2024版办公租赁合同范本：含健身房及休闲设施2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版办公租赁合同范本：含健身房及休闲设施本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3双方名称1.4地址和联系方式2.租赁标的物2.1办公场所描述2.2健身房描述2.3休闲设施描述3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3汇款信息5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.使用规则6.1办公场所使用规则6.2健身房使用规则6.3休闲设施使用规则7.维修及保养责任7.1办公场所维修责任7.2健身房维修责任7.3休闲设施维修责任8.责任保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险期限8.4保险理赔流程9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止通知13.合同附件13.1合同附件列表13.2合同附件说明14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______1.3双方名称：甲方：_______乙方：_______1.4地址和联系方式：甲方地址：_______，联系电话：_______乙方地址：_______，联系电话：_______2.租赁标的物2.1办公场所描述：位于_______的_______号办公楼层，总面积为_______平方米，包括_______个办公室、_______个会议室等。2.2健身房描述：位于_______，总面积为_______平方米，配备_______等健身设备。2.3休闲设施描述：包括_______、_______等休闲设施，位于_______。3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前_______天书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为_______元，按月支付。4.2租金支付方式：乙方应在每月_______日前将租金汇入甲方指定账户。4.3汇款信息：甲方收款账户名称：_______，开户银行：_______，账号：_______。5.押金5.1押金金额：_______元。5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方按合同约定进行装修恢复原状，无违约行为，甲方应在_______日内无息退还押金。5.3押金退还流程：乙方提交押金退还申请，甲方核实后，办理押金退还手续。6.使用规则6.1办公场所使用规则：6.1.1乙方应合理使用办公场所，不得擅自改变结构、用途。6.1.2乙方应保持办公场所整洁、卫生，遵守消防安全规定。6.2健身房使用规则：6.2.1乙方需遵守健身房的使用规定，不得在健身房内进行影响他人正常使用的行为。6.2.2乙方应爱护健身房内的设施，如有损坏，应照价赔偿。6.3休闲设施使用规则：6.3.1乙方应遵守休闲设施的使用规定，不得擅自改变设施用途。6.3.2乙方应爱护休闲设施，如有损坏，应照价赔偿。7.维修及保养责任7.1办公场所维修责任：7.1.1乙方负责办公场所的日常维护和保养。7.1.2办公场所的设施设备维修费用由乙方承担。7.2健身房维修责任：7.2.1乙方负责健身房的日常维护和保养。7.2.2健身房设施的维修费用由乙方承担。7.3休闲设施维修责任：7.3.1乙方负责休闲设施的日常维护和保养。7.3.2休闲设施的维修费用由乙方承担。8.责任保险8.1保险种类：甲方需购买_______万元的财产保险，乙方需购买_______万元的公众责任保险。8.2保险金额：财产保险的保险金额为_______万元，公众责任保险的保险金额为_______万元。8.3保险期限：保险期限自合同生效之日起至合同终止之日止。8.4保险理赔流程：发生保险事故后，乙方应及时通知保险公司，并提供相关证明材料，保险公司应在接到通知后_______日内完成理赔。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1乙方未按时支付租金；9.1.2乙方违反使用规则，造成财产损失或安全事故；9.1.3乙方未按约定进行装修恢复原状；9.1.4乙方未按时缴纳相关税费；9.2违约责任：乙方违约的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿：违约金按_______计算，实际损失超过违约金的，乙方应承担超过部分的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：仲裁委员会应在接到仲裁申请后_______日内组成仲裁庭，并开始仲裁程序。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1甲方因故提前终止合同；11.1.2乙方严重违约，经甲方书面通知后_______日内仍未纠正；11.1.3合同约定的其他解除条件；11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前_______天书面通知对方，并经双方协商一致后签订解除协议。11.3合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式发出，自送达对方之日起生效。12.合同终止12.1合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。12.2合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于：12.2.1乙方应将办公场所、健身房及休闲设施恢复原状；12.2.2甲方应退还乙方剩余租金；12.2.3双方应办理押金退还手续；12.3合同终止通知：合同终止的通知应以书面形式发出，自送达对方之日起生效。13.合同附件13.1合同附件列表：13.1.1甲方提供的办公场所平面图；13.1.2健身房及休闲设施使用手册；13.1.3双方签署的补充协议（如有）；13.2合同附件说明：合同附件是合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同生效及其他14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期：_______年_______月_______日。14.3其他约定事项：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义：本合同中所述第三方，指在合同执行过程中，为提供专业服务、协助履行合同义务或解决合同争议而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、仲裁机构、律师事务所等。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于提供咨询服务、进行资产评估、提供技术支持、协助合同履行、调解或仲裁争议等。16.第三方介入的条件16.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入需符合法律法规及本合同的相关规定。16.3第三方介入应在合同执行过程中，根据甲乙双方的需要和具体情况确定。17.第三方介入的职责与义务17.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正、高效的服务。17.2第三方在介入过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。17.3第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。18.2第三方介入的费用应在签订合作协议时明确，并按约定支付。19.第三方介入的责任限额19.1第三方介入的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，一般不超过第三方介入费用的一定比例。19.2第三方在介入过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照责任限额承担相应的赔偿责任。19.3.1第三方的资质和信誉；19.3.2第三方提供服务的性质和内容；19.3.3第三方介入的风险程度。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。20.2协商不成的，可提交相关仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。20.3第三方介入的争议解决，应遵循独立、公正、高效的原则。21.第三方介入的合同变更21.1第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应及时签订补充协议，明确变更后的合同条款。21.2补充协议与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的合同解除22.1第三方介入期间，如遇合同解除，甲乙双方应根据本合同及补充协议的约定处理相关事宜。22.2第三方介入的合同解除，不影响甲乙双方对第三方介入争议的处理。23.第三方介入的其他规定23.1第三方介入应遵循公平、公正、公开的原则。23.2第三方介入的协议、文件等，应与本合同一并归档保存。23.3本合同中关于第三方的规定，适用于本合同签订后出现的所有第三方介入情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.办公场所平面图详细要求：平面图应清晰展示办公场所的布局，包括办公室、会议室、休息区等，并标注房间面积和功能。2.健身房及休闲设施使用手册详细要求：手册应详细说明健身房及休闲设施的使用规则、操作方法、注意事项等，并附有设施维护保养指南。说明：此手册用于指导乙方正确使用和维护健身房及休闲设施，确保设施安全。3.双方签署的补充协议（如有）详细要求：补充协议应详细列明双方在合同履行过程中达成的额外约定，包括但不限于费用调整、使用范围等。说明：此协议用于完善和补充本合同的内容，确保合同条款的完整性和可操作性。4.第三方合作协议（如有）详细要求：合作协议应明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用承担、责任范围等。说明：此协议用于规范第三方介入的行为，确保第三方服务的质量和效果。5.甲方提供的设备清单及验收报告详细要求：清单应详细列出甲方提供的设备名称、型号、数量、规格等，验收报告应说明设备验收情况。说明：此清单和报告用于确认甲方提供的设备数量和质量，为后续维护和使用提供依据。6.乙方装修设计方案及验收报告详细要求：设计方案应包括装修风格、材料、施工工艺等，验收报告应说明装修质量。说明：此方案和报告用于确保乙方装修符合要求，不影响甲方正常使用。7.租金支付凭证详细要求：凭证应包含支付金额、支付日期、支付方式等信息。说明：此凭证用于证明乙方已按时支付租金。8.押金收据详细要求：收据应包含押金金额、收取日期、收据编号等信息。说明：此收据用于证明乙方已缴纳押金。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应在每月_______日前支付租金，超过_______日未支付视为违约。示例说明：若乙方在每月_______日后仍未支付租金，甲方有权要求乙方支付_______的违约金。2.违约行为：乙方违反使用规则，造成财产损失或安全事故责任认定标准：乙方应遵守合同约定的使用规则，如有违反造成损失或事故，乙方应承担相应责任。示例说明：若乙方在健身房内进行不当行为，导致设施损坏或他人受伤，乙方应承担维修费用和医疗费用。3.违约行为：乙方未按约定进行装修恢复原状责任认定标准：租赁期满或合同解除后，乙方应按约定恢复办公场所原状，如有违反，乙方应承担相应责任。示例说明：若乙方未按约定进行装修，导致办公场所不符合原状，乙方应支付_______的恢复费用。4.违约行为：乙方未按时缴纳相关税费责任认定标准：乙方应按时缴纳合同约定的相关税费，如有逾期，乙方应承担相应责任。示例说明：若乙方未按时缴纳_______税费，甲方有权要求乙方支付_______的滞纳金。5.违约行为：甲方未按时交付办公场所责任认定标准：甲方应在合同约定的日期前交付办公场所，如有逾期，甲方应承担相应责任。示例说明：若甲方在合同约定的交付日期后_______日内仍未交付办公场所，乙方有权要求甲方支付_______的违约金。全文完。2024版办公租赁合同范本：含健身房及休闲设施2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同期限1.4租赁场所地址1.5租赁场所面积2.租赁用途2.1主要办公用途2.2允许使用的其他用途2.3禁止使用的用途3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3付款方式3.4逾期付款违约责任4.保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳时间4.3保证金退还条件及流程4.4保证金逾期处理5.健身房及休闲设施使用5.1设施使用说明5.2使用时间限制5.3使用规则5.4维护费用承担6.设施设备6.1设备清单6.2设备维护责任6.3设备损坏赔偿7.修缮与维护7.1普通修缮责任7.2大修责任7.3修缮费用承担8.保险责任8.1租赁场所保险8.2个人财产保险8.3保险费用承担9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约金计算10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3争议解决期限12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效证明13.其他约定13.1合同附件13.2通知与送达13.3合同修改13.4合同份数14.合同签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人身份证明14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2合同签订日期本合同于____年____月____日签订。1.3合同期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4租赁场所地址租赁场所位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米。1.5租赁场所面积租赁场所实际使用面积为[具体面积]平方米，具体测量以双方认可的实际测量结果为准。第二条租赁用途2.1主要办公用途乙方租赁该场所用于公司日常办公活动，不得用于生产、储存危险品等禁止用途。2.2允许使用的其他用途在保证主要办公用途的前提下，乙方可以合理利用租赁场所进行相关会议、培训等辅助活动。2.3禁止使用的用途（1）任何违法活动；（2）制造、储存、销售易燃易爆、有毒有害物品；（3）餐饮服务；（4）娱乐场所。第三条租金及支付方式3.1租金金额本合同租金总额为人民币[金额]元。3.2租金支付周期租金按月支付，乙方应于每月的[具体日期]前支付当月租金。3.3付款方式租金支付方式为银行转账，乙方应在支付前将租金汇入甲方指定账户。3.4逾期付款违约责任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的[百分比]%作为违约金。第四条保证金4.1保证金金额乙方需向甲方支付保证金人民币[金额]元。4.2保证金缴纳时间保证金应在签订本合同后____个工作日内缴纳。4.3保证金退还条件及流程在本合同租赁期满且乙方履行完毕合同约定的各项义务后，甲方应无息退还保证金。4.4保证金逾期处理若乙方逾期缴纳保证金，每逾期一日，应向甲方支付[金额]元作为违约金。第五条健身房及休闲设施使用5.1设施使用说明健身房及休闲设施仅供乙方员工使用，使用时需遵守相关规定。5.2使用时间限制健身房及休闲设施的使用时间为每日[具体时间]，具体安排由甲方另行通知。5.3使用规则（1）爱护设施，不得损坏；（2）保持环境卫生；（3）使用完毕后，及时关闭设备。5.4维护费用承担健身房及休闲设施的日常维护费用由甲方承担，重大维修费用由双方协商解决。第六条设施设备6.1设备清单[具体设备清单]6.2设备维护责任甲方负责租赁场所内设施的日常维护，乙方负责使用过程中的合理损耗。6.3设备损坏赔偿因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条修缮与维护7.1普通修缮责任租赁期间，因正常使用导致的设施设备磨损，甲方负责维修或更换。7.2大修责任租赁期间，因自然灾害、不可抗力等原因导致的大修费用，由双方根据实际情况协商解决。7.3修缮费用承担修缮费用由责任方承担，若无责任方，则由双方平均分担。第八条保险责任8.1租赁场所保险甲方应在本合同签订后____个工作日内，以乙方的名义对租赁场所及其附属设施投保财产保险，保险金额应不低于租赁场所的重建价值。8.2个人财产保险乙方应自行投保个人财产保险，以保障其个人财产在租赁场所内的安全。8.3保险费用承担保险费用由投保方承担，保险单副本应提交给对方备案。第九条违约责任9.1违约行为定义（1）未按时支付租金；（2）违反租赁用途使用场所；（3）损坏租赁场所或设施；（4）违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担合同约定的其他责任。9.3违约金计算违约金的具体计算方式由合同双方另行约定。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约达到合同约定的严重程度；（3）发生不可抗力事件；（4）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除前，应书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁场所的使用、设备归还、租金结算等事宜。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决地点争议解决地点为[具体地点]。11.3争议解决期限双方应在争议发生后____个工作日内提出解决争议的请求。第十二条合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。12.3合同生效证明合同生效后，双方应妥善保管合同文本，并相互提供合同生效证明。第十三条其他约定13.1合同附件（1）租赁场所平面图；（2）设施设备清单；（3）其他双方认为需要附在本合同中的文件。13.2通知与送达通知应以书面形式发送，自发送之日起[具体天数]视为送达。13.3合同修改对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。13.4合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十四条合同签署与生效14.1签署日期本合同于____年____月____日在[具体地点]签署。14.2签署地点本合同签署地点为[具体地点]。14.3签署人身份证明甲方代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]。乙方代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]。14.4合同生效日期本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由于特定原因需要介入合同关系的外部主体，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、仲裁机构等。1.2第三方的介入应经合同双方同意，并应在合同中明确其职责和权利。第二条第三方职责（1）中介方：协助双方达成交易，提供信息对接，促成合同签订。（2）评估机构：对租赁场所的设施设备、环境等进行评估，提供评估报告。（3）监理方：对租赁场所的施工、装修、维护等工作进行监督管理。（4）仲裁机构：在双方发生争议时，进行仲裁裁决。第三条第三方权利（1）获取必要的信息和资料；（2）要求合同双方提供必要的协助；（3）根据合同约定，收取合理的费用。第四条第三方与各方的划分4.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方在授权范围内代表甲方或乙方行事。4.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由本合同和双方与第三方签订的委托协议共同确定。4.3第三方对甲方、乙方的责任，由其委托协议约定。第五条第三方责任限额5.1第三方在本合同履行过程中，因自身过错造成甲方或乙方的损失，其责任限额由双方在合同中约定，但不得超过第三方实际收取的委托费用。5.2第三方责任限额包括但不限于：（1）因第三方提供虚假信息导致的损失；（2）第三方未能履行职责导致的损失；（3）第三方违反委托协议导致的损失。第六条第三方介入时的额外条款（1）第三方介入的事由和目的；（2）第三方介入的具体方式和时间；（3）第三方介入的费用及承担方式；（4）第三方介入后的合同履行责任划分。第七条第三方介入的合同修改7.1第三方介入后，如需对本合同进行修改，应由合同双方与第三方共同协商一致，并以书面形式进行修改。7.2修改后的合同条款，对合同双方及第三方均有约束力。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应由合同双方与第三方协商解决。8.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式进行处理。第九条第三方介入的合同解除9.1第三方介入后，如发生合同解除事由，甲乙双方可按照本合同约定的合同解除程序进行。9.2第三方介入的合同解除，不影响第三方与甲乙双方之间委托协议的效力。第十条第三方介入的合同终止10.1第三方介入的事由终止后，合同双方应按照合同约定或双方协商一致，终止第三方在本合同中的介入。10.2第三方介入的终止，不影响本合同其他条款的效力。第十一条第三方介入