2024年度二手房买卖交易中房屋租赁权登记及备案服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房买卖交易中房屋租赁权登记及备案服务协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋产权信息2.3房屋租赁权登记及备案要求3.服务内容3.1租赁权登记3.2备案手续3.3服务流程3.4服务期限4.服务费用及支付方式4.1服务费用金额4.2支付方式4.3付款时间5.服务期限及终止条件5.1服务期限5.2终止条件5.3终止程序6.双方权利义务6.1协议双方的权利6.2协议双方的义务6.3违约责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.法律适用及争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式9.协议的生效、变更和解除9.1协议生效条件9.2协议变更9.3协议解除10.其他约定事项10.1协议附件10.2其他约定11.协议附件11.1房屋租赁权登记及备案申请表11.2房屋产权证明文件11.3其他相关文件12.协议签署日期及地点13.协议份数及保管13.1协议份数13.2协议保管14.合同解除及终止后的处理14.1合同解除条件14.2合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方（卖方）：[卖方全称]乙方（买方）：[买方全称]1.2双方地址甲方地址：[卖方详细地址]乙方地址：[买方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[卖方联系电话]乙方联系方式：[买方联系电话]2.房屋基本信息2.1房屋地址：[具体街道、门牌号]2.2房屋产权信息房屋所有权证号：[产权证号]产权人：[产权人姓名]2.3房屋租赁权登记及备案要求房屋是否已登记租赁权：[已登记/未登记]需办理备案的手续及要求：[具体备案要求]3.服务内容3.1租赁权登记办理租赁权登记的手续提供相关证明文件3.2备案手续办理备案的手续提交备案所需文件3.3服务流程服务流程的详细步骤每个步骤的完成时间3.4服务期限服务开始时间服务结束时间4.服务费用及支付方式4.1服务费用金额：[具体金额]4.2支付方式预付款：[预付款金额]服务完成后的尾款支付4.3付款时间预付款支付时间：[具体日期]尾款支付时间：[具体日期]5.服务期限及终止条件5.1服务期限服务开始日期服务结束日期5.2终止条件双方协商一致协议约定的其他终止条件5.3终止程序双方书面通知对方终止协议的生效6.双方权利义务6.1协议双方的权利甲方有权要求乙方按照协议约定支付服务费用乙方有权要求甲方提供的服务达到约定的标准6.2协议双方的义务甲方有义务按照约定办理租赁权登记及备案手续乙方有义务按照约定支付服务费用6.3违约责任任何一方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失7.保密条款7.1保密内容双方在协议执行过程中知悉的对方商业秘密7.2保密期限自协议签订之日起至协议终止后[具体时间]7.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失8.法律适用及争议解决8.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式双方因履行本协议所发生的任何争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.协议的生效、变更和解除9.1协议生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2协议变更本协议的任何变更，必须以书面形式经双方协商一致，并由双方签字（或盖章）确认。9.3协议解除本协议的解除，必须以书面形式经双方协商一致，并由双方签字（或盖章）确认。10.其他约定事项10.1协议附件本协议附件与本协议具有同等法律效力，包括但不限于房屋租赁权登记及备案申请表、房屋产权证明文件等。10.2其他约定本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。11.协议附件11.1房屋租赁权登记及备案申请表[此处插入房屋租赁权登记及备案申请表]11.2房屋产权证明文件[此处插入房屋产权证明文件]11.3其他相关文件[此处插入其他相关文件]12.协议签署日期及地点协议签署日期：[具体日期]协议签署地点：[具体地点]13.协议份数及保管13.1协议份数本协议一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。13.2协议保管协议原件由双方各自妥善保管。14.合同解除及终止后的处理14.1合同解除条件除本协议约定的终止条件外，任何一方在合同履行过程中，如发现对方有严重违约行为，有权解除本合同。14.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本协议的约定，妥善处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于费用的结算、文件的返还等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定义15.1第三方概念本协议中所称的“第三方”是指除甲乙双方之外，根据本协议的约定或双方同意，参与本协议履行过程中的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方定义第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师、公证机构、监管部门等。16.第三方介入的适用范围16.1中介方介入双方同意，在房屋租赁权登记及备案服务过程中，可以引入中介方提供协助。16.2其他第三方介入在本协议履行过程中，如需引入其他第三方，甲乙双方应协商一致，并明确第三方的角色和责任。17.第三方的责任及义务17.1责任界定第三方根据其提供的服务内容，承担相应的法律责任和合同义务。17.2义务履行第三方应按照本协议的约定，以及甲乙双方的要求，履行其职责。18.第三方的权利18.1收费权利第三方有权根据其提供的服务内容，向甲乙双方或其中一方收取合理费用。18.2信息获取权利第三方有权获取履行本协议所需的相关信息。19.第三方责任限额19.1责任限额定义本协议项下第三方的责任限额是指第三方因违反本协议所应承担的最高赔偿金额。19.2责任限额确定第三方的责任限额为本协议服务费用总额的[具体比例]%。19.3责任限额的调整在本协议履行过程中，如第三方责任限额不足以覆盖其可能承担的责任，甲乙双方可协商一致调整责任限额。20.第三方与其他各方的划分说明20.1职责划分第三方应明确其在本协议中的职责范围，不得超越其职责范围行事。20.2信息保密第三方对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。20.3协作与沟通第三方应与甲乙双方保持良好沟通，及时反馈服务进展情况。21.第三方介入的程序21.1介入申请如需引入第三方，甲乙双方应提前[具体时间]向对方提出介入申请，并说明第三方介入的原因和目的。21.2介入审批对方应在[具体时间]内回复是否同意第三方介入，如不同意，应说明理由。21.3介入协议第三方介入后，甲乙双方与第三方应另行签订协议，明确各方的权利义务。22.第三方介入的终止22.1终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：服务完成、合同解除、协议终止等。22.2终止程序第三方介入的终止，甲乙双方与第三方应协商一致，并签订终止协议。23.第三方介入的争议解决23.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。23.2争议解决机构如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁权登记及备案申请表详细要求：表格应包含房屋基本信息、甲方和乙方信息、租赁权登记及备案所需各项内容。说明：本表格用于申请房屋租赁权登记及备案。2.房屋产权证明文件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明房屋产权的文件。说明：本文件用于证明房屋的产权归属。3.协议附件清单详细要求：列出本协议所有附件的名称、数量及存放位置。说明：本清单用于明确协议附件的内容和数量。4.甲方身份证明文件详细要求：提供甲方有效身份证件、营业执照等证明甲方身份的文件。说明：本文件用于证明甲方身份。5.乙方身份证明文件详细要求：提供乙方有效身份证件、营业执照等证明乙方身份的文件。说明：本文件用于证明乙方身份。6.服务费用支付凭证详细要求：提供支付服务费用的银行汇款凭证、转账记录等。说明：本凭证用于证明服务费用已支付。7.服务完成证明详细要求：提供租赁权登记及备案手续办理完成的证明文件。说明：本文件用于证明服务已按约定完成。8.其他相关文件详细要求：根据协议内容，提供其他可能涉及的相关文件。说明：本文件用于补充协议内容，确保协议的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按约定时间支付服务费用未按约定时间提供房屋产权证明文件等未按约定时间完成租赁权登记及备案手续提供虚假信息或文件未按约定履行保密义务2.责任认定标准未按约定时间支付服务费用：甲方应支付违约金，金额为应付款项的[具体比例]%。未按约定时间提供房屋产权证明文件等：责任方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。未按约定时间完成租赁权登记及备案手续：责任方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。提供虚假信息或文件：责任方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。未按约定履行保密义务：责任方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明甲方未在约定时间内支付服务费用，应向乙方支付违约金人民币[具体金额]。乙方未在约定时间内提供房屋产权证明文件，导致甲方无法按时办理租赁权登记，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失人民币[具体金额]。全文完。2024年度二手房买卖交易中房屋租赁权登记及备案服务协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.协议标的物2.1房屋基本情况2.2房屋权属证书信息2.3房屋租赁权登记及备案要求3.协议内容3.1房屋租赁权登记服务3.2房屋租赁权备案服务3.3服务费用及支付方式4.服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间5.服务范围5.1甲方权利义务5.2乙方权利义务6.服务质量要求6.1乙方服务质量标准6.2甲方对乙方服务质量的要求7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效时间10.2合同生效条件11.合同解除与终止11.1合同解除与终止条件11.2合同解除与终止程序12.合同续签12.1合同续签条件12.2合同续签程序13.合同附件13.1附件一：房屋权属证书复印件13.2附件二：房屋租赁合同复印件13.3附件三：服务费用清单14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知方式14.3法律适用及争议解决14.4合同份数及效力14.5合同签署日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系方式：2.协议标的物2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落：2.1.2房屋产权证号：2.1.3房屋用途：2.1.4房屋面积：2.2房屋权属证书信息2.2.1房屋所有权证：2.2.2房屋土地使用权证：2.3房屋租赁权登记及备案要求2.3.1租赁权登记：2.3.2备案要求：3.协议内容3.1房屋租赁权登记服务3.1.1乙方负责协助甲方办理房屋租赁权登记手续。3.1.2乙方应确保登记手续的合法性和及时性。3.2房屋租赁权备案服务3.2.1乙方负责协助甲方办理房屋租赁权备案手续。3.2.2乙方应确保备案手续的合法性和及时性。3.3服务费用及支付方式3.3.1服务费用总额：3.3.2支付方式：3.3.3支付时间：4.服务期限4.1服务开始时间：4.2服务结束时间：5.服务范围5.1甲方权利义务5.1.1甲方应提供真实、完整、有效的房屋权属证明文件。5.1.2甲方应配合乙方办理相关手续。5.2乙方权利义务5.2.1乙方应按照甲方要求办理房屋租赁权登记及备案手续。5.2.2乙方应保证办理手续的合法性和及时性。6.服务质量要求6.1乙方服务质量标准6.1.1乙方应在规定的时间内完成登记及备案手续。6.1.2乙方应确保登记及备案手续的合法性和有效性。6.2甲方对乙方服务质量的要求6.2.1甲方有权对乙方办理手续的进度和质量进行监督。6.2.2甲方有权要求乙方对服务质量进行整改。7.违约责任7.1甲方违约责任7.1.1若甲方提供虚假信息，导致乙方登记及备案手续，甲方应承担相应的责任。7.1.2若甲方未在规定时间内提供相关证明文件，导致乙方无法按时完成手续，甲方应承担相应的责任。7.2乙方违约责任7.2.1若乙方未在规定时间内完成登记及备案手续，应向甲方支付违约金。7.2.2若乙方办理手续过程中出现违规操作，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1协议双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1若双方同意，可共同选择仲裁委员会进行仲裁。8.2.2仲裁地点为合同签订地。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，未在合理期限内纠正的，对方有权解除合同。9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行，双方均有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方解除合同，应提前三十日以书面形式通知对方。9.2.2合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务。10.合同生效10.1合同生效时间10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效条件10.2.1双方签字盖章。10.2.2合同内容符合法律法规。11.合同解除与终止11.1合同解除与终止条件11.1.1发生合同解除条件时，合同自动解除。11.1.2合同履行完毕或达到合同约定的解除条件时，合同终止。11.2合同解除与终止程序11.2.1合同解除或终止，双方应立即书面确认。11.2.2合同解除或终止后，双方应进行清算。12.合同续签12.1合同续签条件12.1.1双方均认为有必要继续履行合同时，可协商续签。12.2合同续签程序12.2.1双方应就续签事宜进行协商，达成一致意见后，签订续签协议。12.2.2续签协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房屋权属证书复印件13.2附件二：房屋租赁合同复印件13.3附件三：服务费用清单14.其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务。14.1.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容。14.2通知方式14.2.1通知应以书面形式发送，送达对方地址或电子邮箱。14.2.2通知自送达对方之日起生效。14.3法律适用及争议解决14.3.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3.2争议解决方式参照第八条。14.4合同份数及效力14.4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.4.2双方签字盖章后，各份合同具有同等法律效力。14.5合同签署日期14.5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等，以及任何因履行本合同而提供服务的个人或组织。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以协助履行本合同。15.2.2第三方介入应得到甲乙双方书面同意。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同选定第三方，并与其签订服务协议。15.3.2第三方服务协议应与本合同具有同等法律效力。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方因提供的服务造成甲乙双方损失的，其责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定。16.1.2若第三方责任限额未约定或约定不明确，第三方应承担相应的全部责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据服务协议的约定，独立开展服务工作。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。16.3第三方义务16.3.1第三方应按照服务协议的约定，履行相应的服务义务。16.3.2第三方应确保其提供的服务符合法律法规和行业标准。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方对甲方承担的服务责任，不影响甲方在本合同项下的权利义务。17.1.2甲方对第三方的指示，第三方应视为来自甲乙双方的共同指示。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方对乙方承担的服务责任，不影响乙方在本合同项下的权利义务。17.2.2乙方对第三方的指示，第三方应视为来自甲乙双方的共同指示。17.3第三方与甲乙双方的划分17.3.1第三方对甲乙双方均承担的服务责任，不应视为对单方的违约责任。17.3.2第三方在履行服务过程中，应遵守甲乙双方的要求，维护双方的合法权益。18.第三方介入的额外条款18.1甲方的额外条款18.1.1甲方应确保第三方介入不违反本合同的约定。18.1.2甲方应监督第三方履行服务协议，确保其服务质量。18.2乙方的额外条款18.2.1乙方应确保第三方介入不违反本合同的约定。18.2.2乙方应监督第三方履行服务协议，确保其服务质量。19.第三方变更19.1若第三方在履行服务过程中需要更换，甲乙双方应协商一致，并书面确认新的第三方。19.2新的第三方应遵守本合同及服务协议的约定，承担相应的责任。20.第三方终止20.1若第三方无法履行服务协议，甲乙双方应协商一致，决定是否更换第三方。20.2第三方终止服务后，甲乙双方应共同协商处理遗留问题，确保合同的继续履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋权属证书复印件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证的复印件，确保信息清晰可辨，并加盖甲方公章或签字确认。2.附件二：房屋租赁合同复印件要求：提供房屋租赁合同的复印件，包括合同文本、双方签字盖章页，确保信息完整无误。3.附件三：服务费用清单要求：列明服务项目的具体内容、收费标准、支付方式等，由乙方提供并加盖乙方公章。4.附件四：第三方服务协议要求：详细列明第三方的服务内容、服务期限、费用、责任等，由甲乙双方与第三方共同签订。5.附件五：争议解决协议要求：若双方选择仲裁方式解决争议，应提供仲裁协议，包括仲裁机构、仲裁规则等。6.附件六：合同变更协议要求：若合同内容需要变更，应提供合同变更协议，由甲乙双方共同签订。7.附件七：合同解除协议要求：若合同需要解除，应提供合同解除协议，由甲乙双方共同签订。8.附件八：第三方介入通知要求：若需要第三方介入，应提供书面通知，列明第三方介入的原因、方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间提供房屋权属证明文件，导致乙方无法及时办理登记手续。乙方未按约定时间完成登记及备案手续。第三方未按服务协议约定提供服务，导致合同无法履行。2.责任认定标准：甲方未按时提供证明文件，每逾期一日，应向乙方支付一定数额的违约金。乙方未按时完成手续，每逾期一日，应向甲方支付一定数额的违约金。第三方未提供服务或服务质量不符合约定，应根据服务协议约定，承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：甲方逾期提供证明文件一日，应向乙方支付人民币1000元违约金。乙方逾期完成手续一日，应向甲方支付人民币1000元违约金。第三方未按约定提供服务，导致合同无法履行，应赔偿甲乙双方因违约造成的损失，包括但不限于直接经济损失和合理的律师费。全文完。2024年度二手房买卖交易中房屋租赁权登记及备案服务协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1房屋租赁权登记1.2备案服务1.3相关法律法规2.双方信息2.1甲方（卖方）信息2.2乙方（买方）信息2.3房屋信息3.协议标的3.1房屋租赁权登记3.2备案服务内容3.3服务期限4.服务费用及支付4.1服务费用4.2支付方式4.3付款时间5.服务流程5.1信息收集与审核5.2文件准备与提交5.3登记与备案5.4通知与确认6.权利义务6.1甲方权利义务6.2乙方权利义务6.3第三方权利义务7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效12.2合同终止13.其他约定13.1合同附件13.2合同修改13.3合同通知14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1房屋租赁权登记：指乙方在购买甲方房屋后，依法向相关行政机关申请登记房屋租赁权的行为。1.2备案服务：指乙方在完成房屋租赁权登记后，向相关部门提交备案材料，以实现租赁权备案的服务。1.3相关法律法规：指《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。2.双方信息2.1甲方（卖方）信息：甲方全称、法定代表人、住所地、联系方式等。2.2乙方（买方）信息：乙方全称、法定代表人、住所地、联系方式等。2.3房屋信息：房屋坐落地址、面积、用途、产权状况等。3.协议标的3.1房屋租赁权登记：乙方在购买甲方房屋后，依法办理房屋租赁权登记。3.2备案服务内容：乙方在完成房屋租赁权登记后，向相关部门提交备案材料，实现租赁权备案。3.3服务期限：自本合同签订之日起至乙方完成房屋租赁权登记及备案之日止。4.服务费用及支付4.1服务费用：乙方支付甲方房屋租赁权登记及备案服务费用共计人民币____元。4.2支付方式：乙方应于本合同签订之日起____日内，将服务费用一次性支付给甲方。4.3付款时间：乙方应在合同约定的付款时间内完成付款。5.服务流程5.1信息收集与审核：甲方提供房屋相关材料，乙方进行审核。5.2文件准备与提交：乙方根据审核意见，准备相关文件并提交给相关部门。5.3登记与备案：乙方完成房屋租赁权登记及备案。5.4通知与确认：乙方完成登记及备案后，向甲方提供相关证明材料，甲方予以确认。6.权利义务6.1甲方权利义务：甲方应确保房屋权属清晰，并提供必要的文件材料。6.2乙方权利义务：乙方应按时支付服务费用，并配合甲方完成房屋租赁权登记及备案。6.3第三方权利义务：若涉及第三方，乙方应遵守相关法律法规，并承担相应责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.3争议解决程序：诉讼过程中，双方应遵守法院的判决和裁定，并积极配合法院的审理工作。9.保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息。9.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后____年止。9.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任。10.不可抗力10.1不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的事件。10.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。10.3不可抗力证明：双方应提供不可抗力事件的相关证明文件。11.合同解除a)一方违约，经另一方催告后，在合理期限内仍未履行或未采取补救措施；b)发生不可抗力事件，导致合同无法履行；c)双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。12.合同生效及终止12.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止：合同履行完毕或根据本合同约定解除后，合同终止。13.其他约定13.1合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2合同修改：本合同的任何修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。a)邮寄：以挂号信方式，邮戳日期为送达日期；b)传真：以传真确认件方式，传真送达时间为送达日期。14.合同附件14.1房屋租赁权登记及备案申请表14.2房屋买卖合同14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等，为合同履行提供相关服务的独立第三方。15.2第三方选择：甲乙双方有权自主选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和执业许可。16.第三方责任16.1责任限额：第三方在履行合同过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。具体责任限额由甲乙双方与第三方在服务合同中约定，但不得超过本合同约定的服务费用总额。16.2责任免除：因不可抗力或其他非第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方在履行合同过程中，有权根据甲乙双方的要求提供专业意见，协助甲乙双方完成合同约定的各项义务。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和资料，以便其履行服务职责。18.第三方与其他方的划分18.1第三方与甲方的划分：第三方仅对甲方负责，甲方应向第三方支付服务费用，并承担第三方在履行合同过程中产生的合理费用。18.2第三方与乙方的划分：第三方仅对乙方负责，乙方应向第三方支付服务费用，并承担第三方在履行合同过程中产生的合理费用。18.3第三方与甲乙双方的划分：第三方对甲乙双方均无直接责任，但若第三方在履行合同过程中违反合同约定，导致甲乙双方损失