2024版土地使用权转让合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地使用权转让合同示范文本本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.土地使用权转让双方的基本情况2.1转让方基本情况2.2受让方基本情况3.土地使用权的基本情况3.1土地位置及面积3.2土地性质及使用权类型3.3土地用途及规划条件4.土地使用权转让价格及支付方式4.1土地使用权转让价格4.2土地使用权转让价格支付方式5.土地使用权转让的交付及过户手续5.1土地使用权交付5.2土地使用权过户手续6.土地使用权转让的税费承担6.1土地使用权转让税费6.2税费承担方式7.土地使用权转让后的使用与管理7.1土地使用权的用途7.2土地使用权的期限7.3土地使用权的续期及变更8.土地使用权转让合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.合同的生效、解除及终止10.1合同生效10.2合同解除10.3合同终止11.合同的附件及补充协议11.1合同附件11.2补充协议12.合同的签署及生效日期12.1合同签署12.2合同生效日期13.合同的解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2合同适用范围本合同适用于土地使用权转让双方在中华人民共和国境内进行的土地使用权转让活动。第二条土地使用权转让双方的基本情况2.1转让方基本情况转让方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________2.2受让方基本情况受让方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________第三条土地使用权的基本情况3.1土地位置及面积土地座落：____________________土地面积：____________________平方米3.2土地性质及使用权类型土地性质：____________________使用权类型：____________________3.3土地用途及规划条件土地用途：____________________规划条件：____________________第四条土地使用权转让价格及支付方式4.1土地使用权转让价格土地使用权转让价格为人民币____________________元。4.2土地使用权转让价格支付方式转让价格支付方式为：____________________第五条土地使用权转让的交付及过户手续5.1土地使用权交付转让方应在合同约定的期限内，将土地使用权交付给受让方。5.2土地使用权过户手续转让方应协助受让方办理土地使用权过户手续，包括但不限于提供相关文件、资料等。第六条土地使用权转让的税费承担6.1土地使用权转让税费土地使用权转让产生的税费包括但不限于契税、土地增值税、印花税等。6.2税费承担方式税费由____________________方承担。第七条土地使用权转让后的使用与管理7.1土地使用权的用途受让方应当按照土地用途进行使用，不得擅自改变土地用途。7.2土地使用权的期限土地使用权的期限为____________________年。7.3土地使用权的续期及变更受让方如需续期或变更土地使用权，应提前向转让方提出申请，经转让方同意后方可办理相关手续。第八条合同的变更与解除8.1合同变更双方在履行合同过程中，如需变更合同内容，应书面协商一致，签订补充协议，作为本合同附件。8.2合同解除1.因不可抗力导致合同无法履行时，双方均有权解除合同，并免除违约责任。2.如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.因一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第九条违约责任及争议解决9.1违约责任1.如一方未按约定履行合同义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.违约金的具体数额由双方在合同中约定。3.如违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方赔偿损失。9.2争议解决方式1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、解除及终止10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除合同解除应当书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。10.3合同终止合同因下列原因终止：1.合同约定的期限届满；2.合同解除；3.合同履行完毕；4.其他导致合同终止的情形。第十一条合同的附件及补充协议11.1合同附件1.土地使用权证复印件；2.土地使用权出让合同复印件；3.相关税费缴纳凭证；4.其他与本合同相关的文件。11.2补充协议本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的签署及生效日期12.1合同签署本合同一式______份，双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同自______年______月______日起生效。第十三条合同的解除与终止13.1合同解除条件1.因不可抗力导致合同无法履行；2.一方违约，另一方解除合同；3.双方协商一致解除合同。13.2合同终止条件1.合同约定的期限届满；2.合同解除；3.合同履行完毕。第十四条其他约定事项1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同未尽事宜，以相关法律法规及政策为准。3.本合同如有修改、补充，以最新版本为准。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方的概念本合同中所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供咨询、评估、中介、担保、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围1.土地使用权转让的咨询与评估；2.土地使用权过户手续的中介服务；3.土地使用权转让资金的担保；4.土地使用权转让合同的代理；5.其他经双方同意的第三方介入事项。第十六条甲乙方与第三方的权利义务16.1甲乙方的权利1.甲乙方有权选择是否接受第三方介入，并有权对第三方的服务进行监督。2.甲乙方有权要求第三方提供必要的服务，并有权要求第三方按照约定履行职责。16.2甲乙方的义务1.甲乙方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行职责。2.甲乙方应按照约定支付第三方服务费用。16.3第三方的权利1.第三方有权按照约定提供服务，并有权要求甲乙方支付服务费用。2.第三方有权要求甲乙方提供必要的信息和协助。16.4第三方的义务1.第三方应按照约定提供专业、高效的服务。2.第三方应保守甲乙方的商业秘密和隐私。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任的界定第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额1.第三方责任限额由双方在合同中约定，未约定的，以人民币______元为限。2.如第三方责任超过责任限额，甲乙方有权要求第三方赔偿超出部分。第十八条第三方介入的变更与解除18.1变更1.双方如需变更第三方介入事项，应书面协商一致，签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。18.2解除1.如第三方无法履行职责或违反合同约定，甲乙方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担违约责任。2.第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致无法履行，经甲乙方同意，可解除与第三方的协议。第十九条第三方介入的争议解决19.1争议解决方式1.双方应友好协商解决第三方介入过程中发生的争议。2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十条第三方介入的合同附件20.1附件内容本合同附件包括但不限于第三方服务协议、第三方资质证明等。20.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力。第二十一条第三方介入的终止21.1终止条件1.第三方服务期限届满；2.双方解除与第三方的协议；3.其他导致第三方介入终止的情形。21.2终止后的责任1.第三方介入终止后，甲乙方应根据本合同及附件的约定，承担相应的责任。2.第三方应根据本合同及附件的约定，退还甲乙方已支付的服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：提供有效的土地使用权证复印件，并加盖公章。说明：证明土地使用权属真实有效，是合同履行的重要依据。2.土地使用权出让合同复印件要求：提供土地使用权出让合同的复印件，并加盖公章。说明：证明土地使用权出让的合法性，是合同履行的重要依据。3.相关税费缴纳凭证要求：提供土地使用权转让过程中产生的税费缴纳凭证。说明：证明相关税费已缴纳，是合同履行的重要依据。4.第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议，并加盖双方公章。说明：明确第三方服务内容、费用、期限等，是合同履行的重要依据。5.第三方资质证明要求：提供第三方合法有效的资质证明文件。说明：证明第三方具备提供相关服务的能力，是合同履行的重要依据。6.补充协议要求：提供双方签订的补充协议，并加盖双方公章。说明：对合同内容进行补充或修改，是合同履行的重要依据。7.争议解决协议要求：提供双方签订的争议解决协议，并加盖双方公章。说明：明确争议解决方式，是合同履行的重要依据。8.合同履行情况报告要求：提供合同履行情况的报告，包括但不限于项目进度、资金使用情况等。说明：反映合同履行情况，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙方未按约定支付转让价格责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金按转让价格的______%计算。示例：如甲乙方未按约定支付转让价格，应向乙支付转让价格10%的违约金。2.甲乙方未按约定办理土地使用权过户手续责任认定：违约方应承担相应责任，包括但不限于赔偿守约方因此产生的损失。示例：如甲乙方未按约定办理土地使用权过户手续，应赔偿乙因此产生的损失。3.第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙方因此产生的损失。示例：如第三方未按约定提供中介服务，应赔偿甲乙方因此产生的损失。4.甲乙方未按约定使用土地责任认定：违约方应承担相应责任，包括但不限于停止使用、赔偿损失等。示例：如甲乙方未按约定使用土地，应停止使用，并赔偿乙因此产生的损失。5.双方未按约定解决争议责任认定：违约方应承担相应责任，包括但不限于支付争议解决费用、赔偿损失等。示例：如双方未按约定解决争议，违约方应支付争议解决费用，并赔偿对方损失。全文完。2024版土地使用权转让合同示范文本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2相关法律法规2.土地使用权基本信息2.1土地使用权取得方式2.2土地使用权类型2.3土地使用权范围2.4土地使用权期限3.土地使用权转让条件3.1转让主体资格3.2转让手续3.3转让价格3.4转让税费4.土地使用权转让程序4.1转让申请4.2材料准备4.3审批与登记4.4转让合同签订5.土地使用权转让合同内容5.1合同双方基本信息5.2土地使用权基本信息5.3转让价格及支付方式5.4转让税费承担5.5交付及验收5.6争议解决5.7其他约定6.土地使用权转让合同履行6.1土地使用权交付6.2转让税费支付6.3合同履行监督6.4违约责任7.土地使用权转让合同变更与解除7.1变更条件7.2变更程序7.3解除条件7.4解除程序8.土地使用权转让合同终止8.1合同终止条件8.2终止程序8.3终止后处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同份数12.4合同附件13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同争议解决第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义1.1.1土地使用权：指土地使用者依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利。1.1.2转让：指土地使用权人将其土地使用权全部或部分转移给受让人的行为。1.1.3受让人：指受让土地使用权的人。1.2相关法律法规1.2.1《中华人民共和国土地管理法》1.2.2《中华人民共和国城市房地产管理法》1.2.3《中华人民共和国合同法》1.2.4《中华人民共和国物权法》第二条土地使用权基本信息2.1土地使用权取得方式2.1.1本合同项下的土地使用权取得方式为转让。2.1.2转让方已依法取得土地使用权。2.2土地使用权类型2.2.1土地使用权类型为出让土地使用权。2.3土地使用权范围2.3.1土地使用权范围为合同约定的地块。2.4土地使用权期限2.4.1土地使用权期限为____年。第三条土地使用权转让条件3.1转让主体资格3.1.1转让方具备转让土地使用权的主体资格。3.1.2受让人具备受让土地使用权的主体资格。3.2转让手续3.2.1转让方应按规定办理土地使用权转让手续。3.2.2受让人应配合转让方办理土地使用权转让手续。3.3转让价格3.3.1土地使用权转让价格为人民币____元。3.4转让税费3.4.1转让税费按照国家规定由转让方承担。第四条土地使用权转让程序4.1转让申请4.1.1转让方应向相关主管部门提交转让申请。4.2材料准备4.2.1转让方应准备土地使用权转让所需的全部材料。4.3审批与登记4.3.1土地使用权转让需经相关主管部门审批。4.3.2土地使用权转让需办理土地使用权登记手续。4.4转让合同签订4.4.1转让合同经双方签字盖章后生效。第五条土地使用权转让合同内容5.1合同双方基本信息5.1.1转让方：名称、法定代表人、住所等。5.1.2受让人：名称、法定代表人、住所等。5.2土地使用权基本信息5.2.1土地使用权取得时间、编号、面积等。5.3转让价格及支付方式5.3.1转让价格为人民币____元。5.3.2支付方式：______。5.4转让税费承担5.4.1转让税费由______方承担。5.5交付及验收5.5.1土地使用权交付时间为______。5.5.2土地使用权验收标准：______。5.6争议解决5.6.1争议解决方式：______。5.7其他约定5.7.1双方约定的其他事项：______。第一部分：合同如下：第八条土地使用权转让合同履行8.1土地使用权交付8.1.1转让方应在合同约定的交付时间内，将土地使用权及相关附属设施交付给受让人。8.1.2土地使用权交付时，受让人应进行验收，并在验收合格后签署验收报告。8.2转让税费支付8.2.1受让人应在合同约定的支付时间内，向转让方支付全部转让税费。8.2.2转让方应向受让人提供完税证明。8.3合同履行监督8.3.1双方应按照合同约定，对土地使用权的使用情况进行监督。8.4违约责任8.4.1若转让方未按约定时间交付土地使用权，应向受让人支付_____%的违约金。8.4.2若受让人未按约定时间支付转让税费，应向转让方支付_____%的违约金。第九条土地使用权转让合同变更与解除9.1变更条件9.1.1双方协商一致，且不违反法律法规的，可以变更合同内容。9.2变更程序9.2.1变更合同应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。9.3解除条件9.3.1出现不可抗力事件，导致合同无法履行。9.3.2一方严重违约，经另一方催告后仍不履行。9.4解除程序9.4.1解除合同应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。9.4.2解除合同后，双方应按照约定处理已交付的土地使用权。第十条土地使用权转让合同终止10.1合同终止条件10.1.1土地使用权转让期限届满。10.1.2土地使用权转让合同因解除而终止。10.2终止程序10.2.1双方应按照约定办理土地使用权终止手续。10.3终止后处理10.3.1土地使用权终止后，受让人应将土地使用权及相关附属设施返还给转让方。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成的，可提交______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构应具备相应的仲裁资质。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担。第十二条违约责任12.1违约情形12.1.1一方未按约定履行合同义务。12.1.2一方违反合同约定，给对方造成损失的。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担相应的违约责任。12.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.3违约赔偿12.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，或由争议解决机构裁决。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1合同经双方签字盖章后生效。13.1.2合同生效后，双方应按照约定履行合同义务。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的终止条件成就。13.2.2合同因解除而终止。第十四条其他约定14.1不可抗力14.1.1不可抗力包括地震、洪水、火灾等自然灾害以及战争、政府行为等社会事件。14.1.2发生不可抗力事件时，双方应尽力减轻损失。14.2通知与送达14.2.1通知应以书面形式进行，自通知发出之日起____个工作日内送达对方。14.3合同份数14.3.1本合同一式____份，双方各执____份。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于：土地使用权证、付款凭证等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念及分类1.1第三方定义1.1.1本合同所指第三方，是指在土地使用权转让过程中，由甲乙双方指定的，提供咨询、评估、代理等服务的中介机构或其他第三方主体。1.2第三方分类1.2.1咨询方：提供专业咨询服务的第三方机构或个人。1.2.2评估方：对土地使用权价值进行评估的第三方机构或个人。1.2.3代理方：代表甲乙双方进行合同谈判、签约等行为的第三方机构或个人。第二条第三方介入条件2.1.1双方同意引入第三方介入。2.1.2第三方具备相应的资质和能力。2.1.3第三方同意按照本合同的约定提供相关服务。第三条第三方责任及权利3.1第三方责任3.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，保证服务的质量。3.1.2第三方对其提供的服务结果承担相应的责任。3.1.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.2第三方权利3.2.1第三方有权获得甲乙双方支付的报酬。3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额4.1.1第三方因提供服务导致甲乙双方损失的，其责任限额为人民币____元。4.1.2超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况自行承担。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系5.1.1第三方与甲乙双方之间是委托代理关系。5.1.2第三方不得以甲乙双方的名义单独行事。5.2第三方与其他第三方的关系5.2.1第三方之间不得相互委托或代理。5.2.2第三方之间应保持独立，不得相互影响。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入程序6.1.1双方协商确定第三方介入的具体事宜。6.1.2双方签订《第三方介入协议》，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。6.1.3第三方按照《第三方介入协议》的约定履行职责。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件7.1.1第三方已完成合同约定的服务内容。7.1.2双方协商一致，决定终止第三方介入。7.2第三方介入的终止程序7.2.1第三方应向甲乙双方提交服务报告。7.2.2双方根据第三方提交的服务报告，评估第三方的工作成果。7.2.3双方按照《第三方介入协议》的约定，处理终止事宜。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用8.1.1第三方介入的费用由甲乙双方按照《第三方介入协议》的约定承担。8.2费用支付方式8.2.1双方应按照《第三方介入协议》的约定，在合同约定的支付时间内支付费用。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式9.1.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决。9.1.2协商不成的，可提交______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构应具备相应的仲裁资质。第十条本合同的修改10.1本合同如因第三方介入需要修改，双方应协商一致，并签订补充协议。10.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证详细要求：提供土地使用权证的复印件，并加盖公章。说明：证明转让方拥有合法的土地使用权。2.土地使用权转让申请书详细要求：提供土地使用权转让申请书的原件。说明：申请土地使用权转让的正式文件。3.土地使用权转让合同详细要求：提供土地使用权转让合同的复印件，并加盖公章。说明：双方签订的土地使用权转让协议。4.转让方营业执照详细要求：提供转让方营业执照的复印件，并加盖公章。说明：证明转让方具有合法经营资格。5.转让方法定代表人身份证明详细要求：提供转让方法定代表人的身份证明复印件，并加盖公章。说明：证明转让方法定代表人的身份。6.受让人营业执照详细要求：提供受让人营业执照的复印件，并加盖公章。说明：证明受让人具有合法经营资格。7.受让人法定代表人身份证明详细要求：提供受让人法定代表人的身份证明复印件，并加盖公章。说明：证明受让人法定代表人的身份。8.转让税费缴纳证明详细要求：提供转让税费缴纳的证明文件。说明：证明转让方已缴纳相关税费。9.土地使用权评估报告详细要求：提供土地使用权评估报告的原件。说明：评估土地使用权价值的报告。10.付款凭证详细要求：提供付款凭证的原件。说明：证明已支付转让款的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1转让方未按约定时间交付土地使用权。1.2受让人未按约定时间支付转让款。1.3双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1转让方未按约定时间交付土地使用权，应向受让人支付_____%的违约金。2.2受让人未按约定时间支付转让款，应向转让方支付_____%的违约金。2.3双方未按约定履行合同约定的其他义务，应根据具体情况进行赔偿。3.违约责任示例说明：3.1转让方未在合同约定的交付时间内交付土地使用权，导致受让人无法按计划进行建设。转让方应向受让人支付人民币____元违约金。3.2受让人未在合同约定的支付时间内支付转让款，导致转让方无法及时收回投资。受让人应向转让方支付人民币____元违约金。3.3双方未按约定办理土地使用权过户手续，导致土地使用权无法正常流转。双方应根据实际情况，协商赔偿损失。全文完。2024版土地使用权转让合同示范文本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4住所地2.土地使用权基本信息2.1土地使用权证号2.2土地位置2.3土地面积2.4土地用途2.5土地使用年限2.6土地出让合同编号3.土地使用权转让价格3.1转让价格3.2付款方式及期限3.3付款地点4.土地使用权转让手续4.1转让登记手续4.2产权过户手续4.3相关税费及费用5.土地使用权受让方权利义务5.1土地使用权受让方权利5.2土地使用权受让方义务6.土地使用权出让方权利义务6.1土地使用权出让方权利6.2土地使用权出让方义务7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除条件10.1合同解除条件11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1附件一：土地使用权出让合同12.2附件二：土地使用权出让合同补充协议13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项14.1其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式：电话、邮箱、地址1.4住所地：详细地址第二条土地使用权基本信息2.1土地使用权证号：具体证号2.2土地位置：具体位置描述2.3土地面积：具体面积（平方米）2.4土地用途：具体用途类别2.5土地使用年限：具体年限（年）2.6土地出让合同编号：具体出让合同编号第三条土地使用权转让价格3.1转让价格：具体金额（人民币）3.2付款方式及期限：分期付款或一次性付款，具体期限及付款节点3.3付款地点：指定银行账户第四条土地使用权转让手续4.1转让登记手续：双方配合办理土地使用权转让登记4.2产权过户手续：双方共同办理土地使用权产权过户手续4.3相关税费及费用：明确双方各自承担的税费及费用第五条土地使用权受让方权利义务5.1土地使用权受让方权利5.1.1土地使用权的使用、收益和处分权5.1.2依照法律法规及合同约定，对土地进行开发、建设等权利5.2土地使用权受让方义务5.2.1按时支付土地使用权转让价格5.2.2依法办理土地使用权转让登记手续5.2.3遵守土地使用管理规定，合理使用土地第六条土地使用权出让方权利义务6.1土地使用权出让方权利6.1.1收取土地使用权转让价格6.1.2依法办理土地使用权出让手续6.2土地使用权出让方义务6.2.1提供土地使用权证及相关资料6.2.2协助受让方办理土地使用权转让登记手续第七条合同生效及终止7.1合同生效条件：双方签署合同，并经有权机关批准7.2合同终止条件7.2.1合同约定的终止条件7.2.2因不可抗力导致合同无法履行7.2.3双方协商一致解除合同第八条违约责任8.1违约情形8.1.1受让方未按时支付转让价格8.1.2出让方未按时提供土地使用权证及相关资料8.1.3双方未按约定办理土地使用权转让登记手续8.2违约责任承担8.2.1受让方未按时支付转让价格的，应向出让方支付违约金，违约金为未付款项的%8.2.2出让方未按时提供土地使用权证及相关资料的，应向受让方支付违约金，违约金为元8.2.3双方未按约定办理土地使用权转让登记手续的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院第十条合同解除条件10.1合同解除条件10.1.1因不可抗力导致合同无法履行10.1.2双方协商一致解除合同10.1.3一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行10.1.4其他法律规定或合同约定的解除条件第十一条合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致11.1.2符合法律法规的规定11.2合同变更程序11.2.1双方签署变更协议11.2.2变更协议自签署之日起生效第十二条合同附件12.1附件一：土地使用权出让合同12.2附件二：土地使用权出让合同补充协议第十三条合同签署及生效日期13.1签署日期：具体日期13.2生效日期：合同签署之日起生效第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.4本合同自生效之日起至土地使用权转让登记手续办理完毕之日止有效14.5本合同未尽事宜，按照国家法律法规和有关规定执行第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意引入的，为合同履行提供中介、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的服务的性质、难度及可能产生的风险等因素确定。2.2第三方的责任限额不包括因甲乙双方违约行为导致的损失。第三条第三方责权利3.1第三方的权利：3.1.1根据合同约定，获得相应的服务费用。3.1.2在其专业范围内，独立开展工作，不受甲乙双方或其他第三方的非法干涉。3.1.3在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为提出意见和建议。3.2第三方的义务：3.2.1按照合同约定，提供高质量的服务。3.2.2保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。3.2.3按时完成工作任务，确保合同目标的实现。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系：4.1.1第三方与甲乙双方是委托服务关系，第三方对甲乙双方负有独立的合同义务。4.1.2第三方在合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。4.2第三方与其他第三方的划分说明：4.2.1第三方在合同履行过程中，与其他第三方（如供应商、承包商等）的关系由各自合同约定。4.2.2第三方与其他第三方之间的争议，由各自合同约定的争议解决方式解决。第五条第三方介入后的额外条款及说明5.1第三方介入的审批程序：5.1.1甲乙双方同意第三方介入前，应书面通知对方。5.1.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。5.2第三方介入后的合同变更：5.2.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方和第三方共同协商一致，并签订书面变更协议。5.3第三方介入后的责任划分：5.3.1第三方介入后，其责任由第三方承担，但不得免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。5.4第三方介入后的费用承担：5.4.1