2024版房地产合同电子签名应用指南3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产合同电子签名应用指南本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同适用范围2.合同主体2.1出让方信息2.2受让方信息2.3第三方参与方信息3.房地产基本信息3.1房地产权属证明3.2房地产位置及面积3.3房地产用途3.4房地产附属设施4.合同签订及生效4.1签订时间及地点4.2签订程序4.3合同生效条件5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2付款时间及方式5.3付款凭证6.交付及验收6.1交付时间6.2交付条件6.3验收程序及标准7.电子签名应用7.1电子签名定义7.2电子签名技术要求7.3电子签名认证7.4电子签名效力8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：房地产权属证明文件12.2附件二：房屋交接清单12.3附件三：电子签名授权书13.其他约定13.1法律适用13.2合同解释13.3合同修改14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确甲方将其房产出售给乙方，乙方购买甲方房产，双方权利义务关系的协议。1.3合同适用范围本合同适用于甲方与乙方就房产买卖所发生的权利义务关系，以及双方在合同履行过程中产生的相关事宜。2.合同主体2.1出让方信息甲方名称：[甲方全称]甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]甲方住所地：[甲方住所地地址]2.2受让方信息乙方名称：[乙方全称]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]乙方住所地：[乙方住所地地址]2.3第三方参与方信息[如有第三方参与方，请在此处列出其信息]3.房地产基本信息3.1房地产权属证明房产所有权证号：[房产所有权证号]房产产权性质：[房产产权性质]3.2房地产位置及面积房产地址：[房产地址]房产面积：[房产面积]3.3房地产用途房产用途：[房产用途]3.4房地产附属设施房产附属设施：[房产附属设施清单]4.合同签订及生效4.1签订时间及地点本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。4.2签订程序本合同由甲方和乙方代表双方签字并加盖公章。4.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。5.交易价格及支付方式5.1交易价格本合同房产交易价格为人民币[交易价格]元整。5.2付款时间及方式乙方应在本合同签订之日起[付款期限]内支付全部房款。5.3付款凭证乙方支付房款后，甲方应向乙方提供相应的付款凭证。6.交付及验收6.1交付时间甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内将房产交付给乙方。6.2交付条件交付的房产应符合本合同约定的条件，包括但不限于：房产权属清晰、房产状况良好、附属设施齐全等。6.3验收程序及标准乙方在收到房产后应在[验收期限]内进行验收，验收标准应符合国家相关法律法规和行业标准。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形（1）未按合同约定时间交付房产；（2）交付的房产不符合合同约定条件；（3）隐瞒房产真实情况，导致乙方遭受损失；（4）其他违反合同约定的行为。8.1.2乙方违约情形（1）未按合同约定时间支付房款；（2）支付房款时存在欺诈行为；（3）其他违反合同约定的行为。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为[违约金比例]。8.2.2乙方违约责任乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为[违约金比例]。8.3违约赔偿除支付违约金外，违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构[如有约定争议解决机构，请在此处列出]9.3争议解决程序[如有约定争议解决程序，请在此处列出]10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1甲方解除条件（1）乙方未按合同约定支付房款；（2）乙方存在欺诈行为；（3）其他合同约定的解除条件。10.1.2乙方解除条件（1）甲方未按合同约定交付房产；（2）甲方存在欺诈行为；（3）其他合同约定的解除条件。10.2合同解除程序10.2.1甲方解除程序甲方解除合同，应提前[解除期限]书面通知乙方。10.2.2乙方解除程序乙方解除合同，应提前[解除期限]书面通知甲方。10.3合同解除后的处理10.3.1房产返还合同解除后，甲方应将房产返还给乙方。10.3.2房款退还合同解除后，乙方应退还甲方已支付的房款。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同履行完毕双方按合同约定完成全部义务，合同终止。11.1.2合同解除双方协商一致解除合同。11.2合同终止程序11.2.1通知对方合同终止，一方应书面通知另一方。11.2.2清算处理合同终止后，双方应进行清算，处理未了事宜。12.合同附件12.1附件一：房地产权属证明文件12.2附件二：房屋交接清单12.3附件三：电子签名授权书13.其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同解释本合同如有歧义，按有利于守约方的原则进行解释。13.3合同修改本合同经双方协商一致，可进行修改，修改内容与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、公证机构等，在合同履行过程中，基于本合同的约定或双方协商一致，参与本合同履行的第三方。15.2第三方责任15.2.1责任限额第三方在履行本合同过程中产生的责任，其责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则第三方责任限额为[责任限额金额]。15.2.2责任承担第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。若第三方责任超出了合同约定的责任限额，甲方和乙方应按各自责任比例承担超出部分的赔偿责任。15.3第三方权利15.3.1服务提供权第三方有权根据本合同约定，向甲方或乙方提供相关服务。15.3.2费用收取权第三方有权根据本合同约定，向甲方或乙方收取合理的服务费用。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1甲方与第三方的关系甲方与第三方之间的关系，仅限于本合同约定的范围内，双方的权利义务应按照本合同约定执行。15.4.2乙方与第三方的关系乙方与第三方之间的关系，仅限于本合同约定的范围内，双方的权利义务应按照本合同约定执行。15.4.3甲方与乙方的关系甲方与乙方之间的权利义务，不受第三方介入的影响，双方应继续履行本合同约定的义务。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入的必要性当本合同履行过程中，需要第三方介入时，甲方和乙方应共同决定是否引入第三方，并就第三方的选择、职责及费用等事项达成一致。16.2第三方介入的程序16.2.1第三方介入的申请甲方或乙方需要第三方介入时，应向对方提出申请，并说明介入的必要性及第三方的基本情况。16.2.2第三方介入的同意对方收到申请后，应在[同意期限]内回复是否同意第三方介入。16.2.3第三方介入的协议若双方同意第三方介入，应与第三方签订补充协议，明确第三方的权利义务。16.3第三方介入的费用承担第三方介入的费用，由甲方、乙方按约定的比例承担。17.第三方责任划分说明17.1第三方责任划分原则第三方责任划分应遵循公平、合理、明确的原则。17.2第三方责任划分方式第三方责任划分方式包括但不限于：（1）按服务内容划分责任；（2）按责任限额划分责任；（3）按过错程度划分责任。17.3第三方责任划分的具体操作具体操作由双方协商确定，并在补充协议中明确。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：（1）本合同履行完毕；（2）第三方完成约定的服务；（3）双方协商一致。18.2第三方介入的终止程序第三方介入的终止程序包括但不限于：（1）通知对方；（2）清算处理；（3）终止协议。19.第三方介入的补充协议19.1补充协议的签订第三方介入时，应签订补充协议，明确第三方的权利义务。19.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力。19.3补充协议的修改补充协议的修改应经双方协商一致，并书面确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件详细要求：提供房产所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件，证明房产的合法权属。2.房屋交接清单详细要求：列明房产的详细信息，包括面积、结构、设施等，并由甲乙双方及第三方在场验收，签字确认。3.电子签名授权书详细要求：授权甲乙双方使用电子签名进行合同签署，并明确电子签名的法律效力。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、职责、权利义务、费用等内容。5.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。6.补充协议详细要求：针对本合同中未明确的事项，由甲乙双方共同签订补充协议，明确双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按合同约定时间交付房产：甲方应承担违约责任，支付违约金，并向乙方支付实际损失。示例：甲方应于2024年1月1日前交付房产，但至2024年2月1日仍未交付，甲方应支付违约金及乙方损失。（2）交付的房产不符合合同约定条件：甲方应承担违约责任，修复房产，或退还房款，并支付违约金及乙方损失。示例：交付的房产存在重大质量问题，甲方应修复或退还房款，支付违约金及乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按合同约定时间支付房款：乙方应承担违约责任，支付违约金，并承担甲方因延迟收款的损失。示例：乙方应于2024年1月1日前支付房款，但至2024年2月1日仍未支付，乙方应支付违约金及甲方损失。（2）支付房款时存在欺诈行为：乙方应承担违约责任，退还房款，并赔偿甲方损失。示例：乙方在支付房款时提供虚假信息，甲方发现后，乙方应退还房款并赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方未按协议提供服务质量：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方的损失。示例：第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致甲方或乙方损失，第三方应赔偿损失。（2）第三方在提供服务过程中违反法律法规：第三方应承担相应法律责任，并赔偿甲方或乙方的损失。示例：第三方在提供法律服务时，因违反法律法规导致甲方或乙方损失，第三方应承担法律责任并赔偿损失。全文完。2024版房地产合同电子签名应用指南1本合同目录一览1.定义与解释1.1电子签名1.2合同1.3房地产2.合同主体2.1甲方2.2乙方2.3丙方3.合同标的3.1房地产项目3.2房地产权益3.3房地产交易4.合同签订4.1签订方式4.2签订地点4.3签订时间5.电子签名使用5.1电子签名方式5.2电子签名证书5.3电子签名效力6.合同履行6.1履行时间6.2履行地点6.3履行方式7.合同变更7.1变更原因7.2变更程序7.3变更效力8.合同解除8.1解除原因8.2解除程序8.3解除效力9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同终止11.1终止原因11.2终止程序11.3终止效力12.法律适用12.1适用法律12.2适用法规12.3适用司法解释13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同生效与解除14.1生效条件14.2生效时间14.3解除条件14.4解除程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1电子签名是指数据电文中以电子形式所含、所附用于识别签名人身份并表明签名人同意或者授权的意思表示。1.2合同是指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。1.3房地产是指土地、建筑物以及附着于土地、建筑物上的其他附着物。2.合同主体2.1.1名称：2.1.2地址：2.1.3联系方式：2.2.1名称：2.2.2地址：2.2.3联系方式：2.3.1名称：2.3.2地址：2.3.3联系方式：3.合同标的3.1房地产项目：3.1.1项目名称：3.1.2项目位置：3.1.3项目面积：3.2房地产权益：3.2.1所有权：3.2.2使用权：3.2.3承租权：3.3房地产交易：3.3.1交易价格：3.3.2付款方式：3.3.3付款时间：4.合同签订4.1签订方式：本合同采用电子签名方式签订。4.2签订地点：卖方所在地。4.3签订时间：自合同各方电子签名完成之日起。5.电子签名使用5.1电子签名方式：本合同采用电子证书进行电子签名。5.2电子签名证书：本合同各方应向电子认证服务机构申请电子签名证书。5.3电子签名效力：本合同电子签名具有与手写签名同等法律效力。6.合同履行6.1履行时间：本合同自签订之日起生效，合同标的物交付之日起视为履行完毕。6.2履行地点：合同标的物所在地。6.3履行方式：买方按照合同约定支付价款，卖方按照合同约定交付房地产。7.合同变更7.1变更原因：因不可抗力、国家政策调整等原因导致合同内容需要变更的。7.2变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签署书面变更协议。7.3变更效力：经双方签署的书面变更协议具有同等法律效力。8.合同解除8.1解除原因8.1.1买方未按约定支付价款；8.1.2卖方未按约定交付房地产；8.1.3双方协商一致决定解除合同；8.1.4因不可抗力致使合同无法履行；8.2解除程序8.2.1解除合同的一方应书面通知对方；8.2.2收到解除通知的一方应在收到通知之日起一定期限内给予书面回复；8.2.3双方应就解除合同的具体事宜进行协商；8.2.4协商一致后，签署书面解除协议；8.3解除效力8.3.1合同解除后，双方应按照协议办理剩余事宜；8.3.2合同解除前已履行的义务不再追溯；8.3.3解除合同后的争议解决，按照第十条约定执行。9.违约责任9.1违约情形9.1.1买方未按约定支付价款；9.1.2卖方未按约定交付房地产；9.1.3任何一方未按合同约定履行其他义务；9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；9.2.2违约金数额由双方协商确定，或由法律规定；9.2.3赔偿损失包括但不限于直接损失、间接损失；9.3违约赔偿9.3.1违约方应在违约行为发生后一定期限内支付违约金；9.3.2若违约金不足以弥补损失，违约方应继续支付差额部分。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2若协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院；10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序遵循相关法律法规及诉讼程序。11.合同终止11.1终止原因11.1.1合同履行完毕；11.1.2合同解除；11.1.3双方协商一致决定终止合同；11.2终止程序11.2.1终止合同的一方应书面通知对方；11.2.2收到终止通知的一方应在收到通知之日起一定期限内给予书面回复；11.2.3双方应就合同终止后的剩余事宜进行协商；11.3终止效力11.3.1合同终止后，双方应按照协议办理剩余事宜；11.3.2合同终止前已履行的义务不再追溯。12.法律适用12.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律；12.2适用法规：本合同适用相关法律法规及政策；12.3适用司法解释：本合同适用最高人民法院及其他司法解释。13.其他约定13.1通知方式：本合同双方通过书面通知、电子邮件、电话等方式进行通知；13.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；13.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同生效与解除14.1生效条件：本合同经双方电子签名后生效；14.2生效时间：本合同自电子签名完成之日起生效；14.3解除条件：本合同解除条件按第八条约定执行；14.4解除程序：本合同解除程序按第八条约定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、技术服务或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同当事人甲乙双方及其关联方。15.2第三方介入原因15.2.1甲方或乙方因自身原因需要第三方提供专业服务；15.2.2合同履行过程中出现特殊情况，需要第三方协助解决。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方需提前一定期限书面通知对方，说明第三方介入的原因、目的及第三方的基本信息；15.3.2双方同意第三方介入后，甲方或乙方与第三方签订书面合作协议；15.3.3第三方合作协议应包含服务内容、费用、责任划分、保密条款等。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方服务结果承担责任；16.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用；16.1.3甲方应配合第三方履行职责，并提供必要的信息和协助。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方服务结果承担责任；16.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用；16.2.3乙方应配合第三方履行职责，并提供必要的信息和协助。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任；17.1.2第三方责任包括但不限于违约责任、侵权责任等。17.2责任限额17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方合作协议中约定；17.2.2第三方责任限额不得超过合同标的额的一定比例；17.2.3第三方责任限额的约定不影响甲乙双方根据合同约定应承担的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由第三方合作协议约定；18.1.2甲方应确保第三方履行其职责，并对第三方履行结果承担责任。18.2第三方与乙方18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由第三方合作协议约定；18.2.2乙方应确保第三方履行其职责，并对第三方履行结果承担责任。18.3第三方与合同其他方18.3.1第三方与合同其他方（如丙方）之间的权利义务关系由第三方合作协议约定；18.3.2合同其他方应确保第三方履行其职责，并对第三方履行结果承担责任。19.第三方保密19.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同当事人的商业秘密、技术秘密等；19.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。20.第三方变更与解除20.1第三方变更20.1.1第三方变更应提前一定期限书面通知甲乙双方；20.1.2第三方变更应经甲乙双方同意。20.2第三方解除20.2.1第三方解除应提前一定期限书面通知甲乙双方；20.2.2第三方解除应经甲乙双方同意，并按照协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.电子签名证书：提供电子签名证书的扫描件或复印件，证明各方具备电子签名资格。2.合同签订确认书：双方签字确认的合同签订确认书，证明合同已经签订。3.第三方合作协议：甲方或乙方与第三方签订的合作协议，详细约定第三方服务内容、费用、责任划分等。4.付款凭证：甲方支付价款的银行转账记录、支票或其他付款凭证。5.房地产权属证明：卖方提供的房地产权属证明文件，如房产证、土地使用权证等。6.房地产交接清单：买方与卖方在房地产交付时共同签署的交接清单，详细记录房地产的交付情况。7.争议解决协议：双方就争议解决达成一致意见的协议。8.违约金支付凭证：违约方支付违约金的银行转账记录、支票或其他付款凭证。9.不可抗力证明：因不可抗力导致合同无法履行的相关证明文件。10.其他附件：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定支付价款。责任认定标准：买方未按约定支付价款，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。示例说明：买方逾期支付价款，按照合同约定，应支付每日万分之五的违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。2.违约行为：卖方未按约定交付房地产。责任认定标准：卖方未按约定交付房地产，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。示例说明：卖方逾期交付房地产，按照合同约定，应支付每日万分之五的违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。3.违约行为：任何一方未按合同约定履行其他义务。责任认定标准：任何一方未按合同约定履行其他义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。示例说明：甲方未按约定提供相关资料，导致合同无法履行，应支付违约金并赔偿乙方因此遭受的损失。4.违约行为：第三方未按合作协议履行职责。责任认定标准：第三方未按合作协议履行职责，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。示例说明：第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致合同无法履行，应支付违约金并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例说明：因地震导致房地产项目无法按期交付，双方均不承担责任。全文完。2024版房地产合同电子签名应用指南2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.合同当事人2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房地产项目概述3.1房地产项目名称3.2房地产项目位置3.3房地产项目性质3.4房地产项目面积4.房地产交易内容4.1房地产交易价格4.2付款方式4.3付款期限5.电子签名应用5.1电子签名定义5.2电子签名应用范围5.3电子签名技术要求6.合同签订及生效6.1合同签订方式6.2合同生效时间7.房地产交付7.1交付时间7.2交付条件7.3交付手续8.产权转移登记8.1登记申请8.2登记手续8.3登记费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同附件12.1附件名称12.2附件内容12.3附件效力13.合同生效期限13.1合同生效期限13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：《2024版房地产合同电子签名应用指南》1.2合同编号：202400011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订地点：市区大厦2.合同当事人2.1甲方基本信息：甲方名称：房地产开发有限公司甲方住所：市区路号甲方法定代表人：甲方联系电话：1382.2乙方基本信息：乙方名称：购房有限责任公司乙方住所：市区路号乙方法定代表人：乙方联系电话：13956783.房地产项目概述3.1房地产项目名称：花园3.2房地产项目位置：市区路号3.3房地产项目性质：住宅3.4房地产项目面积：100平方米4.房地产交易内容4.1房地产交易价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）4.2付款方式：甲方应于合同签订后五日内支付总价款的50%作为定金；乙方应于合同签订后三十日内支付总价款的30%；剩余的20%在甲方交付房屋并办理完毕产权转移登记手续后支付。4.3付款期限：定金支付期限：合同签订后五日内；第一次付款期限：合同签订后三十日内；第二次付款期限：甲方交付房屋并办理完毕产权转移登记手续后三十日内。5.电子签名应用5.1电子签名定义：本合同中的电子签名是指通过数字证书等技术手段，在合同文本上添加的具有法律效力的电子签名。5.2电子签名应用范围：本合同签订、修改、补充、解除、终止等法律行为均应采用电子签名。5.3电子签名技术要求：电子签名应采用符合国家有关规定的数字证书；电子签名应保证在合同签订、履行过程中不被篡改。6.合同签订及生效6.1合同签订方式：甲方与乙方通过电子邮件、扫描件等方式签订本合同，并采用电子签名。6.2合同生效时间：本合同自双方电子签名后即时生效。8.产权转移登记8.1登记申请甲方应在合同签订后三十日内向房地产登记机构提交产权转移登记申请。乙方应在收到甲方提交的产权转移登记申请文件后，配合甲方办理相关手续。8.2登记手续甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证、合同文本、付款凭证等文件。乙方应提供身份证、户口簿、婚姻状况证明等文件。8.3登记费用产权转移登记费用按照国家规定标准收取。登记费用由乙方承担。9.违约责任9.1违约情形甲方未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一日应向乙方支付相当于房屋日租金的违约金。乙方未按合同约定时间支付款项的，每逾期一日应向甲方支付相当于逾期款项千分之二的违约金。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构市仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及市仲裁委员会仲裁规则执行。11.合同解除11.1合同解除条件任何一方违约达到合同约定的严重程度，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除原因。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行的部分，未履行的部分不再履行。12.合同附件12.1附件名称《房地产买卖合同附件》12.2附件内容房屋平面图、房产测绘报告、房屋质量保证书等。12.3附件效力附件与本合同具有同等法律效力。13.合同生效期限13.1合同生效期限本合同自双方电子签名之日起生效。13.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同。13.3合同终止程序合同终止后，双方应办理相关手续，并签署合同终止确认书。14.其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定效力本合同其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了协助合同当事人完成合同目的，经甲乙双方同意参与合同事务的独立第三方。房地产中介机构；法律服务机构；技术支持机构；财务顾问；其他经甲乙双方认可的机构或个人。2.第三方介入方式2.1第三方介入本合同事务的方式包括但不限于：提供专业咨询；协助合同履行；监督合同履行；解决合同争议。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：对于第三方提供的专业咨询服务，第三方对因其专业失误导致的损失承担有限责任，责任限额不超过人民币拾万元整（￥100,000.00）；对于第三方协助合同履行过程中产生的损失，第三方对因其直接过失导致的损失承担有限责任，责任限额不超过人民币壹拾万元整（￥100,000.00）；对于第三方监督合同履行过程中产生的损失，第三方对因其监督不力导致的损失承担有限责任，责任限额不超过人民币伍万元整（￥50,000.00）；对于第三方解决合同争议过程中产生的损失，第三方对因其解决不力导致的损失承担有限责任，责任限额不超过人民币捌万元整（￥80,000.00）。4.第三方责权利4.1第三方的权利：根据合同约定，第三方有权获得甲乙双方支付的报酬；第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；第三方有权在合同履行过程中提出合理化建议。4.2第三方的义务：第三方应遵守合同约定，独立、客观、公正地履行职责；第三方应保守甲乙双方的商业秘密；第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：第三方应与甲方签订服务合同，明确双方