2024版商业房产抵押贷款合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商业房产抵押贷款合同范本本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间、地点1.3合同订立依据2.抵押房产基本情况2.1抵押房产地址2.2抵押房产产权信息2.3抵押房产现状3.贷款金额及利率3.1贷款金额3.2贷款利率3.3还款方式4.抵押物价值评估4.1评估机构及评估时间4.2评估结果4.3评估依据5.抵押物转让及处置5.1抵押物转让5.2抵押物处置5.3抵押物处置收益分配6.贷款发放及使用6.1贷款发放条件6.2贷款发放时间6.3贷款使用范围7.还款计划及期限7.1还款计划7.2还款期限7.3违约责任8.抵押权行使8.1抵押权设立8.2抵押权行使条件8.3抵押权行使方式9.合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同解除条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.违约责任11.1违约行为认定11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件14.1附件一：抵押房产所有权证明14.2附件二：贷款合同14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间、地点1.2.1合同订立时间：____年____月____日。1.2.2合同订立地点：____市____区____街道____号。1.3合同订立依据1.3.1根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规。1.3.2依据双方协商一致的原则。第二条抵押房产基本情况2.1抵押房产地址2.1.1抵押房产位于：____省____市____区____街道____号。2.2抵押房产产权信息2.2.1抵押房产产权证号：____。2.2.2抵押房产所有权人为：____。2.3抵押房产现状2.3.1抵押房产已取得房屋所有权证，且不存在任何权利瑕疵。2.3.2抵押房产现状为：____。第三条贷款金额及利率3.1贷款金额3.1.1甲方申请贷款金额为人民币____元整。3.2贷款利率3.2.1贷款利率为____年利率____%。3.3还款方式3.3.1甲方采用等额本息还款方式。第四条抵押物价值评估4.1评估机构及评估时间4.1.1评估机构：____。4.1.2评估时间：____年____月____日。4.2评估结果4.2.1抵押物评估价值为人民币____元整。4.3评估依据4.3.1评估依据为：____。第五条抵押物转让及处置5.1抵押物转让5.1.1甲方同意在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自转让抵押物。5.2抵押物处置5.2.1在甲方违约的情况下，乙方有权依法处置抵押物。5.3抵押物处置收益分配5.3.1抵押物处置收益扣除处置费用后，剩余部分归甲方所有。第六条贷款发放及使用6.1贷款发放条件6.1.1甲方提供符合乙方要求的贷款申请资料。6.1.2乙方审核通过甲方贷款申请。6.2贷款发放时间6.2.1乙方在审核通过后____个工作日内向甲方发放贷款。6.3贷款使用范围6.3.1甲方应将贷款用于合法经营用途。第七条还款计划及期限7.1还款计划7.1.1甲方按照约定的还款计划进行还款。7.2还款期限7.2.1贷款期限为____年。7.3违约责任7.3.1甲方如未按时还款，应向乙方支付____%的违约金。第八条抵押权行使8.1抵押权设立8.1.1本合同签订之日起，甲方同意将其名下的抵押房产作为抵押物，向乙方提供抵押担保。8.1.2乙方在甲方违约时，有权依法行使抵押权。8.2抵押权行使条件8.2.1甲方未按合同约定履行还款义务，逾期超过____天。8.2.2甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实。8.3抵押权行使方式8.3.1乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本金及利息。8.3.2乙方有权将抵押物依法拍卖或变卖，以实现其债权。第九条合同变更及解除9.1合同变更9.1.1合同双方经协商一致，可对合同条款进行变更。9.1.2变更后的合同条款自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除9.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2.2甲方严重违约，乙方有权解除合同。9.3合同解除条件9.3.1甲方未按合同约定履行还款义务，逾期超过____天。9.3.2甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为：____。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。第十一条违约责任11.1违约行为认定11.1.1甲方未按合同约定履行还款义务，视为违约。11.1.2甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，视为违约。11.2违约责任承担11.2.1甲方应向乙方支付违约金，违约金为____。11.3违约赔偿11.3.1甲方违约给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方损失。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的还款期限届满，且甲方已全部清偿贷款本金及利息。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，乙方应向甲方出具贷款结清证明。第十三条其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3其他约定事项三13.3.1本合同未尽事宜，适用相关法律法规。第十四条合同附件14.1附件一：抵押房产所有权证明14.2附件二：贷款合同14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指第三方，是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的同意2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的服务内容、权利义务、费用及责任限额等。第三条第三方权利义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。3.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。3.3第三方有权根据甲乙双方的要求，获取必要的信息和资料。第四条第三方费用及支付4.1第三方费用由甲乙双方协商确定，并在第三方介入协议中明确。4.2第三方费用支付方式及时间，由甲乙双方在第三方介入协议中约定。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，最高不超过____元。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及第三方介入协议的约定，继续履行合同义务。6.2第三方介入不影响甲乙双方的权利义务，甲乙双方仍应按照本合同约定承担各自的责任。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入协议约定的服务期限届满或服务内容完成，第三方介入终止。7.2第三方介入协议约定的服务期限未满，但甲乙双方协商一致，可提前终止第三方介入。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入协议的生效9.1第三方介入协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2第三方介入协议与本合同不一致的，以第三方介入协议为准。第十条第三方介入的其他规定10.1第三方介入协议应遵循公平、公正、自愿的原则。10.2第三方介入协议的内容不得违反国家法律法规和公序良俗。10.3第三方介入协议的签订和履行，应遵守相关法律法规和行业规范。第十一条第三方介入后的合同修改11.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对本合同进行修改。11.2修改后的合同条款应经甲乙双方签字盖章，并通知第三方。第十二条第三方介入后的合同终止12.1第三方介入协议约定的服务期限届满或服务内容完成，合同终止。12.2第三方介入协议约定的服务期限未满，但甲乙双方协商一致，可提前终止合同。12.3合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，处理相关事宜。第十三条第三方介入后的合同附件13.1附件一：第三方介入协议13.2附件二：本合同修改协议（如有）13.3附件三：其他相关文件第十四条第三方介入后的合同生效14.1本合同及第三方介入协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.2第三方介入协议与本合同不一致的，以第三方介入协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押房产所有权证明要求：提供房产证原件及复印件，证明抵押房产的产权归属。说明：该附件用于确认抵押房产的所有权，确保抵押物合法、有效。2.附件二：贷款合同要求：提供双方签订的贷款合同原件及复印件，明确贷款金额、利率、还款方式等。说明：该附件用于明确贷款的条款，确保双方权益。3.附件三：第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议原件及复印件，明确第三方介入的服务内容、权利义务、费用及责任限额等。说明：该附件用于明确第三方介入的条款，确保第三方在合同履行过程中的权益。4.附件四：还款计划表要求：提供甲方按月还款的计划表，明确每月还款金额、日期等。说明：该附件用于明确还款计划，确保甲方按时还款。5.附件五：抵押物评估报告要求：提供第三方评估机构出具的抵押物评估报告原件及复印件，明确抵押物的评估价值。说明：该附件用于确定抵押物的价值，为贷款提供担保。6.附件六：违约通知函要求：提供甲方违约时的通知函原件及复印件，明确违约事实和违约责任。说明：该附件用于记录违约行为，确保违约责任得到追究。7.附件七：争议解决协议要求：提供甲乙双方在发生争议时签订的协议原件及复印件，明确争议解决方式。说明：该附件用于明确争议解决途径，确保争议得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定履行还款义务，逾期超过____天。甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实。甲方擅自转让抵押物。乙方未按合同约定提供贷款。2.责任认定标准：甲方违约：向乙方支付____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约：向甲方支付____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：1.甲方未按合同约定履行还款义务，逾期超过30天，构成违约。甲方应向乙方支付违约金人民币____元，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方未按合同约定提供贷款，构成违约。乙方应向甲方支付违约金人民币____元，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024版商业房产抵押贷款合同范本1本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1抵押权人信息1.2抵押人信息1.3借款人信息2.抵押物的基本情况2.1抵押物名称2.2抵押物位置2.3抵押物面积2.4抵押物价值评估3.贷款的基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.抵押物登记与保管4.1抵押物登记手续4.2抵押物保管责任5.抵押物的使用与收益5.1抵押物的使用范围5.2抵押物的收益分配6.抵押权的实现6.1抵押权实现的条件6.2抵押权实现的方式6.3抵押权实现后的处理7.违约责任7.1抵押人违约责任7.2借款人违约责任7.3抵押权人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1抵押物清单10.2贷款合同10.3其他相关文件11.合同签订日期12.合同份数与保管13.其他约定事项14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1抵押权人信息抵押权人名称：银行股份有限公司抵押权人住所：省市区路号抵押权人法定代表人：抵押权人联系电话：138xxxx56781.2抵押人信息抵押人名称：房地产开发有限公司抵押人住所：省市区路号抵押人法定代表人：抵押人联系电话：139xxxx56781.3借款人信息借款人名称：房地产投资公司借款人住所：省市区路号借款人法定代表人：借款人联系电话：137xxxx56782.抵押物的基本情况2.1抵押物名称抵押物名称：位于省市区路号的商业房产2.2抵押物位置抵押物位置：省市区路号2.3抵押物面积抵押物面积：1000平方米2.4抵押物价值评估抵押物价值评估：根据房地产评估有限公司评估报告，抵押物价值为人民币1000万元。3.贷款的基本信息3.1贷款金额贷款金额：人民币500万元3.2贷款期限贷款期限：自合同签订之日起，期限为5年3.3贷款利率贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并在此基础上上浮10%3.4还款方式还款方式：按月等额本息还款法4.抵押物登记与保管4.1抵押物登记手续抵押权人负责办理抵押物登记手续，抵押人予以配合4.2抵押物保管责任抵押权人负责抵押物的保管，确保抵押物的安全5.抵押物的使用与收益5.1抵押物的使用范围抵押物的使用范围限于商业用途5.2抵押物的收益分配抵押物的收益归抵押人所有，抵押权人享有优先受偿权6.抵押权的实现6.1抵押权实现的条件借款人未按约定偿还贷款本金及利息借款人违反合同约定，造成抵押物价值减损借款人被宣告破产或丧失清偿能力6.2抵押权实现的方式抵押权人有权依法拍卖或变卖抵押物，以实现抵押权6.3抵押权实现后的处理抵押权实现后的款项，用于偿还借款本金及利息，余额归抵押权人所有8.争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构争议解决机构：省市区人民法院9.合同生效与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2合同解除条件1.一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行2.一方发生重大违约行为，致使合同目的不能实现3.法律法规规定的其他解除情形9.3合同解除程序解除合同应书面通知对方，自通知送达对方之日起合同解除10.合同附件10.1抵押物清单抵押物清单应详细列明抵押物的名称、位置、面积、价值等信息10.2贷款合同贷款合同应包含贷款金额、期限、利率、还款方式等条款10.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于：抵押物评估报告、抵押物登记证明、借款人信用报告等11.合同签订日期合同签订日期：2024年4月1日12.合同份数与保管本合同一式四份，抵押权人、抵押人、借款人各执一份，另一份报送抵押物所在地房地产登记机构备案13.其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商一致的内容可作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力14.合同附件清单附件清单如下：1.抵押物清单2.贷款合同3.抵押物评估报告4.抵押物登记证明5.借款人信用报告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、评估、咨询或其他相关业务而介入的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于：房地产评估机构、律师事务所、会计师事务所、资产评估机构、中介机构等。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序甲乙双方可根据合同需要，经协商一致，引入第三方参与合同相关事宜。16.2引入方式1.双方共同委托2.单方委托，另一方认可3.法律法规或合同约定必须引入的第三方17.第三方责权利17.1第三方责任第三方应按照法律法规、行业标准及合同约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。17.2第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。17.3第三方义务第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露合同内容。18.第三方责任限额18.1责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据法律法规的规定确定。18.2责任承担若第三方因违约行为造成甲乙双方的损失，应在责任限额内承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理或服务提供关系，甲方对第三方的行为承担责任。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为委托代理或服务提供关系，乙方对第三方的行为承担责任。19.3第三方与抵押权人的划分第三方与抵押权人的关系为独立第三方，抵押权人对第三方的行为不承担责任。20.第三方介入后的合同变更20.1变更程序第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方及第三方协商一致。20.2变更通知合同变更后，甲乙双方应及时通知抵押权人及其他相关方。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同第8.1条约定执行。21.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，仍按照本合同第8.2条约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单要求：详细列明抵押物的名称、位置、面积、权属证明、评估价值等信息。说明：抵押物清单是合同的重要组成部分，用于明确抵押物的具体情况。2.贷款合同要求：包含贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等条款。说明：贷款合同是借款人与抵押权人之间的协议，明确了贷款的基本条件和责任。3.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估抵押物的市场价值。说明：评估报告是确定抵押物价值的重要依据，对合同履行有重要影响。4.抵押物登记证明要求：证明抵押物已依法登记，抵押权人享有抵押权。说明：登记证明是抵押权合法性的证明，对合同履行具有法律效力。5.借款人信用报告要求：由征信机构出具，反映借款人的信用状况。6.合同签订证明要求：证明合同已签订，并明确签订日期和地点。说明：签订证明是合同生效的证明，对合同履行具有法律效力。7.第三方服务协议要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、期限等。说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行的重要文件，对服务质量和责任有明确约定。8.争议解决协议要求：明确争议解决的方式和机构。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中出现的争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为要求：未按约定偿还贷款本金及利息。责任认定：抵押人应支付逾期利息，并承担违约责任。2.借款人违约行为要求：未按约定使用抵押物，或造成抵押物价值减损。责任认定：借款人应赔偿抵押物价值减损部分，并承担违约责任。3.抵押权人违约行为要求：未按约定办理抵押物登记手续，或未妥善保管抵押物。责任认定：抵押权人应承担相应的赔偿责任。4.第三方违约行为要求：未按约定履行职责，或泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定：第三方应在责任限额内承担赔偿责任。示例说明：若抵押人未按约定偿还贷款本金及利息，则抵押人应支付逾期利息，并承担违约责任。例如，若每月应还本金及利息为10万元，逾期一个月，则抵押人应支付逾期利息1万元。全文完。2024版商业房产抵押贷款合同范本2本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出借人信息1.2借款人信息1.3抵押人信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.抵押物信息3.1抵押物基本情况3.2抵押物评估价值3.3抵押物权属证明4.抵押物权利义务4.1抵押权设立4.2抵押物使用限制4.3抵押物保管责任5.贷款用途5.1贷款用途说明5.2贷款用途监管6.贷款发放及使用6.1贷款发放时间6.2贷款发放方式6.3贷款使用监督7.还款计划及还款方式7.1还款计划7.2还款方式7.3逾期还款处理8.利息计算及支付8.1利息计算方法8.2利息支付方式8.3利息逾期支付处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出借人信息出借人名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系方式：____________________1.2借款人信息借款人名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系方式：____________________1.3抵押人信息抵押人名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系方式：____________________2.贷款基本信息2.1贷款金额贷款本金金额：人民币______元整2.2贷款期限贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.3贷款利率贷款利率为年利率______%，按月计息，每月支付利息。2.4还款方式（1）每月______日支付当月利息；（2）每月______日偿还部分本金；（3）贷款到期时一次性偿还剩余本金。3.抵押物信息3.1抵押物基本情况抵押物名称：____________________抵押物类型：____________________抵押物地址：____________________抵押物权属证明：____________________3.2抵押物评估价值抵押物评估价值为人民币______元整。3.3抵押物权属证明抵押人已向出借人提供抵押物权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。4.抵押物权利义务4.1抵押权设立出借人依法取得抵押物抵押权，抵押权自抵押登记之日起设立。4.2抵押物使用限制抵押物在抵押期间，抵押人不得擅自处分抵押物，包括但不限于出售、赠与、出租等。4.3抵押物保管责任抵押人应妥善保管抵押物，确保抵押物安全，防止抵押物价值减损。5.贷款用途5.1贷款用途说明借款人应将贷款用于______（具体用途），不得用于法律法规禁止的用途。5.2贷款用途监管出借人有权对借款人使用贷款的用途进行监管，借款人应配合出借人进行相关检查。6.贷款发放及使用6.1贷款发放时间贷款本金于______年______月______日前发放至借款人指定账户。6.2贷款发放方式贷款本金通过银行转账方式发放至借款人指定账户。6.3贷款使用监督出借人有权对贷款使用情况进行监督，借款人应按要求提供相关证明材料。8.利息计算及支付8.1利息计算方法利息按月计息，以贷款本金为基础，按年利率______%计算，每月利息计算公式为：贷款本金×月利率。8.2利息支付方式借款人应于每月______日支付当月利息，通过银行转账方式支付至出借人指定账户。8.3利息逾期支付处理如借款人逾期支付利息，应按逾期利息的______倍支付逾期利息，并承担相应的违约责任。9.违约责任9.1违约情形（1）借款人未按约定时间还款；（2）借款人未按约定用途使用贷款；（3）抵押人未妥善保管抵押物；（4）合同约定的其他违约情形。9.2违约责任承担借款人违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金计算违约金按逾期金额的______%计算，自逾期之日起至实际还款之日止。10.争议解决10.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及司法解释的规定。11.合同解除11.1合同解除条件（1）借款人严重违约；（2）抵押人严重违约；（3）合同约定的其他解除条件。11.2合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知另一方，自通知到达之日起合同解除。11.3合同解除后果合同解除后，借款人应立即偿还剩余贷款本金及利息，抵押人应恢复抵押物的原状。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）贷款全部偿还完毕；（2）合同约定的其他终止条件。12.3合同终止程序合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于抵押物解押、合同注销等。13.其他约定事项13.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通知方式包括但不限于信函、传真、电子邮件等。13.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应及时协商解决，如无法解决，可部分或全部免除责任。13.3合同附件（1）抵押物权属证明；（2）贷款用途监管协议；（3）其他与本合同相关的文件。14.合同签署及生效日期本合同一式______份，双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入合同关系，提供相关服务或承担特定职责的自然人、法人或其他组织。（1）甲乙双方的员工或代表；（2）甲乙双方的控制股东或关联方；（3）甲乙双方已经签订保密协议的第三方。2.第三方介入的约定2.1第三方介入应当事先取得甲乙双方的书面同意，并签订相应的合作协议或服务合同。2.2第三方介入的具体事项、职责范围和权利义务，应在合作协议或服务合同中明确约定。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其合作协议或服务合同中的约定执行。3.2若第三方责任限额未在合作协议或服务合同中约定，则其责任限额应参照甲乙双方在本合同中的责任限额。4.第三方权利4.1第三方有权根据合作协议或服务合同的约定，要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.2第三方有权在履行职责过程中，获取相关资料和信息，但不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.第三方义务5.1第三方应按照合作协议或服务合同的约定，履行其职责，确保服务的质量和效率。5.2第三方应遵守法律法规和行业规范，不得从事违法活动。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供者与被服务者，双方应明确各自的职责和权利。6.2第三方在履行职责过程中，不得干预甲乙双方的合同权利义务关系。（1）公正、公平、公开