地下车位长期租赁合同

地下车位长期租赁合同

甲方（出租方）：XX房地产开发有限公司

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方是位于XX市XX区XX路XX号的XX小区地下车库的所有权人，乙方有租赁车位的需求，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方地下车位事宜达成如下协议：

第一条租赁车位

1.1甲方同意将位于XX小区地下车库编号为XX号的车位（以下简称“租赁车位”）出租给乙方使用。

1.2租赁车位的详细位置和尺寸详见附件一《车位平面图》。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前XX个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币XXXX元（￥XXXX.00）。

3.2支付方式：租金按季度支付，乙方应于每季度的第一个月的XX日前支付给甲方。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的千分之五作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币XXXX元（￥XXXX.00）。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。

4.3租赁期限届满或合同提前终止，乙方结清所有费用后，甲方应在XX个工作日内无息退还押金。

第五条使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁车位，并负责日常维护，不得擅自改变车位结构或用途。

5.2乙方不得在租赁车位内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有腐蚀性等危险物品。

5.3乙方应遵守甲方制定的车库管理规定，不得影响其他车位的正常使用。

第六条维修责任

6.1甲方负责租赁车位的结构性维修和保养。

6.2乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修并承担费用。

第七条保险

7.1乙方应为租赁车位投保适当的保险，以保障自身及第三方的权益。

7.2保险费用由乙方承担。

第八条转让与转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁车位转让或转租给第三方。

8.2如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币XXXX元（￥XXXX.00）。

第九条合同解除

9.1双方协商一致，可以解除本合同。

9.2乙方违反本合同约定，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金。

9.3因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金，除支付滞纳金外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。

10.2任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（盖章）：XX房地产开发有限公司

法定代表人（签字）：张三

签订日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

签订日期：XXXX年XX月X