广州二手房评估合同范本

广州二手房评估合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________身份证号码/营业执照号码：__________乙方（评估方）：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________身份证号码/营业执照号码：__________一、评估目的：1.1甲方出售位于广州市的房产，为确定房产的市场价值，需要对该房产进行评估。1.2乙方作为具备房地产评估资质的专业机构，同意为甲方提供房产评估服务。二、评估范围与内容：2.1乙方应对甲方的房产进行全面的现场查勘，并根据现场查勘结果，对该房产的市场价值进行评估。2.2乙方应对甲方的房产及相关附属设施、装修等进行评估，包括但不限于房屋结构、使用年限、设施设备状况等。2.3乙方应对甲方的房产所在地区的市场情况进行调查，以便为甲方提供更为准确的评估结果。三、评估时间与报告交付：3.1乙方应在双方签订本合同后十个工作日内，向甲方交付房产评估报告。3.2乙方应保证评估报告的质量和准确性，评估报告应有乙方盖章和评估师签字。四、费用与支付：4.1甲方应支付乙方的评估费用，费用为人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2甲方支付评估费用后，乙方开始进行评估工作。4.3甲方应按照乙方的收费标准，支付乙方因评估工作产生的其他费用，包括但不限于差旅费、资料费等。五、保密条款：5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.2乙方应对甲方提供的房产及相关资料予以保密，不得泄露给第三方。六、违约责任：6.1乙方未按照本合同约定的时间交付评估报告的，应向甲方支付违约金，违约金为评估费用的10%。6.2甲方未按照本合同约定的时间支付评估费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为评估费用的5%。七、争议解决：7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他：8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。甲方（卖方）：__________乙方（评估方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.房产相关附属设施、装修等资料3.乙方房地产评估资质证明文件4.评估报告样本5.乙方收费标准说明6.差旅费、资料费等相关费用凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的时间交付评估报告，认定为违约行为。2.甲方未按照合同约定的时间支付评估费用，认定为违约行为。3.乙方提供的评估报告质量不达标，或评估结果严重失实，认定为违约行为。4.甲方提供的房产资料不真实、不完整，影响评估结果的准确性，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.房地产评估：指对房地产的价值、品质、状况等进行评估的专业活动。2.评估费用：指乙方为甲方提供评估服务所收取的费用。3.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的金钱。4.滞纳金：指甲方未按照合同约定的时间支付评估费用时，应向乙方支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的房产资料不真实、不完整。解决办法：甲方应保证提供的房产资料真实、完整，影响评估结果的准确性。如有疑问，乙方有权要求甲方补充提供相关资料。2.问题：乙方未按照约定时间交付评估报告。解决办法：乙方应按照合同约定的时间交付评估报告。如乙方延迟交付，应向甲方支付违约金。3.问题：评估报告质量不达标，或评估结果严重失实。解决办法：乙方应保证评估报告的质量和准确性。如评估报告质量不达标或评估结果严重失实，甲方有权要求乙方重新进行评估，并要求乙方支付违约金。4.问题：甲方未按照约定时间支付评估费用。解决办法：甲方应按照合同约定的时间支付评估费用。如甲方延迟支付，应向乙方支付滞纳金。五、所有应用场景：1.广州地区的二手房交易双方，为确定房产市场价值，需要进行评估。2.房产出售方（