2024版农村土地流转买卖合同证明书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版农村土地流转买卖合同证明书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属证明3.土地流转方式3.1流转期限3.2流转价格3.3付款方式4.土地使用条件4.1土地使用范围4.2土地使用限制4.3土地保护要求5.土地流转手续5.1流转登记5.2产权过户5.3政府审批6.土地流转费用6.1土地流转税费6.2其他相关费用7.土地流转收益7.1收益分配方式7.2收益支付时间7.3收益支付方式8.合同解除与终止8.1解除合同的条件8.2合同终止的条件8.3解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同生效日期12.合同附件12.1土地权属证明文件12.2其他相关文件13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更生效日期14.其他约定事项14.1其他约定内容14.2其他约定效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.1.5甲方电子邮箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________1.2.5乙方电子邮箱：____________________第二条土地基本情况2.1土地位置2.1.1省份：____________________2.1.2县（市、区）：____________________2.1.3乡镇：____________________2.1.4村组：____________________2.1.5具体位置描述：____________________2.2土地面积2.2.1土地总面积：____________________平方米2.2.2土地使用面积：____________________平方米2.3土地用途2.3.1土地用途：____________________2.4土地权属证明2.4.1土地权属证明文件编号：____________________2.4.2土地权属证明文件名称：____________________第三条土地流转方式3.1流转期限3.1.1流转起始日期：____________________3.1.2流转终止日期：____________________3.2流转价格3.2.1土地流转总价：____________________元3.2.2单价：____________________元/平方米3.3付款方式3.3.1付款方式：____________________3.3.2付款时间：____________________第四条土地使用条件4.1土地使用范围4.1.1土地使用范围：____________________4.2土地使用限制4.2.1土地使用限制：____________________4.3土地保护要求4.3.1土地保护要求：____________________第五条土地流转手续5.1流转登记5.1.1甲方应于合同签订之日起____日内，向当地土地管理部门申请土地流转登记。5.2产权过户5.2.1乙方应于合同签订之日起____日内，协助甲方办理土地产权过户手续。5.3政府审批5.3.1双方应按照当地政府的相关规定，办理土地流转审批手续。第六条土地流转费用6.1土地流转税费6.1.1土地流转税费：____________________元6.2其他相关费用6.2.1其他相关费用：____________________元第七条土地流转收益7.1收益分配方式7.1.1收益分配方式：____________________7.2收益支付时间7.2.1收益支付时间：____________________7.3收益支付方式7.3.1收益支付方式：____________________第八条合同解除与终止8.1解除合同的条件8.1.1甲方因不可抗力导致合同无法履行的，可解除合同。8.1.2乙方未按时支付流转费用超过____日的，甲方有权解除合同。8.1.3双方协商一致，且不违反法律法规的，可解除合同。8.2合同终止的条件8.2.1流转期限届满，合同自动终止。8.2.2任何一方违约，对方有权终止合同。8.2.3出现法律法规规定的其他终止情形。8.3解除或终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止土地流转行为。8.3.2双方应按照合同约定处理土地流转收益和费用。8.3.3乙方应将土地恢复原状，并承担恢复原状的费用。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按时支付流转费用的。9.1.2乙方未按时缴纳土地流转税费的。9.1.3任何一方未按合同约定履行土地使用条件的。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任。9.2.2违约方应支付违约金，违约金按合同约定比例计算。9.3违约赔偿标准9.3.1违约赔偿标准：按照实际损失计算，最高不超过合同总金额的____%。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：____仲裁委员会。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用：由败诉方承担。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后生效。11.1.2合同经当地政府审批后生效。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕。11.2.2合同依法解除或终止。11.3合同生效日期11.3.1合同生效日期：____年____月____日。第十二条合同附件12.1土地权属证明文件12.1.1土地权属证明文件：____________________12.2其他相关文件12.2.1其他相关文件：____________________第十三条合同变更13.1变更条件13.1.1双方协商一致。13.1.2变更内容不违反法律法规。13.2变更程序13.2.1双方书面提出变更请求。13.2.2双方协商达成一致意见后，签订变更协议。13.3变更生效日期13.3.1变更生效日期：____年____月____日。第十四条其他约定事项14.1其他约定内容14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.1.2本合同未尽事宜，以双方签订的补充协议为准。14.2其他约定效力14.2.1本合同及附件均为具有同等法律效力的文件。14.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，因特定需要由甲方或乙方邀请或引入的，为合同履行提供专业服务、咨询、代理或担保等非合同主体的个人或机构。1.2.1中介机构：提供土地流转中介服务的专业机构。1.2.2评估机构：对土地价值进行评估的专业机构。1.2.3金融机构：为合同履行提供融资、担保等金融服务的机构。1.2.4仲裁机构：提供争议解决服务的专业机构。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入必须经甲方和乙方书面同意。2.2第三方介入应满足合同目的和双方的合理需求。2.3第三方介入不得违反法律法规和本合同的规定。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中的责任限额，由甲方和乙方在合同中约定，并经第三方书面确认。3.2.1第三方在提供专业服务过程中因自身原因造成的损失。3.2.2第三方在提供中介服务过程中因违反合同约定造成的损失。3.2.3第三方在提供担保服务过程中因自身违约造成的损失。第四条第三方权利和义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。4.1.2第三方有权根据合同约定，对甲方和乙方的履约情况进行监督。4.1.3第三方有权要求甲方和乙方提供必要的文件和信息。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、及时、准确的服务。4.2.2第三方应遵守法律法规和本合同的规定，不得损害甲方和乙方的合法权益。4.2.3第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由合同约定，并受法律法规的调整。5.2第三方对甲方和乙方的责任，限于合同约定的范围。5.3第三方不得干预甲方和乙方的合同履行，不得要求甲方和乙方违反合同约定。第六条第三方介入的程序6.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并书面通知对方。6.2双方协商确定第三方介入的方案，包括第三方的类型、职责、权利和义务等。6.3双方签订第三方介入协议，明确各方的权利和义务。6.4第三方介入后，甲方和乙方应按照合同约定和第三方介入协议，继续履行合同义务。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用，由甲方和乙方按照合同约定或协商结果承担。7.2.1第三方提供专业服务的费用。7.2.2第三方提供中介服务的费用。7.2.3第三方提供担保服务的费用。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止，由甲方、乙方或第三方提出，并经双方书面同意。8.2第三方介入终止后，甲方和乙方应按照合同约定和第三方介入协议，继续履行合同义务。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，由甲方、乙方和第三方协商解决。9.2协商不成的，提交合同约定的争议解决机构或法院解决。第十条本合同其他条款的适用10.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力。10.2本合同中未涉及第三方介入的条款，由双方另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件要求：提供最新的土地权属证明文件，包括但不限于土地使用证、土地使用权证、土地承包经营权证等。说明：该文件需加盖土地管理部门公章，并注明有效期限。2.土地流转协议要求：双方签订的土地流转协议，应详细载明流转期限、流转价格、付款方式、土地使用条件等条款。说明：协议需双方签字盖章，并注明签订日期。3.土地流转税费缴纳凭证要求：提供土地流转过程中产生的税费缴纳凭证，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。说明：凭证需加盖税务机关公章，并注明缴纳日期。4.付款凭证要求：提供土地流转费用的付款凭证，包括但不限于银行转账记录、现金收据等。说明：凭证需注明付款金额、付款日期、收款人等信息。5.土地使用情况报告要求：乙方在土地流转期间，每年提供一次土地使用情况报告，包括但不限于土地利用情况、作物产量等。说明：报告需加盖乙方公章，并注明报告日期。6.土地恢复原状报告要求：在合同终止或解除后，乙方需提供土地恢复原状报告，证明土地已恢复至合同签订前的状态。说明：报告需加盖乙方公章，并注明报告日期。7.第三方介入协议要求：如涉及第三方介入，双方需签订第三方介入协议，明确各方的权利和义务。说明：协议需双方签字盖章，并注明签订日期。8.争议解决协议要求：如双方协商不成，需签订争议解决协议，明确争议解决方式和机构。说明：协议需双方签字盖章，并注明签订日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付流转费用责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。示例：合同约定每月支付流转费用，甲方未按时支付，应支付相当于一个月流转费用的违约金。2.违约行为：乙方未按时缴纳土地流转税费责任认定：乙方应向税务机关缴纳相应的税费，并支付滞纳金。示例：乙方未按时缴纳土地流转税费，应向税务机关缴纳税费，并支付滞纳金。3.违约行为：乙方未按约定使用土地责任认定：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、恢复土地原状等。示例：乙方在土地上种植不符合约定的作物，导致土地质量下降，应赔偿甲方损失并恢复土地原状。4.违约行为：第三方未按约定提供专业服务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方的损失。示例：第三方提供的中介服务不符合约定，导致甲方或乙方遭受损失，应赔偿损失。5.违约行为：任何一方未按合同约定履行土地使用条件责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、恢复土地原状等。示例：甲方未按约定保护土地，导致土地质量下降，应赔偿乙方损失并恢复土地原状。全文完。2024版农村土地流转买卖合同证明书1本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地流转买卖标的2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地用途3.土地流转买卖价格3.1土地流转买卖总价3.2付款方式及期限3.3付款条件4.土地流转期限4.1流转起始时间4.2流转结束时间4.3流转期限变更5.土地使用条件5.1土地用途限制5.2土地使用规则5.3土地保护措施6.土地流转税费6.1税费承担方6.2税费计算方法6.3税费缴纳期限7.土地流转合同履行7.1甲方责任7.2乙方责任7.3违约责任8.土地流转合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.土地流转合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后果10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同附件12.合同附件12.1附件一：土地权属证明12.2附件二：土地流转合同12.3附件三：其他相关文件13.合同签订日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方住所地：__________1.1.4甲方联系电话：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方住所地：__________1.2.4乙方联系电话：__________2.土地流转买卖标的2.1土地位置：__________2.2土地面积：__________平方米2.3土地性质：__________2.4土地用途：__________3.土地流转买卖价格3.1土地流转买卖总价：__________元3.2付款方式及期限：3.2.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付土地流转买卖总价。3.2.2付款方式：__________3.3付款条件：3.3.1乙方在支付土地流转买卖总价时，应向甲方提供付款凭证。3.3.2甲方在收到乙方支付的土地流转买卖总价后，应向乙方出具收款凭证。4.土地流转期限4.1流转起始时间：__________4.2流转结束时间：__________4.3流转期限变更：4.3.1任何一方需变更流转期限，应提前__________个工作日书面通知对方。4.3.2经双方协商一致，流转期限可进行变更。5.土地使用条件5.1土地用途限制：5.1.1乙方在土地流转期间，不得改变土地的农业用途。5.1.2乙方不得在土地上从事非法活动。5.2土地使用规则：5.2.1乙方应按照国家有关法律法规和土地流转政策使用土地。5.2.2乙方应合理利用土地资源，保护生态环境。5.3土地保护措施：5.3.1乙方应采取有效措施，防止土地荒芜、水土流失等。5.3.2乙方应按照甲方要求，进行土地复垦和整治。6.土地流转税费6.1税费承担方：6.1.1土地流转税费由乙方承担。6.1.2乙方应按照国家规定缴纳相关税费。6.2税费计算方法：6.2.1土地流转税费按照土地流转面积和当地政府规定的税率计算。6.3税费缴纳期限：6.3.1乙方应在土地流转之日起__________个工作日内缴纳土地流转税费。7.土地流转合同履行7.1甲方责任：7.1.1甲方应向乙方提供合法有效的土地权属证明。7.1.2甲方应配合乙方办理土地流转相关手续。7.2乙方责任：7.2.1乙方应按照合同约定支付土地流转买卖总价。7.2.2乙方应按照合同约定使用土地。7.3违约责任：7.3.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。7.3.2违约责任包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。8.土地流转合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方在合同履行期间，因国家政策调整，需要收回土地的，可以解除合同。8.1.2乙方在合同履行期间，未按约定用途使用土地，经甲方书面通知后，仍不改正的，甲方有权解除合同。8.1.3任何一方在合同履行期间，因不可抗力导致合同无法继续履行的，可以解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同应当书面通知对方，并说明解除合同的理由。8.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同，并协商处理善后事宜。8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，已支付的款项不予退还，未支付的款项不再支付。8.3.2双方应按照合同约定，处理土地流转期间的税费、补偿等问题。9.土地流转合同终止9.1合同终止条件9.1.1土地流转期限届满，合同自然终止。9.1.2双方协商一致，决定终止合同的，合同终止。9.2合同终止程序9.2.1合同终止应当书面通知对方。9.2.2合同终止后，双方应立即停止履行合同，并协商处理善后事宜。9.3合同终止后果9.3.1合同终止后，双方应按照合同约定，处理土地的归还、补偿等问题。9.3.2合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应通过协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为__________。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1双方在合同上签字或盖章后，合同生效。11.1.2合同经甲方所在地的工商行政管理部门备案后生效。11.2合同修改程序11.2.1任何一方要求修改合同内容，应书面提出修改意见，并经双方协商一致。11.3合同附件11.3.1本合同附件一为土地权属证明。11.3.2本合同附件二为土地流转合同。11.3.3本合同附件三为其他相关文件。12.合同附件12.1附件一：土地权属证明12.1.1证明文件编号：__________12.1.2证明文件出具单位：__________12.2附件二：土地流转合同12.2.1土地流转合同编号：__________12.2.2土地流转合同签订日期：__________12.3附件三：其他相关文件12.3.1其他相关文件包括但不限于：土地流转申请书、土地流转税费缴纳证明等。13.合同签订日期13.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.合同份数及保管14.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。14.2合同保管方：14.2.1甲方保管份数：__________14.2.2乙方保管份数：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在土地流转过程中提供咨询、评估、担保、监督等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在确保土地流转的合法性、公平性和安全性，提高交易效率。16.第三方介入类型16.1咨询服务：第三方提供专业咨询，包括法律、财务、技术等方面的建议。16.3担保服务：第三方为交易双方提供担保，确保合同履行。16.4监督服务：第三方对土地流转过程进行监督，确保双方遵守合同约定。17.第三方介入程序17.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相关合作协议。17.2第三方应具备相应的资质和条件，提供的服务应符合国家法律法规和行业标准。17.3第三方介入后，应将服务内容、收费标准、服务期限等书面通知甲乙双方。18.第三方责任限额18.1第三方在提供咨询服务时，对因其专业判断失误造成的损失，承担相应的赔偿责任。18.2第三方在提供评估服务时，对评估结果与实际价值偏差较大的，承担相应的赔偿责任。18.3第三方在提供担保服务时，其担保责任限于合同约定的范围。18.4第三方在提供监督服务时，对因其监督不力造成的损失，承担相应的赔偿责任。19.第三方与其他各方的责权利划分19.1第三方与甲方：19.1.1第三方应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。19.1.2第三方在提供担保服务时，甲方应按照合同约定支付担保费用。19.1.3第三方在提供监督服务时，甲方应配合第三方工作。19.2第三方与乙方：19.2.1第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。19.2.2第三方在提供担保服务时，乙方应按照合同约定支付担保费用。19.2.3第三方在提供监督服务时，乙方应配合第三方工作。19.3第三方与甲乙双方：19.3.1第三方在提供咨询、评估、担保、监督等服务时，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.3.2第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和行业标准，确保服务质量。19.3.3第三方应按照合同约定，及时向甲乙双方通报服务进展情况。20.第三方介入的额外条款及说明20.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利义务。20.2第三方介入的费用由甲乙双方按比例承担，具体比例由三方协商确定。20.3第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任。20.4第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证明要求：提供由土地管理部门出具的，证明甲方对该土地拥有合法使用权和处置权的文件。说明：此附件用于证明甲方土地流转的合法性。2.附件二：土地流转合同要求：合同应详细列明土地流转的各方信息、流转标的、流转价格、流转期限等关键条款。说明：此附件是双方土地流转的正式文件，具有法律效力。3.附件三：其他相关文件3.1土地流转申请书3.2土地流转税费缴纳证明3.3第三方合作协议3.4争议解决协议3.5土地流转过程中产生的其他文件说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：1.1.1未按约定时间支付土地流转买卖总价。1.1.2未按约定用途使用土地。1.1.3未按约定时间办理土地流转相关手续。1.2乙方违约：1.2.1未按约定时间支付土地流转买卖总价。1.2.2未按约定用途使用土地。1.2.3未按约定时间归还土地。1.3第三方违约：1.3.1未按约定提供服务质量。1.3.2未按约定时间完成服务。1.3.3因第三方原因导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1违约责任认定：2.1.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.1.2违约金的计算标准根据合同约定或法律规定执行。2.2损失赔偿：2.2.1赔偿金额根据实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失等。2.2.2实际损失难以确定的，可根据合理估算确定赔偿金额。3.违约行为示例说明：3.1甲方未按约定时间支付土地流转买卖总价，逾期__________天，应向乙方支付违约金__________元。3.2乙方未按约定用途使用土地，导致土地资源浪费，应赔偿甲方损失__________元。3.3第三方未按约定时间完成评估工作，导致甲方无法及时获得评估结果，应赔偿甲方损失__________元。全文完。2024版农村土地流转买卖合同证明书2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1国家法律法规1.2地方政府相关政策1.3当事人双方约定2.土地基本情况2.1土地座落位置2.2土地面积2.3土地类型2.4土地权属证明3.土地流转双方基本信息3.1出让方基本信息3.2受让方基本信息4.土地流转价格及支付方式4.1土地流转价格4.2价格支付方式4.3付款时间4.4付款方式5.土地流转期限5.1流转起始时间5.2流转终止时间5.3流转期限延长条件及程序6.土地用途及限制6.1土地用途6.2土地使用限制7.土地流转合同履行与变更7.1合同履行7.2合同变更7.3合同解除8.土地流转合同争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.土地流转合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.违约责任10.1违约责任承担方式10.2违约责任赔偿10.3违约责任免除11.其他约定事项11.1不可抗力11.2保密条款11.3合同附件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与适用范围1.1本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规及地方政府相关政策制定。1.2本合同适用于农村土地流转买卖，包括土地承包经营权、土地经营权等流转形式。第二条土地基本情况2.1土地座落位置：省市县乡村组。2.2土地面积：亩，具体界址及四至详见附图。2.3土地类型：（如耕地、林地、园地等）。2.4土地权属证明：出让方应提供有效的土地权属证明文件。第三条土地流转双方基本信息3.1出让方基本信息：名称：农业合作社/村民地址：省市县乡村联系人：联系电话：X3.2受让方基本信息：名称：农业科技有限公司/自然人地址：省市县乡村联系人：联系电话：X第四条土地流转价格及支付方式4.1土地流转价格：每亩元，总价款为万元。4.2价格支付方式：受让方应分批次支付土地流转价款，具体支付方式如下：4.2.1首付款：合同签订后日内，受让方支付总价款的%作为首付款。4.2.2中期付款：土地流转期限过半时，受让方支付剩余总价款的%。4.2.3期满付款：土地流转期限届满时，受让方支付剩余总价款的%。第五条土地流转期限5.1流转起始时间：年月日。5.2流转终止时间：年月日。5.3流转期限延长条件及程序：如需延长流转期限，双方应提前个月协商一致，并签订书面延长合同。第六条土地用途及限制6.1土地用途：（如种植、养殖、旅游等）。6.2土地使用限制：不得改变土地用途，不得擅自占用、破坏土地资源。第七条土地流转合同履行与变更7.1合同履行：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同内容得到全面履行。7.2合同变更：如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式进行变更，变更内容作为合同附件。7.3.1一方严重违约，经对方催告后仍未改正；7.3.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；7.3.3法律法规、政策变化导致合同无法履行。第八条土地流转合同争议解决8.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商，协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：省市仲裁委员会。8.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及省市仲裁委员会的仲裁规则执行。第九条土地流转合同终止9.1合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除、一方违约导致合同解除、不可抗力导致合同无法履行等。9.2合同终止程序：合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致后签订终止协议。9.3合同终止后的处理：9.3.1双方应按照合同约定妥善处理土地移交事宜。9.3.2双方应结清所有未付款项及相关费用。9.3.3合同终止后，双方应继续履行合同中约定的保密义务。第十条违约责任10.1违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违约责任赔偿：违约方应按照合同约定及实际损失赔偿受损害方。10.3违约责任免除：如违约行为是由于不可抗力导致的，且违约方已尽合理努力避免或减少损失，可以部分或全部免除违约责任。第十一条其他约定事项11.1不可抗力：本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于土地权属证明文件、土地流转价格计算依据、土地流转期限延长协议等。第十二条合同份数及效力12.1合同份数：本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。12.2合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同签署及生效日期13.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期：本合同签署日期为年月日。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入的定义与范围14.1定义：本合同所指第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保、仲裁等服务的机构或个人。14.2.1中介服务：为甲乙双方提供土地流转信息对接、谈判协调等服务。14.2.2咨询服务：为甲乙双方提供法律、财务、技术等方面的专业咨询。14.2.3评估服务：对土地价值、流转价格等进行评估。14.2.4担保服务：为甲乙双方的履约提供担保。14.2.5仲裁服务：在合同争议解决过程中提供仲裁服务。15.第三方介入的引入程序15.1引入方式：甲乙双方在协商一致的情况下，可以引入第三方介入合同履行。15.2引入程序：15.2.1双方书面同意引入第三方。15.2.2双方与第三方签订书面协议，明确第三方在合同中的角色、职责和权利。15.2.3第三方在合同中应承担的责任和风险。16.第三方责任