2024年度二手房买卖补充协议范本（特色版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房买卖补充协议范本（特色版）本合同目录一览1.协议签订与生效1.1协议签订的时间、地点1.2协议签订的双方当事人1.3协议生效条件2.房屋基本情况2.1房屋的具体地址2.2房屋的产权状况2.3房屋的面积、结构、装修情况3.交易价格与支付方式3.1房屋交易价格3.2交易价格支付方式及时间3.3交易税费承担4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准5.产权过户手续5.1产权过户时间5.2产权过户所需材料5.3产权过户费用承担6.履约保证金6.1保证金金额及支付方式6.2保证金退还条件及时间6.3保证金扣除及使用7.违约责任7.1违约情形及处理方式7.2违约金计算及支付7.3违约责任的承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用承担9.其他约定事项9.1不可抗力条款9.2通知与送达9.3合同附件及补充协议10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.合同解除或终止后的债权债务11.1合同解除或终止后的债权债务处理11.2合同解除或终止后的债权债务承担12.合同解除或终止后的财产处理12.1合同解除或终止后的财产处理方式12.2财产处理费用承担13.合同解除或终止后的其他事项13.1合同解除或终止后的其他事项处理13.2其他事项处理费用承担14.合同的签署与生效14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同生效时间第一部分：合同如下：1.协议签订与生效1.1协议签订的时间：本补充协议签订于2024年4月1日。1.2协议签订的双方当事人：甲方（卖方）为，乙方（买方）为。1.3协议生效条件：本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房屋基本情况2.1房屋的具体地址：位于市区路号。2.2房屋的产权状况：房屋为甲方名下合法拥有的独立产权，无任何权属纠纷。2.3房屋的面积、结构、装修情况：房屋总面积为100平方米，为框架结构，精装修。3.交易价格与支付方式3.1房屋交易价格：房屋交易价格为人民币200万元整。3.2交易价格支付方式及时间：乙方应在签订本协议之日起5个工作日内，支付甲方人民币100万元作为定金，剩余款项在房屋过户手续办理完毕后10日内支付完毕。3.3交易税费承担：甲方负责办理房屋过户手续，并承担相关税费。4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间：房屋交付时间为2024年5月1日。4.2房屋交付条件：房屋交付时，乙方有权对房屋进行验收，如无质量问题，乙方应在验收合格后签署房屋验收确认书。4.3房屋验收标准：房屋验收标准参照《住宅质量保证书》及相关法律法规。5.产权过户手续5.1产权过户时间：房屋产权过户手续应在乙方支付全部房款后10个工作日内办理完毕。5.2产权过户所需材料：双方应提供身份证、户口本、房产证等相关材料。5.3产权过户费用承担：产权过户费用由甲方承担。6.履约保证金6.1保证金金额及支付方式：双方约定，乙方应在签订本协议之日起3个工作日内，向甲方支付人民币5万元作为履约保证金，支付方式为银行转账。6.2保证金退还条件及时间：如乙方在合同约定的期限内完成付款，甲方应在房屋过户手续办理完毕后10个工作日内无息退还保证金。6.3保证金扣除及使用：如乙方违反本协议约定，甲方有权从保证金中扣除相应费用。7.违约责任7.1违约情形及处理方式：如甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日房屋交易价格0.5%的违约金；如乙方未按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日房屋交易价格0.5%的违约金。7.2违约金计算及支付：违约金应自违约行为发生之日起计算，直至违约情形消除或违约责任履行完毕。7.3违约责任的承担：违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院管辖。8.3争议解决费用承担：因解决争议产生的诉讼费用、仲裁费用等，由败诉方承担；双方均有责任的，按比例分担。9.其他约定事项9.1不可抗力条款：本协议签订后，如因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。9.2通知与送达：除法律另有规定外，双方之间的通知应以书面形式发送至对方提供的地址，自发送之日起视为送达。9.3合同附件及补充协议：本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：如一方违约，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。10.2合同终止条件：本协议约定的权利义务履行完毕后，本协议自行终止。11.合同解除或终止后的债权债务11.1合同解除或终止后的债权债务处理：合同解除或终止后，双方原有的债权债务关系不再存在。11.2合同解除或终止后的债权债务承担：合同解除或终止后，原债权债务关系中的权利义务由双方自行协商处理。12.合同解除或终止后的财产处理12.1合同解除或终止后的财产处理方式：合同解除或终止后，双方应按照协议约定处理相关财产。12.2财产处理费用承担：财产处理过程中产生的费用，由双方按照协议约定承担。13.合同解除或终止后的其他事项13.1合同解除或终止后的其他事项处理：合同解除或终止后，双方应妥善处理与合同相关的其他事项。13.2其他事项处理费用承担：其他事项处理过程中产生的费用，由双方按照协议约定承担。14.合同的签署与生效14.1合同签署时间：本补充协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同签署地点：本补充协议签订地为市区路号。14.3合同生效时间：本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、进行房屋评估、提供法律咨询、进行公证等。16.第三方介入的条件与程序16.1条件：甲乙双方任何一方在需要第三方介入时，应提前向对方提出书面申请，并说明介入的具体原因和需求。16.2程序：双方同意后，由一方负责联系并选定合适的第三方，另一方对第三方进行确认。17.第三方的责任与义务17.1责任：第三方在介入过程中应严格遵守相关法律法规，确保其提供的服务的真实、合法、有效。17.2义务：第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地完成相关服务，并按照约定收取服务费用。18.第三方的责任限额18.1责任限额：第三方在提供中介服务、评估服务、法律咨询服务等过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确列出。18.2免责条款：如因不可抗力、政策变化等原因导致第三方无法履行义务，第三方不承担责任。19.第三方与其他各方的划分19.1划分：第三方介入过程中，其责任与义务仅限于其提供的服务范围内，与甲乙双方的其他责任和义务无关。19.2联动责任：如第三方介入过程中，因第三方原因导致甲乙双方产生纠纷，甲乙双方应协商解决，第三方不直接参与协商。19.3独立责任：第三方在介入过程中的责任与义务，不因甲乙双方的合同关系而影响其独立承担责任的能力。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担：第三方介入的费用由提出介入申请的一方承担，如甲乙双方另有约定，从其约定。20.2费用支付：第三方介入的费用应在服务完成后由提出介入申请的一方支付给第三方。21.第三方介入的合同约定21.1合同约定：甲乙双方应在合同中明确第三方介入的相关条款，包括第三方的责任、义务、费用承担等。21.2修改与补充：如需修改或补充第三方介入的合同条款，双方应书面协商一致，并在合同中予以明确。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。22.2争议解决机构：如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的保密条款23.1保密内容：第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密、个人信息等，应予以保密。23.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止后五年止。24.第三方介入的其他事项24.1其他事项处理：第三方介入过程中涉及的其他事项，由甲乙双方另行协商解决。24.2其他事项处理费用承担：其他事项处理过程中产生的费用，由双方按照协议约定承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证明文件要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：用于证明房屋产权的合法性。2.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同的原件或复印件。说明：作为房屋买卖关系的正式文件。3.房屋评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告。说明：用于确定房屋交易价格。4.履约保证金收据要求：提供履约保证金收据的原件或复印件。说明：证明履约保证金的交付。5.交易税费缴纳凭证要求：提供交易过程中缴纳的各项税费凭证。说明：证明税费已缴纳。6.房屋验收确认书要求：提供房屋验收合格后的确认书。说明：证明房屋交付符合约定标准。7.产权过户手续材料要求：提供房屋产权过户所需的所有材料，如身份证、户口本等。说明：用于办理房屋产权过户手续。8.争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的所有文件，如协商记录、诉讼材料等。说明：用于证明争议解决的过程。9.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能需要的文件。说明：用于补充说明合同相关内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付或收取款项责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金按每日应付款项的千分之一计算。示例：若乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金。2.甲乙双方未按时交付或接收房屋责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金按每日房屋交易价格的千分之一计算。示例：若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金。3.第三方提供虚假信息或服务责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因虚假信息或服务造成的损失。示例：若第三方提供的房屋评估报告虚假，应赔偿甲乙双方的损失。4.甲乙双方未履行保密义务责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因泄露秘密造成的损失。示例：若乙方泄露甲方的商业秘密，应赔偿甲方损失。5.甲乙双方未履行合同约定其他义务责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因违约造成的损失。示例：若甲方未按约定提供房屋维修服务，应赔偿乙方的损失。全文完。2024年度二手房买卖补充协议范本（特色版）1本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3房产信息2.房产的基本情况2.1房产的位置、面积、结构等2.2房产的使用情况、配套设施等2.3房产的权属证明3.房产价格及支付方式3.1房产总价3.2付款方式3.3付款时间节点4.房产过户手续4.1过户时间4.2过户费用4.3过户流程5.房产交房条件及时间5.1交房时间5.2交房条件5.3交房手续6.房产附属设施及设备6.1附属设施清单6.2设备清单6.3设备使用说明7.房产产权转移及税费承担7.1产权转移时间7.2税费承担7.3税费缴纳方式8.房产质量及保修8.1房产质量问题处理8.2保修期限8.3保修范围9.房产租赁及其他约定9.1房产租赁条件9.2房产租赁期限9.3房产租赁费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决地点11.3争议解决机构12.合同解除条件及程序12.1解除合同条件12.2解除合同程序12.3解除合同后果13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条协议双方的基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方名称：____________________1.1.2卖方法定代表人：____________________1.1.3卖方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.2买方信息1.2.1买方名称：____________________1.2.2买方法定代表人：____________________1.2.3买方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.3房产信息1.3.1房产地址：____________________1.3.2房产证号：____________________1.3.3房产面积：____________________平方米1.3.4房产用途：____________________1.3.5房产建设年代：____________________年第二条房产的基本情况2.1房产的位置、面积、结构等2.1.1房产位于：____________________2.1.2房产面积：____________________平方米，包括：____________________2.1.3房产结构：____________________2.2房产的使用情况、配套设施等2.2.1房产使用情况：____________________2.2.2房产配套设施：____________________2.3房产的权属证明2.3.1房产权属证明文件：____________________2.3.2房产权属证明文件编号：____________________第三条房产价格及支付方式3.1房产总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）3.2付款方式：3.2.1买方应于签订本协议后____________________个工作日内支付房产总价款的____________________%3.2.2剩余款项的支付方式：____________________3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：____________________3.3.2尾款支付时间：____________________第四条房产过户手续4.1过户时间：买方支付全部房款后____________________个工作日内4.2过户费用：____________________4.3过户流程：4.3.1卖方提供房产权属证明文件4.3.2买方办理过户手续4.3.3协助办理房产转移登记第五条房产交房条件及时间5.1交房时间：买方支付全部房款及过户手续完成后____________________个工作日内5.2交房条件：5.2.1卖方确保房产权属清晰无争议5.2.2房产设施设备齐全完好5.2.3卖方应将房产交付给买方时，房产内无任何他人居住或占用5.3交房手续：5.3.1卖方应提供房产相关文件5.3.2协助买方办理入住手续第六条房产附属设施及设备6.1附属设施清单：6.1.1______________________6.1.2______________________6.1.3______________________6.2设备清单：6.2.1______________________6.2.2______________________6.2.3______________________6.3设备使用说明：6.3.1______________________6.3.2______________________6.3.3______________________第七条房产产权转移及税费承担7.1产权转移时间：买方支付全部房款及过户手续完成后____________________个工作日内7.2税费承担：7.2.1卖方承担：____________________7.2.2买方承担：____________________7.3税费缴纳方式：7.3.1卖方应于过户前将应缴纳的税费缴纳至指定账户7.3.2买方应在办理过户手续时缴纳应缴纳的税费第八条房产质量及保修8.1房产质量问题处理8.1.1卖方保证房产在交付时符合国家相关质量标准，并承诺在交付后____________________年内对房产的质量问题负责。8.1.2买方在收房后____________________个工作日内对房产质量进行验收，如有质量问题应及时通知卖方。8.1.3卖方应在接到通知后____________________个工作日内对质量问题进行修复或更换。8.2保修期限8.2.1房产主要结构及设备的保修期限为：____________________年。8.2.2房产其他部分的保修期限为：____________________年。8.3保修范围8.3.1保修范围包括但不限于：____________________8.3.2保修范围不包括：____________________第九条房产租赁及其他约定9.1房产租赁条件9.1.1房产租赁用途仅限于：____________________9.1.2房产租赁期限为：____________________年。9.2房产租赁期限9.2.1房产租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。9.3房产租赁费用9.3.1房产租赁费用为：人民币____________________元/月。9.3.2租金支付方式：____________________第十条违约责任10.1违约情形10.1.1卖方未按约定时间交付房产或未交付合格的房产。10.1.2买方未按约定时间支付房款。10.1.3任何一方未履行本合同约定的其他义务。10.2违约责任承担10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为：人民币____________________元。10.2.2违约方还应承担因违约给对方造成的直接经济损失。10.3违约赔偿标准10.3.1违约赔偿标准根据实际情况确定，但不得低于本合同约定的违约金。第十一条争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方应通过友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点11.2.1争议解决地点为房产所在地。11.3争议解决机构11.3.1如双方同意，可协商选择仲裁机构进行仲裁。第十二条合同解除条件及程序12.1解除合同条件12.1.1如一方违约，另一方有权解除合同。12.1.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。12.2解除合同程序12.2.1解除合同应提前____________________个工作日通知对方。12.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。12.3解除合同后果12.3.1解除合同后，双方应根据实际情况协商处理剩余款项及房产过户事宜。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1本合同经双方签字盖章后生效。13.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1本合同履行完毕。13.2.2本合同解除。13.3合同解除条件13.3.1如一方违约，另一方有权解除合同。13.3.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。第十四条其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1定义：本合同中所述的第三方，是指在本合同履行过程中，因特定需要而引入的，具有独立法人资格或特定资质的第三方机构或个人。1.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房产评估、交易担保、法律咨询、金融贷款等。2.第三方介入的引入及选择2.2选择：引入第三方前，双方应充分协商，确保第三方具备相应的资质和信誉。3.第三方介入的职责及权限3.1职责：3.1.1第三方应按照双方约定，独立、公正地履行其职责。3.1.2第三方应确保其提供的评估、担保、咨询等服务的质量。3.1.3第三方应及时向双方反馈相关信息，协助双方解决合同履行过程中的问题。3.2权限：3.2.1第三方在履行职责过程中，有权获取合同履行所需的相关信息。3.2.2第三方有权根据合同约定，对合同履行情况进行监督。4.第三方介入的费用承担4.1费用承担：4.1.1第三方介入所产生的费用，由引入方承担。4.1.2如合同约定第三方费用由双方分担，则按约定的比例分担。4.1.3第三方费用应在合同中明确约定，并在合同签订前支付。5.第三方介入的变更及解除5.1变更：5.1.1如因第三方自身原因导致无法履行职责，双方应协商变更第三方。5.1.2变更第三方前，应确保新第三方具备相应的资质和信誉。5.2解除：5.2.1如第三方违反本合同约定，任何一方均有权解除与第三方的合作。5.2.2解除第三方合作后，双方应按照本合同约定继续履行合同。6.第三方责任限额6.1责任限额：6.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的责任。6.1.2第三方责任限额由双方在合同中约定，最高不超过人民币____________________元。6.2责任免除：6.2.1因不可抗力导致合同履行受阻或造成损失，第三方不承担责任。6.2.2因双方原因导致合同履行受阻或造成损失，第三方不承担责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与卖方：7.1.1第三方与卖方之间不存在直接合同关系，其职责仅限于协助卖方履行合同。7.1.2第三方在履行职责过程中，应确保卖方合法权益不受侵害。7.2第三方与买方：7.2.1第三方与买方之间不存在直接合同关系，其职责仅限于协助买方履行合同。7.2.2第三方在履行职责过程中，应确保买方合法权益不受侵害。7.3第三方与双方：7.3.1第三方在履行职责过程中，应确保双方合法权益不受侵害。7.3.2第三方在履行职责过程中，如需与双方沟通，应及时通知双方。8.第三方介入的其他约定事项8.1第三方介入的具体事宜，双方应在合同中另行约定。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明文件详细要求：提供房产证、土地使用权证等权属证明文件的复印件，并加盖卖方公章。说明：本附件作为房产权属的合法证明，是合同生效的必要条件。2.房产评估报告详细要求：提供第三方机构出具的房产评估报告，报告需加盖评估机构公章。说明：本附件用于确定房产的成交价格，是合同履行的重要依据。3.交易担保协议详细要求：提供交易担保协议，协议需明确担保金额、担保期限、违约责任等。说明：本附件用于确保交易安全，降低交易风险。4.法律咨询意见书详细要求：提供法律咨询机构出具的法律咨询意见书，意见书需加盖咨询机构公章。说明：本附件用于确保合同条款的合法性和有效性。5.付款凭证详细要求：提供买方支付房款的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：本附件作为买方已支付房款的证明，是合同履行的重要凭证。6.房产过户手续办理证明详细要求：提供房产过户手续办理完成的证明，如房产转移登记证明等。说明：本附件作为房产过户完成的证明，是合同履行的重要凭证。7.房产交房验收报告详细要求：提供第三方机构出具的房产交房验收报告，报告需加盖验收机构公章。说明：本附件用于确认房产交付条件，是合同履行的重要依据。8.房产租赁合同详细要求：提供房产租赁合同，合同需明确租赁期限、租金、押金等。说明：本附件用于规范房产租赁行为，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定1.1卖方未按约定时间交付房产责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元。示例：卖方应于2024年2月1日前交付房产，如未按时交付，则应支付买方违约金人民币10,000元。1.2卖方提供的房产质量不符合约定责任认定：卖方应承担修复或更换责任，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：卖方交付的房产存在质量问题，买方有权要求卖方进行修复或更换，并赔偿因此造成的损失。2.买方违约行为及责任认定2.1买方未按约定时间支付房款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元。示例：买方应于2024年2月1日前支付房款，如未按时支付，则应支付卖方违约金人民币10,000元。2.2买方未按约定用途使用房产责任认定：买方应承担相应的法律责任，并赔偿卖方因此遭受的损失。示例：买方将房产用于非法用途，卖方有权要求买方停止使用并赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿因此给双方造成的损失。示例：第三方未按约定完成房产评估，买方和卖方有权要求第三方承担违约责任并赔偿损失。全文完。2024年度二手房买卖补充协议范本（特色版）2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产产权情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序5.房屋附属设施及费用5.1附属设施清单5.2费用承担5.3费用支付6.房屋权属变更登记6.1登记时间6.2登记费用6.3登记程序7.房屋税费承担7.1税费清单7.2税费承担7.3税费支付8.产权过户相关费用8.1过户费用清单8.2费用承担8.3费用支付9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除条件11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同终止条件12.4合同终止时间13.其他约定事项13.1其他约定事项13.2其他约定事项13.3其他约定事项14.合同附件及补充条款14.1附件一：房屋产权证书复印件14.2附件二：房屋买卖合同14.3补充条款第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方名称：1.1.2卖方地址：1.1.3卖方法定代表人：1.1.4卖方联系方式：1.2买方信息1.2.1买方名称：1.2.2买方地址：1.2.3买方法定代表人：1.2.4买方联系方式：2.房地产基本情况2.1房地产位置2.1.1所在地区：2.1.2具体地址：2.2房地产面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房地产用途2.3.1用途类型：2.3.2许可证编号：2.4房地产产权情况2.4.1产权性质：2.4.2产权证编号：3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1总价：3.1.2单价：3.2付款方式3.2.1付款比例：3.2.2付款节点：3.2.3付款方式：3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：3.3.2尾款支付时间：4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1交付时间：4.1.2交付方式：4.2房屋验收标准4.2.1验收项目：4.2.2验收标准：4.3验收程序4.3.1验收流程：4.3.2验收时间：5.房屋附属设施及费用5.1附属设施清单5.1.1设施名称：5.1.2设施状况：5.2费用承担5.2.1费用类型：5.2.2承担方式：5.3费用支付5.3.1支付时间：5.3.2支付方式：6.房屋权属变更登记6.1登记时间6.1.1登记时间：6.1.2登记地点：6.2登记费用6.2.1费用类型：6.2.2费用标准：6.3登记程序6.3.1登记流程：6.3.2需提交材料：8.房屋税费承担8.1税费清单8.1.1契税：8.1.2土地增值税：8.1.3个人所得税：8.1.4营业税及附加：8.1.5印花税：8.2税费承担8.2.1卖方承担税费：8.2.2买方承担税费：8.2.3双方共同承担税费：8.3税费支付8.3.1支付时间：8.3.2支付方式：9.违约责任9.1违约情形9.1.1买方违约：9.1.2卖方违约：9.1.3其他违约情形：9.2违约责任承担9.2.1违约金：9.2.2损害赔偿：9.2.3其他违约责任：9.3违约赔偿9.3.1赔偿金额：9.3.2赔偿方式：9.3.3赔偿时间：10.争议解决方式10.1争议解决方式10.1.1协商解决：10.1.2调解解决：10.1.3诉讼解决：10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构名称：10.2.2争议解决机构地址：10.3争议解决程序10.3.1解决程序：10.3.2解决期限：11.合同解除条件11.1合同解除条件11.1.1卖方解除条件：11.1.2买方解除条件：11.1.3其他解除条件：11.2合同解除程序11.2.1解除通知：11.2.2解除确认：11.2.3解除生效：11.3合同解除后的处理11.3.1房屋返还：11.3.2费用退还：11.3.3其他处理：12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章：12.1.2支付首付款：12.1.3其他生效条件：12.2合同生效时间12.2.1生效时间：12.3合同终止条件12.3.1协商一致：12.3.2违约终止：12.3.3其他终止条件：12.4合同终止时间12.4.1终止时间：13.其他约定事项13.1其他约定事项13.1.1不可抗力：13.1.2通知方式：13.1.3其他事项：13.2其他约定事项13.2.1保密条款：13.2.2争议管辖：13.2.3其他事项：13.3其他约定事项13.3.1合同份数：13.3.2合同语言：13.3.3其他事项：14.合同附件及补充条款14.1附件一：房屋产权证书复印件14.1.1房屋产权证书编号：14.1.2证书复印件：14.2附件二：房屋买卖合同14.2.1合同编号：14.2.2合同复印件：14.3补充条款14.3.1补充条款一：14.3.2补充条款二：14.3.3补充条款三：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，对本合同履行提供专业服务或协助的个人或机构。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方顺利完成本合同的各项条款，包括但不限于提供专业咨询、协调沟通、协助办理手续等。16.第三方介入程序16.1第三方选定16.1.1甲乙双方共同商定，选择合适的第三方介入本合同。16.1.2第三方选定后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议。16.2第三方职责16.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。16.2.2第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。17.1.2第三方责任限额17.1.2.1第三方对甲乙双方的责任限额，由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过合同总金额的10%。17.1.2.2如第三方责任超过约定限额，甲乙双方应就超出部分另行协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系，由服务协议约定，甲方应按照服务协议支付第三方服务费用。18.1.2第三方在履行服务过程中，甲方不得要求第三方承担超出服务协议约定的责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系，由服务协议约定，乙方应按照服务协议支付第三方服务费用。18.2.2第三方在履行服务过程中，乙方不得要求第三方承担超出服务协议约定的责任。18.3第三方与其他各方的划分18.3.1第三方与合同外其他各方的关系，由服务协议约定，合同外其他各方不得要求第三方承担合同约定以外的责任。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1额外条款一19.1.1在第三方介入