2024年度二手房买卖合同官方配套服务保障协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房买卖合同官方配套服务保障协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议依据1.4协议有效期1.5协议双方基本信息2.服务内容2.1房屋信息核实2.2房屋权属调查2.3房屋交易流程指导2.4房屋交易风险提示2.5房屋交易合同签订2.6房屋交易过户手续办理2.7房屋交易资金监管2.8房屋交易售后服务3.服务标准3.1服务时限3.2服务质量要求3.3服务费用3.4服务费用支付方式4.双方权利义务4.1协议双方的权利4.2协议双方义务4.3协议双方的保密义务4.4协议双方的违约责任4.5争议解决方式5.服务费用5.1服务费用构成5.2服务费用支付5.3服务费用调整6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止后的处理7.不可抗力7.1不可抗力的定义7.2不可抗力事件的处理7.3不可抗力事件的证明8.通知与送达8.1通知方式8.2送达地址8.3送达时间9.适用法律与争议解决9.1适用法律9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.其他约定10.1合同附件10.2附件效力10.3合同未尽事宜的补充11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除效力14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止效力第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议名称：《2024年度二手房买卖合同官方配套服务保障协议》1.2协议目的：为保障二手房买卖双方在交易过程中的合法权益，提高交易效率，降低交易风险，特制定本协议。1.3协议依据：中华人民共和国相关法律法规、《二手房买卖合同》及相关政策规定。1.4协议有效期：自双方签订之日起至《二手房买卖合同》约定的交易完成之日止。1.5协议双方基本信息：甲方（出卖方）：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、联系方式等。乙方（买受方）：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、联系方式等。第二条服务内容2.1房屋信息核实：协助乙方核实房屋权属、房屋状况、交易税费等信息。2.2房屋权属调查：对房屋权属进行详细调查，确保房屋无权属争议。2.3房屋交易流程指导：为双方提供房屋交易流程指导，包括但不限于合同签订、过户手续办理等。2.4房屋交易风险提示：对房屋交易过程中可能存在的风险进行提示，协助双方规避风险。2.5房屋交易合同签订：协助双方签订《二手房买卖合同》，确保合同内容合法、有效。2.6房屋交易过户手续办理：协助双方办理房屋过户手续，确保过户过程顺利。2.7房屋交易资金监管：对房屋交易资金进行监管，确保交易资金安全。2.8房屋交易售后服务：为双方提供交易后的一定期限内的售后服务，包括但不限于房屋质量问题处理等。第三条服务标准3.1服务时限：自本协议签订之日起，甲方应在约定的时间内完成各项服务。3.2服务质量要求：甲方提供的服务应满足国家相关法律法规和行业标准。3.3服务费用：本协议约定的服务费用为人民币____元。3.4服务费用支付方式：乙方应在签订本协议时支付全部服务费用。第四条双方权利义务4.1协议双方的权利：甲方有权要求乙方按约定支付服务费用；乙方有权要求甲方按约定提供优质服务。4.2协议双方义务：甲方应严格按照本协议约定提供服务；乙方应按时支付服务费用。4.3协议双方的保密义务：双方对本协议内容及交易信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.4协议双方的违约责任：任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。4.5争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第五条服务费用5.1服务费用构成：本协议约定的服务费用包括房屋信息核实费、房屋权属调查费、房屋交易流程指导费、房屋交易风险提示费、房屋交易合同签订费、房屋交易过户手续办理费、房屋交易资金监管费、房屋交易售后服务费等。5.2服务费用支付：乙方应在签订本协议时支付全部服务费用。5.3服务费用调整：如遇政策调整或市场变化，经双方协商一致，可对本协议约定的服务费用进行调整。第六条合同解除与终止6.1合同解除条件：在协议有效期内，如因不可抗力或其他原因导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议。6.2合同终止条件：本协议约定的服务期限届满或《二手房买卖合同》约定的交易完成，本协议自动终止。6.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照本协议约定处理相关事宜。第七条不可抗力7.1不可抗力的定义：本协议所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。7.2不可抗力事件的处理：如遇不可抗力事件，双方应及时协商，采取必要措施，尽量减少损失。7.3不可抗力事件的证明：一方主张不可抗力事件时，应提供相关证明材料，经另一方认可后，方可免除责任。第八条通知与送达8.1通知方式：本协议项下的通知均应以书面形式进行，包括但不限于快递、电子邮件、传真等。8.2送达地址：本协议双方的送达地址应在本协议中明确注明。8.3送达时间：以实际收到通知的日期为送达时间，若采用快递送达，以快递公司记录的签收日期为准。第九条适用法律与争议解决9.1适用法律：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式：双方应友好协商解决本协议产生的任何争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.3争议解决机构：如双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁，仲裁地点为合同签订地。第十条其他约定10.1合同附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。10.2附件效力：附件包括但不限于房屋信息核实报告、房屋权属调查报告、房屋交易合同等。10.3合同未尽事宜的补充：本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第十一条合同生效11.1合同生效条件：本协议经双方签字或盖章后生效。11.2合同生效时间：自本协议双方签字或盖章之日起生效。第十二条合同变更12.1合同变更条件：任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2合同变更程序：合同变更应按照原合同约定的程序进行，包括但不限于审批、签字或盖章等。12.3合同变更效力：变更后的协议条款与本协议具有同等法律效力。第十三条合同解除（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；（2）不可抗力事件导致本协议无法履行；（3）法律法规或政策变化导致本协议无法继续履行。13.2合同解除程序：一方解除本协议，应书面通知对方，并说明解除原因。13.3合同解除效力：合同解除后，双方应按照本协议约定处理相关事宜。第十四条合同终止14.1合同终止条件：本协议约定的服务期限届满或《二手房买卖合同》约定的交易完成，本协议自动终止。14.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照本协议约定处理相关事宜，包括但不限于解除合同关系、清算费用等。14.3合同终止效力：合同终止后，双方的权利义务终止，但本协议中约定的保密义务、争议解决条款等仍具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在《2024年度二手房买卖合同官方配套服务保障协议》中，除甲乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、鉴定机构等。第二条第三方介入情形（1）甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务；（2）法律法规或政策要求必须由第三方提供服务；（3）甲乙双方在履行本协议过程中，需要第三方协助解决争议。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方因履行本协议而产生的责任，其赔偿责任不超过本协议约定的服务费用。3.2第三方责任限额的计算方式如下：（1）以实际发生的损失为基数；（2）扣除甲乙双方应承担的责任和风险；（3）按照本协议约定的比例分担。第四条第三方责任承担4.1第三方在履行本协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任承担方式如下：（1）第三方应承担因其自身过错导致的直接损失；（2）第三方应承担因其自身过错导致的间接损失；（3）第三方应承担因其自身过错导致的违约责任。第五条第三方权利义务5.1第三方权利：（1）根据本协议约定，收取相应的服务费用；（2）在履行本协议过程中，享有合法权益；（3）有权要求甲乙双方提供必要的协助。5.2第三方义务：（1）按照本协议约定，提供专业、优质的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在履行本协议过程中，确保自身行为合法合规。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系；（2）第三方仅为甲乙双方提供专业服务，不参与交易决策；（3）第三方在履行本协议过程中，不承担甲乙双方之间的法律责任。6.2第三方与中介方的关系：（1）中介方为甲乙双方提供居间服务，第三方为中介方提供专业服务；（2）第三方在履行本协议过程中，应遵守中介方的相关规定；（3）第三方与中介方之间不存在隶属关系，各自承担相应的法律责任。第七条第三方介入后的额外条款及说明（1）甲乙双方应明确第三方的服务范围和内容；（2）甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；（3）甲乙双方应确保第三方具备履行本协议所需的专业资质和条件；（4）甲乙双方应监督第三方履行本协议，确保其服务质量；（5）甲乙双方应共同承担第三方因履行本协议而产生的合理费用。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第九条第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需变更本协议内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。9.2变更后的协议条款与本协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《二手房买卖合同》：详细记载甲乙双方买卖房屋的约定，包括房屋基本信息、交易价格、付款方式、交付时间等。2.《房屋权属证明》：包括但不限于房产证、土地使用权证等，证明房屋权属合法。3.《房屋交易税费缴纳凭证》：证明甲乙双方已按规定缴纳相关税费。4.《房屋状况说明书》：详细描述房屋的结构、设施、维修状况等。5.《房屋权属调查报告》：由第三方机构出具的房屋权属调查结果。6.《房屋交易风险评估报告》：由第三方机构出具的房屋交易风险评估结果。7.《房屋交易资金监管协议》：明确交易资金的监管方式、监管期限等。8.《房屋交易售后服务协议》：约定交易后的一定期限内的售后服务内容和期限。9.《第三方服务协议》：明确第三方提供服务的范围、费用、责任等。10.《合同变更协议》：记录合同变更的内容和生效日期。11.《合同解除协议》：记录合同解除的原因、生效日期等。12.《争议解决协议》：约定争议解决的方式、机构等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在约定的时间内办理房屋过户手续。责任认定标准：甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。2.违约行为：乙方未在约定的时间内支付购房款。责任认定标准：乙方应承担相应的违约责任，支付违约金。3.违约行为：第三方在履行服务过程中，因自身原因导致服务失败。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。4.违约行为：甲方提供的房屋存在权属争议。责任认定标准：甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。5.违约行为：乙方提供的房屋信息与实际不符。责任认定标准：乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。6.违约行为：第三方泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。全文完。2024年度二手房买卖合同官方配套服务保障协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.交易价格4.1交易总价4.2付款方式4.3付款时间5.配套服务5.1服务内容5.2服务标准5.3服务期限6.服务费用6.1费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.产权过户7.1过户手续7.2过户费用7.3过户时间8.交付与验收8.1交付时间8.2验收标准8.3验收程序9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间13.3生效地点14.其他约定14.1合同附件14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“本合同”指双方签订的《2024年度二手房买卖合同官方配套服务保障协议》；（2）“买方”指购买房屋的当事人；（3）“卖方”指出售房屋的当事人；（4）“房屋”指买方购买的房产；（5）“配套服务”指本合同中约定的官方提供的各项服务；（6）“服务费用”指买方因享受配套服务所支付的费用；（7）“违约责任”指任何一方违反本合同约定所应承担的法律责任；（8）“争议解决”指解决双方在履行本合同过程中产生的争议的方式和程序。1.2解释对本合同条文的解释，以本合同为准，如有不一致之处，以双方协商一致的解释为准。第二条合同双方2.1买方信息（1）姓名：_______（2）身份证号码：_______（3）联系方式：_______2.2卖方信息（1）姓名：_______（2）身份证号码：_______（3）联系方式：_______第三条房屋信息3.1房屋位置_______市_______区_______街道_______号3.2房屋面积_______平方米3.3房屋结构_______3.4房屋用途_______第四条交易价格4.1交易总价_______元4.2付款方式（1）买方支付_______元作为定金；（2）买方在_______日内支付_______元作为首付款；（3）买方在_______日内支付_______元作为尾款。4.3付款时间（1）定金支付时间为_______；（2）首付款支付时间为_______；（3）尾款支付时间为_______。第五条配套服务5.1服务内容（1）协助办理房屋过户手续；（2）提供房屋质量检查；（3）提供房屋维修保障；（4）提供法律咨询。5.2服务标准（1）过户手续办理时限为_______；（2）房屋质量检查报告出具时限为_______；（3）维修保障服务响应时限为_______；（4）法律咨询服务响应时限为_______。5.3服务期限自本合同签订之日起至房屋交付买方之日起_______日内。第六条服务费用6.1费用总额_______元6.2费用支付方式（1）买方在_______日内支付_______元；（2）买方在_______日内支付_______元；（3）买方在_______日内支付_______元。6.3费用支付时间（1）_______；（2）_______；（3）_______。第七条产权过户7.1过户手续（1）买方提供身份证、户口本、购房合同等必要文件；（2）卖方提供身份证、户口本、房屋产权证等必要文件；（3）双方共同办理房屋过户手续。7.2过户费用（1）买方支付_______元过户税费；（2）卖方支付_______元过户税费。7.3过户时间_______内完成房屋过户手续。第八条交易价格8.1交易总价本合同约定的交易总价为_______元整，大写：_______。8.2付款方式（1）买方支付_______元作为定金，该定金于合同签订之日起_______日内支付；（2）买方支付_______元作为首付款，该首付款于_______日内支付；（3）买方支付_______元作为尾款，该尾款于房屋过户手续办理完毕后_______日内支付。8.3付款时间（1）定金支付时间：_______；（2）首付款支付时间：_______；（3）尾款支付时间：_______。第九条配套服务9.1服务内容（1）协助办理房屋过户手续；（2）提供房屋质量检查；（3）提供房屋维修保障；（4）提供法律咨询。9.2服务标准（1）过户手续办理时限为_______；（2）房屋质量检查报告出具时限为_______；（3）维修保障服务响应时限为_______；（4）法律咨询服务响应时限为_______。9.3服务期限自本合同签订之日起至房屋交付买方之日起_______日内。第十条服务费用10.1费用总额_______元10.2费用支付方式（1）买方在_______日内支付_______元；（2）买方在_______日内支付_______元；（3）买方在_______日内支付_______元。10.3费用支付时间（1）_______；（2）_______；（3）_______。第十一条产权过户11.1过户手续（1）买方提供身份证、户口本、购房合同等必要文件；（2）卖方提供身份证、户口本、房屋产权证等必要文件；（3）双方共同办理房屋过户手续。11.2过户费用（1）买方支付_______元过户税费；（2）卖方支付_______元过户税费。11.3过户时间_______内完成房屋过户手续。第十二条交付与验收12.1交付时间房屋交付时间为_______。12.2验收标准（1）房屋结构安全、无质量问题；（2）房屋内部设施齐全，符合约定；（3）房屋产权清晰，无法律纠纷。12.3验收程序（1）买方在房屋交付后_______日内进行验收；（2）买方验收合格后，应在验收报告中签字确认；（3）如验收不合格，买方应在_______日内提出整改要求，卖方应在_______日内完成整改。第十三条违约责任13.1买方违约责任（1）买方未按时支付款项的，应向卖方支付_______的违约金；（2）买方逾期收房的，应向卖方支付_______的违约金；（3）买方单方面解除合同的，应向卖方支付_______的违约金。13.2卖方违约责任（1）卖方未按时交付房屋的，应向买方支付_______的违约金；（2）卖方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵的，应向买方支付_______的违约金；（3）卖方单方面解除合同的，应向买方支付_______的违约金。第十四条争议解决14.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。14.2争议解决程序（1）提交仲裁申请书；（2）仲裁委员会指派仲裁员；（3）仲裁委员会组织仲裁；（4）仲裁委员会作出仲裁裁决。14.3争议解决机构_______仲裁委员会。篇标识进行输出。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与责任15.1第三方定义（1）房地产经纪机构；（2）法律服务机构；（3）金融服务机构；（4）评估机构；（5）其他经甲乙双方同意介入本合同的第三方。15.2第三方责任（1）第三方在本合同中承担的服务或责任，应在合同中明确约定；（2）第三方应按照本合同约定的服务内容和标准，履行其职责；（3）第三方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。16.第三方权利16.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用；16.2第三方有权根据本合同约定，获取买方和卖方的相关资料和信息；16.3第三方有权要求买方和卖方配合其履行职责。17.第三方介入程序17.1第三方介入需经甲乙双方同意；17.2第三方介入后，应与本合同签订补充协议，明确其权利、义务和责任；17.3第三方介入的补充协议与本合同具有同等法律效力。18.第三方责任限额18.1第三方在本合同中的责任，以本合同约定的责任限额为准；18.2第三方责任限额包括但不限于：（1）因第三方过失导致本合同无法履行的；（2）因第三方故意或重大过失导致买方或卖方损失的；（3）第三方未履行本合同约定的服务或责任。19.第三方变更与退出19.1第三方变更（1）甲乙双方同意变更第三方的，应书面通知对方；（2）第三方变更后，原第三方的权利、义务和责任由新第三方继承。19.2第三方退出（1）第三方因故退出本合同的，应提前_______日通知甲乙双方；（2）第三方退出后，甲乙双方应重新协商确定新的第三方或自行履行相关职责。20.第三方与其他各方的划分20.1第三方与买方的划分（1）第三方与买方的沟通和协商，应通过甲乙双方授权的方式；（2）第三方在履行职责过程中，如需与买方直接沟通，应取得甲乙双方的书面同意。20.2第三方与卖方的划分（1）第三方与卖方的沟通和协商，应通过甲乙双方授权的方式；（2）第三方在履行职责过程中，如需与卖方直接沟通，应取得甲乙双方的书面同意。20.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方应遵守本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益；（2）第三方在履行职责过程中，如需对甲乙双方进行区分，应明确告知甲乙双方；（3）第三方对甲乙双方承担的责任，应与甲乙双方共同承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明房屋产权的文件。说明：附件一用于证明房屋的产权归属，确保买卖双方权益。2.附件二：房屋买卖合同要求：提供双方签订的正式房屋买卖合同文本。说明：附件二为买卖双方的法律文件，明确了双方的权益和义务。3.附件三：房屋质量检查报告要求：提供第三方机构出具的房屋质量检查报告。说明：附件三用于证明房屋的质量状况，确保买方权益。4.附件四：房屋维修保障方案要求：提供第三方机构提供的房屋维修保障方案。说明：附件四用于明确维修保障服务的具体内容和期限。5.附件五：法律咨询服务记录要求：提供第三方法律服务机构提供的法律咨询服务记录。说明：附件五用于记录双方在法律咨询过程中的沟通和解决方案。6.附件六：付款凭证要求：提供买方支付各项款项的银行汇款凭证或转账记录。说明：附件六用于证明买方已支付相关款项。7.附件七：过户手续办理凭证要求：提供过户手续办理完成的证明文件。说明：附件七用于证明房屋过户手续已办理完成。8.附件八：争议解决协议要求：提供双方在争议解决过程中的协议文件。说明：附件八用于记录双方在争议解决过程中的协商和解决方案。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付款项；卖方未按时交付房屋；第三方未履行合同约定的服务或责任；任何一方未履行合同约定的义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金金额根据合同约定或法律规定确定；违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；违约方应承担因违约行为给对方造成的合理预期损失；任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.违约示例说明：示例一：买方未按时支付首付款，应向卖方支付_______的违约金；示例二：卖方未按时交付房屋，应向买方支付_______的违约金；示例三：第三方未提供房屋质量检查报告，应向买方支付_______的违约金；示例四：任何一方未履行合同约定的义务，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。全文完。2024年度二手房买卖合同官方配套服务保障协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.协议双方2.1卖方信息2.2买方信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋产权状况3.3房屋配套设施4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式5.交易流程5.1交易前准备5.2签订合同5.3交房手续6.服务内容及保障6.1官方配套服务6.2服务保障措施7.违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.适用法律10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.其他约定12.1合同附件12.2其他约定事项13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年度二手房买卖合同官方配套服务保障协议》。1.1.4“房屋”指甲方拥有的、乙方拟购买的房产。1.1.5“官方配套服务”指本合同约定的，由乙方享受的官方提供的服务内容。1.1.6“服务保障措施”指为保障乙方权益，本合同约定的官方采取的具体措施。1.2解释1.2.1本合同中所有术语，除非上下文另有说明，均应按照其通常含义解释。1.2.2本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规或行业惯例解释。2.协议双方2.1卖方信息2.1.1甲方全称：2.1.2甲方法定代表人：2.1.3甲方联系方式：2.2买方信息2.2.1乙方全称：2.2.2乙方法定代表人：2.2.3乙方联系方式：3.房屋信息3.1房屋基本情况3.1.1房屋坐落：3.1.2房屋面积：3.1.3房屋结构：3.1.4房屋建成年份：3.2房屋产权状况3.2.1房屋所有权证号：3.2.2房屋产权性质：3.2.3房屋是否为唯一住房：3.3房屋配套设施3.3.1供水：3.3.2供电：3.3.3供暖：3.3.4燃气：3.3.5通讯：3.3.6其他配套设施：4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1房屋交易价格为人民币_____元整。4.2支付方式4.2.1乙方应按照本合同的约定，分阶段支付房屋交易价款。4.2.2支付时间：4.2.3支付方式：4.2.4支付凭证：5.交易流程5.1交易前准备5.1.1甲方应提供房屋权属证明、房屋相关证件等。5.1.2乙方应核实房屋信息，确认交易意愿。5.2签订合同5.2.1双方应在核实信息无误的情况下，签订本合同。5.2.2签订地点：5.2.3签订日期：5.3交房手续5.3.1乙方应在支付完毕全部房款后，办理房屋交接手续。5.3.2交房日期：6.服务内容及保障6.1官方配套服务6.1.1官方提供房屋买卖咨询服务。6.1.2官方提供房屋产权过户服务。6.1.3官方提供房屋交易资金监管服务。6.2服务保障措施6.2.1官方对服务过程中出现的违约行为，应承担相应责任。6.2.2官方对服务过程中产生的纠纷，应提供调解或仲裁服务。7.违约责任7.1卖方违约责任7.1.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付_____%的违约金。7.1.2甲方未按约定提供房屋权属证明及相关证件，应向乙方支付_____%的违约金。7.2买方违约责任7.2.1乙方未按约定支付房款，应向甲方支付_____%的违约金。7.2.2乙方在办理房屋交接手续前，未经甲方同意擅自使用房屋，应向甲方支付_____%的违约金。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为房屋所在地的人民法院。9.适用法律9.1本合同的签订、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.通知与送达10.1通知方式10.1.1本合同项下的通知可以通过书面形式、电子邮件、传真或双方约定的其他方式进行。10.2送达地址10.2.1双方应在本合同中明确约定各自的送达地址。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签署之日起生效。11.2合同解除条件11.2.1经双方协商一致，可以解除本合同。11.2.2发生不可抗力事件，导致本合同无法履行时，双方可以解除本合同。12.其他约定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、产权过户申请表等。12.2其他约定事项12.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为双方约定的地点。14.合同附件14.1本合同附件一：房屋买卖合同14.2本合同附件二：产权过户申请表14.3本合同附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、金融机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的具体事项、服务内容和费用由甲乙双方与第三方协商确定。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，并对自身行为负责。15.3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过甲方或乙方因第三方责任遭受的直接经济损失。15.4.2第三方责任限额的约定不得违反法律法规的强制性规定。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方16.1.1第三方应服从甲方的指导和监督，确保其服务符合甲方的要求。16.1.2第三方在履行职责过程中，如违反甲方的要求，甲方有权要求第三方改正或终止服务。16.2第三方与乙方16.2.1第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方的利益。16.2.2第三方在履行职责过程中，如违反乙方的合法权益，乙方有权要求第三方改正或终止服务。16.3第三方与甲乙双方16.3.1第三方应遵守甲乙双方签订的本合同及合作协议的约定。16.3.2第三方在履行职责过程中，如违反本合同或合作协议的约定，甲乙双方均有权要求第三方改正或终止服务。17.第三方变更或退出17.1第三方变更17.1.1第三方变更应经甲乙双