农贸市场承包经营合同

农贸市场承包经营合同

甲方（发包方）：XX农贸市场管理有限公司

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承包方）：李四

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方是XX农贸市场的合法拥有者和管理者，乙方具有经营农贸市场的意愿和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方承包经营XX农贸市场事宜达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条承包范围及期限

1.1甲方同意将XX农贸市场（以下简称“市场”）的经营管理权承包给乙方，承包范围包括市场的摊位出租、市场内广告位出租、市场内公共设施的维护管理等。

1.2承包期限为五年，自合同生效之日起计算。

第二条承包费用及支付方式

2.1乙方应于每年1月1日前向甲方支付承包费用人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

2.2承包费用支付方式为银行转账，甲方指定收款账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

户名：XX农贸市场管理有限公司

第三条甲方的权利与义务

3.1甲方应保证市场具备合法的经营资质，并在合同期内维持该资质的有效性。

3.2甲方应向乙方提供市场现有的设施设备，并保证其正常运行。

3.3甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及市场管理规定。

3.4甲方应协助乙方处理与市场经营相关的外部事务，包括但不限于政府关系协调、市场宣传推广等。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方有权在合同期内自主经营市场，包括但不限于摊位出租、广告位出租等。

4.2乙方应遵守国家法律法规及市场管理规定，合法合规经营。

4.3乙方应负责市场的日常管理，包括但不限于摊位分配、环境卫生、安全保障等。

4.4乙方应按时支付承包费用，并承担因经营活动产生的税费。

4.5乙方不得擅自改变市场用途，不得将市场转包或分包给第三方。

第五条合同的变更与解除

5.1合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

5.2如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应及时协商解决，协商不成可依法解除合同。

5.3任何一方违反合同约定，经对方书面通知后30日内未改正的，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第六条违约责任

6.1如乙方未按时支付承包费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额千分之五的违约金。

6.2如甲方未履行合同义务，导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

6.3任何一方违反合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

7.2协商不成时，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第八条其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲