2024版二手房买卖交易附带家具家电包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房买卖交易附带家具家电包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产建筑年代3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间节点4.附属家具家电清单4.1家具家电品牌及型号4.2家具家电数量4.3家具家电新旧程度4.4家具家电总价5.交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件5.3交房手续6.履约保证及违约责任6.1履约保证6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房产证复印件10.2附件二：附属家具家电清单10.3附件三：其他相关文件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人12.合同附件签署12.1附件签署日期12.2附件签署地点12.3附件签署人13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：1.1.2买方法定代表人：1.1.3买方联系方式：1.1.4买方住所地：1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：1.2.2卖方法定代表人：1.2.3卖方联系方式：1.2.4卖方住所地：2.房产基本信息2.1房产坐落地址：2.1.1所在市、区、街道：2.1.2具体地址：2.2房产产权证号：2.2.1产权证号：2.2.2产权证颁发机关：2.3房产面积：2.3.1实际使用面积：2.3.2每套房产的面积：2.4房产用途：2.4.1房产用途：2.4.2房产规划用途：2.5房产建筑年代：2.5.1建筑年代：2.5.2房产建筑结构：3.交易价格及支付方式3.1交易总价：3.1.1总价金额：3.1.2总价货币单位：3.2付款方式：3.2.1首付款比例及金额：3.2.2尾款支付方式：3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：3.3.2尾款支付时间：4.附属家具家电清单4.1家具家电品牌及型号：4.1.1家具品牌及型号：4.1.2家电品牌及型号：4.2家具家电数量：4.2.1家具数量：4.2.2家电数量：4.3家具家电新旧程度：4.3.1家具新旧程度：4.3.2家电新旧程度：4.4家具家电总价：4.4.1总价金额：4.4.2总价货币单位：5.交房时间及条件5.1交房时间：5.1.1交房具体日期：5.1.2交房时间范围：5.2交房条件：5.2.1房屋设施完整：5.2.2合同约定的其他条件：5.3交房手续：5.3.1买方需办理的手续：5.3.2卖方需协助办理的手续：6.履约保证及违约责任6.1履约保证：6.1.1双方应按照合同约定履行义务：6.1.2履约保证的具体措施：6.2违约责任：6.2.1违约行为的认定：6.2.2违约责任的承担方式：7.争议解决7.1争议解决方式：7.1.1争议解决方式：7.1.2争议解决的具体程序：7.2争议解决机构：7.2.1争议解决机构：7.2.2争议解决机构的地址及联系方式：8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致：8.1.2因不可抗力导致合同无法履行：8.1.3违约行为导致合同无法履行：8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方应提前通知对方：8.2.2双方应共同确认解除合同的事实：8.2.3解除合同后，双方应妥善处理善后事宜：9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章：9.1.2合同符合法律法规规定：9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕：9.2.2合同解除：9.2.3合同因其他原因终止：10.合同附件10.1附件一：房产证复印件10.1.1房产证复印件：10.1.2房产证复印件签署日期：10.2附件二：附属家具家电清单10.2.1家具家电清单：10.2.2家具家电清单签署日期：10.3附件三：其他相关文件10.3.1其他相关文件：10.3.2其他相关文件签署日期：11.合同签署11.1签署日期11.1.1合同签署具体日期：11.2签署地点11.2.1合同签署地点：11.3签署人11.3.1买方签署人：11.3.2卖方签署人：12.合同附件签署12.1附件签署日期12.1.1附件签署具体日期：12.2附件签署地点12.2.1附件签署地点：12.3附件签署人12.3.1附件签署人：13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致：13.1.2法律法规变化：13.2合同变更程序13.2.1提出变更申请：13.2.2双方协商确定变更内容：13.2.3修改合同文本：14.其他约定事项14.1适用法律14.1.1本合同适用中华人民共和国法律：14.2通知与送达14.2.1通知方式：14.2.2送达地址：14.3合同份数14.3.1合同一式两份：14.3.2双方各执一份：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在买卖交易过程中，为交易双方提供中介、评估、咨询、担保等服务的外部机构或个人。15.1.2第三方不包括交易双方及其代理人。15.2第三方介入原因15.2.1为保障交易安全，买方或卖方可邀请第三方介入；15.2.2交易双方协商一致，认为有必要引入第三方提供专业服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方应按照法律法规及合同约定，履行其职责；16.1.2第三方因故意或重大过失导致交易双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额由交易双方在合同中约定；16.2.2若未约定责任限额，第三方责任限额按法律法规规定执行。17.第三方介入后的额外条款17.1第三方介入程序17.1.1交易双方同意引入第三方时，应书面通知对方；17.1.2交易双方应与第三方签订书面协议，明确第三方服务内容、费用及责任。17.2第三方费用17.2.1第三方费用由交易双方承担，具体费用由合同约定；17.2.2第三方费用应包含在交易总价中，或由交易双方另行协商支付。17.3第三方权利17.3.1第三方有权获取交易双方提供的相关信息；17.3.2第三方有权对交易双方提供的服务进行监督。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与交易双方的关系18.1.1第三方作为中介方，应维护交易双方的合法权益；18.1.2第三方不得泄露交易双方的商业秘密。18.2第三方与中介方的关系18.2.1若第三方为中介方，则应遵守中介行业规范；18.2.2中介方应如实告知交易双方第三方信息。18.3第三方与评估机构的关系18.3.1若第三方为评估机构，则应按照国家相关评估规范进行评估；18.3.2评估机构应保证评估结果的客观、公正。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，交易双方应继续履行合同约定；19.2第三方介入期间，交易双方应积极配合第三方工作；19.3第三方介入期间，若出现合同履行问题，交易双方应协商解决，必要时可寻求第三方协助。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后，若交易双方发生争议，应通过协商解决；20.2协商不成，可依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼；20.3第三方介入后的争议解决，不影响交易双方根据本合同约定的争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、权利人信息页、附图和附记页等。说明：此复印件应与原件一致，由卖方签字或盖章确认。2.附件二：附属家具家电清单要求：详细列出所有附属家具家电的名称、品牌、型号、数量、新旧程度等信息。说明：清单应由买卖双方共同确认，并由双方签字或盖章。3.附件三：交易双方身份证明复印件要求：提供买卖双方的有效身份证件复印件，包括身份证正反面。说明：此复印件应与原件一致，由买卖双方签字或盖章确认。4.附件四：房屋交接清单要求：详细记录房屋交接时房屋及附属设施的状况，包括家具家电、水电煤气等。说明：交接清单应由买卖双方共同确认，并由双方签字或盖章。5.附件五：付款凭证要求：提供所有付款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：付款凭证应由买卖双方签字或盖章确认。6.附件六：中介服务合同要求：若涉及中介服务，提供中介服务合同及费用清单。说明：中介服务合同应明确中介服务的内容、费用及双方的权利义务。7.附件七：其他相关文件要求：包括但不限于购房合同、贷款合同、维修基金缴纳证明等。说明：其他相关文件应根据实际情况提供，并确保其真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：要求：买方未按约定时间支付房款；责任认定：买方应向卖方支付逾期付款的违约金，并承担由此产生的利息。2.违约行为：要求：卖方未按约定时间交付房屋；责任认定：卖方应向买方支付违约金，并承担由此产生的损失。3.违约行为：要求：买方或卖方未按约定时间办理产权过户手续；责任认定：违约方应承担相应的违约金，并赔偿对方因此产生的损失。4.违约行为：要求：买方或卖方提供虚假信息；责任认定：提供虚假信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此产生的损失。5.违约行为：要求：买方或卖方违反合同约定的其他条款；责任认定：根据违约条款的约定，违约方应承担相应的违约责任。示例说明：若买方未按约定时间支付首付款，应向卖方支付首付款总额的5%作为违约金，并赔偿卖方因此产生的利息损失。若卖方未在合同约定的时间内交付房屋，应向买方支付房屋价值的1%作为违约金，并赔偿买方因此产生的其他损失。全文完。2024版二手房买卖交易附带家具家电包合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1买卖双方信息1.2房屋基本信息1.3家具家电包信息2.交易价格及支付方式2.1交易总价2.2支付方式2.3付款时间节点3.房屋权属及交付3.1房屋权属确认3.2房屋交付条件3.3房屋交付时间4.家具家电包交付及验收4.1家具家电包交付条件4.2家具家电包验收标准4.3家具家电包验收时间5.房屋及家具家电包质量保证5.1房屋质量保证5.2家具家电包质量保证5.3质量问题处理6.违约责任及赔偿6.1违约情形6.2违约责任6.3赔偿标准7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同变更程序10.其他约定事项10.1其他约定事项一10.2其他约定事项二10.3其他约定事项三11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明11.2附件二：家具家电清单11.3附件三：其他相关证明材料12.合同签订及生效12.1合同签订时间12.2合同生效时间12.3合同签订地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管13.3合同保管责任14.合同签署14.1买卖双方签字14.2代理人签字（如有）14.3证人签字（如有）第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1买卖双方信息1.1.1甲方（卖方）姓名：_______1.1.2甲方身份证号码：_______1.1.3乙方（买方）姓名：_______1.1.4乙方身份证号码：_______1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：_______1.2.2房屋产权证号：_______1.2.3房屋建筑面积：_______平方米1.2.4房屋用途：_______1.2.5房屋规划用途：_______1.3家具家电包信息1.3.1家具家电包包含的物品清单：_______1.3.2家具家电包品牌及型号：_______1.3.3家具家电包购买日期：_______第二条交易价格及支付方式2.1交易总价：人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2支付方式：2.2.1甲方应于合同签订之日起_______日内，将交易总价支付至乙方指定账户。2.2.2乙方支付方式：_______2.3付款时间节点：2.3.1首付款：_______元，于合同签订之日起_______日内支付。2.3.2尾款：_______元，于房屋交付后_______日内支付。第三条房屋权属及交付3.1房屋权属确认：3.1.1甲方保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。3.1.2甲方应于合同签订之日起_______日内，向乙方提供房屋产权证明文件。3.2房屋交付条件：3.2.1甲方应确保房屋交付时符合约定的交付条件。3.2.2房屋交付时，应具备正常居住和使用条件。3.3房屋交付时间：3.3.1甲方应于合同约定的房屋交付时间前_______日内，将房屋及家具家电包交付给乙方。第四条家具家电包交付及验收4.1家具家电包交付条件：4.1.1甲方应于房屋交付的同时，将家具家电包交付给乙方。4.1.2家具家电包应与清单上所列物品一致，并处于良好状态。4.2家具家电包验收标准：4.2.1乙方应在收到家具家电包后_______日内进行验收。4.2.2验收标准：家具家电包应无损坏、无故障，功能正常。4.3家具家电包验收时间：4.3.1验收时间：_______年_______月_______日。第五条房屋及家具家电包质量保证5.1房屋质量保证：5.1.1甲方保证房屋在交付时符合国家有关房屋质量标准。5.1.2房屋在交付后_______年内，如出现质量问题，甲方应负责修复或赔偿。5.2家具家电包质量保证：5.2.1甲方保证家具家电包在交付时符合国家有关产品质量标准。5.2.2家具家电包在交付后_______年内，如出现质量问题，甲方应负责修复或赔偿。5.3质量问题处理：5.3.1质量问题发生后，乙方应在_______日内通知甲方。5.3.2甲方应在接到通知后_______日内处理完毕。第六条违约责任及赔偿6.1违约情形：6.1.1甲方未按约定时间交付房屋或家具家电包。6.1.2乙方未按约定时间支付房款。6.1.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。6.2违约责任：6.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。6.2.2违约金金额：_______元。6.3赔偿标准：6.3.1任何一方因违约造成对方损失的，应承担赔偿责任。6.3.2赔偿金额：_______元。第七条争议解决7.1争议解决方式：7.1.1争议解决方式：协商。7.1.2如协商不成，争议解决方式：仲裁。7.2争议解决机构：7.2.1协商解决：双方协商解决。7.2.2仲裁解决：向_______仲裁委员会申请仲裁。7.3争议解决程序：7.3.1争议发生后，双方应尽快协商解决。7.3.2协商不成，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁。第八条合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1任何一方违反合同约定，严重损害对方利益的，对方有权解除合同。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，合同可解除。8.2合同终止条件8.2.1房屋及家具家电包交付完毕，合同终止。8.2.2交易总价支付完毕，合同终止。8.3合同解除及终止程序8.3.1合同解除或终止，任何一方应书面通知对方。8.3.2合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余事宜。第九条合同生效及变更9.1合同生效条件9.1.1双方签字或盖章后，合同生效。9.1.2合同经公证或登记后生效。9.2合同变更条件9.2.1双方协商一致，可变更合同内容。9.3合同变更程序9.3.1变更合同应采用书面形式。9.3.2变更后的合同经双方签字或盖章后生效。第十条其他约定事项10.1其他约定事项一10.1.1双方应遵守国家法律法规，履行合同义务。10.1.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。10.2其他约定事项二10.2.1任何一方不得擅自转让合同权利和义务。10.2.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。10.3其他约定事项三10.3.1本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。第十一条合同附件11.1附件一：房屋产权证明11.1.1房屋产权证复印件。11.2附件二：家具家电清单11.2.1家具家电清单，详细列出所有物品的品牌、型号、数量等信息。11.3附件三：其他相关证明材料11.3.1其他相关证明材料，如身份证复印件、付款凭证等。第十二条合同签订及生效12.1合同签订时间12.1.1合同签订时间为_______年_______月_______日。12.2合同生效时间12.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。12.3合同签订地点12.3.1合同签订地点为_______。第十三条合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式_______份。13.2合同保管13.2.1双方各执_______份合同。13.3合同保管责任13.3.1双方应妥善保管合同，确保合同的真实性和有效性。第十四条合同签署14.1买卖双方签字14.1.1甲方（卖方）：_______14.1.2乙方（买方）：_______14.2代理人签字（如有）14.2.1甲方代理人：_______14.2.2乙方代理人：_______14.3证人签字（如有）14.3.1证人一：_______14.3.2证人二：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指除买卖双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2类型：第三方包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、担保公司等。15.3责任：第三方在合同履行过程中的责任，应按照相关法律法规和合同约定执行。16.第三方介入的必要性16.1中介机构介入16.1.1中介机构在合同签订前提供房屋信息、市场行情、政策咨询等服务。16.1.2中介机构在合同签订后协助双方办理过户、贷款等手续。16.2其他第三方介入16.2.1评估机构提供房屋价值评估报告。16.2.2律师事务所提供法律咨询、合同审查等服务。16.2.3担保公司提供担保服务，确保合同履行。17.第三方介入的职责17.1中介机构职责17.1.1维护买卖双方合法权益。17.1.2协助双方签订合同。17.1.3协助双方办理过户、贷款等手续。17.2其他第三方职责17.2.1评估机构提供真实、准确的评估报告。17.2.2律师事务所确保合同条款合法、合规。17.2.3担保公司确保担保服务的有效实施。18.第三方介入的程序18.1中介机构介入程序18.1.1双方同意中介机构介入。18.1.2中介机构与双方签订中介服务合同。18.1.3中介机构履行职责，协助双方签订合同。18.2其他第三方介入程序18.2.1双方同意其他第三方介入。18.2.2第三方与双方签订服务合同。18.2.3第三方履行职责，提供服务。19.第三方责任限额19.1责任限额定义：第三方因自身原因造成合同无法履行或造成双方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过合同总价的_______%。19.2责任范围19.2.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担赔偿责任。19.2.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或双方原因导致合同无法履行或造成损失的，不承担赔偿责任。19.3赔偿程序19.3.1发生损失后，受损方应在_______日内向第三方提出赔偿请求。19.3.2第三方应在接到赔偿请求后_______日内处理完毕。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系20.1.1第三方受甲方委托，提供中介、评估、担保等服务。20.1.2第三方在履行职责过程中，应维护甲方的合法权益。20.2第三方与乙方的关系20.2.1第三方受乙方委托，提供中介、评估、担保等服务。20.2.2第三方在履行职责过程中，应维护乙方的合法权益。20.3第三方与合同履行的关系20.3.1第三方在合同履行过程中，应确保合同条款的履行。20.3.2第三方应协助双方解决合同履行过程中的问题。21.第三方介入的变更和解除21.1第三方介入的变更21.1.1双方同意变更第三方介入的，应书面通知第三方。21.1.2第三方在接到变更通知后_______日内，应履行新的职责。21.2第三方介入的解除21.2.1双方同意解除第三方介入的，应书面通知第三方。21.2.2第三方在接到解除通知后_______日内，应终止服务并妥善处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件：用于证明甲方对房屋享有完全的所有权和处分权。2.房屋测绘报告：用于明确房屋的建筑面积、结构等信息。3.家具家电清单：详细列出家具家电包包含的物品的品牌、型号、数量等信息。4.付款凭证：用于证明乙方已支付房款。5.房屋交付确认书：用于证明房屋已交付，双方确认房屋及家具家电包无质量问题。6.房屋验收报告：用于记录房屋及家具家电包的验收情况。7.房屋过户手续：用于办理房屋过户手续。8.买卖双方身份证复印件：用于证明买卖双方的身份信息。9.其他相关证明材料：如贷款合同、维修基金缴纳证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋或家具家电包。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的_______%。示例：甲方应于合同签订之日起_______日内交付房屋及家具家电包，如未按时交付，应支付违约金_______元。2.违约行为：乙方未按约定时间支付房款。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为未支付房款总额的_______%。示例：乙方应于合同签订之日起_______日内支付房款，如未按时支付，应支付违约金_______元。3.违约行为：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：因甲方原因导致合同无法履行，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失_______元。4.违约行为：第三方未履行职责，导致合同无法履行。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：中介机构未协助双方办理过户手续，导致合同无法履行，中介机构应赔偿乙方因此遭受的损失_______元。5.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密或个人信息。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：甲方泄露乙方个人信息，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失_______元。6.违约行为：任何一方违反合同约定，擅自转让合同权利和义务。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：乙方擅自转让合同权利和义务，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失_______元。全文完。2024版二手房买卖交易附带家具家电包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋及附属设施基本情况2.1房屋坐落及面积2.2房屋结构及设施2.3附属设施清单3.交易价格及支付方式3.1房屋交易总价3.2付款方式及时间3.3付款条件及违约责任4.家具家电包内容4.1家具家电清单4.2家具家电品牌及型号4.3家具家电新旧程度5.交付及验收5.1房屋及家具家电交付时间5.2验收标准及程序5.3验收后的权利义务6.房屋产权转移及登记6.1产权转移手续6.2登记时间及费用6.3产权过户风险承担7.贷款及税费7.1贷款事宜7.2税费承担及支付7.3贷款审批及放款时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金的计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件11.3合同未尽事宜12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力13.3合同保管14.特别声明及附件清单14.1特别声明事项14.2附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息卖方名称：________________________卖方地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________1.2买方基本信息买方名称：________________________买方地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________2.房屋及附属设施基本情况2.1房屋坐落及面积房屋坐落地址：________________________房屋建筑面积：________________________平方米房屋使用面积：________________________平方米2.2房屋结构及设施房屋结构：________________________建筑年代：________________________基础设施：________________________周边配套：________________________2.3附属设施清单家具清单：家电清单：其他附属设施清单：3.交易价格及支付方式3.1房屋交易总价房屋交易总价：________________________元3.2付款方式及时间付款方式：________________________付款时间：1.首付款：________________________元，于合同签订后____个工作日内支付；2.尾款：________________________元，于办理产权过户手续前支付；3.3付款条件及违约责任付款条件：1.买方应按约定的付款时间支付款项；2.买方如未按约定时间支付款项，应向卖方支付_____%的违约金；3.卖方如未按约定时间交付房屋及家具家电，应向买方支付_____%的违约金。4.家具家电包内容4.1家具家电清单家具清单：家电清单：4.2家具家电品牌及型号家具品牌及型号：家电品牌及型号：4.3家具家电新旧程度家具新旧程度：家电新旧程度：5.交付及验收5.1房屋及家具家电交付时间房屋及家具家电交付时间：________________________5.2验收标准及程序验收标准：1.房屋及家具家电符合合同约定；2.房屋及家具家电无损坏、短缺；验收程序：1.双方共同进行现场验收；2.验收合格后，买方签署验收报告；5.3验收后的权利义务1.验收合格后，房屋及家具家电所有权归买方；2.验收不合格，买方有权要求卖方进行修复或更换，直至合格为止。6.房屋产权转移及登记6.1产权转移手续1.卖方应配合买方办理房屋产权转移手续；2.买方应承担产权转移过程中产生的所有费用；6.2登记时间及费用1.房屋产权登记时间：________________________2.登记费用：________________________元；6.3产权过户风险承担1.房屋产权过户过程中产生的风险由卖方承担；2.房屋产权过户后，买方承担房屋及家具家电的相关风险。8.违约责任8.1违约情形1.买方未按约定时间支付款项；2.卖方未按约定时间交付房屋及家具家电；3.买方在验收过程中发现房屋及家具家电存在重大质量问题；4.双方在履行合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行；8.2违约责任承担1.买方未按约定时间支付款项的，应向卖方支付_____%的违约金；2.卖方未按约定时间交付房屋及家具家电的，应向买方支付_____%的违约金；3.买方在验收过程中发现房屋及家具家电存在重大质量问题的，卖方应承担修复或更换责任；4.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；8.3违约金的计算及支付违约金按实际损失计算，支付方式为现金或银行转账。9.争议解决9.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构1.本合同争议解决机构为________________________；9.3争议解决程序1.双方应在争议发生后____个工作日内提出书面争议；2.争议解决机构应在收到争议后____个工作日内组织调解；3.调解不成的，双方可向人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件1.双方在合同上签字盖章；2.买方支付首付款；3.房屋产权过户手续办理完毕；10.2合同终止条件1.房屋及家具家电交付完成；2.产权过户登记完成；3.双方履行完毕合同约定的权利义务；10.3合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.一方严重违约，另一方可解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行，双方可解除合同。11.其他约定事项11.1不可抗力条款1.不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；2.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失；11.2合同附件1.本合同附件包括房屋买卖合同、家具家电清单等；11.3合同未尽事宜1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.合同签署12.1签署时间1.本合同于____年____月____日签订；12.2签署地点1.本合同签署地点为________________________；12.3签署人员1.卖方代表：________________________2.买方代表：________________________13.合同份数及效力13.1合同份数1.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力；13.2合同效力1.本合同自双方签字盖章之日起生效；13.3合同保管1.本合同由双方各自妥善保管。14.特别声明及附件清单14.1特别声明事项1.本合同签订前，双方已充分了解房屋及家具家电的现状，并对交易价格达成一致；2.本合同签订后，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利义务；14.2附件清单1.房屋买卖合同2.家具家电清单3.产权过户手续清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义1.本合同所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，为协助甲乙双方完成合同履行而介入合同关系的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方责任限额1.第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的赔偿责任以本合同约定及法律规定为限，其责任限额为人民币____元。3.如第三方责任限额不足以覆盖实际损失，甲乙双方应按照实际损失比例承担超出的部分。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式1.甲乙双方协商一致，可以邀请第三方介入合同关系。2.第三方介入合同关系前，应取得甲乙双方书面同意。16.2第三方介入职责1.第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。2.第三方应协助甲乙双方完成合同履行，包括但不限于提供专业意见、协调沟通、监督执行等。17.第三方与其他各方的责任划分17.1甲乙双方的责任1.甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利义务，不得擅自变更或解除合同。2.甲乙双方应积极配合第三方的工作，不得无故拒绝或拖延。17.2第三方的责任1.第三方应按照合同约定及法律法规的规定，履行其职责。2.第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方与其他各方的权利义务关系1.第三方与甲乙双方的权利义务关系由本合同约定，第三方与其他方之间无直接的权利义务关系。2.第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙