2024年度学校宿舍楼后勤服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度学校宿舍楼后勤服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1宿舍楼后勤服务内容2.2服务区域及对象2.3服务期限3.服务质量及标准3.1服务质量要求3.2服务标准规范3.3服务质量监督与评估4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用构成4.3支付方式及时间5.服务提供及执行5.1服务提供时间5.2服务执行流程5.3服务人员要求6.设施设备维护与管理6.1设施设备维护责任6.2设施设备管理规范6.3设施设备故障处理7.安全保障与应急管理7.1安全生产责任7.2安全管理制度7.3应急预案与处理8.服务信息与资料8.1服务信息发布8.2服务资料管理8.3服务信息反馈机制9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算方法11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解释14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1学校名称：_______1.1.2服务单位名称：_______1.2合同双方法定代表人或授权代表1.2.1学校法定代表人或授权代表姓名：_______1.2.2服务单位法定代表人或授权代表姓名：_______1.3合同双方联系方式1.3.1学校联系方式：电话_______，传真_______，电子邮箱_______1.3.2服务单位联系方式：电话_______，传真_______，电子邮箱_______2.合同标的及范围2.1宿舍楼后勤服务内容2.1.1宿舍楼公共区域清洁2.1.2宿舍楼公共区域消毒2.1.3宿舍楼公共区域绿化2.1.4宿舍楼公共区域安全巡逻2.2服务区域及对象2.2.1服务区域：_______栋宿舍楼及其公共区域2.2.2服务对象：宿舍楼内全体住宿学生及教职工2.3服务期限2.3.1服务开始日期：_______年_______月_______日2.3.2服务结束日期：_______年_______月_______日3.服务质量及标准3.1服务质量要求3.1.1服务人员需具备相关资质及经验3.1.2服务过程中需确保安全、文明、高效3.2服务标准规范3.2.1服务人员着装统一，佩戴工作牌3.2.2服务过程中不得损坏宿舍楼设施设备3.2.3服务区域保持整洁、卫生、有序3.3服务质量监督与评估3.3.1学校设立监督小组，定期对服务质量进行监督3.3.2服务单位每月向学校提交服务质量报告4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.1.1服务费用总额：_______元4.2费用构成4.2.1人员费用4.2.2设备购置与维护费用4.2.3材料费用4.2.4其他费用4.3支付方式及时间4.3.1支付方式：银行转账4.3.2支付时间：每月_______日支付上月服务费用5.服务提供及执行5.1服务提供时间5.1.1服务时间：每天_______时到_______时5.2服务执行流程5.2.1服务单位根据学校要求制定服务计划5.2.2服务单位按时完成服务任务5.2.3学校对服务过程进行监督5.3服务人员要求5.3.2服务人员需接受学校及服务单位的相关培训6.设施设备维护与管理6.1设施设备维护责任6.1.1服务单位负责宿舍楼公共区域设施设备的维护6.1.2设施设备出现故障，服务单位需及时维修6.2设施设备管理规范6.2.1设施设备使用需遵循相关规定6.2.2设施设备维护需定期进行6.3设施设备故障处理6.3.1服务单位接到故障报告后，需在_______小时内响应6.3.2故障处理需及时、有效，确保宿舍楼正常使用8.服务信息与资料8.1服务信息发布8.1.1服务单位需通过学校公告栏、电子显示屏等渠道发布服务信息8.1.2发布内容包括服务时间、服务内容、服务人员等信息8.2服务资料管理8.2.1服务单位需建立服务资料档案，包括服务计划、服务记录、验收报告等8.2.2服务资料需按照学校要求进行归档和保管8.3服务信息反馈机制8.3.1学校设立服务反馈渠道，接受学生和教职工的反馈意见8.3.2服务单位需对反馈意见进行及时处理和回复9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致，经书面同意9.1.2国家法律法规、政策调整，导致合同内容需要变更9.2合同解除条件9.2.1服务单位违反合同约定，经学校催告后仍不改正9.2.2学校因特殊原因需要提前终止合同9.3合同变更与解除程序9.3.1双方书面提出变更或解除合同申请9.3.2经双方协商一致后，签订变更或解除合同协议10.违约责任10.1违约情形10.1.1服务单位未按时完成服务任务10.1.2服务单位服务质量不符合合同约定10.1.3服务单位违反合同约定，造成学校损失10.2违约责任承担10.2.1服务单位承担违约责任，赔偿学校因此遭受的损失10.2.2违约赔偿金额根据实际情况确定10.3违约赔偿计算方法10.3.1根据实际损失计算赔偿金额10.3.2如无法确定实际损失，可根据违约情节和违约金的约定计算11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方协商解决11.1.2提请仲裁委员会仲裁11.1.3依法向人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会11.2.2人民法院11.3争议解决程序11.3.1双方在争议发生后_______日内协商解决11.3.2如协商不成，可向争议解决机构申请解决12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同12.1.2学校和学校上级主管部门批准12.2合同终止条件12.2.1合同约定的服务期限届满12.2.2合同因解除而终止12.3合同终止后的处理12.3.2双方结清所有费用和债权债务13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1发生不可抗力事件，双方互不承担责任13.1.2不可抗力事件发生后_______日内，双方书面通知对方13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：13.2.1.1服务计划13.2.1.2服务人员名单13.2.1.3设施设备清单13.2.1.4其他相关文件13.3合同解释13.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同目的而介入合同关系中的个人、法人或其他组织。1.2第三方介入可以是作为服务提供方、咨询顾问、监理机构、评估机构、争议解决机构等。2.第三方介入的必要性与目的2.1第三方介入的必要性：2.1.1增强合同执行的公正性和透明度2.1.2提高合同履行的效率和质量2.1.3协助解决合同履行过程中出现的争议2.2第三方介入的目的：2.2.1确保合同条款的准确执行2.2.2促进合同双方的沟通与协作2.2.3降低合同履行风险3.第三方介入的职责与权利3.1第三方职责：3.1.1按照合同约定履行相应的职责3.1.2对合同执行情况进行监督和评估3.1.3对合同履行过程中出现的问题提出建议或解决方案3.2第三方权利：3.2.1获取合同履行相关信息3.2.2对合同执行情况进行调查和取证3.2.3在合同履行过程中，对甲乙双方进行协调和调解4.第三方介入的程序与条件4.1第三方介入程序：4.1.1双方协商确定第三方介入4.1.2签订第三方介入协议4.1.3第三方介入协议生效4.2第三方介入条件：4.2.1双方同意第三方介入4.2.2第三方具备相应的资质和能力4.2.3第三方介入协议内容明确5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方对甲方负责，履行合同约定的职责5.1.2甲方对第三方的工作进行监督和评估5.1.3甲方有权要求第三方提供相关服务报告5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方对乙方负责，履行合同约定的职责5.2.2乙方对第三方的工作进行监督和评估5.2.3乙方有权要求第三方提供相关服务报告5.3第三方与甲乙双方的划分：5.3.1第三方对合同履行的公正性和透明度负责5.3.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方5.3.3第三方应向甲乙双方提供客观、公正的评估报告6.第三方的责任限额6.1.1第三方因自身原因导致合同履行失败的赔偿限额6.1.2第三方因违反合同约定导致的损失赔偿限额6.1.3第三方因过失导致的损害赔偿限额6.2第三方责任限额的具体数额应根据合同履行期间的实际风险和潜在损失确定。7.第三方的责任免除7.1.1不可抗力因素导致合同无法履行7.1.2因甲方或乙方原因导致合同无法履行7.1.3因合同履行过程中，甲方或乙方未履行其应尽义务导致的损失7.2第三方的责任免除应在第三方介入协议中明确约定。8.第三方的变更与退出8.1第三方如需变更，应提前_______天通知甲乙双方，并经双方同意后方可进行变更。8.2第三方如需退出，应提前_______天通知甲乙双方，并按照合同约定和第三方介入协议进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务计划详细要求：包括服务内容、服务时间、人员安排、设备配置等。说明：服务计划需在合同签订后_______日内提交给甲方审核。2.服务人员名单详细要求：包括人员姓名、职位、资质、培训情况等。说明：服务人员名单需在合同签订后_______日内提交给甲方审核。3.设施设备清单详细要求：包括设备名称、型号、数量、使用状态等。说明：设施设备清单需在合同签订后_______日内提交给甲方审核。4.服务记录详细要求：包括服务日期、服务内容、服务结果、发现问题及处理措施等。说明：服务记录需定期提交给甲方审核。5.服务质量报告详细要求：包括服务质量检查结果、问题整改情况、下一步工作计划等。说明：服务质量报告需每月提交一次给甲方。6.安全生产记录详细要求：包括安全生产培训、安全检查、事故报告等。说明：安全生产记录需定期提交给甲方。7.争议解决报告详细要求：包括争议原因、争议解决过程、解决结果等。说明：争议解决报告需在争议解决后_______日内提交给甲乙双方。8.其他相关文件详细要求：包括合同变更协议、补充协议、验收报告等。说明：其他相关文件需根据实际情况提交。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时提供或提供不符合约定的服务1.2服务质量不符合合同约定1.3未按时提交服务记录和质量报告1.4未按规定进行设施设备维护1.5未按规定进行安全生产管理1.6未按照合同约定支付服务费用1.7其他违反合同约定的行为2.责任认定标准2.1违约行为一经确认，服务单位需承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：2.2.1按照合同约定支付违约金2.2.2修复或更换不符合约定的服务2.2.3赔偿因违约行为造成的损失2.2.4采取补救措施，消除违约行为带来的影响3.违约责任示例说明3.1示例一：服务单位未按时提供清洁服务，导致宿舍楼公共区域卫生状况恶化。责任认定：服务单位需承担违约责任，支付违约金_______元，并立即进行清洁服务。3.2示例二：服务单位提供的服务质量不符合合同约定，导致宿舍楼公共区域出现安全隐患。责任认定：服务单位需承担违约责任，支付违约金_______元，并立即整改安全隐患。全文完。2024年度学校宿舍楼后勤服务合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同期限1.3合同目的2.服务内容2.1宿舍楼卫生清洁2.1.1洗漱间清洁2.1.2宿舍内部清洁2.1.3公共区域清洁2.2宿舍楼安全巡查2.3设施设备维护2.3.1水电设施维护2.3.2供暖设施维护2.3.3电梯设施维护2.4突发事件处理2.5宿舍楼环境绿化3.服务质量要求3.1卫生清洁标准3.2安全巡查标准3.3设施设备维护标准3.4突发事件处理标准4.服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.合同履行与监督5.1服务方履约责任5.2学校监督责任5.3履约期限6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更与解除程序7.违约责任7.1服务方违约责任7.2学校违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1合同附件一：服务费用明细10.2合同附件二：服务内容明细11.其他约定11.1合同签订日期11.2合同签订地点11.3合同附件12.合同签署12.1服务方代表签字12.2学校代表签字13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案时间14.合同附件14.1合同附件一：服务费用明细14.2合同附件二：服务内容明细第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1服务方名称：[服务方全称]1.1.2服务方地址：[服务方详细地址]1.1.3服务方联系人：[联系人姓名]1.1.4服务方联系电话：[联系电话]1.2合同期限1.2.1合同起始日期：2024年1月1日1.2.2合同终止日期：2024年12月31日1.3合同目的1.3.1本合同旨在明确服务方与学校就2024年度学校宿舍楼后勤服务事宜的权利和义务。第二条服务内容2.1宿舍楼卫生清洁2.1.1洗漱间清洁：每日进行清洁，包括地面、墙面、洁具等，保持清洁无异味。2.1.2宿舍内部清洁：每周进行一次全面清洁，包括床铺、地面、墙面、窗台等，确保宿舍环境整洁。2.1.3公共区域清洁：每日进行清洁，包括走廊、楼梯、电梯间等，保持公共区域干净。2.2宿舍楼安全巡查2.2.1每日进行安全巡查，包括消防设施、水电设施、门窗锁具等，确保宿舍楼安全。2.3设施设备维护2.3.1水电设施维护：定期检查水电设施，及时修复漏水、停电等问题。2.3.2供暖设施维护：在供暖季节，定期检查供暖设施，确保供暖效果。2.3.3电梯设施维护：定期检查电梯，确保电梯运行安全、平稳。2.4突发事件处理2.4.1及时处理宿舍楼内发生的突发事件，如火灾、水患等，确保学生安全。2.5宿舍楼环境绿化2.5.1定期对宿舍楼周边绿化区域进行修剪、浇水等维护工作。第三条服务质量要求3.1卫生清洁标准3.1.1洗漱间：无污渍、无异味，洁具清洁无垢。3.1.2宿舍内部：地面无污渍，床铺整洁，墙面无灰尘。3.1.3公共区域：无垃圾、无污渍，地面干净。3.2安全巡查标准3.2.1消防设施：完好无损，消防通道畅通。3.2.2水电设施：无安全隐患，设施运行正常。3.2.3门窗锁具：完好无损，锁具灵活。3.3设施设备维护标准3.3.1水电设施：定期检查，发现问题及时修复。3.3.2供暖设施：定期检查，确保供暖效果。3.3.3电梯设施：定期检查，确保电梯运行安全、平稳。3.4突发事件处理标准3.4.1及时响应，迅速处理突发事件。3.4.2确保学生安全，减少损失。3.5宿舍楼环境绿化标准3.5.1绿化区域整洁，无杂草。3.5.2绿植生长良好，无病虫害。第四条服务费用4.1服务费用总额：人民币万元整4.2费用支付方式：按季度支付，每个季度支付万元。4.3费用支付时间：每个季度首月15日前支付。第五条合同履行与监督5.1服务方履约责任5.1.1按照合同约定，提供优质的后勤服务。5.1.2定期向学校汇报服务情况。5.2学校监督责任5.2.1对服务方提供的服务进行监督。5.2.2对服务方提出的问题和要求予以支持和协助。5.3履约期限5.3.1服务方应在合同期限内完成各项服务任务。第六条合同变更与解除6.1合同变更条件6.1.1双方协商一致，对合同内容进行修改。6.2合同解除条件6.2.1合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。6.3合同变更与解除程序6.3.1合同变更需双方签署书面文件，并报相关主管部门备案。6.3.2合同解除需双方签署书面文件，并报相关主管部门备案。第七条违约责任7.1服务方违约责任7.1.1如服务方未按合同约定提供后勤服务，应承担违约责任。7.1.2如服务方未按时支付服务费用，应承担违约责任。7.2学校违约责任7.2.1如学校未按合同约定支付服务费用，应承担违约责任。7.2.2如学校未按合同约定提供相关支持，应承担违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。第九条合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1本合同经双方代表签字盖章后生效。9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满，自然终止。9.2.2双方协商一致解除合同。9.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。第十条合同附件10.1合同附件一：服务费用明细10.1.1本附件详细列明各项服务项目的收费标准。10.1.2本附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。10.2合同附件二：服务内容明细10.2.1本附件详细列明各项服务项目的具体内容和服务标准。10.2.2本附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十一条其他约定11.1合同签订日期11.1.1本合同签订日期为[签订日期]，双方代表在此日期签署本合同。11.2合同签订地点11.2.1本合同签订地点为[签订地点]，双方在此地点完成合同签署。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于服务费用明细和服务内容明细。第十二条合同签署12.1服务方代表签字12.1.1[服务方代表姓名]作为服务方代表，在本合同上签字，代表服务方承诺履行合同义务。12.2学校代表签字12.2.1[学校代表姓名]作为学校代表，在本合同上签字，代表学校承诺履行合同义务。第十三条合同备案13.1合同备案机构13.1.1本合同需报送[备案机构名称]备案。13.2合同备案时间13.2.1本合同自签订之日起[备案期限]内完成备案手续。第十四条合同附件14.1合同附件一：服务费用明细14.1.1本附件详细列明各项服务项目的收费标准，包括但不限于清洁服务、安全巡查、设施设备维护等费用。14.1.2本附件作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。14.2合同附件二：服务内容明细14.2.1本附件详细列明各项服务项目的具体内容和服务标准，包括但不限于卫生清洁、安全巡查、设施设备维护等具体工作内容。14.2.2本附件作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指第三方，是指在合同履行过程中，因特定原因需要介入合同关系的独立第三方机构或个人。1.2第三方机构包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。1.3第三方个人包括但不限于合同履行过程中的技术顾问、法律顾问等。2.第三方介入的情形2.1.1合同履行出现重大分歧，双方无法达成一致意见；2.1.2合同履行过程中发现重大质量问题或安全隐患；2.1.3合同履行过程中涉及专业技术问题，需要第三方提供专业意见；2.1.4合同履行过程中涉及法律法规问题，需要第三方提供法律咨询。3.第三方责权利3.1第三方在合同履行过程中的责任：3.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务；3.1.2第三方在履行职责过程中，不得泄露合同相关机密信息；3.1.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用；3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和资料；3.2.3第三方有权对合同履行过程中的问题提出意见和建议。3.3第三方的义务：3.3.1第三方应按照合同约定，及时、准确地完成相关工作；3.3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范；3.3.3第三方应配合甲乙双方进行合同履行。4.第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的责任，包括但不限于：4.1.1退还已收取的服务费用；4.1.2对甲乙双方造成的直接经济损失进行赔偿；4.1.3承担因违约行为产生的其他法律责任。4.2第三方责任限额的具体数额，由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。5.第三方介入协议5.1甲乙双方应在合同中约定第三方介入的程序和条件，并在必要时签订第三方介入协议。5.2.1第三方介入的事由和目的；5.2.2第三方的职责和权利；5.2.3第三方的责任和赔偿；5.2.4第三方介入的时间、地点和方式；5.2.5第三方介入的费用及支付方式。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的权利义务关系。6.3第三方在合同履行过程中，如需与甲乙双方以外的其他方进行沟通或协调，应事先征得甲乙双方的同意。6.4第三方在合同履行过程中，如需对甲乙双方提出索赔，应通过合同约定的途径进行，不得直接向其他方提出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务费用明细详细列明各项服务项目的收费标准，包括但不限于清洁服务、安全巡查、设施设备维护等费用。要求：清晰标注各项服务费用的计算依据和标准。2.服务内容明细详细列明各项服务项目的具体内容和服务标准，包括但不限于卫生清洁、安全巡查、设施设备维护等具体工作内容。要求：具体描述服务内容，明确服务范围和质量标准。3.第三方介入协议约定第三方介入的事由、目的、职责、权利、责任、赔偿等内容。要求：协议内容完整，双方签字盖章生效。4.突发事件处理预案列明可能发生的突发事件及相应的处理措施。要求：预案内容详实，具有可操作性。5.质量验收标准明确各项服务项目的质量验收标准。要求：标准具体，可量化。6.费用支付凭证记录每次费用支付的凭证和金额。要求：凭证真实有效，金额准确。7.服务报告定期提交的服务工作报告，包括服务内容、工作进度、存在问题及改进措施等。要求：报告内容全面，真实反映服务情况。8.合同履行记录记录合同履行过程中的重要事件和变更情况。要求：记录详细，有据可查。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1服务方违约未按合同约定提供服务的；服务质量不符合合同约定的；未按时完成服务任务的；未按规定处理突发事件的。1.2学校违约未按合同约定支付服务费用的；未按合同约定提供支持或协助的；未按规定配合服务方工作的。2.责任认定标准2.1服务方违约责任认定服务方应承担违约行为所造成的直接经济损失；服务方应承担因违约行为导致的其他法律责任。2.2学校违约责任认定学校应承担违约行为所造成的直接经济损失；学校应承担因违约行为导致的其他法律责任。3.违约责任示例说明3.1服务方未按时完成清洁服务任务，导致宿舍楼卫生状况恶化，造成学校经济损失，服务方应承担相应的赔偿责任。3.2学校未按合同约定支付服务费用，服务方有权停止服务，并要求学校支付滞纳金。全文完。2024年度学校宿舍楼后勤服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的及服务内容2.1宿舍楼概况2.2服务内容概述2.3服务标准3.服务期限3.1合同生效日期3.2合同终止日期3.3合同续签4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2服务费用构成4.3支付方式及时间5.服务质量要求5.1服务质量标准5.2服务质量监督5.3质量问题处理6.安全管理6.1安全责任6.2安全制度6.3应急预案7.维修保养7.1维修保养范围7.2维修保养标准7.3维修保养费用8.服务人员管理8.1服务人员资质8.2服务人员培训8.3服务人员考核9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同附件12.1附件一：服务内容明细12.2附件二：服务费用明细12.3附件三：维修保养明细13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同文本及附件13.3其他约定事项14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：学校乙方：后勤服务有限公司1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138乙方联系人：乙方联系电话：13956782.合同标的及服务内容2.1宿舍楼概况甲方宿舍楼共有楼栋10栋，共计房间1000间，建筑面积10000平方米。2.2服务内容概述乙方负责甲方宿舍楼的日常维护、清洁、绿化、安全保障、设备维修等工作。2.3服务标准乙方按照国家标准和行业标准，确保宿舍楼的安全、卫生、舒适，满足甲方和住宿学生的需求。3.服务期限3.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同终止日期本合同有效期为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.3合同续签合同期满前一个月，双方可协商决定是否续签，续签期限最长不超过一年。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币壹佰万元整。4.2服务费用构成服务费用包括日常维护费、清洁费、绿化费、安全保障费、设备维修费等。4.3支付方式及时间甲方应在每月5日前支付乙方上月服务费用，支付方式为银行转账。5.服务质量要求5.1服务质量标准乙方应按照国家标准和行业标准，确保宿舍楼的安全、卫生、舒适，满足甲方和住宿学生的需求。5.2服务质量监督甲方设立服务质量监督小组，负责对乙方提供的服务进行监督和检查。5.3质量问题处理乙方应在接到甲方质量监督小组的通知后，及时处理质量问题，并在接到通知后3日内向甲方反馈处理结果。6.安全管理6.1安全责任乙方负责宿舍楼的安全管理工作，确保宿舍楼的安全。6.2安全制度乙方应建立健全宿舍楼的安全管理制度，包括门禁管理、消防管理、防盗管理等。6.3应急预案乙方应制定宿舍楼突发事件应急预案，包括火灾、盗窃、自然灾害等应急情况的处理措施。8.服务人员管理8.1服务人员资质8.2服务人员培训乙方应对派驻甲方宿舍楼的服务人员进行定期培训，确保其熟悉服务流程和应急处理能力。8.3服务人员考核乙方应定期对服务人员进行考核，考核内容包括专业知识、服务态度、工作表现等，并将考核结果反馈给甲方。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按合同约定提供服务的；（2）乙方提供的服务未达到合同约定的质量标准的；（3）乙方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担发生违约情形时，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。9.3违约赔偿因乙方违约给甲方造成的损失，乙方应按照实际损失的一定比例进行赔偿，最高不超过合同总金额的20%。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）双方协商一致解除合同的；（3）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施且违约行为无法补救的。10.2合同终止条件合同期满，双方无续签意愿或一方提出解除合同，合同即终止。10.3合同解除与终止程序合同解除或终止，需提前一个月书面通知对方，并办理相关手续。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构。11.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有规定。12.合同附件12.1附件一：服务内容明细详细列出乙方应提供的服务内容，包括日常维护、清洁、绿化、安全保障、设备维修等。12.2附件二：服务费用明细详细列出服务费用的构成，包括日常维护费、清洁费、绿化费、安全保障费、设备维修费等。12.3附件三：维修保养明细详细列出设备维修保养的范围、标准、费用等。13.合同生效及其他13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同文本及附件本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的其他参与合同执行、监督或提供专业服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、保险公司等。15.2第三方介入情形（1）合同执行过程中，需第三方提供专业意见或技术支持；（2）合同履行过程中，需第三方进行监督或验收；（3）合同履行过程中，需第三方进行争议调解或仲裁；（4）合同履行过程中，需第三方提供保险或担保服务。16.第三方责权利16.1责任第三方应按照合同约定或委托事项，履行其职责，确保其行为符合相关法律法规和行业标准。16.2权利第三方有权根据合同约定或委托事项，获取相应的报酬、费用或补偿。16.3利益第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害其利益。17.第三方与其他各方的划分说明17.1职责划分甲乙双方应明确第三方的具体职责，确保其工作与甲乙双方的工作不重叠，避免责任