2024年度工业用地二手房转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工业用地二手房转让合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.土地及房屋基本情况2.1土地位置及面积2.2土地用途及使用年限2.3房屋位置、面积及结构2.4房屋权属证明3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2付款方式及期限3.3付款凭证4.土地及房屋权属转移4.1土地权属转移手续4.2房屋权属转移手续4.3权属证书过户5.前期费用及税费承担5.1前期费用5.2税费承担6.土地及房屋权属瑕疵6.1土地权属瑕疵6.2房屋权属瑕疵7.交付及验收7.1土地交付7.2房屋交付7.3验收标准及期限8.违约责任及解决方式8.1违约责任8.2解决方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项12.2其他约定事项13.合同附件13.1合同附件一：土地权属证明13.2合同附件二：房屋权属证明13.3合同附件三：付款凭证14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1转让方名称：1.1.2转让方法定代表人：1.1.3转让方住所：1.1.4转让方联系方式：1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：1.2.2受让方法定代表人：1.2.3受让方住所：1.2.4受让方联系方式：2.土地及房屋基本情况2.1土地位置及面积2.1.1土地坐落：2.1.2土地面积：平方米2.1.3土地使用年限：年2.2土地用途及使用年限2.2.1土地用途：工业用地2.2.2土地使用年限：年2.3房屋位置、面积及结构2.3.1房屋坐落：2.3.2房屋面积：平方米2.3.3房屋结构：框架结构2.4房屋权属证明2.4.1房屋所有权证编号：2.4.2房屋所有权证登记日期：3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1土地转让价格：元3.1.2房屋转让价格：元3.1.3总转让价格：元3.2付款方式及期限3.2.1付款方式：分期付款3.2.2付款期限：自合同生效之日起，分__期支付3.3付款凭证3.3.1付款凭证：银行转账或现金支付4.土地及房屋权属转移4.1土地权属转移手续4.1.1转让方需在合同生效后__日内办理土地权属转移手续4.2房屋权属转移手续4.2.1转让方需在合同生效后__日内办理房屋权属转移手续4.3权属证书过户4.3.1土地权属证书过户至受让方名下4.3.2房屋权属证书过户至受让方名下5.前期费用及税费承担5.1前期费用5.1.1土地及房屋交易税费5.1.2土地及房屋评估费用5.2税费承担5.2.1土地及房屋交易税费由转让方承担5.2.2土地及房屋评估费用由转让方承担6.土地及房屋权属瑕疵6.1土地权属瑕疵6.1.1土地权属清晰，不存在任何争议6.2房屋权属瑕疵6.2.1房屋权属清晰，不存在任何争议8.违约责任及解决方式8.1违约责任8.1.1如转让方未按约定时间办理权属转移手续，每逾期一日应向受让方支付__元违约金。8.1.2如受让方未按约定时间支付转让款，每逾期一日应向转让方支付__元违约金。8.1.3如因转让方原因导致土地或房屋存在权属瑕疵，转让方应承担全部责任，并赔偿受让方因此遭受的损失。8.2解决方式8.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1本合同项下发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1本合同项下的争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同解除条件10.1合同解除条件10.1.1如一方违约，守约方有权解除合同。10.1.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。10.2.2自通知送达之日起__日内，双方应办理合同解除手续。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕。11.2.2合同因一方违约或不可抗力等原因解除。12.其他约定事项12.1其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.1.2本合同未尽事宜，不影响本合同的效力。12.2其他约定事项12.2.1本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1合同附件一：土地权属证明13.1.1土地所有权证复印件13.2合同附件二：房屋权属证明13.2.1房屋所有权证复印件13.3合同附件三：付款凭证13.3.1付款凭证复印件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.1.1本合同于__年__月__日签署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同项下义务而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2聘请与介入15.3第三方责任15.3.1第三方应遵守甲乙双方约定的合同条款，并对自己的行为承担相应的法律责任。16.第三方介入的具体条款16.1中介机构16.1.1如聘请中介机构，中介机构应具备相应的资质和执业许可。16.1.2中介机构的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。16.1.3中介机构应保证其提供的服务真实、合法、有效。16.2评估机构16.2.1如聘请评估机构对土地或房屋进行评估，评估机构应具备相应的资质和执业许可。16.2.2评估机构应在合同约定的时间内完成评估，并向甲乙双方提交评估报告。16.2.3评估结果应作为合同履行的依据。16.3律师事务所16.3.1如聘请律师事务所提供法律服务，律师事务所应具备相应的资质和执业许可。16.3.2律师事务所的服务内容包括但不限于法律咨询、起草合同、代为诉讼等。16.3.3律师事务所的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。16.4会计师事务所16.4.1如聘请会计师事务所进行审计，会计师事务所应具备相应的资质和执业许可。16.4.2会计师事务所应在合同约定的时间内完成审计，并向甲乙双方提交审计报告。16.4.3审计结果应作为合同履行的依据。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在聘请第三方时协商确定，并在合同中明确。17.2.1第三方在履行职责过程中因过错造成的损失；17.2.2第三方违反合同约定造成的损失；17.2.3第三方因未尽合理注意义务造成的损失。17.3第三方的责任限额不得超过甲乙双方在合同中约定的金额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方应忠实于甲乙双方的合法权益。18.2第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。18.3第三方在介入过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。18.4第三方在介入过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。18.5第三方与其他各方之间的权利义务关系，由甲乙双方与第三方在聘请时另行约定。19.第三方的变更与解除19.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。19.2如需解除第三方介入，甲乙双方应协商一致，并签订解除协议。19.3第三方的变更与解除，不影响本合同的其他条款效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明要求：提供土地所有权证或土地使用权证的原件及复印件，证明土地权属清晰，无争议。说明：附件一需由转让方提供，并在合同签订后立即提交。2.房屋权属证明要求：提供房屋所有权证的原件及复印件，证明房屋权属清晰，无争议。说明：附件二需由转让方提供，并在合同签订后立即提交。3.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证或第三方支付平台交易记录等，证明已按合同约定支付款项。说明：附件三需由受让方在每次付款后立即提交。4.土地及房屋评估报告要求：提供由具有相应资质的评估机构出具的评估报告，报告需明确土地和房屋的价值。说明：附件四需在合同签订后由双方共同聘请的评估机构出具。5.交易税费缴纳凭证要求：提供交易过程中产生的税费缴纳凭证，证明税费已缴纳。说明：附件五需由转让方在交易完成后提供。6.合同签订证明要求：提供双方签字盖章的合同原件，证明合同已正式签订。说明：附件六需在合同签订后立即提交。7.争议解决文件要求：提供双方就争议问题达成的解决方案或法院判决书。说明：附件七需在争议解决后提交。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间办理权属转移手续。责任认定：每逾期一日支付__元违约金，逾期超过__日，受让方有权解除合同。示例：转让方应在合同签订后__日内办理权属转移手续，逾期一日，支付__元违约金。2.受让方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付转让款。责任认定：每逾期一日支付__元违约金，逾期超过__日，转让方有权解除合同。示例：受让方应在合同签订后__日内支付全部转让款，逾期一日，支付__元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务或提供的服务不符合要求。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：评估机构提供的评估报告存在重大错误，导致甲乙双方遭受损失，评估机构应赔偿损失。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不追究违约责任，可根据实际情况协商解决或解除合同。示例：因地震导致土地或房屋无法交付，双方可协商解决或解除合同。全文完。2024年度工业用地二手房转让合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1甲方2.2乙方2.3第三方3.土地基本信息3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途3.4土地权属4.土地转让价格4.1转让价格4.2付款方式4.3付款时间5.土地交付5.1交付时间5.2交付方式5.3交付地点6.相关费用6.1土地税费6.2交易税费6.3其他费用7.产权过户7.1过户手续7.2过户时间7.3过户费用8.交付后的使用8.1土地使用要求8.2土地使用限制8.3土地使用期限9.合同履行9.1履行期限9.2履行方式9.3履行责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更效力14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指________（甲方全称）。1.1.2“乙方”指________（乙方全称）。1.1.3“土地”指位于________（具体地址）的工业用地。1.1.4“转让价格”指人民币________元整。1.1.5“相关费用”包括但不限于土地税费、交易税费等。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有说明，均应按照其通常含义进行解释。2.合同主体2.1甲方2.1.1甲方全称：________。2.1.2甲方法定代表人：________。2.1.3甲方住所：________。2.2乙方2.2.1乙方全称：________。2.2.2乙方法定代表人：________。2.2.3乙方住所：________。2.3第三方2.3.1第三方指与本次土地转让相关的政府机关、金融机构、评估机构等。3.土地基本信息3.1土地位置3.1.1土地位于________（具体地址）。3.1.2土地座落：________。3.2土地面积3.2.1土地总面积：________平方米。3.3土地用途3.3.1土地用途：工业用地。3.4土地权属3.4.1土地权属清晰，甲方拥有该土地的完全产权。4.土地转让价格4.1转让价格4.1.1土地转让价格为人民币________元整。4.2付款方式4.2.1乙方应于合同签订之日起________个工作日内向甲方支付土地转让价格。4.2.2付款方式：________。4.3付款时间4.3.1乙方应按照合同约定的付款方式进行付款。5.土地交付5.1交付时间5.1.1土地交付时间为合同签订之日起________个工作日内。5.2交付方式5.2.1甲方应将土地交付给乙方，乙方应按照交付清单接收土地。5.3交付地点5.3.1土地交付地点为________。6.相关费用6.1土地税费6.1.1乙方应按照国家相关政策承担土地税费。6.2交易税费6.2.1乙方应按照国家相关政策承担交易税费。6.3其他费用6.3.1双方应按照国家相关政策及实际发生情况承担其他费用。7.产权过户7.1过户手续7.1.1双方应按照国家相关政策办理土地产权过户手续。7.2过户时间7.2.1土地产权过户手续应在土地交付之日起________个工作日内完成。7.3过户费用7.3.1土地产权过户费用由乙方承担。8.土地交付后的使用8.1土地使用要求8.1.1乙方在取得土地使用权后，应按照土地规划用途进行合法建设。8.1.2乙方不得改变土地用途，如需变更用途，应事先取得相关部门的批准。8.2土地使用限制8.2.1乙方在使用土地过程中，不得进行任何违法建设或经营活动。8.2.2乙方应遵守国家和地方有关环境保护、安全生产、消防安全等法律法规。8.3土地使用期限8.3.1土地使用权期限为________年，自土地使用权证颁发之日起计算。9.合同履行9.1履行期限9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至土地使用权过户登记手续完成之日止。9.2履行方式9.2.1双方应严格按照合同约定的内容和方式进行履行。9.3履行责任9.3.1甲方有义务确保土地权属清晰，并按时交付土地。9.3.2乙方有义务按照合同约定支付土地转让价格和相关费用。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按合同约定履行义务，均构成违约。10.1.2违约情形包括但不限于：未按时支付款项、未按时办理过户手续、未按约定使用土地等。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿10.3.1违约金的计算方式为：________。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：________。11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序：________。12.合同解除12.1解除条件（1）一方违约，经另一方催告后仍未履行；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。12.3解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。13.合同变更13.1变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策发生变化；（3）不可抗力导致合同无法履行。13.2变更程序13.2.1变更合同应书面通知对方，并说明变更原因。13.3变更效力13.3.1变更后的合同内容具有同等法律效力。14.合同终止14.1终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。14.2终止程序14.2.1合同终止应书面通知对方，并说明终止原因。14.3终止效力14.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”在本合同中指除甲乙双方以外的，因履行本合同需要介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、咨询机构等。15.2第三方的责任15.2.1第三方应按照其专业领域和合同约定，提供专业的服务。15.2.2第三方对甲方和乙方提供的资料和信息负有保密义务。15.2.3第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的法律责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，包括但不限于提供资料、参与会议等。15.4第三方的介入程序15.4.1第三方的介入需经甲方和乙方书面同意。15.4.2第三方的介入应在本合同签订后，按照双方约定的具体程序进行。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的资料和信息真实、准确。16.1.2甲方应配合第三方完成必要的尽职调查。16.1.3甲方应承担第三方因尽职调查而产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。16.2.2乙方应配合第三方进行交易流程的相关手续。16.2.3乙方应承担第三方因交易手续而产生的合理费用。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额为本合同转让价格的________%。17.1.2第三方的责任限额不适用于因第三方故意或重大过失造成的损失。17.2责任限额的计算17.2.1责任限额的计算方式为：转让价格×责任限额百分比。17.3超出责任限额的损失处理17.3.1若第三方造成的损失超过责任限额，超出部分由甲方和乙方按照各自过错承担。17.3.2甲方和乙方应各自承担的责任应在本合同中明确约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的合同关系独立于本合同。18.1.2第三方对甲方的责任不涉及本合同项下的权利义务。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的合同关系独立于本合同。18.2.2第三方对乙方的责任不涉及本合同项下的权利义务。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方对其他各方的责任，仅限于其在本合同项下的服务范围和责任限额。18.3.2第三方不承担本合同项下甲乙双方之间的责任。18.4第三方的独立性18.4.1第三方在本合同中的介入是基于甲乙双方的授权，其行为不代表甲乙双方。18.4.2第三方的责任不因甲乙双方之间的责任而受到影响。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件要求：提供土地权属证书、土地使用权证等相关证明文件的原件或复印件。说明：证明甲方拥有该土地的完全产权。2.土地评估报告要求：由具备资质的评估机构出具的土地评估报告。说明：用于确定土地转让价格。3.土地转让合同要求：签订正式的土地转让合同，内容应包括土地基本信息、转让价格、交付时间、交付方式等。说明：作为双方履行合同的主要依据。4.付款凭证要求：提供乙方支付土地转让价格的银行转账记录或其他付款凭证。说明：证明乙方已履行付款义务。5.土地产权过户手续要求：提供土地使用权过户登记的相关文件，包括申请表、登记证明等。说明：证明土地使用权已过户至乙方名下。6.交易税费缴纳凭证要求：提供交易税费缴纳的银行转账记录或其他缴纳凭证。说明：证明乙方已缴纳相关税费。7.第三方服务协议要求：提供第三方提供服务的协议，包括服务内容、费用、责任等。说明：明确第三方在本合同中的责任和义务。8.其他附件要求：根据实际情况，可能需要提供其他相关附件。说明：根据合同履行过程中可能出现的情况，提供相应的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付土地或提供虚假的土地权属证明文件。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若甲方未在合同约定的交付时间内交付土地，应向乙方支付相当于转让价格________%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付土地转让价格或未按时办理土地使用权过户手续。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若乙方未在合同约定的付款时间内支付土地转让价格，应向甲方支付相当于转让价格________%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按照合同约定提供专业服务或泄露甲方和乙方提供的资料和信息。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方泄露甲方和乙方提供的资料和信息，应赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生时，双方互不承担责任。示例：因自然灾害导致土地交付延迟，甲方和乙方互不承担责任。全文完。2024年度工业用地二手房转让合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出让方信息2.2受让方信息3.工业用地基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途3.4土地权属4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3付款期限4.4逾期付款处理5.转让手续及税费5.1转让手续5.2税费5.3税费承担6.土地使用权及配套设施6.1土地使用权6.2配套设施7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定11.1不可抗力11.2合同变更11.3通知与送达11.4附件12.合同附件12.1附件一：土地证12.2附件二：房产证12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“出让方”指将工业用地及其附属设施转让给受让方的自然人、法人或其他组织。1.1.2“受让方”指接受出让方转让的工业用地及其附属设施的自然人、法人或其他组织。1.1.3“工业用地”指依法批准用于工业生产的土地。1.1.4“附属设施”指与工业用地相配套的建筑物、构筑物等。1.1.5“转让价格”指出让方与受让方协商一致，受让方购买工业用地及其附属设施所支付的金额。1.1.6“税费”指根据国家法律法规及地方政策，在工业用地转让过程中应缴纳的各项税费。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1出让方信息2.1.1出让方名称：2.1.2出让方法定代表人：2.1.3出让方住所：2.1.4出让方联系方式：2.2受让方信息2.2.1受让方名称：2.2.2受让方法定代表人：2.2.3受让方住所：2.2.4受让方联系方式：3.工业用地基本情况3.1土地位置3.1.1土地所在省（市、自治区）：3.1.2土地所在县（市、区）：3.1.3土地具体位置：3.2土地面积3.2.1土地总面积：3.2.2土地使用权面积：3.3土地用途3.3.1土地用途性质：3.3.2土地使用年限：3.4土地权属3.4.1土地权属证书号：3.4.2土地权属单位：4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.1.1转让总价款：4.1.2分期付款金额及时间：4.2支付方式4.2.1付款方式：4.2.2付款账户：4.3付款期限4.3.1付款期限：4.4逾期付款处理4.4.1逾期付款违约金比例：4.4.2逾期付款处理方式：5.转让手续及税费5.1转让手续5.1.1转让手续办理时间：5.1.2转让手续办理机构：5.2税费5.2.1税费种类：5.2.2税费承担方：5.3税费承担5.3.1税费承担比例：5.3.2税费承担方式：6.土地使用权及配套设施6.1土地使用权6.1.1土地使用权性质：6.1.2土地使用权年限：6.2配套设施6.2.1配套设施清单：6.2.2配套设施权属：7.违约责任7.1违约行为7.1.1出让方违约行为：7.1.2受让方违约行为：7.2违约责任7.2.1出让方违约责任：7.2.2受让方违约责任：7.3违约赔偿7.3.1违约赔偿金额：7.3.2违约赔偿方式：8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1出让方有严重违约行为，经受让方书面通知后，未在规定期限内纠正的；8.1.2受让方有严重违约行为，经出让方书面通知后，未在规定期限内纠正的；8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的；8.2合同解除程序8.2.1合同解除前，双方应就解除事宜进行协商；8.2.2协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼；8.2.3仲裁或诉讼期间，合同暂停履行；8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定，办理相关手续；8.3.2出让方应返还受让方已支付的转让价款；8.3.3双方应就合同解除后的损失进行协商，协商不成的，按法律规定处理。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁；9.1.3仲裁机构应选在中国境内；9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构名称：9.2.2争议解决机构地址：9.3争议解决程序9.3.1双方应按照仲裁机构的程序规则提交争议；9.3.2仲裁机构应在收到争议材料后30日内组成仲裁庭；9.3.3仲裁庭应在组成后60日内作出仲裁裁决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2合同经出让方所在地的工商行政管理部门登记；10.2合同终止条件10.2.1合同约定的转让目的实现；10.2.2合同解除；10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应办理相关手续；10.3.2合同终止后，双方应按照合同约定及法律规定，处理剩余事宜。11.其他约定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任；11.1.2不可抗力事件发生后，受影响的一方应在5日内通知对方并提供相关证明；11.2合同变更11.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出；11.2.2合同变更自双方签字盖章之日起生效；11.3通知与送达11.3.1通知应以书面形式进行；11.3.2通知送达地点为双方在合同中约定的地址；11.4附件11.4.1本合同附件作为合同组成部分，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：土地证12.1.1土地证复印件；12.2附件二：房产证12.2.1房产证复印件；12.3附件三：其他相关文件12.3.1其他相关文件复印件。13.合同签署13.1签署日期：____年____月____日13.2签署地点：____市____区____街道____号13.3签署人13.3.1出让方代表（签字）：13.3.2受让方代表（签字）：14.合同份数及保管14.1合同份数：一式____份，双方各执____份；14.2合同保管14.2.1双方应妥善保管合同原件；14.2.2合同原件由双方各自指定专人保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，为促成交易或提供专业服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于：提供交易信息、协助谈判、提供专业评估、提供法律服务等。15.2第三方责任15.2.1第三方在介入过程中应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，不得损害甲乙双方的利益。15.2.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的介入达成一致意见，并签订书面协议。16.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的服务，并提供必要的信息和资料。16.3第三方介入过程中，如甲乙双方对第三方服务有异议，应及时与第三方沟通，协商解决。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在介入过程中，对甲乙双方造成的损失，其赔偿责任不得超过合同总金额的____%。17.1.2第三方责任限额不包括因甲乙双方违反合同约定而造成的损失。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方在介入过程中，应尊重甲方的合法权益，不得泄露甲方商业秘密。18.1.2第三方对甲方提供的资料负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方在介入过程中，应尊重乙方的合法权益，不得泄露乙方商业秘密。18.2.2第三方对乙方提供的资料负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。18.3第三方与合同其他方的划分18.3.1第三方在介入过程中，应遵循合同约定，不得损害合同其他方的合法权益。18.3.2第三方对合同其他方提供的资料负有保密义务，未经相关方同意，不得向任何第三方泄露。19.第三方服务费用19.1第三方服务费用19.1.1第三方服务费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。19.1.2第