2024版二人合伙开发旅游度假村合作协议书模板

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二人合伙开发旅游度假村合作协议书模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合伙人甲基本信息1.2合伙人乙基本信息2.合伙项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.合伙投资及资金管理3.1投资总额3.2投资方式3.3资金到位时间3.4资金使用及监管4.合作期限与终止4.1合作期限4.2合作期限延期4.3合作终止条件4.4合作终止程序5.合作权益分配5.1合作收益分配比例5.2合作成本分摊比例5.3合作权益转让6.合作项目经营管理6.1项目管理模式6.2经营团队组成6.3经营决策机制6.4经营风险承担7.合作项目运营管理7.1项目运营目标7.2项目运营计划7.3项目运营指标7.4项目运营监督8.合作项目风险防范8.1政策风险8.2市场风险8.3经营风险8.4财务风险9.合作项目争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同附件13.1附件一：合作协议书13.2附件二：投资协议书13.3附件三：经营管理协议书14.其他约定14.1本合同未尽事宜另行协商14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合伙人甲基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________地址：____________________1.2合伙人乙基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________地址：____________________第二条合伙项目概述2.1项目名称项目名称：____________________2.2项目地点项目地点：____________________2.3项目规模项目占地面积：____________________项目总建筑面积：____________________2.4项目性质项目性质：旅游度假村第三条合伙投资及资金管理3.1投资总额投资总额：人民币____________________元整3.2投资方式投资方式：现金投资3.3资金到位时间资金到位时间：____________________3.4资金使用及监管资金使用需经双方共同签署的书面文件批准，并设立专项账户进行监管。第四条合作期限与终止4.1合作期限合作期限：自本合同生效之日起____年4.2合作期限延期如需延长合作期限，双方应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订延期协议。4.3合作终止条件a.合作期限届满；b.双方协商一致解除本合同；c.因不可抗力导致本合同无法履行；d.一方违约，另一方有权解除本合同。4.4合作终止程序合作终止时，双方应立即停止合作行为，并妥善处理未了事宜。第五条合作权益分配5.1合作收益分配比例合作收益按照甲乙双方出资比例进行分配，具体比例为：甲方：____________________%乙方：____________________%5.2合作成本分摊比例合作成本按照甲乙双方出资比例进行分摊，具体比例为：甲方：____________________%乙方：____________________%5.3合作权益转让合作权益的转让需经另一方书面同意，并签订相应的转让协议。第六条合作项目经营管理6.1项目管理模式项目采用董事会领导下的总经理负责制。6.2经营团队组成经营团队由甲乙双方共同委派人员组成，具体人员及职责由双方另行协商确定。6.3经营决策机制经营决策事项由董事会会议或总经理办公会议决定。6.4经营风险承担经营风险由甲乙双方按出资比例共同承担。第七条合作项目运营管理7.1项目运营目标项目运营目标为：在合作期限内，实现投资回报率不低于____________________%。7.2项目运营计划a.项目建设进度；b.项目营销策略；c.项目运营管理措施；d.项目财务预算。7.3项目运营指标a.客房入住率；b.餐饮营业额；c.会议场地使用率；d.商业街区营业额。7.4项目运营监督双方应定期召开项目运营会议，对项目运营情况进行监督和评估。第八条合作项目风险防范8.1政策风险a.双方将密切关注国家及地方政策变化，确保项目符合相关政策要求。b.如遇政策调整对项目产生不利影响，双方应协商制定应对措施。8.2市场风险a.双方将共同分析市场趋势，制定合理的市场拓展策略。b.如遇市场波动，双方应共同应对，确保项目稳定运营。8.3经营风险a.双方应建立健全内部管理制度，确保项目运营安全。b.对项目运营中出现的问题，双方应及时沟通，共同解决。8.4财务风险a.双方应定期对项目财务状况进行审查，确保资金安全。b.如遇财务风险，双方应共同制定风险控制措施。第九条合作项目争议解决9.1争议解决方式a.双方发生争议，应通过友好协商解决。b.如协商无果，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构a.争议解决机构：____________________仲裁委员会9.3争议解决程序a.争议双方应按照仲裁委员会的仲裁规则提交仲裁申请。b.仲裁委员会应在接到仲裁申请之日起____个工作日内组成仲裁庭。c.仲裁庭应在接到仲裁申请之日起____个工作日内作出裁决。第十条违约责任10.1违约情形a.任何一方未按本合同约定履行义务；b.任何一方故意隐瞒或提供虚假信息；c.任何一方违反保密义务；d.任何一方违反合同终止后的竞业禁止条款。10.2违约责任a.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。b.违约金的具体数额由双方协商确定。10.3违约赔偿a.违约方应按照本合同约定或法律规定，向守约方支付赔偿金。b.赔偿金应足以弥补守约方因违约所遭受的直接经济损失。第十一条合同生效及变更11.1合同生效条件a.双方签署本合同；b.双方履行完毕合同约定的资金到位义务；c.合同经双方签字盖章后生效。11.2合同变更程序a.合同变更需经双方协商一致；b.合同变更应以书面形式进行；c.合同变更自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同解除12.1合同解除条件a.双方协商一致解除合同；b.出现本合同第四条中约定的合同终止条件；c.因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除程序a.合同解除需以书面形式通知对方；b.合同解除自通知到达对方之日起生效。第十三条合同附件13.1附件一：合作协议书13.2附件二：投资协议书13.3附件三：经营管理协议书第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜另行协商14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方的定义本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方、乙方）之外的，根据本合同的约定，介入合同履行、提供专业服务、进行项目评估或监督、提供融资或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型a.中介方：提供合同履行过程中的中介服务，如律师、会计师事务所、评估机构等。b.专业服务提供方：提供项目管理、运营咨询、技术支持等专业服务的个人或机构。c.项目评估方：对项目可行性、投资价值等进行评估的个人或机构。d.监督方：对项目建设和运营过程进行监督的个人或机构。e.融资方：为项目提供资金支持的个人或机构。第二条第三方介入的依据和程序2.1第三方介入的依据a.本合同的相关条款；b.双方协商一致；c.法律、法规及政策的要求。2.2第三方介入的程序a.双方应提前向第三方发出介入请求，并说明介入的依据和目的；b.第三方在收到介入请求后，应在____个工作日内给予答复；c.第三方同意介入后，双方应与第三方签订相应的合作协议。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，应由第三方自行承担。3.2责任限额a.第三方的责任限额由双方在合作协议中约定；b.若第三方责任超过责任限额，超出部分由合同双方按出资比例分摊。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方的责任划分a.第三方在履行职责过程中，对甲方造成的损失，由第三方承担责任；b.若第三方责任与甲方自身原因共同导致损失，则按各自责任比例分摊。4.2第三方与乙方的责任划分同第四条第四款。4.3第三方与甲乙双方的责任划分a.第三方在履行职责过程中，对甲乙双方共同造成的损失，由第三方承担责任；b.若第三方责任与甲乙双方共同原因导致损失，则按各自责任比例分摊。第五条第三方的权利5.1第三方有权根据本合同约定和合作协议，获得报酬。5.2第三方有权根据本合同约定和合作协议，对项目进行必要的监督和评估。第六条第三方的义务6.1第三方应按照本合同约定和合作协议，履行其职责。6.2第三方应保守本合同内容及相关商业秘密。6.3第三方应按照约定的时间、质量和标准完成工作。第七条第三方的退出机制7.1第三方在履行完毕其职责后，可申请退出。7.2第三方退出前，应将工作成果提交给合同双方审核。7.3第三方退出后，其职责由合同双方另行指定或协商确定。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商无果时，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。第九条本合同的修改和补充9.1本合同的修改和补充，需经合同双方和第三方协商一致。9.2本合同的修改和补充，应以书面形式进行，并自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合作协议书详细要求：合作协议书应包括双方基本信息、项目概述、投资及资金管理、合作期限与终止、合作权益分配、合作项目经营管理、合作项目运营管理、合作项目风险防范、合作项目争议解决、违约责任、合同生效及变更、合同解除、其他约定等内容。说明：本附件为合同主体部分，是双方合作的基础。2.附件二：投资协议书详细要求：投资协议书应明确双方的投资额、出资方式、资金到位时间、资金使用及监管等内容。说明：本附件用于明确双方的投资义务和权益。3.附件三：经营管理协议书详细要求：经营管理协议书应明确项目管理模式、经营团队组成、经营决策机制、经营风险承担等内容。说明：本附件用于规范项目运营管理，确保项目顺利实施。4.附件四：项目运营计划详细要求：项目运营计划应包括项目运营目标、运营计划、运营指标、运营监督等内容。说明：本附件用于指导项目运营，确保项目按计划进行。5.附件五：项目运营指标统计表详细要求：统计表应包括客房入住率、餐饮营业额、会议场地使用率、商业街区营业额等指标。说明：本附件用于跟踪项目运营状况，评估项目运营效果。6.附件六：第三方合作协议详细要求：合作协议应明确第三方的职责、权利、义务、