2024年度二手房交易过户与装修包干协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房交易过户与装修包干协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本情况2.1房产名称2.2房产地址2.3房产面积2.4房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间4.房产过户手续4.1过户办理时间4.2过户费用承担4.3过户手续办理流程5.装修包干内容5.1装修范围5.2装修标准5.3装修材料5.4装修工期6.装修费用及支付方式6.1装修总价6.2付款方式6.3付款时间7.质量保证与保修7.1质量保证期限7.2保修范围7.3保修期限8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决地点10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房产信息表11.2附件二：装修方案11.3附件三：其他相关文件12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同签订日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1卖方全称：__________1.1.2卖方法定代表人：__________1.1.3卖方地址：__________1.1.4卖方联系电话：__________1.2买方基本信息1.2.1买方全称：__________1.2.2买方法定代表人：__________1.2.3买方地址：__________1.2.4买方联系电话：__________2.房产基本情况2.1房产名称：__________2.2房产地址：__________2.3房产面积：__________平方米2.4房产用途：__________3.交易价格及支付方式3.1交易总价：__________元3.2付款方式：3.2.1首付款：__________元，于合同签订之日起__________日内支付；3.2.2尾款：__________元，于房产过户手续办理完毕后__________日内支付；3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：__________年__________月__________日；3.3.2尾款支付时间：__________年__________月__________日。4.房产过户手续4.1过户办理时间：__________年__________月__________日；4.2过户费用承担：4.2.1卖方承担过户税费：__________元；4.2.2买方承担过户税费：__________元；4.3过户手续办理流程：4.3.1卖方提供房产证、身份证等证件；4.3.2买方提供身份证、购房合同等证件；4.3.3双方共同到房产交易中心办理过户手续。5.装修包干内容5.1装修范围：__________5.2装修标准：__________5.3装修材料：__________5.4装修工期：__________天6.装修费用及支付方式6.1装修总价：__________元6.2付款方式：6.2.1首付款：__________元，于合同签订之日起__________日内支付；6.2.2进度款：__________元，于装修进度达到__________时支付；6.2.3尾款：__________元，于装修验收合格后__________日内支付；6.3付款时间：6.3.1首付款支付时间：__________年__________月__________日；6.3.2进度款支付时间：__________年__________月__________日；6.3.3尾款支付时间：__________年__________月__________日。7.质量保证与保修7.1质量保证期限：__________年7.2保修范围：__________7.3保修期限：__________年8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1卖方未按约定时间交付房产，买方有权解除合同；8.1.2买方未按约定时间支付房款，卖方有权解除合同；8.1.3双方协商一致，可以解除合同；8.2违约责任8.2.1卖方违约，应向买方支付__________元违约金；8.2.2买方违约，应向卖方支付__________元违约金；8.2.3因一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求赔偿损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成，提交__________仲裁委员会仲裁；9.1.3仲裁不成，依法向__________人民法院提起诉讼；9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点为__________。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2买方支付首付款；10.1.3卖方提供房产证；10.2合同终止条件10.2.1房产过户手续办理完毕；10.2.2装修工程验收合格；10.2.3双方协商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：房产信息表11.2附件二：装修方案11.3附件三：其他相关文件12.合同份数及保管12.1合同份数：__________份，双方各执__________份；12.2合同保管：合同原件由__________保管，复印件由__________保管。13.合同签订日期13.1合同签订日期：__________年__________月__________日。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式__________份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理公司、律师等提供专业服务的单位或个人。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意；15.2.2第三方介入的目的是为了确保合同的履行和交易的顺利进行。15.3第三方的责任15.3.1第三方在提供专业服务时，应遵守相关法律法规和行业标准，保证提供的服务真实、准确、及时；15.3.2第三方在执行任务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。16.第三方的权利16.1第三方有权根据甲乙双方的要求，独立开展工作，获取必要的信息和资料；16.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的费用17.1.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定；17.1.2第三方介入的费用支付方式、时间和方式由合同约定。17.2第三方的介入流程17.2.1甲乙双方应在合同中明确第三方的介入时间和流程；17.2.2第三方介入前，甲乙双方应向其提供必要的文件和信息。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定；18.1.2超过责任限额的部分，由甲乙双方另行协商解决。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方的关系为服务提供者与接受服务者的关系；19.1.2甲方应按照合同约定支付第三方服务费用；19.1.3第三方在执行任务过程中，不得损害甲方的合法权益。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方的关系为服务提供者与接受服务者的关系；19.2.2乙方应按照合同约定支付第三方服务费用；19.2.3第三方在执行任务过程中，不得损害乙方的合法权益。19.3第三方与甲乙双方的划分19.3.1第三方在执行任务过程中，应遵守甲乙双方的要求；19.3.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私；19.3.3第三方在执行任务过程中，如出现责任问题，由第三方自行承担责任。20.第三方的退出20.1第三方退出条件20.1.1合同约定的服务期限届满；20.1.2甲乙双方书面同意第三方退出；20.1.3第三方已完成合同约定的服务任务。20.2第三方退出流程20.2.1第三方退出前，应向甲乙双方提交书面退出申请；20.2.2甲乙双方应在收到退出申请后__________日内予以答复；20.2.3第三方在接到答复后__________日内完成退出手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表详细要求：包含房产名称、地址、面积、用途、产权证号、交易价格、付款方式等信息。附件说明：本附件作为合同附件，用于详细记录房产的基本信息和交易细节。2.附件二：装修方案详细要求：包括装修范围、装修标准、材料清单、施工图、工期安排等。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确装修的具体内容和要求。3.附件三：房产证复印件详细要求：提供房产证的清晰复印件，并加盖卖方公章。附件说明：本附件作为合同附件，用于证明卖方对房产的产权。4.附件四：身份证复印件详细要求：提供甲乙双方的身份证复印件，并加盖甲乙双方公章。附件说明：本附件作为合同附件，用于证明甲乙双方的合法身份。5.附件五：付款凭证详细要求：提供首付款和尾款的付款凭证，如银行转账记录、汇款凭证等。附件说明：本附件作为合同附件，用于证明付款的真实性和合法性。6.附件六：过户手续办理凭证详细要求：提供房产过户手续办理的凭证，如过户证明、税费缴纳凭证等。附件说明：本附件作为合同附件，用于证明房产过户手续的完成。7.附件七：装修验收报告详细要求：提供装修工程验收的报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。附件说明：本附件作为合同附件，用于证明装修工程的质量。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按约定时间交付房产；1.2买方未按约定时间支付房款；1.3第三方未按约定提供专业服务；1.4任何一方泄露商业秘密或个人隐私；1.5任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1卖方未按约定时间交付房产，应向买方支付__________元违约金；2.2买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付__________元违约金；2.3第三方未按约定提供专业服务，应承担相应的法律责任；2.4任何一方泄露商业秘密或个人隐私，应承担相应的法律责任；2.5任何一方违反合同约定的其他义务，应根据具体情况确定责任。3.违约责任示例：3.1卖方未在合同约定的时间内交付房产，导致买方无法按计划入住，卖方应向买方支付__________元违约金；3.2买方未在合同约定的时间内支付房款，导致卖方无法按计划收到款项，买方应向卖方支付__________元违约金；3.3第三方在提供专业服务过程中，出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度二手房交易过户与装修包干协议书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明3.房屋交易价格及付款方式3.1房屋交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准5.装修包干内容5.1装修范围5.2装修材料5.3装修设计5.4装修施工6.装修费用及支付方式6.1装修费用总额6.2装修费用支付方式6.3装修费用支付时间节点7.装修工期及延期责任7.1装修工期7.2工期延误责任8.质量保证及售后服务8.1质量保证期限8.2售后服务内容8.3售后服务期限9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2装修设计图纸13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系方式：__________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系方式：__________________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在城市：__________________房屋所在区域：__________________房屋具体地址：__________________2.2房屋面积房屋建筑面积：__________________房屋使用面积：__________________2.3房屋结构房屋结构类型：__________________房屋楼层数：__________________2.4房屋权属证明房屋产权证号：__________________房屋所有权人：__________________3.房屋交易价格及付款方式3.1房屋交易价格房屋交易总价：人民币____________元整3.2付款方式付款方式一：银行转账付款账户：____________________付款方式二：现金支付3.3付款时间节点首付款：交易总价款的30%，于合同签订后5个工作日内支付；尾款：交易总价款的70%，房屋交付前支付。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间：__________________4.2房屋交付条件（1）房屋权属清晰，无权属纠纷；（2）房屋结构安全，无安全隐患；（3）房屋内部设施齐全，符合合同约定；（4）房屋无拖欠物业费、水电费等费用。4.3房屋验收标准房屋验收标准参照国家相关房屋验收规范执行。5.装修包干内容5.1装修范围（1）墙面、地面、天花板的粉刷；（2）门窗的更换及安装；（3）水电改造；（4）卫生间、厨房的装修；（5）室内装饰材料的采购及安装。5.2装修材料装修材料品牌及型号详见附件一。5.3装修设计装修设计风格：__________________装修设计方案详见附件二。5.4装修施工装修施工由乙方负责，施工人员具备相应资质，确保施工质量。6.装修费用及支付方式6.1装修费用总额装修费用总额：人民币____________元整6.2装修费用支付方式装修费用支付方式与房屋交易付款方式相同。6.3装修费用支付时间节点首付款：装修费用总额的30%，于合同签订后5个工作日内支付；尾款：装修费用总额的70%，装修验收合格后支付。8.质量保证及售后服务8.1质量保证期限装修工程质量保证期限为自工程验收合格之日起两年。8.2售后服务内容售后服务内容包括但不限于：（1）保修期内出现质量问题，乙方应免费维修；（2）非保修期内，乙方应提供有偿维修服务；（3）提供定期回访服务，了解房屋使用情况。8.3售后服务期限售后服务期限为自工程验收合格之日起至质量保证期满。9.争议解决方式9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会地址：__________________仲裁规则：__________________10.违约责任10.1违约情形（1）甲方未按约定支付房屋交易款项；（2）乙方未按约定时间交付房屋；（3）乙方未按约定完成装修工程；（4）任何一方违反合同约定的其他条款。10.2违约责任（1）支付违约金，违约金为合同总价款的_____%；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担因违约行为产生的其他法律责任。11.合同解除及终止11.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）任何一方严重违约；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。12.合同生效及变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序任何合同变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。13.合同附件13.1房屋产权证复印件附件一：房屋产权证复印件13.2装修设计图纸附件二：装修设计图纸13.3其他相关文件附件三：房屋交易款项支付凭证附件四：装修工程款项支付凭证14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成合同签订、履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、监理公司等。15.2第三方介入范围（1）协助甲乙双方进行房屋交易；（2）提供房屋评估、法律咨询等服务；（3）监督装修工程的质量和进度；（4）提供其他与合同履行相关的服务。16.第三方责任与义务16.1第三方责任限额第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）房屋交易中介机构：__________________元；（2）法律咨询机构：__________________元；（3）评估机构：__________________元；（4）监理公司：__________________元；（5）其他第三方：__________________元。16.2第三方义务（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）提供真实、准确、完整的服务信息；（4）按照合同约定履行服务职责。17.第三方权利17.1第三方权利概述（1）根据合同约定收取服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的协助；（3）在合同约定范围内，对甲乙双方进行监督；（4）在履行职责过程中，有权获取必要的信息。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务与被服务的关系，甲方应按照合同约定支付服务费用，并配合第三方履行服务职责。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务与被服务的关系，乙方应按照合同约定支付服务费用，并配合第三方履行服务职责。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方不参与甲乙双方的交易和装修过程，仅提供专业服务。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更条件当第三方介入时，甲乙双方应协商一致，对合同进行必要的变更，包括但不限于服务内容、费用、责任等。19.2合同变更程序合同变更应经甲乙双方签字（或盖章）确认，并形成书面文件作为合同附件。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应按照第9.1条约定的争议解决方式解决。20.2争议解决机构第三方介入产生的争议，提交第9.2条约定的仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证原件的清晰复印件，复印件需加盖产权人公章或签字。说明：用于证明房屋权属清晰，无权属纠纷。2.装修设计图纸要求：提供详细的装修设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：用于指导装修施工，确保装修效果符合设计要求。3.房屋交易款项支付凭证要求：提供银行转账凭证、现金支付凭证等，证明房屋交易款项已支付。说明：用于证明甲乙双方履行了付款义务。4.装修工程款项支付凭证要求：提供银行转账凭证、现金支付凭证等，证明装修工程款项已支付。说明：用于证明乙方履行了装修工程款项的收款义务。5.装修工程验收报告要求：提供由监理公司或第三方机构出具的装修工程验收报告。说明：用于证明装修工程已按约定完成，且符合验收标准。6.第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。7.争议解决协议要求：提供双方协商一致的争议解决协议。说明：用于明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间支付款项责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。示例：甲方未按约定时间支付首付款，应向乙方支付首付款总额的_____%作为违约金。2.乙方未按约定时间交付房屋责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日房屋交易总价款的_____%。示例：乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付每日房屋交易总价款的_____%作为违约金。3.乙方未按约定完成装修工程责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日装修工程费用总额的_____%。示例：乙方未按约定时间完成装修工程，应向甲方支付每日装修工程费用总额的_____%作为违约金。4.第三方提供的服务不符合约定责任认定：第三方应承担相应的违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用总额的_____%。示例：第三方提供的房屋评估服务不符合约定，应向甲乙双方支付服务费用总额的_____%作为违约金。5.任何一方泄露商业秘密责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：甲方泄露了乙方的商业秘密，应赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024年度二手房交易过户与装修包干协议书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理人信息（如有）2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属2.6房产产权登记情况2.7房产附属设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.装修包干内容4.1装修范围4.2装修标准4.3装修材料4.4装修工期4.5装修验收4.6装修费用5.合同履行及违约责任5.1合同履行5.2违约责任5.3争议解决6.交付及验收6.1房屋交付6.2装修工程交付6.3验收标准6.4验收程序6.5验收不合格处理7.质保期及售后服务7.1质保期7.2售后服务7.3售后服务责任8.产权过户及税费8.1产权过户8.2税费承担8.3税费缴纳9.不可抗力及免责条款9.1不可抗力9.2免责条款10.合同解除及终止10.1合同解除10.2合同终止11.合同附件及补充协议11.1合同附件11.2补充协议12.合同生效及解除12.1合同生效12.2合同解除13.合同变更及通知13.1合同变更13.2通知方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：[出卖人姓名]1.1.2身份证号码：[出卖人身份证号码]1.1.3联系电话：[出卖人联系电话]1.2买受人信息1.2.1姓名：[买受人姓名]1.2.2身份证号码：[买受人身份证号码]1.2.3联系电话：[买受人联系电话]1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：[代理人姓名]1.3.2身份证号码：[代理人身份证号码]1.3.3联系电话：[代理人联系电话]第二条房产基本情况2.1房产位置：[房产所在城市][房产所在区域][具体地址]2.2房产面积：[房产建筑面积][房产使用面积]2.3房产结构：[房产结构类型]2.4房产用途：[房产用途类型]2.5房产权属：[房产产权类型]2.6房产产权登记情况：[房产产权登记情况说明]2.7房产附属设施：[房产附属设施列表]第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币[交易价格]元整3.2付款方式：[付款方式类型]3.3付款时间节点：3.3.1首付款：[首付款金额]元，于合同签订后[首付款支付期限]内支付；3.3.2尾款：[尾款金额]元，于房屋交付后[尾款支付期限]内支付；3.3.3其他款项：[其他款项金额]元，于[具体时间]前支付。3.4付款方式变更：[付款方式变更的具体条款]第四条装修包干内容4.1装修范围：[装修范围详细说明]4.2装修标准：[装修标准详细说明]4.3装修材料：[装修材料品牌、型号、规格等详细说明]4.4装修工期：[装修工期起止时间]4.5装修验收：[装修验收标准及程序]4.6装修费用：[装修费用总额]第五条合同履行及违约责任5.1合同履行：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。5.2违约责任：5.2.1出卖人违约责任：[出卖人违约的具体情况及违约责任]5.2.2买受人违约责任：[买受人违约的具体情况及违约责任]5.3争议解决：[争议解决的具体方式]第六条交付及验收6.1房屋交付：[房屋交付的具体时间及条件]6.2装修工程交付：[装修工程交付的具体时间及条件]6.3验收标准：[房屋及装修工程验收的具体标准]6.4验收程序：[房屋及装修工程验收的具体程序]6.5验收不合格处理：[验收不合格的处理方式]第七条质保期及售后服务7.1质保期：[质保期限及具体内容]7.2售后服务：[售后服务的内容及责任]7.3售后服务责任：[售后服务责任的具体说明]第八条产权过户及税费8.1产权过户8.1.1出卖人应于合同签订后[具体时间]内，将房产证及相关产权文件交付买受人。8.1.2买受人应在收到房产证及相关产权文件后[具体时间]内，办理房产过户手续。8.2税费承担8.2.1房产交易税费按照国家相关规定及双方协商一致的原则承担。8.2.2出卖人应承担过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。8.2.3买受人应承担房屋买卖合同印花税。第九条不可抗力及免责条款9.1不可抗力9.1.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。9.1.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。9.2免责条款9.2.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担违约责任。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况协商调整合同内容。第十条合同解除及终止10.1合同解除10.1.1在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。10.1.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。10.2合同终止10.2.1合同履行完毕，双方无争议的，合同终止。10.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第十一条合同附件及补充协议11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房产证复印件、付款凭证等。11.1.2合同附件与本合同具有同等法律效力。11.2补充协议11.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。11.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同生效及解除12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.1.2合同生效前，任何一方不得要求履行合同。12.2合同解除12.2.1合同解除按照本合同第十条约定执行。第十三条合同变更及通知13.1合同变更13.1.1合同签订后，任何一方需变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2通知方式13.2.1通知应以书面形式进行，通过挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的个人或机构。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任及费用承担。2.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三条第三方的责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，以合同约定的责任限额为准。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.1.1第三方提供的服务质量不符合约定的；3.1.2第三方在履行合同过程中因故意或重大过失导致甲乙双方损失的；3.1.3第三方违反合同约定，给甲乙双方造成损失的。第四条第三方的权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成合同约定的服务。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方应按照法律规定和合同约定承担相应的法律责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的交易，不承担交易风险。5.2第三方在合同履行过程中，仅提供中介、咨询、评估、担保等服务，不参与甲乙双方的合同履行过程。5.3第三方与其他各方的责任划分如下：5.3.1甲乙双方之间的交易风险由甲乙双方自行承担；5.3.2第三方仅对自身提供的服务承担相应的责任，不承担甲乙双方之间的交易风险；5.3.3第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。第六条第三方介入时的额外条款6.1第三方介入后，甲乙双方应按照合