2024版商场全业态升级改造及装修工程合同书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商场全业态升级改造及装修工程合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3注册地址1.4联系方式1.5合同签订日期2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容2.5项目投资估算3.合同双方的权利与义务3.1发包方的权利与义务3.2承包方的权利与义务3.3第三方的权利与义务4.项目进度安排4.1工程建设阶段划分4.2各阶段工期要求4.3工期延误责任5.工程质量要求5.1质量标准5.2质量检验5.3质量争议处理6.工程造价及支付方式6.1工程造价构成6.2工程款支付方式6.3预付款、进度款、结算款、质保金等具体支付比例和时间7.保修与验收7.1保修范围7.2保修期限7.3验收标准及程序8.合同变更及解除8.1合同变更的条件及程序8.2合同解除的条件及程序9.违约责任9.1违约行为及认定9.2违约责任承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构及程序11.合同生效、解除及终止11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同终止条件12.附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署双方代表14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3注册地址1.4联系方式1.5合同签订日期2.项目概况2.1项目名称：2024版商场全业态升级改造及装修工程2.2项目地点：市区街道号2.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米2.4项目内容：包括商场整体升级改造、内部装修、设施设备更新等2.5项目投资估算：人民币万元3.合同双方的权利与义务3.1发包方的权利与义务3.1.1发包方有权对工程进度、质量、安全进行监督和检查3.1.2发包方应按合同约定及时支付工程款3.1.3发包方应提供必要的施工条件，如施工图纸、场地等3.2承包方的权利与义务3.2.1承包方应按照合同约定进行施工，确保工程质量、进度和安全3.2.2承包方有权要求发包方提供必要的施工条件3.2.3承包方应按时提交工程进度报告和质量检验报告4.项目进度安排4.1工程建设阶段划分4.1.1设计阶段：自合同签订之日起天内完成4.1.2施工准备阶段：自设计阶段完成后天内完成4.1.3施工阶段：自施工准备阶段完成后天内完成4.2各阶段工期要求4.2.1设计阶段：天4.2.2施工准备阶段：天4.2.3施工阶段：天4.3工期延误责任4.3.1因发包方原因导致工期延误，承包方有权要求顺延工期，并承担相应的损失4.3.2因承包方原因导致工期延误，承包方应承担相应的责任，并赔偿发包方损失5.工程质量要求5.1质量标准5.1.1符合国家相关质量标准5.1.2符合设计图纸要求5.1.3符合合同约定的质量标准5.2质量检验5.2.1承包方应按合同约定进行自检5.2.2发包方有权对工程进行质量检验5.2.3质量检验不合格，承包方应负责返工、返修6.工程造价及支付方式6.1工程造价构成6.1.1材料费6.1.2人工费6.1.3设备租赁费6.1.4施工管理费6.1.5其他费用6.2工程款支付方式6.2.1预付款：合同签订后天内支付，金额为合同总价的%6.2.2进度款：每完成%工程量后支付，金额为已完成工程量造价的%6.2.3结算款：工程完工验收合格后支付，金额为合同总价的%6.2.4质保金：合同总价的%，工程完工验收合格后天内无质量问题退还7.保修与验收7.1保修范围7.1.1主体结构工程7.1.2装饰装修工程7.1.3设备安装工程7.2保修期限7.2.1主体结构工程：年7.2.2装饰装修工程：年7.2.3设备安装工程：年7.3验收标准及程序7.3.1验收标准：符合国家相关质量标准、设计图纸要求及合同约定7.3.2验收程序：由发包方组织验收，承包方应积极配合8.合同变更及解除8.1合同变更的条件及程序8.1.1发包方或承包方如需变更合同内容，应提前天书面通知对方8.1.2双方应就变更内容协商一致，并签订书面变更协议8.2合同解除的条件及程序8.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同8.2.2一方违约严重，另一方有权解除合同8.2.3双方协商一致解除合同9.违约责任9.1违约行为及认定9.1.1违约行为包括但不限于工期延误、质量不合格、未按约定支付工程款等9.1.2违约行为的认定依据合同约定及国家相关法律法规9.2违约责任承担方式9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等9.2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构及程序10.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院10.2.2争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释执行11.合同生效、解除及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并加盖公章11.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字11.2合同解除条件11.2.1合同约定的解除条件成立11.2.2法院判决或仲裁裁决解除合同11.3合同终止条件11.3.1合同约定的终止条件成立11.3.2工程完工并验收合格11.3.3双方协商一致终止合同12.附件12.1合同附件清单12.1.1设计图纸12.1.2施工方案12.1.3材料设备清单12.1.4合同专用条款12.2合同附件内容12.2.1附件内容应与合同保持一致12.2.2附件内容作为合同不可分割的组成部分13.合同签署13.1签署日期：____年____月____日13.2签署地点：____13.3签署双方代表13.3.1发包方代表：____13.3.2承包方代表：____14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签署之日起生效14.4本合同解释权归双方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方：指除合同双方（甲方、乙方）之外的，为合同的履行提供协助、咨询、监理、检测、认证等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入的范围：包括但不限于项目设计、施工监理、材料设备采购、质量检测、安全评估、法律咨询等。16.第三方介入的引入与程序16.1甲方或乙方在必要时可引入第三方介入合同履行过程。16.2引入第三方前，需书面通知对方，并经对方同意。16.3甲方或乙方应与第三方签订相应的服务合同，明确服务内容、费用、期限等。17.第三方的责任与权利17.1第三方应按照服务合同约定，独立、公正、客观地履行职责。17.2第三方的责任：17.1.1对其提供的服务质量负责；17.1.2对其提供的服务过程中产生的违约行为负责；17.1.3对其提供的服务过程中造成他人损失的责任。17.2第三方的权利：17.2.1收取服务费用；17.2.2要求甲方或乙方提供必要的配合与支持；17.2.3对甲方或乙方的违约行为提出书面异议。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由服务合同约定，并在合同中明确。18.2第三方的责任限额包括但不限于：18.1.1第三方因自身过错造成他人损失的责任；18.1.2第三方因提供的服务质量不符合约定造成他人损失的责任；18.1.3第三方违反保密义务造成他人损失的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方、乙方的关系为服务关系，第三方不对甲方、乙方的其他责任承担责任。19.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定。19.3第三方在履行职责过程中，应确保甲方、乙方的合法权益不受侵害。20.第三方介入的具体条款20.1第三方的选择与确定：20.1.1甲方或乙方有权根据项目需求选择合适的第三方；20.1.2第三方应具备相应的资质和业绩；20.1.3第三方的选择需经对方同意。20.2第三方的服务期限：20.2.1第三方的服务期限根据项目需求确定；20.2.2第三方的服务期限应与合同工期相匹配。20.3第三方的服务费用：20.3.1第三方的服务费用根据服务内容、工作量及行业标准确定；20.3.2第三方的服务费用应包含在合同总价中。20.4第三方的服务成果：20.4.1第三方的服务成果应符合合同约定及行业标准；20.4.2第三方的服务成果需经甲方、乙方验收合格。21.第三方介入的风险承担21.1第三方介入过程中，因第三方自身原因造成的损失，由第三方自行承担。21.2第三方介入过程中，因甲方或乙方原因造成的损失，由甲方或乙方承担。21.3第三方介入过程中，因不可抗力造成的损失，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求和说明：包含商场升级改造及装修工程的所有设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图、结构图、设备布置图等，必须符合国家相关设计标准和规范。2.施工方案详细要求和说明：详细描述施工过程中的技术措施、施工工艺、施工顺序、施工组织设计等，确保施工安全和质量。3.材料设备清单详细要求和说明：列出所有施工所需材料设备的名称、规格、型号、数量、品牌、产地、价格等信息，确保材料设备的品质和供应。4.合同专用条款详细要求和说明：根据本合同的具体情况，双方约定的特殊条款，如工期调整、付款方式、争议解决等。5.质量检验报告详细要求和说明：记录工程质量检验的结果，包括材料、设备、施工过程的质量检验报告，确保工程质量达到约定标准。6.工程进度报告详细要求和说明：定期提交的工程进度报告，包括已完成工程量、剩余工程量、施工难点、解决方案等。7.安全生产记录详细要求和说明：记录施工现场的安全生产情况，包括安全事故、隐患排查、安全措施等。8.环境保护记录详细要求和说明：记录施工现场的环保措施和环保设施的使用情况，确保施工过程中不污染环境。9.保修服务承诺详细要求和说明：承包方对工程提供保修服务的承诺，包括保修范围、保修期限、保修方式等。10.争议解决文件详细要求和说明：记录双方在合同履行过程中发生的争议及解决过程的相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：工期延误责任认定标准：实际工期超过合同约定的工期，视为违约。示例说明：合同约定工期为6个月，实际工期为7个月，承包方需承担工期延误的责任。2.违约行为：质量不合格责任认定标准：工程质量检验不合格，达到国家相关标准，视为违约。示例说明：工程主体结构检测不合格，承包方需负责返工、返修，并承担相应费用。3.违约行为：未按约定支付工程款责任认定标准：未按合同约定的时间和比例支付工程款，视为违约。示例说明：合同约定预付款为合同总价的20%，承包方未在约定时间内支付，需承担违约责任。4.违约行为：材料设备供应不及时责任认定标准：因材料设备供应不及时导致工程进度延误，视为违约。示例说明：因材料供应商原因导致材料延误进场，承包方需承担相应的工期延误责任。5.违约行为：安全责任事故责任认定标准：施工现场发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失，视为违约。示例说明：施工现场发生安全事故，承包方需承担事故调查处理责任，并赔偿损失。6.违约行为：保密义务违反责任认定标准：泄露合同内容或项目信息，视为违约。示例说明：泄露项目设计图纸，泄露方需承担相应的法律责任。全文完。2024版商场全业态升级改造及装修工程合同书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容2.5项目总投资3.项目实施计划3.1工程进度安排3.2工期承诺3.3阶段性验收4.设计与施工4.1设计要求4.2施工方案4.3施工标准4.4施工材料4.5施工监理5.质量保证5.1质量标准5.2质量检查5.3质量保证期6.价格与付款6.1工程总造价6.2付款方式6.3付款节点6.4逾期付款违约金7.保险7.1险种及保险金额7.2保险责任7.3保险期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更程序10.4解除程序11.合同生效与终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止日期12.合同附件12.1设计文件12.2施工图纸12.3技术规范12.4其他相关文件13.合同签署与备案13.1签署日期13.2签署地点13.3备案手续14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知方式14.3合同附件效力14.4合同解释权14.5合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称：甲方（商场名称），乙方（施工单位名称）1.2合同双方法定代表人：甲方法定代表人：，乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式：甲方联系人：，联系电话乙方联系人：赵六，联系电话：139001390001.4合同双方地址：甲方地址：市区路号；乙方地址：市区路号2.项目概述2.1项目名称：2024版商场全业态升级改造及装修工程2.2项目地点：市区商场2.3项目规模：商场总面积为10,000平方米2.4项目内容：包括商场内部装修、设施更新、业态调整等2.5项目总投资：人民币5,000万元3.项目实施计划3.1工程进度安排：合同签订后30日内完成设计图纸交付，60日内完成施工准备，180日内完成主体工程，300日内完成装修工程3.2工期承诺：本工程总工期为300天3.3阶段性验收：每完成一个阶段的工程后，双方应进行验收并签署验收报告4.设计与施工4.1设计要求：乙方应根据甲方提供的需求，进行商场升级改造及装修设计，设计需符合国家相关标准和规范4.2施工方案：乙方应制定详细的施工方案，包括施工工艺、施工顺序、施工质量要求等4.3施工标准：施工质量应达到国家相关标准，且符合甲方要求4.4施工材料：乙方应使用符合国家标准的合格材料，并确保材料质量4.5施工监理：甲方将委托第三方监理机构对施工过程进行全程监理5.质量保证5.1质量标准：施工质量应达到国家相关标准，且符合甲方要求5.2质量检查：乙方应定期进行自检，并接受甲方或监理单位的抽检5.3质量保证期：本工程质量保证期为自工程竣工验收合格之日起两年6.价格与付款6.1工程总造价：人民币5,000万元，包括但不限于设计费、施工费、材料费等6.2付款方式：分阶段支付，具体为：设计费：合同签订后10日内支付20%施工款：主体工程完成后支付30%装修款：装修工程完成后支付40%验收款：竣工验收合格后支付10%6.3付款节点：根据工程进度和验收结果确定6.4逾期付款违约金：逾期付款每日按工程总造价的0.1%支付违约金7.保险7.1险种及保险金额：乙方应购买工程一切险，保险金额为工程总造价的110%7.2保险责任：包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等造成的损失7.3保险期限：自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止8.违约责任8.1违约情形：8.1.1乙方未按合同约定的时间完成设计或施工工作8.1.2乙方提供的材料或施工质量不符合合同约定或国家相关标准8.1.3乙方未按照合同约定的方式进行工程变更8.1.4甲方未按合同约定的时间支付款项8.2违约责任：8.2.1乙方未按时完成设计或施工的，应向甲方支付违约金，违约金按每日工程总造价的0.1%计算8.2.2乙方提供的材料或施工质量不符合约定的，应立即进行整改，并承担由此产生的费用8.2.3乙方未按照合同约定的方式进行工程变更的，甲方有权要求乙方按照合同约定执行，并承担相应的违约责任8.2.4甲方未按时支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款违约金的规定执行9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交合同约定的仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构：市仲裁委员会9.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行10.合同变更与解除10.1变更条件：在合同履行过程中，如因不可抗力或其他正当理由，任何一方提出变更合同内容的，应经双方协商一致10.2.1另一方严重违约10.2.2因不可抗力导致合同无法履行10.3变更程序：任何一方提出变更合同内容的，应在提出变更之日起7日内通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议10.4解除程序：任何一方提出解除合同，应在提出解除之日起7日内通知对方，并签订书面解除协议11.合同生效与终止11.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2生效日期：2024年1月1日11.3终止条件：合同履行完毕或因本合同约定的其他原因终止11.4终止日期：根据合同履行情况确定12.合同附件12.1设计文件：包括设计方案、施工图纸、技术规范等12.2施工图纸：详细说明施工内容的图纸12.3技术规范：国家或行业相关技术规范12.4其他相关文件：包括合同签订文件、验收报告、变更协议等13.合同签署与备案13.1签署日期：2024年1月1日13.2签署地点：市区商场会议室13.3备案手续：本合同签订后，双方应按照相关规定办理备案手续14.其他约定事项14.1不可抗力条款：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况14.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过快递、传真、电子邮件等方式发送14.3合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力14.4合同解释权：本合同的解释权归甲方所有14.5合同附件清单：见合同附件清单第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为特定目的而介入合同关系的个人或单位，包括但不限于设计单位、监理单位、审计机构、评估机构、保险公司等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同履行的效率，保障合同各方的合法权益。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，签订第三方合作协议，明确第三方介入的具体事项、权利义务等。3.2第三方合作协议应与本合同具有同等法律效力。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据第三方合作协议的约定确定，但不得低于本合同约定的责任限额。4.2若第三方合作协议未明确责任限额，则按本合同约定的责任限额执行。5.第三方的权利与义务5.1第三方的权利：5.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。5.1.2第三方有权对合同履行情况进行监督和检查。5.1.3第三方有权根据合同约定提出意见和建议。5.2第三方的义务：5.2.1第三方应按照合同约定履行职责，确保合同目标的实现。5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.2.3第三方应承担因自身原因造成的损失。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方对甲方承担的责任限于第三方合作协议和本合同的约定。6.1.2甲方对第三方的指示和监督应限于第三方合作协议和本合同的约定范围。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方对乙方承担的责任限于第三方合作协议和本合同的约定。6.2.2乙方对第三方的指示和监督应限于第三方合作协议和本合同的约定范围。6.3第三方与其他各方的划分：6.3.1第三方对合同其他相关方（如供应商、消费者等）不承担任何直接责任。6.3.2合同其他相关方对第三方的指示和监督应限于第三方合作协议和本合同的约定范围。7.第三方变更7.1第三方变更需经甲乙双方同意，并签订书面变更协议。7.2第三方变更协议应与本合同具有同等法律效力。8.第三方退出8.1第三方退出合同关系需经甲乙双方同意，并签订书面退出协议。8.2第三方退出后，其在本合同中的权利义务由合同其他相关方承担。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，可提交合同约定的仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。10.第三方介入的保密10.1第三方应遵守保密义务，对甲乙双方的商业秘密予以保密。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件要求：包含设计方案、施工图纸、技术规范、设计变更通知等。说明：设计文件应详细说明设计意图、施工要求、材料使用等，