2024版个人科研场所租赁合同协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人科研场所租赁合同协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.租赁场所基本信息2.1场所地址2.2租赁面积2.3场所用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方式6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.场所使用规范7.1使用范围7.2使用限制7.3使用责任8.设施设备8.1设施设备清单8.2设施设备维护责任8.3设施设备损坏赔偿9.修缮与维护9.1修缮责任9.2维护责任9.3修缮费用承担10.保险10.1甲方责任保险10.2乙方责任保险11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1合同生效14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：________________________甲方地址：________________________甲方联系人：_______________________甲方联系电话：_____________________1.2乙方信息乙方名称：________________________乙方地址：________________________乙方联系人：_______________________乙方联系电话：_____________________2.租赁场所基本信息2.1场所地址场所地址：________________________2.2租赁面积租赁面积：________________________平方米2.3场所用途场所用途：________________________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：_____________________3.2租赁终止日期租赁终止日期：_____________________3.3租赁续约条款租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续约期限为______________________。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：________________________元/月4.2支付方式租金支付方式：______________________4.3付款时间租金支付时间为每月的__________________日前。5.租金调整5.1调整条件如市场租金上涨或甲方有特殊原因，可进行租金调整，但调整幅度不超过市场租金上涨幅度的__________________。5.2调整频率租金调整频率为每__________________年调整一次。5.3调整方式租金调整方式为按市场租金上涨幅度或甲方提出的具体调整方案进行调整。6.押金及退还6.1押金金额押金金额：________________________元6.2押金退还条件乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应无息退还押金。6.3押金退还方式押金退还方式为：______________________7.场所使用规范7.1使用范围乙方仅可在租赁场所内进行科研活动，不得改变场所用途。7.2使用限制乙方在使用场所时，应遵守国家法律法规、甲方管理规定及科研场所的相关规定。7.3使用责任乙方应对租赁场所的使用安全负责，如因乙方原因造成场所设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。8.设施设备8.1设施设备清单办公桌椅：____________________件电脑：____________________台打印机：____________________台空调：____________________台照明设备：____________________套其他设备：____________________8.2设施设备维护责任甲方负责提供场所内的设施设备，并确保其正常运行。乙方负责日常维护，如设施设备出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修。8.3设施设备损坏赔偿如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担维修费用或赔偿甲方相应的损失。9.修缮与维护9.1修缮责任甲方负责租赁场所的结构安全、公共设施和附属设施的维修和养护。9.2维护责任乙方负责租赁场所内部设施的日常维护和保养。9.3修缮费用承担除因乙方使用不当导致的损坏外，修缮费用由甲方承担。10.保险10.1甲方责任保险甲方应为其所有财产投保相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。10.2乙方责任保险乙方应自行投保其科研活动相关的责任保险，确保其科研活动的顺利进行。11.违约责任11.1违约情形未按时支付租金擅自改变场所用途损坏场所设施设备违反场所使用规范11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。12.合同解除12.1解除条件双方协商一致甲方因不可抗力原因无法继续履行合同乙方严重违约12.2解除程序合同解除需提前__________天书面通知对方，并经双方确认。12.3解除责任合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁场所的移交和费用结算。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交__________________仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构争议解决机构：____________________14.其他约定14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同份数本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件包括：场所设施设备清单其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中的第三方指介入合同履行过程中的中介机构、咨询服务提供者、技术支持服务商、监管机构或其他任何非甲乙双方的第三方主体。15.2第三方介入范围提供租赁场所的相关信息与咨询服务；协助甲方或乙方进行设施设备的安装、维护和升级；对甲方或乙方的科研活动进行监管和指导；提供科研活动的相关技术支持和服务；解决合同履行过程中出现的争议。16.第三方介入的程序16.1介入申请任何一方有意引入第三方介入时，应提前__________天书面通知对方，并说明第三方介入的目的、范围和预期效果。16.2第三方选择双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议。第三方应具备相应的资质和能力，能够满足合同履行中的特定需求。17.第三方责任与权利17.1第三方责任因自身原因导致的信息错误或服务不到位；因自身原因导致的设施设备损坏；因自身原因导致的科研活动风险；因自身原因导致的合同履行争议。17.2第三方权利获取合同履行过程中的相关信息；按照协议约定收取服务费用；在合同履行过程中提出合理建议。18.第三方责任限额18.1责任限额确定第三方责任限额根据其服务性质、合同约定和风险评估确定。具体责任限额由双方在合作协议中明确。18.2超额责任处理若第三方责任超出协议约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由合作协议约定，甲方应确保第三方的服务符合合同要求。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由合作协议约定，乙方应确保第三方的服务符合其科研活动需求。19.3第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间的关系由各自合作协议约定，互不干涉。20.第三方介入的终止20.1终止条件合同履行完毕；双方协商一致；第三方无法继续履行协议；发生不可抗力事件。20.2终止程序终止第三方介入需提前__________天书面通知对方，并经双方确认。20.3终止后的责任终止第三方介入后，双方应按照协议约定处理相关费用结算和责任承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场所设施设备清单详细要求：列出场所内所有设施设备的名称、型号、数量、使用状态等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确场所内的设施设备情况，便于双方后续维护和管理。2.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、服务范围、费用、责任等。说明：此协议作为合同附件，用于规范第三方介入的行为，确保合同履行过程中的各方权益。3.押金收据详细要求：记录押金收取的时间、金额、收据编号等信息。说明：此收据作为合同附件，用于证明押金已收取，并在合同解除时作为退还押金的依据。4.租金收据详细要求：记录租金支付的时间、金额、收据编号等信息。说明：此收据作为合同附件，用于证明租金已支付，并在合同解除时作为结算租金的依据。5.修缮费用收据详细要求：记录修缮费用的发生时间、金额、项目、收据编号等信息。说明：此收据作为合同附件，用于证明修缮费用的发生，并在合同解除时作为结算修缮费用的依据。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等信息。说明：此协议作为合同附件，用于在发生争议时，为双方提供解决争议的依据。7.保险单详细要求：记录保险合同的名称、保险范围、保险金额、保险期间等信息。说明：此保险单作为合同附件，用于证明双方已投保相应保险，以规避风险。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：乙方未按时支付租金，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。示例：乙方应于每月5日前支付租金，若逾期未支付，则每日应向甲方支付相当于租金总额__________%的违约金。2.擅自改变场所用途责任认定：乙方擅自改变场所用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未经甲方同意，擅自将租赁场所用于商业活动，甲方有权要求乙方停止使用，并赔偿因改变用途造成的损失。3.损坏场所设施设备责任认定：乙方因使用不当导致场所设施设备损坏，应承担维修费用或赔偿甲方相应的损失。示例：乙方在使用过程中导致空调损坏，乙方应负责修理或赔偿甲方相应的损失。4.违反场所使用规范责任认定：乙方违反场所使用规范，应承担相应的违约责任。示例：乙方在场所内进行实验活动，未采取必要的安全措施，导致场所设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。5.甲方未按时提供设施设备责任认定：甲方未按时提供合同约定的设施设备，应承担违约责任。示例：甲方应在合同约定的期限内提供电脑，若未按时提供，则每日应向乙方支付相当于设备价值__________%的违约金。全文完。2024版个人科研场所租赁合同协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁场所概况2.1场所位置2.2场所面积2.3场所结构2.4场所设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还条件6.场所使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3使用责任7.维修与养护7.1租赁方维修责任7.2承租方养护责任7.3维修费用承担8.保险责任8.1场所保险8.2人员保险8.3保险费用承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.其他约定12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同附件13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.合同签署与日期14.1合同签署地点14.2合同签署日期14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________1.2承租方基本信息承租方名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________2.租赁场所概况2.1场所位置租赁场所位于：__________________2.2场所面积租赁场所总面积为：____平方米2.3场所结构租赁场所为：____层____室，建筑面积____平方米2.4场所设施租赁场所内配备设施如下：办公桌椅电脑打印机复印机传真机空调电力供应水源供应3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止3.2租赁结束日期租赁期限届满后，如双方无异议，租赁期限自动续签一年3.3租赁期限续签租赁期限到期前一个月，双方应协商确定是否续签租赁合同4.租金及支付方式4.1租金金额租赁期间，每月租金为人民币____元整4.2租金支付方式租金每月支付一次，支付时间为每月的____日前4.3逾期支付处理如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应按租金总额的____%支付滞纳金5.租赁保证金5.1保证金金额租赁保证金为人民币____元整5.2保证金缴纳方式保证金应在签订合同之日起____日内一次性缴纳5.3保证金退还条件租赁期满且承租方无违约行为，租赁保证金无息退还6.场所使用规范6.1使用范围承租方仅限于在租赁场所内进行科研活动6.2使用限制不得擅自改变租赁场所的结构和使用性质不得在租赁场所内从事违法活动不得损害租赁场所的设施设备6.3使用责任承租方应对租赁场所内的一切活动承担责任承租方应保证租赁场所内的安全，不得存放易燃易爆等危险物品8.保险责任8.1场所保险租赁期间，租赁方应负责为租赁场所投保财产保险，保险金额应不低于租赁场所的实际价值。8.2人员保险租赁期间，承租方应负责为其工作人员投保意外伤害保险，保险金额应不低于每人____万元。8.3保险费用承担场所保险费用由租赁方承担，人员保险费用由承租方承担。9.违约责任9.1违约情形承租方未按约定支付租金或保证金；承租方擅自改变租赁场所的结构或使用性质；承租方在租赁场所内从事违法活动；承租方造成租赁场所设施设备的损坏；承租方未按约定履行合同其他义务。9.2违约责任承担发生违约情形时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约金计算违约金的计算标准为：每日应支付租金的____%，最高不超过____元。10.合同解除与终止10.1合同解除条件双方协商一致；出现不可抗力；一方严重违约；法律法规规定的其他情形。10.2合同终止条件租赁期限届满；合同解除；双方协商一致终止合同。10.3合同解除程序一方要求解除合同时，应提前____日书面通知对方，并说明解除合同的理由。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序争议解决过程中，双方应保持合作态度，积极寻求解决方案。11.3争议解决机构如双方同意，可约定仲裁机构进行仲裁。12.其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。12.2通知与送达通知应以书面形式进行，自送达对方之日起生效。12.3合同附件场所使用说明书场所设施清单保险单13.合同生效与变更13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。13.3合同变更效力合同变更协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与日期14.1合同签署地点本合同签署地为：__________________14.2合同签署日期本合同自____年____月____日签署。14.3合同份数本合同一式____份，租赁方执____份，承租方执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中所称的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、提供相关服务或协助合同履行的任何个人或法人实体，包括但不限于中介方、咨询服务方、监理方、保险代理方等。15.2范围提供租赁场所的评估、咨询或相关技术服务；协助甲乙双方进行合同签订、履行过程中的协调；监督合同履行情况，确保甲乙双方履行合同义务；提供保险代理服务，协助甲乙双方办理保险事宜。16.第三方介入的程序与条件16.1程序双方协商确定第三方的介入内容和方式；签订第三方介入协议，明确第三方的权利、义务和责任；第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.2条件第三方具备相应的资质和条件；第三方的介入不违反法律法规和本合同的规定；第三方的介入有利于合同的履行和甲乙双方的合法权益。17.第三方的责任限额17.1责任限额的确定第三方的资质和能力；第三方介入的具体内容和范围；合同的具体条款和约定。17.2责任限额的约定在本合同中，第三方的责任限额应明确约定，如下所示：第三方对本合同履行的责任限额为人民币____元；第三方对因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。18.第三方的权利与义务18.1权利第三方有权根据介入协议，要求甲乙双方提供必要的信息和协助；第三方有权根据介入协议，对甲乙双方的行为进行监督和评价；第三方有权根据介入协议，收取相应的服务费用。18.2义务第三方应遵守法律法规和本合同的规定，履行介入协议中的义务；第三方应保证其提供的服务质量，确保甲乙双方的合法权益；第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分说明第三方与甲乙双方的关系为独立的第三方服务提供者，不属于甲乙双方的任何一方；第三方介入本合同履行过程中，其权利义务仅限于介入协议的约定，不涉及本合同的其他条款；第三方的介入行为，不影响甲乙双方的权利义务。20.第三方介入的变更与终止20.1变更如需变更第三方介入的内容或方式，甲乙双方应重新协商并签订变更协议。20.2终止第三方介入协议的终止，应按照协议约定的终止条件或经甲乙双方协商一致进行。第三方介入协议终止后，第三方应立即退出本合同的履行，并按照协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场所使用说明书详细描述租赁场所的设施、使用规则和维护要求。包含场所平面图、设备清单、安全指南等。2.场所设施清单列出租赁场所内所有设施设备的清单，包括品牌、型号、数量等。包含设施的安装位置和使用说明。3.保险单提供租赁场所和人员保险的保险单，包括保险期限、保险金额、保险范围等。4.第三方介入协议明确第三方介入的内容、权利、义务和责任。包含第三方的资质证明、服务费用及支付方式。5.保证金缴纳凭证作为租赁保证金缴纳的证明文件。6.租金支付凭证作为租金支付记录的证明文件。7.不可抗力证明在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件。8.争议解决协议在双方发生争议时，提供争议解决的协议或仲裁条款。9.合同变更协议在合同内容变更时，提供变更协议的文件。10.合同终止协议在合同终止时，提供终止协议的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定：承租方未按约定支付租金，应向租赁方支付滞纳金，并赔偿租赁方因此遭受的损失。示例：承租方逾期支付一个月租金，应支付该月租金的____%作为滞纳金。2.擅自改变租赁场所结构或使用性质责任认定：承租方擅自改变租赁场所结构或使用性质，应恢复原状，并赔偿租赁方因此遭受的损失。示例：承租方未经同意擅自改动墙壁，应恢复原状并赔偿租赁方修复费用。3.在租赁场所内从事违法活动责任认定：承租方在租赁场所内从事违法活动，应承担相应的法律责任，并赔偿租赁方因此遭受的损失。示例：承租方在租赁场所内进行非法经营活动，应承担法律责任并赔偿租赁方损失。4.未按约定履行合同其他义务责任认定：承租方未按约定履行合同其他义务，应根据具体情况承担相应的违约责任。示例：承租方未按约定维护租赁场所，应赔偿租赁方因此遭受的损失。5.第三方违约责任认定：第三方未按介入协议履行义务，应根据协议约定承担相应的违约责任。示例：第三方未提供约定的服务，应向甲乙双方支付违约金。6.不可抗力导致违约责任认定：因不可抗力导致违约，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取必要措施减少损失。示例：因自然灾害导致租赁场所无法使用，双方互不承担责任。全文完。2024版个人科研场所租赁合同协议2本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁场地基本信息2.1.场地位置2.2.场地面积2.3.场地结构2.4.场地设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.支付方式5.场地使用范围及禁止事项5.1.场地使用范围5.2.禁止事项6.修缮及维护责任6.1.出租方修缮责任6.2.承租方修缮责任6.3.维护责任7.保险责任7.1.出租方保险责任7.2.承租方保险责任8.违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任9.争议解决方式9.1.争议解决原则9.2.争议解决方式10.合同解除条件10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.其他约定事项12.1.其他约定事项12.2.附件13.合同附件13.1.场地平面图13.2.场地设施清单13.3.其他相关文件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1.出租方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________1.2.承租方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________2.租赁场地基本信息2.1.场地位置详细地址：____________________2.2.场地面积总面积：____________________平方米2.3.场地结构结构类型：____________________2.4.场地设施设施清单：____________________3.租赁期限3.1.租赁起始日期起始日期：____________________3.2.租赁终止日期终止日期：____________________3.3.租赁期限延长延长条件：____________________延长程序：____________________4.租金及支付方式4.1.租金金额月租金：____________________元4.2.租金支付时间支付时间：每月____日4.3.支付方式支付方式：银行转账/现金5.场地使用范围及禁止事项5.1.场地使用范围使用范围：____________________5.2.禁止事项禁止事项：____________________6.修缮及维护责任6.1.出租方修缮责任修缮项目：____________________修缮标准：____________________6.2.承租方修缮责任修缮项目：____________________修缮标准：____________________6.3.维护责任维护项目：____________________维护标准：____________________7.保险责任7.1.出租方保险责任保险项目：____________________保险金额：____________________7.2.承租方保险责任保险项目：____________________保险金额：____________________8.违约责任8.1.出租方违约责任8.1.1.未按时交付租赁场地，每延迟一日，应向承租方支付______元违约金。8.1.2.未经承租方同意，擅自改变场地结构或用途，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。8.1.3.未履行修缮责任，导致场地损坏，应承担修复费用。8.2.承租方违约责任8.2.1.未按时支付租金，每延迟一日，应向出租方支付______元违约金。8.2.2.未按约定使用场地，造成场地损坏或影响他人正常使用，应承担修复费用或赔偿损失。8.2.3.租赁期限届满前擅自拆改场地结构或设施，应承担恢复原状或赔偿损失。9.争议解决方式9.1.争议解决原则9.2.争议解决方式争议发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。10.合同解除条件10.1.合同解除条件10.1.1.出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。10.1.2.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。10.2.合同解除程序合同解除前，双方应书面通知对方，并尽快协商确定解除事宜。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期限届满；11.2.2.合同解除；11.2.3.因法定事由终止。12.其他约定事项12.1.其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，可另行协商补充。13.合同附件13.1.场地平面图13.2.场地设施清单13.3.其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1.签署日期本合同一式______份，双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。14.2.签署人出租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________承租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念在本合同中，第三方是指除出租方和承租方以外的，根据本合同约定，参与合同履行或提供相关服务的个人、企业或其他组织。15.2.第三方介入方式15.2.1.中介方：在租赁过程中，双方可委托中介方提供信息对接、合同起草、租赁谈判等服务。15.2.2.服务方：在租赁期间，双方可邀请第三方提供场地维护、设施维修、安全保障等服务。15.3.第三方责任限额15.3.1.第三方责任范围：第三方在履行本合同时，其责任范围限于本合同约定的服务内容。15.3.2.责任限额：第三方因履行本合同而产生的责任，其赔偿限额不超过合同总金额的______%。15.4.第三方责权利划分15.4.1.责任划分：（1）出租方对租赁场地负有管理、维护责任，确保场地符合合同约定；（2）承租方对租赁场地负有合理使用、保护责任，并按时支付租金；（3）第三方在履行本合同时，应遵守双方约定，不得损害出租方和承租方的合法权益。15.4.2.权利划分：（1）出租方有权要求第三方按照合同约定履