2024年度长春房产交易过程中的交易双方权益保障合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度长春房产交易过程中的交易双方权益保障合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的条件1.2合同生效的时间2.交易双方的基本信息2.1出售方信息2.2买受方信息3.房产基本情况3.1房产的位置3.2房产的面积3.3房产的产权状况4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间节点5.房产过户与登记5.1过户时间5.2登记手续5.3登记费用6.交易税费承担6.1税费种类6.2承担方式7.房产交付与验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收程序8.交易违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决方式10.合同解除与终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的条件11.合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件12.合同的补充条款12.1不可抗力条款12.2通知与送达条款12.3其他补充条款13.合同的附件与证明文件13.1附件13.2证明文件14.合同的签订与生效日期14.1签订日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立的条件1.1.1出售方对房产享有合法、完整的所有权；1.1.2买受方具备购房资格，且资金来源合法；1.1.3双方就房产交易价格、支付方式、交付时间等主要条款达成一致。1.2合同生效的时间1.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；1.2.2本合同经双方协商一致，可提前生效。2.交易双方的基本信息2.1出售方信息2.1.1出售方名称：___________；2.1.2出售方地址：___________；2.1.3出售方法定代表人或授权代表：___________；2.1.4出售方联系电话：___________。2.2买受方信息2.2.1买受方名称：___________；2.2.2买受方地址：___________；2.2.3买受方法定代表人或授权代表：___________；2.2.4买受方联系电话：___________。3.房产基本情况3.1房产的位置3.1.1房产所在城市：___________；3.1.2房产所在区域：___________；3.1.3房产具体地址：___________。3.2房产的面积3.2.1房产建筑面积：___________平方米；3.2.2房产套内面积：___________平方米。3.3房产的产权状况3.3.1房产所有权证号：___________；3.3.2房产是否为共有房产：___________；3.3.3房产是否有抵押、查封等情况：___________。4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.1.1本合同房产交易价格为：___________元人民币；4.1.2交易价格包含税费。4.2支付方式（1）首付款：___________元人民币，于合同签订之日起___________日内支付；（2）尾款：___________元人民币，于房产过户登记手续办理完毕后___________日内支付。4.3付款时间节点4.3.1首付款支付时间：___________；4.3.2尾款支付时间：___________。5.房产过户与登记5.1过户时间5.1.1房产过户手续办理时间为：___________。5.2登记手续5.2.1双方应配合办理房产过户登记手续；5.2.2登记费用由___________承担。5.3登记费用5.3.1房产过户登记费用为：___________元人民币；5.3.2登记费用承担方：___________。6.交易税费承担6.1税费种类6.1.1本合同交易涉及的税费包括但不限于：___________。6.2承担方式6.2.1税费承担方式如下：（1）___________；（2）___________；（3）___________。8.交易违约责任8.1违约情形8.1.1出售方违约情形：（1）未按约定时间交付房产；（2）提供虚假房产信息；（3）未按约定办理过户登记手续；（4）未按约定支付交易税费。8.2违约责任8.2.1出售方违约责任：（1）若出售方违约，应向买受方支付违约金，违约金为交易价格的___________%；（2）买受方有权解除合同，并要求出售方返还已支付的房款及利息。8.3违约金8.3.1违约金支付方式：（1）违约金应于违约行为发生之日起___________日内支付；（2）违约金支付方式：___________。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；9.1.2若协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决方式9.2.1诉讼时效：自争议发生之日起___________日内提起诉讼；9.2.2诉讼管辖：合同签订地人民法院。10.合同解除与终止10.1合同解除的条件10.1.1出售方或买受方违反合同约定，经对方催告后仍未改正的；10.1.2不可抗力导致合同无法继续履行的。10.2合同终止的条件10.2.1合同约定的权利义务已全部履行完毕；10.2.2合同解除后的终止。11.合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.1.1双方协商一致，对合同内容进行修改；11.1.2变更内容不违反法律法规。11.2合同解除的条件11.2.1出售方或买受方提出解除合同；11.2.2经双方协商一致解除合同。12.合同的补充条款12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等；12.1.2发生不可抗力，双方应尽力减少损失，并协商解决合同履行问题。12.2通知与送达条款12.2.1通知方式：___________；12.2.2送达地址：___________；12.2.3送达时间：___________。12.3其他补充条款12.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；12.3.2补充条款与本合同具有同等法律效力。13.合同的附件与证明文件13.1附件13.1.1房产所有权证；13.1.2房产测绘报告；13.1.3买卖双方身份证复印件；13.1.4其他相关证明文件。13.2证明文件13.2.1本合同自签订之日起，双方应妥善保管合同文本及附件；13.2.2合同附件及证明文件作为本合同不可分割的一部分。14.合同的签订与生效日期14.1签订日期14.1.1本合同于___________年___________月___________日签订。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除买卖双方以外的，为交易提供服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、公证机构等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供信息、协助办理过户登记手续、提供法律咨询、评估房产价值、公证等。16.第三方介入的程序与责任16.1第三方介入的程序16.1.1买卖双方可自愿选择是否引入第三方介入；16.1.2引入第三方介入前，买卖双方应与第三方签订相应的服务协议；16.1.3第三方介入后，买卖双方应按照本合同约定及第三方服务协议的约定履行义务。16.2第三方责任16.2.1第三方应按照服务协议的约定，提供专业、诚信的服务；16.2.2第三方因故意或重大过失造成买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的定义17.1.1本合同中的“第三方责任限额”是指第三方因故意或重大过失造成买卖双方损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额的确定17.2.1第三方责任限额应根据第三方服务协议的约定确定；17.2.2若第三方服务协议未约定责任限额，则第三方责任限额为本合同交易价格的___________%。17.3第三方责任限额的适用17.3.1第三方责任限额仅适用于第三方因故意或重大过失造成的损失；17.3.2第三方责任限额不适用于不可抗力或因买卖双方自身原因造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与买卖双方的划分18.1.1第三方与买卖双方之间应明确划分各自的权责，避免权责不清导致的纠纷；18.1.2第三方应按照服务协议的约定，向买卖双方提供服务，并承担相应的责任。18.2第三方与其他第三方的关系18.2.1第三方之间应相互尊重、公平合作，避免因合作不当导致的损失；18.2.2各第三方应按照各自的职责，为买卖双方提供优质的服务。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入后的合同变更19.1.1买卖双方可根据实际情况，经协商一致后，对本合同进行变更，以适应第三方介入的需要；19.1.2合同变更应书面记载，并由买卖双方及第三方签字（或盖章）。19.2第三方介入后的合同解除19.2.1若第三方介入导致合同无法继续履行，买卖双方可协商一致解除合同；19.2.2合同解除后，第三方应根据服务协议的约定，退还已收取的费用。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入争议的解决20.1.1第三方介入产生的争议，应由买卖双方与第三方协商解决；20.1.2协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2第三方介入争议的管辖20.2.1第三方介入争议的管辖法院为合同签订地人民法院；20.2.2第三方介入争议的诉讼时效为自争议发生之日起___________日内提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证详细要求：提供房产所有权证的复印件，确保信息完整、清晰，包括房产证号、房产地址、产权人等信息。说明：房产所有权证是证明房产权属的重要文件，是办理房产过户登记的必备附件。2.房产测绘报告详细要求：提供房产测绘报告的复印件，确保报告真实有效，包括房产面积、建筑结构等信息。说明：房产测绘报告是确定房产面积和结构的重要依据，对于交易双方和过户登记具有重要意义。3.买卖双方身份证复印件详细要求：提供买卖双方身份证的正反面复印件，确保身份证信息真实、完整。说明：身份证是证明买卖双方身份的重要文件，是办理房产过户登记的必备附件。4.房产交易合同详细要求：提供房产交易合同的复印件，确保合同内容完整、清晰，包括交易价格、支付方式、交付时间等信息。说明：房产交易合同是买卖双方就房产交易达成一致的重要文件，是办理房产过户登记的必备附件。5.交易税费缴纳凭证详细要求：提供交易税费缴纳凭证的复印件，确保凭证真实有效，包括税费种类、金额、缴纳时间等信息。说明：交易税费缴纳凭证是证明税费已缴纳的重要文件，是办理房产过户登记的必备附件。6.房产查封、抵押等情况的证明文件详细要求：提供房产查封、抵押等情况的证明文件的复印件，确保文件真实有效，包括查封、抵押的具体信息。说明：房产查封、抵押等情况的证明文件是了解房产权属状况的重要文件，对于交易双方和过户登记具有重要意义。7.第三方服务协议详细要求：提供第三方服务协议的复印件，确保协议内容完整、清晰，包括服务内容、费用、责任等信息。说明：第三方服务协议是第三方提供服务的法律依据，对于明确第三方职责和责任具有重要意义。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房产责任认定：出售方应向买受方支付违约金，违约金为交易价格的___________%。示例说明：若出售方未按约定时间交付房产，买受方有权要求出售方支付违约金，违约金为交易价格的10%。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付房款责任认定：买受方应向出售方支付违约金，违约金为未支付房款金额的___________%。示例说明：若买受方未按约定支付房款，买受方有权要求买受方支付违约金，违约金为未支付房款金额的5%。3.出售方违约行为及责任认定违约行为：提供虚假房产信息责任认定：出售方应退还买受方已支付的房款及利息，并承担相应法律责任。示例说明：若出售方提供虚假房产信息，买受方有权要求出售方退还已支付的房款及利息。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：因故意或重大过失造成买卖双方损失责任认定：第三方应承担相应赔偿责任，赔偿金额不超过第三方责任限额。示例说明：若第三方因故意或重大过失造成买卖双方损失，第三方应承担相应赔偿责任，赔偿金额不超过交易价格的5%。全文完。2024年度长春房产交易过程中的交易双方权益保障合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产性质2.4房产权属情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交易流程及时间安排4.1交易流程概述4.2各阶段时间安排5.交易税费承担5.1税费种类5.2税费承担方式6.房产过户手续6.1过户手续办理6.2过户时间6.3过户费用7.房产质量及瑕疵处理7.1房产质量标准7.2瑕疵处理方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁或诉讼10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件清单11.2附件内容12.合同变更及解除12.1变更条件12.2解除条件13.合同解除后的处理13.1解除后的房产归属13.2解除后的费用结算14.其他约定事项14.1其他约定条款14.2争议条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出卖方名称：_______1.1.2买受方名称：_______1.2双方地址1.2.1出卖方地址：_______1.2.2买受方地址：_______1.3双方联系方式1.3.1出卖方联系电话：_______1.3.2买受方联系电话：_______1.3.3出卖方电子邮箱：_______1.3.4买受方电子邮箱：_______2.房产基本信息2.1房产地址2.1.1房产所在城市：_______2.1.2房产所在区域：_______2.1.3房产具体地址：_______2.2房产面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房产性质2.3.1房产用途：_______2.3.2房产类型：_______2.4房产权属情况2.4.1房产产权证号：_______2.4.2房产产权人：_______2.4.3房产是否有抵押：_______（是/否）3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房产交易价格：_______元3.2付款方式3.2.1付款方式一：_______3.2.2付款方式二：_______3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：_______3.3.2尾款支付时间：_______4.交易流程及时间安排4.1交易流程概述4.1.1签订合同4.1.2交付定金4.1.3支付首付款4.1.4办理过户手续4.1.5支付尾款4.1.6领取房产证4.2各阶段时间安排4.2.1签订合同：_______4.2.2交付定金：_______4.2.3支付首付款：_______4.2.4办理过户手续：_______4.2.5支付尾款：_______4.2.6领取房产证：_______5.交易税费承担5.1税费种类5.1.1契税5.1.2土地增值税5.1.3个人所得税5.1.4房产交易手续费5.2税费承担方式5.2.1出卖方承担税费：_______5.2.2买受方承担税费：_______6.房产过户手续6.1过户手续办理6.1.1办理部门：_______6.1.2办理流程：_______6.2过户时间6.2.1过户办理时间：_______6.2.2过户办理期限：_______6.3过户费用6.3.1过户费用总额：_______6.3.2费用承担方：_______8.违约责任8.1违约情形8.1.1出卖方违约情形：8.1.1.1未按约定时间交付房产8.1.1.2房产质量不符合约定8.1.1.3房产存在未披露的债务或法律纠纷8.1.2买受方违约情形：8.1.2.1未按约定时间支付房款8.1.2.2单方面解除合同8.1.2.3违反合同约定的其他义务8.2违约责任承担8.2.1出卖方违约责任：8.2.1.1向买受方支付违约金，违约金为_______元8.2.1.2按照买受方要求，承担相应的赔偿责任8.2.2买受方违约责任：8.2.2.1向出卖方支付违约金，违约金为_______元8.2.2.2按照出卖方要求，承担相应的赔偿责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1协商解决9.1.2仲裁解决9.1.3诉讼解决9.2仲裁或诉讼9.2.1争议解决机构：_______9.2.2仲裁或诉讼地点：_______10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2支付定金10.1.3完成其他合同生效条件10.2合同终止条件10.2.1双方协商一致10.2.2违约行为导致合同解除10.2.3法律法规规定的其他合同终止条件11.合同附件11.1附件清单11.1.1房产产权证复印件11.1.2房产测绘报告11.1.3交易税费缴纳凭证11.1.4其他相关文件11.2附件内容11.2.1附件一：房产产权证复印件11.2.2附件二：房产测绘报告11.2.3附件三：交易税费缴纳凭证11.2.4附件四：其他相关文件12.合同变更及解除12.1变更条件12.1.1双方协商一致12.1.2符合法律法规规定12.2解除条件12.2.1违约行为12.2.2不可抗力12.2.3法律法规规定的其他解除条件13.合同解除后的处理13.1解除后的房产归属13.1.1房产归买受方所有13.1.2房产归出卖方所有13.2解除后的费用结算13.2.1双方按已发生费用进行结算13.2.2违约方承担违约责任14.其他约定事项14.1其他约定条款14.1.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.2争议条款14.2.1如本合同条款与法律法规冲突，以法律法规为准第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所称的“第三方”是指除合同双方外的其他个人或机构，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、公证机构等。1.2第三方介入合同交易过程，应遵循诚实信用、公平公正的原则，不得损害合同双方的合法权益。2.第三方介入的同意2.1合同双方同意，在交易过程中，可邀请第三方提供专业服务，但需征得对方书面同意。2.2第三方介入服务前，需与合同双方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。3.第三方的责权利3.1第三方责任：3.1.1第三方应按照合同双方的要求，提供真实、准确、完整的信息和服务。3.1.2第三方在提供服务过程中，若因故意或重大过失导致合同双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方权利：3.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助，以确保其履行服务协议。3.2.2第三方有权根据服务协议收取服务费用。3.3第三方义务：3.3.1第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。3.3.2第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由服务协议约定，最高不超过合同交易价格的_______%。4.2若第三方责任超过责任限额，合同双方可另行协商解决。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方仅作为合同双方的辅助角色，不参与合同签订和履行。5.2第三方与合同双方之间，不存在直接的法律关系。5.3合同双方应明确各自的权利和义务，避免因第三方介入而产生纠纷。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的申请：6.1.1合同双方均可提出第三方介入申请，但需书面通知对方。6.1.2申请内容应包括第三方名称、服务内容、费用等。6.2第三方介入的审查：6.2.1合同双方应共同审查第三方资质和服务能力，确保其符合要求。6.2.2合同双方应要求第三方提供相关证明材料，如营业执照、资质证书等。6.3第三方介入的服务协议：6.3.1合同双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。6.3.2服务协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的费用承担7.1第三方服务费用由合同双方根据实际情况协商确定，可在合同中约定或另行签订协议。7.2若第三方服务费用未在合同中约定，则由提出第三方介入申请的一方承担。8.第三方介入的解除8.1合同双方可协商一致解除第三方介入，但需书面通知第三方。8.2第三方介入解除后，合同双方应按照服务协议约定结算相关费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产产权证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、附记页等。说明：用于证明房产的权属情况，确保房产无产权纠纷。2.房产测绘报告要求：提供由具备资质的测绘机构出具的房产测绘报告，包括房产面积、平面图等。说明：用于确定房产的实际面积，作为交易依据。3.交易税费缴纳凭证要求：提供已缴纳的契税、个人所得税等交易税费缴纳凭证。说明：证明交易税费已按规定缴纳，符合法律规定。4.房产维修基金缴纳凭证要求：提供已缴纳的房产维修基金缴纳凭证。说明：证明房产维修基金已按规定缴纳，保障后期物业维修。5.房产买卖合同要求：提供已签订的房产买卖合同正本。说明：作为合同双方确认交易内容、权利义务的书面文件。6.房产评估报告要求：提供由具备资质的评估机构出具的房产评估报告。7.房产交易手续费缴纳凭证要求：提供已缴纳的房产交易手续费缴纳凭证。说明：证明交易手续费已按规定缴纳，符合法律规定。8.房产过户申请书要求：提供由合同双方共同签署的房产过户申请书。说明：作为办理房产过户手续的申请文件。9.房产抵押解除证明要求：提供房产抵押解除证明。说明：证明房产无抵押，可进行交易。10.其他相关文件说明：包括但不限于房产租赁合同、水电费缴纳凭证等，根据实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付房产责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，违约金为_______元。示例：出卖方应于2024年5月1日前交付房产，如未按时交付，则应向买受方支付违约金。1.2房产质量不符合约定责任认定：出卖方应承担相应的赔偿责任，修复或退还买受方已支付的房款。示例：若房产存在质量问题，出卖方应负责修复，否则应退还买受方已支付的房款。2.买受方违约行为及责任认定2.1未按约定时间支付房款责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，违约金为_______元。示例：买受方应于2024年5月1日前支付首付款，如未按时支付，则应向出卖方支付违约金。2.2单方面解除合同责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，违约金为_______元。示例：买受方在合同签订后单方面解除合同，则应向出卖方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供真实、准确、完整的信息和服务责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿合同双方因此遭受的损失。示例：第三方提供的房产评估报告存在虚假信息，导致合同双方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。4.其他违约行为及责任认定根据合同具体条款，对其他违约行为进行详细说明和责任认定。全文完。2024年度长春房产交易过程中的交易双方权益保障合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3双方联系方式2.房产交易基本信息2.1房产基本信息2.2交易价格及支付方式2.3交易时间及流程3.交易双方权益保障3.1甲方权益保障3.1.1甲方房产权益3.1.2甲方资金权益3.1.3甲方隐私权益3.2乙方权益保障3.2.1乙方购房权益3.2.2乙方资金权益3.2.3乙方隐私权益4.房产产权转移及过户手续4.1房产产权转移4.2过户手续办理4.3办理过户手续所需材料5.房产质量及维修责任5.1房产质量保证5.2维修责任承担5.3维修费用及时间6.房产税费承担6.1税费种类及计算方式6.2税费承担比例及方式6.3税费缴纳时间及责任7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿7.3解除合同后的房产及资金处理8.争议解决及法律适用8.1争议解决方式8.2法律适用8.3仲裁机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除后的处理10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.2补充条款11.合同签署及见证11.1合同签署11.2合同见证12.合同保管及通知12.1合同保管12.2通知方式及送达13.其他约定事项13.1双方约定事项13.2不可抗力条款14.合同附件清单14.1附件1：房产信息14.2附件2：付款凭证14.3附件3：税费缴纳证明14.4附件4：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方身份证号码：____________________1.1.4甲方住所地：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方身份证号码：____________________1.2.4乙方住所地：____________________1.3双方联系方式1.3.1甲方联系电话：____________________1.3.2甲方电子邮箱：____________________1.3.3乙方联系电话：____________________1.3.4乙方电子邮箱：____________________2.房产交易基本信息2.1房产基本信息2.1.1房产地址：____________________2.1.2房产产权证号：____________________2.1.3房产建筑面积：____________________2.1.4房产户型：____________________2.2交易价格及支付方式2.2.1交易总价：人民币____________________元2.2.2支付方式：____________________2.2.3首付金额：人民币____________________元2.2.4首付支付时间：____________________2.2.5尾款支付时间：____________________2.3交易时间及流程2.3.1交易时间：____________________2.3.2交易流程：____________________3.交易双方权益保障3.1甲方权益保障3.1.1甲方房产权益3.1.1.1甲方保证拥有房产的完全产权，并有权进行交易。3.1.1.2甲方保证房产不存在任何权属纠纷。3.1.2甲方资金权益3.1.2.1甲方保证交易资金安全，不得挪用。3.1.2.2交易资金到账后，甲方应配合办理产权转移手续。3.1.3甲方隐私权益3.1.3.1甲方同意乙方在交易过程中查询相关个人资料。3.1.3.2未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露甲方个人信息。3.2乙方权益保障3.2.1乙方购房权益3.2.1.1乙方保证拥有购房资格，并有权享受房产权利。3.2.1.2乙方在交易过程中有权了解房产信息。3.2.2乙方资金权益3.2.2.1乙方保证交易资金安全，不得挪用。3.2.2.2交易资金到账后，乙方应配合办理产权转移手续。3.2.3乙方隐私权益3.2.3.1乙方同意甲方在交易过程中查询相关个人资料。3.2.3.2未经乙方同意，甲方不得向任何第三方泄露乙方个人信息。4.房产产权转移及过户手续4.1房产产权转移4.1.1甲方应将房产产权依法转移给乙方。4.1.2甲方应在交易完成后30日内完成产权转移手续。4.2过户手续办理4.2.1双方应共同办理房产过户手续。4.2.2所需材料：____________________4.3办理过户手续所需材料4.3.1甲方提供的材料：4.3.1.1房产产权证4.3.1.2身份证件4.3.1.3交易合同4.3.1.4其他相关材料4.3.2乙方提供的材料：4.3.2.1身份证件4.3.2.2购房资格证明4.3.2.3付款凭证4.3.2.4其他相关材料5.房产质量及维修责任5.1房产质量保证5.1.1甲方保证房产在交付时符合国家相关质量标准。5.1.2房产交付后，如出现质量问题，甲方应负责维修或更换。5.2维修责任承担5.2.1维修费用由责任方承担。5.2.2维修期限：____________________5.3维修费用及时间5.3.1维修费用：人民币____________________元5.3.2维修时间：____________________6.房产税费承担6.1税费种类及计算方式6.1.1税费种类：____________________6.1.2计算方式：____________________6.2税费承担比例及方式6.2.1税费承担比例：____________________6.2.2税费承担方式：____________________6.3税费缴纳时间及责任6.3.1税费缴纳时间：____________________6.3.2税费缴纳责任：____________________8.争议解决及法律适用8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至长春仲裁委员会仲裁。8.2法律适用8.2.1本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.3仲裁机构8.3.1争议提交的仲裁机构：长春仲裁委员会。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同因履行完毕或双方协商一致解除而终止。9.2.2合同因不可抗力导致无法履行而终止。9.2.3合同因一方违约而依法解除。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项及房产。9.3.2合同解除后，双方应互相返还已收到的款项。10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于房产信息、付款凭证、税费缴纳证明等。10.2补充条款10.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同签署及见证11.1合同签署11.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同见证11.2.1本合同自签署之日起，由_______________作为见证人。12.合同保管及通知12.1合同保管12.1.1双方应妥善保管本合同及相关附件。12.2通知方式及送达12.2.1通知方式：通过书面形式或电子邮箱发送。12.2.2送达地址：按照本合同第一条所列明的住所地。13.其他约定事项13.1双方约定事项13.1.1双方应遵守国家法律法规，诚实守信，履行合同义务。13.1.2双方应保持良好沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。13.2不可抗力条款13.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.2.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，积极采取措施减轻损失，并协商解决合同履行问题。13.2.3不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。14.合同附件清单14.1附件1：房产信息14.2附件2：付款凭证14.3附件3：税费缴纳证明14.4附件4：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方是指在房产交易过程中，为甲乙双方提供咨询、代理、见证等服务的独立法人或其他组织。15.2.1提供房产交易咨询服务；15.2.2代理房产交易手续办理；15.2.3提供房产交易过程中的见证服务；15.2.4其他经甲乙双方约定的服务。16.第三方介入的程序及条件16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方介入前，应向甲乙双方提交相关资质证明和服务协议。16.3第三方介入服务协议应明确服务内容、费用、责任及违约责任等事项。17.第三方介入的责任及义务17.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、诚信的服务。17.2第三方在服务过程中应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.3第三方应按照法律法规和行业规范履行职责，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方介入的费用及支付18.1第三方介入的费用由甲乙双方根据服务协议约定支付。18.2第三方介入的费用支付方式、时间及责任应在服务协议中明确约定。19.第三方介入时的额外条款19.1.1第三方介入的服务协议应作为本合同的附件。19.1.2第三方介入的服务协议与本合同具有同等法律效力。19.1.3第三方介入的服务协议中约定的权利义务，不影响甲乙双方的