2024年度房屋租赁合同：某公寓运营商与租客房屋租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁合同：某公寓运营商与租客房屋租赁协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1运营商名称及地址1.2租客姓名及联系方式1.3房屋地址及类型2.房屋租赁基本情况2.1房屋面积及结构2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4房屋交付时间及条件3.租赁费用及支付3.1租金金额及调整3.2物业费、水电费等费用承担3.3水电费计量及支付方式4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围及禁止事项4.2房屋维护责任及费用4.3房屋装修及改动5.租客的权利和义务5.1租客入住手续5.2租客使用房屋的责任5.3租客转租、转借、抵押等限制6.运营商的权利和义务6.1运营商交付房屋的责任6.2运营商维修房屋的责任6.3运营商提供相关服务的责任7.合同解除及违约责任7.1合同解除的条件7.2违约责任及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.附件10.1房屋租赁清单10.2附件一：房屋租赁协议11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.其他约定12.1违法规定及处理12.2合同附件效力12.3合同修改及补充13.合同签署日期及地点13.1签署日期13.2签署地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1运营商名称：公寓运营商1.2运营商地址：市区路号1.3租客姓名：1.5房屋地址：市区路号室1.6房屋类型：公寓2.房屋租赁基本情况2.1房屋面积：80平方米2.2结构：两室一厅一卫2.3租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年2.4租金：每月人民币6000元2.5支付方式：每月1日前通过银行转账支付至运营商指定账户2.6房屋交付时间：2024年1月1日2.7房屋交付条件：房屋及附属设施完好，符合租赁用途3.租赁费用及支付3.1租金金额：每月人民币6000元，共计人民币288000元3.2租金调整：租赁期内租金保持不变，除非政府相关税费调整3.3物业费：每月人民币500元，由租客承担3.4水电费：按实际用量计费，每月由租客缴纳3.5水电费计量：水表、电表3.6水电费支付方式：与租金同期支付4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围：仅限居住使用，不得用于商业活动4.2房屋维护责任：房屋及附属设施日常维护由租客负责，重大维修由运营商负责4.3房屋装修及改动：未经运营商同意，租客不得对房屋进行装修及改动5.租客的权利和义务5.1租客入住手续：租客应在签订合同后3个工作日内办理入住手续5.2租客使用房屋的责任：租客应合理使用房屋及附属设施，不得损坏5.3租客转租、转借、抵押等限制：租客不得未经运营商同意擅自转租、转借或抵押房屋6.运营商的权利和义务6.1运营商交付房屋的责任：运营商应在合同约定的交付时间前将房屋交付给租客6.2运营商维修房屋的责任：运营商应在接到租客报修后24小时内响应，并在合理期限内完成维修6.3运营商提供相关服务的责任：运营商应确保房屋及附属设施的正常使用，提供必要的服务保障7.合同解除及违约责任7.1合同解除的条件：双方协商一致或因不可抗力导致合同无法履行7.2违约责任及赔偿：任何一方违约，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决8.2争议解决机构：市区人民法院9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2合同终止条件：租赁期满或因双方协商一致解除合同，合同自然终止10.附件10.1房屋租赁清单：详见附件一10.2附件一：房屋租赁协议11.通知与送达11.1通知方式：通过书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱11.2送达地址：运营商地址为送达地址，租客地址为送达地址12.其他约定12.1违法规定及处理：如双方违反国家法律法规，应承担相应的法律责任12.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力12.3合同修改及补充：合同的修改或补充需双方书面同意，并作为合同的一部分13.合同签署日期及地点13.1签署日期：2024年1月1日13.2签署地点：市区路号室14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式两份，双方各执一份14.2合同保管责任人：运营商和租客各自负责保管好自己的合同副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务方、维修服务方等，是指在本合同履行过程中，为促进合同履行或提供特定服务的独立第三方主体。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁信息的发布、房屋检查、租金支付协助、合同签订见证、房屋维修服务、租金担保、咨询服务等。16.第三方介入的协议与责任16.1协议：运营商、租客与第三方之间应另行签订协议，明确各方的权利、义务和责任。16.2责任限额：第三方应明确其在合同中的责任限额，该限额应在第三方协议中予以约定，并不得低于本合同规定的责任限额。17.第三方介入的参与方式17.1参与方式：第三方介入本合同的方式应经运营商和租客的书面同意，并在合同中明确第三方的参与方式和具体职责。18.第三方介入的具体条款18.1中介方：中介方应负责提供房屋租赁信息，协助双方签订合同，并收取中介费用。中介方不得收取超出合同约定的费用。18.2担保方：担保方应提供租金担保服务，确保租金的及时支付。担保方应在担保协议中明确担保责任和赔偿范围。18.3咨询服务方：咨询服务方应提供专业的法律、财务等咨询服务，协助双方解决合同履行中的问题。18.4维修服务方：维修服务方应提供房屋维修服务，确保房屋及附属设施的正常使用。19.第三方与其他各方的权利义务19.1运营商与第三方：运营商应与第三方签订协议，明确第三方在合同中的权利、义务和责任，并确保第三方遵守相关法律法规。19.2租客与第三方：租客应与第三方签订协议，明确第三方在合同中的权利、义务和责任，并确保第三方遵守相关法律法规。19.3运营商与租客：运营商与租客应共同监督第三方履行合同义务，确保第三方提供的服务符合合同约定。20.第三方介入的合同变更20.1变更条件：当第三方介入本合同时，运营商与租客应根据实际情况，协商一致后，对本合同进行必要的变更。20.2变更程序：合同变更应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。21.第三方介入的合同终止21.1终止条件：当第三方介入的合同因故终止时，运营商与租客应根据实际情况，协商一致后，终止本合同的相关条款。21.2终止程序：合同终止应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，应由运营商、租客与第三方协商解决。22.2争议解决机构：协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明房屋的具体情况，包括面积、结构、设施、家具等。说明：此清单为房屋交付时的基础记录，用于后续房屋维护和损坏责任的认定。2.房屋交付验收单要求：记录房屋交付时双方验收的情况，包括房屋、附属设施、家具等的完好情况。说明：此单据作为房屋交付完成的证明，如有损坏应立即记录。3.房屋使用说明要求：详细说明房屋的使用规则、维护保养方法等。说明：此说明旨在帮助租客正确使用和维护房屋，减少损坏。4.租金支付凭证要求：记录租金的支付情况，包括支付金额、日期、方式等。说明：此凭证作为租金支付的证明，对于后续的账目核对和税务处理有重要作用。5.物业费、水电费缴纳凭证要求：记录物业费、水电费的缴纳情况，包括缴费金额、日期、方式等。说明：此凭证作为费用缴纳的证明，对于后续的费用核对和账目管理有重要作用。6.房屋维修记录要求：记录房屋维修的情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：此记录用于跟踪房屋的维修状况，对于维护房屋质量和延长使用寿命有重要作用。7.第三方协议要求：详细列明第三方介入的相关协议条款，包括服务内容、费用、责任等。说明：此协议是第三方介入合同履行的重要组成部分，确保第三方服务的合法性和有效性。8.合同变更协议要求：记录合同变更的具体内容，包括变更原因、变更后的条款等。说明：此协议是合同变更的正式文件，对于维护合同的合法性有重要作用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定：租客未按时支付租金，运营商有权要求租客支付滞纳金，并可根据合同约定采取法律行动追讨租金。示例：租客应在每月1日前支付租金，若超过3天未支付，运营商有权收取每日租金1%的滞纳金。2.违约行为：房屋损坏责任认定：租客在使用过程中造成房屋损坏，应负责修复或赔偿损失。示例：租客在使用过程中导致墙壁损坏，租客应负责修复墙壁或赔偿运营商相应的维修费用。3.违约行为：未经同意转租责任认定：租客未经运营商同意擅自转租，运营商有权解除合同，并要求租客承担违约责任。示例：租客未取得运营商同意，将房屋转租给他人，运营商有权解除合同，并要求租客支付违约金。4.违约行为：运营商未按时交付房屋责任认定：运营商未按时交付房屋，应向租客支付违约金，并赔偿租客因此遭受的损失。示例：运营商未在合同约定的时间内交付房屋，应向租客支付每日租金1%的违约金。5.违约行为：运营商未履行维修义务责任认定：运营商未履行房屋维修义务，应承担维修费用，并赔偿租客因此遭受的损失。示例：房屋出现重大损坏，运营商未在合理期限内进行维修，应承担维修费用并赔偿租客损失。全文完。2024年度房屋租赁合同：某公寓运营商与租客房屋租赁协议1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2房屋租赁基本情况1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5房屋押金1.6房屋使用及维护1.7附属设施使用规定1.8房屋转让与转租1.9不可抗力及违约责任1.10争议解决方式1.11合同变更及解除1.12合同生效及终止1.13合同附件1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方：[出租方全名]，身份证号码：[出租方身份证号码]，住所地：[出租方住所地]。1.2承租方：[承租方全名]，身份证号码：[承租方身份证号码]，住所地：[承租方住所地]。1.3房屋信息：房屋坐落地址：[房屋地址]，房屋产权证号：[房屋产权证号]，房屋面积：[房屋面积]平方米。第二条房屋租赁基本情况2.1租赁用途：承租方租赁该房屋用于居住。2.2房屋现状：房屋交付时现状为干净、整洁，设施设备齐全，符合租赁要求。第三条租赁期限3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]。3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]。3.3租赁期限为[租赁期限]，自租赁起始之日起至租赁终止之日止。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元。4.2支付方式：承租方应于每月的[支付日期]前支付当月租金。4.3逾期支付：如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金金额的[逾期利率]%的违约金。第五条房屋押金5.1押金金额：承租方需支付押金人民币[押金金额]元。5.2押金退还：租赁期满后，承租方无违约行为，出租方应无息退还押金。第六条房屋使用及维护6.1承租方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。6.2承租方应保持房屋及附属设施的整洁，如有损坏应及时修复或赔偿。6.3承租方不得将房屋转租、转借或擅自改变房屋用途。第七条附属设施使用规定7.1承租方在使用附属设施时，应遵守相关管理规定，不得损坏设施或影响他人使用。7.2房屋内的电器设备、网络设施等，承租方应合理使用，如因不当使用导致损坏，承租方应负责维修或赔偿。第八条房屋转让与转租8.1出租方在租赁期间不得单方面将房屋转让或抵押，如因特殊原因需转让或抵押，出租方应提前[提前通知时间]书面通知承租方，并保证承租方在同等条件下享有优先购买权。8.2承租方未经出租方书面同意，不得将房屋转租、转借或以任何其他方式分租给他人。第九条不可抗力及违约责任9.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。9.2如一方违反本合同约定，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决方式10.1双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租方或承租方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同变更及解除11.1本合同在履行过程中，如需变更或解除，双方应书面协商一致，并签订书面协议。11.2如因房屋损坏等原因，出租方需提前解除合同，应提前[提前通知时间]书面通知承租方，并退还剩余租金。第十二条合同生效及终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。第十三条合同附件13.1.1房屋租赁基本情况表；13.1.2房屋设施清单；13.1.3其他双方约定的相关文件。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监理单位等。第二条第三方介入的适用范围2.1在本合同履行过程中，如涉及房屋租赁、房屋转让、房屋评估、法律咨询、工程监理等事宜，甲乙双方可邀请第三方介入。2.2第三方介入应遵循自愿原则，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致。第三条第三方的责任与义务3.1第三方在介入本合同相关事宜时，应遵守国家法律法规，恪守职业道德，独立、客观、公正地履行职责。3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方的权利4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，独立开展相关工作，获取必要的信息和资料。4.2第三方有权根据本合同约定和自身职责，向甲乙双方提出合理意见和建议。第五条第三方责任限额5.1第三方的责任限额为本合同标的金额的[百分比]%。5.2如第三方责任超过责任限额，甲乙双方可另行协商解决超出部分的赔偿责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在本合同中的角色是独立的，其权利义务仅限于与甲乙双方之间的约定。6.2第三方与甲乙双方之间产生的纠纷，由双方自行解决，不影响甲乙双方的权利义务关系。6.3第三方在履行职责过程中，如需与第三方进行合作，应取得甲乙双方的书面同意。第七条第三方介入的具体程序7.1甲乙双方就第三方介入事宜达成一致后，应书面通知第三方，并明确第三方介入的具体事宜和期限。7.2第三方接到通知后，应在规定的时间内完成相关工作，并向甲乙双方提交书面报告。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。8.2如合同未明确费用承担，则第三方介入的费用由提出邀请的一方承担。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入工作完成后，甲乙双方应就第三方介入结果进行确认，并签署书面确认书。9.2如甲乙双方对第三方介入结果有异议，可按本合同第十条“争议解决方式”进行处理。第十条第三方介入的法律效力10.1第三方介入的协议、报告等文件，经甲乙双方签字（或盖章）后，与本合同具有同等法律效力。10.2第三方介入过程中产生的任何法律后果，由第三方自行承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁基本情况表要求：详细记录房屋的坐落地址、产权证号、面积、装修状况、配套设施等信息。说明：此表格作为合同附件，用于明确房屋的具体情况。2.房屋设施清单要求：详细列明房屋内的电器、家具、装饰品等设施的种类、数量、新旧程度等信息。说明：此清单用于确保房屋交付和退租时的设施状况一致。3.租金支付凭证要求：包括租金支付收据、银行转账记录等，证明租金已支付。说明：此凭证用于证明承租方已履行租金支付义务。4.押金收据要求：包括押金收取收据、银行转账记录等，证明押金已收取。说明：此收据用于证明押金已作为保证金支付。5.附属设施使用规定细则要求：详细说明附属设施的使用规则、收费标准、损坏赔偿标准等。说明：此细则用于规范承租方对附属设施的使用。6.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事宜、期限、费用及双方的权利义务。说明：此协议用于规范第三方介入过程中的行为。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序及费用承担。说明：此协议用于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议。8.房屋交接记录要求：详细记录房屋交付和退租时的房屋状况、设施状况等信息。说明：此记录用于证明房屋交接时的实际情况。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方逾期支付租金责任认定：承租方应按合同约定的支付日期支付租金，逾期支付的，每逾期一日应向出租方支付相当于租金金额的[逾期利率]%的违约金。示例：若每月租金为1000元，逾期一天，承租方应支付10元的违约金。2.承租方擅自改变房屋结构责任认定：承租方未经出租方书面同意，擅自改变房屋结构，应恢复原状，并承担恢复原状所需的费用。示例：若擅自改变房屋结构导致墙面损坏，承租方应修复墙面并承担修复费用。3.出租方未按约定时间交付房屋责任认定：出租方未按约定时间交付房屋，应向承租方支付违约金，违约金标准为每日租金的[百分比]%。示例：若每日租金为1000元，逾期一天，出租方应支付10元的违约金。4.出租方单方面提高租金责任认定：出租方未经承租方同意，单方面提高租金，承租方有权拒绝支付，并可要求解除合同。示例：若出租方单方面提高租金至1200元，承租方有权拒绝支付，并可要求解除合同。5.第三方提供虚假信息或故意误导责任认定：第三方提供虚假信息或故意误导，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方提供虚假房屋信息导致承租方遭受损失，第三方应赔偿损失。全文完。2024年度房屋租赁合同：某公寓运营商与租客房屋租赁协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称1.1.2住所1.1.3联系人1.1.4联系电话1.2承租方信息1.2.1名称1.2.2住所1.2.3联系人1.2.4联系电话2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金的处理5.房屋维修及保养5.1房屋维修责任5.2房屋保养责任5.3紧急维修处理6.房屋使用规则6.1房屋用途限制6.2不得从事的活动6.3租客义务7.房屋转租及转借7.1转租条件7.2转借条件7.3转租/转借通知8.房屋退租及违约责任8.1退租条件8.2退租通知8.3违约责任9.房屋保险9.1保险责任9.2保险金额9.3保险费用承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更/解除通知12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除/终止通知13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋维修保养清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知送达方式14.2合同份数14.3合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：某公寓运营商1.1.2住所：省市区街道号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1名称：1.2.2住所：省市区街道号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139xxxx56782.房屋租赁基本情况2.1房屋位置：省市区街道号某公寓A栋202室2.2房屋面积：80平方米2.3房屋结构：公寓式住宅2.4房屋用途：居住3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2024年12月31日3.3租赁期限延长：如双方同意，租赁期限可延长一年，需提前一个月通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币8000元整4.2租金支付方式：银行转账4.3租金支付时间：每月1日支付当月租金4.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每日应按租金总额的千分之五支付滞纳金。5.房屋维修及保养5.1房屋维修责任：租赁期间，房屋主体结构、承重墙、屋顶、卫生间、厨房等共用部位的维修责任由租赁方承担。5.2房屋保养责任：承租方负责房屋的日常保养，保持房屋整洁、卫生。5.3紧急维修处理：如遇紧急维修情况，双方应立即协商解决，必要时可采取临时措施，并及时修复。6.房屋使用规则6.1房屋用途限制：房屋仅用于居住，不得用于经营、生产或其他非法活动。6.2不得从事的活动：不得在房屋内饲养宠物、种植蔬菜等，不得擅自改变房屋结构、布局。6.3租客义务：承租方应遵守国家法律法规，遵守公寓管理规定，爱护公共设施，不得损害他人合法权益。8.房屋退租及违约责任8.1退租条件：租赁期满，承租方有权退租，但需提前一个月书面通知租赁方。8.2退租通知：退租通知应以书面形式发送至租赁方指定的地址，并保留发送凭证。8.3违约责任：如承租方违反租赁合同约定，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.房屋保险9.1保险责任：租赁双方应自行投保房屋保险，保险金额不低于房屋市场价值。9.2保险金额：保险金额应与房屋的实际价值相符，并按双方协商确定。9.3保险费用承担：保险费用由双方各自承担，但租赁方应确保房屋主要设施和结构的保险有效。10.争议解决10.1争议解决方式：如双方发生争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向租赁方所在地人民法院提起诉讼。10.3争议解决期限：自争议发生之日起三个月内，双方应尽力解决争议。11.合同变更及解除11.1合同变更条件：任何一方提出变更合同内容，需书面通知对方，并经双方协商一致。11.2.1承租方严重违反租赁合同约定；11.2.2房屋被依法查封、征收；11.2.3出现不可抗力因素，导致合同无法履行。11.3合同变更/解除通知：任何一方提出变更或解除合同，应以书面形式通知对方，并保留发送凭证。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：合同期限届满或因法定事由提前解除。12.3合同解除/终止通知：合同解除或终止，任何一方应以书面形式通知对方，并保留发送凭证。13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋维修保养清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知送达方式：本合同项下的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址，或以其他双方认可的送达方式。14.2合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲方（某公寓运营商）和乙方（）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者、保险代理等。15.2.1租赁合同的签订和履行过程中；15.2.2房屋的维修、保养、评估等事宜；15.2.3保险的购买、理赔等事宜；15.2.4争议解决过程中。16.第三方责任限额16.1责任限额定义：第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额由本合同约定。16.2责任限额确定：第三方责任限额应根据第三方提供的服务性质、服务内容以及行业惯例确定。16.3责任限额的调整：如因市场变化或特殊原因，需调整第三方责任限额，应经甲方和乙方协商一致。17.第三方责任划分17.1责任主体：在第三方介入的情况下，责任主体仍为甲方和乙方，第三方仅作为协助方参与。17.2责任归属：第三方在履行职责过程中产生的责任，由其自行承担。17.3甲方和乙方责任：甲方和乙方应对第三方的选择和监督负责，确保第三方履行其职责。18.第三方介入的具体条款18.1第三方选择：甲方和乙方应根据服务内容和要求，共同选择合适的第三方。18.2第三方合同签订：第三方介入事宜，甲方和乙方应与第三方签订独立的合同，明确双方的权利义务。18.3第三方工作范围：第三方的工作范围应明确约定，包括但不限于服务内容、工作期限、交付成果等。18.4第三方费用承担：第三方费用由甲方和乙方根据各自责任分担，并在合同中明确。19.第三方介入的额外条款及说明19.1第三方介入的必要性：甲方和乙方应充分评估第三方介入的必要性，避免不必要的成本和风险。19.2第三方介入的监管：甲方和乙方应加强对第三方工作的监管，确保其按照合同约定履行职责。19.3第三方介入的变更：如需变更第三方介入事宜，应经甲方和乙方协商一致，并书面通知第三方。