2024版房屋租赁合同水电费智能抄表服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁合同水电费智能抄表服务协议本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2相关术语解释2.服务内容2.1智能抄表系统介绍2.2抄表频率及方式2.3数据传输及存储3.抄表设备安装与维护3.1设备安装3.2设备维护3.3设备更换4.费用承担4.1智能抄表系统费用4.2设备安装费用4.3设备维护费用5.费用结算5.1结算方式5.2结算周期5.3逾期费用6.数据使用与保密6.1数据使用权限6.2数据保密措施6.3数据泄露责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.法律适用与管辖10.1适用法律10.2管辖法院11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定12.1其他权利与义务12.2通知与送达12.3合同附件13.合同解除与终止的后续处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义本合同所指的“智能抄表服务协议”是指甲方（出租方）与乙方（承租方）就房屋租赁期间内，乙方使用甲方提供的智能抄表系统进行水电费抄表、计费及结算所达成的协议。1.2相关术语解释（1）智能抄表系统：指甲方为乙方提供的能够自动抄读水电表数据的系统，包括抄表设备、软件及数据传输平台。（2）抄表数据：指通过智能抄表系统抄读的水电表读数，包括用电量、用水量等数据。（3）结算周期：指甲方根据抄表数据计算水电费的时间间隔，如每月、每季度等。2.服务内容2.1智能抄表系统介绍（1）安装智能抄表设备；（2）抄表数据实时传输至甲方平台；（3）抄表数据存储及分析；（4）提供水电费计费及结算服务。2.2抄表频率及方式（1）抄表频率：甲方将根据实际情况确定抄表频率，原则上每月抄表一次。（2）抄表方式：采用智能抄表设备自动抄读水电表数据，并通过无线网络传输至甲方平台。2.3数据传输及存储（1）数据传输：抄表数据通过无线网络实时传输至甲方平台。（2）数据存储：甲方将抄表数据在平台中存储，并保证数据安全。3.抄表设备安装与维护3.1设备安装甲方负责在乙方房屋内安装智能抄表设备，并确保设备正常运行。3.2设备维护（1）甲方负责对智能抄表设备进行定期检查和维护，确保设备正常运行。（2）乙方应配合甲方进行设备维护工作。3.3设备更换如因设备故障等原因需要更换智能抄表设备，甲方应在确保设备正常使用的前提下，及时更换。4.费用承担4.1智能抄表系统费用智能抄表系统费用由甲方承担，乙方无需支付相关费用。4.2设备安装费用设备安装费用由甲方承担，乙方无需支付相关费用。4.3设备维护费用设备维护费用由甲方承担，乙方无需支付相关费用。5.费用结算5.1结算方式甲方根据抄表数据和收费标准，每月向乙方发送水电费结算通知，乙方应在收到通知后15日内支付相应费用。5.2结算周期结算周期为每月一次，具体时间由甲方确定。5.3逾期费用如乙方逾期支付水电费，甲方有权按日收取逾期利息，逾期利息按中国人民银行同期贷款基准利率计算。6.数据使用与保密6.1数据使用权限甲方有权使用抄表数据进行水电费计费、结算及分析，但不得将数据用于其他用途。6.2数据保密措施甲方应采取必要措施，确保抄表数据的安全和保密。6.3数据泄露责任如因甲方原因导致抄表数据泄露，甲方应承担相应责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）合同签订地所在地的仲裁委员会。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的仲裁费、诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方按比例分担。9.法律适用与管辖9.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院本合同的争议，如需诉讼解决，由合同签订地人民法院管辖。10.合同生效与变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后，变更生效。11.其他约定11.1其他权利与义务除本合同约定外，双方应遵守国家有关法律法规，履行各自的义务，维护对方的合法权益。11.2通知与送达双方的通知、函件及其他法律文件，应当采用书面形式。通知送达地址为合同中约定的地址或双方另行书面通知的地址。11.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同解除与终止的后续处理12.1合同解除后的处理（1）甲方应退还乙方已预付的费用；（2）乙方应支付解除合同前产生的费用。12.2合同终止后的处理（1）甲方应退还乙方已预付的费用；（2）乙方应支付合同终止前产生的费用；（3）双方应妥善处理合同终止后的设备拆除、数据迁移等事宜。13.合同签署与生效日期13.1合同签署本合同自双方签字（或盖章）之日起成立。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方之外的，因合同履行需要介入合同关系的其他个人或组织，包括但不限于中介方、技术服务提供商、法律顾问、审计机构等。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方一致同意，为提高合同履行效率或实现合同目的；（2）根据合同性质，需要第三方提供专业服务或协助；（3）法律法规或政策规定，必须由第三方介入。15.3第三方责权利（1）责任：第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。（2）权利：第三方有权获得甲乙双方支付的报酬，并有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。（3）义务：第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益，保守商业秘密。15.4第三方与其他各方的划分说明（1）责任划分：第三方对甲乙双方的责任，仅限于其直接行为或疏忽造成的损失，甲乙双方对第三方的责任，由第三方自行承担。（2）权利义务划分：第三方在合同中的权利义务，仅限于其介入的合同范围，不涉及甲乙双方的其他权利义务。（3）保密义务：第三方应遵守保密义务，不得向任何第三方泄露甲乙双方的商业秘密。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因违约行为或疏忽给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定（1）合同签订时，甲乙双方可根据实际情况，协商确定第三方责任限额。（2）如合同未约定责任限额，第三方责任限额为人民币壹拾万元整。16.3责任限额适用（1）第三方因违约行为或疏忽给甲乙双方造成的直接经济损失；（2）第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密造成的损失。17.第三方变更17.1第三方变更条件甲乙双方在合同履行过程中，如需变更第三方，应书面通知对方，并经对方同意。17.2第三方变更程序（1）甲乙双方协商一致，确定新的第三方；（2）新的第三方与甲乙双方签订补充协议，明确其在合同中的权利义务；（3）原第三方退出合同关系，新的第三方介入。18.第三方介入的终止18.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方一致同意终止第三方介入；（3）法律法规或政策规定终止第三方介入。18.2第三方介入终止程序（1）甲乙双方书面通知第三方终止介入；（3）第三方退出合同关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.智能抄表系统使用说明书要求：详细说明智能抄表系统的操作步骤、维护保养方法及常见问题解答。说明：该说明书应作为合同附件，供乙方使用。2.水电费计费标准要求：明确水电费的计算方式、收费标准及调整机制。说明：该标准应作为合同附件，供甲乙双方共同遵守。3.智能抄表设备清单要求：详细列出智能抄表设备的型号、数量、规格及安装位置。说明：该清单应作为合同附件，供甲乙双方核对。4.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体内容、责任义务及退出机制。说明：该协议应作为合同附件，供甲乙双方及第三方共同遵守。5.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序及费用承担。6.合同变更协议要求：明确合同变更的条件、程序及生效日期。7.第三方责任限额协议要求：明确第三方责任限额的具体金额及适用范围。说明：该协议应作为合同附件，供甲乙双方及第三方共同遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约行为：未按时提供智能抄表系统；提供的智能抄表系统不符合合同约定；未按时抄表或抄表数据不准确；未按时结算水电费。（2）乙方违约行为：未按时支付水电费；故意损坏或恶意破坏智能抄表设备；未配合甲方进行设备维护。2.责任认定标准（1）甲方违约责任认定：甲方未按时提供智能抄表系统，应赔偿乙方因此造成的损失；甲方提供的智能抄表系统不符合合同约定，应承担维修、更换或赔偿损失的责任；甲方未按时抄表或抄表数据不准确，应承担相应的赔偿责任；甲方未按时结算水电费，应向乙方支付逾期利息。（2）乙方违约责任认定：乙方未按时支付水电费，应向甲方支付逾期利息；乙方故意损坏或恶意破坏智能抄表设备，应承担赔偿责任；乙方未配合甲方进行设备维护，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方未按时提供智能抄表系统，导致乙方无法正常使用，甲方应赔偿乙方因此造成的损失，如设备安装费用、租赁损失等。2.乙方故意损坏智能抄表设备，甲方发现后，乙方应承担设备维修费用或赔偿损失。全文完。2024版房屋租赁合同水电费智能抄表服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释权2.服务内容2.1智能抄表系统的安装与维护2.2水电费数据的采集与传输2.3费用计算与结算3.合同双方3.1出租方信息3.2承租方信息4.服务期限4.1合同生效日期4.2合同终止条件5.服务费用5.1费用标准5.2费用支付方式5.3费用调整6.数据安全与保密6.1数据安全措施6.2保密义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.法律适用与管辖12.1适用法律12.2管辖法院13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1智能抄表系统：指用于自动采集、传输和存储水电费数据的系统，包括但不限于电表、水表、数据采集器、通信网络等。1.1.2水电费：指房屋内的水电消耗费用，包括但不限于电费、水费等。1.1.3出租方：指将房屋出租给承租方的自然人、法人或其他组织。1.1.4承租方：指租赁房屋的自然人、法人或其他组织。1.2解释权本合同中如有歧义或解释不明确之处，由出租方和承租方协商解决；协商不成的，由合同签订地人民法院解释。2.服务内容2.1智能抄表系统的安装与维护2.1.1出租方负责在房屋内安装智能抄表系统，并确保其正常运行。2.1.2出租方负责智能抄表系统的维护和维修，确保其正常使用。2.2水电费数据的采集与传输2.2.1智能抄表系统应定期自动采集水电费数据。2.2.2采集到的水电费数据应实时传输至出租方指定的平台。2.3费用计算与结算2.3.1出租方根据采集到的水电费数据，计算承租方的水电费。2.3.2承租方应在收到水电费结算通知后，按照约定时间支付水电费。3.合同双方3.1出租方信息出租方名称：__________________出租方地址：__________________3.2承租方信息承租方名称：__________________承租方地址：__________________4.服务期限4.1合同生效日期：____年____月____日4.2合同终止条件4.2.1合同期满；4.2.2双方协商一致解除合同；4.2.3出租方或承租方违约，经另一方书面通知后解除合同。5.服务费用5.1费用标准5.1.1智能抄表系统安装费用：____元；5.1.2智能抄表系统维护费用：____元/年；5.1.3水电费数据采集与传输费用：____元/月。5.2费用支付方式5.2.1费用支付期限：自收到费用结算通知之日起____个工作日内；5.2.2费用支付方式：转账或现金支付。5.3费用调整如国家政策调整或市场行情变化，双方可协商调整费用标准。6.数据安全与保密6.1数据安全措施6.1.1出租方应采取必要的安全措施，确保智能抄表系统的数据安全；6.1.2出租方应定期对智能抄表系统进行安全检查，及时修复漏洞。6.2保密义务双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同内容变更需经双方书面同意；9.1.2变更后的合同条款自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除9.2.1合同解除需经双方书面同意；9.2.2因出租方或承租方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2合同经出租方指定的平台审核通过。10.2合同终止条件10.2.1合同期满；10.2.2合同解除；10.2.3其他导致合同终止的情形。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式发送；11.1.2通知可以通过邮寄、电子邮件或专人送达等方式进行。11.2送达地址11.2.1出租方送达地址：__________________11.2.2承租方送达地址：__________________12.法律适用与管辖12.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院合同履行过程中发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况；13.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，并协商解决合同履行中的问题。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：（1）智能抄表系统技术参数；（2）水电费收费标准；（3）费用结算明细。14.合同附件清单（1）智能抄表系统技术参数；（2）水电费收费标准；（3）费用结算明细；（4）智能抄表系统安装示意图；（5）其他双方认为需要附件的内容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，因出租方或承租方的请求或委托，介入合同事务的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括中介方，除非中介方在本合同中明确作为第三方介入。15.2第三方的责权利15.2.1第三方在介入合同事务时，应遵守本合同的相关规定，并承担相应的责任。15.2.2第三方的权利包括但不限于：（1）获取合同履行所需的信息；（2）根据合同约定执行具体任务；（3）要求出租方或承租方提供必要的协助。15.2.3第三方的义务包括但不限于：（1）按照合同约定履行职责；（2）确保其行为不违反法律法规；（3）对因其行为导致的合同履行障碍承担责任。15.3第三方介入的程序15.3.1出租方或承租方需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的原因和目的。15.3.2双方应与第三方协商，确定第三方介入的具体方式和期限。15.3.3第三方介入后，应向出租方和承租方报告其工作进展和成果。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1出租方介入16.1.1出租方委托第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和能力，并对其行为承担责任。16.1.2出租方应向第三方提供必要的文件和信息，并协助第三方完成其工作任务。16.2承租方介入16.2.1承租方委托第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和能力，并对其行为承担责任。16.2.2承租方应向第三方提供必要的文件和信息，并协助第三方完成其工作任务。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方因违约或疏忽行为导致合同履行受阻或造成损失的，其责任限额由双方在合同中约定。17.1.2若合同中未约定责任限额，则第三方的责任限额以实际损失为限。17.2第三方责任的承担17.2.1第三方责任由其自身承担，出租方和承租方不承担因第三方行为导致的损失。17.2.2若第三方行为导致出租方或承租方遭受损失，出租方或承租方有权向第三方追偿。17.3第三方责任保险17.3.1第三方应购买相应的责任保险，以保障其因违约或疏忽行为导致的损失得到赔偿。17.3.2第三方责任保险的投保金额和保险范围由双方协商确定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与出租方的划分18.1.1第三方在执行合同任务时，应服从出租方的指导和监督。18.1.2第三方对出租方负责，对其行为后果承担相应责任。18.2第三方与承租方的划分18.2.1第三方在执行合同任务时，应服从承租方的指导和监督。18.2.2第三方对承租方负责，对其行为后果承担相应责任。18.3第三方与其他各方的划分18.3.1第三方在合同履行过程中，应与其他各方保持沟通，确保合同目标的实现。18.3.2第三方与其他各方之间的责任划分，应依据合同约定和法律法规进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.智能抄表系统技术参数详细要求：包含系统组成、功能描述、技术指标、安装要求等。说明：用于明确智能抄表系统的技术标准和安装条件。2.水电费收费标准详细要求：列出水电费的计算方法、计费标准、阶梯电价等信息。说明：用于明确水电费的计算方式和收费标准。3.费用结算明细详细要求：包含费用项目、发生时间、金额、支付方式等。说明：用于详细记录费用结算情况，便于双方核对。4.智能抄表系统安装示意图详细要求：展示系统安装位置、连接方式、线路走向等。说明：用于指导智能抄表系统的安装过程。5.第三方资质证明文件详细要求：第三方提供的资质证明文件，如营业执照、资质证书等。说明：用于证明第三方具备介入合同事务的资格和能力。6.第三方责任保险单详细要求：第三方购买的责任保险单，包括保险金额、保险范围等。说明：用于证明第三方已购买责任保险，以保障合同履行。7.争议解决协议详细要求：双方就争议解决方式达成的书面协议。说明：用于明确争议解决的具体程序和机构。8.合同变更协议详细要求：双方就合同变更内容达成的书面协议。说明：用于记录合同变更的细节，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供智能抄表系统或未保证系统正常运行。责任认定：出租方应赔偿承租方因此遭受的损失，包括但不限于系统安装费用、维修费用等。示例：若因出租方未按时提供智能抄表系统，导致承租方无法正常使用，出租方应赔偿承租方因系统安装产生的费用。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付水电费或未按照约定使用水电资源。责任认定：承租方应按照合同约定支付水电费，否则应承担相应的滞纳金；若因不当使用导致损坏，承租方应负责维修或赔偿。示例：若承租方未按时支付水电费，出租方有权要求承租方支付滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责或造成合同履行受阻。责任认定：第三方应根据其违约程度承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、停止违约行为等。示例：若第三方未按时完成系统安装，导致合同履行受阻，第三方应赔偿出租方或承租方因此遭受的损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按照约定的争议解决方式进行。责任认定：违约方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿对方因争议解决产生的费用。示例：若一方未按照约定的争议解决方式进行，另一方有权要求违约方支付争议解决费用。全文完。2024版房屋租赁合同水电费智能抄表服务协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间5.水电费智能抄表服务内容5.1抄表方式5.2抄表频率5.3抄表数据传输5.4抄表数据准确性6.水电费结算方式6.1结算周期6.2结算方式6.3结算费用7.水电费纠纷处理7.1纠纷解决方式7.2纠纷处理期限8.维修与保养8.1房屋维修责任8.2水电设施维修责任8.3保养责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：水电费智能抄表服务协议14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址[具体地址]2.2房屋面积[房屋面积，如：100平方米]2.3房屋结构[房屋结构描述，如：多层住宅，砖混结构]2.4房屋设施[房屋设施清单，如：空调、热水器、洗衣机等]3.租赁期限3.1租赁起始日期[具体日期，如：2024年1月1日]3.2租赁结束日期[具体日期，如：2025年12月31日]3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前[具体天数，如：30天]书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币[金额，如：2000元]整。4.2租金支付方式乙方应于每月[具体日期，如：每月5日]前将租金支付至甲方指定账户。4.3支付时间租金支付时间以银行转账记录为准。5.水电费智能抄表服务内容5.1抄表方式采用智能抄表系统，通过远程通讯技术自动读取水电表数据。5.2抄表频率每月抄表一次，具体抄表日期为每月[具体日期，如：每月10日]。5.3抄表数据传输抄表数据通过[传输方式，如：GPRS网络]实时传输至甲方服务器。5.4抄表数据准确性抄表数据应确保准确无误，如出现误差，甲方应及时通知乙方进行调整。6.水电费结算方式6.1结算周期水电费按月结算，每月结算一次。6.2结算方式水电费结算通过银行转账方式进行，具体转账信息由甲方提供。6.3结算费用结算过程中产生的手续费由乙方承担。7.水电费纠纷处理7.1纠纷解决方式如发生水电费纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。7.2纠纷处理期限纠纷发生后，双方应在[具体天数，如：30天]内提出解决方案。8.维修与保养8.1房屋维修责任甲方负责房屋主体结构、承重构件的维修和保养。乙方在使用过程中造成房屋及其附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。8.2水电设施维修责任水电设施的日常维护和保养由乙方负责，如发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[具体时间，如：24小时内]进行维修。8.3保养责任乙方应保持房屋及其附属设施的良好状态，定期进行清洁和保养。9.违约责任9.1违约情形乙方未按时支付租金、水电费；乙方擅自改变房屋结构或用途；乙方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担发生违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.合同解除与终止10.1合同解除条件因不可抗力导致合同无法履行；甲方出售房屋需解除合同；乙方违反合同约定，经甲方书面通知后[具体时间，如：15天内]仍不改正。10.2合同终止条件租赁期限届满；双方协商一致解除合同；合同约定的其他终止条件。11.争议解决11.1争议解决方式发生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交[仲裁机构名称]仲裁。12.合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：水电费智能抄表服务协议14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自租赁期限届满或终止之日起失效。14.4本合同如有未尽事宜或与法律规定相抵触之处，按法律规定执行，本合同条款仍具有法律效力。14.5本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险公司等。15.2第三方介入情形1.房屋租赁合同的签订和履行过程中需要专业评估、咨询或监理服务；2.水电费智能抄表系统出现故障或数据异常需要第三方进行检测和维修；3.合同纠纷解决过程中需要第三方作为调解人或仲裁机构。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本条款中的责任限额是指第三方因履行本合同或与本合同相关活动而产生的法律责任，包括但不限于违约责任、侵权责任等。16.2责任限额确定1.第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、范围和风险程度确定；2.第三方责任限额应在本合同中明确约定，如无约定，则第三方责任限额不超过其提供服务所收取的费用。17.第三方责权利17.1第三方权利1.第三方有权根据本合同约定提供专业服务，并收取相应费用；2.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。17.2第三方义务1.第三方应按照本合同约定提供专业、高效的服务；2.第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务不违反本合同约定；3.第三方在履行职责过程中，应保护甲方和乙方的合法权益，不得泄露其商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲方与第三方的划分甲方与第三方之间的关系为委托与被委托关系，甲方委托第三方提供专业服务，第三方按照委托要求履行职责。18.2乙方与第三方的划分乙方与第三方之间的关系