2024版商业地产使用权转让合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商业地产使用权转让合同书本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同适用范围2.定义与解释2.1定义2.2解释原则3.甲方信息3.1甲方名称3.2甲方法定代表人3.3甲方地址3.4甲方联系方式4.乙方信息4.1乙方名称4.2乙方法定代表人4.3乙方地址4.4乙方联系方式5.地产信息5.1地产名称5.2地产地址5.3地产面积5.4地产用途5.5地产权属证明6.转让使用权范围6.1转让使用权期限6.2转让使用权范围6.3转让使用权条件7.转让费用及支付方式7.1转让费用总额7.2费用支付方式7.3费用支付时间8.交付与接收8.1交付时间8.2交付方式8.3接收条件9.使用权转让条件9.1使用权转让前提条件9.2使用权转让限制条件9.3使用权转让变更条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除12.3合同解除条件13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释权14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2合同目的本合同旨在明确甲方将其拥有的商业地产使用权转让给乙方，乙方接受转让并支付相应费用。1.3合同适用范围本合同适用于甲方与乙方之间关于商业地产使用权的转让事宜。2.定义与解释2.1定义“商业地产”指甲方拥有的位于[具体地址]的商业用途地产。“使用权”指乙方在合同约定的范围内，对商业地产享有使用、收益的权利。“转让”指甲方将其拥有的商业地产使用权转移给乙方。2.2解释原则本合同的解释应遵循诚实信用原则，合同条款应按照其字面意思进行解释。3.甲方信息3.1甲方名称[甲方全称]3.2甲方法定代表人[甲方法定代表人姓名]3.3甲方地址[甲方详细地址]3.4甲方联系方式[甲方联系电话及电子邮箱]4.乙方信息4.1乙方名称[乙方全称]4.2乙方法定代表人[乙方法定代表人姓名]4.3乙方地址[乙方详细地址]4.4乙方联系方式[乙方联系电话及电子邮箱]5.地产信息5.1地产名称[商业地产名称]5.2地产地址[商业地产详细地址]5.3地产面积[商业地产面积，单位：平方米]5.4地产用途[商业地产用途，如：购物中心、写字楼等]5.5地产权属证明[地产权属证明文件编号及名称]6.转让使用权范围6.1转让使用权期限本合同约定的转让使用权期限为[具体期限]，自[具体日期]起至[具体日期]止。6.2转让使用权范围乙方在转让使用权期限内，对商业地产享有使用、收益的权利，但不得改变商业地产的用途。6.3转让使用权条件乙方在取得使用权后，应遵守国家相关法律法规，合理使用商业地产，不得损害甲方及他人的合法权益。7.转让费用及支付方式7.1转让费用总额本合同约定的转让费用总额为人民币[具体金额]元整。7.2费用支付方式乙方应在合同签订之日起[具体时间]内，向甲方支付全部转让费用。7.3费用支付时间乙方应在每月的[具体日期]前，向甲方支付当月的使用权使用费。8.交付与接收8.1交付时间甲方应在本合同生效之日起[具体天数]内，将商业地产的使用权交付给乙方。8.2交付方式甲方应以书面形式通知乙方交付使用权的具体事宜，包括但不限于交付地点、交付方式等。8.3接收条件乙方在接收商业地产使用权时，应检查商业地产的现状，确认符合合同约定后予以接收。9.使用权转让条件9.1使用权转让前提条件有效的营业执照副本；乙方法定代表人身份证明；乙方支付转让费用的凭证。9.2使用权转让限制条件未经甲方书面同意，乙方不得将使用权转让给第三方。9.3使用权转让变更条件任何对使用权的变更，包括但不限于期限、范围等，均需经甲方书面同意。10.违约责任10.1违约情形本合同任何一方违反合同约定的义务，均构成违约。10.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约处理违约发生后，违约方应在收到违约通知之日起[具体天数]内采取补救措施或支付违约金。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决机构如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序争议解决程序应遵循我国相关法律法规及诉讼程序。12.合同变更与解除12.1合同变更合同的任何变更，均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。12.2合同解除合同的解除应符合法律规定或双方约定。12.3合同解除条件合同解除的条件包括但不限于：一方违约；合同目的无法实现；双方协商一致。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同终止的条件包括但不限于：合同约定的期限届满；合同解除；双方协商一致。13.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定进行资产清算和债务结算。14.其他约定14.1通知方式邮寄；传真；电子邮件。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：地产权属证明文件；乙方支付转让费用的凭证。14.3合同解释权本合同由双方协商解释，如有争议，以双方协商一致的解释为准。14.4合同签署日期本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的本合同中，除甲乙双方之外的任何个人或法人实体，包括但不限于中介方、评估机构、律师、监理单位等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同相关事宜，确保合同条款的履行，提高合同履行的效率和安全性。3.第三方介入的职责协助甲乙双方进行合同相关事宜的沟通和协调；对商业地产进行评估、验收等；提供法律、技术等专业意见；监督合同履行情况。4.第三方介入的程序4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议或补充协议。4.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和授权。5.第三方权利5.1第三方有权根据合同约定，获取甲乙双方的相关信息，包括但不限于商业地产的权属、用途、面积等。5.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行监督，确保合同履行。6.第三方义务6.1第三方应遵守合同约定，履行相关职责。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。7.第三方责任限额7.1第三方对本合同履行的责任，限于其介入合同履行的范围内。7.2第三方责任限额为本合同转让费用的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定。7.3如第三方因故意或重大过失导致合同无法履行，其责任限额不受上述比例限制。8.第三方与其他各方的划分8.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不得直接与商业地产的最终使用者发生法律关系。8.2第三方对甲乙双方的义务，仅限于合同约定范围内的协助和监督。8.3第三方对商业地产的最终使用者不负有任何法律责任。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止，应经甲乙双方书面同意。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同。10.第三方介入的费用10.1第三方介入的费用，由甲乙双方根据合同约定承担。10.2第三方介入的费用支付方式、时间等，由甲乙双方在合同中约定。11.第三方介入的法律效力11.1第三方介入协议或补充协议，是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.2第三方介入协议或补充协议的签订、履行和终止，均应遵守我国相关法律法规。12.第三方介入的争议解决12.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。12.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.第三方介入的保密义务13.1第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。13.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地产权属证明文件要求：提供原件或经公证的复印件，证明甲方对商业地产的合法权属。说明：该文件是合同生效的前提条件，需在合同签订前提交。2.乙方支付转让费用的凭证要求：提供银行汇款凭证、转账记录等，证明乙方已支付全部转让费用。说明：该凭证是合同履行的重要依据，需在合同签订前提交。3.第三方介入协议或补充协议要求：协议内容应明确第三方的职责、权利、义务等，并经甲乙双方签字或盖章确认。说明：该协议是合同生效后的补充协议，需在第三方介入前签订。4.商业地产使用情况报告要求：第三方在交付商业地产使用权前，应提供详细的使用情况报告。说明：该报告是乙方接收商业地产使用权的依据，需在交付前提供。5.合同履行过程中的往来函件要求：双方在合同履行过程中产生的往来函件，包括但不限于通知、确认函等。说明：该函件是合同履行过程中的重要证据，需妥善保存。6.第三方评估报告要求：第三方对商业地产进行评估后，应提供详细的评估报告。说明：该报告是合同履行过程中的重要依据，需在评估完成后提供。7.第三方验收报告要求：第三方在交付商业地产使用权后，应提供详细的验收报告。说明：该报告是乙方接收商业地产使用权的依据，需在交付后提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约：未在约定时间内交付商业地产使用权；交付的商业地产不符合合同约定；违反合同约定，擅自改变商业地产用途。乙方违约：未在约定时间内支付转让费用；未按合同约定使用商业地产；违反合同约定，擅自转让使用权。2.责任认定标准甲方违约责任认定：若甲方未在约定时间内交付商业地产使用权，应支付违约金，违约金按转让费用的一定比例计算。若甲方交付的商业地产不符合合同约定，应承担修复、更换等费用。若甲方违反合同约定，擅自改变商业地产用途，应恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任认定：若乙方未在约定时间内支付转让费用，应支付违约金，违约金按转让费用的一定比例计算。若乙方未按合同约定使用商业地产，应承担修复、更换等费用。若乙方违反合同约定，擅自转让使用权，应承担违约责任，并将使用权恢复至甲方。3.违约示例说明甲方违约示例：甲方未在合同约定的交付时间内将商业地产交付给乙方，导致乙方无法按计划经营，甲方应支付违约金，违约金为转让费用的5%。乙方违约示例：乙方未按合同约定支付转让费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让费用的10%。全文完。2024版商业地产使用权转让合同书1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.地产基本信息3.1地产位置3.2地产面积3.3地产用途4.使用权转让内容4.1使用权范围4.2使用权期限4.3使用权费用5.使用权交付5.1交付条件5.2交付时间5.3交付手续6.使用权维护与保养6.1甲方责任6.2乙方责任7.使用权变更与终止7.1变更条件7.2终止条件7.3终止程序8.使用权费用的支付8.1支付方式8.2支付时间8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同生效与解除11.1生效条件11.2解除条件11.3解除程序12.其他约定事项12.1违约责任12.2通知与送达12.3合同附件13.合同签署与生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.合同份数与保管14.1份数14.2保管责任第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“甲方”指本合同中转让商业地产使用权的主体。1.1.2“乙方”指本合同中接受商业地产使用权的主体。1.1.3“地产”指甲方拥有的位于[具体地址]的商业地产。1.1.4“使用权”指乙方在合同期限内对地产的使用权利。1.1.5“使用权费用”指乙方按照约定向甲方支付的费用。2.合同双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方信息2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]3.地产基本信息3.1地产位置3.1.1地产所在城市：[城市名称]3.1.2地产详细地址：[详细地址]3.2地产面积3.2.1地产总面积：[面积单位，如平方米]3.2.2使用面积：[使用面积单位，如平方米]3.3地产用途3.3.1地产用途：[商业、住宅、工业等]4.使用权转让内容4.1使用权范围4.1.1乙方有权在合同期限内对地产进行合法的商业活动。4.1.2乙方无权改变地产的结构、外观和使用性质。4.2使用权期限4.2.1使用权期限自[具体日期]起至[具体日期]止。4.3使用权费用4.3.1使用权费用为人民币[金额]元/年。4.3.2使用权费用支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。5.使用权交付5.1交付条件5.1.1甲方应确保地产在交付时符合合同约定。5.1.2乙方应按照约定的时间接收地产。5.2交付时间5.2.1甲方应在[具体日期]前将地产交付给乙方。5.3交付手续5.3.1甲方应在交付时向乙方提供地产权属证明文件。5.3.2乙方应在接收地产时签署交付确认书。6.使用权维护与保养6.1甲方责任6.1.1甲方应保证地产在交付时的良好状态。6.1.2甲方应对地产进行必要的维修和保养。6.2乙方责任6.2.1乙方应按照约定合理使用地产。6.2.2乙方应负责地产的日常维护和保养。7.使用权变更与终止7.1变更条件7.1.1合同双方协商一致，可以变更合同内容。7.1.2变更内容应书面形式并由双方签字确认。7.2终止条件7.2.1合同到期自然终止。7.2.2任何一方违约，另一方有权终止合同。7.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方协商解除合同。7.3终止程序7.3.1提前[具体时间]通知对方，并说明终止原因。7.3.2双方应妥善处理合同终止后的善后事宜。8.使用权费用的支付8.1支付方式8.1.1使用权费用应于每年的[具体日期]前支付。8.1.2乙方应将使用权费用汇入甲方指定的账户。8.2支付时间8.2.1逾期支付的使用权费用，应按照每日千分之五的比例支付滞纳金。8.3违约责任8.3.1乙方未按时支付使用权费用的，甲方有权暂停乙方的使用权，直至费用全部结清。8.3.2若乙方连续两次未按时支付使用权费用，甲方有权解除合同。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交[具体争议解决机构名称]仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为[具体仲裁机构名称]。9.3争议解决程序9.3.1仲裁程序按照[具体仲裁机构名称]的仲裁规则进行。10.法律适用与管辖10.1法律适用10.1.1本合同的订立、效力、解释、履行、终止以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院10.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交[具体法院名称]管辖。11.合同生效与解除11.1生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2解除条件11.2.1出现法律规定的合同解除情形。11.2.2合同双方协商一致解除合同。11.3解除程序11.3.1解除合同应当书面通知对方，并说明解除原因。11.3.2解除合同后，双方应按照约定处理合同解除后的善后事宜。12.其他约定事项12.1违约责任12.1.1若一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。12.1.2违约责任的具体内容和计算方式在本合同附件中详细列明。12.2通知与送达12.2.1除非本合同另有约定，任何通知或文件应以书面形式通过[具体送达方式]送达对方。12.2.2送达日期以实际收到日期为准。12.3合同附件12.3.1本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同签署与生效日期13.1签署日期13.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自[具体日期]起生效。14.合同份数与保管14.1份数14.1.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。14.2保管责任14.2.1双方应妥善保管合同文本，确保合同的完整性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指本合同中甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入包括但不限于中介方、监理方、评估方、鉴定方等。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确列出。16.1.2若第三方责任超出约定限额，甲乙双方应根据实际情况承担相应的补充责任。17.第三方介入条件17.1介入事由17.1.1第三方介入事由包括但不限于合同履行过程中需要专业评估、鉴定、监理等情况。17.1.2甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。17.2介入程序17.2.1甲乙双方应书面通知第三方介入的事由和具体要求。17.2.2第三方应在接到通知后[具体时间]内给予答复，决定是否接受介入邀请。18.第三方权利与义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的资料和信息。18.1.2第三方有权根据合同约定和自身专业判断，提出意见和建议。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1第三方在合同履行过程中产生的责任，由第三方自行承担。19.1.2若第三方责任涉及甲乙双方，则根据合同约定和实际情况进行划分。19.2权利划分19.2.1第三方根据合同约定享有的权利，不受甲乙双方权利义务的影响。19.2.2第三方的权利行使不得损害甲乙双方的合法权益。20.第三方变更与退出20.1变更条件20.1.1第三方因自身原因需要变更时，应提前[具体时间]通知甲乙双方。20.1.2变更后的第三方应满足合同约定的条件。20.2退出条件20.2.1第三方因合同履行完毕或双方协商一致等原因可以退出。20.2.2第三方退出应书面通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。21.第三方介入的费用21.1费用承担21.1.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。21.1.2若合同未约定，则由提出介入的甲乙双方承担。21.2费用支付21.2.1第三方介入费用应在合同约定的支付时间内支付。21.2.2逾期支付的费用，应按照每日千分之五的比例支付滞纳金。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式22.1.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。22.1.2协商不成，任何一方均有权将争议提交[具体争议解决机构名称]仲裁。22.2争议解决机构22.2.1争议解决机构为[具体仲裁机构名称]。22.3争议解决程序22.3.1仲裁程序按照[具体仲裁机构名称]的仲裁规则进行。23.第三方介入的合同附件23.1第三方介入合同23.1.1第三方介入合同为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。23.2第三方介入费用明细23.2.1第三方介入费用明细为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，以证明甲方主体资格。说明：甲方营业执照副本是合同生效的必要条件之一。2.乙方营业执照副本要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，以证明乙方主体资格。说明：乙方营业执照副本是合同生效的必要条件之一。3.地产权属证明文件要求：提供地产权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。说明：地产权属证明文件是证明甲方对地产拥有使用权的必要文件。4.使用权转让合同要求：提供双方签署的正式使用权转让合同文本。说明：使用权转让合同是本合同的核心文件，明确了双方的权利义务。5.使用权费用支付凭证要求：提供使用权费用支付凭证，包括但不限于银行汇款单、现金收据等。说明：使用权费用支付凭证是证明乙方已支付使用权费用的依据。6.第三方介入合同要求：提供第三方介入合同的文本，包括但不限于中介协议、监理协议等。说明：第三方介入合同是明确第三方职责和责任的文件。7.第三方费用明细要求：提供第三方费用明细，包括但不限于服务费、咨询费等。说明：第三方费用明细是计算第三方费用的依据。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议的文本，包括但不限于仲裁协议、诉讼协议等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据。9.合同附件要求：提供合同附件，包括但不限于违约责任明细、通知与送达方式等。说明：合同附件是本合同的补充文件，对合同内容进行补充说明。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付使用权费用责任认定标准：乙方未在合同约定的支付时间内支付使用权费用。示例：乙方应在每年的1月1日前支付当年的使用权费用，若逾期支付，应按照每日千分之五的比例支付滞纳金。2.违反地产使用规定责任认定标准：乙方未按照合同约定合理使用地产。示例：乙方未经甲方同意，擅自改变地产的结构或用途，应承担相应的赔偿责任。3.甲方未按时交付地产责任认定标准：甲方未在合同约定的交付时间内将地产交付给乙方。示例：甲方应在合同约定的交付日期前将地产交付给乙方，若未按时交付，应向乙方支付违约金。4.第三方未履行合同义务责任认定标准：第三方未按照合同约定履行其职责。示例：第三方未按照约定的时间完成评估报告，应承担相应的违约责任。5.任何一方违反合同约定责任认定标准：任何一方违反合同约定的条款。示例：甲方未按照合同约定提供必要的配合，应承担相应的违约责任。全文完。2024版商业地产使用权转让合同书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人或授权代表1.4双方联系方式2.商业地产基本情况2.1地产名称2.2地产地址2.3地产面积2.4地产用途2.5地产产权状况2.6地产规划许可3.使用权转让内容3.1转让使用权期限3.2转让使用权范围3.3使用权使用方式3.4使用权费用及支付方式4.使用权转让条件4.1双方具备转让条件的证明4.2地产权属清晰无争议4.3地产不存在未了事项4.4地产不存在权属纠纷5.使用权转让程序5.1转让申请及审核5.2签订合同5.3权属变更登记5.4使用权移交6.使用权转让费用6.1转让费用总额6.2费用构成6.3费用支付时间及方式6.4费用违约责任7.使用权转让期限及费用调整7.1期限调整条件及程序7.2费用调整条件及程序7.3期限及费用调整后的合同内容8.使用权转让权利义务8.1使用权人权利8.2使用权人义务8.3出让人权利8.4出让人义务9.使用权转让违约责任9.1使用权人违约责任9.2出让人违约责任9.3违约责任承担方式10.使用权转让争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同终止条件11.4合同终止程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同生效及终止日期13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件及补充协议14.1附件一14.2附件二14.3补充协议一14.4补充协议二第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出让人名称：_______1.1.2使用权受让人名称：_______1.2双方地址1.2.1出让人地址：_______1.2.2使用权受让人地址：_______1.3双方法定代表人或授权代表1.3.1出让人法定代表人或授权代表姓名：_______1.3.2使用权受让人法定代表人或授权代表姓名：_______1.4双方联系方式1.4.1出让人联系方式：电话_______，电子邮箱_______1.4.2使用权受让人联系方式：电话_______，电子邮箱_______2.商业地产基本情况2.1地产名称：_______2.2地产地址：_______2.3地产面积：_______平方米2.4地产用途：_______2.5地产产权状况：_______2.6地产规划许可：_______3.使用权转让内容3.1转让使用权期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.2转让使用权范围：_______3.3使用权使用方式：_______3.4使用权费用及支付方式：_______4.使用权转让条件4.1双方具备转让条件的证明：_______4.2地产权属清晰无争议：_______4.3地产不存在未了事项：_______4.4地产不存在权属纠纷：_______5.使用权转让程序5.1转让申请及审核：_______5.2签订合同：_______5.3权属变更登记：_______5.4使用权移交：_______6.使用权转让费用6.1转让费用总额：_______元6.2费用构成：_______6.3费用支付时间及方式：_______6.4费用违约责任：_______8.使用权转让权利义务8.1使用权人权利8.1.1按照合同约定使用商业地产的权利8.1.2接受商业地产使用权的权利8.1.3要求出让人提供必要协助的权利8.1.4在使用权期限内，有权对商业地产进行必要维修的权利8.2使用权人义务8.2.1按时支付使用权费用的义务8.2.2不得擅自改变商业地产用途的义务8.2.3不得擅自转租、转借商业地产的义务8.2.4不得损害商业地产及附属设施安全的义务8.3出让人权利8.3.1收取使用权费用的权利8.3.2监督使用权人合理使用商业地产的权利8.3.3在使用权期限内，有权对商业地产进行必要维修的权利8.4出让人义务8.4.1按合同约定将商业地产使用权移交给使用权人的义务8.4.2保证商业地产权属清晰、无争议的义务8.4.3提供商业地产相关资料和文件的义务8.4.4在使用权期限内，对商业地产进行必要维护的义务9.使用权转让违约责任9.1使用权人违约责任9.1.1未按时支付使用权费用的违约责任9.1.2擅自改变商业地产用途的违约责任9.1.3擅自转租、转借商业地产的违约责任9.1.4损害商业地产及附属设施安全的违约责任9.2出让人违约责任9.2.1未按时移交商业地产使用权的违约责任9.2.2未保证商业地产权属清晰、无争议的违约责任9.2.3未提供商业地产相关资料和文件的违约责任9.2.4未对商业地产进行必要维护的违约责任10.使用权转让争议解决10.1争议解决方式：_______10.2争议解决机构：_______10.3争议解决程序：_______11.合同解除及终止11.1合同解除条件：_______11.2合同解除程序：_______11.3合同终止条件：_______11.4合同终止程序：_______12.合同生效及终止12.1合同生效条件：_______12.2合同终止条件：_______12.3合同生效及终止日期：_______13.其他约定事项13.1其他约定事项一：_______13.2其他约定事项二：_______13.3其他约定事项三：_______14.合同附件及补充协议14.1附件一：_______14.2附件二：_______14.3补充协议一：_______14.4补充协议二：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指中介方、评估机构、律师事务所、监理机构等在合同履行过程中提供专业服务的第三方实体。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在保证合同的公平、公正履行，提高合同执行的效率和质量。16.第三方介入程序16.1介入申请：甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。16.2介入审批：第三方在收到介入申请后，应在_______日内完成审批。16.3介入通知：第三方批准介入后，甲乙双方应在_______日内通知对方。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，其责任限额为_______元。17.2第三方责任限额的计算方式：以实际损失为基准，按照本合同约定的赔偿比例计算。18.第三方责任免除18.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担任何责任。18.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不真实、不完整或存在误导导致第三方损失的，第三方不承担任何责任。19.第三方权利义务19.1第三方权利：19.1.1要求甲乙双方提供必要的信息和文件；19.1.2要求甲乙双方配合其履行职责；19.1.3在其职责范围内，对甲乙双方进行监督和建议。19.2第三方义务：19.2