2024年度单身公寓房产买卖与物业管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度单身公寓房产买卖与物业管理协议本合同目录一览1.合同订立双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3物业管理方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属证明3.买卖双方的权利与义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.房产价格及支付方式4.1房产价格4.2支付期限4.3付款方式4.4逾期付款责任5.物业管理服务内容5.1基础物业管理5.2公共区域维护5.3设施设备维护5.4安全管理6.物业管理费及收费标准6.1物业管理费标准6.2收费方式6.3退费规定7.房产过户手续及相关费用7.1过户手续办理7.2相关费用承担7.3过户时间8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3物业管理方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同订立双方基本信息1.1买方信息买方名称：______买方法定代表人：______买方身份证号码：______买方联系方式：电话______，电子邮箱______1.2卖方信息卖方名称：______卖方法定代表人：______卖方身份证号码：______卖方联系方式：电话______，电子邮箱______1.3物业管理方信息物业管理方名称：______物业管理方法定代表人：______物业管理方营业执照号码：______物业管理方联系方式：电话______，电子邮箱______2.房产基本情况2.1房产位置：______市______区______街道______小区______号楼______单元______室2.2房产面积：______平方米2.3房产结构：______栋______层2.4房产用途：单身公寓2.5房产权属证明：______市______区房屋权属证明书，证明书编号______3.买卖双方的权利与义务3.1买方权利拥有房产的占有、使用、收益和处分权利要求卖方按照合同约定办理房产过户手续在物业管理服务范围内的合法权益3.2买方义务按照合同约定支付购房款遵守物业管理规定，合理使用房屋配合物业管理方进行房屋维修和保养3.3卖方权利收取购房款要求买方配合办理房产过户手续享有物业管理服务权利3.4卖方义务将符合合同约定的房产转让给买方按时办理房产过户手续保证房产权属清晰无争议4.房产价格及支付方式4.1房产价格：人民币______元整4.2支付期限：______日内4.3付款方式：首付款：人民币______元整，于合同签订当日支付尾款：人民币______元整，于房产过户手续办理完毕后支付4.4逾期付款责任：买方逾期付款，每日应向卖方支付______‰的违约金5.物业管理服务内容5.1基础物业管理24小时保安巡逻公共区域清洁消防安全管理5.2公共区域维护公共设施的维修保养公共区域的绿化维护5.3设施设备维护电梯、供水、供电等设施的定期检查和维护5.4安全管理入住登记火灾、盗窃等突发事件的处理6.物业管理费及收费标准6.1物业管理费标准：人民币______元/平方米·月6.2收费方式：按月收取6.3退费规定：买方入住前，物业管理费按实际入住时间计算买方入住后，物业管理费按月结算，不办理退费7.房产过户手续及相关费用7.1过户手续办理：卖方负责办理房产过户手续买方提供必要的资料和协助7.2相关费用承担：房产交易税费由买方承担过户手续费由卖方承担7.3过户时间：房产过户手续办理完毕后______日内，房产所有权归买方所有8.违约责任8.1买方违约责任买方未按时支付购房款的，应向卖方支付______‰的违约金，并继续履行支付义务。买方单方解除合同的，应向卖方支付______%的违约金。8.2卖方违约责任卖方未按时办理房产过户手续的，应向买方支付______‰的违约金。卖方提供的房产存在权属纠纷或不符合合同约定的，应承担相应的法律责任。8.3物业管理方违约责任物业管理方未按照合同约定提供服务的，应向买方支付______‰的违约金。物业管理方造成买方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为______市______区人民法院。10.合同解除10.1合同解除条件买方或卖方严重违约，另一方提出解除合同。因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序提出解除合同的一方应书面通知另一方。双方应在收到解除通知之日起______日内办理合同解除手续。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件房产过户手续办理完毕，合同终止。合同解除后，合同终止。12.其他约定事项12.1不可抗力因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。12.2通知方式通知应以书面形式进行，送达对方后视为送达。12.3合同附件本合同附件包括但不限于房产买卖合同、房产过户手续等相关文件。13.合同签署及生效日期13.1签署日期本合同自______年______月______日起生效。13.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起______个工作日后生效。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式______份，买方执______份，卖方执______份，物业管理方执______份。14.2合同保管各方应妥善保管合同原件，如合同原件遗失，应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介、评估、咨询等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入的审批16.1介入审批程序任何第三方介入本合同，需事先经买方、卖方和物业管理方书面同意。16.2同意方式各方同意第三方介入的，应签署书面协议，明确第三方的职责和权限。17.第三方介入的职责和权限17.1第三方职责第三方应根据合同约定和各方要求，提供专业服务。第三方应遵守国家法律法规和行业规范。第三方应保守合同涉及的商业秘密。17.2第三方权限第三方在合同约定范围内，有权获取必要的信息和资料。第三方有权要求买方、卖方和物业管理方提供必要的协助。18.第三方责任限额18.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在本合同履行过程中，因过错导致买方、卖方或物业管理方损失的赔偿上限。18.2责任限额设定第三方责任限额由合同各方根据第三方提供的专业服务性质、范围和风险程度协商确定。18.3责任限额计算19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方在本合同履行过程中，因过错导致的损失，由第三方承担。第三方因履行本合同而产生的合理费用，由买方、卖方和物业管理方根据合同约定承担。19.2权利划分第三方享有合同约定的权利，包括但不限于获取服务费用、获取必要信息和资料等。第三方在履行合同过程中，应尊重买方、卖方和物业管理方的合法权益。20.第三方介入的终止20.1终止条件第三方服务完成后，或第三方不再符合合同约定条件，合同各方可终止第三方介入。20.2终止程序终止第三方介入，需由合同各方共同决定，并签署书面协议。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，由第三方与合同各方协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构本合同第三方介入争议解决机构为______市______区人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：合同中包含房产买卖双方的基本信息、房产详细信息、买卖价格、支付方式、违约责任等内容。附件说明：本合同附件一，为本合同的核心文件。2.房产权属证明详细要求：提供房产所有权的有效证明文件，如房产证、土地证等。附件说明：本合同附件二，证明房产权属清晰。3.房产评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，对房产的价值进行评估。4.物业管理服务协议详细要求：包含物业管理服务内容、收费标准、服务期限等内容。附件说明：本合同附件四，明确物业管理方的服务内容和责任。5.付款凭证详细要求：包括银行汇款单、现金支付凭证等，证明已支付款项。附件说明：本合同附件五，证明买方已履行付款义务。6.房产过户手续详细要求：包括房产过户申请书、契税发票、产权转移登记证明等。附件说明：本合同附件六，证明房产已过户。7.争议解决协议详细要求：约定争议解决方式、机构及程序。附件说明：本合同附件七，明确争议解决途径。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中产生的其他文件，如补充协议、变更协议等。附件说明：本合同附件八，包含合同履行过程中产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付购房款责任认定：向卖方支付______‰的违约金，并继续履行付款义务。示例：买方应于合同签订后______日内支付首付款，如逾期支付，则每日向卖方支付人民币______元的违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时办理房产过户手续责任认定：向买方支付______‰的违约金。示例：卖方应于合同签订后______日内办理房产过户手续，如逾期办理，则每日向买方支付人民币______元的违约金。3.物业管理方违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定提供服务责任认定：向买方支付______‰的违约金。示例：物业管理方应于合同签订后______日内提供物业服务，如未提供或服务质量不符合约定，则每日向买方支付人民币______元的违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定提供专业服务责任认定：向合同各方支付______‰的违约金。示例：第三方应于合同签订后______日内提供评估服务，如未提供或评估结果不准确，则每日向合同各方支付人民币______元的违约金。全文完。2024年度单身公寓房产买卖与物业管理协议1本合同目录一览1.买卖双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属3.买卖双方的权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务4.房产买卖价格及支付方式4.1房产买卖价格4.2付款时间及方式5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准6.房产税费及过户手续6.1税费承担6.2过户手续办理7.房产使用及维护7.1房产使用规定7.2房产维护责任8.房产物业管理8.1物业管理服务内容8.2物业管理费用及支付方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决方式12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限13.其他约定事项13.1其他约定事项14.合同附件14.1合同附件清单第一部分：合同如下：1.买卖双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方联系方式：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方联系方式：________2.房产基本情况2.1房产位置：________2.2房产面积：________平方米2.3房产结构：________2.4房产权属：________3.买卖双方的权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；3.1.2甲方有权要求乙方在合同约定的期限内办理房产过户手续；3.1.3甲方有义务按照合同约定的时间、地点向乙方交付房产；3.1.4甲方有义务配合乙方进行房产验收。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点交付房产；3.2.2乙方有权要求甲方提供房产的相关权属证明；3.2.3乙方有义务按照合同约定的价格支付购房款；3.2.4乙方有义务在合同约定的期限内办理房产过户手续。4.房产买卖价格及支付方式4.1房产买卖价格：________元人民币4.2付款时间及方式：4.2.1首付款：________元人民币，于合同签订之日起______个工作日内支付；4.2.2尾款：________元人民币，于房产过户手续办理完毕后______个工作日内支付。5.房产交付及验收5.1房产交付时间：________5.2房产验收标准：5.2.1房屋结构安全，无质量问题；5.2.2水电设施齐全，符合使用要求；5.2.3房屋装修符合合同约定标准。6.房产税费及过户手续6.1税费承担：6.1.1买卖双方按照国家相关法律法规及政策规定各自承担相应的税费；6.1.2甲方应于合同签订之日起______个工作日内向乙方提供房产的相关权属证明。6.2过户手续办理：6.2.1乙方应在合同签订之日起______个工作日内向相关部门申请办理房产过户手续；6.2.2甲方应予以配合，并提供必要的协助。7.房产物业管理7.1物业管理服务内容：7.1.1乙方应按照物业管理规定缴纳物业管理费用；7.1.2乙方有权享受物业管理公司提供的各项服务。8.房产物业管理8.1物业管理服务内容8.1.1保障小区公共区域的安全、整洁、绿化；8.1.2提供小区公共设施的日常维护与维修；8.1.3组织小区内的文化活动与社区建设；8.1.4处理小区内的邻里纠纷；8.1.5收集和管理小区内的公共收益。8.2物业管理费用及支付方式8.2.1乙方应按物业管理合同约定，按时足额缴纳物业管理费用；8.2.2物业管理费用按季度缴纳，缴纳时间为每季度第一个月的______日前；8.2.3物业管理费用的支付方式为银行转账或现金支付。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按合同约定履行支付购房款或物业管理费用的；9.1.2任何一方未按合同约定时间交付或接收房产的；9.1.3任何一方违反合同约定造成对方损失的。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失；9.2.2违约方应支付因违约行为产生的合理费用；9.2.3如一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同的；10.1.2出现不可抗力导致合同无法履行的；10.1.3一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施的。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的期限届满；10.2.2合同因解除而终止；10.2.3合同因其他原因依法终止。11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方应友好协商解决合同争议；11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同签订后按约定支付首付款。12.2合同期限12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日止。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同附件14.1本合同附件清单如下：14.1.1房产买卖合同；14.1.2房产证复印件；14.1.3甲方身份证复印件；14.1.4乙方身份证复印件；14.1.5其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方的主要职责包括但不限于：提供中介服务；提供专业咨询；执行合同约定的特定任务。15.2第三方介入的同意15.2.1任何第三方介入本合同，必须事先获得甲乙双方的书面同意。15.2.2甲乙双方应在合同中明确第三方的名称、职责、权利、义务及责任限额。16.甲乙双方与第三方的责任划分16.1责任划分原则16.1.1第三方介入合同履行，其责任范围仅限于其提供的服务内容。16.1.2甲乙双方各自承担合同约定的责任，第三方不承担超出其服务内容的责任。16.2责任具体划分16.2.1第三方提供中介服务的，其责任限于促成甲乙双方达成交易，但不包括交易本身的风险。16.2.2第三方提供专业咨询的，其责任限于提供专业意见，但不保证意见的正确性或适用性。16.2.3第三方执行合同约定的特定任务，其责任限于完成任务的合理范围内。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，该限额应合理反映第三方提供服务的风险水平。第三方提供服务的性质；第三方提供服务的风险；第三方的能力和信誉。17.2第三方责任限额的执行17.2.1如第三方在履行合同过程中发生违约，其赔偿金额不得超过合同中约定的责任限额。17.2.2如第三方违约导致甲乙双方损失超过责任限额，甲乙双方可要求第三方在责任限额范围内赔偿，并有权向违约方追偿超出部分。18.第三方权利18.1第三方享有根据合同约定获得报酬的权利。18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利，以完成其合同约定的任务。19.第三方义务19.1第三方应遵守合同约定，按照约定的职责、权利和义务履行其职责。19.2第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规和行业规范。20.第三方变更20.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。20.2更换第三方后，原合同中的条款对新的第三方仍具有约束力。21.第三方退出21.1如第三方因故退出合同，甲乙双方应协商解决由此产生的后果。21.2第三方退出合同后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细说明房产买卖双方的基本信息、房产基本情况、买卖价格及支付方式、交付及验收、税费及过户手续、房产使用及维护、物业管理、违约责任、争议解决方式、合同生效及期限等条款。包括甲乙双方签字盖章。2.房产证复印件房产证的复印件，证明房产的权属清晰。3.甲方身份证复印件甲方身份证的复印件，证明甲方身份的真实性。4.乙方身份证复印件乙方身份证的复印件，证明乙方身份的真实性。5.付款凭证付款凭证，证明购房款的支付情况。6.房产验收报告房产验收报告，证明房产的交付及验收情况。7.物业管理协议物业管理协议，明确物业管理服务内容、费用及支付方式等。8.违约金协议违约金协议，明确违约行为及违约金的计算标准。9.争议解决协议争议解决协议，明确争议解决途径及方式。10.其他相关文件其他可能涉及到的文件，如补充协议、补充条款等。说明二：违约行为及责任认定：1.付款违约违约行为：甲方未按约定时间支付购房款。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并承担逾期付款的利息。2.房产交付违约违约行为：甲方未按约定时间交付房产。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并承担逾期交付的租金。3.房产验收违约违约行为：乙方未按约定时间或标准验收房产。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并承担因验收不及时造成的损失。4.税费及过户手续违约违约行为：甲方或乙方未按约定时间办理税费及过户手续。责任认定：违约方应向对方支付违约金，并承担因未按时办理而产生的损失。5.房产使用及维护违约违约行为：甲方或乙方未按约定使用或维护房产。责任认定：违约方应向对方支付违约金，并承担因违约造成的损失。6.物业管理违约违约行为：物业管理公司未按约定提供物业管理服务。责任认定：物业管理公司应向甲方或乙方支付违约金，并承担因违约造成的损失。7.争议解决违约违约行为：任何一方未按约定参与争议解决。责任认定：违约方应承担因违约造成的损失。8.其他违约行为违约行为：任何一方违反合同约定的其他行为。责任认定：违约方应承担因违约造成的损失。示例说明：1.甲方未按约定时间支付购房款，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担逾期付款的利息。2.乙方未按约定时间验收房产，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因验收不及时造成的损失。全文完。2024年度单身公寓房产买卖与物业管理协议2本合同目录一览1.买卖双方基本信息1.1买卖双方姓名或名称1.2买卖双方身份证号或营业执照号1.3买卖双方联系方式2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属证明3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产交付及使用4.1房产交付时间4.2房产交付条件4.3房产使用限制5.房产产权转移及登记手续5.1房产产权转移时间5.2房产产权登记手续5.3房产产权登记费用6.房产维修及保养6.1房产维修责任6.2房产保养责任6.3房产维修及保养费用7.房产税费承担7.1房产税费种类7.2房产税费承担主体7.3房产税费支付时间8.房产物业管理8.1物业管理范围8.2物业管理费用8.3物业管理服务标准9.违约责任9.1买卖双方违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约金计算方式10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除及终止条件11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同签署日期14.合同附件清单14.1附件一：房产权属证明14.2附件二：房产测绘报告14.3附件三：物业管理协议14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条买卖双方基本信息1.1买卖双方姓名或名称甲方（卖方）：乙方（买方）：1.2买卖双方身份证号或营业执照号甲方身份证号方身份证号：1101011991022834561.3买卖双方联系方式甲方联系电话方联系电话二条房产基本情况2.1房产地址北京市朝阳区路号单元室2.2房产面积房屋建筑面积为100平方米。2.3房产结构房屋为钢筋混凝土结构，多层住宅。2.4房产用途房屋用途为住宅。2.5房产权属证明甲方提供房产证，证明其对该房产拥有完全产权。第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格本房产买卖价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。3.2付款方式乙方分两次支付房款，首付款于合同签订后五个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00），尾款于房产交付前五个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。3.3付款时间首付款：200年月日尾款：200年月日第四条房产交付及使用4.1房产交付时间甲方应在200年月日前将房产交付给乙方。4.2房产交付条件交付时房屋应具备入住条件，包括但不限于水、电、气、网络等基础设施齐全。4.3房产使用限制乙方在使用房屋过程中，应遵守国家相关法律法规，不得进行违法活动。第五条房产产权转移及登记手续5.1房产产权转移时间甲方应在房产交付后十个工作日内协助乙方办理房产产权转移手续。5.2房产产权登记手续甲方应负责办理房产产权登记手续，并将登记后的房产证交付给乙方。5.3房产产权登记费用房产产权登记费用由甲方承担。第六条房产维修及保养6.1房产维修责任甲方负责房屋主体结构、承重结构、屋顶、外墙等部分的维修责任。6.2房产保养责任乙方负责房屋内部装修、设施设备的保养责任。6.3房产维修及保养费用维修及保养费用按照实际发生计算，由责任方承担。第七条房产税费承担7.1房产税费种类房产税费包括但不限于契税、印花税、房产税、土地增值税等。7.2房产税费承担主体房产税费由买卖双方按照国家相关规定承担。7.3房产税费支付时间房产税费应在合同约定的房产交付时间前支付完毕。第八条房产物业管理8.1物业管理范围物业管理范围包括但不限于小区内的公共区域清洁、绿化、安保、维修等。8.2物业管理费用物业管理费用为每月每平方米人民币1.5元，按月缴纳。8.3物业管理服务标准物业管理服务标准参照国家相关法律法规和行业标准执行，确保小区环境整洁、安全。第九条违约责任9.1买卖双方违约情形甲方违约情形：未按约定时间交付房产；提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵；未协助乙方办理产权转移手续等。乙方违约情形：未按约定时间支付房款；擅自改变房产用途；损坏房产等。9.2违约责任承担方式甲方违约时，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的1%。乙方违约时，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复房产、赔偿损失等。9.3违约金计算方式违约金按实际违约天数计算，每日违约金为总价款的万分之五。第十条争议解决方式10.1争议解决途径双方应通过友好协商解决争议。10.2争议解决机构如协商不成，可向房产所在地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十一条合同解除及终止条件11.1合同解除条件因不可抗力导致合同无法履行；一方违约且违约方未在规定期限内纠正违约行为等。11.2合同终止条件合同约定的期限届满；双方协商一致解除合同等。第十二条合同生效及期限12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同期限本合同期限自合同生效之日起至房产交付完毕之日止。第十三条其他约定事项13.1不可抗力不可抗力包括地震、火灾、战争等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.2合同附件合同附件包括但不限于房产证、房产测绘报告、物业管理协议等。13.3合同签署日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件清单14.1附件一：房产证14.2附件二：房产测绘报告14.3附件三：物业管理协议14.4附件四：本合同14.5附件五：双方身份证复印件14.6附件六：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监理单位等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同项下的相关事宜，确保合同的顺利履行。15.3第三方介入范围1.协助甲乙双方进行房产评估、交易撮合；2.提供法律咨询、合同审核；3.监督工程进度和质量；4.协调物业管理等相关事宜。16.第三方责任限额16.1第三方责任定义第三方责任是指第三方因自身过错或违反合同约定，给甲乙双方造成损失时，应当承担的责任。16.2第三方责任限额第三方责任限额为本合同总价款的10%，具体数额由甲乙双方与第三方在合同中约定。16.3第三方责任承担第三方在责任限额内承担赔偿责任，超出部分由甲乙双方自行协商解决。17.第三方权利义务17.1第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；2.第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用；3.第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。17.2第三方义务1.第三方应按照合同约定，履行协助甲乙双方完成合同项下相关事宜的义务；2.第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准；3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分1.第三方因自身过错导致甲乙双方损失的，由第三方承担全部责任；2.第三方在履行合同过程中，因不可抗力