2024年度房屋置换与住房租赁市场调节合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋置换与住房租赁市场调节合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系方式2.房屋置换基本信息2.1房屋置换双方2.2房屋置换地点2.3房屋置换面积2.4房屋置换价格3.房屋置换流程3.1签订合同3.2房屋评估3.3置换方案确定3.4置换协议签订3.5房屋过户手续办理4.住房租赁基本信息4.1住房租赁双方4.2住房租赁地点4.3住房租赁面积4.4住房租赁期限4.5住房租赁价格5.住房租赁流程5.1签订租赁合同5.2交付租金及押金5.3房屋交付5.4房屋使用及维护5.5租赁期满或终止6.房屋置换及租赁费用支付方式6.1支付方式6.2付款时间6.3付款方式7.房屋置换及租赁费用调整7.1调整原则7.2调整方式7.3调整通知8.房屋置换及租赁期限变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更通知9.房屋置换及租赁违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.房屋置换及租赁争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.房屋置换及租赁其他约定11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同解除11.4合同终止12.合同附件12.1房屋置换协议12.2房屋租赁合同12.3其他相关文件13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：___________乙方：___________1.2双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________2.房屋置换基本信息2.1房屋置换双方2.2房屋置换地点甲方房屋位于___________，乙方房屋位于___________。2.3房屋置换面积甲方房屋面积为___________平方米，乙方房屋面积为___________平方米。2.4房屋置换价格甲方房屋置换价格为___________元人民币，双方确认无误。3.房屋置换流程3.1签订合同双方同意按照本合同约定进行房屋置换，本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2房屋评估双方同意聘请具有资质的评估机构对甲方房屋进行评估，评估结果作为房屋置换价格的依据。3.3置换方案确定双方根据房屋评估结果，协商确定房屋置换的具体方案。3.4置换协议签订双方在达成一致意见后，签订房屋置换协议，明确双方的权利和义务。3.5房屋过户手续办理双方应按照房屋置换协议约定，及时办理房屋过户手续。4.住房租赁基本信息4.1住房租赁双方甲方同意将甲方房屋出租给乙方，乙方同意租赁甲方房屋。4.2住房租赁地点甲方房屋位于___________。4.3住房租赁面积甲方房屋租赁面积为___________平方米。4.4住房租赁期限住房租赁期限为___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。4.5住房租赁价格住房租赁价格为___________元人民币/月，乙方应于每月___________日前支付租金。5.住房租赁流程5.1签订租赁合同双方同意按照本合同约定进行住房租赁，本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2交付租金及押金乙方应在签订租赁合同之日起___________日内，向甲方支付第一个月的租金___________元人民币及押金___________元人民币。5.3房屋交付甲方应在乙方支付租金及押金后___________日内，将房屋交付给乙方。5.4房屋使用及维护乙方应合理使用房屋，并承担房屋的正常维护责任。5.5租赁期满或终止租赁期满或终止时，乙方应将房屋完好无损地交还给甲方。6.房屋置换及租赁费用支付方式6.1支付方式双方同意采用银行转账方式进行费用支付。6.2付款时间租金及押金应在每月___________日前支付。6.3付款方式乙方应将租金及押金汇入甲方指定的银行账户。7.房屋置换及租赁费用调整7.1调整原则房屋租赁价格可根据市场行情和双方协商结果进行调整。7.2调整方式双方应在租赁期限届满前___________日内，书面通知对方调整后的租赁价格。7.3调整通知如需调整租金，甲方应在调整前___________日内向乙方发出书面通知，乙方应在收到通知后___________日内确认调整。8.房屋置换及租赁期限变更8.1变更条件1.甲方因工作调动、家庭原因等原因需要变更房屋置换及租赁期限；2.乙方因工作调动、家庭原因等原因需要变更房屋置换及租赁期限；3.房屋因不可抗力原因导致无法继续居住。8.2变更程序变更期限需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3变更通知任何一方提出变更期限，应在变更前___________日内书面通知对方。9.房屋置换及租赁违约责任9.1违约行为1.甲方未按约定时间将房屋交付给乙方；2.乙方未按约定时间支付租金；3.双方违反本合同约定的其他行为。9.2违约责任1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.违约金按本合同约定的租金或置换价格的一定比例计算。9.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。10.房屋置换及租赁争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序1.双方应在争议发生后___________日内，书面提出争议解决请求；2.争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要的证据。10.3争议解决地点争议解决地点为___________。11.房屋置换及租赁其他约定11.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。11.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同解除1.如一方违约，另一方有权解除本合同；2.因不可抗力导致本合同无法履行时，双方可协商解除本合同。11.4合同终止本合同租赁期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。12.合同附件12.1房屋置换协议12.2房屋租赁合同12.3其他相关文件13.合同生效及修改13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序本合同如有修改，双方应签订书面修改协议，修改后的协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同修改效力本合同的修改不得违反法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。14.合同签署日期及地点14.1签署日期本合同自___________年___________月___________日起生效。14.2签署地点本合同在___________签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，为房屋置换与住房租赁市场调节提供相关服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保房屋置换与住房租赁过程的顺利进行，提高交易效率，保障交易安全。15.3第三方介入方式1.甲方或乙方可以邀请第三方介入本合同，并就第三方介入的具体事项与第三方达成书面协议。2.第三方介入后，应按照本合同及与甲方或乙方签订的协议履行职责。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方责任1.甲方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够全面了解房屋情况。2.甲方应配合第三方进行房屋评估、交易谈判等工作。16.2乙方责任1.乙方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够全面了解房屋情况。2.乙方应配合第三方进行房屋租赁、交易谈判等工作。16.3第三方责任1.第三方应按照本合同及与甲方或乙方签订的协议，客观、公正地履行职责。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担不超过___________元人民币的赔偿责任。17.2第三方责任限额的确定依据：1.第三方与甲乙双方签订的协议内容；2.第三方在履行职责过程中可能造成的最大损失；3.市场行情及行业惯例。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为委托代理关系，乙方为委托人，第三方为代理人。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方均为独立第三方，各自承担相应的法律责任。18.4第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间为合作关系，各自承担相应的法律责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件1.本合同终止；2.第三方与甲方或乙方签订的协议终止；3.第三方履行职责完毕。19.2第三方介入的终止程序1.第三方应向甲乙双方发出终止介入的通知；2.甲乙双方应在收到通知后___________日内确认终止介入；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋置换协议详细要求：协议应包含甲方房屋的详细描述、乙方房屋的详细描述、房屋置换价格、置换流程、双方权利义务等内容。说明：此协议为房屋置换的核心文件，需双方签字盖章后生效。2.房屋租赁合同详细要求：合同应包含租赁房屋的详细描述、租赁期限、租金金额、支付方式、房屋使用规则、维修责任等内容。说明：此合同为房屋租赁的法律文件，需双方签字盖章后生效。3.房屋评估报告详细要求：报告应由具有资质的评估机构出具，包含房屋的评估价值、评估依据、评估方法等内容。4.房屋产权证明详细要求：提供甲方和乙方房屋的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：证明房屋所有权合法，为交易提供法律依据。5.付款凭证详细要求：提供租金、押金等付款的银行转账凭证。说明：证明付款行为已发生，作为交易记录。6.乙方身份证明详细要求：提供乙方的身份证、户口本等身份证明文件。说明：确认乙方身份真实，为交易提供保障。7.房屋现状照片详细要求：提供房屋内外部现状照片，记录房屋状况。说明：作为房屋现状的凭证，以便日后对比。8.第三方服务协议详细要求：如第三方提供评估、法律咨询等服务，需签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：明确第三方服务条款，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应支付相当于日租金___________%的违约金。示例：如甲方未在合同约定的时间内交付房屋，每延迟一日，应支付相当于日租金的5%作为违约金。甲方未按约定价格进行房屋置换，应退还乙方已支付的款项，并支付相当于已付款项___________%的违约金。示例：如甲方未按约定价格进行房屋置换，应退还乙方已支付的款项，并支付相当于已付款项10%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定时间支付租金，每延迟一日，应支付相当于日租金___________%的违约金。示例：如乙方未在合同约定的时间内支付租金，每延迟一日，应支付相当于日租金的3%作为违约金。乙方未按约定使用房屋，造成房屋损坏，应负责修复或赔偿损失。示例：如乙方在使用房屋过程中造成墙壁损坏，应负责修复或赔偿相应的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供评估报告，每延迟一日，应支付相当于评估费用___________%的违约金。示例：如第三方未在约定的时间内提供评估报告，每延迟一日，应支付相当于评估费用5%的违约金。第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。示例：如第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失，并停止侵权行为。全文完。2024年度房屋置换与住房租赁市场调节合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.房屋置换条件2.1房屋置换原则2.2房屋置换流程2.3房屋置换范围3.住房租赁市场调节3.1市场调节目标3.2调节措施3.3调节期限4.房屋置换双方权利义务4.1甲方权利义务4.2乙方权利义务5.租金支付与结算5.1租金支付方式5.2租金结算方式5.3逾期支付处理6.房屋维修与保养6.1维修责任6.2保养责任6.3维修费用承担7.房屋使用与维护7.1使用规范7.2维护责任7.3使用期限8.合同解除与终止8.1解除条件8.2终止条件8.3解除与终止的程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与解除11.1生效条件11.2解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋置换协议12.2附件二：住房租赁合同12.3附件三：其他相关文件13.合同变更与补充13.1变更条件13.2补充内容13.3变更程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释本合同中下列术语的含义如下：（1）“甲方”指________（甲方名称或姓名）；（2）“乙方”指________（乙方名称或姓名）；（3）“房屋”指甲方房屋和乙方房屋；（4）“置换”指甲方将甲方房屋与乙方房屋进行交换；（5）“市场调节”指根据市场供需情况，对住房租赁价格进行合理调整。2.房屋置换条件2.1房屋置换原则房屋置换应遵循公平、自愿、诚实信用的原则。2.2房屋置换流程（1）甲乙双方签订本合同；（2）甲乙双方办理房屋产权过户手续；（3）甲乙双方交付房屋；（4）甲乙双方完成房屋置换。2.3房屋置换范围房屋置换范围限于甲方房屋和乙方房屋，不包括其他任何财产或权益。3.住房租赁市场调节3.1市场调节目标市场调节的目标是保持住房租赁市场的稳定，避免价格波动过大，保障甲乙双方的合法权益。3.2调节措施（1）根据市场供需情况，甲方和乙方应协商确定房屋租赁价格；（2）甲方和乙方应遵守国家关于住房租赁市场的相关政策法规；（3）甲方和乙方应积极配合相关部门进行市场调节。3.3调节期限市场调节期限自本合同签订之日起至________年________月________日止。4.房屋置换双方权利义务4.1甲方权利义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定进行房屋置换；（2）甲方应确保甲方房屋权属清晰，无任何法律纠纷；（3）甲方应按照本合同约定支付相关税费。4.2乙方权利义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定进行房屋置换；（2）乙方应确保乙方房屋权属清晰，无任何法律纠纷；（3）乙方应按照本合同约定支付相关税费。5.租金支付与结算5.1租金支付方式租金支付方式为________（如银行转账、现金等）。5.2租金结算方式租金结算周期为________（如每月、每季度等），结算日为________。5.3逾期支付处理如乙方逾期支付租金，应向甲方支付________%的滞纳金。6.房屋维修与保养6.1维修责任（1）房屋的日常维修由甲方负责；（2）房屋的大修、翻新等重大维修由甲乙双方共同协商确定责任。6.2保养责任房屋的保养责任由甲方负责，乙方应按照甲方的要求进行日常保养。6.3维修费用承担（1）日常维修费用由甲方承担；（2）大修、翻新等重大维修费用由甲乙双方按比例承担。8.合同解除与终止8.1解除条件（1）甲方或乙方在合同履行过程中，严重违反合同约定，给对方造成重大损失的；（2）因不可抗力致使合同无法继续履行的；（3）经甲乙双方协商一致，决定解除合同的。8.2终止条件（1）合同约定的期限届满，且甲乙双方无续约意愿的；（2）甲方或乙方提前解除合同，并已履行合同解除程序的。8.3解除与终止的程序（1）一方提出解除或终止合同，应提前________天书面通知对方；（2）对方收到通知后，应在________天内给予书面答复；（3）双方就解除或终止合同达成一致后，应签订书面协议；（4）合同解除或终止后，甲乙双方应按照约定办理房屋交接手续。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方或乙方未按合同约定履行房屋置换义务的；（2）甲方或乙方未按合同约定支付租金或维修费用的；（3）甲方或乙方违反合同约定的其他违约行为。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约金的具体数额由双方协商确定，协商不成的，由人民法院判决；（3）违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。9.3违约赔偿（1）违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接损失；（2）违约方应赔偿守约方因违约所造成的间接损失。10.争议解决10.1争议解决方式（1）甲乙双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）争议解决机构为合同签订地人民法院；（2）争议解决机构为双方共同选择的仲裁委员会。10.3争议解决程序（1）争议发生后，甲乙双方应在________天内向争议解决机构提出申请；（2）争议解决机构应在________天内受理并开始审理；（3）争议解决机构应在________天内作出裁决。11.合同生效与解除11.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）甲乙双方协商一致解除合同。11.3合同解除程序合同解除程序参照第八条“解除与终止的程序”执行。12.合同附件12.1附件一：房屋置换协议12.2附件二：住房租赁合同12.3附件三：其他相关文件13.合同变更与补充13.1变更条件（1）合同内容需要调整的；（2）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行的。13.2补充内容补充内容应与本合同内容相关，经甲乙双方协商一致后，作为本合同的组成部分。13.3变更程序（1）甲乙双方就变更内容达成一致；（2）签订书面变更协议；（3）变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1通知方式（1）本合同通知应以书面形式发送；（2）通知送达地址为合同中约定的地址。14.2合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以甲乙双方协商一致的解释为准。14.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，指在甲乙双方房屋置换与住房租赁市场调节过程中，提供中介、评估、咨询、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任限额（1）第三方因提供虚假信息、违反职业道德等原因给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额为本合同总金额的________%。15.3第三方介入条件（1）甲乙双方一致同意引入第三方；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方接受甲乙双方的委托。15.4第三方介入程序（1）甲乙双方与第三方签订委托协议，明确双方的权利义务；（2）第三方在委托协议约定的范围内，为甲乙双方提供相关服务；（3）第三方应将服务过程中的重要信息及时通报甲乙双方。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲乙方责任（1）甲乙双方应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助；（2）甲乙双方对第三方提供的服务有疑问或不满时，应及时与第三方沟通；（3）甲乙双方对第三方提供的评估、咨询等意见有最终决定权。16.2甲乙方权利（1）甲乙双方有权要求第三方提供真实、准确、完整的信息；（2）甲乙双方有权对第三方的服务质量进行监督；（3）甲乙双方有权解除与第三方的委托协议。17.第三方责权利划分17.1责任划分（1）第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担全部责任；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致损失的，不承担责任；（3）第三方在提供担保服务时，其责任范围不超过本合同约定的第三方责任限额。17.2权利划分（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（2）第三方有权根据委托协议约定，收取相应的服务费用；（3）第三方有权对甲乙双方提供的服务进行监督。17.3利益划分（1）第三方在履行职责过程中，获得的收益归第三方所有；（2）第三方在提供担保服务时，其收益归第三方所有；（3）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因导致损失，其损失由甲乙双方共同承担。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为委托关系，甲方有权要求第三方按照委托协议约定履行职责。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为委托关系，乙方有权要求第三方按照委托协议约定履行职责。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间为服务关系，甲乙双方有权要求第三方提供真实、准确、完整的信息和服务。18.4第三方与其他第三方的责任划分（1）如第三方之间因服务范围重叠产生纠纷，由各方协商解决；（2）如第三方之间因服务纠纷给甲乙双方造成损失，由责任方承担相应赔偿责任。19.合同变更与补充19.1第三方介入的变更（1）甲乙双方一致同意引入第三方，应在本合同中增加相关条款；（2）甲乙双方与第三方签订的委托协议，作为本合同的附件。19.2第三方责任的变更（1）如第三方责任限额发生变化，应在委托协议中予以明确；（2）如第三方责任范围发生变化，应在委托协议中予以明确。20.争议解决20.1第三方介入争议（1）甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决；（2）协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2第三方与其他各方的关系争议（1）第三方与其他各方之间的争议，应通过协商解决；（2）协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋置换协议要求：详细列出甲方房屋和乙方房屋的详细信息，包括房屋地址、面积、结构、权属证明等。说明：本附件为房屋置换的核心文件，双方应确保信息的准确性和完整性。2.附件二：住房租赁合同要求：包括租金、租赁期限、房屋使用规范、维修保养责任等内容。说明：本附件为租赁双方的权利义务约定，应明确双方的权利和义务。3.附件三：第三方委托协议要求：明确第三方介入的原因、服务内容、费用、责任等。说明：本附件为甲乙双方与第三方之间的合作协议，应详细约定各方的权利和义务。4.附件四：房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，对房屋的价值进行评估。5.附件五：房屋产权过户证明要求：证明房屋产权已过户至甲乙双方名下。说明：本附件为房屋置换完成的标志，确保房屋产权的转移。6.附件六：租金支付凭证要求：记录租金支付的时间、金额、方式等信息。说明：本附件用于证明租金已支付，便于双方核对。7.附件七：维修费用支付凭证要求：记录维修费用支付的时间、金额、方式等信息。说明：本附件用于证明维修费用已支付，便于双方核对。8.附件八：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件用于在发生争议时，提供解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定交付房屋；乙方未按合同约定交付房屋；甲方或乙方未按合同约定支付租金；甲方或乙方违反房屋使用规范；甲方或乙方未按合同约定进行房屋维修；第三方提供虚假信息或未履行委托协议。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；违约金的具体数额由双方协商确定，协商不成的，由人民法院判决；违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：甲方未按合同约定交付房屋，导致乙方无法按期入住，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担乙方因延迟入住而产生的损失；乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方支付逾期租金；第三方提供虚假信息，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度房屋置换与住房租赁市场调节合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋置换与住房租赁的基本条款2.1房屋置换的原则2.2住房租赁的期限2.3租金及支付方式3.房屋置换的具体事宜3.1房屋置换的房屋位置3.2房屋置换的面积3.3房屋置换的产权归属4.住房租赁的具体事宜4.1住房租赁的房屋位置4.2住房租赁的面积4.3住房租赁的装修情况5.租赁期间的维护与管理5.1房屋维修责任5.2房屋租赁期间的物业管理6.租赁期间的费用6.1租金计算方式6.2物业管理费6.3水电费及其他费用7.房屋置换与住房租赁的终止与解除7.1房屋置换与住房租赁的终止条件7.2房屋置换与住房租赁的解除条件8.违约责任与赔偿8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金的计算与支付9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1房屋置换协议11.2住房租赁协议12.其他约定事项12.1合同变更12.2合同解除12.3合同的补充与完善13.合同签订与生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.合同份数与送达14.1合同份数14.2合同送达方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：甲方法定代表人：甲方住所：甲方联系电话：1.2乙方基本信息乙方名称：乙方法定代表人：乙方住所：乙方联系电话：2.房屋置换与住房租赁的基本条款2.1房屋置换的原则双方同意按照公平、自愿、诚实信用的原则进行房屋置换。房屋置换应当遵循等价交换的原则，确保双方利益平衡。2.2住房租赁的期限住房租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租金及支付方式租金为每月人民币____元，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。3.房屋置换的具体事宜3.1房屋置换的房屋位置甲方房屋位于____市____区____街道____号____室。乙方房屋位于____市____区____街道____号____室。3.2房屋置换的面积甲方房屋面积为____平方米。乙方房屋面积为____平方米。3.3房屋置换的产权归属房屋置换后，甲方房屋产权归乙方所有，乙方房屋产权归甲方所有。4.住房租赁的具体事宜4.1住房租赁的房屋位置租赁房屋位于____市____区____街道____号____室。4.2住房租赁的面积租赁房屋面积为____平方米。4.3住房租赁的装修情况租赁房屋装修情况为____，乙方租赁期间不得擅自改变房屋结构。5.租赁期间的维护与管理5.1房屋维修责任租赁期间房屋的日常维修责任由乙方承担，甲方负责房屋的大修责任。5.2房屋租赁期间的物业管理乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的各项工作。6.租赁期间的费用6.1租金计算方式租金按月计算，每月租金为人民币____元。6.2物业管理费物业管理费为每月人民币____元，由乙方在支付租金时一并支付。6.3水电费及其他费用水电费及其他费用由乙方自行承担，按实际使用量支付。7.房屋置换与住房租赁的终止与解除7.1房屋置换与住房租赁的终止条件合同约定的租赁期限届满。任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行。7.2房屋置换与住房租赁的解除条件双方协商一致解除合同。出现法律规定的合同解除情形。8.违约责任与赔偿8.1甲方违约责任甲方未按约定时间提供房屋，应向乙方支付____元违约金。甲方提供的房屋不符合合同约定，应承担相应的修复责任或赔偿损失。8.2乙方违约责任乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元滞纳金。乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。8.3违约金的计算与支付违约金应在本合同约定的违约行为发生后____日内支付。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方应通过友好协商解决争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为____市____区人民法院。10.合同生效与终止10.1合同生效条件双方签字盖章后，本合同自____年____月____日起生效。10.2合同终止条件合同约定的租赁期限届满或双方协商一致解除合同。出现法律规定的合同终止情形。11.合同附件11.1房屋置换协议房屋置换协议应详细列明双方房屋的产权信息、置换价格、付款方式等。11.2住房租赁协议住房租赁协议应包括租赁房屋的基本信息、租金、押金、维修责任等。12.其他约定事项12.1合同变更合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面文件。12.2合同解除合同解除需书面通知对方，并按照合同约定的程序进行。12.3合同的补充与完善本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签订与生效日期13.1合同签订日期本合同于____年____月____日签订。13.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同份数与送达14.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.2合同送达方式本合同以书面形式送达，送达地址为合同双方在合同中指定的住所。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同相关事宜的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于房屋置换与住房租赁的评估、交易、法律咨询、纠纷调解等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请甲乙双方均有权向对方提出第三方介入的申请，并书面通知对方。16.2第三方介入的同意对方应在收到申请后的____日内，书面回复是否同意第三方介入。16.3第三方介入的选定如双方同意第三方介入，应共同选定第三方，并书面确认。17.第三方的责权利17.1责任第三方应按照甲乙双方的要求，依法履行其职责，对因其过错导致的损失承担相应的赔偿责任。17.2权利第三方有权根据甲乙双方的要求，获取必要的合同信息，并对合同履行情况进行监督。17.3利益第三方有权根据其服务内容，收取甲乙双方约定的服务费用。18.第三方的责任限额18.1责任限额的确定第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、服务质量以及甲乙双方协商确定。18.2责任限额的履行第三方应在合同中明确其责任限额，并在其服务过程中遵守该限额。18.3超出责任限额的处理如第三方因故意或重大过失导致损失，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理或服务合同关系，甲方为委托人，第三方为受托人。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理或服务合同关系，乙方为委托人，第三方为受托人。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方在履行职责过程中，应保持中立，不偏袒任何一方。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担方式第三方介入的费用由甲乙双方按照约定比例承担。20.2费用支付时间第三方介入的费用应在第三方完成服务后____日内支付。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件合同履行完毕。甲乙双方协商一致终止第三方介入。第三方因故无法继续履行职责。21.2第三方介入的终止程序第三方介入的终止需书面通知甲乙双方，并按照合同约定的程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋置换协议详细要求：协议应包含房屋置换的双方基本信息、房屋信息、置换价格、付款方式、交付时间等。说明：本附件为房屋置换的核心文件，用于明确双方在房屋置换过程中的权利和义务。2.住房租赁协议详细要求：协议应包含租赁双方基本信息、租赁房屋信息、租金、押金、租赁期限、维修责任等。说明：本附件为住房租赁的核心文件，用于明确双方在租赁过程中的权利和义务。3.房屋产权证明详细要求：提供房屋产权证原件或复印件，证明房屋所有权。说明：本附件用于证明房屋的产权情况，确保房屋置换和租赁的合法性。4.房屋现状说明详细要求：描述房屋的装修情况、设施设备状况等。说明：本附件用于明确房屋现状，避免后续因房屋状况产生的纠纷。5.第三方评估报告详细要求：由第三方机构出具的房屋价值评估报告。说明：本附件用于确定房屋置换的价格，确保双方利益平衡。6.第三方调解协议详细要求：由第三方调解机构出具的调解协议。说明：本附件用于记录双方在争议解决过程中的调解结果，具有法律效力。7.第三方服务合同详细要求：第三方提供服务的合同，包括服务内容、费用、期限等。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间提供房屋或提供房屋不符合约定。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并承担因违约造成的损失。示例：甲方未在约定时间内提供房屋，应向乙方支付____元违约金，并赔偿乙方因违约造成的损失____元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金或擅自改变房屋结构。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并承担因违约造成的损失。示例：乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元滞纳金，并赔偿甲方因违约造成的损失____元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责或提供的服务不符合要求。责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。示例：第三方未按约定提供评估报告，应向甲乙双方支付违约金____元，并赔偿由此造成的损失____元。全文完。2024年度房屋置换与住房租赁市场调节合同3本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同目的2.房屋置换相关条款2.1房屋置换条件2.2房屋置换流程2.3房屋置换价格及支付方式2.4房屋置换税费承担2.5房屋置换违约责任3.住房租赁相关条款3.1租赁房屋的基本情况3.2租赁期限3.3租金支付方式及金额3.4租金调整机制3.5房屋使用及维护责任3.6房屋租赁押金及退还4.住房租赁市场调节措施4.1调节原则4.2调节范围4.3调节方式4.4调节效果评估5.合同履行及监督管理5.1合同履行义务5.2合同履行监督5.3合同履行责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约责任免除7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1房屋置换协议10.2住房租赁合同10.3房屋租赁市场调节方案11.合同签署11.1合同签署方式11.2合同签署日期11.3合同签署地点12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效地点13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息a.出租方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、住址b.承租方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、住址1.2合同签订日期：2024年X月X日1.3合同有效期：自2024年X月X日起至2024年X月X日止1.4合同目的：明确双方在2024年度的房屋置换与住房租赁市场调节事宜，确保双方权益。2.房屋置换相关条款2.1房屋置换条件a.出租方同意将现有房屋置换给承租方；b.承租方同意接受出租方的房屋置换条件；c.双方应确保房屋置换过程中涉及的权属清晰、合法。2.2房屋置换流程1.出租方提供房屋权属证明；2.承租方对房屋进行实地考察；3.双方协商确定房屋置换价格；4.双方签订房屋置换协议；5.出租方将房屋过户至承租方名下。2.3房屋置换价格及支付方式a.房屋置换价格为人民币万元整；b.支付方式：承租方应于合同签订之日起X个工作日内，将房屋置换款一次性支付给出租方。2.4房屋置换税费承担a.双方按照国家相关政策规定，各自承担房屋置换过程中产生的税费。2.5房屋置换违约责任a.若出租方未按约定时间完成房屋过户，应向承租方支付违约金，违约金为房屋置换款的%；b.若承租方未按约定时间支付房屋置换款，应向出租方支付违约金，违约金为房屋置换款的%。3.住房租赁相关条款3.1租赁房屋的基本情况a.房屋地址：省市区街道号；b.房屋面积：平方米；c.房屋结构：；d.房屋设施：。3.2租赁期限a.租赁期限为X年；b.租赁期满后，双方可协商续租。3.3租金支付方式及金额a.租金为人民币元/月；b.支付方式：承租方应于每月X日前，将租金支付给出租方。3.4租金调整机制a.租金调整周期为X年；b.租金调整幅度根据市场行情及房屋状况确定。3.5房屋使用及维护责任a.承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；b.承租方负责房屋日常维护，如需维修，应及时通知出租方。3.6房屋租赁押金及退还a.租赁押金为人民币元；b.租赁期满后，如无违约行为，出租方应将押金无息退还给承租方。4.住房租赁市场调节措施4.1调节原则a.遵循公平、公正、公开的原则；b.保障双方合法权益。4.2调节范围a.住房租赁市场供需关系；b.住房租赁价格。4.3调节方式a.政府部门制定住房租赁市场调节政策；b.双方根据政策调整租赁价格。4.4调节效果评估a.定期对住房租赁市场调节效果进行评估；b.根据评估结果调整调节措施。5.合同履行及监督管理5.1合同履行义务a.出租方应按照合同约定提供房屋；b.承租方应按照合同约定支付租金。5.2合同履行监督a.双方应按照合同约定履行合同义务；b.如一方违约，另一方有权要求其履行合同义务或承担违约责任。5.3合同履行责任a.若出租方未按约定提供房屋，应向承租方支付违约金，违约金为租金的%；b.若承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为租金的%。6.违约责任6.1违约情形a.出租方未按约定提供房屋；b.承租方未按约定支付租金；c.双方在合同履行过程中发生的其他违约行为。6.2违约责任承担a.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；b.违约金的具体数额由双方协商确定。6.3违约责任免除a.因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任；b.不可抗力事件发生后，双方应及时协商解决。7.争议解决7.1争议解决方式a.双方应友好协商解决争议；b.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构a.双方可约定争议解决机构；b.如无约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。7.3争议解决程序a.双方应按照争议解决机构的程序进行争议解决；b.争议解决机构应依法公正处理争议。8.合同解除8.1合同解除条件a.出租方因房屋权属问题无法继续履行合同；b.承租方因房屋质量问题严重影响正常居住；c.双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序a.双方应书面通知对方解除合同；b.解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。8.3合同解除后的处理a.解除合同后，出租方应退还承租方已支付的租金及押金；b.承租方应将房屋交还出租方，并恢复原状。9.合同终止9.1合同终止条件a.租赁期限届满；b.双方协商一致终止合同。9.2合同终止程序a.双方应书面通知对方合同终止；b.合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。9.3合同终止后的处理a.合同终止后，出租方应退还承租方已支付的租金及押金；b.承租方应将房屋交还出租方，并恢复原状。10.合同附件10.1房屋置换协议a.协议双方的基本信息；b.房屋置换条件及流程；c.房屋置换价格及支付方式；d.税费承担；e.违约责任。10.2住房租赁合同a.租赁房屋的基本情况；b.租赁期限；c.租金支付方式及金额；d.租金调整机制；e.房屋使用及维护责任；f.房屋租赁押金及退还。10.3房屋租赁市场调节方案a.调节原则；b.调节范围；c.调节方式；d.调节效果评估。11.合同签署11.1合同签署方式a.双方应亲自签署合同；b.如一方因特殊情况无法亲自签署，可委托他人代为签署，并提交授权委托书。11.2合同签署日期a.合同签署日期为2024年X月X日；b.合同自签署之日起生效。11.3合同签署地点a.合同签署地点为省市区街道号。12.合同生效12.1合同生效条件a.双方已签署合同；b.合同内容符合法律法规规定。12.2合同生效日期a.合同生效日期为2024年X月X日；b.合同自生效之日起具有法律效力。12.3合同生效地点a.合同生效地点为合同签署地点。13.合同变更13.1合同变更条件a.双方协商一致；b.合同变更内容符合法律法规规定。13.2合同变更程序a.双方应书面通知对方合同变更内容；b.合同变更内容经双方签署后生效。13.3合同变更后的处理a.合同变更后，双方应按照变更后的合同内容履行义务；b.合同变更不影响已履行部分的效力。14.其他约定事项14.1通知送达a.通知应以书面形式送达；b.通知送达地址为合同双方约定的地址。14.2争议解决a.合同争议解决方式为协商、调解或诉讼；b.诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。14.3合同解除a.除本合同另有约定外，任何一方不得擅自解除合同；b.合同解除需经双方协商一致。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念a.本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、审计机构等。b.第三方应具备相应的资质和执业许可，能够独立、客观、公正地履行其职责。15.2第三方介入情形a.双方协商一致，同意引入第三方提供专业服务；b.法律法规规定或合同约定需要第三方介入的情况。15.3第三方职责a.第三方应根据合同约定或法律法规要求，独立开展服务；b.第三方应确保其服务不损害甲乙双方的合法权益；c.第三方应遵守职业道德和行业标准。15.4第三方权利a.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；b.第三方有权根据服务内容收取合理费用；c.第三方有权根据合同约定终止服务。15.5第三方义务a.第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成服务；b.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；c.第三方应承担因自身原因造成的损失。16.第三方责任限额16.1责任限额定义a.本合同所指的责任限额，是指第三方因自身过错导致甲乙双方损失的最高赔偿额。b.责任限额以人民币万元为限。16.2责任限额适用范围a.第三方在履行合同过程中因过错导致的损失；b.第三方未履行合同或未按照约定履行合同导致的损失。16.3责任限额承担方式a.第三方应根据合同约定承担相应的赔偿责任；b.若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可另行协商解决。16.4责任限额的调整a.双方可协商调整责任限额；b.调整后的责任限额应以书面形式通知甲乙双方。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分a.第三方仅对甲方承担服务责任；b.甲方应向第三方提供必要的配合和支持。17.2第三方与乙方的划分a.第三方仅对乙方承担服务责任；b.乙方应向第三方提供必要的配合和支持。17.3第三方与甲乙双方的共同责任a.若第三方在履行合同过程中因自身过错导致甲乙双方共同损失，则第三方应承担相应的赔偿责任；b.若损失由第三方与甲乙双方共同原因造成，则按照各自过错程度承担相应的赔偿责任。18.第三方介入的具体条款18.1中介机构a.中介机构应具备房地产中介服务资质；b.中介机构应按照合同约定协助甲乙双方完成房屋置换与住房租赁事宜；c.中介机构的服务费用由双方协商确定。18.2评估机构a.评估机构应具备房地产评估资质；b.评估机构应按照合同约定对房屋价值进行评估；c.评估结果作为双方交易的重要依据。18.3法律顾问a.法律顾问应具备律师执业资格；b.法律顾问应提供法律咨询和起草相关法律文件；c.法律顾问的费用由双方协商确定。18.4审计机构a.审计机构应具备审计资质；b.审计机构应按照合同约定对甲乙双方的经济活动进行审计；c.审计报告作为双方履行合同的重要依据。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋置换协议详细要求：协议应包含双方基本信息、房屋置换条件、流程、价格、税费、违约责任等内容。说明：本协议是房屋置换的核心文件，双方应确保协议内容的完整性和准确性。2.住房租赁合同详细要求：合同应包含租赁房屋的基本情况、租赁期限、租金、押金、使用及维护责任等内容。说明：本合同是租赁关系的法律依据，双方应严格按照合同约定履行各自义务。3.房屋租赁市场调节方案详细要求：方案应包含调节原则、范围、方式、效果评估等内容。说明：本方案旨在规范住房租赁市场，保障双方权益。4.房屋权属证明详细要求：证明文件应明确房屋所有权人、房屋性质、房屋面积等信息。说明：房屋权属证明是房屋置换和租赁的重要依据。5.房屋评估报告详细要求：报告应包含房屋评估价值、评估依据、评估方法等内容。6.第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方基本信息、服务内容、费用、责任等内容。说明：第三方服务协议是双方与第三方合作的基础文件。7.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、机构、程序等内容。说明：争议解决协议是解决双方争议的依据。8.合同变更协议详细要求：协议应包含变更内容、变更原因、变更后的合同条款等内容。说明：合同变更协议是双方变更合同内容的正式文件。9.合同解除协议详细要求：协议应包含解除原因、解除程序、解除后的处理等内容。说明：合同解除协议是双方解除合同关系的正式文件。10.合同终止协议详细要求：协议应包含终止原因、终止程序、终止后的处理等内容。说明：合同终止协议是双方终止合同关系的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋；未按约定退还押金。责任认定：出租方应向承租方支付违约金，违约金为租金的%。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金；损坏房屋设施。责任认定：承租方应向出租方支付违约金，违约金为租金的%。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行服务；泄露商业秘密。责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的赔偿责任，最高赔偿额为万元。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行合同解除程序。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同标的额的%。5.合同终止违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行合同终止程序。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同标的额的%。全文完。2024年度房屋置换与住房租赁市场调节合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋置换双方身份信息1.2房屋租赁双方身份信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期2.房屋置换相关条款2.1房屋置换双方的权利和义务2.2房屋置换的标的物2.3房屋置换的价格及支付方式2.4房屋置换的交付与验收2.5房屋置换的违约责任3.房屋租赁相关条款3.1房屋租赁双方的权利和义务3.2房屋租赁的标的物3.3房屋租赁的租金及支付方式3.4房屋租赁的租赁期限3.5房屋租赁的交付与验收3.6房屋租赁的违约责任4.住房租赁市场调节措施4.1政策法规依据4.2房屋租赁市场调节的具体措施4.3调节措施的实施与监督4.4调节措施的效果评估5.住房租赁市场调节资金的来源与使用5.1资金来源5.2资金使用范围5.3资金使用程序5.4资金使用的监督与审计6.合同变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与程序6.3合同变更与解除后的处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约责任的具体形式9.合同解除后的权利义务9.1房屋置换双方的权利义务9.2房屋租赁双方的权利义务9.3合同解除后的其他事项10.合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同的附件11.1房屋置换合同附件11.2房屋租赁合同附件12.合同的签署与盖章12.1合同签署日期12.2合同签署人姓名及职务12.3合同盖章13.合同的送达与生效13.1合同送达方式13.2合同生效时间14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同解释14.3合同的生效与解释法律第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋置换双方身份信息1.1.1出让方：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。1.1.2受让方：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。1.2房屋租赁双方身份信息1.2.1出租方：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。1.2.2承租方：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。1.3合同签订日期：_______年_______月_______日。1.4合同生效日期：_______年_______月_______日。2.房屋置换相关条款2.1房屋置换双方的权利和义务2.1.1出让方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。2.1.2受让方应按约定支付房屋置换款。2.2房屋置换的标的物2.2.1标的房屋位于_______，房屋所有权证号：_______。2.2.2标的房屋现状及配套设施。2.3房屋置换的价格及支付方式2.3.1房屋置换价格为：_______元整。2.3.2支付方式：_______。2.4房屋置换的交付与验收2.4.1出让方应在_______前将房屋交付给受让方。2.4.2受让方应在收到房屋后_______日内进行验收。2.5房屋置换的违约责任2.5.1出让方未按时交付房屋，应支付_______元/日的违约金。2.5.2受让方未按时支付房屋置换款，应支付_______元/日的违约金。3.房屋租赁相关条款3.1房屋租赁双方的权利和义务3.1.1出租方应保证房屋安全、合法使用。3.1.2承租方应按约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。3.2房屋租赁的标的物3.2.1标的房屋位于_______，房屋所有权证号：_______。3.2.2标的房屋现状及配套设施。3.3房屋租赁的租金及支付方式3.3.1租金为：_______元/月。3.3.2支付方式：_______。3.4房屋租赁的租赁期限3.4.1租赁期限为_______年。3.5房屋租赁的交付与验收3.5.1出租方应在_______前将房屋交付给承租方。3.5.2承租方应在收到房屋后_______日内进行验收。3.6房屋租赁的违约责任3.6.1出租方未按时交付房屋，应支付_______元/日的违约金。3.6.2承租方未按时支付租金，应支付_______元/日的违约金。4.住房租赁市场调节措施4.1政策法规依据4.1.1依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。4.2房屋租赁市场调节的具体措施4.2.1对房屋租赁价格进行指导，不得超过政府规定的最高限价。4.2.2对房屋租赁合同进行备案，确保合同合法有效。4.3调节措施的实施与监督4.3.1由当地住房租赁管理部门负责实施与监督。4.4调节措施的效果评估4.4.1定期对调节措施的效果进行评估，并根据评估结果进行调整。5.住房租赁市场调节资金的来源与使用5.1资金来源5.1.1由政府设立住房租赁市场调节资金。5.2资金使用范围5.2.1用于支持住房租赁市场稳定发展。5.3资金使用程序5.3.1严格按照相关规定和程序使用资金。5.4资金使用的监督与审计5.4.1由审计部门对资金使用情况进行监督与审计。6.合同变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.1.1双方协商一致，可对合同进行变更。6.1.2变更内容应以书面形式确认。6.2合同解除的条件与程序6.2.1出现合同约定的解除条件。6.2.2双方协商一致，可解除合同。6.3合同变更与解除后的处理6.3.1合同变更或解除后，双方应按照约定处理相关事宜。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决争议。8.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1如双方同意，争议可提交至_______仲裁委员会仲裁解决。8.2.2仲裁委员会的裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3争议解决费用8.3.1诉讼费用由败诉方承担，仲裁费用由双方按照仲裁规则分担。9.违约责任9.1违约行为9.1.1出让方或出租方未按约定时间交付房屋。9.1.2受让方或承租方未按约定支付款项。9.1.3双方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担9.2.1违约方应按照合同约定承担违约责任。9.2.2违约责任的形式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约责任的具体形式9.3.1违约金按合同约定的比例计算。9.3.2赔偿损失应按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失。10.合同解除后的权利义务10.1房屋置换双方的权利义务10.1.1房屋置换合同解除后，双方应按照合同约定处理房屋交接事宜。10.1.2双方应退还或支付剩余款项。10.2房屋租赁双方的权利义务10.2.1房屋租赁合同解除后，承租方应按照合同约定返还房屋，并支付至合同解除之日的租金。10.2.2出租方应退还承租方已支付的租金押金。10.3合同解除后的其他事项10.3.1双方应按照合同约定处理合同解除后的其他未尽事宜。11.合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.1.1合同双方签字或盖章。11.1.2合同经相关政府主管部门备案或批准。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的租赁期限届满。11.2.2合同因双方协商一致解除。11.3合同解除条件11.3.1出现合同约定的解除条件。11.3.2双方协商一致解除合同。12.合同的附件12.1房屋置换合同附件12.1.1房屋所有权证复印件。12.1.2房屋现状及配套设施说明。12.2房屋租赁合同附件12.2.1房屋租赁登记备案证明。12.2.2房屋租赁合同复印件。13.合同的签署与盖章13.1合同签署日期：_______年_______月_______日。13.2合同签署人姓名及职务：_______。13.3合同盖章：_______。14.合同的送达与生效14.1合同送达方式：_______。14.2合同生效时间：自合同签署之日起生效。14.3其他约定事项14.3.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.3.2合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。14.3.3合同的生效与解释法律：本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在房屋置换与住房租赁市场调节合同中，除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入合同，需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的具体方式包括但不限于提供中介服务、评估服务、监理服务等。16.第三方的责权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应按照合作协议和本合同的规定，履行其职责。16.1.2第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。16.2.2第三方有权根据合作协议和本合同的规定，收取相应的服务费用。16.3第三方的义务16.3.1第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。16.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方的关系基于合作协议，甲方应按照合作协议的约定与第三方进行合作。17.1.2第三方对甲方提供的房屋置换与住房租赁市场调节合同内容，不承担直接责任。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方的关系基于合作协议，乙方应按照合作协议的约定与第三方进行合作。17.2.2第三方对乙方提供的房屋置换与住房租赁市场调节合同内容，不承担直接责任。17.3第三方与甲乙双方共同履行的合同内容17.3.1第三方介入的合同内容，甲乙双方应共同遵守。17.3.2第三方介入的合同内容，甲乙双方应按照本合同的规定履行各自的义务。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方在本合同项下