2024版文化创意产业园区入驻管理合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版文化创意产业园区入驻管理合同模板本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与原则2.定义与解释2.1定义2.2解释3.合同主体3.1入驻企业3.2文化创意产业园区管理方4.入驻资格与条件4.1入驻资格要求4.2入驻条件5.入驻程序5.1申请入驻5.2审核与批准5.3签订合同6.入驻费用与支付6.1入驻费用构成6.2支付方式与时间6.3违约责任7.园区设施与服务7.1园区设施7.2服务内容7.3服务标准8.运营管理8.1运营管理规定8.2运营管理责任8.3运营管理监督9.商业秘密与知识产权9.1商业秘密保护9.2知识产权归属9.3知识产权使用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金的计算与支付11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止的程序13.合同的变更与补充13.1合同变更条件13.2合同补充内容13.3合同变更与补充的程序14.其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份数与使用14.4合同语言14.5合同签署与见证第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国著作权法》、《中华人民共和国商标法》、《中华人民共和国专利法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的与原则本合同旨在明确入驻企业与文化创意产业园区管理方之间的权利义务关系，促进文化创意产业的发展，实现互利共赢。第二条定义与解释2.1定义（1）“入驻企业”指符合本合同约定的文化创意产业相关企业；（2）“文化创意产业园区”指本合同约定的文化创意产业园区；（3）“运营管理方”指文化创意产业园区管理方；（4）“知识产权”指著作权、商标权、专利权等相关权利。2.2解释本合同中未明确定义的用语，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。第三条合同主体3.1入驻企业（1）依法登记注册的企业法人；（2）符合文化创意产业相关领域；（3）无不良信用记录。3.2文化创意产业园区管理方（1）依法设立并取得相应资质；（2）具备文化创意产业园区运营管理经验；（3）无不良信用记录。第四条入驻资格与条件4.1入驻资格要求（1）具备文化创意产业相关领域的研发、设计、生产、销售等能力；（3）承诺遵守本合同约定。4.2入驻条件（1）提交入驻申请及相关材料；（2）通过运营管理方的审核；（3）签订本合同。第五条入驻程序5.1申请入驻入驻企业向运营管理方提交入驻申请及相关材料。5.2审核与批准运营管理方对入驻企业的申请进行审核，并在收到申请之日起十个工作日内给予答复。5.3签订合同审核通过的入驻企业与运营管理方签订本合同。第六条入驻费用与支付6.1入驻费用构成入驻费用包括：（1）入驻保证金；（2）租金；（3）物业管理费；（4）其他相关费用。6.2支付方式与时间入驻费用应按照本合同约定的时间和方式支付。6.3违约责任未按约定支付入驻费用的，应承担违约责任，并支付违约金。第七条园区设施与服务7.1园区设施园区设施包括：（1）办公场地；（2）生产场地；（3）仓储场地；（4）其他配套设施。7.2服务内容（1）物业管理；（2）安全保障；（3）市场推广；（4）政策咨询；（5）其他相关服务。7.3服务标准运营管理方应按照本合同约定的服务标准提供服务。第一部分：合同如下：第八条运营管理8.1运营管理规定（1）入驻企业应按照园区规定的运营时间进行生产经营活动；（2）入驻企业应保持园区内环境整洁，不得随意丢弃垃圾；（3）入驻企业应维护园区设施设备，如有损坏应及时报修；8.2运营管理责任（1）确保园区设施设备正常运行；（2）维护园区内治安秩序；（3）提供必要的服务保障；（4）定期对入驻企业进行服务质量检查。8.3运营管理监督入驻企业有权对运营管理方的运营管理进行监督，运营管理方应接受入驻企业的合理监督。第九条商业秘密与知识产权9.1商业秘密保护入驻企业应保护其商业秘密，不得泄露给任何第三方。9.2知识产权归属入驻企业对其拥有的知识产权享有所有权，但不得侵犯园区内其他入驻企业的知识产权。9.3知识产权使用入驻企业可在园区内使用其知识产权，但不得损害园区内其他入驻企业的合法权益。第十条违约责任10.1违约情形（1）未按合同约定支付费用；（2）违反运营管理规定；（3）侵犯他人知识产权；（4）其他违反合同约定的行为。10.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）恢复原状或采取其他补救措施。10.3违约金的计算与支付违约金的计算方式及支付时间由双方协商确定。第十一条争议解决11.1争议解决方式发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构双方可协商选择争议解决机构，如仲裁委员会。11.3争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决机构的规定执行。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件；（3）合同约定的解除条件成就。12.2合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同履行完毕。12.3合同解除与终止的程序合同解除与终止的程序按照合同约定或相关法律法规执行。第十三条合同的变更与补充13.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规发生变化；（3）不可抗力事件导致合同内容需要变更。13.2合同补充内容合同补充内容应与本合同具有同等法律效力。13.3合同变更与补充的程序合同变更与补充的程序按照合同约定或相关法律法规执行。第十四条其他14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分。14.3合同份数与使用本合同一式两份，双方各执一份。14.4合同语言本合同以中文书写，具有同等法律效力。14.5合同签署与见证本合同由双方法定代表人或授权代表签署，并经双方指定的见证人见证。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入范围1.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方之外的，为合同履行提供专业服务、中介、担保或其他辅助服务的机构或个人。1.2第三方介入范围（1）为甲、乙双方提供专业咨询、评估、审计等服务；（2）作为中介方促成甲、乙双方达成交易；（3）为甲、乙双方提供担保、保险或其他金融服务；（4）为甲、乙双方提供物流、运输、仓储等服务；（5）其他经甲、乙双方同意的第三方介入服务。第二条甲乙双方责任与第三方责任划分2.1甲乙双方责任甲、乙双方应按照本合同约定各自承担相应的责任，第三方介入不影响甲、乙双方的责任承担。2.2第三方责任第三方应按照其与甲、乙双方签订的协议或合同承担相应的责任，第三方责任不因甲、乙双方之间的合同关系而免除。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因履行合同义务而可能产生的赔偿责任的上限。3.2责任限额确定第三方责任限额由甲、乙双方在签订本合同时协商确定，并在第三方与甲、乙双方签订的协议或合同中明确。3.3责任限额的调整如第三方责任限额需要调整，甲、乙双方应协商一致，并书面通知对方。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利（1）第三方有权要求甲、乙双方按照协议或合同约定支付相关费用；（2）第三方有权要求甲、乙双方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权根据协议或合同约定，对甲、乙双方进行监督和检查。4.2第三方义务（1）第三方应按照协议或合同约定履行其服务义务；（2）第三方应保证其提供的服务符合行业标准；（3）第三方应保守甲、乙双方的商业秘密。第五条第三方介入合同的签订5.1第三方介入合同的签订第三方介入合同应由第三方与甲、乙双方分别签订，并作为本合同的附件。5.2第三方介入合同的生效第三方介入合同自双方签字盖章之日起生效。第六条第三方介入合同的变更与解除6.1第三方介入合同的变更第三方介入合同经甲、乙双方和第三方协商一致后，可以变更。6.2第三方介入合同的解除（1）合同约定的解除条件成就；（2）甲、乙双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第七条第三方介入合同的争议解决7.1争议解决方式第三方介入合同的争议解决方式参照本合同第十一条的规定。7.2争议解决机构第三方介入合同的争议解决机构参照本合同第十一条的规定。第八条第三方介入合同的法律适用第三方介入合同适用中华人民共和国法律。第九条第三方介入合同的生效与终止9.1合同生效第三方介入合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止第三方介入合同在本合同终止时同时终止。第十条特别说明10.1第三方介入合同的独立性第三方介入合同是本合同不可分割的一部分，但具有独立性。10.2第三方介入合同与其他合同的关系第三方介入合同与本合同、甲、乙双方之间的其他合同不构成冲突，各自独立生效。10.3第三方介入合同的解释第三方介入合同的内容、解释和履行应遵循诚实信用原则。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.入驻申请表详细要求：入驻企业需填写完整的入驻申请表，包括企业基本信息、入驻项目、预计入驻时间等。说明：申请表需加盖企业公章，并由法定代表人或授权代表签字。2.入驻企业资质证明文件详细要求：入驻企业需提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证等合法经营证明文件。说明：证明文件需加盖企业公章，并由法定代表人或授权代表签字。3.入驻合同详细要求：入驻合同需明确甲乙双方的权利义务，包括入驻费用、入驻期限、违约责任等。说明：合同需加盖甲乙双方公章，并由法定代表人或授权代表签字。4.园区设施清单详细要求：园区设施清单需详细列出园区内所有设施设备，包括名称、型号、数量等。说明：清单需加盖园区管理方公章，并由负责人签字。5.服务内容与标准详细要求：服务内容与标准需明确运营管理方提供的服务项目、服务标准及收费标准。说明：服务内容与标准需加盖运营管理方公章，并由负责人签字。6.第三方介入合同详细要求：第三方介入合同需明确第三方提供的服务内容、服务标准、费用及责任。说明：合同需加盖第三方公章，并由法定代表人或授权代表签字。7.违约金计算标准详细要求：违约金计算标准需明确违约金的计算方式、计算基数及支付时间。说明：计算标准需加盖甲乙双方公章，并由负责人签字。8.争议解决协议详细要求：争议解决协议需明确争议解决方式、争议解决机构及争议解决程序。说明：协议需加盖甲乙双方公章，并由负责人签字。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按合同约定支付费用；（2）违反运营管理规定；（3）侵犯他人知识产权；（4）未按合同约定提供产品或服务；（5）泄露商业秘密；（6）其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准（1）未按合同约定支付费用：违约方应支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。（2）违反运营管理规定：违约方应承担相应的违约责任，并支付违约金。（3）侵犯他人知识产权：违约方应停止侵权行为，并赔偿权利人因此遭受的损失。（4）未按合同约定提供产品或服务：违约方应承担相应的违约责任，并支付违约金。（5）泄露商业秘密：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿权利人因此遭受的损失。（6）其他违反合同约定的行为：违约方应承担相应的违约责任，并支付违约金。示例说明：1.入驻企业未按时支付租金，应支付违约金，并赔偿园区管理方因此遭受的损失。2.运营管理方未按合同约定提供服务，应承担相应的违约责任，并支付违约金。3.入驻企业泄露商业秘密，应停止侵权行为，并赔偿权利人因此遭受的损失。全文完。2024版文化创意产业园区入驻管理合同模板1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同名称1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同签订双方1.6合同期限2.入驻园区的基本条件2.1入驻园区的基本要求2.2入驻园区所需的资质证明2.3入驻园区所需的资金条件2.4入驻园区的行业范围3.入驻园区的审批流程3.1入驻申请3.2入驻审核3.3入驻批准3.4入驻登记4.租赁及费用4.1租赁期限4.2租赁面积4.3租金及支付方式4.4押金及退还条件4.5物业管理费及其他相关费用5.入驻企业的权益和义务5.1入驻企业的权益5.2入驻企业的义务5.3入驻企业的经营活动5.4入驻企业的责任6.园区管理与服务6.1园区的基本设施6.2园区的基础服务6.3园区的安全保障6.4园区的物业管理7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约金及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：租赁合同13.2附件二：物业服务合同13.3附件三：其他相关协议14.其他约定14.1通知方式及送达地址14.2不可抗力14.3合同的签订、生效及解释权第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同名称：2024版文化创意产业园区入驻管理合同1.3合同签订日期：_______年_______月_______日1.4合同签订地点：_______1.5合同签订双方1.5.1甲方：文化创意产业园区管理方1.5.2乙方：文化创意产业园区入驻企业1.6合同期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止2.入驻园区的基本条件2.1入驻园区的基本要求2.1.1乙方须为依法注册的企业或个体工商户，从事文化创意产业相关业务。2.1.3乙方需遵守国家法律法规和园区管理制度。2.2入驻园区所需的资质证明2.2.1乙方需提供有效的营业执照副本。2.2.2乙方需提供相关的行业资质证书。2.2.3乙方需提供法定代表人或授权代表的有效身份证明。2.3入驻园区所需的资金条件2.3.1乙方需具备一定的注册资本。2.3.2乙方需提供近一年的财务报表。2.3.3乙方需提供银行信用证明。2.4入驻园区的行业范围2.4.1乙方入驻园区应属于文化创意产业相关领域，如设计、影视、动漫、游戏等。3.入驻园区的审批流程3.1入驻申请3.1.1乙方需向甲方提交入驻申请，包括但不限于企业基本情况、入驻计划、发展规划等。3.1.2甲方收到申请后，对乙方进行初步审核。3.2入驻审核3.2.1甲方对乙方提交的材料进行审核，包括但不限于企业资质、财务状况、行业范围等。3.2.2甲方在收到乙方申请之日起_______个工作日内完成审核。3.3入驻批准3.3.1甲方对符合条件的乙方给予批准，并签订本合同。3.3.2甲方批准入驻后，乙方需在_______个工作日内办理入园手续。3.4入驻登记3.4.1乙方需在入园前办理入园登记手续，包括但不限于签订租赁合同、缴纳相关费用等。4.租赁及费用4.1租赁期限4.1.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租赁面积4.2.1乙方租赁面积为_______平方米。4.3租金及支付方式4.3.1租金为_______元/平方米/月。4.3.2租金支付方式：每月_______日前支付当月租金。4.4押金及退还条件4.4.1乙方需缴纳_______元作为押金。4.4.2乙方在合同期满或提前解除合同后，如无违约行为，甲方应无息退还押金。4.5物业管理费及其他相关费用4.5.1乙方需按照园区物业管理规定支付物业管理费。4.5.2其他相关费用按园区规定执行。5.入驻企业的权益和义务5.1入驻企业的权益5.1.1乙方享有园区内各项设施和服务。5.1.2乙方享有园区组织的各类活动及资源。5.2入驻企业的义务5.2.1乙方需遵守园区管理制度，维护园区秩序。5.2.2乙方需按时缴纳租金、物业管理费及其他相关费用。5.3入驻企业的经营活动5.3.1乙方在园区内进行经营活动时，需遵守国家法律法规。5.3.2乙方经营活动产生的噪音、气味等不得影响园区内其他企业。5.4入驻企业的责任5.4.1乙方对自身经营活动产生的后果承担全部责任。5.4.2乙方需承担因自身原因给园区或他人造成的损失。6.园区管理与服务6.1园区的基本设施6.1.1园区内设有办公室、会议室、展示厅、咖啡厅等设施。6.1.2园区内提供宽带网络、会议室预订、快递收发等服务。6.2园区的基础服务6.2.1园区提供24小时安保服务。6.2.2园区提供日常清洁服务。6.3园区的安全保障6.3.1园区内安装监控设备，确保园区安全。6.3.2园区定期进行安全检查，确保园区设施安全。6.4园区的物业管理6.4.1园区设立物业管理处，负责园区日常管理工作。6.4.2园区物业管理处负责协调解决入驻企业之间的纠纷。8.违约责任8.1违约行为8.1.1乙方未按合同约定缴纳租金、物业管理费及其他相关费用的。8.1.2乙方违反园区管理制度，造成园区秩序混乱或其他企业损失的。8.1.3乙方经营活动产生的噪音、气味等对园区或他人造成影响的。8.2违约责任承担8.2.1乙方未按合同约定缴纳费用，甲方有权要求乙方立即补足，并支付违约金。8.2.2乙方违反园区管理制度，甲方有权采取必要措施予以制止，并要求乙方承担相应责任。8.2.3乙方经营活动对园区或他人造成影响，乙方应立即采取措施予以消除，并承担由此产生的全部责任。8.3违约金及赔偿8.3.1乙方未按合同约定缴纳费用的，应向甲方支付_______%的违约金。8.3.2乙方违反园区管理制度或经营活动对园区或他人造成影响的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方可共同选择仲裁委员会解决争议。9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.3争议解决期限9.3.1双方应在发现争议之日起_______个工作日内协商解决。9.3.2若协商不成，任何一方均可向约定的争议解决机构提起申请。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同到期后，双方均可选择不续签。10.1.2任何一方违约，对方有权解除合同。10.1.3发生不可抗力事件，经双方协商一致，可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同。10.2.2解除合同后，乙方应立即腾退场地，甲方应退还乙方押金。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应依法处理剩余租金、物业管理费及其他相关费用。10.3.2双方应就合同解除后的其他事宜进行协商，达成一致意见。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方在合同上签字或盖章。11.1.2甲方收到乙方缴纳的租金、押金及其他相关费用。11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致。12.2合同变更程序12.2.1双方应以书面形式提出变更请求。12.2.2双方应就变更内容进行协商，达成一致意见后签署变更协议。12.3合同变更后的处理12.3.1合同变更协议与原合同具有同等法律效力。12.3.2合同变更协议生效后，双方应按变更后的内容履行合同义务。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同期满。13.1.2双方协商一致解除合同。13.1.3发生不可抗力事件，经双方协商一致，可终止合同。13.2合同终止程序13.2.1双方应以书面形式通知对方合同终止。13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，双方应依法处理剩余租金、物业管理费及其他相关费用。13.3.2双方应就合同终止后的其他事宜进行协商，达成一致意见。14.其他约定14.1通知方式及送达地址14.1.1除非合同另有约定，通知应以书面形式送达。14.1.2双方应将通知送达至对方在合同中指定的地址。14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行的事件。14.2.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，并及时协商解决合同履行问题。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助解决争议的个人、机构或其他实体。15.1.2第三方不包括中介方，除非中介方同时具备提供专业服务或协助解决争议的能力。15.2第三方介入的适用范围15.2.1.1甲乙双方在合同履行过程中遇到专业问题，需要第三方提供咨询或解决方案。15.2.1.2合同履行过程中出现争议，甲乙双方同意由第三方进行调解或仲裁。15.2.1.3甲乙双方根据合同约定，需要第三方提供其他形式的协助。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应就第三方介入事项达成一致意见。15.3.2双方共同选定第三方，并与其签订服务协议。15.3.3第三方在服务协议约定的范围内，行使相应的权利，履行相应的义务。15.4第三方的责任限额15.4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、服务内容和服务期限等因素确定。15.4.2第三方的责任限额应在服务协议中明确约定。15.4.3如第三方在履行职责过程中发生过错，导致甲乙双方或他人遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过约定的责任限额。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方作为独立的第三方，其责任和义务仅限于服务协议约定的范围。15.5.2第三方不得干预甲乙双方正常的合同履行，不得损害甲乙双方的合法权益。15.5.3第三方在履行职责过程中，应保持客观、公正，不得偏袒任何一方。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方的额外条款及说明16.1.1甲方应确保第三方具备提供相应服务的资质和能力。16.1.2甲方应与第三方签订明确的服务协议，约定服务内容、责任限额等。16.1.3甲方应监督第三方履行职责，确保其服务质量。16.2乙方的额外条款及说明16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。16.2.2乙方应按照服务协议约定，支付第三方服务费用。16.2.3乙方应就第三方介入事项与甲方保持沟通，及时反馈相关信息。17.第三方介入时的合同变更17.1当第三方介入时，甲乙双方可根据实际情况，对合同进行必要的变更。17.2合同变更应经甲乙双方同意，并书面通知第三方。17.3合同变更不影响第三方在服务协议中的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：入驻申请表要求：申请表需包含企业基本信息、入驻计划、发展规划等。说明：申请表需由乙方填写并签字，作为入驻申请的附件。2.附件二：营业执照副本要求：提供有效的营业执照副本，证明乙方具备合法经营资格。说明：营业执照副本需加盖公章，并由乙方签字确认。3.附件三：行业资质证书要求：提供乙方从事文化创意产业相关业务的行业资质证书。说明：资质证书需加盖公章，并由乙方签字确认。4.附件四：法定代表人或授权代表身份证明要求：提供法定代表人或授权代表的有效身份证明文件。说明：身份证明文件需加盖公章，并由乙方签字确认。5.附件五：财务报表说明：财务报表需加盖公章，并由乙方签字确认。6.附件六：银行信用证明说明：信用证明需加盖银行公章，并由乙方签字确认。7.附件七：租赁合同要求：租赁合同需明确租赁期限、租金、支付方式、押金等条款。说明：租赁合同需由甲乙双方签字或盖章确认。8.附件八：物业服务合同要求：物业服务合同需明确物业管理费、服务内容、违约责任等条款。说明：物业服务合同需由甲乙双方签字或盖章确认。9.附件九：其他相关协议要求：包括但不限于知识产权协议、保密协议等。说明：相关协议需由甲乙双方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定缴纳租金、物业管理费及其他相关费用。1.2乙方违反园区管理制度，造成园区秩序混乱或其他企业损失。1.3乙方经营活动产生的噪音、气味等对园区或他人造成影响。1.4乙方未按时腾退场地或未按约定退还押金。1.5乙方在园区内从事非法经营活动。2.责任认定标准：2.1乙方未按合同约定缴纳费用的，应向甲方支付_______%的违约金。2.2乙方违反园区管理制度，甲方有权采取必要措施予以制止，并要求乙方承担相应责任。2.3乙方经营活动对园区或他人造成影响，乙方应立即采取措施予以消除，并承担由此产生的全部责任。2.4乙方未按时腾退场地或未按约定退还押金，应承担相应的违约责任。2.5乙方在园区内从事非法经营活动，应承担相应的法律责任。3.示例说明：3.1乙方未按合同约定缴纳租金，逾期_______天，甲方有权要求乙方支付_______%的违约金。3.2乙方在园区内大声喧哗，影响他人正常工作，甲方有权要求乙方停止喧哗，并承担由此产生的损失赔偿。3.3乙方经营活动产生的噪音影响园区内其他企业，乙方应立即采取措施予以消除，并赔偿受影响企业的损失。全文完。2024版文化创意产业园区入驻管理合同模板2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同名称1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期2.入驻单位基本信息2.1入驻单位名称2.2法定代表人/负责人姓名2.3法定代表人/负责人身份证号码2.4联系方式2.5注册资本2.6成立日期2.7经营范围3.入驻园区基本信息3.1园区名称3.2园区地址3.3园区规模3.4园区类型3.5园区管理部门3.6园区联系方式4.入驻合同期限4.1入驻起始日期4.2入驻终止日期4.3合同续签条件及程序5.入驻费用5.1租金支付方式及标准5.2物业费支付方式及标准5.3水电费支付方式及标准5.4其他费用及支付方式6.入驻单位权利与义务6.1入驻单位权利6.2入驻单位义务7.园区管理部门权利与义务7.1园区管理部门权利7.2园区管理部门义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定事项13.1法律适用13.2通知送达方式13.3不可抗力14.合同附件14.1入驻单位营业执照复印件14.2相关资质证明文件复印件14.3其他附件第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同名称：2024版文化创意产业园区入驻管理合同1.3合同签订日期：_______1.4合同生效日期：_______1.5合同终止日期：_______第二条入驻单位基本信息2.1入驻单位名称：_______2.2法定代表人/负责人姓名：_______2.3法定代表人/负责人身份证号码：_______2.4联系方式：电话_______，邮箱_______2.5注册资本：_______2.6成立日期：_______2.7经营范围：_______第三条入驻园区基本信息3.1园区名称：_______3.2园区地址：_______3.3园区规模：_______3.4园区类型：_______3.5园区管理部门：_______3.6园区联系方式：电话_______，邮箱_______第四条入驻合同期限4.1入驻起始日期：_______4.2入驻终止日期：_______4.3合同续签条件及程序：_______第五条入驻费用5.1租金支付方式及标准：_______5.2物业费支付方式及标准：_______5.3水电费支付方式及标准：_______5.4其他费用及支付方式：_______第六条入驻单位权利与义务6.1入驻单位权利：6.1.1入驻单位有权在园区内依法开展文化创意产业相关经营活动。6.1.2入驻单位有权获得园区提供的配套设施和服务。6.1.3入驻单位有权参与园区组织的各类活动。6.2入驻单位义务：6.2.1遵守国家法律法规及园区管理制度。6.2.2按时缴纳各项费用。6.2.3保障入驻场地及设施的安全使用。6.2.4维护园区形象，不得从事违法活动。第七条园区管理部门权利与义务7.1园区管理部门权利：7.1.1对入驻单位进行监督管理。7.1.2制定园区管理制度。7.1.3组织园区活动。7.2园区管理部门义务：7.2.1为入驻单位提供必要的配套设施和服务。7.2.2保障入驻单位的合法权益。7.2.3及时处理入驻单位反映的问题。第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1入驻单位未按时缴纳租金、物业费、水电费等费用。8.1.2入驻单位未遵守国家法律法规及园区管理制度。8.1.3入驻单位损坏园区设施或造成他人损害。8.2违约责任承担方式：8.2.1入驻单位应承担违约责任，支付违约金。8.2.2园区管理部门有权要求入驻单位赔偿损失。8.2.3违约行为严重者，园区管理部门有权解除合同。第九条争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成，可向园区所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1争议解决机构为园区所在地的人民法院。第十条合同解除10.1合同解除条件：10.1.1入驻单位严重违约。10.1.2园区管理部门严重违约。10.2合同解除程序：10.2.1双方协商一致解除合同。10.2.2一方违约，另一方有权解除合同。第十一条合同终止11.1合同终止条件：11.1.1合同期限届满。11.1.2双方协商一致终止合同。11.2合同终止程序：11.2.1双方签订合同终止协议。11.2.2入驻单位清理场地，退还租金押金。第十二条合同生效及修改12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章后生效。12.1.2合同经园区管理部门审核批准。12.2合同修改程序：12.2.1双方协商一致修改合同内容。12.2.2修改后的合同经双方签字盖章后生效。第十三条其他约定事项13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知送达方式：以书面形式送达，自送达之日起生效。13.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。第十四条合同附件14.1入驻单位营业执照复印件14.2相关资质证明文件复印件14.3其他附件：_______第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方（园区管理部门）和乙方（入驻单位）之外的，在合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的类型2.1中介方：在合同签订、履行过程中，提供信息、协调、咨询、评估等服务的第三方。2.2评估机构：对入驻单位的资质、经营状况等进行评估的第三方。2.3监理机构：对园区建设、改造、维护等过程进行监督管理的第三方。2.4其他第三方：根据合同履行需要，经甲方和乙方同意，介入合同关系的第三方。第三条第三方介入的同意3.1甲方和乙方同意，在合同履行过程中，可以引入第三方介入。3.2引入第三方介入，需经双方书面同意，并签订补充协议。第四条第三方责任限额4.1.1第三方的责任范围。4.1.2第三方的责任限额。4.1.3第三方责任的承担方式。第五条第三方责权利界定5.1第三方的权利：5.1.1在合同约定范围内，享有相应的服务权利。5.1.2在合同履行过程中，有权获得甲方和乙方的配合和支持。5.2第三方的义务：5.2.1遵守国家法律法规及合同约定。5.2.2按时、保质、保量完成工作任务。5.2.3对合同履行过程中的信息保密。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方接