.租赁标的物3.1厂房的基本情况厂房地址：[厂房详细地址]建筑结构：[厂房建筑结构]建筑面积：[厂房建筑面积]使用年限：[厂房使用年限]3.2非物质文化遗产保护的具体内容非物质文化遗产名称：[非物质文化遗产名称]保护范围：[非物质文化遗产保护范围]保护措施：[非物质文化遗产保护措施]4.租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期：[租赁起始日期]4.2租赁终止日期租赁终止日期：[租赁终止日期]4.3租赁期限的延长与续约租赁期限届满前，如双方同意继续租赁，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订续租协议。5.租金及支付方式5.1租金数额租赁期间，厂房租金为每月人民币[租金数额]元。5.2支付时间租金支付时间为每月的[具体日期]，承租方应于支付时间前将租金足额支付至出租方指定的账户。5.3支付方式租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：开户行：[开户行名称]账户名称：[出租方全称]账号：[银行账号]6.租金调整6.1租金调整的条件如遇国家政策调整、物价上涨等不可抗力因素，导致租金成本发生变化，经双方协商一致，可调整租金。6.2租金调整的计算方法7.使用范围与限制7.1使用范围承租方在租赁期限内，可依法使用厂房进行生产、经营活动，并承担相应的法律责任。7.2使用限制承租方在使用厂房过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；不得擅自改变厂房结构；不得损害文化遗产。8.非物质文化遗产保护责任8.1保护措施（1）建立健全非物质文化遗产保护管理制度；（2）对非物质文化遗产进行定期检查和维护；（3）对非物质文化遗产相关资料进行收集、整理和保存；（4）对非物质文化遗产传承人进行培训和扶持。8.2保护责任承租方对非物质文化遗产的保护承担直接责任，如有损害，应立即采取补救措施，并赔偿由此造成的损失。9.维修与保养9.1厂房的维修责任租赁期间，厂房的日常维修由承租方负责，大修及结构性改造需经出租方同意。9.2非物质文化遗产的维护责任承租方负责非物质文化遗产的日常维护，确保其完好无损。10.保险10.1保险种类（1）财产保险：包括厂房及设备；（2）人身意外伤害保险：包括承租方员工。10.2保险责任保险责任范围及赔偿标准按保险合同约定执行。10.3保险费用承担保险费用由双方各自承担，但具体费用分担比例由双方协商确定。11.违约责任11.1违约行为（1）未按时支付租金；（2）未经出租方同意擅自改变厂房结构；（3）未履行非物质文化遗产保护责任；（4）违反合同约定的其他行为。11.2违约责任承担（1）未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金；（2）擅自改变厂房结构的，应恢复原状，并赔偿出租方损失；（3）未履行非物质文化遗产保护责任的，应承担相应的赔偿责任；（4）违反合同约定的其他行为的，应承担相应的违约责任。12.合同解除12.1合同解除的条件（1）出租方或承租方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同解除的程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方应在收到通知后十五日内予以答复；（3）双方应在合同解除后十五日内办理合同终止手续。12.3合同解除后的处理（1）租赁物品的返还；（2）租金结算；（3）违约责任的处理。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁委员会]仲裁。13.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁委员会]，仲裁裁决为终局裁决。14.其他约定14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）租赁物清单；（2）非物质文化遗产保护计划；（3）保险合同。14.3合同份数及效力本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.4合同签订日期及地点本合同签订日期：[签订日期]签订地点：[签订地点]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询机构、保险理赔机构等。15.2第三方介入的情形（1）合同履行过程中，需要对标的物进行评估、鉴定或检测；（2）合同履行过程中，需要第三方提供专业咨询或技术服务；（3）合同履行过程中，需要第三方进行监理或监督；（4）合同履行过程中，需要第三方协助解决争议。15.3第三方介入的程序（1）甲乙双方共同确定第三方；（2）甲乙双方与第三方签订相应的合作协议；（3）第三方在合作协议中明确其权利、义务和责任；（4）甲乙双方与第三方就介入事项进行协商，达成一致意见。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方的额外义务（1）甲方应向第三方提供必要的资料和条件，以便第三方履行其职责；（2）甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2乙方的额外义务（1）乙方应按照第三方的要求提供必要的资料和条件；（2）乙方应配合第三方的工作，确保第三方能够正常履行其职责。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定；（2）如无约定，第三方责任限额为人民币[具体金额]元；（3）第三方责任限额不包括因甲乙双方违反合同约定而产生的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方仅对甲方承担直接责任，甲方应自行向第三方追偿。18.2第三方与乙方的划分第三方仅对乙方承担直接责任，乙方应自行向第三方追偿。18.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因造成的损失，由甲乙双方按合同约定的比例分担；（2）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方各自原因造成的损失，由各自承担。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的约定。19.2合同变更如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，签订补充协议。19.3合同终止如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并按合同约定处理相关事宜。20.争议解决20.1第三方介入引起的争议（1）协商解决；（2）提交[具体仲裁委员会]仲裁。20.2第三方介入不影响原有争议解决第三方介入不影响甲乙双方之间原有争议的解决方式和程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细记录租赁厂房的名称、型号、规格、数量、使用年限等信息。2.非物质文化遗产保护计划详细说明非物质文化遗产的保护措施、责任分工、维护保养计划等。3.保险合同包括财产保险合同、人身意外伤害保险合同等，明确保险责任、赔偿范围和金额。4.第三方合作协议详细规定第三方介入的具体事项、权利、义务和责任。5.补充协议针对合同履行过程中发生的变更事项，双方签订的补充协议。6.争议解决协议约定争议解决的方式和机构，如仲裁或诉讼。7.账户信息变更通知如甲乙双方账户信息发生变化，应及时通知对方。8.租金调整协议如因国家政策调整、物价上涨等原因，需要调整租金时，双方签订的协议。9.合同解除协议如因违约或其他原因，双方协商解除合同时，签订的协议。10.交接清单租赁期满或合同解除时，甲乙双方应签订交接清单，详细记录租赁物的现状。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[具体比例]计算。示例说明：若租金为每月人民币10,000元，滞纳金比例为0.5%，则每日滞纳金为50元。2.未经出租方同意擅自改变厂房结构责任认定：承租方擅自改变厂房结构，应恢复原状，并赔偿出租方由此造成的损失。示例说明：若擅自改变厂房结构导致出租方经济损失人民币5,000元，则承租方应赔偿5,000元。3.未履行非物质文化遗产保护责任责任认定：承租方未履行非物质文化遗产保护责任，造成文化遗产损坏或损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若因承租方疏忽导致非物质文化遗产受损，经济损失为人民币10,000元，则承租方应赔偿10,000元。4.违反合同约定的其他行为责任认定：甲乙双方违反合同约定的其他行为，应根据具体情况进行认定，并承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未按时提供租赁物，导致乙方生产延误，经济损失为人民币20,000元，则甲方应赔偿20,000元。全文完。2024版文化旅游区厂房租赁及非物质文化遗产保护协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方1.2出租方1.3合同签订日期1.4合同期限2.租赁标的物2.1租赁房屋的详细地址2.2租赁房屋的结构、面积、用途等2.3租赁房屋的附属设施及设备3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式3.4违约金及滞纳金4.租赁期限及使用范围4.1租赁期限4.2使用范围4.3期限变更及续租5.租赁房屋的维护与管理5.1租赁房屋的维修责任5.2租赁房屋的日常管理5.3租赁房屋的消防、安全责任6.非物质文化遗产保护6.1非物质文化遗产的界定6.2保护措施及责任6.3保护资金的投入与使用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金的计算与支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的责任10.合同附件10.1合同附件清单10.2附件内容11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1双方约定的其他事项12.2双方约定的变更程序13.合同的签署与备案13.1合同签署13.2合同备案14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方名称：____________________法定代表人：____________________住所：____________________联系电话：____________________1.2出租方名称：____________________法定代表人：____________________住所：____________________联系电话：____________________1.3合同签订日期年月日1.4合同期限自年月日至年月日第二条租赁标的物2.1租赁房屋的详细地址____________________2.2租赁房屋的结构、面积、用途等结构：____________________面积：____________________平方米用途：____________________2.3租赁房屋的附属设施及设备____________________第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金：人民币____元整3.2租金支付时间每月____日支付上月租金3.3租金支付方式银行转账，账户信息如下：开户行：____________________账户名称：____________________账号：____________________3.4违约金及滞纳金如逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的违约金，并承担_____%的滞纳金。第四条租赁期限及使用范围4.1租赁期限自年月日至年月日，共计____个月4.2使用范围租赁房屋仅用于____________________4.3期限变更及续租租赁期满前____个月，双方可协商续租，续租期限及条件另行约定。第五条租赁房屋的维护与管理5.1租赁房屋的维修责任租赁期间，租赁房屋的日常维修由租赁方负责，重大维修由出租方负责。5.2租赁房屋的日常管理租赁方应保持租赁房屋的整洁、安全，并遵守相关法律法规。5.3租赁房屋的消防、安全责任租赁方应确保租赁房屋的消防设施齐全有效，并负责租赁房屋的安全。第六条非物质文化遗产保护6.1非物质文化遗产的界定本合同所指非物质文化遗产包括____________________6.2保护措施及责任租赁方应采取措施保护非物质文化遗产，并承担相应的责任。6.3保护资金的投入与使用非物质文化遗产保护资金的投入与使用，双方应按照相关法律法规及合同约定执行。第七条违约责任7.1违约情形（1）租赁方未按约定支付租金；（2）租赁方违反使用范围，造成租赁房屋或设施损坏；（3）出租方未按约定提供租赁房屋或设施；（4）一方未履行合同约定的其他义务。7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金的计算与支付违约金按下列方式计算：（1）逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的违约金；（2）租赁方违反使用范围，造成租赁房屋或设施损坏，应赔偿实际损失；（3）其他违约情形，按合同约定或法律法规的规定承担相应责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决期限双方应在收到争议事项后____日内协商解决，逾期未解决的，可提交争议解决机构或人民法院处理。第九条合同解除9.1解除条件（1）出租方未按约定提供租赁房屋或设施；（2）租赁方未按约定支付租金，经催告后仍逾期支付；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。9.2解除程序一方解除合同，应提前____日书面通知对方，并说明解除原因。9.3解除后的责任（1）租赁方应立即腾退租赁房屋；（2）出租方应退还租赁方已支付的租金；（3）双方应各自承担因解除合同而产生的损失。第十条合同附件10.1合同附件清单附件一：租赁房屋平面图附件二：租赁房屋附属设施清单附件三：非物质文化遗产保护方案10.2附件内容附件一、二、三的具体内容详见附件。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。11.3合同终止后的处理（1）租赁方应立即腾退租赁房屋；（2）出租方应退还租赁方已支付的租金；（3）双方应各自承担因合同终止而产生的损失。第十二条其他约定12.1双方约定的其他事项双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2双方约定的变更程序任何一方对本合同的变更，应书面通知对方，经双方签字（或盖章）后生效。第十三条合同的签署与备案13.1合同签署本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同备案本合同需报相关部门备案的，双方应按相关规定办理。第十四条合同份数及保管14.1合同份数本合同一式____份，包括正本____份，副本____份。14.2合同保管责任正本合同由出租方保管，副本合同由双方各自保管。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、监理、评估、检测等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的目的在于保障合同履行，提高服务质量，维护甲乙双方的合法权益。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额为本合同标的金额的_____%，超过部分由甲乙双方自行承担。第三条第三方责任划分3.1第三方应按照本合同约定，独立履行职责，对甲乙双方承担连带责任。3.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致无法履行或造成损失的，不承担赔偿责任。3.3第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规、行业规范和合同约定，如因第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担全部或部分赔偿责任。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，明确第三方的介入方式、职责和权限。4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任和义务。4.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的相关工作。第五条第三方介入后的权利与义务5.1第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和协助，以履行其职责。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.3第三方应按照合同约定，及时、准确地履行职责，确保合同履行质量。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入产生的费用，包括但不限于咨询费、评估费、检测费等，由甲乙双方按比例承担。6.2第三方介入的费用，应在合同中明确约定，并按照约定支付。第七条第三方介入的终止（1）第三方无法履行合同约定的职责；（2）第三方违反合同约定，损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方因自身原因无法继续履行职责。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入期间，如甲乙双方与第三方发生争议，应协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条本合同与第三方协议的关系9.1本合同与第三方协议之间，如有不一致之处，以本合同为准。9.2本合同与第三方协议共同构成甲乙双方与第三方之间的完整协议。第十条其他10.1本合同关于第三方介入的修正条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同关于第三方介入的修正条款，为本合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋平面图要求：清晰展示租赁房屋的布局、房间结构、面积等信息。说明：该平面图作为合同附件，用于明确租赁房屋的具体情况。2.租赁房屋附属设施清单要求：详细列出租赁房屋内的附属设施，如家具、电器、装修等。说明：该清单作为合同附件，用于明确租赁房屋的配套设施。3.非物质文化遗产保护方案要求：详细说明非物质文化遗产的保护措施、责任分工、资金投入等。说明：该方案作为合同附件，用于明确非物质文化遗产保护的具体实施计划。4.第三方协议要求：明确第三方介入的方式、职责、权限、费用及违约责任等。说明：该协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体内容。5.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、时间及双方签字（或盖章）情况。说明：该协议作为合同附件，用于明确合同变更的依据和有效性。6.争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构及争议解决期限等。说明：该协议作为合同附件，用于明确争议解决的具体程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按约定支付租金责任认定标准：每逾期一日，应向出租方支付_____%的违约金。示例：租赁方逾期支付租金10天，应支付租金总额的_____%作为违约金。2.违约行为：租赁方违反使用范围，造成租赁房屋或设施损坏责任认定标准：租赁方应赔偿实际损失，包括维修费用、更换费用等。示例：租赁方损坏租赁房屋内的设施，维修费用为人民币____元，租赁方应承担该费用。3.违约行为：出租方未按约定提供租赁房屋或设施责任认定标准：出租方应承担租赁方因此遭受的损失，包括租金损失、搬迁费用等。示例：出租方未按约定提供租赁房屋，导致租赁方损失租金人民币____元，出租方应赔偿该损失。4.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应承担因自身原因造成的损失，包括违约金、赔偿金等。示例：第三方未按约定进行检测，导致检测结果不准确，租赁方因此遭受损失，第三方应承担相应责任。5.违约行为：一方未履行合同约定的其他义务责任认定标准：根据合同约定，未履行义务的一方应承担相应责任。示例：租赁方未按约定进行日常维护，导致租赁房屋损坏，租赁方应承担维修责任。全文完。2024版文化旅游区厂房租赁及非物质文化遗产保护协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1租赁方2.2承租方2.3文化旅游区3.租赁物概述3.1厂房基本情况3.2非物质文化遗产保护区域4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付6.租金调整6.1调整条件6.2调整频率6.3调整方法7.使用与维护7.1使用范围7.2使用限制7.3维护责任8.非物质文化遗产保护责任8.1保护措施8.2保护责任8.3保护评估9.不可抗力条款9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理9.3不可抗力通知10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除通知13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他条款14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024版文化旅游区厂房租赁及非物质文化遗产保护协议》。1.1.2“租赁方”指拥有文化旅游区厂房所有权的单位或个人。1.1.3“承租方”指租赁文化旅游区厂房的单位或个人。1.1.4“文化旅游区”指本合同约定的租赁厂房所在的文化旅游区域。1.1.5“厂房”指租赁方拥有的，位于文化旅游区内的建筑物。1.1.6“非物质文化遗产保护区域”指文化旅游区内需要特别保护的文化遗产相关区域。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释应以本合同的条款为准。2.双方基本信息2.1租赁方2.1.1全称：__________________2.1.2简称：__________________2.1.3法定代表人：__________________2.1.4联系方式：__________________2.2承租方2.2.1全称：__________________2.2.2简称：__________________2.2.3法定代表人：__________________2.2.4联系方式：__________________2.3文化旅游区2.3.1名称：__________________2.3.2地址：__________________2.3.3面积：__________________3.租赁物概述3.1厂房基本情况3.1.1建筑面积：__________________3.1.2建筑结构：__________________3.1.3使用性质：__________________3.2非物质文化遗产保护区域3.2.1面积：__________________3.2.2保护范围：__________________3.2.3保护要求：__________________4.租赁期限4.1租赁起始日期：__________________4.2租赁结束日期：__________________4.3租赁续约4.3.1续约条件：__________________4.3.2续约程序：__________________5.租金及支付方式5.1租金金额：__________________5.2支付方式：__________________5.3逾期支付5.3.1逾期付款金额：__________________5.3.2逾期付款利息：__________________6.租金调整6.1调整条件：__________________6.2调整频率：__________________6.3调整方法：__________________7.使用与维护7.1使用范围7.1.1承租方有权在租赁期间内使用厂房进行合法经营活动。7.1.2承租方不得将厂房用于非法活动。7.2使用限制7.2.1承租方不得改变厂房的结构和用途。7.2.2承租方不得损坏厂房及附属设施。7.3维护责任7.3.1承租方负责租赁期间厂房的日常维护和保养。7.3.2承租方需遵守相关法律法规及租赁方的要求。8.非物质文化遗产保护责任8.1保护措施8.1.1承租方需遵守国家和地方关于非物质文化遗产保护的法律法规。8.1.2承租方应采取有效措施保护非物质文化遗产保护区域内的文化遗产。8.1.3承租方应配合文化旅游区管理部门进行文化遗产的保护工作。8.2保护责任8.2.1承租方对非物质文化遗产保护区域内的文化遗产负有直接保护责任。8.2.2承租方应确保文化遗产不受损害，如有损害应及时报告并采取修复措施。8.3保护评估8.3.1租赁期间，租赁方有权对文化遗产保护情况进行定期评估。8.3.2评估结果应作为租赁方决定是否续约或调整租金的依据。9.不可抗力条款9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加的情况。9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。9.2.2因不可抗力导致合同不能履行的，双方互不承担违约责任。9.3不可抗力通知9.3.1通知方式：__________________9.3.2通知时间：__________________10.违约责任10.1违约行为10.1.1租赁方违约行为：__________________10.1.2承租方违约行为：__________________10.2违约责任10.2.1违约赔偿：__________________10.2.2违约责任追究：__________________10.3违约赔偿10.3.1赔偿金额：__________________10.3.2赔偿方式：__________________11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼。11.2争议解决程序11.2.1协商：__________________11.2.2调解：__________________11.2.3仲裁：__________________11.2.4诉讼：__________________11.3争议解决地点11.3.1争议解决地点：__________________12.合同解除12.1解除条件12.1.1租赁方解除条件：__________________12.1.2承租方解除条件：__________________12.2解除程序12.2.1解除通知：__________________12.2.2解除生效时间：__________________12.3解除通知12.3.1通知方式：__________________12.3.2通知时间：__________________13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同经双方确认无误。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满。13.2.2合同解除。13.3合同终止程序13.3.1合同终止通知：__________________13.3.2合同终止生效时间：__________________14.其他条款14.1通知方式14.1.1通知方式：__________________14.1.2通知时间：__________________14.2合同附件14.2.1合同附件：__________________14.3合同解释权14.3.1合同解释权归租赁方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指本合同约定之外，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何个人、单位或机构。15.1.2第三方不包括租赁方、承租方及其雇员、代理人或关联方。16.第三方介入的情形16.1中介服务16.1.1租赁方或承租方可聘请中介方提供租赁服务或相关咨询。16.1.2中介方应遵守相关法律法规，并保证其服务的专业性。16.2专业服务16.2.1租赁方或承租方可聘请专业机构提供法律、财务、工程等领域的服务。16.2.2专业机构应具备相应的资质和经验，并确保其服务的质量。16.3其他第三方16.3.1在合同履行过程中，如需其他第三方介入，应经双方同意，并明确第三方的责任和义务。17.第三方的责任与权利17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定或其提供服务的性质，承担相应的责任。17.1.2第三方对因其过错导致的损失或损害，应承担相应的赔偿责任。17.2权利17.2.1第三方有权获得合同约定的报酬或服务费用。17.2.2第三方有权要求租赁方或承租方提供必要的协助和配合。18.第三方责任限额18.1责任限额的约定18.1.1双方可协商确定第三方责任限额，并在合同中明确。18.1.2责任限额应合理，并考虑第三方提供服务的性质和风险。18.2责任限额的适用18.2.1第三方责任限额仅适用于因其过错导致的损失或损害。18.2.2责任限额不适用于因租赁方或承租方的故意或重大过失导致的损失或损害。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与租赁方的划分19.1.1第三方与租赁方的权利义务关系由双方另行签订协议约定。19.1.2租赁方对第三方的行为不承担连带责任。19.2