2024年度房产买断包销及房地产投资咨询合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产买断包销及房地产投资咨询合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1房产基本信息2.2房产购买价格2.3房产交付时间3.房产买断包销条款3.1买断包销价格3.2买断包销期限3.3买断包销权利和义务4.房地产投资咨询条款4.1投资咨询内容4.2投资咨询费用4.3投资咨询期限5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款责任6.房产交付及验收6.1房产交付条件6.2房产验收标准6.3验收程序及责任7.房产权属转移及登记7.1房产权属转移手续7.2房地产登记手续7.3登记费用及责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房产清单11.2附件二：投资咨询报告11.3附件三：其他相关文件12.合同解释12.1合同解释原则12.2合同解释争议12.3合同解释效力13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更及解除程序14.其他约定14.1合同履行地点14.2合同履行期限14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、邮箱等]第二条合同标的2.1房产基本信息房产坐落：[房产具体位置]房产面积：[房产建筑面积]房产用途：[房产用途描述]2.2房产购买价格房产总价：[房产购买总价]支付方式：[支付方式，如分期支付、一次性支付等]2.3房产交付时间交付日期：[房产交付具体日期]第三条房产买断包销条款3.1买断包销价格买断包销总价：[买断包销总价]买断包销期限：[买断包销期限，如一年、两年等]3.2买断包销权利和义务3.2.1甲方权利甲方有权在买断包销期限内自行决定房产的出售方式。3.2.2乙方义务乙方应配合甲方进行房产的推广和销售，并承担相应的销售费用。第四条房地产投资咨询条款4.1投资咨询内容投资咨询内容包括但不限于房产市场分析、投资风险评估、投资策略建议等。4.2投资咨询费用投资咨询费用：[咨询费用总额]支付方式：[咨询费用支付方式，如一次性支付、分期支付等]4.3投资咨询期限咨询期限：[咨询期限，如一年、两年等]第五条付款方式及期限5.1付款方式付款方式：[付款方式，如银行转账、支票等]5.2付款期限首付款期限：[首付款支付期限]尾款支付期限：[尾款支付期限]5.3逾期付款责任逾期付款责任：[逾期付款违约金比例及计算方式]第六条房产交付及验收6.1房产交付条件房产交付条件：[交付条件，如房屋结构、设施设备齐全等]6.2房产验收标准验收标准：[验收标准，如房屋质量、配套设施等]6.3验收程序及责任验收程序：[验收程序，如甲方组织验收、乙方参与等]验收责任：[验收责任，如房屋质量问题责任等]第七条房产权属转移及登记7.1房产权属转移手续房产权属转移手续：[转移手续，如签订房屋买卖合同、办理过户登记等]7.2房地产登记手续登记手续：[登记手续，如申请登记、提交相关材料等]7.3登记费用及责任登记费用：[登记费用总额]登记责任：[登记责任，如因乙方原因导致登记失败的责任等]第八条违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形（1）未按合同约定支付房款；（2）未按合同约定提供房产；（3）未按合同约定履行买断包销义务。8.1.2乙方违约情形（1）未按合同约定支付咨询费用；（2）未按合同约定提供投资咨询服务；（3）未按合同约定进行房产推广和销售。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金按未履行部分房款总额的[百分比]计算。8.2.2乙方违约责任乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金按未履行部分咨询费用总额的[百分比]计算。8.3违约金计算违约金计算方式：[违约金计算公式]第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构：[仲裁机构名称]9.3争议解决程序争议解决程序：[仲裁或诉讼程序描述]第十条合同生效及解除10.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件合同解除条件：[合同解除的具体条件，如一方违约、不可抗力等]10.3合同解除程序合同解除程序：[合同解除的具体程序，如提前通知、书面解除等]第十一条合同附件11.1附件一：房产清单房产清单包括房产的详细信息，如面积、结构、配套设施等。11.2附件二：投资咨询报告投资咨询报告包括市场分析、风险评估、投资建议等内容。11.3附件三：其他相关文件其他相关文件包括但不限于付款凭证、房产交付证明等。第十二条合同解释12.1合同解释原则合同解释应遵循诚实信用原则，根据合同条款文义进行解释。12.2合同解释争议合同解释争议由双方协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。12.3合同解释效力合同解释效力：[合同解释的效力描述]第十三条合同变更及解除13.1合同变更条件合同变更条件：[合同变更的具体条件，如双方协商一致、法律法规变动等]13.2合同解除条件合同解除条件：[合同解除的具体条件，如一方违约、不可抗力等]13.3合同变更及解除程序合同变更及解除程序：[合同变更及解除的具体程序，如提前通知、书面变更等]第十四条其他约定14.1合同履行地点合同履行地点：[合同履行的具体地点]14.2合同履行期限合同履行期限：[合同约定的履行期限]14.3合同终止条件合同终止条件：[合同终止的具体条件，如合同履行完毕、双方协商一致等]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、咨询顾问等。第二条第三方介入的条件与程序2.1介入条件（1）合同中明确约定第三方介入的情况；（2）甲乙双方书面同意第三方介入；（3）第三方具备相应的资质和能力。2.2介入程序（1）甲乙双方应共同与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同中的角色和责任；（2）第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作；（3）第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。第三条第三方的责权利3.1责任（1）第三方在介入本合同时，应遵守国家法律法规和合同约定，承担相应的法律责任；（2）第三方因自身原因导致合同履行失败的，应承担相应的违约责任；（3）第三方在介入过程中，如因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。3.2权利（1）第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，获取履行职责所需的信息和资料；（2）第三方有权在介入过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评估；（3）第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。3.3义务（1）第三方应按照合同约定，按时、按质、按量完成各项工作；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）第三方应积极配合甲乙双方解决合同履行过程中的问题。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同中的第三方责任限额是指第三方因履行本合同产生的责任，甲乙双方约定的最高赔偿金额。4.2责任限额约定甲乙双方在本合同中约定第三方责任限额为[金额]。4.3责任限额适用范围（1）第三方因自身原因导致合同履行失败的；（2）第三方在介入过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的；（3）第三方违反合同约定，给甲乙双方造成损失的。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为合同约定下的服务提供方，甲方有权对第三方的服务进行监督和评估。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为合同约定下的服务提供方，乙方有权对第三方的服务进行监督和评估。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为合同约定下的共同参与者，三方应共同遵守合同约定，确保合同履行。第六条第三方介入的终止6.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方书面同意第三方退出；（3）第三方因自身原因无法继续履行职责。6.2终止程序（1）甲乙双方书面通知第三方终止介入；（2）第三方在收到终止通知后，应立即停止介入工作；（3）第三方应协助甲乙双方处理终止介入后的善后事宜。第七条合同变更及补充7.1合同变更甲乙双方在合同履行过程中，如需对第三方介入条款进行变更，应书面协商一致，并签订补充协议。7.2合同补充甲乙双方在合同履行过程中，如需对第三方介入条款进行补充，应书面协商一致，并签订补充协议。第八条合同解除8.1合同解除条件（1）第三方违反合同约定，造成合同无法履行；（2）甲乙双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序甲乙双方应书面通知第三方解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。第九条争议解决9.1争议解决方式甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构：[仲裁机构名称]9.3争议解决程序争议解决程序：[仲裁或诉讼程序描述]第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产清单详细要求：包含房产的具体位置、面积、结构、配套设施、产权状况等详细信息。说明：本附件为房产的基本信息，用于双方确认房产的实际情况。2.附件二：投资咨询报告详细要求：包括市场分析、风险评估、投资建议等内容，需有专业机构或个人出具。3.附件三：付款凭证详细要求：包括银行转账记录、支票存根等，证明已支付款项。说明：本附件为双方支付房款和咨询费用的凭证。4.附件四：房产交付证明详细要求：包括房产交付日期、交付情况等，需有双方签字或盖章。说明：本附件为房产交付的证明，用于确认房产已按约定交付。5.附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、职责、权利和义务等。说明：本附件为第三方介入的书面协议，用于规范第三方行为。6.附件六：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期等，需有双方签字或盖章。说明：本附件为合同变更的书面协议，用于记录合同变更情况。7.附件七：合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期等，需有双方签字或盖章。说明：本附件为合同解除的书面协议，用于记录合同解除情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付房款。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未履行部分房款总额的[百分比]计算。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付咨询费用。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按未履行部分咨询费用总额的[百分比]计算。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方因自身原因导致合同履行失败。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失。4.甲乙双方共同违约行为及责任认定违约行为：甲乙双方未按合同约定履行各自义务。责任认定：甲乙双方应根据各自违约情况，承担相应的违约责任。示例说明：甲方违约：甲方未按合同约定在规定时间内支付房款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的10%。乙方违约：乙方未按合同约定提供投资咨询服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未提供咨询服务费用的20%。第三方违约：第三方在提供房产评估服务时，因故意或重大过失导致评估结果不准确，给甲乙双方造成损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年度房产买断包销及房地产投资咨询合同1本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的事实背景1.3合同订立的目的2.定义与解释2.1合同用语定义2.2合同相关术语解释3.房产买断包销条款3.1房产买断包销范围3.2房产买断包销价格3.3房产买断包销期限3.4房产买断包销支付方式3.5房产买断包销违约责任4.房地产投资咨询条款4.1投资咨询内容4.2投资咨询费用4.3投资咨询期限4.4投资咨询成果交付4.5投资咨询违约责任5.房产买断包销履约5.1履约时间5.2履约地点5.3履约方式5.4履约义务5.5履约违约责任6.房地产投资咨询履约6.1履约时间6.2履约地点6.3履约方式6.4履约义务6.5履约违约责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.解除合同条款8.1解除合同的条件8.2解除合同的通知8.3解除合同的后果9.违约责任9.1违约行为的认定9.2违约责任的承担9.3违约金的计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件12.其他约定12.1合同附件12.2合同解释权12.3合同份数13.合同附件13.1房产买断包销协议13.2房地产投资咨询协议13.3其他附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定订立。1.2合同订立的事实背景1.3合同订立的目的本合同的目的在于明确甲方与乙方之间的房产买断包销及房地产投资咨询关系，保障双方的合法权益，实现合作共赢。2.定义与解释2.1合同用语定义（1）“甲方”指购买目标房产并对其进行买断包销的当事人；（2）“乙方”指为甲方提供房地产投资咨询服务的当事人；（3）“目标房产”指甲方拟进行买断包销的房产；（4）“投资咨询服务”指乙方根据甲方需求提供的房地产投资相关信息和建议。3.房产买断包销条款3.1房产买断包销范围甲方同意将目标房产的买断包销权授予乙方，乙方同意接受并购买该房产的买断包销权。3.2房产买断包销价格目标房产的买断包销价格为人民币万元整（￥,000,000）。3.3房产买断包销期限本合同约定的房产买断包销期限为自合同生效之日起年。3.4房产买断包销支付方式乙方应于合同生效后日内，向甲方支付房产买断包销价格的全额。3.5房产买断包销违约责任如乙方未按约定支付房产买断包销价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于买断包销价格%的违约金。4.房地产投资咨询条款4.1投资咨询内容（1）目标房产的市场分析；（2）目标房产的投资风险评估；（3）目标房产的投资回报预测；（4）目标房产的投资建议。4.2投资咨询费用本合同约定的投资咨询费用为人民币万元整（￥,000,000）。4.3投资咨询期限本合同约定的投资咨询期限为自合同生效之日起年。4.4投资咨询成果交付乙方应于投资咨询期限届满后日内，向甲方交付投资咨询服务成果。4.5投资咨询违约责任如乙方未按约定提供投资咨询服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于投资咨询费用%的违约金。5.房产买断包销履约5.1履约时间甲方应于合同生效后日内，向乙方提供目标房产的买断包销权。5.2履约地点目标房产的买断包销权履约地点为市区。5.3履约方式甲方应以书面形式将目标房产的买断包销权授予乙方。5.4履约义务甲方应保证目标房产的买断包销权真实、合法、有效。5.5履约违约责任如甲方未按约定履行履约义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相当于买断包销价格%的违约金。6.房地产投资咨询履约6.1履约时间乙方应于合同生效后日内，开始提供投资咨询服务。6.2履约地点投资咨询服务履约地点为市区。6.3履约方式乙方应以书面形式向甲方提供投资咨询服务。6.4履约义务乙方应保证提供的投资咨询服务真实、客观、公正。6.5履约违约责任如乙方未按约定履行履约义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于投资咨询费用%的违约金。8.保密条款8.1保密内容甲乙双方对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，包括但不限于技术秘密、经营策略、客户信息等。8.2保密期限本合同项下的保密义务自合同签订之日起至合同终止后年止。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.解除合同条款9.1解除合同的条件（1）任何一方严重违约，经对方书面通知后日内仍未采取补救措施或补救措施无效；（2）发生不可抗力事件，经双方协商一致认定合同无法继续履行；（3）法律法规规定或合同约定的其他解除合同的情形。9.2解除合同的通知一方要求解除合同时，应提前日以书面形式通知对方。9.3解除合同的后果合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理尚未履行完毕的义务。10.违约责任10.1违约行为的认定本合同项下任何一方违反合同约定的义务，均构成违约行为。10.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。10.3违约金的计算违约金的计算标准为：按照违约金额的%计算。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。11.3争议解决程序仲裁程序应严格按照仲裁规则执行，仲裁裁决为终局裁决。12.合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序任何一方要求变更合同时，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后生效。12.3合同终止条件本合同因下列原因终止：（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定或合同约定的其他终止情形。13.其他约定13.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2合同解释权本合同的解释权归甲方所有。13.3合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份。14.合同签署与生效日期本合同由甲乙双方于年月日签署，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或双方同意，参与本合同履行过程中的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、审计机构等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意，并签订书面协议，明确第三方在本合同中的角色、职责和权利。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在本合同项下的责任，限于其直接参与的行为或提供的服务范围内，不承担超出其职责范围的任何责任。15.3.2责任限额（1）第三方对本合同项下的任何损失或损害的责任限额，不得超过其接受委托时向甲乙双方提供的保证金金额；（2）如第三方未提供保证金，其责任限额为本合同标的总额的%。16.第三方权利16.1第三方有权根据本合同约定，获得其应得的报酬。16.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。17.第三方与其他各方的划分说明17.1职责划分（1）甲方负责目标房产的买断包销和房地产投资咨询的总体协调；（2）乙方负责提供房地产投资咨询服务；（3）第三方负责其在本合同项下的具体职责。17.2责任划分（1）甲方对目标房产的买断包销和房地产投资咨询的合法性和有效性负责；（2）乙方对提供的房地产投资咨询服务的质量和准确性负责；（3）第三方对其提供的服务和承担的职责负责。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的申请任何一方希望引入第三方介入时，应提前日以书面形式通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。18.2第三方介入的同意甲乙双方应在接到第三方介入申请后日内，以书面形式回复对方是否同意第三方介入。18.3第三方介入的协议甲乙双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件（1）本合同终止；（2）第三方完成其在本合同项下的职责；（3）甲乙双方书面同意终止第三方介入。19.2第三方介入的终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方共同确认其在本合同项下的职责已履行完毕，并办理相应的终止手续。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入的争议如第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。20.2第三方介入的争议解决机构仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。20.3第三方介入的争议解决程序仲裁程序应严格按照仲裁规则执行，仲裁裁决为终局裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买断包销协议详细要求：协议应包含房产买断包销的具体条款，包括房产信息、买断价格、支付方式、履约期限等。说明：此附件为合同主体部分，是合同生效的基础。2.房地产投资咨询协议详细要求：协议应明确投资咨询服务的具体内容、期限、费用、成果交付方式等。说明：此附件为合同主体部分，是乙方提供服务的依据。3.房产评估报告详细要求：报告应由具备资质的评估机构出具，包含房产的市场价值、投资风险分析等。说明：此附件用于证明目标房产的价值和投资风险。4.投资咨询服务成果详细要求：成果应包括市场分析、风险评估、回报预测、投资建议等。说明：此附件为乙方提供服务的直接成果，用于甲方决策。5.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的角色、职责、权利、责任限额等。说明：此附件为第三方介入合同的补充，确保第三方责任的明确。6.保密协议详细要求：协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：此附件用于保护甲乙双方的商业秘密。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、机构、程序等。说明：此附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定支付房产买断包销价格。乙方未按约定提供投资咨询服务。第三方未按约定履行其在本合同项下的职责。2.责任认定标准违约行为发生时，应立即通知对方，并给予对方改正的机会。如对方在合理期限内未改正，违约方应承担违约责任。3.违约责任认定示例甲方未按约定支付房产买断包销价格，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于买断包销价格%的违约金。乙方未按约定提供投资咨询服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于投资咨询费用%的违约金。第三方未按约定履行其在本合同项下的职责，甲乙双方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担相应的违约责任。全文完。2024年度房产买断包销及房地产投资咨询合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4合同签订日期2.房产买断包销条款2.1房产基本信息2.1.1房产地址2.1.2房产面积2.1.3房产用途2.1.4房产产权状况2.2买断价格2.3付款方式2.4付款期限2.5交付时间2.6交付条件3.房地产投资咨询条款3.1咨询内容3.2咨询方式3.3咨询费用3.4咨询期限3.5咨询成果交付4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作终止日期4.3合作期间权利义务5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及修改9.1合同生效条件9.2合同修改程序9.3合同生效日期10.合同附件10.1附件一：房产信息表10.2附件二：房地产投资咨询方案10.3附件三：其他相关文件11.合同签署11.1签署主体11.2签署日期11.3签署地点12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数12.3合同效力13.其他约定13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同解释14.合同终止及后续处理14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：_________有限公司乙方：_________房地产开发有限公司1.2双方地址甲方地址：_________市_________区_________路_________号乙方地址：_________市_________区_________路_________号1.3双方联系方式甲方联系人：_________联系电话：_________乙方联系人：_________联系电话：_________1.4合同签订日期本合同于____年____月____日签订。2.房产买断包销条款2.1房产基本信息2.1.1房产地址：_________市_________区_________路_________号2.1.2房产面积：_________平方米2.1.3房产用途：住宅2.1.4房产产权状况：甲方拥有该房产的完全产权2.2买断价格：人民币_________万元整2.3付款方式：分期付款2.3.1首付款：人民币_________万元整，于合同签订之日起____个工作日内支付2.3.2尾款：人民币_________万元整，于房产交付前____个工作日内支付2.4付款期限：自合同签订之日起____个月内2.5交付时间：____年____月____日2.6交付条件：甲方应确保房产权属清晰，无任何法律纠纷，并具备交付条件3.房地产投资咨询条款3.1咨询内容：针对_________市_________区_________路_________号的房产，提供市场分析、投资建议等3.2咨询方式：以书面报告形式提供3.3咨询费用：人民币_________万元整3.4咨询期限：自合同签订之日起____个月内3.5咨询成果交付：于咨询期限届满前____个工作日内交付4.合作期限4.1合作起始日期：____年____月____日4.2合作终止日期：____年____月____日4.3合作期间权利义务：双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务5.保密条款5.1保密内容：双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等5.2保密期限：自合同签订之日起____年内5.3违约责任：违反保密条款的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失6.违约责任6.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等6.3违约金：违约金的计算方式为_________，最高不超过_________万元7.争议解决7.1争议解决方式：协商解决7.2争议解决机构：如协商不成，提交_________市_________区人民法院诉讼解决7.3争议解决程序：按照我国相关法律法规和诉讼程序进行8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方未按合同约定支付买断价款，经乙方催告后仍未支付的；8.1.2乙方未按合同约定交付房产，经甲方催告后仍未交付的；8.1.3一方违反保密条款，给对方造成重大损失的；8.1.4因不可抗力导致合同无法履行的；8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知对方；8.2.2收到解除合同通知的一方，应在____个工作日内确认是否同意解除；8.2.3双方同意解除合同的，应签订解除合同协议，并办理相关手续；8.3合同解除后的处理8.3.1解除合同后，已支付的款项不予退还，未支付的款项不再支付；8.3.2双方应按照合同约定，处理房产交付、投资咨询成果交付等相关事宜；8.3.3解除合同后，双方不再承担合同约定的权利义务。9.合同生效及修改9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同；9.1.2本合同经双方签字盖章后生效；9.2合同修改程序9.2.1任何一方对本合同内容进行修改，应书面通知对方；9.2.2双方同意修改的，应签订补充协议，作为本合同的组成部分；9.3合同生效日期9.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.合同附件10.1附件一：房产信息表10.2附件二：房地产投资咨询方案10.3附件三：其他相关文件11.合同签署11.1签署主体11.1.1甲方授权代表：_________，职务：_________11.1.2乙方授权代表：_________，职务：_________11.2签署日期11.2.1甲方签署日期：____年____月____日11.2.2乙方签署日期：____年____月____日11.3签署地点11.3.1签署地点：_________市_________区_________路_________号12.合同份数12.1合同正本份数：____份，双方各执____份12.2合同副本份数：____份，作为备查12.3合同效力：正本合同具有同等法律效力13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；13.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等；13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律；13.3合同解释本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.合同终止及后续处理14.1合同终止条件14.1.1合同约定的合作期限届满；14.1.2双方协商一致解除合同；14.1.3因不可抗力导致合同无法履行的；14.2合同终止程序14.2.1合同终止前，双方应妥善处理合同履行过程中的各项事宜；14.2.2合同终止后，双方应按照本合同约定，处理房产交付、投资咨询成果交付等相关事宜；14.3合同终止后的处理14.3.1合同终止后，双方互不承担合同约定的权利义务；14.3.2双方应按照法律法规和合同约定，处理合同终止后的后续事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等第三方服务机构。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服务、咨询服务、评估服务、法律服务、审计服务等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本合同过程中，因其过错导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；15.3.2第三方的责任限额为人民币_________万元整，超过该限额的部分，由甲乙双方自行承担。16.第三方责任划分16.1第三方责任16.1.1第三方应根据其提供的服务的性质，承担相应的责任；16.1.2第三方在履行服务过程中，应严格遵守相关法律法规和行业标准。16.2甲乙双方责任16.2.1甲乙双方在第三方介入后，仍应按照本合同约定履行各自的权利和义务；16.2.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请17.1.1甲乙双方一致同意第三方介入的，应书面提出申请，并说明介入的目的、方式及预期效果。17.2第三方介入审批17.2.