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文档简介

高档住宅区委托合同

甲方（委托方）：【甲方全称】

乙方（受托方）：【乙方全称】

鉴于甲方拟委托乙方进行高档住宅区的开发、建设和管理，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、项目概况

1.项目名称：【项目名称】。

2.项目地点：【具体地址】。

3.项目规模：总建筑面积【建筑面积】平方米，包括住宅、商业及其他配套设施。

4.项目用途：高档住宅区的开发、建设和管理。

二、委托事项

1.甲方委托乙方负责项目的规划设计、施工建设、销售及物业管理等全过程服务。

2.乙方应根据甲方的要求，提供专业的开发建设方案，并负责实施。

3.乙方应确保项目按照国家及地方相关法律法规、标准和规范进行开发建设。

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。

（2）甲方应按照合同约定支付乙方相应的费用。

（3）甲方应提供必要的项目资料和协助乙方办理相关手续。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取服务费用。

（2）乙方应按照甲方的要求和国家规定，保质保量完成委托事项。

（3）乙方应定期向甲方报告项目进展情况，并接受甲方的监督和检查。

四、费用及支付方式

1.项目开发建设费用由乙方先行垫付，甲方按照工程进度分期支付。

2.乙方应提供详细的费用预算，并经甲方审核同意后执行。

3.甲方应在每个支付节点前【具体天数】个工作日内支付相应款项，逾期支付的，应按照未支付金额的【百分比】%支付违约金。

五、质量保证

1.乙方应确保项目工程质量符合国家及行业标准。

2.项目竣工后，乙方应组织验收，并提供完整的竣工资料。

3.项目交付使用后，乙方应提供【具体年限】年的工程质量保证。

六、合同变更与解除

1.合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

3.一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。

七、违约责任

1.甲方逾期支付费用的，应按照未支付金额的【百分比】%支付违约金。

2.乙方未按期完成项目开发建设的，应按照合同总金额的【百分比】%支付违约金。

3.因乙方原因导致项目质量问题的，乙方应负责修复，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至项目竣工验收合格之日止。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（盖章）：【甲方全称】

授权代表（签字）：【授权代表姓名】

日期：【签订日期】

乙方（盖章）：【乙方全称】

授权代表（签字）：【授

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