2025拆迁安置房购房合同格式

合同编号：合同各方：甲方（拆迁方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：乙方（被拆迁方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：第一条拆迁安置房基本情况1.1安置房项目名称：1.2安置房项目地址：1.3安置房面积：平方米1.4安置房户型：1.5安置房产权性质：第二条拆迁补偿安置方式2.1甲方同意按照法律法规的规定，对乙方进行拆迁补偿安置。2.2甲方提供本合同第一条所述的安置房，作为对乙方的拆迁补偿。2.3甲方应当依法支付乙方拆迁补偿款，具体金额及支付方式详见本合同第三条。第三条拆迁补偿款的支付3.1甲方应在本合同签订之日起个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款人民币（大写）：元整（小写）：元。3.2甲方支付拆迁补偿款后，乙方应按照甲方的要求，办理安置房购房手续。3.3乙方收到拆迁补偿款后，应按照甲方的要求，办理房屋交接手续。第四条安置房交付及质量保障4.1甲方应按照法律法规的规定，保证安置房的质量，确保安置房符合国家和地方的工程建设标准。4.2甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将安置房交付给乙方。4.3乙方对安置房的质量和使用功能享有异议权，如发现安置房存在质量问题，乙方有权要求甲方按照法律法规的规定进行修复或者赔偿。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同的约定履行义务的，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按照本合同的约定履行义务的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁方）：乙方（被拆迁方）：签订日期：注意事项及解决办法：1.注意合同双方的主体资格：确保甲方是合法的拆迁方，乙方是被合法拆迁的当事人。如果主体资格有疑问，应要求提供相应的资质证明文件。解决办法：在签订合同前，对对方的主体资格进行审查，必要时可咨询法律专业人士。2.注意合同中安置房的具体情况：包括位置、面积、户型、产权性质等，确保这些信息与实际情况相符。解决办法：在签订合同前，实地考察安置房项目，确认相关信息无误。3.注意拆迁补偿款的金额和支付方式：确保补偿款金额正确，支付方式明确。解决办法：在签订合同前，仔细核对补偿款金额，确认支付方式符合自己的需求。4.注意安置房的交付时间和质量保障：确保安置房按时交付，且质量符合标准。解决办法：在签订合同前，明确交付时间和质量标准，如有疑问可咨询专业人士。5.注意违约责任：确保违约责任明确，知道自己权益受损时该如何维权。解决办法：在签订合同前，了解相关的法律法规，明确违约责任的具体内容。6.注意争议解决方式：确保在发生争议时，有明确的解决途径。解决办法：在签订合同前，了解争议解决的相关法律规定，选择合适的解决方式。法律名词及名词解释：1.拆迁方：指依法对他人房屋进行拆迁补偿的单位或个人。2.被拆迁方：指其房屋被依法拆迁，有权获得相应补偿的单位或个人。3.拆迁补偿款：指拆迁方依法支付给被拆迁方，用于补偿其因拆迁而遭受的损失的资金。4.安置房：指拆迁方为被拆迁方提供的，用于安置被拆迁方的房屋。5.拆迁安置：指拆迁方依法对被拆迁方进行补偿，并提供安置房，以保障被拆迁方的合法权益的行为。6.购房合同：指购房者与开发商签订的，关于购买开发商开发的房屋的合同。7.违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务，应当承担的法律责任。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决纠纷的行为。应用场合：1.城市房屋拆迁安置：当城市进行建设或改造，需要拆迁居民房屋时，拆迁方与被拆迁方可以签订此类合同，约定拆迁补偿和安置事宜。2.土地征收安置：当国家或地方政府因公共利益需要征收土地时，与土地使用者签订的安置合同。3.企业拆迁安置：企业因城市规划、环境保护等原因需要搬迁时，与企业签订的拆迁安置合同。补充条款：1.拆迁期限：明确拆迁方完成拆迁工作的期限。2.过渡期安排：对于被拆迁方在安置房交付前需要临时安置的情况，应明确过渡期的安排和相关费用。3.特殊物品搬迁：如被拆迁方有特殊物品需要搬迁，应明确搬迁方式和费用。4.宠物安置：对于被拆迁方的宠物安置问题，应明确安置方式和责任。5.装修补偿：对于被拆迁方因拆迁导致的装修损失，应明确补偿标准和方式。6.搬迁奖励：如拆迁方提供搬迁奖励，应明确奖励标准和条件。附件列表：1.安置房平面图：详细展示安置房的布局和面积。2.安置房交付标准：明确安置房的交付条件和标准。3.拆迁补偿计算明细：详细列出拆迁补偿款的计算方式和各项费用。4.甲方资质证