2024版房屋租赁抵押与跨境电商合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁抵押与跨境电商合同本合同目录一览1.合同订立及生效1.1合同签订日期1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.房屋租赁信息2.1房屋基本情况2.2房屋地址及产权信息2.3租赁期限3.抵押信息3.1抵押物信息3.2抵押权人3.3抵押登记及手续4.租金及押金4.1租金计算方式4.2租金支付时间及方式4.3押金数额及退还条件5.使用权及限制5.1租赁房屋用途5.2使用范围及限制5.3违规使用责任6.维修与保养6.1房屋维修责任6.2设备维护责任6.3维修费用承担7.交付与接收7.1房屋交付条件7.2房屋验收标准7.3房屋交付手续8.跨境电商合作8.1合作项目概述8.2合作双方权利与义务8.3合作期限及终止条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除手续12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止手续12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：跨境电商合作协议14.其他约定14.1合同签订地点14.2合同份数及效力14.3合同解释及适用法律第一部分：合同如下：1.合同订立及生效1.1合同签订日期：本合同于2024年3月15日签订。1.2合同生效条件：本合同经双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。1.3合同生效日期：2024年3月15日。2.房屋租赁信息2.1房屋基本情况：房屋位于市区路号，建筑面积为100平方米，结构为框架结构，用途为商业。2.2房屋地址及产权信息：房屋地址为市区路号，产权证号为。2.3租赁期限：租赁期限自2024年3月16日起至2027年3月15日止。3.抵押信息3.1抵押物信息：抵押物为上述房屋及其附属设施。3.2抵押权人：抵押权人为银行。3.3抵押登记及手续：双方应于本合同签订之日起30日内办理抵押登记手续。4.租金及押金4.1租金计算方式：租金按月计算，每月租金为人民币10,000元。4.2租金支付时间及方式：承租人应于每月15日前支付当月租金，可通过银行转账或现金支付。4.3押金数额及退还条件：押金为人民币5,000元，在租赁期满且房屋无损坏的情况下，无息退还承租人。5.使用权及限制5.1租赁房屋用途：租赁房屋仅用于商业活动，不得用于居住或存放易燃易爆等危险物品。5.2使用范围及限制：承租人应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得擅自改变房屋结构。5.3违规使用责任：若因承租人违规使用房屋导致损坏或安全事故，承租人应承担全部责任。6.维修与保养6.1房屋维修责任：租赁期间房屋主体结构及配套设施的维修责任由出租人承担。6.2设备维护责任：租赁期间房屋内设备的维护责任由承租人承担。6.3维修费用承担：维修费用由责任方承担，如双方责任不清，则由双方协商解决。7.交付与接收7.1房屋交付条件：出租人应确保房屋符合租赁合同约定的交付条件，包括但不限于房屋结构安全、设备齐全等。7.2房屋验收标准：承租人应在房屋交付时对房屋进行验收，如有不符合约定的情形，应在验收报告中注明。7.3房屋交付手续：房屋交付时，双方应办理房屋交接手续，包括但不限于房屋钥匙、设备清单等。8.跨境电商合作8.1合作项目概述：本合同涉及的跨境电商合作项目为电商平台上的产品销售，合作双方共同推广并销售该产品。8.2合作双方权利与义务：8.2.1出租人负责提供房屋作为电商运营场所，并确保房屋满足电商运营需求。8.2.2承租人负责电商平台运营，包括产品上架、推广、销售及售后服务。8.2.3双方共同制定销售策略，共享销售利润。8.3合作期限及终止条件：8.3.1合作期限自2024年3月16日起至2027年3月15日止。8.3.2如一方违反合同约定，另一方有权终止合作。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1承租人未按约定支付租金或押金。9.1.2出租人未按约定提供房屋或设施。9.1.3一方违反合作条款，导致另一方遭受损失。9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿方式：9.3.1违约金按每日租金的10%计算，自违约之日起至实际履行之日止。9.3.2损失赔偿按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序：诉讼程序应遵循我国相关法律法规，并尊重法院判决。11.合同变更与解除11.1合同变更条件：任何一方要求变更合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后生效。11.2合同解除条件：11.2.1出租人出售房屋或因政策原因无法继续出租。11.2.2承租人未按约定支付租金或押金，经催告后仍不履行。11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同变更与解除手续：任何合同变更或解除均需书面通知对方，并办理相关手续。12.合同终止12.1合同终止条件：合同期满、双方协商一致或符合合同解除条件时，合同终止。12.2合同终止手续：合同终止时，双方应办理房屋及设备交接手续，并清理相关费用。12.3合同终止后的处理：12.3.1双方应结清所有费用，包括租金、押金、维修费用等。12.3.2双方应将房屋恢复原状，如需装修或改造，应征得对方同意。13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：跨境电商合作协议14.其他约定14.1合同签订地点：本合同签订地为市区。14.2合同份数及效力：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同解释及适用法律：本合同未尽事宜，按照我国相关法律法规解释，并适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中所述第三方，指在合同履行过程中，为协助双方履行合同义务而介入合同关系的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方责权利：15.2.1责任：第三方应按照其专业职责和合同约定，提供真实、准确的服务，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。15.2.2权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用，并在合同履行过程中享有相应的知情权、参与权和监督权。15.2.3利益：第三方在合同履行过程中，享有因其专业服务而产生的合理收益。15.3第三方与其他各方的划分说明：15.3.1第三方与甲方：第三方应向甲方提供符合合同要求的服务，甲方有权对第三方的服务进行监督和评价。15.3.2第三方与乙方：第三方应向乙方提供符合合同要求的服务，乙方有权对第三方的服务进行监督和评价。15.3.3第三方与合同双方：第三方应保持中立，不得偏袒任何一方，确保合同的公平履行。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入条件：在合同履行过程中，如需第三方介入，应经合同双方书面同意，并由第三方与合同双方签订补充协议。16.2.1中介服务：第三方作为中介机构，协助合同双方达成交易或履行合同。16.2.2评估服务：第三方作为评估机构，对房屋、产品等进行评估。16.2.3担保服务：第三方作为担保机构，为合同一方提供担保。16.2.4律师服务：第三方作为律师事务所，提供法律咨询、代理等服务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本合同中第三方责任限额，指第三方因其违约行为给合同双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定：第三方责任限额应在补充协议中明确约定，一般不超过合同标的额的10%。17.3责任限额承担：17.3.1如第三方违约，应在责任限额范围内承担赔偿责任。17.3.2超出责任限额部分的损失，由合同双方根据实际情况自行承担。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更：第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经合同双方和第三方书面同意，并签订变更协议。18.2.1变更原因18.2.2变更内容18.2.3变更后的合同条款18.2.4变更后的责任分配19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式：第三方介入后的争议解决方式，仍按照原合同约定的争议解决方式执行。19.2争议解决机构：如原合同约定的争议解决机构不适用于第三方介入后的争议，双方可协商确定新的争议解决机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包含房屋租赁双方的基本信息、房屋状况、租赁期限、租金支付方式、押金数额、维修责任等条款。说明：此附件为合同的主要组成部分，详细规定了房屋租赁的具体条款。2.附件二：抵押合同详细要求：包含抵押物信息、抵押权人信息、抵押登记手续、抵押期限、抵押解除条件等条款。说明：此附件为抵押关系的法律文件，明确了抵押双方的权利和义务。3.附件三：跨境电商合作协议详细要求：包含合作项目概述、合作双方权利与义务、合作期限、合作终止条件等条款。说明：此附件为跨境电商合作的详细协议，明确了合作双方在合作期间的权利和义务。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包含第三方介入的条件、方式、责任、权利、利益等条款。说明：此附件为第三方介入合同的补充协议，明确了第三方在合同履行过程中的角色和责任。5.附件五：变更协议详细要求：包含变更原因、变更内容、变更后的合同条款、变更后的责任分配等条款。说明：此附件为合同变更的书面文件，明确了合同变更的具体内容。6.附件六：争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等条款。说明：此附件为争议解决的书面文件，明确了争议解决的途径和程序。7.附件七：第三方责任限额协议详细要求：包含第三方责任限额的定义、确定、承担等条款。说明：此附件为第三方责任限额的书面文件，明确了第三方在违约情况下的赔偿责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租人未按约定支付租金或押金。出租人未按约定提供房屋或设施。一方违反合作条款，导致另一方遭受损失。第三方未按约定提供服务或提供虚假信息。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金按每日租金的10%计算，自违约之日起至实际履行之日止。损失赔偿按实际损失计算，包括直接经济损失和可得利益损失。3.违约责任示例：示例一：承租人未按约定支付租金，经催告后仍不履行，出租人可要求承租人支付违约金，并赔偿因延迟付款造成的损失。示例二：出租人未按约定提供房屋，导致承租人无法正常经营，承租人可要求出租人支付违约金，并赔偿因房屋未提供造成的损失。示例三：第三方提供虚假信息，导致合同双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房屋租赁抵押与跨境电商合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3抵押方信息1.4跨境电商信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.抵押贷款事项4.1抵押贷款金额4.2抵押贷款期限4.3抵押物4.4抵押物权利4.5抵押物价值评估5.跨境电商业务5.1跨境电商业务内容5.2跨境电商业务范围5.3跨境电商业务流程5.4跨境电商业务风险6.权利与义务6.1出租方权利与义务6.2承租方权利与义务6.3抵押方权利与义务6.4跨境电商权利与义务7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3抵押方违约责任7.4跨境电商违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：抵押贷款合同11.3附件三：跨境电商业务合作协议12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同备案13.1备案机关13.2备案程序13.3备案费用14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同变更14.3合同解除14.4合同解除后果第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：__________________出租方地址：__________________出租方法定代表人：__________________1.2承租方信息承租方名称：__________________承租方地址：__________________承租方法定代表人：__________________1.3抵押方信息抵押方名称：__________________抵押方地址：__________________抵押方法定代表人：__________________1.4跨境电商信息跨境电商名称：__________________跨境电商地址：__________________跨境电商负责人：__________________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋地址：__________________2.2房屋面积房屋总面积：__________________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：__________________2.4房屋装修情况房屋装修程度：__________________2.5房屋设施房屋设施清单：__________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：__________________租赁终止日期：__________________3.2租金金额租金总额：__________________3.3租金支付方式租金支付周期：__________________租金支付方式：__________________3.4租金调整租金调整条件：__________________4.抵押贷款事项4.1抵押贷款金额抵押贷款金额：__________________4.2抵押贷款期限抵押贷款期限：__________________4.3抵押物抵押物名称：__________________抵押物价值：__________________4.4抵押物权利抵押物权利清单：__________________4.5抵押物价值评估抵押物价值评估机构：__________________抵押物价值评估报告：__________________5.跨境电商业务5.1跨境电商业务内容跨境电商业务内容：__________________5.2跨境电商业务范围跨境电商业务范围：__________________5.3跨境电商业务流程跨境电商业务流程：__________________5.4跨境电商业务风险跨境电商业务风险：__________________6.权利与义务6.1出租方权利与义务出租方权利：__________________出租方义务：__________________6.2承租方权利与义务承租方权利：__________________承租方义务：__________________6.3抵押方权利与义务抵押方权利：__________________抵押方义务：__________________6.4跨境电商权利与义务跨境电商权利：__________________跨境电商义务：__________________7.违约责任7.1出租方违约责任出租方违约责任：__________________7.2承租方违约责任承租方违约责任：__________________7.3抵押方违约责任抵押方违约责任：__________________7.4跨境电商违约责任跨境电商违约责任：__________________8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方同意仲裁，仲裁机构为__________________。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序一方提出解除合同，应提前__________日书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后果合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务，并按照合同约定处理已发生的费用和损失。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。10.3合同终止程序合同终止后，双方应立即办理合同终止手续，并妥善处理合同终止后的遗留问题。11.合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：抵押贷款合同11.3附件三：跨境电商业务合作协议12.合同签署12.1签署时间本合同于____年____月____日签署。12.2签署地点本合同签署地点为__________________。12.3签署人出租方代表签字（或盖章）：__________________承租方代表签字（或盖章）：__________________抵押方代表签字（或盖章）：__________________跨境电商代表签字（或盖章）：__________________13.合同备案13.1备案机关本合同需报送至__________________备案。13.2备案程序按照备案机关的要求，提交相关文件和资料。13.3备案费用备案费用由__________________承担。14.其他约定事项14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取一切可能的补救措施。14.2合同变更任何一方对本合同的变更，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同解除除本合同第九条规定的情形外，任何一方不得擅自解除合同。14.4合同解除后果合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务，并按照合同约定处理已发生的费用和损失。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、担保机构等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率和安全性。3.第三方介入程序3.1甲乙双方在合同中约定第三方介入的事项，包括介入的具体环节、介入的具体方式等。3.2甲乙双方应在合同签订前或合同签订后，共同协商确定第三方介入的具体事宜。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：4.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的违约责任。4.1.2第三方的责任限额为本合同约定租金总额的_____%。4.1.3第三方责任限额的计算方式：第三方责任限额=合同约定租金总额×第三方责任限额比例。5.第三方责权利5.1第三方的权利：5.1.1第三方有权根据合同约定，对甲乙双方履行合同情况进行监督和检查。5.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。5.1.3第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方提出合理化建议。5.2第三方的义务：5.2.1第三方应遵守合同约定，独立、客观、公正地履行职责。5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.2.3第三方应按照合同约定的时间、地点和质量要求，完成相关工作。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的任何权利义务。6.1.2第三方对甲乙双方的权利义务仅限于合同约定范围内。6.2第三方与出租方的关系：6.2.1第三方在出租方授权范围内，对房屋租赁情况进行监督和检查。6.2.2第三方有权要求出租方提供必要的资料和信息。6.3第三方与承租方的关系：6.3.1第三方在承租方授权范围内，对房屋租赁情况进行监督和检查。6.3.2第三方有权要求承租方提供必要的资料和信息。6.4第三方与抵押方的关系：6.4.1第三方在抵押方授权范围内，对抵押物进行监督和检查。6.4.2第三方有权要求抵押方提供必要的资料和信息。6.5第三方与跨境电商的关系：6.5.1第三方在跨境电商授权范围内，对跨境电商业务进行监督和检查。6.5.2第三方有权要求跨境电商提供必要的资料和信息。7.第三方介入后的额外条款及说明7.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，向第三方提供必要的资料和信息。7.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，不得故意拖延或阻挠。7.3第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。7.4第三方介入后，如第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不当，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任，并有权要求第三方在责任限额内赔偿损失。7.5第三方介入后，如第三方违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同要求：详细列明房屋的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式、双方的权利义务等。说明：本附件为合同主体部分，是租赁关系的基础文件。2.附件二：抵押贷款合同要求：包括贷款金额、期限、利率、还款方式、抵押物信息、双方权利义务等。说明：本附件为抵押贷款的详细约定，是抵押关系的法律文件。3.附件三：跨境电商业务合作协议要求：明确跨境电商业务的内容、范围、流程、风险控制措施、双方的权利义务等。说明：本附件为跨境电商业务的合作协议，是业务合作的具体指导文件。4.附件四：第三方介入协议要求：约定第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额、争议解决方式等。说明：本附件为第三方介入的详细约定，是合同履行过程中的辅助文件。5.附件五：房屋租赁保证金收据要求：注明保证金金额、收取日期、退还条件等。说明：本附件为保证金收据，证明保证金已缴纳。6.附件六：房屋装修清单要求：详细列明房屋装修项目、材料、费用等。说明：本附件为房屋装修的详细记录，用于后续装修费用的结算。7.附件七：房屋设施清单要求：列明房屋内的设施设备、数量、状况等。说明：本附件为房屋设施的详细记录，用于房屋交付和验收。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定，应赔偿承租方相应的损失。未按时收取租金，应支付违约金。故意隐瞒房屋瑕疵，应赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为及责任认定未按时支付租金，应支付违约金。损坏房屋或设施设备，应赔偿出租方相应的损失。违反租赁用途，应赔偿出租方因此遭受的损失。3.抵押方违约行为及责任认定未按时偿还抵押贷款，应支付违约金。损坏抵押物，应赔偿贷款方相应的损失。故意隐瞒抵押物瑕疵，应赔偿贷款方因此遭受的损失。4.跨境电商违约行为及责任认定未按时完成跨境电商业务，应支付违约金。故意泄露商业秘密，应赔偿相关方因此遭受的损失。违反业务合作协议，应承担相应的法律责任。示例说明：若出租方未按时交付房屋，导致承租方无法按期入住，出租方应赔偿承租方因延误入住而造成的损失，如临时住宿费等。若承租方损坏房屋设施设备，应赔偿出租方相应的维修费用或更换费用。若抵押方未按时偿还抵押贷款，贷款方有权要求抵押方支付违约金，并有权采取法律手段追讨欠款。全文完。2024版房屋租赁抵押与跨境电商合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3抵押方信息1.4跨境电商平台信息2.房屋租赁基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4租赁期限2.5租金及支付方式3.抵押贷款基本信息3.1抵押贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.跨境电商业务信息4.1跨境电商业务范围4.2跨境电商平台运营模式4.3跨境电商业务合作期限5.房屋租赁抵押条件5.1抵押物范围5.2抵押物价值评估5.3抵押物保管责任5.4抵押物处置权6.跨境电商业务合作条件6.1合作双方权利与义务6.2合作期限6.3合作费用及支付方式6.4合作成果分配7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3抵押方违约责任7.4跨境电商平台违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1房屋租赁合同10.2抵押贷款合同10.3跨境电商业务合作协议11.合同变更11.1合同变更程序11.2合同变更内容12.合同解除12.1合同解除程序12.2合同解除条件13.合同保密13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方联系人：________1.1.4出租方联系电话：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方联系人：________1.2.4承租方联系电话：________1.3抵押方信息1.3.1抵押方名称：________1.3.2抵押方地址：________1.3.3抵押方联系人：________1.3.4抵押方联系电话：________1.4跨境电商平台信息1.4.1平台名称：________1.4.2平台地址：________1.4.3平台联系人：________1.4.4平台联系电话：________2.房屋租赁基本信息2.1房屋地址：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋用途：________2.4租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.5租金及支付方式：2.5.1租金总额：________元2.5.2支付方式：________（如月付、季付、年付等）2.5.3支付时间：________（如每月____日前、每季____日前等）3.抵押贷款基本信息3.1抵押贷款金额：________元3.2贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.3贷款利率：________%3.4还款方式：________（如等额本息、等额本金等）4.跨境电商业务信息4.1跨境电商业务范围：________4.2跨境电商平台运营模式：________4.3跨境电商业务合作期限：自____年____月____日起至____年____月____日止5.房屋租赁抵押条件5.1抵押物范围：包括但不限于房屋、土地、设备等5.2抵押物价值评估：由双方共同认可的评估机构进行评估，评估价值为________元5.3抵押物保管责任：由抵押方负责保管，确保抵押物安全5.4抵押物处置权：在抵押期间，未经双方同意，抵押方不得擅自处置抵押物6.跨境电商业务合作条件6.1合作双方权利与义务：6.1.1出租方有权监督承租方在租赁房屋内开展跨境电商业务6.1.2承租方应遵守国家相关法律法规，确保业务合法合规6.2合作期限：自____年____月____日起至____年____月____日止6.3合作费用及支付方式：6.3.1合作费用总额：________元6.3.2支付方式：________（如月付、季付、年付等）6.3.3支付时间：________（如每月____日前、每季____日前等）6.4合作成果分配：________7.违约责任7.1出租方违约责任：7.1.1未按时交付房屋，应向承租方支付违约金________元7.1.2未按时收取租金，应向承租方支付违约金________元7.2承租方违约责任：7.2.1未按时支付租金，应向出租方支付违约金________元7.2.2损坏房屋，应负责修复或赔偿损失7.3抵押方违约责任：7.3.1未按时偿还抵押贷款，应向贷款方支付违约金________元7.3.2未按时履行抵押物保管责任，应向出租方支付违约金________元7.4跨境电商平台违约责任：7.4.1未按时支付合作费用，应向合作方支付违约金________元7.4.2未按时履行合作义务，应向合作方支付违约金________元8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构：8.2.1本合同争议解决机构为________8.2.2争议解决机构的具体地址：________8.3争议解决费用：8.3.1争议解决费用由败诉方承担8.3.2如双方协商解决，费用由双方共同承担9.合同生效及终止9.1合同生效条件：9.1.1双方签字盖章后，合同自____年____月____日起生效9.2合同终止条件：9.2.1租赁期限届满9.2.2双方协商一致解除合同9.2.3出现合同约定的解除情形9.3合同解除条件：9.3.1出现不可抗力事件，导致合同无法履行9.3.2一方违约，另一方给予书面通知后解除合同10.合同附件10.1房屋租赁合同10.2抵押贷款合同10.3跨境电商业务合作协议10.4出租方房屋所有权证明10.5抵押物评估报告10.6跨境电商平台营业执照10.7双方身份证复印件11.合同变更11.1合同变更程序：11.1.1双方协商一致后，应以书面形式对合同进行变更11.1.2变更后的合同应作为原合同的补充部分11.2合同变更内容：11.2.1合同条款的修改11.2.2合同权利义务的调整12.合同解除12.1合同解除程序：12.1.1双方协商一致后，应以书面形式解除合同12.1.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续12.2合同解除条件：12.2.1出现合同约定的解除情形12.2.2一方违约，另一方给予书面通知后解除合同13.合同保密13.1保密内容：13.1.1本合同的各项条款13.1.2双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密13.2保密期限：13.2.1自合同生效之日起至合同终止后____年13.3违约责任：13.3.1违反保密义务，应承担相应的法律责任14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同签订地为________14.5本合同解释权归________所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所、仲裁机构等。15.1.2第三方介入合同是为了提供专业服务、评估、咨询或解决争议。15.2第三方介入程序15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式邀请第三方参与。15.2.2第三方在接受邀请后，应向甲乙双方提供相关资质证明和保密承诺。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正、及时的服务。15.3.2第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提出专业意见和建议。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方之间的合同义务承担连带责任。15.5.2第三方与甲乙双方之间的服务费用由甲乙双方另行约定。16.第三方责任限额16.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额：16.2.1第三方对甲乙双方因第三方原因造成的损失，承担赔偿责任的最高限额为________元。16.2.2第三方责任限额不包括因甲乙双方自身原因造成的损失。17.第三方变更17.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知对方。17.2更换第三方不影响合同的继续履行。18.第三方退出18.1第三方在合同履行过程