2024年度房屋共有权公证与房地产权属变更及继承服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋共有权公证与房地产权属变更及继承服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.服务内容概述2.1房屋共有权公证2.2房地产权属变更2.3继承服务3.服务期限3.1服务起始日期3.2服务结束日期4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务流程及进度安排5.1服务流程概述5.2服务进度安排6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：房屋共有权公证申请表11.2附件二：房地产权属变更申请表11.3附件三：继承服务申请表12.合同修改12.1合同修改程序12.2合同修改生效日期13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]；[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]；[乙方电子邮箱]2.服务内容概述2.1房屋共有权公证乙方将为甲方提供房屋共有权公证服务，包括但不限于调查房屋权属情况、起草公证申请书、提交公证申请、办理公证手续等。2.2房地产权属变更乙方将为甲方提供房地产权属变更服务，包括但不限于办理房屋产权过户、登记手续、提交变更申请、办理变更手续等。2.3继承服务乙方将为甲方提供继承服务，包括但不限于调查继承权情况、起草继承申请书、提交继承申请、办理继承手续等。3.服务期限3.1服务起始日期[服务起始日期]3.2服务结束日期[服务结束日期]4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额[服务费用总额]4.2费用支付方式甲方应按照本合同约定，在服务期限内分阶段支付服务费用。具体支付方式为：（1）[支付阶段一]：[支付金额]元，于[支付日期]前支付；（2）[支付阶段二]：[支付金额]元，于[支付日期]前支付；（3）[支付阶段三]：[支付金额]元，于[支付日期]前支付。4.3费用支付时间甲方应在每个支付阶段对应的支付日期前，按照约定的支付方式向乙方支付相应费用。5.服务流程及进度安排5.1服务流程概述（1）接受甲方委托；（2）调查房屋权属情况；（3）起草公证申请书、继承申请书或变更申请表；（4）提交申请；（5）办理公证、变更或继承手续；（6）完成服务，交付相关文件。5.2服务进度安排乙方将在收到甲方委托后的[具体时间]内完成房屋权属调查；在[具体时间]内完成公证、变更或继承申请书的起草；在[具体时间]内完成申请的提交；在[具体时间]内完成手续的办理。6.保密条款6.1保密内容本合同中涉及到的甲方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息均为保密内容。6.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至[具体日期]止。6.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。7.违约责任7.1违约情形（1）乙方未按照约定提供服务的；（2）甲方未按照约定支付费用的；（3）任何一方违反保密义务的；（4）任何一方违反合同约定的其他违约情形。7.2违约责任承担（1）乙方未按照约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为未提供服务部分费用的[具体比例]；（2）甲方未按照约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的[具体比例]；（3）任何一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失；（4）其他违约情形，双方应协商解决，协商不成的，按照相关法律法规处理。8.争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的[具体仲裁机构]仲裁。8.2争议解决机构双方同意将争议提交至[具体仲裁机构名称]，按照该机构的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决程序（1）一方提出仲裁申请；（2）仲裁机构受理并通知另一方；（3）双方提交仲裁所需文件；（4）仲裁庭组成；（5）仲裁庭审理；（6）仲裁庭作出仲裁裁决。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正的；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的法律责任。10.合同生效10.1合同生效条件本合同经双方代表签字盖章后生效。10.2合同生效日期本合同自[具体日期]起生效。11.合同附件11.1附件一：房屋共有权公证申请表11.2附件二：房地产权属变更申请表11.3附件三：继承服务申请表12.合同修改12.1合同修改程序任何一方要求修改本合同时，应书面提出修改意见，经双方协商一致后，签订书面修改协议。12.2合同修改生效日期修改协议经双方代表签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。13.合同解除与终止13.1合同解除条件参照第九条合同解除条件。13.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。13.3合同解除与终止程序参照第九条合同解除程序。14.其他约定14.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；（2）本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力；（3）本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自变更或转让；（4）本合同未尽事宜，以中华人民共和国相关法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据合同约定或经双方同意，参与本合同履行或提供相关服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同约定的服务，提高服务质量，确保合同履行的顺利进行。16.第三方介入的约定16.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和能力，并符合相关法律法规的要求。16.2第三方介入程序（1）甲乙双方应就第三方介入事项达成一致，并签订相应的合作协议；（2）第三方应向甲乙双方提供相关资质证明文件；（3）甲乙双方应将第三方介入事项通知对方。17.第三方责任17.1第三方责任范围第三方的责任限于其在合同约定的范围内提供的服务，对于超出其服务范围的责任，第三方不承担责任。17.2第三方责任限额（1）第三方因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其从甲乙双方获得的报酬；（2）第三方在提供专业服务时，如因不可抗力导致损失，不负赔偿责任。18.第三方与其他各方的权利义务划分18.1甲乙双方的权利义务甲乙双方的权利义务不变，第三方介入不影响甲乙双方的权利义务关系。18.2第三方与甲方的权利义务（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；（2）第三方应尊重甲方的商业秘密和隐私；（3）第三方应按照约定向甲方支付报酬。18.3第三方与乙方的权利义务（1）第三方应按照乙方的指示，完成合同约定的服务；（2）第三方应尊重乙方的商业秘密和隐私；（3）第三方应按照约定向乙方支付报酬。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更程序甲乙双方认为需要变更本合同时，应书面通知对方，并就变更内容达成一致。19.2合同变更生效变更后的合同条款经甲乙双方签字盖章后生效。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式参照本合同第八条争议解决方式。20.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构参照本合同第八条争议解决机构。20.3争议解决程序第三方介入后的争议解决程序参照本合同第八条争议解决程序。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除条件第三方介入后的合同解除条件参照本合同第九条合同解除条件。21.2合同解除程序第三方介入后的合同解除程序参照本合同第九条合同解除程序。21.3合同解除后果第三方介入后的合同解除后果参照本合同第九条合同解除后果。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋共有权公证申请表要求：申请表应包含申请人基本信息、房屋信息、共有权关系说明等，并由申请人签字或盖章。说明：本附件用于申请房屋共有权公证。2.附件二：房地产权属变更申请表要求：申请表应包含申请人基本信息、房屋信息、权属变更原因、变更后的权属关系等，并由申请人签字或盖章。说明：本附件用于申请房地产权属变更。3.附件三：继承服务申请表要求：申请表应包含申请人基本信息、被继承人信息、继承关系说明、遗产分配方案等，并由申请人签字或盖章。说明：本附件用于申请继承服务。4.附件四：服务费用明细表要求：明细表应列明各项服务费用、支付时间、支付方式等，并由双方签字或盖章。说明：本附件用于记录服务费用。5.附件五：服务进度报告要求：报告应详细记录服务进度、已完成工作、存在问题及解决方案等，并由乙方签字或盖章。说明：本附件用于报告服务进度。6.附件六：保密协议要求：协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等，并由双方签字或盖章。说明：本附件用于保护双方商业秘密。7.附件七：争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、机构、程序等，并由双方签字或盖章。说明：本附件用于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照约定提供服务。责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。示例：乙方未在约定时间内完成房屋共有权公证，导致甲方无法按期办理贷款，甲方因此遭受利息损失，乙方应赔偿甲方利息损失。2.违约行为：甲方未按照约定支付费用。责任认定标准：甲方应承担违约责任，支付乙方应得的报酬，并支付违约金。示例：甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付应得报酬，并按照合同约定支付违约金。3.违约行为：第三方违约。责任认定标准：第三方违约的，甲乙双方应共同追究第三方责任，第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方在提供专业服务时出现重大失误，导致甲方损失，甲乙双方可要求第三方赔偿损失。4.违约行为：任何一方违反保密义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：一方泄露对方商业秘密，对方有权要求违约方赔偿损失。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。示例：地震导致房屋无法办理过户手续，甲乙双方均不承担责任。全文完。2024年度房屋共有权公证与房地产权属变更及继承服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2法律法规适用2.服务内容与范围2.1房屋共有权公证2.2房地产权属变更2.3继承服务3.服务流程与时间安排3.1服务启动3.2调查取证3.3材料准备与审核3.4办理公证与变更登记3.5继承手续办理4.服务费用与支付方式4.1服务费用构成4.2支付时间与方式5.服务质量保证5.1质量标准5.2争议解决机制6.隐私保护与保密6.1个人信息保护6.2保密条款7.合同解除与终止7.1解除条件7.2终止条件8.违约责任与赔偿8.1违约行为8.2赔偿责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.法律适用与管辖10.1适用法律10.2管辖法院11.合同生效与期限11.1生效条件11.2合同期限12.其他约定12.1通知方式12.2合同附件13.合同修改与补充13.1修改程序13.2补充条款14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“房屋共有权公证”指对房屋共有权关系进行公证，确认共有人的权利和义务。1.1.2“房地产权属变更”指因房屋所有权转移、房屋性质变更、房屋共有权变动等原因，进行的房地产权属登记变更。1.1.3“继承服务”指为客户提供继承过程中所需的公证、法律咨询、材料准备等服务。1.1.4“服务方”指提供房屋共有权公证、房地产权属变更及继承服务的一方。1.1.5“客户”指接受服务方提供的服务，并支付相应费用的当事人。1.2法律法规适用1.2.1本合同适用中华人民共和国相关法律法规。1.2.2若法律法规发生变化，服务方应按照新的法律法规执行。2.服务内容与范围2.1房屋共有权公证2.1.1服务方提供房屋共有权公证服务，包括但不限于调查取证、材料准备、办理公证等。2.1.2服务方应确保公证内容的真实、合法、有效。2.2房地产权属变更2.2.1服务方提供房地产权属变更服务，包括但不限于调查取证、材料准备、办理变更登记等。2.2.2服务方应确保变更登记内容的真实、合法、有效。2.3继承服务2.3.1服务方提供继承服务，包括但不限于法律咨询、材料准备、办理继承公证等。2.3.2服务方应确保继承服务过程中的各项手续合法、合规。3.服务流程与时间安排3.1服务启动3.1.1客户与服务方签订本合同后，服务方应在3个工作日内启动服务。3.2调查取证3.2.1服务方根据客户需求，进行调查取证，包括但不限于收集相关证明材料、核实房屋权属等。3.2.2调查取证工作应在10个工作日内完成。3.3材料准备与审核3.3.1服务方根据调查取证结果，为客户准备相关材料，并提交至相关部门审核。3.3.2材料准备与审核工作应在5个工作日内完成。3.4办理公证与变更登记3.4.1服务方根据审核结果，为客户办理公证或变更登记手续。3.4.2办理公证与变更登记手续应在10个工作日内完成。3.5继承手续办理3.5.1服务方根据客户需求，为客户办理继承手续，包括但不限于办理继承公证、继承登记等。3.5.2继承手续办理工作应在15个工作日内完成。4.服务费用与支付方式4.1服务费用构成4.1.1服务费用包括但不限于公证费、登记费、咨询费、材料费等。4.1.2具体费用标准以服务方报价为准。4.2支付时间与方式4.2.1客户应在服务启动前支付全部服务费用。4.2.2支付方式为银行转账或现金支付。5.服务质量保证5.1质量标准5.1.1服务方保证提供的服务符合国家法律法规及相关规定。5.1.2服务方保证办理的公证、登记手续真实、合法、有效。5.2争议解决机制5.2.1客户对服务质量有异议的，应在服务完成后15日内向服务方提出。5.2.2服务方应在接到异议后5个工作日内予以答复或采取相应措施。6.隐私保护与保密6.1个人信息保护6.1.1服务方在提供服务过程中，应严格遵守国家有关个人信息保护的规定。6.1.2服务方不得泄露客户的个人信息。6.2保密条款6.2.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.违约责任与赔偿8.1违约行为8.1.1若服务方未按约定时间完成服务，每逾期一日，应向客户支付服务费用总额的1%作为违约金。8.1.2若客户未按约定支付服务费用，每逾期一日，应向服务方支付服务费用总额的1%作为滞纳金。8.2赔偿责任8.2.1若因服务方过错导致公证或登记手续无效，服务方应退还客户已支付的全部服务费用，并赔偿客户因此遭受的直接经济损失。8.2.2若因客户提供虚假信息或材料导致公证或登记手续无效，客户应承担全部责任，并赔偿服务方因此遭受的直接经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院作为争议解决机构。10.法律适用与管辖10.1适用法律10.1.1本合同适用中华人民共和国相关法律法规。10.2管辖法院10.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用合同签订地人民法院的管辖。11.合同生效与期限11.1生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期限11.2.1本合同自生效之日起至服务完成之日止。12.其他约定12.1通知方式12.1.1除非另有约定，双方的通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。12.2合同附件12.2.1本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同修改与补充13.1修改程序13.1.1本合同的修改与补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2补充条款13.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律法规规定，介入合同关系中的个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并明确第三方的职责和权限。15.2.2第三方介入应符合相关法律法规的规定。15.3第三方介入的职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于信息提供、评估、鉴定、调解等。15.3.2第三方应独立、客观、公正地履行职责。16.甲乙双方的权利与义务16.1甲方的权利与义务16.1.1甲方有权要求第三方提供专业、及时的服务。16.1.2甲方应向第三方提供必要的信息和材料，并配合第三方开展工作。16.2乙方的权利与义务16.2.1乙方有权要求第三方提供专业、及时的服务。16.2.2乙方应向第三方提供必要的信息和材料，并配合第三方开展工作。17.第三方的责任与责任限额17.1第三方的责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或其他非因第三方原因导致的损失，不承担责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的10%。17.2.2若合同未约定责任限额，则第三方的责任限额按法律法规规定执行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方仅对甲方负责，甲方应向第三方提供真实、完整的信息。18.1.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲方的商业秘密和个人隐私。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方仅对乙方负责，乙方应向第三方提供真实、完整的信息。18.2.2第三方在履行职责过程中，不得泄露乙方的商业秘密和个人隐私。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方在履行职责过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的关系，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规，不得从事任何违法行为。19.第三方介入的流程19.1第三方介入的申请19.1.1甲乙双方协商一致后，由甲方或乙方向第三方发出介入申请。19.2第三方介入的审核19.2.1第三方收到介入申请后，应在5个工作日内审核完毕，并告知甲乙双方审核结果。19.3第三方介入的实施19.3.1第三方审核通过后，应按照约定的时间和方式履行职责。19.4第三方介入的终止19.4.1第三方介入完成后，甲乙双方应共同确认介入结果，并终止第三方介入。20.合同的变更与解除20.1合同变更20.1.1甲乙双方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容应以书面形式作出。20.2合同解除20.2.1若第三方在履行职责过程中，出现严重违约行为，甲乙双方可解除本合同，并要求第三方承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋共有权公证申请书要求：申请书应包含房屋基本情况、共有权人信息、申请理由等，并由申请人签字或盖章。说明：该附件用于申请房屋共有权公证。2.房地产权属变更登记申请书要求：申请书应包含房屋基本情况、权属变更情况、变更原因等，并由申请人签字或盖章。说明：该附件用于申请房地产权属变更登记。3.继承手续办理申请书要求：申请书应包含继承人信息、被继承人信息、继承原因等，并由申请人签字或盖章。说明：该附件用于申请继承手续办理。4.房屋权属证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。说明：该附件用于证明房屋权属。5.房屋共有权人协议要求：协议应明确共有人的权利和义务，并由共有权人签字或盖章。说明：该附件用于证明房屋共有权关系。6.房屋评估报告要求：报告应包含房屋基本情况、评估结果等，并由评估机构盖章。说明：该附件用于评估房屋价值。7.房屋鉴定报告要求：报告应包含房屋基本情况、鉴定结果等，并由鉴定机构盖章。说明：该附件用于鉴定房屋质量。8.法律意见书要求：意见书应包含对合同内容的法律分析，并由律师签字或盖章。说明：该附件用于提供法律意见。9.服务费用清单要求：清单应详细列出服务项目、费用金额等。说明：该附件用于明确服务费用。10.服务记录要求：记录应详细记录服务过程、服务结果等。说明：该附件用于证明服务履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.服务方未按约定时间完成服务责任认定标准：每逾期一日，服务方应向客户支付服务费用总额的1%作为违约金。示例：若服务方应在3个工作日内完成房屋共有权公证，但实际完成时间为7个工作日，则服务方需支付客户4%的违约金。2.客户未按约定支付服务费用责任认定标准：每逾期一日，客户应向服务方支付服务费用总额的1%作为滞纳金。示例：若客户应在服务启动前支付服务费用，但实际支付时间为5个工作日，则客户需支付服务方5%的滞纳金。3.第三方提供虚假信息或材料责任认定标准：第三方应承担全部责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失。示例：若第三方在房屋评估过程中提供虚假评估报告，导致甲乙双方遭受损失，第三方需赔偿甲乙双方的经济损失。4.第三方泄露客户信息责任认定标准：第三方应承担全部责任，并赔偿客户因此遭受的直接经济损失。示例：若第三方在服务过程中泄露客户个人信息，导致客户遭受损失，第三方需赔偿客户的经济损失。5.第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应根据甲乙双方的要求，承担相应责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失。示例：若第三方在房屋鉴定过程中未按约定提供准确鉴定结果，导致甲乙双方遭受损失，第三方需赔偿甲乙双方的经济损失。全文完。2024年度房屋共有权公证与房地产权属变更及继承服务合同2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同有效期限1.4合同服务内容概述2.1房屋共有权公证2.1.1共有权公证申请条件2.1.2共有权公证申请流程2.1.3共有权公证费用及支付方式2.1.4共有权公证结果及异议处理3.1房地产权属变更3.1.1房地产权属变更申请条件3.1.2房地产权属变更申请流程3.1.3房地产权属变更费用及支付方式3.1.4房地产权属变更结果及异议处理4.1房地产继承服务4.1.1房地产继承申请条件4.1.2房地产继承申请流程4.1.3房地产继承费用及支付方式4.1.4房地产继承结果及异议处理5.1合同费用及支付方式5.1.1服务费用组成5.1.2服务费用计算方法5.1.3服务费用支付方式5.1.4逾期支付及违约责任6.1合同解除及终止条件6.1.1合同解除条件6.1.2合同终止条件6.1.3合同解除及终止程序7.1保密条款7.1.1保密信息范围7.1.2保密义务及责任7.1.3违反保密义务的处理8.1违约责任8.1.1违约情形及认定8.1.2违约责任承担方式8.1.3违约金计算方法9.1争议解决方式9.1.1争议解决途径9.1.2争议解决程序9.1.3争议解决机构10.1合同附件及补充条款10.1.1合同附件10.1.2补充条款11.1合同生效条件11.1.1合同生效时间11.1.2合同生效条件12.1合同变更及解除12.1.1合同变更条件12.1.2合同解除条件12.1.3合同变更及解除程序13.1合同解除及终止后的处理13.1.1合同解除及终止后的费用结算13.1.2合同解除及终止后的资料移交13.1.3合同解除及终止后的争议解决14.1合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名：_______1.1.2甲方法定代表人（或负责人）身份证号码：_______1.1.3甲方法定代表人（或负责人）联系电话：_______1.1.4甲方住所地：_______1.2合同签订日期及地点1.2.1合同签订日期：_______1.2.2合同签订地点：_______1.3合同有效期限1.3.1合同自_______年_______月_______日起生效，至_______年_______月_______日止。1.4合同服务内容概述1.房屋共有权公证；2.房地产权属变更；3.房地产继承服务。2.1房屋共有权公证2.1.1共有权公证申请条件：2.1.1.1甲方为房屋共有权人；2.1.1.2甲方持有房屋所有权证书；2.1.1.3甲方与房屋其他共有权人达成共有权变更协议。2.1.2共有权公证申请流程：2.1.2.1甲方向乙方提交申请材料；2.1.2.2乙方对申请材料进行审核；2.1.2.3乙方办理共有权公证手续；2.1.2.4乙方将公证文书交付甲方。2.1.3共有权公证费用及支付方式：2.1.3.1共有权公证费用为_______元；2.1.3.2甲方应在合同签订之日起_______日内支付全部费用。2.1.4共有权公证结果及异议处理：2.1.4.1乙方应确保共有权公证结果真实、合法、有效；2.1.4.2若甲方对公证结果有异议，应在收到公证文书之日起_______日内向乙方提出。3.1房地产权属变更3.1.1房地产权属变更申请条件：3.1.1.1甲方为房屋所有权人；3.1.1.2甲方持有房屋所有权证书；3.1.1.3甲方与房屋受让人达成权属变更协议。3.1.2房地产权属变更申请流程：3.1.2.1甲方向乙方提交申请材料；3.1.2.2乙方对申请材料进行审核；3.1.2.3乙方办理权属变更手续；3.1.2.4乙方将变更后的所有权证书交付甲方。3.1.3房地产权属变更费用及支付方式：3.1.3.1房地产权属变更费用为_______元；3.1.3.2甲方应在合同签订之日起_______日内支付全部费用。3.1.4房地产权属变更结果及异议处理：3.1.4.1乙方应确保权属变更结果真实、合法、有效；3.1.4.2若甲方对变更结果有异议，应在收到变更后的所有权证书之日起_______日内向乙方提出。4.1房地产继承服务4.1.1房地产继承申请条件：4.1.1.1甲方为房屋继承人；4.1.1.2甲方持有相关继承证明文件；4.1.1.3甲方与房屋其他继承人达成继承协议。4.1.2房地产继承申请流程：4.1.2.1甲方向乙方提交申请材料；4.1.2.2乙方对申请材料进行审核；4.1.2.3乙方办理继承手续；4.1.2.4乙方将继承后的所有权证书交付甲方。4.1.3房地产继承费用及支付方式：4.1.3.1房地产继承费用为_______元；4.1.3.2甲方应在合同签订之日起_______日内支付全部费用。4.1.4房地产继承结果及异议处理：4.1.4.1乙方应确保继承结果真实、合法、有效；4.1.4.2若甲方对继承结果有异议，应在收到继承后的所有权证书之日起_______日内向乙方提出。5.1合同费用及支付方式5.1.1服务费用组成：5.1.1.1房屋共有权公证费用；5.1.1.2房地产权属变更费用；5.1.1.3房地产继承费用。5.1.2服务费用计算方法：5.1.2.1按照本合同约定各项服务费用之和计算。5.1.3服务费用支付方式：5.1.3.1甲方应在合同签订之日起_______日内支付全部费用。5.1.4逾期支付及违约责任：5.1.4.1若甲方逾期支付费用，应向乙方支付_______%的违约金；5.1.4.2乙方有权拒绝提供未支付费用的服务。6.1合同解除及终止条件6.1.1合同解除条件：6.1.1.1甲方违反合同约定，经乙方催告后仍不改正；6.1.1.2乙方违反合同约定，经甲方催告后仍不改正；6.1.1.3因不可抗力导致合同无法履行。6.1.2合同终止条件：6.1.2.1合同期限届满；6.1.2.2合同双方协商一致解除合同；6.1.2.3合同解除或终止的其他法定情形。6.1.3合同解除及终止程序：6.1.3.1合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商；6.1.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定进行费用结算和资料移交。8.1违约责任8.1.1违约情形及认定8.1.1.1甲方未按约定支付费用的，视为违约；8.1.1.2乙方未按约定时间完成服务的，视为违约；8.1.1.3任何一方违反保密义务的，视为违约。8.1.2违约责任承担方式8.1.2.1违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失；8.1.2.2违约方应向对方支付违约金，违约金金额为_______元；8.1.2.3违约方应承担因违约行为引起的其他法律责任。8.1.3违约金计算方法8.1.3.1违约金按实际损失的一定比例计算；8.1.3.2若实际损失难以计算的，违约金按约定金额支付。9.1争议解决方式9.1.1争议解决途径9.1.1.1由双方协商解决；9.1.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁；9.1.1.3仲裁不成的，依法向人民法院起诉。9.1.2争议解决程序9.1.2.1争议发生后，双方应在_______日内提出书面争议解决请求；9.1.2.2争议解决机构应在_______日内作出裁决或判决。9.1.3争议解决机构9.1.3.1_______仲裁委员会；9.1.3.2_______人民法院。10.1合同附件及补充条款10.1.1合同附件10.1.1.1房屋所有权证书复印件；10.1.1.2共有协议；10.1.1.3继承证明文件；10.1.1.4其他相关文件。10.1.2补充条款10.1.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；10.1.2.2本合同未尽事宜的补充条款与本合同具有同等法律效力。11.1合同生效条件11.1.1合同生效时间11.1.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2合同生效条件11.1.2.1双方签字（或盖章）；11.1.2.2合同内容符合法律法规规定。12.1合同变更及解除12.1.1合同变更条件12.1.1.1双方协商一致；12.1.1.2变更内容不违反法律法规规定。12.1.2合同解除条件12.1.2.1合同解除条件同第六条。12.1.3合同变更及解除程序12.1.3.1双方协商一致后，签订书面变更或解除协议；12.1.3.2变更或解除协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.1合同解除及终止后的处理13.1.1合同解除及终止后的费用结算13.1.1.1双方应按照合同约定结算已发生的服务费用；13.1.1.2乙方应退还甲方未支付的服务费用。13.1.2合同解除及终止后的资料移交13.1.2.1乙方应将甲方提供的所有文件资料完整移交给甲方；13.1.2.2双方应相互提供合同解除及终止后的相关证明文件。13.1.3合同解除及终止后的争议解决13.1.3.1合同解除及终止后的争议，按照第九条约定的争议解决方式处理。14.1合同其他约定事项14.1.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力；14.1.2本合同未尽事宜，按相关法律法规执行；14.1.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念与范围15.1.1第三方介入是指在履行本合同时，由甲乙双方共同认可的第三方机构或个人提供专业服务或协助。15.1.2.1房地产评估；15.1.2.2法律咨询；15.1.2.3公证服务；15.1.2.4房地产经纪服务；15.1.2.5其他甲乙双方约定的服务。15.2第三方介入的引入程序15.2.1甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见；15.2.2双方共同选择并确定第三方；15.2.3第三方应具备相应的资质和条件；15.2.4双方与第三方签订服务协议。15.3第三方的责任与权利15.3.1第三方在履行服务协议过程中，应遵守法律法规和合同约定；15.3.2第三方有权根据服务协议的约定收取服务费用；15.3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；15.3.4第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致服务瑕疵或违约，应承担相应的责任。15.4第三方的责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定；15.4.2若第三方在提供服务过程中造成甲乙双方损失，其赔偿金额不超过约定的责任限额；15.4.3超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的划分：15.5.1.1第三方应按照服务协议的约定向甲方提供服务；15.5.1.2甲方有权要求第三方按照约定的时间、质量、数量完成服务；15.5.1.3甲方有权对第三方提供的服务提出意见和建议。15.5.2第三方与乙方的划分：15.5.2.1第三方应按照服务协议的约定向乙方提供服务；15.5.2.2乙方有权要求第三方按照约定的时间、质量、数量完成服务；15.5.2.3乙方有权对第三方提供的服务提出意见和建议。15.5.3第三方与甲乙双方的共同责任：15.5.3.1若第三方在提供服务过程中造成甲乙双方共同损失，甲乙双方应按照各自的责任承担相应的损失；15.5.3.2第三方应向甲乙双方分别承担各自的责