音响店门面租赁合同

音响店门面租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁门面基本情况1.1甲方出租的音响店门面位于____________________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2乙方租赁的音响店门面仅限于合法经营，不得用于违法用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方合法、正常使用租赁门面；（2）负责租赁门面的维修、保养，确保门面设施安全、正常使用；（3）不得干涉乙方的正常经营活动；（4）租赁期满后，按照约定将门面交付乙方。4.2乙方权利义务：（1）按照约定支付租金，遵守租赁门面的管理规定；（2）合理使用租赁门面，不得擅自改变门面结构和用途；（3）妥善保管门面内的财物，防止火灾、盗窃等意外事件；（4）按时迁离租赁门面，将门面恢复原状。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。5.3甲方未按约定时间交付租赁门面或严重影响乙方正常经营的，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.音响店门面租赁合同2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.门面所有权证明文件5.租赁门面的房产证复印件6.甲方银行账户信息7.乙方银行账户信息8.租赁门面现状照片9.租赁门面维修、保养记录10.其他与租赁门面相关的协议和文件。二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定为违约行为。2.甲方未按约定时间交付租赁门面或严重影响乙方正常经营，认定为违约行为。3.乙方未按约定使用租赁门面，擅自改变门面结构和用途，认定为违约行为。4.乙方未妥善保管门面内的财物，导致火灾、盗窃等意外事件，认定为违约行为。5.其他双方在合同中约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物的一方，本合同中为甲方。2.承租方：指租赁租赁物的一方，本合同中为乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方音响店门面的时间，本合同中为____年。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用，本合同中为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.房产证：指证明租赁门面所有权的法律文件。7.其他与合同相关的法律名词及解释。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。2.甲方延迟交付租赁门面：提醒甲方按时交付门面，严重影响乙方正常经营的，乙方有权终止合同并要求甲方支付违约金。3.乙方擅自改变门面结构和用途：要求乙方立即恢复门面原状，并根据合同约定承担相应责任。4.乙方未妥善保管门面内财物：要求乙方加强门面安全管理，防止火灾、盗窃等意外事件。5.其他执行中遇到的问题，根据合同约定和法律法规寻求解决方案。五、所有应用场景：1.甲方为音响店门面的所有权人，愿意将门面出租给乙方。2.乙方为合法成立的音响店