承租转让店铺合同范例

承租转让店铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方承租甲方位于__________店铺（以下简称“店铺”）事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、店铺信息

1.店铺名称：__________

2.店铺地址：__________

3.店铺面积：__________平方米

4.店铺性质：__________

5.店铺权属：甲方

二、承租转让事项

1.乙方自愿承租甲方店铺，甲方同意将店铺转让给乙方。

2.乙方在承租期间，享有店铺的使用权、收益权等。

3.乙方承租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

1.乙方承租店铺的租金为每月__________元，共计__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.逾期支付租金的，乙方应按每日__________元向甲方支付滞纳金。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金__________元。

2.乙方在合同期满或提前终止合同时，经甲方验收无损坏的情况下，甲方应退还乙方押金。

五、权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权对乙方在承租期间的经营情况进行监督；

（2）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动；

（3）甲方有权在乙方违反本合同约定的情况下，解除本合同。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证店铺的权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）甲方应保证店铺符合国家法律法规及行业标准；

（3）甲方应按时收取租金，不得拖欠。

3.乙方权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用店铺；

（2）乙方有权在合同期满或提前终止合同时，要求甲方退还押金；

（3）乙方有权在甲方违反本合同约定的情况下，要求甲方承担违约责任。

4.乙方义务：

（1）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动；

（2）乙方应爱护店铺设施，不得擅自损坏；

（3）乙方应按时支付租金及滞纳金；

（4）乙方应接受甲方对店铺经营情况的监督。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时收取租金的，应向乙方支付__________元的违约金；

（2）甲方在乙方提前终止合同时，未退还押金的，应向乙方支付__________元的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付__________元的违约金；

（2）乙方在承租期间擅自损坏店铺设施，应赔偿甲方损失；

（3）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.店铺产权证明文件；

2.店铺租赁合同；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方承租甲方位于__________店铺（以下简称“店铺”）事宜，丙方作为第三方担保主体，经三方友好协商，达成如下协议：

一、店铺信息

1.店铺名称：__________

2.店铺地址：__________

3.店铺面积：__________平方米

4.店铺性质：__________

5.店铺权属：甲方

二、丙方作为第三方担保主体

1.丙方同意为本合同提供担保，确保乙方按照合同约定履行义务。

2.丙方承担连带责任，在乙方违约时，甲方有权直接向丙方追偿。

三、承租转让事项

1.乙方自愿承租甲方店铺，甲方同意将店铺转让给乙方。

2.乙方在承租期间，享有店铺的使用权、收益权等。

3.乙方承租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、租金及支付方式

1.乙方承租店铺的租金为每月__________元，共计__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.逾期支付租金的，乙方应按每日__________元向甲方支付滞纳金。

五、押金及退还

1.乙方在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金__________元。

2.乙方在合同期满或提前终止合同时，经甲方验收无损坏的情况下，甲方应退还乙方押金。

六、甲方的权利与义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权对乙方在承租期间的经营情况进行监督；

（2）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动；

（3）甲方有权在乙方违反本合同约定的情况下，解除本合同；

（4）甲方有权要求丙方承担连带责任。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证店铺的权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）甲方应保证店铺符合国家法律法规及行业标准；

（3）甲方应按时收取租金，不得拖欠。

七、乙方的权利与义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用店铺；

（2）乙方有权在合同期满或提前终止合同时，要求甲方退还押金；

（3）乙方有权在甲方违反本合同约定的情况下，要求甲方承担违约责任。

2.乙方义务：

（1）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动；

（2）乙方应爱护店铺设施，不得擅自损坏；

（3）乙方应按时支付租金及滞纳金；

（4）乙方应接受甲方对店铺经营情况的监督。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时收取租金的，应向乙方支付__________元的违约金；

（2）甲方在乙方提前终止合同时，未退还押金的，应向乙方支付__________元的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付__________元的违约金；

（2）乙方在承租期间擅自损坏店铺设施，应赔偿甲方损失；

（3）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

九、丙方的责任

1.丙方在本合同约定的担保期限内，对乙方的违约行为承担连带责任。

2.丙方应确保其提供的担保能力，不得因自身原因导致担保失效。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.店铺产权证明文件；

2.店铺租赁合同；

3.其他相关文件。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更为坚实的保障，确保甲方权益不受损害。丙方作为担保主体，承担连带责任，有利于甲方在乙方违约时直接追偿。甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保其在合同履行过程中的权益得到充分保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，旨在约束乙方行为，维护甲方的合法权益。此次合同的签订，有助于甲乙双方建立长期稳定的合作关系，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于__________房产（以下简称“房产”）事宜，丁方作为第三方担保主体，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产信息

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产性质：__________

4.房产权属：甲方

二、丁方作为第三方担保主体

1.丁方同意为本合同提供担保，确保乙方按照合同约定履行租赁义务。

2.丁方承担连带责任，在乙方违约时，甲方有权直接向丁方追偿。

三、租赁事项

1.乙方自愿租赁甲方房产，甲方同意将房产租赁给乙方。

2.乙方租赁房产的用途为__________。

3.乙方租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、租金及支付方式

1.乙方租赁房产的租金为每月__________元，共计__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.逾期支付租金的，乙方应按每日__________元向甲方支付滞纳金。

五、押金及退还

1.乙方在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金__________元。

2.乙方在合同期满或提前终止合同时，经甲方验收无损坏的情况下，甲方应退还乙方押金。

六、乙方的权利与义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用房产；

（2）乙方有权在合同期满或提前终止合同时，要求甲方退还押金；

（3）乙方有权在甲方违反本合同约定的情况下，要求甲方承担违约责任；

（4）乙方有权要求丁方履行担保义务。

2.乙方义务：

（1）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动；

（2）乙方应爱护房产设施，不得擅自损坏；

（3）乙方应按时支付租金及滞纳金；

（4）乙方应接受甲方对房产使用情况的监督。

七、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用房产；

（2）甲方有权在乙方违反本合同约定的情况下，解除本合同；

（3）甲方有权要求丁方承担担保责任。

2.甲方的义务：

（1）甲方应保证房产的权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）甲方应保证房产符合国家法律法规及行业标准；

（3）甲方应按时收取租金，不得拖欠。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时收取租金的，应向乙方支付__________元的违约金；

（2）甲方在乙方提前终止合同时，未退还押金的，应向乙方支付__________元的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付__________元的违约金；

（2）乙方在租赁期间擅自损坏房产设施，应赔偿甲方损失；

（3）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

九、丁方的责任

1.丁方在本合同约定的担保期限内，对乙方的违约行为承担连带责任。

2.丁方应确保其提供的担保能力，不得因自身原因导致担保失效。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证明文件；

2.房产租赁合同；

3.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义在于，通过强化自身的权利条款和利益条款，确保在租赁关系中的主导地