临时物业管理员合同样本

临时物业管理员合同样本合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业委托乙方进行临时管理的事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1物业位于____________________，房屋产权清晰，不存在任何法律纠纷。1.2物业总面积为____________________平方米。1.3物业用途为____________________。二、临时物业管理期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，即自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期满后，如甲乙双方未达成续约协议，本合同自动终止。2.3如甲乙双方提前终止本合同，须提前一个月书面通知对方。三、临时物业管理内容3.1乙方作为临时物业管理方，应按照甲方要求，对物业进行有效管理，确保物业的安全、整洁、有序。3.2乙方应严格执行甲方制定的物业管理制度，服从甲方的管理和监督。3.3乙方应负责物业的日常维护、保养工作，确保物业设施设备正常运行。3.4乙方应负责物业的安全保卫工作，确保物业内人员及财产的安全。3.5乙方应在甲方授权范围内，处理与物业相关的各类事宜。四、临时物业管理费用4.1乙方临时管理期间的物业管理费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2物业管理费用支付方式为：每季度支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.3乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内，向甲方提交上季度物业管理费用的详细结算报告。五、乙方的权利和义务5.1乙方有权按照合同约定，对物业进行合理的管理和使用。5.2乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。5.3乙方应遵守相关法律法规，不得损害甲方及物业内其他业主的合法权益。5.4乙方应按照合同约定，履行物业管理职责，确保物业的安全、整洁、有序。六、甲方的权利和义务6.1甲方有权按照合同约定，要求乙方履行物业管理职责。6.2甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，并提出合理建议和意见。6.3甲方应按照合同约定，支付物业管理费用。6.4甲方应协助乙方处理与物业相关的各类事宜。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2如乙方未能按照合同约定履行物业管理职责，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.物业所有权证明文件2.物业详细平面图3.物业管理制度4.物业设施设备清单5.乙方物业管理团队资质证明6.物业管理费用明细表7.物业合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付物业管理费用，经乙方催告后仍不支付。2.乙方未按约定履行物业管理职责，导致物业安全、环境、秩序严重恶化。3.甲方未按约定协助乙方处理与物业相关事宜，影响物业管理工作正常进行。4.双方未按约定协商解决争议，导致合同无法继续履行。三、法律名词及解释：1.甲方：指物业所有权人或者其合法授权人。2.乙方：指承担临时物业管理职责的物业服务企业或个人。3.物业管理：指对物业进行日常维护、保养、安全保卫等工作。4.物业管理费用：指乙方为提供物业管理服务所需的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业管理费用支付问题：如甲方延迟支付或未支付物业管理费用，乙方应及时与甲方沟通，催告其按约定支付。如甲方仍不支付，乙方有权暂停提供物业管理服务，并依法保留追究甲方违约责任的权利。2.物业管理职责履行问题：如乙方未能按照合同约定履行物业管理职责，甲方有权要求乙方在规定时间内改正。如乙方逾期不改正，甲方有权解除合同，并依法要求乙方承担违约责任。3.物业相关事宜处理问题：如甲方未按约定协助乙方处理与物业相关事宜，乙方应及时与甲方沟通，说明利害关系，争取甲方的配合与支持。如甲方仍不配合，乙方有权寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.物业所有权人（甲方）需要临时委托物业服务