2024版房地产经纪服务合同-针对某房地产经纪公司2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产经纪服务合同——针对某房地产经纪公司1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1合同双方的名称1.2合同双方的住所地1.3合同双方的法定代表人1.4合同双方的联系方式2.合同标的2.1房地产的基本信息2.2房地产的位置及面积2.3房地产的权利和义务3.服务内容与范围3.1房地产经纪公司的服务内容3.2服务范围的具体描述3.3服务期限4.服务费用及支付方式4.1服务费用的计算方法4.2服务费用的支付方式4.3服务费用的支付时间5.保密条款5.1保密信息的范围5.2保密信息的保护措施5.3违反保密条款的后果6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任的承担7.3违约责任的赔偿标准8.合同解除与终止8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同终止的情形9.合同生效与变更9.1合同生效的时间9.2合同变更的条件9.3合同变更的程序10.其他约定10.1通知方式10.2附件10.3本合同一式几份11.合同附件11.1房地产产权证明11.2房地产租赁合同11.3其他相关文件12.合同签署日期13.合同签署地点14.合同附件签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1合同双方名称1.1.1房地产经纪公司名称：________1.1.2客户名称：________1.2合同双方住所地1.2.1房地产经纪公司住所地：________1.2.2客户住所地：________1.3合同双方法定代表人1.3.1房地产经纪公司法定代表人：________1.3.2客户法定代表人：________1.4合同双方联系方式1.4.1房地产经纪公司联系方式：电话________，邮箱________1.4.2客户联系方式：电话________，邮箱________2.合同标的2.1房地产基本信息2.1.1房地产地址：________2.1.2房地产产权证号：________2.1.3房地产建筑面积：________平方米2.1.4房地产用途：________2.2房地产位置及面积2.2.1房地产所在区域：________2.2.2房地产具体位置描述：________2.2.3房地产室内面积：________平方米2.3房地产权利和义务2.3.1房地产所有权：________2.3.2房地产使用权：________2.3.3房地产抵押权：________2.3.4房地产租赁权：________3.服务内容与范围3.1房地产经纪公司的服务内容3.1.1提供房地产市场信息3.1.2搜集潜在客户信息3.1.3协助签订房地产买卖合同3.1.4协助办理房地产过户手续3.2服务范围的具体描述3.2.1按照客户需求，为客户提供合适的房地产信息3.2.2通过多种渠道寻找潜在客户，并协助客户与潜在客户进行沟通3.2.3协助客户与卖方签订房地产买卖合同3.2.4协助客户办理房地产过户手续，确保交易顺利进行3.3服务期限3.3.1服务期限自合同签订之日起至房地产买卖合同签订之日止4.服务费用及支付方式4.1服务费用的计算方法4.1.1服务费用为成交价的________%4.1.2服务费用总额：________元4.2服务费用的支付方式4.2.1客户在房地产买卖合同签订后支付服务费用4.2.2服务费用支付至房地产经纪公司指定账户4.3服务费用的支付时间4.3.1服务费用支付时间为房地产买卖合同签订后的________个工作日内5.保密条款5.1保密信息的范围5.1.1房地产经纪公司掌握的客户信息5.1.2客户提供的房地产信息5.1.3合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密5.2保密信息的保护措施5.2.1合同双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露5.2.2未经对方同意，不得向任何第三方透露保密信息5.3违反保密条款的后果5.3.1违反保密条款的，应承担相应的法律责任6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1合同双方发生争议，应友好协商解决6.1.2协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁6.2争议解决机构6.2.1________仲裁委员会6.3争议解决程序6.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行8.合同解除与终止8.1合同解除的条件8.1.1双方协商一致，可以解除合同8.1.2一方违约，另一方有权解除合同8.1.3因不可抗力致使合同无法履行8.2合同解除的程序8.2.1解除合同应提前________天书面通知对方8.2.2双方应妥善处理合同解除后的善后事宜8.3合同终止的情形8.3.1房地产买卖合同签订并履行完毕8.3.2合同期限届满，且无续签意向8.3.3因一方违约导致合同无法继续履行9.合同生效与变更9.1合同生效的时间9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同变更的条件9.2.1双方协商一致9.2.2变更内容不违反法律法规9.3合同变更的程序9.3.1变更内容应以书面形式记载9.3.2双方签字盖章后生效10.其他约定10.1通知方式10.1.1本合同中的通知均应以书面形式发送10.1.2通知送达时间为发出后的________个工作日10.2附件10.2.1本合同附件包括但不限于：房地产产权证明、房地产买卖合同、其他相关文件10.3本合同一式几份10.3.1本合同一式两份，合同双方各执一份11.合同附件11.1房地产产权证明11.1.1房地产产权证复印件11.2房地产租赁合同11.2.1房地产租赁合同复印件11.3其他相关文件11.3.1其他相关文件复印件12.合同签署日期12.1本合同签署日期为：____年____月____日13.合同签署地点13.1本合同签署地点为：________14.合同附件签署日期14.1本合同附件签署日期与合同签署日期一致第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方是指除合同双方以外的，因提供专业服务、咨询、技术支持等需要而介入合同关系的个人或机构。15.1.2第三方不包括但不限于：a)房地产开发商b)房地产金融机构c)房地产评估机构d)房地产律师事务所e)房地产登记机构f)其他非合同主体。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围限于提供专业服务、咨询、技术支持等，不包括替代合同双方的任何权利和义务。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需经合同双方同意，并签订相应的合作协议。16.2合同双方应在合作协议中明确第三方的责任和义务。17.第三方责任限额17.1第三方在提供专业服务过程中，因其自身原因导致的损失，由第三方承担相应的责任。17.2第三方责任限额为：________元人民币（大写：____元整）。17.3如第三方责任超过限额，超出部分由合同双方按约定的比例分担。18.甲乙双方的权利和义务18.1当第三方介入时，甲乙双方的权利和义务如下：18.1.1甲方的权利和义务a)有权要求第三方按照合作协议履行其职责。b)有权监督第三方的工作进度和质量。c)有权对第三方的服务提出意见和建议。d)有权在第三方违约时，要求其承担相应的责任。18.1.2乙方的权利和义务a)有权要求第三方按照合作协议履行其职责。b)有权监督第三方的工作进度和质量。c)有权对第三方的服务提出意见和建议。d)有权在第三方违约时，要求其承担相应的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与其他各方的划分如下：19.1.1第三方与甲方的划分：a)第三方对甲方提供的服务，甲方应支付相应的服务费用。b)第三方在提供服务过程中，若造成甲方损失，第三方应承担相应的责任。19.1.2第三方与乙方的划分：a)第三方对乙方提供的服务，乙方应支付相应的服务费用。b)第三方在提供服务过程中，若造成乙方损失，第三方应承担相应的责任。19.1.3第三方与合同双方的划分：a)第三方在提供服务过程中，若造成合同双方共同损失，按第17条第三方责任限额处理。b)第三方在提供服务过程中，若造成合同双方各自损失，由各自按照第18.1和第18.2条承担相应责任。20.第三方介入的合同变更20.1当第三方介入时，合同双方应根据实际情况对合同进行相应变更，并签订补充协议。a)不改变原合同的基本条款。b)不增加或减少合同双方的权利和义务。c)不违反法律法规。20.3补充协议自合同双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证明详细要求：提供房地产产权证的复印件，需清晰显示产权证编号、房地产地址、面积、权利人等信息。说明：附件用于证明房地产的权属情况，确保交易合法有效。2.房地产买卖合同详细要求：提供房地产买卖合同的复印件，需清晰显示买卖双方信息、交易价格、付款方式、交付时间等关键条款。说明：附件用于证明买卖双方达成的一致意见，作为交易的法律依据。3.房地产评估报告详细要求：提供房地产评估机构的正式评估报告，需包含评估目的、评估方法、评估结果等。4.房地产登记资料详细要求：提供房地产登记机构的登记证明，需包含登记日期、登记内容等。说明：附件用于证明房地产的权属登记情况，确保交易合法有效。5.房地产贷款合同详细要求：提供房地产贷款合同的复印件，需包含贷款金额、贷款期限、还款方式等。说明：附件用于证明贷款情况，确保交易资金来源合法。6.房地产保险单详细要求：提供房地产保险单的复印件，需包含保险金额、保险期间、保险责任等。说明：附件用于证明房地产已购买保险，降低交易风险。7.房地产维修基金缴纳证明详细要求：提供房地产维修基金缴纳证明的复印件，需包含缴纳金额、缴纳日期等。说明：附件用于证明维修基金已缴纳，确保交易顺利进行。8.房地产租赁合同详细要求：提供房地产租赁合同的复印件，需包含租赁双方信息、租赁期限、租金等。说明：附件用于证明租赁关系的存在，确保交易合法有效。9.房地产交易税费缴纳证明详细要求：提供交易税费缴纳证明的复印件，需包含税费种类、金额、缴纳日期等。说明：附件用于证明交易税费已缴纳，确保交易合法合规。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲乙双方未按合同约定履行合同义务；b)第三方未按合作协议履行其职责；c)合同一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；d)合同一方违反保密条款；e)合同一方违反合同解除与终止条款。2.责任认定标准：a)违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿因违约造成的损失；承担仲裁或诉讼费用；b)若违约行为导致合同无法履行，违约方应退还已收取的款项；c)若违约行为给对方造成严重损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：a)甲乙双方未按合同约定履行合同义务，导致交易无法按时完成，乙方应支付违约金________元；b)第三方未按合作协议履行其职责，导致交易信息不准确，第三方应退还已收取的服务费用；c)甲方向乙方提供虚假的房地产信息，导致交易失败，甲方应承担因虚假信息造成的损失；d)乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任；e)甲乙双方在合同解除后，未能妥善处理善后事宜，双方应各自承担相应的责任。全文完。2024版房地产经纪服务合同——针对某房地产经纪公司2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产经纪公司名称1.2房地产经纪公司法定代表人1.3房地产经纪公司地址1.4房地产经纪公司联系电话1.5房地产经纪公司资质证明2.服务内容2.1房地产经纪服务类型2.2房地产经纪服务范围2.3房地产经纪服务期限2.4房地产经纪服务费用2.5房地产经纪服务费用支付方式3.房源信息3.1房源基本情况3.2房源产权信息3.3房源交易条件3.4房源价格3.5房源展示方式4.客户信息4.1客户身份信息4.2客户联系方式4.3客户需求信息4.4客户购房预算4.5客户购房意愿5.服务流程5.1服务流程概述5.2信息收集与核实5.3房源推荐与匹配5.4房源实地考察5.5交易谈判与签订合同5.6交易手续办理5.7交易尾款支付5.8交易售后服务6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务6.3保密期限6.4违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点7.4争议解决费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿8.4违约解除合同9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的责任10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效地点11.合同附件11.1附件一：房源信息11.2附件二：客户信息11.3附件三：服务协议12.其他约定12.1通知方式12.2合同变更12.3合同解除12.4合同终止12.5合同解除后的责任13.合同解除后的处理13.1房源信息处理13.2客户信息处理13.3服务费用处理13.4合同解除后的纠纷处理14.合同签署14.1合同签署地点14.2合同签署时间14.3合同签署人员14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产经纪公司名称：房地产经纪有限公司1.2房地产经纪公司法定代表人：1.3房地产经纪公司地址：省市区路号1.4房地产经纪公司联系电话：13851.5房地产经纪公司资质证明：省房地产经纪机构备案证明，备案号：2.服务内容2.1房地产经纪服务类型：二手房买卖经纪服务2.2房地产经纪服务范围：包括但不限于房源信息收集、房源推荐、客户匹配、交易谈判、合同签订、交易手续办理等2.3房地产经纪服务期限：自合同签订之日起至交易手续办理完毕之日止2.4房地产经纪服务费用：按成交总价的1%计算，成交总价的计算不包括税费、维修基金等2.5房地产经纪服务费用支付方式：客户在成交后，支付房地产经纪服务费用给房地产经纪公司3.房源信息3.1房源基本情况：包括房屋地址、建筑面积、户型、楼层、朝向、装修状况、配套设施等3.2房源产权信息：包括产权性质、产权证号、产权人姓名等3.3房源交易条件：包括房屋价格、付款方式、交房时间等3.4房源价格：由买卖双方协商确定，房地产经纪公司不参与价格谈判3.5房源展示方式：通过线上平台、线下门店、宣传单页等方式展示房源信息4.客户信息4.1客户身份信息：包括姓名、身份证号码、联系方式等4.2客户联系方式：包括手机号码、电子邮箱等4.3客户需求信息：包括购房预算、购房区域、购房类型等4.5客户购房意愿：客户对购房的具体要求，包括房屋条件、交易条件等5.服务流程5.1服务流程概述：房地产经纪公司根据客户需求和房源信息，提供房源推荐、实地考察、交易谈判等服务5.2信息收集与核实：房地产经纪公司收集房源信息和客户需求，并核实信息的真实性5.3房源推荐与匹配：根据客户需求，推荐符合要求的房源，并进行匹配5.4房源实地考察：陪同客户实地考察房源，提供专业意见5.5交易谈判与签订合同：协助客户与卖方进行交易谈判，并签订购房合同5.6交易手续办理：协助客户办理过户、贷款等手续5.7交易尾款支付：协助客户支付交易尾款5.8交易售后服务：提供交易后的售后服务，包括房屋验收、维修等6.保密条款6.1保密信息定义：包括但不限于房源信息、客户信息、交易信息等6.2保密义务：合同双方对保密信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方6.3保密期限：自合同签订之日起至交易完成后三年内6.4违约责任：如一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失7.争议解决7.1争议解决方式：合同双方发生争议时，应通过友好协商解决7.2争议解决程序：协商不成，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼7.3争议解决地点：省市7.4争议解决费用：由败诉方承担，除非另有约定8.违约责任8.1违约情形8.1.1房地产经纪公司未按照约定提供服务的；8.1.2客户未按约定支付服务费用的；8.1.3一方泄露保密信息的；8.1.4一方违反合同约定的其他行为；8.2违约责任承担8.2.1房地产经纪公司未履行服务义务的，应退还客户已支付的服务费用；8.2.2客户未支付服务费用的，应按照合同约定支付服务费用及滞纳金；8.2.3一方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失；8.3违约赔偿8.3.1因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方实际损失；8.3.2若损失难以确定的，按违约方应得利益或预期可得利益计算赔偿；8.4违约解除合同8.4.1一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任；9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；9.1.2一方因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务；9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，书面通知对方；9.2.2双方就解除合同达成一致意见；9.3合同解除后的责任9.3.2双方应各自承担因解除合同而产生的责任。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方当事人签字或盖章；10.1.2合同内容符合法律法规的规定；10.1.3合同已经完成签订手续；10.2合同生效时间10.2.1自合同双方签字或盖章之日起生效；10.2.2法律另有规定的除外；10.3合同生效地点10.3.1合同签订地点为合同生效地点。11.合同附件11.1附件一：房源信息11.1.1房源基本情况；11.1.2房源产权信息；11.1.3房源交易条件；11.2附件二：客户信息11.2.1客户身份信息；11.2.2客户联系方式；11.2.3客户需求信息；11.3附件三：服务协议11.3.1服务内容；11.3.2服务费用；11.3.3服务期限。12.其他约定12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件、传真等方式发送；12.1.2通知送达时间以实际收到为准；12.2合同变更12.2.1合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；12.2.2合同变更不影响已履行部分的效力；12.3合同解除12.3.1合同解除需双方协商一致，并以书面形式通知对方；12.3.2合同解除不影响已履行部分的效力；12.4合同终止12.4.1合同履行完毕或双方协商一致终止；12.4.2合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行部分。13.合同解除后的处理13.1房源信息处理13.1.1房源信息由房地产经纪公司负责删除或保密；13.1.2房源信息不得再次提供给客户；13.2客户信息处理13.2.1客户信息由房地产经纪公司负责删除或保密；13.2.2客户信息不得再次提供给第三方；13.3服务费用处理13.3.1已支付的服务费用不予退还；13.3.2未支付的服务费用，按合同约定支付；13.4合同解除后的纠纷处理13.4.1合同解除后的纠纷，按照本合同第七条争议解决方式处理。14.合同签署14.1合同签署地点14.1.1合同签署地点为房地产经纪公司所在地；14.2合同签署时间14.2.1合同签署时间为双方签字或盖章之日；14.3合同签署人员14.3.1合同签署人员为双方授权代表；14.4合同生效日期14.4.1合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）之外的，参与本合同项下交易或服务活动，且与本合同直接或间接有关的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方责权利15.2.1第三方在本合同中的责任：15.2.1.1第三方应按照本合同约定，提供相关服务或履行相关义务；15.2.1.2第三方在提供服务或履行义务过程中，应确保其行为符合法律法规的要求；15.2.1.3第三方应承担因自身原因造成的损失或违约责任。15.2.2第三方的权利：15.2.2.1第三方有权获得本合同约定的报酬；15.2.2.2第三方有权要求甲方和乙方按照本合同约定履行其义务。15.2.3第三方的义务：15.2.3.1第三方应遵守本合同约定，不得擅自变更服务内容或服务质量；15.2.3.2第三方应保证所提供的服务真实、合法、有效。15.3第三方与其他各方的划分15.3.1第三方与甲方的关系：15.3.1.1第三方与甲方的关系为服务提供方与接受服务方的关系；15.3.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用。15.3.2第三方与乙方的关系：15.3.2.1第三方与乙方的关系为合作方关系；15.3.2.2乙方应监督第三方的服务质量和履行情况。15.3.3第三方与其他各方的关系：15.3.3.1第三方与合同双方之外的第三方无直接合同关系；15.3.3.2第三方应遵守本合同的约定，不得损害合同双方的利益。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1本合同所指第三方责任限额，是指第三方因履行本合同而产生的赔偿责任，其最高赔偿金额。16.2第三方责任限额的确定16.2.1第三方责任限额由合同双方在合同中约定，并在合同附件中明确；16.2.2若合同中未约定第三方责任限额，则以法律法规规定的最高赔偿限额为准。16.3第三方责任限额的适用16.3.1第三方责任限额适用于第三方因履行本合同而产生的赔偿责任；16.3.2第三方责任限额不适用于第三方因故意、重大过失或其他违法行为造成的损失。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请17.1.1甲方或乙方需第三方介入时，应提前向对方提出申请，并说明介入的原因和目的；17.1.2对方应在收到申请之日起五个工作日内答复。17.2第三方介入的协商17.2.1甲方、乙方和第三方就介入事宜进行协商，达成一致意见；17.2.2协商过程中，合同双方应积极配合第三方的工作。17.3第三方介入的生效17.3.1第三方介入协议经合同双方签字盖章后生效；17.3.2第三方介入协议的生效不影响本合同的效力。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，合同双方应按照本合同约定继续履行各自义务；18.2第三方介入期间，合同双方应与第三方保持良好沟通，确保合同履