2024版房产购置合同模板：带屋顶花园3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产购置合同模板：带屋顶花园本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属3.屋顶花园相关条款3.1屋顶花园面积3.2屋顶花园使用权3.3屋顶花园维护责任3.4屋顶花园附属设施4.购房价格及支付方式4.1购房总价4.2首付款4.3剩余款项支付方式4.4付款时间节点5.房产交付与验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收程序5.4验收不合格处理6.产权过户手续6.1过户手续办理时间6.2需提交的材料6.3过户费用承担6.4过户时间节点7.附属设施及公共配套设施7.1附属设施清单7.2公共配套设施情况7.3配套设施使用规范8.房产维修责任8.1保修期限8.2保修范围8.3维修费用承担8.4维修申请及处理9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金计算方式10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1房产测绘图12.2屋顶花园使用协议12.3其他相关附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方：甲方全称，住所地，法定代表人姓名，联系电话。1.2合同乙方：乙方全称，住所地，法定代表人姓名，联系电话。2.房产基本情况2.1房产位置：具体地址，所在区域，所在小区。2.2房产面积：建筑面积、使用面积及套内面积。2.3房产结构：房屋层数、户型、朝向等。2.4房产用途：住宅、商业、办公等。2.5房产权属：房产证号、产权人姓名。3.屋顶花园相关条款3.1屋顶花园面积：具体面积，使用范围。3.2屋顶花园使用权：甲方享有屋顶花园的永久使用权。3.3屋顶花园维护责任：甲方负责屋顶花园的日常维护和管理。3.4屋顶花园附属设施：包括但不限于绿化、座椅、灯具等。4.购房价格及支付方式4.1购房总价：人民币（大写）______元整，（小写）______元。4.2首付款：人民币（大写）______元整，（小写）______元，于合同签署之日起______日内支付。4.3剩余款项支付方式：贷款、分期付款等，具体支付方式双方另行协商确定。4.4付款时间节点：根据支付方式，明确每个时间节点的付款金额和支付方式。5.房产交付与验收5.1房产交付时间：______年______月______日。5.2房产验收标准：按照国家相关法律法规和房屋建筑工程质量验收标准执行。5.3验收程序：甲方在房产交付后______日内对房产进行验收，如发现问题，应在______日内书面通知乙方。5.4验收不合格处理：验收不合格的，乙方应在______日内修复，修复费用由乙方承担。6.产权过户手续6.1过户手续办理时间：______年______月______日。6.2需提交的材料：房产证、身份证、户口本、结婚证（如有）等。6.3过户费用承担：过户费用按照国家规定标准由双方各自承担。6.4过户时间节点：在合同签署之日起______日内完成过户手续。7.附属设施及公共配套设施7.1附属设施清单：包括但不限于电梯、消防设施、监控系统等。7.2公共配套设施情况：包括但不限于道路、绿化、停车场等。7.3配套设施使用规范：双方应遵守物业管理规定，合理使用公共配套设施。8.房产维修责任8.1保修期限：自房产交付之日起，房屋主体结构、地基基础工程和主体结构工程为______年，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为______年，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为______年。8.2保修范围：在保修期限内，因房屋质量问题造成的损坏，乙方应负责维修或更换，维修费用由乙方承担。8.3维修费用承担：保修范围内的维修费用，除法律法规另有规定外，由乙方承担。8.4维修申请及处理：甲方发现房屋质量问题，应及时通知乙方，乙方应在______日内进行维修。9.违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按约定时间交付房产的，每延迟一日，应向乙方支付______元违约金；甲方未按约定支付购房款的，每延迟一日，应向乙方支付______元违约金。9.2乙方违约责任：乙方未按约定支付购房款的，每延迟一日，应向甲方支付______元违约金；乙方未按约定办理产权过户手续的，每延迟一日，应向甲方支付______元违约金。9.3违约金计算方式：违约金按实际延迟天数计算，累计不超过合同总价款的______%。10.争议解决方式10.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决期限：自争议发生之日起______日内，双方应尽力协商解决争议。10.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：因房屋质量问题导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。11.3合同解除条件：一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。12.合同附件12.1房产测绘图：提供房产测绘图一份，作为本合同的附件。12.2屋顶花园使用协议：提供屋顶花园使用协议一份，作为本合同的附件。12.3其他相关附件：根据实际情况，提供其他相关附件。13.合同签署13.1签署日期：______年______月______日。13.2签署地点：______市______区______路______号。13.3签署人：甲方法定代表人（或授权代表）签字（或盖章），乙方法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、担保或其他相关服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司、律师事务所等。16.第三方介入的条件16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或服务合同。16.2第三方介入应具备相应的资质和许可，确保其服务的合法性和专业性。17.第三方介入的职责17.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、及时的服务。17.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。17.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。18.第三方介入的费用18.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合作协议或服务合同中明确。18.2第三方介入的费用由甲乙双方承担，或由其中一方承担。19.第三方介入的风险承担19.1第三方介入过程中产生的风险，由第三方自行承担。19.2因第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。20.第三方责任限额20.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定，一般不超过第三方介入费用的______倍。20.2如第三方责任限额不足以弥补甲乙双方损失的，甲乙双方可另行协商解决。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件：如甲乙双方协商一致或第三方无法履行协议或服务合同约定的义务，可终止第三方介入。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照协议或服务合同约定，办理相关手续。22.第三方介入与其他各方的划分说明22.1第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，确保第三方了解项目进展和需求。22.2第三方与其他各方（如供应商、施工单位等）的沟通和协调，由甲乙双方负责。22.3第三方应遵守甲乙双方制定的相关管理制度和流程。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。23.2协商不成的，可提交第三方介入协议或服务合同约定的争议解决机构解决。24.第三方介入的保密条款24.1第三方介入期间，甲乙双方应遵守保密义务，不得泄露任何商业秘密和隐私。24.2第三方泄露甲乙双方商业秘密和隐私的，应承担相应的法律责任。25.第三方介入的其他条款25.1第三方介入的具体事项、服务内容和质量要求，应在合作协议或服务合同中详细约定。25.2第三方介入期间，甲乙双方应配合第三方开展工作，确保项目顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产测绘图：详细展示房产的具体位置、面积、结构等信息。2.屋顶花园使用协议：明确甲方对屋顶花园的使用权、维护责任等。3.产权过户手续材料清单：包括房产证、身份证、户口本、结婚证等。4.附属设施清单：详细列出房产内的电梯、消防设施、监控系统等附属设施。5.公共配套设施情况说明：包括道路、绿化、停车场等公共配套设施的情况。6.房产维修记录：记录房屋维修的时间、原因、维修内容等信息。7.第三方合作协议或服务合同：明确第三方介入的条件、职责、费用、风险承担等。8.争议解决协议：约定争议解决的方式、期限、费用等。9.补充协议：针对合同未尽事宜，双方另行签订的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交付房产。责任认定：每延迟一日，向乙方支付______元违约金。违约行为：未按约定支付购房款。责任认定：每延迟一日，向乙方支付______元违约金。违约行为：未按约定办理产权过户手续。责任认定：每延迟一日，向乙方支付______元违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间支付购房款。责任认定：每延迟一日，向甲方支付______元违约金。违约行为：未按约定交付房产。责任认定：每延迟一日，向甲方支付______元违约金。违约行为：未按约定办理产权过户手续。责任认定：每延迟一日，向甲方支付______元违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供专业、及时的服务。责任认定：根据合作协议或服务合同约定，承担相应的赔偿责任。违约行为：泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。责任认定：承担相应的法律责任。4.其他违约行为及责任认定：违约行为：未按约定履行合同约定的其他义务。责任认定：根据合同约定，承担相应的违约责任。示例说明：甲方未按约定时间交付房产，导致乙方无法按期入住，甲方应向乙方支付______元违约金。乙方未按约定支付购房款，导致甲方无法按期收到款项，乙方应向甲方支付______元违约金。全文完。2024版房产购置合同模板：带屋顶花园1本合同目录一览1.定义与解释1.1房产的定义1.2屋顶花园的定义1.3术语解释2.合同双方2.1买方信息2.2卖方信息2.3代理人信息（如有）3.房产描述3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构3.4屋顶花园描述4.购置价格4.1购置总价格4.2付款方式4.3付款时间表5.屋顶花园使用规定5.1使用范围5.2使用时间5.3使用限制5.4维护责任6.房产过户6.1过户时间6.2过户费用6.3过户流程7.交房与验收7.1交房时间7.2验收标准7.3验收流程7.4退房条件8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与期限10.1合同生效条件10.2合同期限10.3合同续签11.附件11.1附件一：房产证复印件11.2附件二：屋顶花园使用协议11.3附件三：付款凭证12.合同变更与修改12.1变更条件12.2修改程序12.3修改通知13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止通知14.其他约定事项14.1其他约定内容14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产的定义：本合同所指房产，包括房屋主体结构、附属设施及土地使用权。1.2屋顶花园的定义：本合同所指屋顶花园，是指位于房产屋顶，由买方购置并使用的花园区域。1.3术语解释：本合同中使用的术语，如未在合同中定义，应按照相关法律法规及行业惯例解释。2.合同双方2.1买方信息：甲方（买方）名称：_________，法定代表人：_________，身份证号码：_________。2.2卖方信息：乙方（卖方）名称：_________，法定代表人：_________，身份证号码：_________。2.3代理人信息（如有）：代理人姓名：_________，身份证号码：_________，代理事项：_________。3.房产描述3.1房产位置：位于_________市_________区_________路_________号。3.2房产面积：总建筑面积为_________平方米，其中住宅面积为_________平方米，屋顶花园面积为_________平方米。3.3房产结构：_________层，钢筋混凝土结构。3.4屋顶花园描述：屋顶花园面积为_________平方米，可容纳_________人同时使用，花园内设有_________等设施。4.购置价格4.1购置总价格：人民币_________元整。4.2付款方式：甲方分_________期付款，具体付款时间如下：1.首付款：人民币_________元整，于合同签订之日起_________日内支付。2.余款：人民币_________元整，于合同签订之日起_________日内支付完毕。4.3付款时间表：具体付款时间见附表。5.屋顶花园使用规定5.1使用范围：甲方购买屋顶花园后，有权在该区域进行种植、休闲等活动。5.2使用时间：屋顶花园使用时间为每日_________时到_________时。5.3使用限制：甲方在使用屋顶花园时，不得违反相关法律法规及本合同约定。5.4维护责任：屋顶花园的维护责任由甲方承担，卖方应提供必要的维护指导。6.房产过户6.1过户时间：本合同签订之日起_________日内，卖方应协助甲方办理房产过户手续。6.2过户费用：过户费用包括但不限于契税、印花税等，由甲方承担。6.3过户流程：卖方应在甲方支付全部款项后，按照相关法律法规及规定流程办理房产过户手续。7.交房与验收7.1交房时间：本合同签订之日起_________日内，卖方应将房产及屋顶花园交付甲方使用。7.2验收标准：甲方在收到房产及屋顶花园后，应按照本合同约定及国家相关标准进行验收。7.3验收流程：甲方应在收到房产及屋顶花园后_________日内，向卖方提出书面验收报告。7.4退房条件：如甲方在验收过程中发现房产及屋顶花园存在严重质量问题，经双方协商一致后，甲方有权要求退房。8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件：8.1.1任何一方未按合同约定履行付款义务，经对方催告后仍不履行的；8.1.2任何一方违反合同约定，造成对方重大损失的；8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的；8.1.4合同约定的其他解除条件。8.2违约责任：8.2.1违约方应向守约方支付合同总价款的_________%作为违约金；8.2.2因违约导致合同无法履行的，违约方应承担相应的赔偿责任；8.2.3违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接损失。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应通过友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1如双方协商不成，可选择下列争议解决机构：a.________仲裁委员会；b.________仲裁委员会。9.3争议解决程序：9.3.1双方应按照所选争议解决机构的规则提交争议解决申请；9.3.2争议解决机构应依法组织听证，并作出裁决。10.合同生效与期限10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章；10.1.2甲方支付首付款；10.1.3房产过户手续办理完毕。10.2合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________年。11.附件11.1附件一：房产证复印件11.2附件二：屋顶花园使用协议11.3附件三：付款凭证12.合同变更与修改12.1变更条件：12.1.1双方协商一致；12.1.2变更内容不违反法律法规；12.1.3变更内容不影响合同目的实现。12.2修改程序：12.2.1双方应就变更内容达成书面协议；12.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。12.3修改通知：12.3.1任何一方提出变更要求时，应提前_________日通知对方。13.合同终止13.1终止条件：13.1.1合同期限届满；13.1.2双方协商一致解除合同；13.1.3合同约定的其他终止条件。13.2终止程序：13.2.1双方应就合同终止达成书面协议；13.2.2合同终止后，双方应按约定履行清算义务。13.3终止通知：13.3.1双方应在合同终止前_________日向对方发出终止通知。14.其他约定事项14.1其他约定内容：14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；14.1.2本合同未尽事宜，适用相关法律法规及行业惯例。14.2其他约定效力：14.2.1本合同及其他附件均为本合同不可分割的一部分；14.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等，其介入目的为协助合同双方完成交易或履行合同相关义务。15.2第三方介入条件：任何一方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前_________日向对方书面提出，并说明介入原因、第三方资质及预计介入时间。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方因履行本合同产生的责任，其责任限额不得超过合同总价款的_________%。16.2第三方责任承担：16.2.1第三方在履行本合同过程中，如因自身原因造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任；16.2.2第三方责任损失赔偿，由合同一方向第三方提出索赔，第三方应在_________日内予以赔偿。17.第三方权利与义务17.1第三方权利：17.1.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料；17.1.2第三方有权根据合同约定，对合同履行情况进行监督；17.1.3第三方有权在合同履行过程中提出合理建议。17.2第三方义务：17.2.1第三方应按照合同约定，客观、公正地履行职责；17.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密；17.2.3第三方应在合同约定的时间内完成工作。18.第三方介入流程18.1第三方介入申请：任何一方需第三方介入时，应向对方提出书面申请，并附上第三方资质证明。18.2第三方介入审批：对方收到申请后，应在_________日内予以审批，并书面通知申请人。18.3第三方介入实施：第三方介入后，应按照合同约定及双方要求，独立、公正地履行职责。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方应向甲方提供真实、有效的服务，甲方应支付第三方合理的服务费用；19.1.2第三方在履行职责过程中，如因甲方原因导致损失，甲方应承担相应责任。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方应向乙方提供真实、有效的服务，乙方应支付第三方合理的服务费用；19.2.2第三方在履行职责过程中，如因乙方原因导致损失，乙方应承担相应责任。19.3第三方与合同双方的划分：19.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同一方损失，第三方应承担相应责任；19.3.2合同双方应就第三方介入产生的费用进行合理分担。20.第三方介入费用20.1第三方介入费用：第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费、交通费、住宿费等，由合同双方按照合同约定分担。20.2费用支付：20.2.1第三方介入费用应在第三方完成工作后，由合同双方按照约定支付；20.2.2如合同双方对费用有争议，可协商解决，协商不成的，可按第9条争议解决方式处理。21.第三方介入后的合同变更21.1合同变更：第三方介入后，如合同双方认为有必要，可就合同内容进行变更，变更内容应经双方协商一致，并书面通知第三方。21.2变更生效：合同变更自双方签字盖章之日起生效，对合同双方及第三方具有法律约束力。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除条件：第三方介入后，如合同双方或第三方认为有必要，可解除合同，解除条件应符合第8.1条的规定。22.2合同解除程序：合同解除程序应按照第8.2条的规定执行。23.第三方介入后的合同终止23.1合同终止条件：第三方介入后，如合同双方或第三方认为有必要，可终止合同，终止条件应符合第13.1条的规定。23.2合同终止程序：合同终止程序应按照第13.2条的规定执行。24.第三方介入后的争议解决24.1争议解决方式：第三方介入后，如合同双方或第三方之间发生争议，应按照第9条争议解决方式处理。24.2争议解决机构：争议解决机构的选择及程序，应按照第9.2条和第9.3条的规定执行。25.第三方介入后的合同生效与期限25.1合同生效条件：第三方介入后，合同生效条件应符合第10.1条的规定。25.2合同期限：合同期限应符合第10.2条的规定。26.第三方介入后的其他约定事项26.1其他约定内容：第三方介入后的其他约定内容，应按照第14.1条的规定执行。26.2其他约定效力：第三方介入后的其他约定效力，应按照第14.2条的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包含房产证首页、产权人信息页、附图页等。说明：用于证明卖方对该房产拥有合法的处分权。2.附件二：屋顶花园使用协议要求：协议内容应包括屋顶花园的使用范围、使用时间、使用限制、维护责任等。说明：明确屋顶花园的使用规则，保障双方权益。3.附件三：付款凭证要求：提供付款凭证的复印件，证明甲方已按照合同约定支付款项。说明：用于证明甲方履行了付款义务。4.附件四：第三方资质证明要求：提供第三方机构的营业执照、资质证书等证明文件。说明：用于证明第三方具备履行合同职责的能力。5.附件五：合同变更协议要求：协议内容应包括变更事项、变更原因、变更内容等。说明：明确合同变更的具体内容，保障双方权益。6.附件六：合同解除协议要求：协议内容应包括解除原因、解除条件、解除程序等。说明：明确合同解除的具体情况，保障双方权益。7.附件七：争议解决协议要求：协议内容应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：明确争议解决的途径和程序，保障双方权益。8.附件八：第三方介入费用清单要求：清单内容应包括第三方介入的服务内容、服务费用、支付方式等。说明：明确第三方介入产生的费用，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按合同约定履行房产过户手续；1.2买方未按合同约定支付购房款；1.3第三方未按合同约定履行职责；1.4任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1卖方未按合同约定履行房产过户手续的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2买方未按合同约定支付购房款的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.3第三方未按合同约定履行职责的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.4任何一方违反合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例：3.1卖方未按合同约定在规定时间内办理房产过户手续，导致买方无法按时入住，卖方应支付买方合同总价款的_________%作为违约金；3.2买方未按合同约定在规定时间内支付购房款，卖方有权解除合同，并要求买方支付合同总价款的_________%作为违约金；3.3第三方未按合同约定在规定时间内完成评估工作，导致合同无法按时履行，第三方应支付合同总价款的_________%作为违约金。全文完。2024版房产购置合同模板：带屋顶花园2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属3.屋顶花园情况3.1屋顶花园面积3.2屋顶花园用途3.3屋顶花园权属4.合同价款及支付方式4.1合同总价款4.2付款时间及比例4.3付款方式5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收程序6.屋顶花园交付及验收6.1屋顶花园交付时间6.2屋顶花园验收标准6.3验收程序7.产权过户及登记7.1产权过户时间7.2产权过户手续7.3产权登记8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.其他约定事项12.1附属设施12.2不可抗力12.3通知与送达13.合同附件13.1房产测绘图13.2屋顶花园平面图13.3合同附件清单14.合同签署及生效14.1合同签署时间14.2合同生效时间第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方名称：________1.1.2出卖方法定代表人：________1.1.3出卖方住所：________1.1.4出卖方联系电话：________1.1.5出卖方电子邮箱：________1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：________1.2.2买受方法定代表人：________1.2.3买受方住所：________1.2.4买受方联系电话：________1.2.5买受方电子邮箱：________2.房产基本情况2.1房产位置2.1.1所在市、县：________2.1.2所在街道、小区：________2.1.3房产具体地址：________2.2房产面积2.2.1土地面积：________平方米2.2.2建筑面积：________平方米2.3房产结构2.3.1结构类型：________2.3.2建筑年代：________2.4房产用途2.4.1主要用途：________2.4.2其他用途：________2.5房产权属2.5.1房产证号：________2.5.2房产所有权人：________3.屋顶花园情况3.1屋顶花园面积3.1.1屋顶花园总面积：________平方米3.2屋顶花园用途3.2.1主要用途：________3.2.2其他用途：________3.3屋顶花园权属3.3.1屋顶花园所有权人：________3.3.2屋顶花园使用权：________4.合同价款及支付方式4.1合同总价款4.1.1房产总价款：________元4.1.2屋顶花园总价款：________元4.2付款时间及比例4.2.1首付款：________元，于合同签订之日起________日内支付4.2.2尾款：________元，于房屋交付之日起________日内支付4.3付款方式4.3.1付款方式：________4.3.2付款账户：________5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.1.1房产交付时间：________5.2房产验收标准5.2.1房产质量标准：________5.2.2房产配套设施标准：________5.3验收程序5.3.1验收程序：________5.3.2验收人员：________6.屋顶花园交付及验收6.1屋顶花园交付时间6.1.1屋顶花园交付时间：________6.2屋顶花园验收标准6.2.1屋顶花园质量标准：________6.2.2屋顶花园配套设施标准：________6.3验收程序6.3.1验收程序：________6.3.2验收人员：________8.违约责任8.1违约情形8.1.1买受方未按约定时间支付购房款的；8.1.2出卖方未按约定时间交付房产的；8.1.3出卖方提供的房产不符合合同约定的质量标准的；8.1.4买受方逾期接收房产的；8.1.5出卖方未按约定时间办理产权过户手续的；8.1.6任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。8.2违约责任8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的_________%；8.2.2违约方未支付违约金的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失；8.2.3违约方因违约行为导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为________；9.2.2争议解决机构作出的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，守约方有权解除合同；10.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；10.2.2收到解除合同通知的一方应在________日内予以答复；10.2.3双方应按照合同约定办理合同解除后的相关事宜。11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2支付首付款。11.2合同期限11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效；11.2.2合同期限为________年。12.其他约定事项12.1附属设施12.1.1房产附属设施包括________；12.1.2屋顶花园附属设施包括________。12.2不可抗力12.2.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等；12.2.2发生不可抗力，导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。12.3通知与送达12.3.1任何一方通知对方，应以书面形式进行；12.3.2通知送达以对方签收为准。13.合同附件13.1房产测绘图13.2屋顶花园平面图13.3合同附件清单14.合同签署及生效14.1合同签署时间14.1.1本合同于________年________月________日签署。14.2合同生效时间14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1本合同中所称的第三方，是指除甲、乙双方之外的，参与合同履行或提供专业服务的任何个人、企业或其他组织。15.1.2.1中介方：为甲、乙双方提供房产交易、法律咨询、评估、贷款等服务的第三方；15.1.2.2评估机构：对房产价值进行评估的第三方；15.1.2.3银行：为买受方提供贷款服务的第三方；15.1.2.4法务机构：提供法律咨询和代理诉讼服务的第三方。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入合同履行，需经甲、乙双方同意，并签订相应的合作协议；15.2.2第三方介入范围限于合同约定的服务内容，不得超出其职责范围。16.第三方介入的审批程序16.1第三方介入审批16.1.1甲、乙双方同意第三方介入合同履行前，需书面通知对方，并提交第三方的资质证明及合作协议；16.1.2接到通知的一方应在________日内对第三方介入表示同意或拒绝。17.第三方的责任与义务17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为________元；17.1.2第三方责任限额包括但不限于违约责任、侵权责任、赔偿责任等。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定和合作协议，履行其职责，确保合同履行顺利进行；17.2.2第三方应遵守国家法律法规，诚实守信，不得泄露甲、乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的权利与义务18.1第三方与甲方的权利与义务18.1.1第三方应按照甲方的要求，提供专业、高效的服务；18.1.2甲方有权监督第三方的服务，