2024版宾馆土地经营权抵押贷款合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版宾馆土地经营权抵押贷款合同样本本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.当事人信息2.1抵押人信息2.2抵押权人信息2.3借款人信息3.土地经营权抵押贷款基本信息3.1土地经营权抵押贷款金额3.2土地经营权抵押贷款期限3.3土地经营权抵押贷款利率3.4土地经营权抵押贷款用途4.土地经营权抵押情况4.1土地经营权抵押范围4.2土地经营权抵押登记情况4.3土地经营权抵押物评估情况5.抵押贷款还款方式5.1还款期限5.2还款方式5.3还款计划6.抵押物保管与使用6.1抵押物保管责任6.2抵押物使用限制6.3抵押物处置权7.抵押权实现与优先受偿权7.1抵押权实现条件7.2抵押权实现程序7.3抵押权优先受偿权8.违约责任8.1抵押人违约责任8.2抵押权人违约责任8.3借款人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2保密条款11.3合同附件12.合同签署与生效日期13.合同附件清单14.合同签署人信息第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2合同订立目的本合同的订立目的是为了明确借款人、抵押人和抵押权人之间的权利义务关系，确保土地经营权抵押贷款的合法、安全、有效进行。第二条当事人信息2.1抵押人信息抵押人名称：________抵押人住所：________法定代表人：________联系电话：________2.2抵押权人信息抵押权人名称：________抵押权人住所：________法定代表人：________联系电话：________2.3借款人信息借款人名称：________借款人住所：________法定代表人：________联系电话：________第三条土地经营权抵押贷款基本信息3.1土地经营权抵押贷款金额本合同约定的土地经营权抵押贷款金额为人民币________元整。3.2土地经营权抵押贷款期限本合同约定的土地经营权抵押贷款期限为自贷款发放之日起________年。3.3土地经营权抵押贷款利率本合同约定的土地经营权抵押贷款年利率为________%，按中国人民银行规定的同期贷款利率执行。3.4土地经营权抵押贷款用途本合同约定的土地经营权抵押贷款用途为________。第四条土地经营权抵押情况4.1土地经营权抵押范围抵押人以其拥有的位于________的土地经营权作为抵押物，抵押范围为________。4.2土地经营权抵押登记情况抵押人已在本合同签订前将抵押物办理了抵押登记手续，抵押登记号为________。4.3土地经营权抵押物评估情况抵押物经评估机构评估，评估价值为人民币________元整。第五条抵押贷款还款方式5.1还款期限借款人应按照本合同约定的期限分期偿还贷款，具体还款期限为________。5.2还款方式借款人应采取________方式偿还贷款。5.3还款计划借款人应根据还款方式制定还款计划，并报送抵押权人备案。第六条抵押物保管与使用6.1抵押物保管责任抵押人应妥善保管抵押物，确保抵押物安全、完整。6.2抵押物使用限制抵押人在抵押期间，未经抵押权人同意，不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。6.3抵押物处置权抵押权人有权在债务履行期限届满抵押权实现时，依法对抵押物进行处置。第七条抵押权实现与优先受偿权7.1抵押权实现条件债务履行期限届满，借款人未偿还贷款本息的，抵押权人有权要求实现抵押权。7.2抵押权实现程序抵押权人实现抵押权时，应依法向抵押人发出履行债务通知，抵押人未履行债务的，抵押权人可依法向人民法院提起诉讼。7.3抵押权优先受偿权抵押权人实现抵押权时，对抵押物的变卖所得价款享有优先受偿权。第八部分：违约责任8.1抵押人违约责任8.1.1如果抵押人未按照合同约定履行抵押物保管义务，导致抵押物毁损、灭失或价值减少，抵押人应赔偿抵押权人因此遭受的损失。8.1.2抵押人未经抵押权人同意擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物的，抵押权人有权要求抵押人停止违法行为，并赔偿抵押权人因此遭受的损失。8.2抵押权人违约责任8.2.1如果抵押权人未按照合同约定履行贷款发放义务，抵押权人应承担违约责任，并支付违约金。8.2.2抵押权人未按期实现抵押权，给抵押人造成损失的，抵押权人应承担相应的赔偿责任。8.3借款人违约责任8.3.1借款人未按合同约定按期偿还贷款本息的，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。8.3.2借款人未按合同约定使用贷款的，抵押权人有权提前收回贷款，并要求借款人承担违约责任。第九部分：争议解决9.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押权人住所地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为本合同签订地的人民法院。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十部分：合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自各方当事人签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1债务履行完毕；10.2.2合同约定的其他终止条件成就；10.3合同解除条件10.3.1当事人一方严重违约；10.3.2不可抗力事件导致合同无法履行；10.3.3当事人双方协商一致解除合同。第十一部分：其他约定事项11.1不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2保密条款本合同内容及当事人商业秘密，未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露。11.3合同附件土地经营权抵押登记证明；抵押物评估报告；借款人、抵押人、抵押权人身份证复印件；其他与本合同相关的文件。第十二部分：合同签署与生效日期本合同一式________份，借款人、抵押人、抵押权人各执________份，自各方当事人签字（或盖章）之日起生效。第十三部分：合同附件清单1.土地经营权抵押登记证明2.抵押物评估报告3.借款人、抵押人、抵押权人身份证复印件4.其他与本合同相关的文件第十四部分：合同签署人信息借款人（盖章）：法定代表人（签字）：抵押人（盖章）：法定代表人（签字）：抵押权人（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方概念本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介、评估、担保、咨询等服务而介入本合同的独立第三方机构或个人。15.2第三方范围第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方介入的触发条件16.1当合同约定的中介、评估、担保等服务需求出现时，借款人、抵押人或抵押权人可邀请第三方介入。16.2第三方介入需经借款人、抵押人和抵押权人协商一致同意。17.第三方的职责与权利17.1第三方的职责第三方应按照合同约定和相关规定，独立、客观、公正地履行中介、评估、担保、咨询等职责。17.2第三方的权利第三方有权要求借款人、抵押人和抵押权人提供必要的资料和信息，有权要求借款人、抵押人和抵押权人配合其履行职责。18.第三方介入的具体条款18.1中介服务中介方应协助借款人、抵押人和抵押权人完成合同签订、贷款发放、抵押物登记等事宜，并收取中介服务费用。18.2评估服务评估方应按照合同约定和相关规定，对抵押物进行评估，并出具评估报告。18.3担保服务担保方应按照合同约定和相关规定，为借款人提供担保服务，并收取担保费用。18.4咨询服务咨询方应按照合同约定和相关规定，为借款人、抵押人和抵押权人提供咨询服务，并收取咨询费用。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成借款人、抵押人或抵押权人损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2责任限额第三方对本合同履行的责任限额，不得超过其收取的服务费用。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分借款人、抵押人和抵押权人应对本合同的履行承担连带责任。第三方在履行职责过程中，因借款人、抵押人或抵押权人提供虚假信息或未履行配合义务而造成损失的，第三方不承担责任。20.2风险承担第三方在履行职责过程中，因不可抗力、借款人、抵押人或抵押权人未履行合同义务等非第三方原因导致的风险，由借款人、抵押人和抵押权人共同承担。21.第三方变更与替换21.1变更条件在合同履行过程中，如第三方因故无法继续履行职责，需经借款人、抵押人和抵押权人协商一致，可变更或替换第三方。21.2变更程序变更第三方需书面通知借款人、抵押人和抵押权人，并签订补充协议。22.第三方介入的费用承担22.1费用承担第三方介入产生的费用，由借款人、抵押人或抵押权人按照合同约定或协商结果承担。22.2费用支付第三方介入产生的费用，应在本合同约定的期限内支付。23.第三方介入的记录与保存23.1记录第三方介入过程中产生的相关文件、记录等，应由第三方妥善保存。23.2保存期限第三方介入产生的相关文件、记录等，应保存至本合同终止后五年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地经营权抵押登记证明详细要求：证明抵押人已将土地经营权办理抵押登记，包含抵押登记号、抵押登记机关、登记日期等。说明：该证明用于证明抵押物的合法抵押状态。2.抵押物评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具的抵押物评估报告，包含评估日期、评估依据、评估方法、评估价值等。3.借款人、抵押人、抵押权人身份证复印件详细要求：借款人、抵押人、抵押权人的身份证复印件，用于证明各方当事人的身份。说明：该复印件用于合同签订、抵押物登记等手续。4.土地使用权证书详细要求：土地使用权证书，证明抵押人拥有土地使用权的合法性。说明：该证书用于证明抵押人拥有合法的土地使用权。5.贷款合同详细要求：借款人与抵押权人签订的贷款合同，包含贷款金额、期限、利率、还款方式等。说明：该合同用于明确借款人与抵押权人之间的贷款关系。6.抵押合同详细要求：抵押人与抵押权人签订的抵押合同，包含抵押物范围、抵押期限、抵押权实现方式等。说明：该合同用于明确抵押人与抵押权人之间的抵押关系。7.保密协议详细要求：借款人、抵押人、抵押权人与第三方签订的保密协议，约定保密内容、保密期限等。说明：该协议用于保护合同当事人的商业秘密。8.争议解决协议详细要求：借款人、抵押人、抵押权人与第三方签订的争议解决协议，约定争议解决方式、机构等。说明：该协议用于明确争议解决途径。9.其他与本合同相关的文件详细要求：与本合同履行相关的其他文件，如补充协议、变更协议等。说明：该文件用于补充、变更合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定1.1抵押人未按合同约定履行抵押物保管义务责任认定：抵押人应承担违约责任，赔偿抵押权人因此遭受的损失。示例：抵押人未妥善保管抵押物，导致抵押物毁损，抵押人需赔偿抵押权人相应损失。1.2抵押人未经抵押权人同意擅自转让抵押物责任认定：抵押人应承担违约责任，停止违法行为，并赔偿抵押权人因此遭受的损失。示例：抵押人未通知抵押权人，擅自将抵押物转让给第三方，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押状态。2.抵押权人违约行为及责任认定2.1抵押权人未按合同约定履行贷款发放义务责任认定：抵押权人应承担违约责任，支付违约金，并赔偿借款人因此遭受的损失。示例：抵押权人未按期发放贷款，借款人有权要求抵押权人支付违约金。2.2抵押权人未按期实现抵押权责任认定：抵押权人应承担违约责任，赔偿抵押人因此遭受的损失。示例：抵押权人未按期实现抵押权，抵押人有权要求抵押权人赔偿损失。3.借款人违约行为及责任认定3.1借款人未按合同约定按期偿还贷款本息责任认定：借款人应承担违约责任，支付逾期利息，并承担相应的违约金。示例：借款人未按期偿还贷款，应支付逾期利息和违约金。3.2借款人未按合同约定使用贷款责任认定：借款人应承担违约责任，抵押权人有权提前收回贷款，并要求借款人承担违约责任。示例：借款人将贷款用于非法用途，抵押权人有权提前收回贷款。全文完。2024版宾馆土地经营权抵押贷款合同样本1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1抵押人2.2抵押权人2.3贷款人2.4借款人3.土地经营权抵押3.1土地经营权概述3.2抵押范围3.3抵押登记4.抵押物价值评估4.1评估机构4.2评估方法4.3评估报告5.抵押贷款金额5.1贷款金额5.2贷款利率5.3还款期限6.还款方式6.1等额本息还款6.2等额本金还款6.3按月付息、到期还本7.抵押贷款期限7.1贷款期限7.2提前还款规定8.贷款发放与支付8.1贷款发放条件8.2贷款发放程序8.3贷款支付方式9.利息计算与支付9.1利息计算方式9.2利息支付方式9.3利息计算示例10.抵押物保管与维护10.1抵押物保管责任10.2抵押物维护责任10.3抵押物处置11.保险11.1抵押物保险11.2保险范围11.3保险费用12.违约责任12.1抵押人违约责任12.2抵押权人违约责任12.3贷款人违约责任13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止的程序14.争议解决与法律适用14.1争议解决方式14.2法律适用14.3诉讼管辖第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“土地经营权”是指根据《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，承包方依法取得的土地承包经营权。1.1.2“抵押人”是指将土地经营权抵押给抵押权人的一方。1.1.3“抵押权人”是指接受土地经营权抵押，享有抵押权的另一方。1.1.4“贷款人”是指向借款人提供贷款的金融机构或其他贷款主体。1.1.5“借款人”是指向贷款人申请贷款并使用贷款的一方。1.1.6“抵押贷款”是指借款人以其土地经营权为抵押物，向贷款人申请的贷款。1.2解释1.2.1本合同中的解释，应遵循法律法规的明确规定，并参照本合同的具体条款进行理解。2.合同双方2.1抵押人抵押人全称为______，住所地为______，法定代表人为______。2.2抵押权人抵押权人全称为______，住所地为______，法定代表人为______。2.3贷款人贷款人全称为______，住所地为______，法定代表人为______。2.4借款人借款人全称为______，住所地为______，法定代表人为______。3.土地经营权抵押3.1土地经营权概述抵押人将位于______的土地经营权抵押给抵押权人，该土地经营权的范围、期限等详见附件一。3.2抵押范围抵押范围包括抵押人拥有的土地经营权的全部权利，包括但不限于使用权、收益权等。3.3抵押登记抵押双方应在合同签订之日起______个工作日内，共同办理土地经营权抵押登记手续。4.抵押物价值评估4.1评估机构抵押物价值评估由双方认可的具有资质的评估机构进行。4.2评估方法评估方法采用市场比较法、收益法或成本法等适宜的方法。4.3评估报告评估机构应在合同签订之日起______个工作日内出具评估报告，评估报告作为本合同的附件。5.抵押贷款金额5.1贷款金额本合同抵押贷款金额为人民币______元整。5.2贷款利率贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行的规定进行调整。5.3还款期限本合同抵押贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。6.还款方式6.1等额本息还款借款人应按照等额本息还款方式，每月偿还贷款本金及利息。6.2等额本金还款借款人可申请等额本金还款方式，每月偿还固定本金，利息按剩余本金计算。6.3按月付息、到期还本借款人可申请按月付息、到期还本方式，每月仅支付利息，贷款到期时一次性偿还本金。7.抵押贷款期限7.1贷款期限本合同抵押贷款期限为______年，具体贷款期限由双方协商确定。7.2提前还款规定借款人有权在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款本金，但应提前______个工作日向贷款人提出书面申请。8.贷款发放与支付8.1贷款发放条件贷款人应在收到抵押登记证明、评估报告等文件后______个工作日内，按照合同约定向借款人发放贷款。8.2贷款发放程序贷款发放程序包括贷款审批、合同签订、抵押登记、贷款发放等环节。8.3贷款支付方式贷款支付方式为银行转账，具体支付账户信息由借款人提供。9.利息计算与支付9.1利息计算方式利息按实际使用天数计算，不足一个月按一个月计算。9.2利息支付方式利息每月支付一次，具体支付日期为每月的______日。9.3利息计算示例以人民币______元贷款为例，每月利息计算公式为：贷款本金×月利率。10.抵押物保管与维护10.1抵押物保管责任抵押人应妥善保管抵押物，确保其完好无损。10.2抵押物维护责任抵押人负责抵押物的日常维护和保养，确保其正常使用。10.3抵押物处置在合同约定的情形下，抵押权人有权处置抵押物，所得款项优先用于偿还贷款。11.保险11.1抵押物保险抵押人应在合同签订后______个工作日内，为抵押物投保财产保险，并将保险单交予抵押权人。11.2保险范围保险范围包括火灾、自然灾害等可能造成抵押物损失的风险。11.3保险费用保险费用由抵押人承担，并在贷款发放时一次性支付。12.违约责任12.1抵押人违约责任抵押人如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2抵押权人违约责任抵押权人如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还抵押物、赔偿损失等。12.3贷款人违约责任贷款人如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还贷款、赔偿损失等。13.合同解除与终止13.1合同解除条件合同的解除条件包括但不限于抵押物被查封、扣押、抵押权人放弃抵押权等。13.2合同终止条件合同的终止条件包括但不限于贷款全部偿还、抵押权实现等。13.3合同解除与终止的程序合同解除或终止时，双方应按照法定程序进行，包括通知、确认、清理等环节。14.争议解决与法律适用14.1争议解决方式双方发生争议应通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。14.3诉讼管辖本合同争议的诉讼管辖地为贷款人住所地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的主体。15.2第三方责任第三方在履行其职责过程中，应严格遵守相关法律法规和本合同约定，对其提供的专业意见和服务质量承担责任。15.3第三方权利第三方有权按照合同约定收取相应的服务费用，并在提供专业服务时享有相应的知情权和保密权。15.4第三方与其他各方的划分说明第三方与甲乙双方的关系为委托代理或服务提供关系，第三方不对甲乙双方之间的合同关系承担责任，但对其自身提供的服务质量负责。16.第三方介入的具体条款16.1介入目的第三方介入的目的是为了保证本合同的有效履行，提高合同执行效率，确保各方权益。16.2介入程序甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前______个工作日向对方发出书面通知，说明介入的理由、目的和所需第三方类型。16.3第三方选择第三方的选择应经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。16.4第三方费用第三方费用包括但不限于服务费用、差旅费用等，由甲乙双方根据实际情况协商承担。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中第三方责任限额是指第三方因提供的服务或意见导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。17.3责任限额的调整在合同履行过程中，如因市场变化、政策调整等原因导致第三方责任限额不足以覆盖潜在风险，甲乙双方可协商调整责任限额。18.第三方介入的额外条款及说明18.1第三方保密义务第三方在提供专业服务过程中，应对甲乙双方提供的信息予以保密，不得向任何第三方泄露。18.2第三方独立性第三方在提供服务时，应保持独立性，不受甲乙双方任何一方的影响，确保服务客观、公正。18.3第三方变更如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。18.4第三方责任追究如第三方违反合同约定或存在重大过失，导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权追究第三方的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地经营权抵押登记证明要求：抵押登记证明应加盖抵押登记机关公章，证明抵押登记已生效。说明：此附件作为土地经营权抵押的合法依据。2.附件二：土地经营权评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，报告内容应包括评估方法、评估结果等。说明：此附件用于确定抵押物价值。3.附件三：贷款合同要求：贷款合同应详细列明贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。说明：此附件作为贷款协议的正式文件。4.附件四：抵押物保险单要求：保险单应明确保险范围、保险金额、保险期间等。说明：此附件作为抵押物保险的有效证明。5.附件五：第三方合作协议要求：合作协议应明确第三方服务内容、费用、责任等条款。说明：此附件作为第三方提供服务的依据。6.附件六：违约通知书要求：违约通知书应明确违约事实、违约责任等。说明：此附件作为违约行为的通知文件。7.附件七：争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、管辖法院等。说明：此附件作为争议解决的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1抵押人未按时偿还贷款本金或利息；1.2抵押权人未按时发放贷款；1.3第三方未按时提供专业服务；1.4任何一方未履行合同约定的保密义务；1.5任何一方未履行合同约定的维护和保管责任。2.责任认定标准：2.1违约方应根据违约事实和合同约定承担相应责任；2.2违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失；2.3违约方应支付违约金；2.4违约方应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：3.1抵押人未按时偿还贷款本金，应支付______%的违约金，并赔偿因违约造成的利息损失；3.2抵押权人未按时发放贷款，应支付______%的违约金，并赔偿因违约造成的损失；3.3第三方未按时提供专业服务，应支付______%的违约金，并赔偿因违约造成的损失；3.4任何一方未履行保密义务，应支付______%的违约金，并承担相应的法律责任。全文完。2024版宾馆土地经营权抵押贷款合同样本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.土地经营权概述3.1土地经营权基本情况3.2土地使用年限3.3土地用途4.抵押贷款事项4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4还款方式5.抵押物描述5.1抵押物基本情况5.2抵押物权属证明5.3抵押物评估价值6.抵押登记6.1抵押登记机关6.2抵押登记手续6.3抵押登记费用7.贷款发放与使用7.1贷款发放条件7.2贷款发放时间7.3贷款使用范围8.贷款还款8.1还款计划8.2逾期还款处理8.3提前还款9.抵押权行使9.1抵押权设定9.2抵押权实现9.3抵押权优先权10.保险10.1抵押物保险10.2保险费用10.3保险范围11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除12.3解除条件13.违约责任13.1违约行为13.2违约责任13.3违约赔偿14.其他14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同生效与终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“土地经营权”指甲方依法取得的土地承包经营权、土地租赁经营权或其他形式土地使用权利。1.1.2“抵押贷款”指乙方根据甲方的申请，同意向甲方提供一定金额的贷款，并以甲方的土地经营权作为抵押物。1.1.3“抵押物”指甲方以其土地经营权抵押给乙方作为贷款担保的财产。1.2解释1.2.1本合同中的“年”、“月”、“日”均指公历。2.合同双方2.1甲方2.1.1全称：__________________________2.1.2简称：__________________________2.1.3住所：__________________________2.1.4法定代表人：____________________2.2乙方2.2.1全称：__________________________2.2.2简称：__________________________2.2.3住所：__________________________2.2.4法定代表人：____________________3.土地经营权概述3.1土地经营权基本情况3.1.1土地经营权类型：________________3.1.2土地使用权证号：________________3.1.3土地面积：____________________3.1.4土地位置：____________________3.2土地使用年限3.2.1土地使用起始时间：_____________3.2.2土地使用终止时间：_____________3.3土地用途3.3.1土地主要用途：________________3.3.2土地次要用途：________________4.抵押贷款事项4.1贷款金额4.1.1贷款本金：____________________4.1.2贷款利息：____________________4.2贷款期限4.2.1贷款期限：____________________4.3贷款利率4.3.1贷款利率：____________________4.4还款方式4.4.1还款方式：____________________5.抵押物描述5.1抵押物基本情况5.1.1抵押物类型：________________5.1.2抵押物权属证明：________________5.1.3抵押物评估价值：________________5.2抵押物权属证明5.2.1抵押物权属证明文件：________________5.3抵押物评估价值5.3.1抵押物评估机构：________________5.3.2抵押物评估报告：________________6.抵押登记6.1抵押登记机关6.1.1抵押登记机关：________________6.2抵押登记手续6.2.1抵押登记所需文件：________________6.3抵押登记费用6.3.1抵押登记费用：________________7.贷款发放与使用7.1贷款发放条件7.1.1甲方提交完整、有效的申请材料7.1.2乙方审核通过甲方的申请7.2贷款发放时间7.2.1乙方在审核通过后____个工作日内发放贷款7.3贷款使用范围7.3.1贷款用于甲方宾馆土地经营活动的合法资金需求8.贷款还款8.1还款计划8.1.1还款方式：分期还款8.1.2每期还款金额：________________8.1.3还款日期：每月____日8.2逾期还款处理8.2.1逾期还款利率：按中国人民银行同期贷款利率上浮____%8.2.2逾期还款违约金：每日按逾期本金金额的____%收取8.3提前还款8.3.1甲方有权在贷款到期前提前还款8.3.2提前还款需提前____个工作日通知乙方8.3.3提前还款不收取任何手续费9.抵押权行使9.1抵押权设定9.1.1甲方同意将土地经营权抵押给乙方作为贷款担保9.1.2乙方在甲方违约时有权行使抵押权9.2抵押权实现9.2.1乙方行使抵押权的方式：拍卖、变卖或折价9.2.2抵押权实现后的款项优先用于偿还贷款本金及利息9.3抵押权优先权9.3.1抵押权优先于其他债权人受偿9.3.2抵押权不因甲方其他债务的清偿而丧失10.保险10.1抵押物保险10.1.1甲方应投保抵押物保险，保险金额不低于抵押物评估价值的____%10.1.2保险期间与贷款期限一致10.2保险费用10.2.1保险费用由甲方承担10.3保险范围10.3.1保险范围包括火灾、自然灾害等风险11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议双方应友好协商解决11.1.2协商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：抵押物所在地人民法院11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序：依照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定进行12.合同变更与解除12.1合同变更12.1.1合同任何条款的变更需经双方书面同意12.1.2变更后的合同继续有效12.2合同解除12.2.1合同解除需经双方书面同意12.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理未了事宜12.3解除条件12.3.1甲方严重违约12.3.2乙方无法履行合同12.3.3因不可抗力导致合同无法履行13.违约责任13.1违约行为13.1.1甲方未按合同约定偿还贷款本金及利息13.1.2甲方未按合同约定提供抵押物13.1.3乙方未按合同约定发放贷款13.2违约责任13.2.1违约方应承担相应的违约责任13.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等13.3违约赔偿13.3.1违约赔偿金额按合同约定或法律规定执行14.其他14.1通知与送达14.1.1通知应以书面形式进行14.1.2通知送达地址以合同双方约定的地址为准14.2合同附件14.2.1合同附件包括但不限于：土地使用权证抵押物评估报告贷款申请材料14.3合同生效与终止14.3.1合同自双方签字盖章之日起生效14.3.2合同终止条件：贷款全部偿还或合同解除第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或委托介入合同履行过程中的自然人、法人或其他组织。15.1.2“中介方”指为甲方和乙方提供信息、协调、评估等服务的第三方。15.1.3“担保方”指为甲方提供担保服务的第三方。15.1.4“评估机构”指为抵押物提供评估服务的第三方。15.2第三方责任15.2.1第三方应遵守法律法规和合同约定，履行其职责。15.2.2第三方的责任限于其提供的具体服务内容，不包括合同本身的履行责任。16.第三方介入程序16.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前____个工作日书面通知对方。16.2甲方或乙方与第三方签订书面协议，明确服务内容、费用、期限等。16.3第三方介入后，应及时向甲方和乙方提供必要的服务，并保持与双方的沟通。17.第三方责任限额17.1.1中介方的责任限额为中介服务费用总额的____倍。17.1.2担保方的责任限额为担保金额的____%。17.1.3评估机构的责任限额为评估报告认定价值的____%。17.2如第