2024年度城市住宅代售委托协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市住宅代售委托协议本合同目录一览第一条协议双方基本信息1.1委托方基本信息1.2代售方基本信息第二条协议标的2.1住宅项目名称及地址2.2住宅项目面积及用途第三条委托事项及代售范围3.1委托事项3.2代售范围第四条委托费用及支付方式4.1委托费用4.2支付方式第五条佣金及支付方式5.1佣金比例5.2支付方式第六条合作期限及终止条件6.1合作期限6.2终止条件第七条保密条款7.1保密内容7.2违约责任第八条违约责任8.1委托方违约责任8.2代售方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条其他约定11.1合同附件11.2不可抗力第十二条合同变更及补充12.1合同变更条件12.2合同补充方式第十三条合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序第十四条合同生效日期及附件14.1合同生效日期14.2合同附件第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1委托方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3联系方式：____________________1.1.4住所：____________________1.2代售方基本信息1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3联系方式：____________________1.2.4住所：____________________第二条协议标的2.1住宅项目名称及地址：____________________2.2住宅项目面积：____________________2.3住宅项目用途：____________________第三条委托事项及代售范围3.1委托事项3.1.1委托方委托代售方代为销售上述住宅项目。3.1.2委托方授权代售方代表其与买受人签订销售合同。3.2代售范围3.2.1代售方负责上述住宅项目的推广、宣传、预约看房、洽谈交易等工作。3.2.2代售方负责协调买受人、开发商及相关部门之间的沟通。第四条委托费用及支付方式4.1委托费用4.1.1委托方应向代售方支付委托费用，具体金额为：____________________元。4.2支付方式4.2.1委托费用在协议签订之日起30日内一次性支付。4.2.2支付方式：____________________第五条佣金及支付方式5.1佣金比例5.1.1代售方按照成交总价的一定比例收取佣金，具体比例为：____________________%。5.2支付方式5.2.1佣金在交易完成后10个工作日内支付。5.2.2支付方式：____________________第六条合作期限及终止条件6.1合作期限6.1.1本协议有效期为：____________________。6.2终止条件6.2.1本协议到期自动终止。（1）一方违约；（2）因不可抗力导致协议无法履行；（3）双方协商一致。第七条保密条款7.1保密内容7.1.1双方对本协议内容及其履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。7.2违约责任7.2.1如一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第八条违约责任8.1委托方违约责任8.1.1委托方未按时支付委托费用或佣金，应向代售方支付违约金，违约金为应付款项的万分之五，每日计收。8.1.2委托方违反保密义务，泄露代售方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿代售方因此遭受的损失。8.2代售方违约责任8.2.1代售方未按约定履行代售义务，导致委托方利益受损，应承担相应的法律责任，并赔偿委托方因此遭受的损失。8.2.2代售方泄露委托方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿委托方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会依法作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本协议，并经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。10.2合同终止条件10.2.1本协议期满自动终止。10.2.2发生第七条规定的终止条件时，本协议自动终止。第十一条其他约定11.1合同附件11.1.1本协议附件与本协议具有同等法律效力，附件包括但不限于：（1）住宅项目相关资料；（2）委托费用支付凭证；（3）佣金支付凭证。11.2不可抗力11.2.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。11.2.2发生不可抗力，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。第十二条合同变更及补充12.1合同变更条件12.1.1本协议的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2合同补充方式12.2.1本协议的任何补充需经双方协商一致，并以书面形式作出，补充内容与本协议具有同等法律效力。第十三条合同解除13.1合同解除条件13.1.1发生第七条规定的终止条件时，任何一方可单方面解除本协议。13.2合同解除程序13.2.1解除方应书面通知对方解除本协议，并说明解除理由。13.2.2解除通知发出后，本协议自通知到达对方之日起解除。第十四条合同生效日期及附件14.1合同生效日期14.1.1本协议自双方签署之日起生效。14.2合同附件14.2.1本协议附件包括但不限于：（1）本合同；（2）双方签署页；（3）其他双方协商一致认为应作为附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除委托方和代售方之外的，根据本合同约定或经双方同意，参与本合同履行过程中的其他个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构等。第二条第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同，需经委托方和代售方书面同意。2.2第三方介入后，其权利和义务由双方另行签订协议约定。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因其自身原因导致委托方或代售方损失的，应承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额根据其与委托方或代售方签订的协议确定，但不得超过本合同约定代售方佣金总额的10%。第四条第三方权利（1）根据协议约定，从委托方或代售方处获取必要的信息和资料；（2）根据协议约定，参与本合同的履行和监督；（3）根据协议约定，收取相应的服务费用。第五条第三方义务（1）遵守国家法律法规和本合同约定；（2）保守委托方和代售方的商业秘密；（3）按照协议约定履行其职责，确保服务质量；（4）对因自身原因导致的损失，承担相应的法律责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入本合同后，其与委托方、代售方以及其他第三方的关系如下：（1）第三方与委托方、代售方之间：第三方根据与委托方或代售方签订的协议，与委托方、代售方建立合同关系；（2）第三方与买受人：第三方在代售过程中，可能直接与买受人接触，但第三方与买受人之间不存在合同关系；（3）第三方与其他第三方：第三方与其他第三方之间不存在合同关系，仅在履行本合同过程中，可能与其他第三方产生业务往来。第七条第三方介入的合同签订7.1第三方介入本合同，需与委托方或代售方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任；7.2第三方介入协议的签订，不影响本合同的履行。第八条第三方介入的合同履行8.1第三方介入本合同后，应按照与本合同相关的协议履行其职责；8.2第三方介入的合同履行过程中，如涉及委托方、代售方或其他第三方权益的，应协商解决。第九条第三方介入的合同解除（1）合同约定的解除条件成就；（2）第三方违约；（3）委托方或代售方单方面解除。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入的合同发生争议，可按照合同约定或相关法律法规解决；10.2争议解决过程中，委托方、代售方和第三方应相互配合，共同协商解决争议。第十一条第三方介入的合同终止（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同履行完毕；（3）合同解除。第十二条第三方介入的合同生效12.1第三方介入的合同，自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：委托方营业执照副本要求：提供委托方营业执照副本的复印件，并加盖公章。说明：用于证明委托方具有合法的法人资格。2.附件二：代售方营业执照副本要求：提供代售方营业执照副本的复印件，并加盖公章。说明：用于证明代售方具有合法的法人资格。3.附件三：住宅项目相关资料要求：提供住宅项目的规划许可证、土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等复印件。说明：用于证明住宅项目的合法性。4.附件四：委托费用支付凭证要求：提供委托费用支付凭证的复印件，并加盖公章。说明：用于证明委托费用已支付。5.附件五：佣金支付凭证要求：提供佣金支付凭证的复印件，并加盖公章。说明：用于证明佣金已支付。6.附件六：第三方介入协议要求：提供第三方介入协议的复印件，并加盖公章。说明：用于证明第三方介入的合法性。7.附件七：争议解决协议要求：提供争议解决协议的复印件，并加盖公章。说明：用于证明争议解决方式的合法性。8.附件八：合同变更协议要求：提供合同变更协议的复印件，并加盖公章。说明：用于证明合同变更的合法性。9.附件九：合同解除协议要求：提供合同解除协议的复印件，并加盖公章。说明：用于证明合同解除的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：委托方未按时支付委托费用或佣金。代售方未按约定履行代售义务。第三方泄露委托方或代售方商业秘密。双方未按约定履行保密义务。2.责任认定标准：委托方未按时支付委托费用或佣金：委托方应向代售方支付违约金，违约金为应付款项的万分之五，每日计收。代售方未按约定履行代售义务：代售方应承担相应的法律责任，并赔偿委托方因此遭受的损失。第三方泄露委托方或代售方商业秘密：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿委托方或代售方因此遭受的损失。双方未按约定履行保密义务：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因此遭受的损失。3.违约责任示例：委托方应在协议签订之日起30日内支付委托费用，但未按时支付。代售方有权要求委托方支付违约金，每日计收违约金金额为应付款项的万分之五。代售方未按约定履行代售义务，导致委托方利益受损。代售方应承担相应的法律责任，并赔偿委托方因此遭受的损失，如合同约定代售方佣金总额为100万元，代售方应赔偿委托方50万元。第三方泄露委托方商业秘密，导致委托方遭受损失。第三方应承担相应的法律责任，并赔偿委托方因此遭受的损失，如损失金额为10万元，第三方应赔偿10万元。全文完。2024年度城市住宅代售委托协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1术语和定义1.2合同解释2.合同双方2.1委托方信息2.2代售方信息3.委托事项和范围3.1代售房产信息3.2委托事项具体内容4.代售方权利和义务4.1代售方权利4.2代售方义务5.委托方权利和义务5.1委托方权利5.2委托方义务6.房产价格和佣金6.1房产价格6.2佣金比例和计算方法7.代售方推广和营销7.1推广方式7.2营销策略8.房产交易流程8.1签订买卖合同8.2交易手续办理9.付款方式和时间9.1付款方式9.2付款时间10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更和解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同生效和终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他条款14.1法律适用14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1术语和定义1.1.1“委托方”指甲方，即出售城市住宅的一方。1.1.2“代售方”指乙方，即接受委托代为出售城市住宅的一方。1.1.3“房产”指委托方拥有的位于城市住宅区内的房产。1.1.4“代售服务”指乙方提供的代为寻找买家、签订买卖合同、协助办理过户手续等与房产销售相关的服务。1.1.5“佣金”指乙方根据房产成交价格按约定的比例向委托方支付的报酬。1.2合同解释1.2.1本合同内容以书面形式为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。2.合同双方2.1委托方信息2.1.1甲方名称：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方联系方式：2.2代售方信息2.2.1乙方名称：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方联系方式：3.委托事项和范围3.1代售房产信息3.1.1房产地址：3.1.2房产面积：3.1.3房产用途：3.1.4房产现状：3.2委托事项具体内容3.2.1乙方负责为甲方寻找合适的买家，并促成房产的出售。3.2.2乙方负责与买家签订买卖合同，并协助办理过户手续。4.代售方权利和义务4.1代售方权利4.1.1乙方有权要求甲方提供房产的相关资料和证明文件。4.1.2乙方有权根据市场情况调整代售策略。4.2代售方义务4.2.1乙方应尽合理努力寻找买家，并促成房产的出售。4.2.2乙方应确保代售过程中的信息真实、准确。5.委托方权利和义务5.1委托方权利5.1.1甲方有权要求乙方按约定时间完成代售服务。5.1.2甲方有权对乙方的代售策略提出建议。5.2委托方义务5.2.1甲方应按时向乙方提供房产的相关资料和证明文件。5.2.2甲方应配合乙方完成代售过程中的相关手续。6.房产价格和佣金6.1房产价格6.1.1房产成交价格以买卖合同约定的价格为准。6.2佣金比例和计算方法6.2.1佣金比例为成交价格的百分之一。6.2.2佣金计算方法：佣金=成交价格×佣金比例。7.代售方推广和营销7.1推广方式7.1.1乙方通过线上平台发布房产信息。7.1.2乙方通过线下渠道发布房产信息。7.2营销策略7.2.1乙方通过举办房产展示会、推介会等方式吸引买家。7.2.2乙方通过优化房产信息、提高服务质量等方式提升房产竞争力。8.房产交易流程8.1签订买卖合同8.1.1乙方在找到买家后，应协助委托方与买家签订买卖合同。8.1.2买卖合同应包括房产的基本信息、成交价格、付款方式、交房日期等必要条款。8.2交易手续办理8.2.1乙方应协助委托方和买家办理房产过户手续。8.2.2乙方应确保交易手续的合法性、合规性。9.付款方式和时间9.1付款方式9.1.1买家应按照买卖合同约定的方式支付购房款。9.1.2付款方式包括但不限于银行转账、现金支付等。9.2付款时间9.2.1买家应在合同约定的日期前支付首付款。9.2.2买家应在合同约定的交房日期前支付尾款。10.违约责任10.1违约行为定义10.1.1委托方未按时提供房产资料或证明文件的，视为违约。10.1.2代售方未按约定时间完成代售服务的，视为违约。10.2违约责任承担10.2.1委托方违约的，应向代售方支付违约金。10.2.2代售方违约的，应退还委托方已支付的佣金，并赔偿委托方因此遭受的损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。12.合同变更和解除12.1合同变更12.1.1合同的任何变更应经双方书面同意。12.1.2变更后的合同条款具有同等法律效力。12.2合同解除12.2.1在合同履行过程中，任何一方有权在合理期限内解除合同。12.2.2解除合同应书面通知对方，并说明解除理由。13.合同生效和终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕。13.2.2合同依法解除。14.其他条款14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式14.2.1双方间的通知应以书面形式进行，并通过约定的联系方式送达。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于房产资料、买卖合同等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方定义15.1.1第三方指在委托方与代售方签订的《2024年度城市住宅代售委托协议》中，为达成房产销售目的而提供服务的任何个人或机构，不包括委托方、代售方及其直接关联方。15.1.2第三方服务范围包括但不限于房产评估、贷款咨询、法律咨询、广告宣传、物业管理等。16.第三方介入的同意16.1委托方与代售方在签订本合同时，应明确是否需要第三方介入。16.2如需第三方介入，双方应书面同意并明确第三方介入的具体事项和服务内容。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在执行服务过程中，因其过失导致委托方或代售方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额根据第三方提供服务的重要性、风险程度和服务费用等因素确定。17.1.3第三方责任限额应在合同中明确约定，并在服务协议中予以确认。18.第三方责任划分18.1委托方责任18.1.1委托方应对第三方的选择负责，确保第三方具备相应的资质和条件。18.1.2委托方应向第三方提供必要的资料和配合，以便第三方提供服务。18.2代售方责任18.2.1代售方应监督第三方服务的质量和进度，确保第三方按照合同约定提供服务。18.2.2代售方应协调第三方与委托方之间的关系，解决服务过程中可能出现的纠纷。18.3第三方责任18.3.1第三方应按照合同约定提供服务，并对服务过程中出现的问题承担责任。18.3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保服务质量。19.第三方介入的合同条款19.1第三方介入的合同条款19.1.1第三方介入的合同条款应包含服务内容、服务期限、服务费用、保密条款、责任限额等内容。19.1.2第三方介入的合同条款应与本合同条款相一致，确保各方权益得到保障。20.第三方介入的变更和解除20.1第三方介入的变更20.1.1如需变更第三方介入的合同条款，双方应书面同意并签订补充协议。20.2第三方介入的解除20.2.1如第三方无法履行合同义务或违反合同约定，委托方或代售方有权解除第三方介入的合同。20.2.2解除第三方介入的合同，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的责任。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决21.1.1第三方介入的争议解决方式与本合同争议解决方式相同。21.1.2如第三方介入的争议无法通过协商解决，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的保密条款22.1第三方介入的保密条款22.1.1第三方在提供服务过程中，应对委托方、代售方及本合同内容保密。22.1.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证明文件要求：提供房产的产权证、土地使用权证等证明文件。说明：证明委托方对房产拥有合法所有权。2.房产基本情况说明要求：详细描述房产的位置、面积、结构、装修情况等基本信息。说明：便于代售方和潜在买家了解房产的基本情况。3.买卖合同草案要求：提供买卖合同的草案，包括房产的基本信息、成交价格、付款方式、交房日期等。4.交易手续办理指南要求：提供办理房产过户手续的相关指南和所需文件清单。说明：帮助委托方和买家了解办理过户手续的程序和所需材料。5.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，包括服务内容、服务期限、服务费用等。说明：明确第三方在提供服务过程中的权利和义务。6.佣金支付凭证要求：提供佣金支付的相关凭证，如银行转账记录、收据等。说明：证明佣金已支付。7.争议解决协议要求：提供争议解决协议，包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：明确双方在发生争议时的解决途径。8.合同补充协议要求：提供合同补充协议，包括合同变更、解除等内容。说明：用于对合同条款进行补充和修改。说明二：违约行为及责任认定：1.委托方违约行为要求：未按时提供房产资料或证明文件。责任认定：委托方应向代售方支付违约金，具体金额根据合同约定执行。示例：委托方未在约定时间内提供房产产权证，导致代售方无法及时发布房产信息。2.代售方违约行为要求：未按约定时间完成代售服务。责任认定：代售方应退还委托方已支付的佣金，并赔偿委托方因此遭受的损失。示例：代售方未在约定时间内找到买家，导致委托方房产长时间无法出售。3.第三方违约行为要求：未按约定提供服务或提供的服务不符合要求。责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的赔偿责任。示例：第三方提供的广告宣传服务未达到预期效果，导致房产销售进度缓慢。4.买家违约行为要求：未按时支付购房款或未按约定办理过户手续。责任认定：买家应根据合同约定承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：买家未在约定时间内支付购房款，导致交易无法继续进行。全文完。2024年度城市住宅代售委托协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同目的1.3合同双方基本信息2.委托事项2.1委托范围2.2委托期限2.3委托内容3.代售方责任与义务3.1委托代售事项3.2房源信息真实性3.3市场推广与宣传3.4合同签订与履行3.5佣金结算4.委托方责任与义务4.1提供真实房源信息4.2配合代售方工作4.3佣金支付4.4合同解除条件5.佣金结算方式5.1佣金比例5.2佣金结算时间5.3佣金支付方式6.合同履行与变更6.1合同履行期限6.2合同变更条件6.3合同解除条件6.4合同解除程序7.违约责任7.1委托方违约责任7.2代售方违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.其他约定事项9.1保密条款9.2法律适用9.3合同份数9.4合同生效10.合同附件10.1房源信息清单10.2市场推广方案10.3佣金结算明细11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除程序12.合同续签12.1续签条件12.2续签程序13.合同附件13.1房源信息清单13.2市场推广方案13.3佣金结算明细14.合同解除与终止第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度城市住宅代售委托协议”。1.2合同目的1.3合同双方基本信息甲方（委托方）：名称：_________________________地址：_________________________法定代表人：___________________联系人：______________________联系电话：_____________________乙方（代售方）：名称：_________________________地址：_________________________法定代表人：___________________联系人：______________________联系电话：_____________________2.委托事项2.1委托范围甲方委托乙方在2024年度内代为销售甲方拥有的位于__________________________的住宅，具体房源信息详见附件。2.2委托期限本合同有效期为自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.3委托内容乙方应按照甲方提供的房源信息，负责市场推广、客户接待、合同签订及履行等相关事宜。3.代售方责任与义务3.1委托代售事项乙方应按照甲方提供的房源信息，积极寻找潜在买家，促成交易。3.2房源信息真实性乙方保证所提供房源信息的真实性、准确性和完整性，如因信息错误导致交易失败，乙方应承担相应责任。3.3市场推广与宣传乙方应制定并实施市场推广方案，通过各种渠道宣传推广甲方房源，提高房源知名度和市场竞争力。3.4合同签订与履行乙方应协助甲方与买家签订房屋买卖合同，并监督合同履行，确保交易顺利进行。3.5佣金结算乙方应在交易完成后，按照约定的佣金比例向甲方支付佣金。4.委托方责任与义务4.1提供真实房源信息甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房源信息，包括但不限于房屋面积、结构、产权状况等。4.2配合代售方工作甲方应积极配合乙方的工作，如提供必要的协助和支持。4.3佣金支付甲方应在合同约定的期限内，按照约定的方式向乙方支付佣金。4.4合同解除条件a.乙方违反合同约定，严重影响甲方利益；b.乙方无法继续履行合同，经甲方书面通知后30日内未能提供解决方案；c.出现不可抗力因素，导致合同无法履行。5.佣金结算方式5.1佣金比例本合同约定佣金比例为成交价的_____________%，具体计算方式详见附件。5.2佣金结算时间佣金应在交易合同签订后____________个工作日内支付。5.3佣金支付方式佣金支付方式为银行转账，甲方应将佣金支付至乙方指定的银行账户。6.合同履行与变更6.1合同履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的委托期限届满时终止。6.2合同变更条件任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。6.3合同解除条件a.双方协商一致，决定解除合同；b.出现不可抗力因素，导致合同无法履行；c.本合同约定的其他解除条件。6.4合同解除程序解除合同应书面通知对方，并在解除合同后，双方应按照约定进行善后处理。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交至_________________________仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序应按照_________________________仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.其他约定事项9.1保密条款双方对本合同内容以及履行过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。9.3合同份数本合同一式________________份，甲乙双方各执________________份，具有同等法律效力。9.4合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.合同附件10.1房源信息清单附件一：房源信息清单，包括房屋基本情况、产权状况、价格等信息。10.2市场推广方案附件二：市场推广方案，包括推广渠道、宣传策略、预期效果等。10.3佣金结算明细附件三：佣金结算明细，包括佣金比例、结算时间、支付方式等。11.合同解除与终止11.1合同解除条件a.乙方连续三个月无有效成交记录；b.甲方因自身原因要求解除合同。11.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。11.3合同解除程序12.合同续签12.1续签条件如双方认为有必要继续合作，可在本合同到期前____________个工作日协商续签。12.2续签程序合同续签应重新签订书面协议，并按照原合同约定的条款执行。13.合同附件13.1房源信息清单附件一：房源信息清单，包括房屋基本情况、产权状况、价格等信息。13.2市场推广方案附件二：市场推广方案，包括推广渠道、宣传策略、预期效果等。13.3佣金结算明细附件三：佣金结算明细，包括佣金比例、结算时间、支付方式等。14.合同解除与终止14.1合同解除条件a.乙方出现重大过错，严重影响甲方利益；b.甲方因政策变化或其他不可抗力因素导致合同无法履行。14.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。14.3合同解除程序第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指本合同签订后，经甲乙双方同意，介入本合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所等第三方服务提供者。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。3.2第三方责任限额的确定应考虑第三方服务内容、服务风险及第三方自身承担能力等因素。4.第三方权利与义务4.1第三方有权根据合作协议的要求，向甲乙双方收取合理的服务费用。4.2第三方应按照合作协议的约定，履行相应的服务义务，包括但不限于：a.为甲方提供市场信息、客户资源等；b.为乙方提供法律咨询、合同审核等服务；c.协助甲乙双方完成交易过程中的相关手续。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立的服务提供者，不参与甲乙双方的交易行为，其职责仅限于提供专业服务。5.2第三方与甲乙双方之间的权利义务关系由合作协议约定，与甲乙双方之间的权利义务关系由本合同约定。5