2024版房地产产权置换与互换合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产产权置换与互换合同书本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的背景介绍2.合同双方的基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房地产产权置换与互换的基本情况3.1房地产产权置换与互换的标的物3.2房地产产权置换与互换的面积3.3房地产产权置换与互换的位置4.产权置换与互换的条件与要求4.1产权置换与互换的条件4.2产权置换与互换的要求5.产权置换与互换的期限5.1产权置换与互换的起始日期5.2产权置换与互换的终止日期6.产权置换与互换的支付方式6.1产权置换与互换的付款方式6.2产权置换与互换的付款时间7.产权置换与互换的税费承担7.1产权置换与互换的税费种类7.2产权置换与互换的税费承担方式8.产权置换与互换的产权过户手续8.1产权过户手续的办理8.2产权过户手续的费用9.产权置换与互换的违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同的生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同的附件与补充条款12.1合同附件12.2补充条款13.合同的签署与备案13.1合同签署13.2合同备案14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的背景介绍2.合同双方的基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：________法定代表人：________住所地：________2.2乙方基本信息乙方名称：________法定代表人：________住所地：________3.房地产产权置换与互换的基本情况3.1房地产产权置换与互换的标的物甲方房产：位于某市某区某路某号，建筑面积为________平方米，房屋结构为________，产权证号为________。乙方房产：位于某市某区某路某号，建筑面积为________平方米，房屋结构为________，产权证号为________。3.2房地产产权置换与互换的面积甲方房产面积为________平方米，乙方房产面积为________平方米。3.3房地产产权置换与互换的位置甲方房产位于某市某区某路某号，乙方房产位于某市某区某路某号。4.产权置换与互换的条件与要求4.1产权置换与互换的条件甲方房产和乙方房产均无任何产权纠纷，且均符合国家关于房地产交易的法律法规要求。4.2产权置换与互换的要求双方应确保产权置换与互换过程中，房产的权属清晰，无任何法律纠纷。5.产权置换与互换的期限5.1产权置换与互换的起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2产权置换与互换的终止日期本合同约定的产权置换与互换期限为自合同生效之日起________个月。6.产权置换与互换的支付方式6.1产权置换与互换的付款方式本合同项下的产权置换与互换，双方互不支付任何货币资金。6.2产权置换与互换的付款时间本合同约定的产权置换与互换期限届满时，双方应完成产权过户手续。7.产权置换与互换的税费承担7.1产权置换与互换的税费种类本合同项下涉及的税费包括但不限于契税、印花税、登记费等。7.2产权置换与互换的税费承担方式本合同项下的税费由双方按照国家相关规定各自承担。8.产权置换与互换的产权过户手续8.1产权过户手续的办理双方应按照国家法律法规及相关政策规定，办理产权过户手续。甲方房产过户至乙方名下，乙方房产过户至甲方名下。8.2产权过户手续的费用双方应各自承担因产权过户而产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。9.产权置换与互换的违约责任9.1甲方违约责任若甲方未按合同约定办理产权过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。9.2乙方违约责任若乙方未按合同约定办理产权过户手续，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方约定本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同的生效与解除11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同解除条件（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，另一方给予书面通知并给予合理期限后仍不履行；（4）法律法规规定的其他情形。12.合同的附件与补充条款12.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房产产权证复印件；（2）房产评估报告；（3）双方签订的补充协议。12.2补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同的签署与备案13.1合同签署本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。13.2合同备案本合同自签署之日起，双方应按照相关规定进行备案。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同签订后，任何一方不得擅自变更、转让或抵押本合同。14.4本合同如有未尽事宜，可由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供专业服务、协助办理产权过户手续、提供法律咨询、进行房产评估等。16.第三方介入的引入16.1引入条件甲乙双方在履行本合同过程中，如需第三方介入，应协商一致，并明确第三方介入的具体事项和职责。16.2引入程序甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议或服务合同。第三方介入前，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中“责任限额”是指第三方因自身过错导致合同履行受阻或造成损失时，对甲乙双方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额设定甲乙双方应根据第三方提供的专业服务性质和可能产生的风险，共同协商确定第三方责任限额。责任限额应在合作协议或服务合同中明确约定。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）根据合作协议或服务合同，第三方有权获得约定的服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。18.2第三方义务（1）第三方应按照合作协议或服务合同约定，履行其职责，确保服务质量。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同履行受阻或造成损失，由第三方承担相应责任。（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因导致合同履行受阻或造成损失，由甲乙双方共同承担责任。19.2权利划分（1）甲乙双方有权要求第三方按照合作协议或服务合同约定，履行其职责。（2）甲乙双方有权对第三方的工作进行监督，并提出合理建议。20.第三方介入后的合同变更20.1变更程序甲乙双方在第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2变更内容变更内容应包括但不限于第三方介入的具体事项、职责、责任限额等。21.第三方介入后的合同终止21.1终止条件（1）本合同约定的合同终止条件；（2）第三方因自身原因无法履行职责；（3）甲乙双方协商一致。21.2终止程序甲乙双方应书面通知第三方合同终止，并按照合作协议或服务合同约定，办理相关手续。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决途径第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产产权证的清晰复印件，确保产权信息完整无误。说明：用于证明双方房产的权属情况。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告内容应包含房产的市场价值、使用状况等。3.双方签订的补充协议要求：协议内容应与本合同相关，经双方签字盖章后生效。说明：用于明确合同未尽事宜或对合同内容的补充。4.第三方合作协议或服务合同要求：协议或服务合同内容应明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。说明：用于规范第三方介入过程中的法律关系。5.产权过户手续相关文件要求：提供房产过户所需的各类文件，如申请书、身份证明等。说明：用于办理房产过户手续。6.法律文件要求：提供合同签订地人民法院出具的判决书、裁定书等法律文件。说明：用于解决合同履行过程中的争议。7.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的文件。说明：用于证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为违约行为：未按合同约定办理产权过户手续。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，具体金额由双方协商确定。示例说明：若甲方未在合同约定的时间内办理产权过户手续，应向乙方支付违约金人民币________元。2.乙方违约行为违约行为：未按合同约定办理产权过户手续。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，具体金额由双方协商确定。示例说明：若乙方未在合同约定的时间内办理产权过户手续，应向甲方支付违约金人民币________元。3.第三方违约行为违约行为：第三方未按合作协议或服务合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应向甲乙双方承担违约责任，具体金额由合作协议或服务合同约定。示例说明：若第三方未在合同约定的时间内完成房产评估，应向甲乙双方支付违约金人民币________元。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例说明：因地震、洪水等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。全文完。2024版房地产产权置换与互换合同书1本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房地产产权置换与互换标的3.1甲方房产信息3.2乙方房产信息3.3置换与互换方式4.房地产产权置换与互换的条件4.1甲方产权置换与互换条件4.2乙方产权置换与互换条件5.置换与互换合同价款5.1合同价款5.2支付方式5.3付款时间6.房地产产权置换与互换的办理流程6.1甲方办理流程6.2乙方办理流程7.合同的生效、变更与解除7.1合同生效7.2合同变更7.3合同解除8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的生效期限10.1合同生效期限10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知送达方式11.3合同份数12.合同附件12.1房地产产权证书12.2其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2合同适用范围2.双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________3.房地产产权置换与互换标的3.1甲方房产信息房产证号：____________________房产面积：____________________房产位置：____________________3.2乙方房产信息房产证号：____________________房产面积：____________________房产位置：____________________3.3置换与互换方式双方同意甲方房产与乙方房产进行产权置换，甲方取得乙方房产的所有权，乙方取得甲方房产的所有权。4.房地产产权置换与互换的条件4.1甲方产权置换与互换条件甲方房产产权清晰，无任何权利瑕疵，且甲方同意放弃对原房产的所有权。4.2乙方产权置换与互换条件乙方房产产权清晰，无任何权利瑕疵，且乙方同意放弃对原房产的所有权。5.置换与互换合同价款5.1合同价款双方同意甲方房产与乙方房产的置换与互换价格为人民币________元整。5.2支付方式双方约定，甲方应于本合同签订之日起________个工作日内，向乙方支付全部合同价款。5.3付款时间甲方支付合同价款的具体时间为：____年____月____日。6.房地产产权置换与互换的办理流程6.1甲方办理流程甲方应在合同签订之日起________个工作日内，办理甲方房产的过户手续，并将相关手续提交给乙方。6.2乙方办理流程乙方应在合同签订之日起________个工作日内，办理乙方房产的过户手续，并将相关手续提交给甲方。7.合同的生效、变更与解除7.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同变更任何一方对本合同内容进行变更，必须以书面形式通知对方，并经双方协商一致，签订补充协议。7.3合同解除1.因不可抗力导致合同无法履行，任何一方均可解除合同。2.一方违反合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同。3.双方协商一致，可以解除合同。8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按约定时间支付合同价款，应向乙方支付合同价款总额的____%作为违约金。若甲方未按约定办理房产过户手续，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任若乙方未按约定时间支付合同价款，应向甲方支付合同价款总额的____%作为违约金。若乙方未按约定办理房产过户手续，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同的生效期限10.1合同生效期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方房产过户至乙方名下之日终止。10.2合同终止条件1.双方完成房产过户手续，合同终止。2.因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。3.双方协商一致解除合同，合同终止。11.其他约定事项11.1保密条款双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送达方式本合同的任何通知，应以书面形式送达，送达地址为双方在合同中指定的地址。11.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1房地产产权证书12.2房产买卖合同12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。13.2签署地点本合同签署地点为市区路号。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.2合同保管双方应妥善保管本合同，如有遗失，应及时通知对方，并按原合同补办手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指为甲乙双方提供中介服务、法律咨询、评估鉴定、财务顾问等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.提供房产评估、市场分析等咨询服务；2.协助甲乙双方进行房产过户手续；3.提供法律咨询，协助解决合同履行过程中的法律问题；4.提供财务顾问服务，协助甲乙双方进行资金结算。15.3第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和信誉。16.第三方责任16.1责任限额第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额为本合同总价款的____%。16.2责任免除1.因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担任何责任。2.因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方无法履行职责，第三方不承担任何责任。17.第三方权利17.1收费权利第三方有权根据其提供的服务内容和服务质量，向甲乙双方收取合理的费用。17.2信息使用权利第三方在履行职责过程中获取的甲乙双方信息，仅用于本合同履行的需要，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，由第三方承担全部责任；因甲乙双方原因导致第三方遭受损失的，由甲乙双方各自承担相应责任。18.2义务划分第三方应按照合同约定履行职责，甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助。18.3信息保密第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。19.第三方变更与解除19.1第三方变更甲乙双方有权在合同履行过程中，经协商一致，更换第三方。19.2第三方解除1.因第三方自身原因无法继续履行职责，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系。2.因不可抗力导致第三方无法履行职责，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系。20.第三方介入费用20.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。20.2费用支付第三方介入费用应在合同签订后，甲乙双方按照约定的时间和方式支付。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构本合同中第三方介入的争议解决机构为合同签订地人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证书详细要求：提供甲方和乙方房产的房地产产权证书原件或复印件，证书应清晰完整，无涂改或损坏。附件说明：证明甲方和乙方对所涉及房产拥有合法产权。2.房产买卖合同详细要求：提供甲乙双方签订的房产买卖合同原件或复印件，合同内容应完整，双方签字或盖章。附件说明：证明甲乙双方就房产买卖达成一致。3.房产评估报告详细要求：提供第三方机构出具的房产评估报告，报告应包括评估日期、评估价值、评估依据等内容。4.房产过户申请书详细要求：提供甲乙双方共同签署的房产过户申请书，申请书应包含房产信息、过户原因等内容。附件说明：用于办理房产过户手续。5.付款凭证详细要求：提供甲方支付合同价款的付款凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。附件说明：证明甲方已按约定支付合同价款。6.其他相关文件详细要求：根据具体情况提供其他相关文件，如房屋维修记录、租赁合同等。附件说明：为合同履行提供补充证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按约定时间支付合同价款。甲方或乙方未按约定办理房产过户手续。第三方在履行职责过程中出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失。2.责任认定标准违约方应承担违约金，违约金为合同价款的一定比例。违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。若违约行为构成重大过失，违约方应承担相应的法律责任。3.示例说明示例一：甲方未按约定时间支付合同价款，应向乙方支付合同价款总额的____%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的利息损失。示例二：乙方未按约定办理房产过户手续，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的过户费用。示例三：第三方在评估过程中出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失。全文完。2024版房地产产权置换与互换合同书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产产权置换与互换的基本原则2.1置换与互换的定义2.2置换与互换的条件2.3置换与互换的原则3.房地产产权置换与互换的具体内容3.1房地产产权置换与互换的范围3.2房地产产权置换与互换的面积3.3房地产产权置换与互换的位置4.置换与互换的房地产产权状况4.1房地产产权的合法性4.2房地产产权的清晰性4.3房地产产权的登记情况5.置换与互换的房地产价值评估5.1价值评估的方法5.2价值评估的依据5.3价值评估的结果6.置换与互换的补偿与支付方式6.1补偿的计算方法6.2补偿的支付方式6.3支付的期限7.置换与互换的房地产产权转移手续7.1权属转移手续的办理7.2权属转移手续的费用7.3权属转移手续的期限8.置换与互换的房地产产权登记手续8.1登记手续的办理8.2登记手续的费用8.3登记手续的期限9.置换与互换的房地产权属变更登记9.1变更登记的内容9.2变更登记的手续9.3变更登记的期限10.置换与互换的房地产权属争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的机构10.3争议解决的期限11.置换与互换的合同解除与终止11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序11.3合同终止的后果12.置换与互换的违约责任12.1违约责任的承担12.2违约责任的赔偿12.3违约责任的期限13.置换与互换的合同生效与解除13.1合同生效的条件13.2合同解除的条件13.3合同解除的程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同的修改与补充14.3合同的解释与适用法律第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______法定代表人：_______身份证号码：_______联系地址：_______联系电话：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______法定代表人：_______身份证号码：_______联系地址：_______联系电话：_______第二条房地产产权置换与互换的基本原则2.1置换与互换的定义2.2置换与互换的条件（1）甲方房产和乙方房产均符合国家房地产管理的相关规定，权属清晰，无任何权属纠纷。（2）双方自愿进行房地产产权的置换与互换。（3）双方同意按照本合同的约定进行房地产产权的置换与互换。2.3置换与互换的原则（1）公平、自愿、等价原则。（2）合法、合规原则。第三条房地产产权置换与互换的具体内容3.1房地产产权置换与互换的范围3.2房地产产权置换与互换的面积甲方房产面积为_______平方米，乙方房产面积为_______平方米。3.3房地产产权置换与互换的位置甲方房产位于_______，乙方房产位于_______。第四条置换与互换的房地产产权状况4.1房地产产权的合法性双方确认，甲方房产和乙方房产均为合法取得，并已取得相应的房地产权属证书。4.2房地产产权的清晰性双方确认，甲方房产和乙方房产的权属清晰，无任何权属纠纷。4.3房地产产权的登记情况双方确认，甲方房产和乙方房产均已进行登记，登记信息真实有效。第五条置换与互换的房地产价值评估5.1价值评估的方法双方同意委托具有相应资质的评估机构对甲方房产和乙方房产进行价值评估。5.2价值评估的依据评估机构将依据国家相关法律法规、市场行情及房地产产权状况进行价值评估。5.3价值评估的结果评估结果作为本合同履行的基础，双方无异议。第六条置换与互换的补偿与支付方式6.1补偿的计算方法甲方应向乙方支付_______元人民币作为补偿。6.2补偿的支付方式甲方应在合同签订后_______日内将补偿款支付至乙方指定账户。6.3支付的期限甲方应在合同签订后_______日内完成补偿款的支付。第七条置换与互换的房地产产权转移手续7.1权属转移手续的办理双方应按照国家相关法律法规办理房地产产权转移手续。7.2权属转移手续的费用权属转移手续的费用由双方各自承担。7.3权属转移手续的期限双方应在合同签订后_______日内完成权属转移手续的办理。第八条置换与互换的房地产产权登记手续8.1登记手续的办理双方应在权属转移手续办理完毕后_______日内，共同前往房地产登记机构办理产权登记手续。8.2登记手续的费用房地产产权登记手续的费用，按照国家规定的收费标准由双方各自承担。8.3登记手续的期限双方应确保在合同签订后_______日内完成房地产产权登记手续。第九条置换与互换的房地产权属变更登记9.1变更登记的内容变更登记的内容包括但不限于房地产权属人的变更、房地产面积的变更等。9.2变更登记的手续变更登记手续应按照房地产登记机构的要求进行办理。9.3变更登记的期限变更登记应在权属转移手续办理完毕后_______日内完成。第十条置换与互换的房地产权属争议解决10.1争议解决的方式如发生房地产权属争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的机构争议解决机构为有管辖权的人民法院。10.3争议解决的期限争议解决期限自争议发生之日起_______日内。第十一条置换与互换的合同解除与终止11.1合同解除的条件（1）一方违反合同约定，严重损害另一方合法权益的；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）双方协商一致解除合同的。11.2合同解除的程序合同解除应当书面通知对方，并说明解除理由。11.3合同终止的后果合同解除后，双方应按照合同约定办理相关事宜，包括但不限于房地产产权的返还、补偿款的支付等。第十二条置换与互换的违约责任12.1违约责任的承担一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2违约责任的赔偿违约责任的赔偿金额由双方协商确定，或由法院判决。12.3违约责任的期限违约责任的期限自违约行为发生之日起_______日内。第十三条置换与互换的合同生效与解除13.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除的条件合同解除的条件参照第十一条。13.3合同解除的程序合同解除的程序参照第十一条。第十四条其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于房地产权属证书复印件、评估报告等。14.2合同的修改与补充对本合同的修改与补充，应采取书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。14.3合同的解释与适用法律本合同的解释与适用法律，以中华人民共和国法律为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1第三方的概念本合同所指的第三方，是指在房地产产权置换与互换过程中，提供中介服务、评估服务、法律咨询、财务审计等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围1.提供房地产产权置换与互换的中介服务；2.对房地产产权进行价值评估；3.提供法律咨询和财务审计服务；4.其他与本合同履行相关的服务。16.甲乙双方引入第三方的程序16.1引入程序甲乙双方在需要引入第三方服务时，应书面通知对方，并明确第三方服务的具体内容和预期效果。16.2书面通知1.第三方的名称、地址、联系方式；2.第三方服务的具体内容；3.第三方服务的预期效果；4.第三方服务的费用及支付方式。17.第三方的责任和权利17.1第三方的责任第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，恪守职业道德，保证提供的服务真实、准确、有效。17.2第三方的权利1.第三方有权根据甲乙双方的要求，获取必要的信息和资料；2.第三方有权按照约定收取服务费用；3.第三方有权要求甲乙双方协助完成服务过程中所需的相关手续。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系为服务合同关系，第三方对甲方承担服务责任。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系为服务合同关系，第三方对乙方承担服务责任。18.3第三方与甲乙双方的划分第三方对甲乙双方均承担服务责任，如因第三方服务不当导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。19.