2024版商业地产租赁合同（含装修条款）下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商业地产租赁合同（含装修条款）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物基本信息2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.装修条款5.1装修标准5.2装修费用承担5.3装修方案5.4装修验收5.5装修期限6.物业管理费6.1物业管理费标准6.2物业管理费支付方式6.3物业管理费调整7.保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还8.使用权及使用权限制8.1使用权范围8.2使用权限制9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所：________1.1.4出租方联系电话：________1.1.5出租方开户银行：________1.1.6出租方银行账号：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所：________1.2.4承租方联系电话：________1.2.5承租方开户银行：________1.2.6承租方银行账号：________2.租赁物基本信息2.1租赁物名称：________2.2租赁物地址：________2.3租赁物面积：________平方米2.4租赁物用途：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：________年________月________日3.2租赁终止日期：________年________月________日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前________天书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币________元整。4.2租金支付方式：承租方应于每月________日前将租金支付至出租方指定的银行账户。4.3租金支付时间：租金支付时间为每月________日。4.4租金调整：如遇国家政策调整或市场租金波动，双方可协商调整租金，但调整幅度不得超过________%。5.装修条款5.1装修标准：租赁物装修标准为________级。5.2装修费用承担：租赁物装修费用由________方承担。5.3装修方案：装修方案由________方提供，经双方协商一致后执行。5.4装修验收：装修完成后，双方应共同进行验收，验收合格后方可投入使用。5.5装修期限：装修期限为________天，自________年________月________日起至________年________月________日止。6.物业管理费6.1物业管理费标准：每月物业管理费为人民币________元整。6.2物业管理费支付方式：承租方应于每月________日前将物业管理费支付至物业管理处。6.3物业管理费调整：如遇物业管理费标准调整，双方可协商调整，但调整幅度不得超过________%。7.保证金7.1保证金金额：保证金金额为人民币________元整。7.2保证金支付方式：承租方应于签订合同时一次性支付保证金至出租方指定的银行账户。7.3保证金退还：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在________日内退还保证金至承租方指定的银行账户。8.使用权及使用权限制8.1使用权范围：承租方在租赁期间享有租赁物的使用权，但仅限于________用途。8.2使用权限制：承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的装修改造，不得从事违法活动。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1承租方未按时支付租金或物业管理费的；9.1.2承租方违反租赁物使用规定的；9.1.3承租方擅自改变租赁物结构或用途的；9.1.4承租方未按照约定进行装修或装修验收不合格的；9.1.5承租方因自身原因导致租赁物损坏的；9.1.6承租方未按照约定履行合同其他义务的。9.2违约责任承担：9.2.1对于第9.1.1项违约情形，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的________%。9.2.2对于第9.1.2至9.1.5项违约情形，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。9.2.3对于第9.1.6项违约情形，出租方有权要求承租方承担相应的违约责任。10.不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情形。10.2不可抗力处理：如遇不可抗力，双方应相互理解，并协商解决合同履行问题。如合同无法履行，双方可根据实际情况协商解除合同。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1租赁期限届满；11.1.2双方协商一致；11.1.3出租方因房屋产权问题无法继续出租；11.1.4承租方严重违约；11.1.5发生不可抗力事件。11.2合同解除程序：如需解除合同，双方应提前________天书面通知对方，并签署解除合同协议。12.合同争议解决12.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：租赁期限届满或合同解除后，本合同终止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.2.1租赁物交易过程中，需要第三方提供评估或担保服务的；15.2.2租赁物管理过程中，需要第三方提供专业咨询或物业管理服务的；15.2.3出现合同争议，需要第三方进行调解或仲裁的。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在本合同履行过程中，因其自身原因导致合同无法履行或履行不当的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额：第三方在本合同项下的责任限额为人民币________元整，超过此限额的部分，由甲乙双方另行协商解决。17.第三方权利17.1.1收取其提供服务的合理费用；17.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料；17.1.3在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督和指导。18.第三方义务18.1.1按照合同约定提供专业、高效的服务；18.1.2对甲乙双方提供的信息和资料保密；18.1.3在其职责范围内，及时解决甲乙双方在合同履行过程中遇到的问题。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：第三方仅对其提供的服务承担责任，不承担因甲乙双方自身原因导致的合同无法履行或履行不当的责任。19.2费用承担：第三方服务的费用由甲乙双方根据合同约定分摊，或由一方承担。19.3争议解决：第三方介入的争议解决方式与合同争议解决方式相同。20.第三方介入程序20.1第三方介入程序：20.1.1甲乙双方协商一致，同意第三方介入；20.1.2第三方与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利义务；20.1.3第三方按照协议约定履行职责。21.第三方介入合同的变更与解除21.1变更：第三方介入合同可根据实际情况进行变更，但需经甲乙双方同意。21.2解除：第三方介入合同在下列情况下可被解除：21.2.1第三方无法履行其职责；21.2.2甲乙双方协商一致；21.2.3出现不可抗力事件。22.第三方介入合同的终止22.1.1第三方介入合同期限届满；22.1.2第三方介入合同解除；22.1.3第三方介入合同因其他原因终止。23.特别条款23.1如第三方介入涉及租赁物的评估、担保等，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和信誉。23.2第三方介入的任何费用，应在合同中明确约定，并由甲乙双方分摊或由一方承担。23.3第三方介入合同的签订、变更、解除和终止，均应通知甲乙双方，并取得甲乙双方的书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、型号、数量、规格、新旧程度等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.附件二：装修方案详细要求：包括装修图纸、材料清单、施工进度表、费用预算等。说明：装修方案作为合同附件，用于明确装修的具体内容和实施标准。3.附件三：物业管理协议详细要求：包括物业管理范围、服务内容、收费标准、违约责任等。说明：物业管理协议作为合同附件，用于明确物业管理方的权利和义务。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的具体事项、权利义务、费用承担、争议解决等。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体内容和要求。5.附件五：租金支付凭证详细要求：包括租金支付时间、金额、支付方式等。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金已支付。6.附件六：物业管理费支付凭证详细要求：包括物业管理费支付时间、金额、支付方式等。说明：物业管理费支付凭证作为合同附件，用于证明物业管理费已支付。7.附件七：违约金支付凭证详细要求：包括违约金支付时间、金额、支付方式等。说明：违约金支付凭证作为合同附件，用于证明违约金已支付。8.附件八：合同解除协议详细要求：包括合同解除原因、解除日期、双方责任等。说明：合同解除协议作为合同附件，用于明确合同解除的具体内容和要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金或物业管理费；1.2违反租赁物使用规定；1.3擅自改变租赁物结构或用途；1.4未按约定进行装修或装修验收不合格；1.5未按约定履行合同其他义务。2.责任认定标准：2.1对于1.1项违约行为，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的________%。2.2对于1.2项违约行为，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。2.3对于1.3项违约行为，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。2.4对于1.4项违约行为，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。2.5对于1.5项违约行为，出租方有权要求承租方承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：3.1承租方未按时支付租金，逾期3天，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。3.2承租方擅自改变租赁物用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿因擅自改变用途造成的损失。3.3承租方未按约定进行装修，导致装修验收不合格，出租方有权要求承租方重新装修，并承担相关费用。全文完。2024版商业地产租赁合同（含装修条款）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁双方名称及地址1.2合同签订日期1.3租赁期限1.4租赁用途2.租赁物业基本情况2.1物业名称及地址2.2物业面积2.3物业设施及条件2.4物业产权及使用权3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3付款时间及方式3.4违约责任4.装修条款4.1装修标准及要求4.2装修费用承担4.3装修期限4.4装修验收及交付4.5装修改动及拆除5.物业维护与管理5.1物业维护责任5.2物业管理费5.3物业设施维护5.4物业安全责任6.附属设施及服务6.1附属设施及服务内容6.2附属设施及服务费用6.3附属设施及服务使用规则7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定11.1其他约定事项11.2其他约定效力12.合同附件12.1附件一：物业设施清单12.2附件二：装修图纸及说明12.3附件三：租赁双方身份证明13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件清单14.1附件一：物业设施清单14.2附件二：装修图纸及说明14.3附件三：租赁双方身份证明第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁双方名称及地址甲方（出租方）：[甲方全称]，地址：[甲方详细地址]乙方（承租方）：[乙方全称]，地址：[乙方详细地址]1.2合同签订日期本合同签订日期为：[合同签订年月日]1.3租赁期限租赁期限自[起始年月日]起至[终止年月日]止，共计[租赁期限年数]年。1.4租赁用途乙方租赁甲方物业用于[具体租赁用途]，不得擅自改变物业用途。第二条租赁物业基本情况2.1物业名称及地址物业名称：[物业名称]物业地址：[物业详细地址]2.2物业面积物业总面积为：[物业面积]平方米。2.3物业设施及条件物业内设施包括：[列举具体设施]，设施状况良好，符合租赁要求。2.4物业产权及使用权甲方拥有该物业的完全产权，乙方租赁期间享有该物业的使用权。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金总额为：[租金金额]元。3.2租金支付方式租金按月支付，每月[具体日期]前支付当月租金。3.3付款时间及方式乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.4违约责任如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每月[滞纳金比例]%。第四条装修条款4.1装修标准及要求乙方可根据实际需要，对物业进行装修，装修标准应符合甲方要求。4.2装修费用承担装修费用由乙方自行承担，装修完成后，乙方应向甲方提供装修验收报告。4.3装修期限乙方应在签订本合同后[装修期限]内完成装修。4.4装修验收及交付装修完成后，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后，乙方将物业交付甲方使用。4.5装修改动及拆除未经甲方书面同意，乙方不得擅自对物业进行改动或拆除。第五条物业维护与管理5.1物业维护责任甲方负责物业的日常维护和管理，确保物业设施正常运行。5.2物业管理费物业管理费为：[物业管理费金额]元/月，由乙方支付。5.3物业设施维护乙方应合理使用物业设施，如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。5.4物业安全责任甲方负责物业的安全管理，乙方应遵守物业管理规定，共同维护物业安全。第六条附属设施及服务6.1附属设施及服务内容附属设施及服务包括：[列举具体附属设施及服务]，具体内容详见附件。6.2附属设施及服务费用附属设施及服务费用为：[费用金额]元/月，由乙方支付。6.3附属设施及服务使用规则乙方应遵守附属设施及服务的使用规则，不得损害他人权益。第七条违约责任7.1违约情形包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变物业用途、违反物业管理规定等。7.2违约责任承担乙方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿违约赔偿金额为：[赔偿金额]元，具体赔偿金额由双方协商确定。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[具体法院或仲裁委员会]提起诉讼或仲裁。8.2争议解决机构如选择仲裁，仲裁机构为[具体仲裁委员会]，仲裁地为[仲裁地点]。8.3争议解决程序争议解决程序按所选争议解决方式的相关规定执行。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在[具体期限]内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规或政策变更导致合同无法履行。9.2合同解除程序一方解除合同时，应提前[具体期限]书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同，妥善处理合同解除后的善后事宜，包括但不限于：（1）返还已付款项；（2）恢复原状或赔偿损失；（3）处理未履行完毕的义务。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同到期或根据本合同约定的解除条件解除后，合同终止。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜，包括但不限于：（1）返还物业；（2）结清所有款项；（3）处理未履行完毕的义务。第十一条其他约定11.1其他约定事项双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2其他约定效力本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行；如法律法规无明确规定，则由双方协商解决。第十二条合同附件12.1附件一：物业设施清单详细列明物业内的设施名称、型号、数量等。12.2附件二：装修图纸及说明包含装修设计图纸、材料清单、施工说明等。12.3附件三：租赁双方身份证明包括租赁双方的营业执照、身份证等有效证件复印件。第十三条合同签署13.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为：[签署年月日]。13.2合同签署地点本合同签署地点为：[签署地点]。13.3合同签署人甲方代表：[甲方代表姓名]，职务：[甲方代表职务]乙方代表：[乙方代表姓名]，职务：[乙方代表职务]第十四条合同附件清单14.1附件一：物业设施清单14.2附件二：装修图纸及说明14.3附件三：租赁双方身份证明第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲方或乙方完成合同相关事宜，经甲方或乙方同意介入合同关系的外部实体，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、法律顾问等。第二条第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于：（1）协助双方进行物业交接；（2）监督装修工程质量和进度；（3）提供专业评估和咨询服务；（4）协助解决合同履行过程中的争议；（5）其他经双方同意的事项。第三条第三方责任3.1第三方在介入合同关系时，应遵守法律法规和合同约定，对因其介入行为而产生的后果承担相应的法律责任。3.2第三方在执行职务过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，应承担赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额由甲方和乙方在合同中约定，具体如下：（1）第三方因故意或重大过失造成甲方损失的，责任限额为[具体金额]元；（2）第三方因故意或重大过失造成乙方损失的，责任限额为[具体金额]元。第五条第三方权利（1）根据合同约定，获得相应的服务费用；（2）根据合同约定，获得必要的资料和协助；（3）在合同履行过程中，对甲方或乙方提出合理建议。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲方或乙方行使权利，履行义务。6.2第三方在执行职务过程中，应保持独立性和公正性，不得损害甲方或乙方的合法权益。6.3第三方与其他各方之间的责任划分如下：（1）第三方对甲方或乙方承担责任；（2）甲方或乙方对第三方承担责任；（3）第三方对第三方承担责任。第七条第三方变更7.1如需更换第三方，甲方或乙方应提前[具体期限]书面通知对方，并经对方同意。7.2更换第三方后，原第三方与甲方或乙方之间的权利义务关系终止，新第三方与甲方或乙方之间的权利义务关系按照本合同约定执行。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方在合同中约定。8.2第三方介入的费用在合同约定的支付方式下支付。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件如下：（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）双方同意终止第三方介入；（4）法律法规或政策变更导致第三方介入无法继续。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方在介入合同关系过程中，对甲方或乙方的商业秘密、技术秘密等负有保密义务。10.2第三方违反保密义务，导致甲方或乙方损失的，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[具体法院或仲裁委员会]提起诉讼或仲裁。11.2第三方介入争议的解决程序按所选争议解决方式的相关规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业设施清单详细要求：列明物业内的设施名称、型号、数量、使用状况等。如设施存在损坏或需要维修，需在清单中注明。2.附件二：装修图纸及说明详细要求：提供装修设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。列明装修材料清单，包括品牌、型号、规格等。提供装修施工说明，包括施工工艺、施工顺序等。3.附件三：租赁双方身份证明详细要求：提供甲方和乙方的营业执照副本、法定代表人身份证明或授权委托书。提供甲方和乙方的身份证复印件。4.附件四：物业管理协议详细要求：列明物业管理的具体内容，包括服务项目、服务标准、收费标准等。明确甲方和乙方在物业管理中的权利和义务。5.附件五：租金支付凭证详细要求：提供租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。6.附件六：物业管理费支付凭证详细要求：提供物业管理费支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。7.附件七：装修验收报告详细要求：提供装修验收报告，包括装修完成情况、质量评估等。8.附件八：争议解决相关文件详细要求：提供争议解决过程中产生的相关文件，如协商记录、仲裁裁决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按时支付租金：乙方未在约定时间内支付租金。（2）擅自改变物业用途：乙方未经甲方同意，改变物业用途。（3）损坏物业设施：乙方损坏或擅自拆改物业设施。（4）违反物业管理规定：乙方违反物业管理规定，如噪音扰民、乱扔垃圾等。2.责任认定标准：（1）未按时支付租金：乙方应支付滞纳金，滞纳金比例为每月[滞纳金比例]%。（2）擅自改变物业用途：乙方应承担相应的赔偿责任，包括恢复原状或赔偿损失。（3）损坏物业设施：乙方应负责修复或赔偿损失。（4）违反物业管理规定：乙方应承担相应的赔偿责任，包括恢复原状或赔偿损失。示例说明：乙方未按时支付租金，经催告后仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。乙方擅自改变物业用途，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任，包括恢复原状或赔偿损失。乙方损坏物业设施，经鉴定需修复，乙方应负责修复或赔偿损失。乙方违反物业管理规定，造成他人损失，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版商业地产租赁合同（含装修条款）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式1.3联系人姓名及联系方式2.租赁物基本情况2.1租赁物名称及位置2.2租赁物面积及结构2.3租赁物设施及设备清单3.租赁期限3.1租赁起始日期及终止日期3.2租赁期限延长及续租条件4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.2支付方式及日期4.3违约金及滞纳金5.装修条款5.1装修范围及标准5.2装修费用及承担方式5.3装修验收及交付6.使用范围及限制6.1使用性质及用途6.2使用限制及禁止事项7.维护与保养7.1租赁物的日常维护7.2装修后的维护责任7.3设备的保养与维修8.水电费用8.1水电费用承担方式8.2费用结算及支付方式9.税收及其他费用9.1税收承担方式9.2其他费用承担方式10.违约责任10.1违约行为及违约责任10.2违约金及赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2解除合同的通知及程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同变更及补充14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁双方名称及地址甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式甲方授权代表：[授权代表姓名]联系方式：[授权代表联系电话]乙方授权代表：[授权代表姓名]联系方式：[授权代表联系电话]1.3联系人姓名及联系方式甲方联系人：[联系人姓名]联系方式：[联系人联系电话]乙方联系人：[联系人姓名]联系方式：[联系人联系电话]2.租赁物基本情况2.1租赁物名称及位置租赁物名称：[租赁物名称]租赁物位置：[租赁物详细位置]2.2租赁物面积及结构租赁物面积：[租赁物面积]租赁物结构：[租赁物结构描述]2.3租赁物设施及设备清单[设施及设备清单，包括但不限于：]照明设备空调设备水电设备通信设备厨房设备卫生间设备消防设施3.租赁期限3.1租赁起始日期及终止日期租赁起始日期：[租赁起始日期]租赁终止日期：[租赁终止日期]3.2租赁期限延长及续租条件租赁期限延长：[租赁期限延长条件]续租条件：[续租具体条件]4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期租金金额：[租金金额]支付周期：[支付周期，如每月、每季度等]4.2支付方式及日期支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]支付日期：[支付日期，如每月的几号]4.3违约金及滞纳金违约金：[违约金金额]滞纳金：[滞纳金金额及计算方式]5.装修条款5.1装修范围及标准装修范围：[装修范围描述]装修标准：[装修标准描述]5.2装修费用及承担方式装修费用：[装修费用金额]承担方式：[装修费用承担方式，如甲方承担、乙方承担等]5.3装修验收及交付装修验收：[装修验收标准及程序]装修交付：[装修交付日期及条件]6.使用范围及限制6.1使用性质及用途使用性质：[使用性质描述]用途：[具体用途描述]6.2使用限制及禁止事项使用限制：[使用限制描述]禁止事项：[禁止事项描述]8.水电费用8.1水电费用承担方式水电费用承担：由乙方按照实际使用量承担。8.2费用结算及支付方式结算方式：乙方每月按实际使用量结算水电费用。支付方式：乙方应在每月的[具体日期]前，将水电费用支付至甲方指定的账户。9.税收及其他费用9.1税收承担方式甲方应依法缴纳租赁物相关的税费，乙方应依法缴纳使用租赁物产生的税费。9.2其他费用承担方式除租金、水电费及税费外，其他费用如物业管理费、垃圾处理费等，按相关规定及实际发生情况由相应方承担。10.违约责任10.1违约行为及违约责任若甲方未按约定提供租赁物或擅自改变租赁物用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。若乙方未按约定支付租金或逾期支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。10.2违约金及赔偿违约金：[违约金具体金额]赔偿：因违约造成的损失，双方应依法承担赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构：[具体仲裁机构名称]12.合同解除12.1合同解除条件甲方未按约定提供租赁物或擅自改变租赁物用途；乙方未按约定支付租金或逾期支付；出现不可抗力事件，影响合同履行；双方协商一致解除合同。12.2解除合同的通知及程序解除合同的通知应书面送达对方，并明确解除合同的原因和日期。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件租赁期限届满；双方协商一致解除合同；出现法律规定的合同终止情形。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于：租赁物设施及设备清单；装修方案及验收标准；其他双方认为必要的文件。14.2合同变更及补充本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同份数及效力本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所提及的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询顾问、法律顾问、保险机构等，以及任何为履行本合同而参与合同履行的其他实体。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任界定第三方在本合同中的责任限于其专业职责范围内，对于因第三方自身原因导致的违约行为，第三方应承担相应的违约责任。15.2.2第三方责任限额对于第三方因其行为或疏忽导致甲方或乙方的损失，第三方应承担的最高责任限额为本合同总金额的[具体比例或金额]。15.3第三方权利与义务15.3.1第三方权利第三方有权根据本合同的规定，获得相应的报酬，并享有合同履行的知情权。15.3.2第三方义务第三方应按照本合同的规定，履行其职责，保证其提供的专业服务符合行业标准，并对因其服务导致的任何损失承担责任。16.甲乙方与第三方的关系16.1独立合同关系第三方与甲乙方之间是独立的合同关系，第三方不作为甲乙双方的代理人或代表，第三方不对甲乙双方的任何行为负责。16.2第三方介入的程序16.2.1中介方若引入中介方，中介方应在本合同签订前取得甲乙双方同意，并签订中介服务合同，明确中介方的权利和义务。16.2.2其他第三方其他第三方介入时，甲乙双方应书面同意，并明确第三方的职责和权限。17.第三方违约责任17.1第三方违约行为若第三方出现违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。17.2第三方违约责任承担第三方违约责任的承