2024年版办公楼整栋购买合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版办公楼整栋购买合同本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律及法规2.合同双方基本信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息3.购买标的物描述3.1办公楼基本情况3.2土地使用权及附属设施3.3建筑物结构及设施4.购买价格及支付方式4.1购买价格4.2付款方式4.3付款时间节点5.交房条件及时间5.1交房条件5.2交房时间5.3验收程序6.迁入手续及费用6.1迁入手续6.2迁入费用7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金支付7.3保证金退还条件8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁或诉讼10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1特殊条款11.2补充协议12.合同附件12.1附件一：办公楼图纸及资料12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及见证13.1签署时间及地点13.2见证单位及人员14.其他约定事项（如有）第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2适用法律及法规本合同适用中华人民共和国法律、法规，并遵循诚实信用原则。2.合同双方基本信息2.1买方基本信息买方名称：________________法定代表人：________________注册地址：________________联系电话：________________2.2卖方基本信息卖方名称：________________法定代表人：________________注册地址：________________联系电话：________________3.购买标的物描述3.1办公楼基本情况标的物名称：________________坐落地址：________________建筑面积：________________平方米建筑年代：________________年建筑结构：________________3.2土地使用权及附属设施土地使用权性质：________________土地使用权面积：________________平方米土地使用权年限：________________年至________________年附属设施包括：________________3.3建筑物结构及设施建筑物结构：________________设施包括：________________4.购买价格及支付方式4.1购买价格购买总价款：人民币________________元整。4.2付款方式分期付款：________________、________________、________________。4.3付款时间节点首次付款：________________日内支付总价款的_____%；第二次付款：________________日内支付总价款的_____%；第三次付款：________________日内支付总价款的_____%。5.交房条件及时间5.1交房条件卖方保证房屋产权清晰，无任何抵押、查封等限制。5.2交房时间卖方应在________________日内完成房屋交付。5.3验收程序买方应在收到房屋后________________日内进行验收，并签署验收报告。6.迁入手续及费用6.1迁入手续买方应按照相关法律法规办理房屋所有权转移登记手续。6.2迁入费用迁入费用包括但不限于：________________。7.履约保证金7.1保证金金额履约保证金为人民币________________元整。7.2保证金支付买方应在签订合同之日起________________日内支付履约保证金。7.3保证金退还条件在合同履行完毕且无违约行为的情况下，卖方应在合同终止之日起________________日内退还履约保证金。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1卖方未按时交付房屋，买方有权解除合同；8.1.2买方未按时支付款项，卖方有权解除合同；8.1.3双方协商一致，决定解除合同。8.2违约责任及赔偿8.2.1若卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为总价款的_____%；8.2.2若买方未按时支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的_____%；8.2.3若因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁，或向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕；10.2.2合同解除；10.2.3双方协商一致，决定终止合同。11.其他约定事项11.1特殊条款本合同中未列明的其他事项，双方另行协商确定。11.2补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：办公楼图纸及资料12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及见证13.1签署时间及地点本合同于_______年_______月_______日在________________签署。13.2见证单位及人员本合同由________________见证，见证人为________________。14.其他约定事项（如有）本合同如有未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为达成合同目的，提供中介、咨询、评估、担保、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.中介服务：协助甲乙双方进行房屋交易的中介机构；2.咨询服务：提供法律、财务、技术等咨询服务的专业机构；3.评估服务：对标的物进行价值评估的专业评估机构；4.担保服务：提供担保服务的担保公司；5.代理服务：代甲乙双方进行合同签订、履行等行为的代理人。16.第三方介入的程序16.1第三方选择甲乙双方有权自主选择第三方，并与其签订相应的服务合同。16.2第三方参与第三方在甲乙双方同意的情况下，参与合同的签订、履行等环节。16.3第三方责任第三方在合同履行过程中，应严格按照合同约定和法律规定履行职责，对因自身原因造成的损失，应承担相应的法律责任。17.甲乙双方在第三方介入时的额外条款17.1保密条款甲乙双方及第三方应严格保守合同内容及相关商业秘密。17.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止或解除之日起______年内。17.3保密义务甲乙双方及第三方不得泄露合同内容及相关商业秘密给任何第三方。18.第三方责任限额18.1责任限额确定第三方的责任限额由甲乙双方在签订服务合同时约定，并在本合同中予以明确。18.2责任限额范围责任限额适用于第三方因自身原因造成的损失，不包括因不可抗力、甲乙双方违约等原因造成的损失。18.3超出责任限额的处理若第三方造成损失超出责任限额，甲乙双方应根据实际情况协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方在合同履行过程中，应向甲方提供相关服务，甲方有权要求第三方履行合同约定的义务。19.2第三方与乙方的划分第三方在合同履行过程中，应向乙方提供相关服务，乙方有权要求第三方履行合同约定的义务。19.3第三方与甲乙双方的划分第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，对甲乙双方的合法权益应予以保护。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件当合同履行完毕或合同解除时，第三方介入终止。20.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商，并签署终止协议。终止协议应明确各方权利义务及后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：办公楼图纸及资料详细要求：包含办公楼的结构图、平面图、立面图、设备清单、权属证明等。说明：本附件用于证明标的物的基本情况，是合同的重要组成部分。2.附件二：付款凭证详细要求：包含每次付款的银行汇款凭证、转账记录等。说明：本附件用于证明买方已按约定支付款项，是合同履行的重要依据。3.附件三：其他相关文件详细要求：包含合同签订地政府相关部门的审批文件、土地证、房产证等。说明：本附件用于证明标的物的合法性和合同的有效性。4.附件四：第三方服务合同详细要求：包含第三方服务的内容、费用、期限、责任等。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务。5.附件五：补充协议详细要求：包含合同履行过程中双方达成的一致意见和约定。说明：本附件用于完善合同内容，确保合同条款的完整性和准确性。6.附件六：争议解决协议详细要求：包含争议解决的方式、地点、期限等。说明：本附件用于明确争议解决的具体程序和规则。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按时交付房屋责任认定标准：卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为总价款的_____%。示例说明：若卖方应在2024年1月1日交付房屋，但实际交付日期为2024年2月1日，则卖方需向买方支付违约金。2.违约行为：买方未按时支付款项责任认定标准：买方应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为未付款项的_____%。示例说明：若买方应在2024年1月1日支付总价款的50%，但实际支付日期为2024年2月1日，则买方需向卖方支付违约金。3.违约行为：第三方未履行服务义务责任认定标准：第三方应承担违约责任，向受损失的一方支付赔偿金，赔偿金为实际损失金额。示例说明：若第三方提供的服务不符合约定，导致买方遭受损失，则第三方应向买方支付赔偿金。4.违约行为：一方违反保密义务责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若一方泄露合同内容，导致对方遭受损失，则泄露方需向对方支付赔偿金。5.违约行为：一方违反合同约定责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若一方未履行合同约定的义务，导致对方遭受损失，则违约方需向对方支付赔偿金。全文完。2024年版办公楼整栋购买合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称1.1.2买方地址1.1.3买方联系人1.1.4买方联系方式1.2卖方信息1.2.1卖方名称1.2.2卖方地址1.2.3卖方联系人1.2.4卖方联系方式2.购买标的物2.1标的物名称2.2标的物地址2.3标的物面积2.4标的物用途2.5标的物权属情况3.购买价格3.1总购买价格3.2付款方式3.3付款期限4.交付与验收4.1交付时间4.2交付地点4.3验收标准4.4验收程序4.5验收期限5.产权转移5.1产权转移时间5.2产权转移程序5.3产权登记6.附属设施及设备6.1附属设施清单6.2设备清单6.3附属设施及设备权属7.交房条件7.1交房标准7.2交房程序7.3交房期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除通知11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违反保密责任12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同终止条件12.4合同终止时间13.合同附件13.1附件一：标的物清单13.2附件二：附属设施及设备清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1法律适用14.2合同文本14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：科技有限公司1.1.2买方地址：省市区路号1.1.3买方联系人：1.2卖方信息1.2.1卖方名称：房地产开发有限公司1.2.2卖方地址：省市区路号1.2.3卖方联系人：2.购买标的物2.1标的物名称：办公楼2.2标的物地址：省市区路号2.3标的物面积：10000平方米2.4标的物用途：办公、商业混合用途2.5标的物权属情况：卖方拥有该办公楼的所有权，并已取得相关产权证明文件3.购买价格3.1总购买价格：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）3.2付款方式：分期付款，首付款为总购买价格的30%，剩余70%分两年支付，每年支付35%3.3付款期限：首付款在合同签订后5个工作日内支付，后续付款期限为每年的同日4.交付与验收4.1交付时间：合同签订后60个工作日内4.2交付地点：省市区路号4.3验收标准：按照国家相关法律法规和行业标准执行4.4验收程序：买方在交付前10个工作日向卖方提出验收申请，卖方应在收到申请后5个工作日内安排验收4.5验收期限：验收期限为交付后15个工作日5.产权转移5.1产权转移时间：验收合格后30个工作日内5.2产权转移程序：卖方协助买方办理产权过户手续，买方负责支付相关税费5.3产权登记：产权过户后，买方应在30个工作日内办理产权登记手续6.附属设施及设备6.1附属设施清单：包括但不限于电梯、消防设施、安保系统、供电设施等6.2设备清单：包括但不限于空调、办公家具、通讯设备等6.3附属设施及设备权属：附属设施及设备随办公楼一并转移给买方，所有权归买方所有7.交房条件7.1交房标准：办公楼应满足规划设计要求，各项设施设备齐全，无质量问题7.2交房程序：卖方应在合同约定的交房时间前通知买方，买方应在接到通知后5个工作日内进行交房验收7.3交房期限：买方应在接到交房通知后的10个工作日内完成交房验收8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按约定支付款项8.1.2卖方未按约定交付标的物8.1.3任何一方未按约定履行合同义务8.2违约责任8.2.1买方未按时支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为应付未付款项的1%按日计算8.2.2卖方未按时交付标的物，应向买方支付违约金，违约金为标的物总价的0.1%按日计算8.2.3违约方应承担对方因此遭受的全部损失8.3违约金8.3.1违约金最高不超过合同总价的10%9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1若双方协商一致，可选择仲裁机构进行仲裁9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用由败诉方承担，诉讼费用由败诉方承担10.合同解除10.1解除条件10.1.1合同双方协商一致10.1.2一方严重违约10.2解除程序10.2.1解除合同需书面通知对方10.2.2解除通知发出后，合同自通知到达对方时解除10.3解除通知10.3.1解除通知应明确说明解除原因和解除日期11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在本合同中涉及的商业秘密、技术秘密和其他保密信息11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年11.3违反保密责任11.3.1任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2买方支付首付款12.2合同生效时间12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效12.3合同终止条件12.3.1合同履行完毕12.3.2合同解除12.4合同终止时间12.4.1合同终止时间以合同履行完毕或解除通知到达对方时为准13.合同附件13.1附件一：标的物清单13.2附件二：附属设施及设备清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律14.2合同文本14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3其他约定事项14.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师、审计机构、担保机构等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高合同履行的效率，确保合同双方的合法权益。3.第三方选择3.1第三方的选择由合同双方共同协商确定，并书面确认。3.2第三方应具备相应的资质和专业知识，能够独立、公正地履行其职责。4.第三方责任限额4.1第三方因其提供的专业服务导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额为本合同总价的5%，超过部分由合同双方按照各自责任承担。5.第三方介入的具体条款5.1中介方：5.1.1中介方负责协助合同双方进行谈判、签订合同等事宜。5.1.2中介方的服务费用由合同双方按照约定支付。5.1.3中介方应保证其提供的服务真实、合法，并对因自身原因导致的服务瑕疵承担责任。5.2评估机构：5.2.1评估机构负责对标的物进行评估，出具评估报告。5.2.2评估机构应保证其评估结果的真实、客观、公正。5.2.3评估机构的评估费用由合同双方按照约定支付。5.3律师：5.3.1律师负责提供法律咨询、起草合同文本等服务。5.3.2律师应保证其提供的法律服务的合法性、有效性。5.3.3律师的服务费用由合同双方按照约定支付。5.4审计机构：5.4.1审计机构负责对合同履行情况进行审计，出具审计报告。5.4.2审计机构应保证其审计结果的真实、客观、公正。5.4.3审计机构的审计费用由合同双方按照约定支付。5.5担保机构：5.5.1担保机构负责提供担保服务，确保合同双方的权益得到保障。5.5.2担保机构的担保费用由合同双方按照约定支付。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方仅作为合同履行过程中的辅助角色，不参与合同主体的权益分配。6.2第三方在履行职责过程中，应遵守合同双方的约定，不得损害合同双方的合法权益。6.3第三方与其他各方在合同履行过程中，应保持沟通协调，共同保障合同顺利履行。7.第三方介入的监督与协调7.1合同双方应共同监督第三方履行职责的情况，确保第三方按照合同约定提供服务。7.2合同双方应设立专门的协调机构，负责协调第三方与其他各方之间的关系，确保合同顺利履行。8.第三方介入的变更与终止8.1合同双方如需变更或终止第三方介入，应提前书面通知第三方，并协商一致。8.2第三方介入的变更或终止不影响本合同其他条款的效力。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应由合同双方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：标的物清单详细要求：清单应包括标的物的详细描述、数量、规格、型号、品牌等。附件说明：作为合同附件，用于明确标的物的具体内容和数量。2.附件二：附属设施及设备清单详细要求：清单应包括附属设施及设备的名称、型号、数量、规格、安装位置等。附件说明：作为合同附件，用于明确附属设施及设备的详细情况。3.附件三：产权证明文件详细要求：包括房产证、土地使用权证、规划许可证等。附件说明：作为合同附件，用于证明标的物的产权归属合法。4.附件四：付款凭证详细要求：包括银行转账凭证、支票、汇款单等。附件说明：作为合同附件，用于证明买方已按约定支付款项。5.附件五：验收报告详细要求：包括验收日期、验收人员、验收结果等。附件说明：作为合同附件，用于证明标的物已按约定交付并经验收合格。6.附件六：产权转移证明文件详细要求：包括产权过户登记证明、产权登记证书等。附件说明：作为合同附件，用于证明标的物的产权已转移给买方。7.附件七：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务费用、服务期限等。附件说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的具体服务内容和费用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按时支付款项1.2卖方未按时交付标的物1.3任何一方未按约定履行合同义务1.4第三方未按约定提供服务2.违约责任认定标准：2.1买方未按时支付款项：违约金：应付未付款项的1%按日计算示例：若买方应支付100万元，逾期1天，则应支付1000元的违约金。2.2卖方未按时交付标的物：违约金：标的物总价的0.1%按日计算示例：若标的物总价为1000万元，逾期1天，则应支付1万元的违约金。2.3任何一方未按约定履行合同义务：赔偿损失：承担对方因此遭受的全部损失示例：若卖方未按时交付标的物导致买方损失10万元，则卖方应赔偿10万元。2.4第三方未按约定提供服务：赔偿损失：承担因第三方服务瑕疵导致合同双方遭受的全部损失示例：若第三方提供的评估服务不准确导致买方损失5万元，则第三方应赔偿5万元。全文完。2024年版办公楼整栋购买合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出卖方信息1.2.买受方信息1.3.双方联系方式2.购买标的物2.1.办公楼基本情况2.2.办公楼产权信息2.3.办公楼配套设施3.购买价格及支付方式3.1.购买价格3.2.付款方式3.3.付款时间3.4.付款地点4.转移手续及税费4.1.转移手续4.2.税费承担4.3.税费缴纳5.交付及验收5.1.交付时间5.2.交付地点5.3.验收标准5.4.验收程序6.产权过户6.1.过户时间6.2.过户费用6.3.过户手续7.违约责任7.1.出卖方违约责任7.2.买受方违约责任7.3.违约金的计算8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决期限9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的处理10.合同生效及期限10.1.合同生效条件10.2.合同生效时间10.3.合同期限11.其他约定11.1.保密条款11.2.通知条款11.3.不可抗力条款12.合同附件12.1.办公楼产权证复印件12.2.办公楼平面图12.3.其他相关文件13.合同签署13.1.签署地点13.2.签署时间13.3.签署人14.合同份数及保管14.1.合同份数14.2.合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出卖方信息1.1.1.名称：房地产开发有限公司1.1.2.住所：市区路号1.1.3.法定代表人：1.2.买受方信息1.2.1.名称：科技有限公司1.2.2.住所：市区路号1.2.3.法定代表人：1.3.双方联系方式1.3.1.出卖方联系方式：同1.1.41.3.2.买受方联系方式：同1.2.42.购买标的物2.1.办公楼基本情况2.1.1.办公楼名称：大厦2.1.2.建筑面积：20000平方米2.1.3.建筑结构：框架结构2.1.4.建筑年代：2010年2.2.办公楼产权信息2.2.1.产权证号：房权证字第号2.2.2.产权人：房地产开发有限公司2.3.办公楼配套设施2.3.1.中央空调2.3.2.电梯2.3.3.宽带网络2.3.4.保安系统3.购买价格及支付方式3.1.购买价格：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）3.2.付款方式：分期付款3.3.付款时间：首付款于合同签订后五个工作日内支付，余款分两年付清，每年支付50%3.4.付款地点：市银行分行4.转移手续及税费4.1.转移手续：出卖方负责办理办公楼产权过户手续，买受方配合提供相关资料4.2.税费承担：买受方承担过户过程中产生的所有税费4.3.税费缴纳：买受方在办理过户手续时一次性缴纳5.交付及验收5.1.交付时间：自合同签订之日起九十日内5.2.交付地点：大厦5.3.验收标准：符合国家有关建筑质量标准及合同约定5.4.验收程序：买受方在交付之日起十个工作日内对办公楼进行验收，如有质量问题，出卖方应在七个工作日内进行修复6.产权过户6.1.过户时间：合同签订之日起九十日内6.2.过户费用：按国家相关规定执行6.3.过户手续：出卖方负责办理产权过户手续，买受方配合提供相关资料7.违约责任7.1.出卖方违约责任7.1.1.未按时交付办公楼，每逾期一日，应向买受方支付合同总价款的0.1%作为违约金7.1.2.办公楼存在质量问题，出卖方应在七个工作日内进行修复，否则应向买受方支付合同总价款的0.5%作为违约金7.2.买受方违约责任7.2.1.未按时支付款项，每逾期一日，应向出卖方支付逾期款项的0.1%作为违约金7.2.2.未按时办理产权过户手续，每逾期一日，应向出卖方支付合同总价款的0.1%作为违约金8.争议解决8.1.争议解决方式8.1.1.双方应友好协商解决合同执行过程中的争议8.1.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2.争议解决机构8.2.1.除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院8.2.2.争议解决机构的选择应在不违反法律法规的前提下进行8.3.争议解决期限8.3.1.争议发生后，双方应在三十日内协商解决8.3.2.如协商未果，任何一方均可向争议解决机构提起诉讼9.合同解除9.1.合同解除条件9.1.1.出卖方未按合同约定交付标的物，买受方有权解除合同9.1.2.买受方未按合同约定支付款项，出卖方有权解除合同9.2.合同解除程序9.2.1.任何一方要求解除合同时，应提前三十日书面通知对方9.2.2.合同解除后，双方应立即停止履行合同义务9.3.合同解除后的处理9.3.1.合同解除后，已支付的款项不予退还9.3.2.未支付的款项应继续支付至合同解除之日10.合同生效及期限10.1.合同生效条件10.1.1.双方签字盖章后合同即生效10.1.2.合同生效前，双方应按照约定履行各自的义务10.2.合同生效时间10.2.1.合同签订之日为生效时间10.3.合同期限10.3.1.合同期限自签订之日起至标的物所有权转移完毕之日止11.其他约定11.1.保密条款11.1.1.双方对本合同内容及标的物的信息负有保密义务11.1.2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露11.2.通知条款11.2.1.任何一方变更联系方式应及时通知对方11.2.2.通知应以书面形式进行，自通知发出之日起视为送达11.3.不可抗力条款11.3.1.如发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题11.3.2.不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等12.合同附件12.1.办公楼产权证复印件12.2.办公楼平面图12.3.其他相关文件13.合同签署13.1.签署地点：市区路号房地产开发有限公司会议室13.2.签署时间：2024年4月1日13.3.签署人：（出卖方法定代表人）、（买受方法定代表人）14.合同份数及保管14.1.合同份数：正本四份，双方各执两份14.2.合同保管责任：双方应妥善保管合同正本，如有遗失，应立即通知对方，并按照规定程序补办手续第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所提及的第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询、评估、担保或其他相关服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1中介服务：在合同签订、履行过程中，提供信息、协调、沟通等中介服务。2.1.2评估服务：对标的物的价值、质量等进行评估。2.1.3担保服务：为保证合同履行，提供担保服务。2.1.4咨询服务：提供法律、财务、技术等方面的咨询服务。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方因自身原因导致合同履行受阻，其赔偿责任不超过其收取的服务费用。3.1.2第三方在履行合同过程中，因不可抗力或甲方、乙方原因导致合同履行受阻，其赔偿责任由不可抗力或甲方、乙方承担。4.甲乙双方的权利义务4.1第三方介入时，甲乙双方的权利义务如下：4.1.1甲方有权要求第三方提供相应的资质证明、服务承诺等文件。4.1.2乙方有权要求第三方按照约定履行服务，并对第三方服务质量进行监督。4.1.3甲乙双方有权要求第三方在合同履行过程中提供必要的协助。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与其他各方的划分说明如下：5.1.1第三方与甲方之间的关系：第三方作为甲方委托的服务提供者，其服务费用由甲方支付。5.1.2第三方与乙方之间的关系：第三方作为乙方咨询或服务的提供者，其服务费用由乙方支付。5.1.3第三方与合同标的物的所有权关系：第三方不享有标的物的所有权，仅提供相关服务。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1甲方或乙方提出第三方介入的需求。6.1.2双方协商确定第三方介入的方案，包括服务内容、费用、时间等。6.1.3甲方或乙方与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。6.1.4第三方按照协议约定履行服务。7.第三方介入的风险承担7.1第三方介入的风险承担如下：7.1.1第三方因自身原因导致